Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 402)

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.142.961 von Tobberus am 11.05.09 11:59:07

Wobei man sagen muss dass ausser Colonia heute alle Immos saftig korrigieren wie ich gesehen habe.

[Tobberus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.142.642 von 1erhart am 11.05.09 11:27:47

ja, stimmt hab mich vertan im datum
klingt sinnvoll deine einschätzung.
na dann warten wir mal was morgen folgt...

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.142.273 von Tobberus am 11.05.09 10:39:52

Laut Finanzkalender morgen 12.Mai

Vermute dass es einige Umschichtungen zu Colonia gibt, da die letzte Woche begonnen hat auszubrechen nachdem sie ewig bei 3 Euro festhing oder in Erwartung schwacher Zahlen. Vielleicht gehen einige deshalb raus.

[Tobberus]

-10% ???
was ist los? sollen heute nicht die Q1-Berichte herauskommen???

[Wubsoofer]

Immobilienfirmen DIC Asset und IVG planen keine Kapitalerhöhung
Dienstag, 5. Mai 2009, 15:00 Uhr



Berlin, 05. Mai (Reuters) - Die jüngste Erholung ihrer Aktienkurse ist für die beiden Immobilienfirmen DIC Asset(DAZG.DE: Kurs) und IVG(IVGG.DE: Kurs) kein Grund für eine Kapitalerhöhung. Es gebe derzeit keine Pläne, auf diesem Wege frisches Geld einzusammeln, sagten die beiden Vorstandschefs Ulrich Höller und Gerhard Niesslein am Dienstag auf einer Branchenkonferenz in Berlin. Die Kurse der Immobilienaktien seien über die vergangenen Monate auf nie geahnte Tiefststände "geprügelt" worden und "kilometerweit" weg von dem in der Branche wichtigen Nettovermögenswert (NAV) der Firmen, betonte DIC-Chef Höller. Nun müsse abgewartet werden, wie nachhaltig die Erholung der Kurse überhaupt sei. Auch IVG-Chef Niesslein sagte, eine nachhaltige Erholung sei derzeit nicht erkennbar.

Mittelfristig planen die beiden auf Büroimmobilien fokussierten Unternehmen vorsichtig und wollen in erster Linie in ihre Bestände investieren, um Mieter langfristig zu binden und sich so regelmäßige Einnahmen zu sichern. Der Verkaufsmarkt werde so schnell nicht wieder anziehen, betonte Höller und fügte an: "Im Moment ist nicht die Zeit für hochtrabende Pläne." Einen Personalabbau schlossen sowohl Höller als auch Niesslein in absehbarer Zeit aber aus.

(Reporter: Kathrin Schich, redigiert von Sabine Wollrab)

http://de.reuters.com/article/deEuroRpt/idDEL564054120090505

[Tobberus]

schaut gut aus heute, wiederstand gebrochen?
sehen wir nächste woche kurse in rictung der 7€???

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.035.355 von Tobberus am 24.04.09 14:55:53

Es ist ja nicht so, das es hier nur Aktonäre gibt, die dann halten wollen!

Wenn wir uns die Kursentwicklung anschauen, werden sicherlich auch einige hohe Verluste haben.
Andere überlegen ob man jetzt einsteigen sollte. Und möchte da schon eher hoffnungsvolle Zahlen hören.

Die betriebsspezifischen Zahlen sind ja auch grundsätzlich kein Problem bzw. nicht das vorherststehende. Wir sind aktuell mitten in einer wirtschaftlichen Abschwächung. Ausser sständig gegenteiliger Aussagen, scheint niemand genau zu wissen, wie weit und wie lange es noch weiter mit der Talfahrt geht.

Und sicherlich sind Immobilien eine problematische Anlage zur Zeit! Zumindest ist der Ruf so. Denn gerade das Hyprealgeschäft hat die massive Schieflage, mit Insolvenz von grossen und sonst solventen und traditonellen Banken verursacht.

Keine Frage, die Hypokredte sich nicht mit denen zu vergleichen, die in Deutschland dem privaten Bauherrn gegeben werden.
Aber Duetschland kann sich nie der Kriese entziehen.
Auch wenn es in Deutschland keinen Immohyp gab, so kann auch Deutschland und sicher noch eher im gewerlichen Immobereich in Mitleidenschaft gezogen werdne, wenn andererorts es Preisrückschläge von über 50% möglich sind- also praktisch eine Halbierung der Werte.

Angesichts der Eigenkapitalausstatttung, die in Regel mit mind 25 % völlig ausreichend ist, ist allerdings ein Wertrückgang von 20% über ein gesamter Portfolio schlecht, bis gar nicht zu verkraften.
IN Deutschland hat es eigentlich nie im grossen Stil grosse Wertverluste bei Immobiilen gegeben. Doch viele Ausnahmen gerade in Osten und in anderen strukturschwachen Gebieten, zeigen doch, dass es nicht unmöglich ist.

