Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 115)

[RETRO78]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.429.502 von boersentrader02 am 18.08.15 21:27:22

boersentraider:
Dem kann ich nur zustimmen.

Aber unsere Politiker haben keinen Arsch in der Hose und sehen halz nur ihren eigenen Profit.

Und da ist für Salzgitter und anderen Leerstands-Inhabern in den unterschiedlichsten deutschen Gegenden keine Möglichkeit drin. Sie haben an so etwas überhaopt keinen Gedanken weil sie soweit nicht denken können.

retro78:

siehe http://finanzmarktwelt.de/griechenland-abstimmung-im-bundestag-inszeniertes-theater-vor-aufziehendem-finanz-tsunami-17023/

zurück auf LOS, nicht wahr meine lieben

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.429.502 von boersentrader02 am 18.08.15 21:27:22

Zitat von boersentrader02: Dem kann ich nur zustimmen.

Aber unsere Politiker haben keinen Arsch in der Hose und sehen halz nur ihren eigenen Profit.

Und da ist für Salzgitter und anderen Leerstands-Inhabern in den unterschiedlichsten deutschen Gegenden keine Möglichkeit drin. Sie haben an so etwas überhaopt keinen Gedanken weil sie soweit nicht denken können.

Weiss nicht, elgeti würde ich grundsätzlich zutrauen, dass er da Gespräche mit Städten oder eben diesem zuständigen Amt führen würde. Es ist dann auch immer wieder das Argument, die Stadt und Gemeine muss jeweils beazhlen und einige Bundesländer gleichen es ganz oder teilweise wieder aus. Das lässt sich dann nicht so einfach, zentral regeln.

Aber nur weil etwas nicht üblich ist und in den aktuellen Vorschriften und Verfahrenabläufe so nicht passst, sollte man das Bessere und Sinnvolle , was ja auch tendenziell günstiger ist, und auch für die Betroffenen besser wäre, ablehnen.

Meiner meinung nach, sollte man ohnehin die Leute aus den Ländern die Annahmequoten von 0,5 % - also wo auf 200 Leute nur einer kommt, der evtl zu recht hier ist, gar nicht erst unterbringen. Die sollten sofort, wenn es keine besondere Umstände gibt, die doch für eine ausnahmsweise Berechtigung sprechen sofort nach hause geschickt werden. Die kosten nur, und nehmen den berechtigten Flüchtlingen Plätze und Kapazitäten weg und verschlimmern und verlängern für alle die Verfahren!

Kann doch nicht sein, dass man teiltweise 500 leute von einer Volksgruppe Monatelang unterbringt und langwierig deren Anträge bearbeitet, wo dann nur einer , und das auch nur evtl, ein Recht auf Asyl hat.
Denn grundsätzlich kann man in Ländern wie Rumänen, Kosova, Bulgarien etc, keine verfolgung erleiden müssen und so kann es kein Recht auf Asyl geben.

Es kann nur der falsche weg sein, wenn wir einigerseits sagen, wir nehmen nur Leute wegen Asyl und Flüchtlinge auf, aber dann behalten wir doch alle hier!

Man muss das klar endlich festlegen! Sinnvoll festlegen, einerseits sollten wir weiter Asyl bieten und auch Flüchtlingen helfen, aber wer auf friedlichen demokratischen Gebieten kommt und lieber in Deutwchland leben will, den sollten wir uns aussuchen, wie es alle Staaten dieser Welt machen. Nur Deutschland ist so dumm und die schlechtesten zu nehmen.

Denn wenn Leute aus ihren eigenen Ländern, die keinen Krieg führen, weg ziehen, sind es doch zumeist die, die in deren Heimat auch keinen Job haben, und das sind dann auch die leute , die oft eine schlechte Ausbildung und keine Qualifikation haben.

Was wir brauchen sind Menschen, die uns weiter bringen und nicht nur merhr von denen, die hier nicht tätig sein wollen oder können, und die nur wieder weitere Kinder auf die Welt bringen, die dann das Stütze -Leben der Eltern auch so weiter führen!

[boersentrader02]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.428.140 von gate4share am 18.08.15 19:06:05

Dem kann ich nur zustimmen.

Aber unsere Politiker haben keinen Arsch in der Hose und sehen halz nur ihren eigenen Profit.

Und da ist für Salzgitter und anderen Leerstands-Inhabern in den unterschiedlichsten deutschen Gegenden keine Möglichkeit drin. Sie haben an so etwas überhaopt keinen Gedanken weil sie soweit nicht denken können.

[gate4share]

Börsentrader02 und Wertfinder, ihr habt beide Recht!

Nur eben Börsentrader ist Elgeti nicht mehr dafür zuständig, er ist ja nur noch Aufsichtsrat bei der TAG und ansonten hat er sich hoch an FairValue beteiligt, ein Gewerbeimmobilienbestandshalter, der nun von der Demire übernommen weren soll.

Das müssen die Vermietungsmanager bei TAG echt leisten. Die Wohnungen in Salzgitter wären doch sicher immer besser als die zelte oder Turnhallten, und wohl für viele schon gleich eine dauerhaft Unterkunft. Nur müsste das auch bei der Politik einer Generalstabsmässig organisieren. Denn in der Tat ist ja so, jede Stadt und gemeinde bekommt seine Leute und soll diese bei sich unterbringen.

