ernsthaftes WCM Diskussionsforum (Seite 3823)

[driftwood]

@bulle + baer

nichts gerechtfertigt den derzeitigen Kurs der WCM ( 1,24€)


Ein Witz ... !!!


Wuerde ja verstehn , dass Du bei kursen 1,8-2€ bei WCM short waerest ...aber bei 1,24€ ???


Ne Du ... da kannste soviele negativ zeilen dick drucken wie du willst ...


Im Kurs ist immernoch eine wahrscheinliche insolvenz eingepreist ...und diese ist seit gestern meiner Ansicht nach in weite Ferne gerueckt ..



WCM fair Value = 1,5- 2€


danke

[Joscht]

Nachdem WCM von einem Teil der Presse ja schon tot gesagt war - hat der gute Flach es geschafft, mit seiner Tele-
Konferenz die Stimmung zu drehen.
Der Kurs hat sich ja auch ,allerdings, nur kurzfristig etwas erholt.
Das Vertrauen ist restlos weg und ich glaube wir sehen die 0,59 - 0,79 noch schneller als wir denken.
Evtl. sieht es ja auch bei WCM ganz schlimm aus, wer weiß das schon.
Also raus bleiben und evtl. bei 0,59 einsteigen heißt für mich die Devise.
Wer denkt ähnlich ?

[zenman]

da wird sich fett eingedeckt
und ihr merkts net
ihr experten

Zeit Letzter Volumen Börse
12:25:33 1,24 16 591 XETRA
12:25:29 1,24 5 000 XETRA
12:24:38 1,24 20 000 XETRA
12:23:19 1,24 2 000 XETRA
12:22:45 1,24 18 000 XETRA
12:20:06 1,24 20 000 XETRA

Anzahl Kauf Kurs Verkauf Anzahl
99 600 1,20
34 200 1,21
213 425 1,22
43 785 1,23
34 409 1,24
1,25 130 140
1,26 94 633
1,27 99 950
1,28 25 500
1,29 55 394

heute SK 1,28 sag ich

[Geldvernichter2]

Bulle & und schlaf Bär

das sind doch alles alte Karmellen. kannste auch mal was ganz neues bringen.

Es wird langsam langweilig hier

[Geldvernichter2]

Habe ich es nicht gesagt. Reimar kann nicht einmal seine schnautze halten.

Ês muss bei Dir Krankhaft sein

[Bulle & Bär]

27.11.2003 14:22

WCM will Schulden drastisch senken

Dass WCM im dritten Quartal operativ die Gewinnzone erreichen würde, hatten die Börsianer erwartet. Die Aktie wurde aber vom neuen Plan zum Schuldenabbau beflügelt. Dabei bleiben allerdings viele Fragen offen.


Nach einem Netto-Verlust von rund 115 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum verbuchte die angeschlagene Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft im dritten Quartal 2003 wieder ein positives Ergebnis. Operativ lagen die Monate Juli bis September mit 45,5 Millionen Euro im Plus, nach Steuern blieben noch 37,2 Millionen Euro übrig.

Die Aussichten, sogar das Gesamtjahr 2003 operativ mit Gewinnen abzuschließen, stehen damit gar nicht schlecht. Nach neun Monaten steht vor Steuern bereits ein Plus von 9,6 Millionen Euro in den Büchern. Netto, also nach Abzug aller Steuern, bleibt noch ein Verlust von 6,5 Millionen Euro zu bewältigen. Ob im laufenden Jahr auch unter dem Strich ein Gewinn übrig bleibt, machte WCM-Chef Roland Flach von Bewertungsentscheidungen abhängig, die noch nicht getroffen seien.


"Erhebliche Stille Reserven"

Doch kündigte Flach in der Telefonkonferenz am Donnerstagvormittag erhebliche Zuschreibungen aus dem Wertpapierbesitz von WCM an: "Nach dem Wertaufholungsgebot müssen wir unsere Aktienbestände am Jahresende zu aktuellen Börsenwert bewerten und damit unsere stillen Reserven aufdecken." Auch im Bereich der Wohnimmobilien bestünden erhebliche stille Reserven in Höhe von 1,3 bis 1,4 Milliarden Euro.

Der Kurs der Commerzbank, an der WCM 4,97 Prozent hält, wird seit Monaten von Übernahmespekulationen beflügelt. Die Aktie der Klöckner-Werke (WCM-Anteil 83,2 Prozent) litt dagegen zuletzt unter schwachen Ergebnissen des dritten Quartals.

Der knapp 50-prozentige Anteil der insolventen WCM-Tochter Sirius an der Immobiliengesellschaft IVG dürfte nach Flachs Aussage in wenigen Wochen von den Sirius-Banken verkauft werden, womit der notleidende Bankenkredit an Sirius abgelöst werde. Weitere Belastungen für den Fall, dass der Erlös dafür nicht ausreicht, konnte Flach aber nicht ausschließen. Er bezifferte diese auf maximal zehn Prozent des Erlöses. Direkt hält WCM noch 2,4 Prozent an der IVG.

Schuldenabbau um eine Milliarde Euro?

Ob WCM wirklich zu einer reinen Immobilienholding umgebaut wird, wollte Flach wieder nicht abschließend beantworten. Als Finanzholding überprüfe WCM aber immer wieder sämtliche Investments.