Eine Immobilie ist schon sicher. Doch der Wert selber ist nicht ein für alle mal gleichbleibend und wenn, dann bleibt der Wert gleich, bzw steigt mind in der höhe der Geldentwertung - das ist vorbei!

Meine zur Zeit haben wir bei vielen Immoaktien, und bei der DIC wohl an erster Stelle und super Chance Risiko Verhältnismässigkeit.

Meiner Ansicht nach, kann es sooo schlimm gar nicht bei DIC kommen, und der Kurs ist schon so tief- auch noch bei 5,50, dass die Chancen überwiegen.
Dazu noch, wir können sicherlich davon ausgehen, dass das Managment in Zukunft sehr vorsichtig sein wird, und immer dafür sorgen wird, dass die Eigenkapitalquote nicht zu gering wird. Mit Sicherheit haben da einige Vorstände schon regelrechte Ängte aushalten müssen, als auf einmal nicht mehr alle Banken unbedingt Geld geben wollten!

[Tobberus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.025.260 von cathunter am 23.04.09 12:22:10

DIC Asset AG eröffnet das neue Bienenkorbhaus an der Frankfurter Zeil
(Frankfurt, 24.04.2009)

Petra Roth, die Oberbürgermeisterin der Stadt Frankfurt und Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG, eröffnen heute gemeinsam das neue Bienenkorbhaus an der Frankfurter Zeil. Rund 200 geladene Gäste aus Wirtschaft, Verwaltung und Kultur würdigen mit der DIC den erfolgreichen Abschluss der Revitalisierung und des Umbaus des traditionsreichen Gebäudekomplexes, in dem jetzt zahlreiche neue Geschäfte eröffnen und damit das Einkaufszentrum Frankfurts attraktiver machen.

Inzwischen liegt der Vermietungsstand bei rund 80 Prozent. Hauptmieter mit jeweils 15-jährigen Mietverträgen sind die Ludwig Görtz GmbH, die im Anbau einen großen Flagship-Store eröffnet, sowie die Frankfurter Sparkasse, die im Hochhaus ihre größte und modernste Filiale im Stadtgebiet eröffnet. Weitere Mieter sind die Deutsche Angestelltenkrankenkasse (DAK) und Procter & Gamble mit Büroflächen auf zwei Etagen. Das Bienenkorbhaus verfügt über 10.500 qm Gewerbeflächen (3.500 qm Ladenflächen und 7.000 qm Büroflächen).

Die DIC Asset AG hatte das Bienenkorbhaus Ende 2004 zusammen mit Morgan Stanley Real Estate Funds (MSREF) als Teil des Immobilienportfolios der Frankfurter Sparkasse erworben. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf etwa 75 Mio. Euro. Mit dem Umbau und den neuen Mietern erhöht das neue Bienenkorbhaus die Attraktivität der Zeil für Anrainer, Besucher und Kunden. Es markiert den Einstieg in Deutschlands bekannteste und umsatzstärkste Einkaufsmeile. Seinen Namen verdankt das Gebäude dem Logo der Frankfurter Sparkasse von 1822: Früher stand auf dem Haus ein Ring mit einem stilisierten Bienenkorb darin.

Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: „Bei dieser Revitalisierungmaßnahme war die Bewahrung der Tradition die oberste Maxime und gleichzeitig die größte Herausforderung. Wir haben die 50er-Jahre-Architektur konserviert und restauriert, sowie das Gebäude durch einen attraktiven Anbau modernisiert. Mit dem neuen Bienenkorbhaus haben wir einen attraktiven Akzent in der Frankfurter Innenstadt gesetzt.“

[cathunter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.016.745 von Tobberus am 22.04.09 13:11:15

Kein grossartig neuen Erkenntnisse.

Ist doch bekannt, dass zumindest die gut aufgestellten Immogesellschaften, wozu ich DIC zähle, derzeit hoffnungslos unterbewertet sind.

Bei den Immos fehlt die vergleichbare Rally, welche die Banken hin gelegt haben. Während bei den Banken die Dividenden stark gekürzt bzw. ganz zusammen gestrichen wurden, zahlen die guten Immos immer noch eine sehr ansehnliche Dividende und es spricht alles dafür, dass dies im nächsten Jahr genauso sein wird.

Also liegen lassen und erst mal vergessen.

[Tobberus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.985.212 von cathunter am 17.04.09 00:48:35

naja so langsam pendelt ich das ja bei 5€ ein...
was erwartet ihr vom Analystentreffen am 27.04.09???