Das WCM-Management habe aber ein detailliertes Konzept für eine weitgehende Entschuldung entwickelt. In den kommenden zwölf Monaten wolle WCM seine Verschuldung von zuletzt 2,6 bis 2,7 Milliarden Euro (ohne die rund 600 Millionen Sirius-Schulden) um mindestens eine Milliarde Euro verringern. Womit das Rätselraten über das Wie weitergeht. Flach erwähnte allein die geplante Trennung von weiteren Gewerbeimmobilien und von der Beteiligung an den Maternus-Kliniken. Zu einem Verkauf des Commerzbank-Anteils wollte sich der WCM-Chef erneut nicht eindeutig äußern. Angeblich haben sich inzwischen sechs Interessenten für die Beteiligung gemeldet. Eine Trennung von den Klöckner-Werken schloss Flach vorerst aus.

Zuletzt entwickelte sich der Bereich Immobilien nicht allzu rosig. Der geplante Verkauf von Wohnimmobilien in Berlin musste mangels Interessenten ins Jahr 2004 verschoben werden. WCM rechnet entsprechend bei der Tochtergesellschaft Gehag in laufenden Jahr mit einem deutlich niedrigeren Ergebnisbeitrag als geplant. Die Umsätze im gesamten Immobiliensegment schrumpften auf Neunmonatssicht um neun Prozent auf 183 Millionen Euro. Derzeit habe man rund 52.700 Wohnungen im Bestand, was 3,3 Millionen qm Wohnfläche entspreche, sagte Flach.

Noch immer kein Retter in Sicht

Den Ansprüchen der Beteiligungsholding Rebon und der insolventen I.G. Farben erteilte Flach erneut eine Absage. Im Falle Rebon seien verschiedene Juristen zu dem Ergebnis gekommen, dass die Ansprüche keine rechtliche Grundlage hätten. ( Anm.: Das sehen die Rechtsanwälte der betroffenen Unternehmen garantiert anders.)

Bei der grundlegenden Frage um den Einstieg eines seit einem Jahr gesuchten Investors konnte WCM auch diesmal keine Ergebnisse präsentieren. Alle vorliegenden Angebote hätten bisher aus unterschiedlichen Gründen nicht angenommen werden können, meinte Flach. Dabei spiele auch die Zukunft des WCM-Pakets der Familie Ehlerding eine wichtige Rolle. Mit der Verwertung des IVG-Pakets sei aber die dabei angestrebte Kapitalerhöhung auch nicht mehr unbedingt nötig.

Den leidgeprüften WCM-Aktionären bleibt also auch an diesem Donnerstag die Erkenntnis, dass ihr Unternehmen weiterhin mehr Fragen offen lässt, als ihnen lieb sein kann.



http://boerse.ard.de/meldung.jsp?id=38441



Im letzten GB 2002 konnte man lesen,das WCM noch 53.403 Wohnungen mit einer Wohn- und Nutzfläche von 3,3 Mio. m² sein eigen nennt.
Im Q3-Bericht gestern stand:

GESCHÄFTSFELD WOHNIMMOBILIEN

Im Rahmen der geplanten Portfoliooptimierung wurden in Kiel im dritten Quartal 2003 rund 700 Wohneinheiten en bloc verkauft.
...
Bis zum Stichtag 30. September 2003 wurden darüber hinaus rund 260 Wohnungen an Mieter und Eigennutzer veräußert.
Der Bestand an Wohnimmobilien reduzierte sich durch die Verkäufe auf rund 52.700 Wohneinheiten.


Sollten es nach Adam Ries nicht eher weniger sein oder wie kann man sich die Differenz erklären?
Die m²-Anzahl scheint sich trotz Verkäufe auch nicht reduzieren zu wollen. ( 960 x 65m² =62.400 m²)
Das nennt man Transparenz schaffen ala WCM.
Ich könnte mir auch gut vorstellen, das Flach in seinem Verlautbarungen zum Schuldenabbau-Programm von 1 Mrd.€ die Zwangsverwertung der IVG-Anteile bei der Sirius schon mal mit eingerechnet hat,obwohl sie die Bilanz von WCM selbst garnicht berühren,da die Schulden der Sirius ja außerbilanziell sind.
Man darf also weiterhin gespannt sein,was Flach demnächst an Verlautbarungen über das WIE so von sich geben wird.


Der Bär

[driftwood]

@raimar ,



@geldvernichter ,

keine angst rentolino meldet sich sicherlich gleich ...

einer muss doch das Vakuum fuellen

[reimar]

Einen noch@ driftwood


Auszug aus meinem Testament.

Hiermit verfüge ich.......

Alle Assets aufzulösen und in Goldbarren zu tauschen.

Im Falle meinen Todes wünsche ich eine Seebestattung in der Südsee. Beerdigt werden möchte ich in meinem Mercedes Geländewagen. Aufrecht sitzend, den Goldkoffer mit Handschellen an meinem rechten Arm auf dem Beifahrersitz liegend.
Stellen Sie bitte die ungefähren Koordinaten bei WO ins Internet.



Also immer schön die Todesannoncen lesen und dann ab in die Südsee.

[driftwood]

dem wird`s schon frueh genug die sprache verschlagen , wenn er in den kommenden tagen einen blick auf den WCM Kurs wirft ...


"2€ they name shall be written into realms of the never deceiving WCM -XETRA Chart ... !!!"


Bin mir nicht sicher auf was ich mich mehr freu ..


1. Herr der Ringe 3 ?

2. WCM 2€ ?

beste Gruesse


driftwood

[Geldvernichter2]

Ist schon erstaunlich,das Rentolino nicht da ist