Statt, dass man dann ein paar 1000 Leute in München, Berlin und Hamburg hat, die man heute nicht unterbringen kann, und auch in Zukunft noch zusättzlich auf den engen Wohnungsmarkt drängen, könnte man doch da einen teil gleich in Strukturschwache Regionen schicken, wo Wohnungen leer stehen!

Es muss eben nur jemand mit Macht und Einfluss so umorganisieren!

[RETRO78]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.414.559 von RETRO78 am 17.08.15 10:33:18

Nachricht - ROUNDUP: 'Zweite Miete' bleibt stabil - Hoffnung auf Rückzahlungen

BERLIN (dpa-AFX) - Nebenkosten für Heizen, Wasser und Abwasser, den Hausmeister oder die Müllabfuhr machen in Deutschland im Schnitt ein Viertel der Miete aus. Dafür, dass Wohnen zuletzt vielerorts teurer wurde, sind sie aber nicht verantwortlich.... (17.08.15 - 06:21 Uhr)

Also schlagen Sie jetzt noch durch die niedrigen Energiekosten und die Kaltmiete wird sich freuen.

nur meine Meinung- Irrtum vorbehalten- meine eine Glaskugel zu haben

[RETRO78]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.409.697 von boersentrader02 am 15.08.15 20:38:42

retro78:
Klar bin ich wieder inv., klassisches Umkehrsignal bei 9,95(charttechnik) die Aktie ist stärker wie die ganze peergroup(dt.annington, dt.wohnen,LEG, Pat1AG),freitags sind ja alle wohnungsaktien outperformt.
nur meinung-keine handlungsempfehlung-habe nur interesse bla-bla-bla

[boersentrader02]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.406.540 von Wertefinder1 am 14.08.15 22:05:59

Die Migranten wollen und sollen doch nicht in Zelten und Containern untergebracht werden, sondern in richtigen Wohnungen, oder ? Zumal ja schon bald der Herbst und kurz danach der Winter kommen wird.

Und wenn diese Wohnungen jetzt in Salzgitter frei sind dann können sie doch auch dort hingebracht werden.

Beiden Parteien wäre damit gedient. Die TAG erhält die Miete und die Migranten eben die richtigen Wohnungen. Die wohnen dann nicht mehr in Höhlen, Bretterbuden und Krals sondern wie es sich in Deutschland gehört in teilweise sehr komfortablem Wohnungen mit fließendem Wasser und Toiletten die sie vielleicht noch garnicht kennen.
Aber das kann man ja schnell lernen, m M. und somit können alle zufrieden sein und sich um die weiteren Migranten kümmern die ja noch alle vor der Tür stehen.

Wenn die dann alle hier sind, die jetzt noch auf der Insel Kos sind, kommen auch unsere denkfaulen Politiker auf diese Ideen.

[Wertefinder1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.405.910 von boersentrader02 am 14.08.15 20:13:37

1. Die Flüchtlinge werden verteilt über das Land. Eine Kommune kann nicht "ihre" Flüchtlinge an eine ander abgeben.

2. Evtl. kommen zu wenige Flüchtlinge nach Salzgitter, damit sich dort der Leerstand weiter abbaut.

3. Evtl. sind Wohnungen in so einem schlechten Zustand, das sie nicht an Flüchtlinge vermietbar sind.

4. Es gibt Flüchtlinge mit mehr oder weniger Wahrscheinlichkeit, das ihr Asylantrag angenommen wird. I.d.R. sollen erst dann Flüchtlinge in Einzelwohnungen umziehen, wenn ihr Asylantrag angenommen wurde. Bzw. das sehr stark zu erwarten ist.

5. Evtl. gibt es einen Level an maximaler Vermietung an Flüchtlingen, um langfristig negativ wirkende Spannungen unter den Bewohnern zu vermeiden. Stehen dann noch Wohnungen leer, vermietet man nicht weiter, wenn man nicht dazu gezwungen wird.

[boersentrader02]

Warum nimmt das Management keinen Kontakt mit der Politik und bietet seine leerstehende

Wohnungen für den Einzug derb jetzt hereinströmenden Massen von migranten an.

Sichere Mieter, die vom Staat bzw. von der Stadt oder vom Kreis ihre Mietern bezahlt bekommen, gibt es m. E. doch nicht.

Elgeti sollte einmal in dieser Richtung mit dem Gabriel sprechen, den er ja jetzt wohl in Salzgitter kontaktieren konnte.

Der Leerstand wäre sofort weg und die Mieten flössen in Mass. Dies würde dann sowohl der Bilanz als auch dem Kurs der Aktie gut tuen.



TAG Immobilien: ganzheitliche Strategie überzeugt!
Publiziert am 14. August 2015 von admin
Bulle

Lieber Leser,

TAG hat im 1. Halbjahr seinen Umsatz 54,5% auf 203 Mio € gesteigert. Der Leerstand der Wohneinheiten hatte sich zu Beginn des neuen Geschäftsjahres durch die Integration neuer Wohneinheiten zwar von 8,1% auf 9% erhöht, kurze Zeit später konnte der Leerstand aber schon wieder auf 8,7% reduziert werden. Besonders in der Region Salzgitter zeichnete sich ein positiver Trend ab.

http://www.finanztrends-newsletter.de/2015/08/tag-immobilien…

[gate4share]

Tja habe schon im anderne TAG Thread geschrieben, dass TAG ja gute Erfoflge im ersten halbjahr vorweisen kann.

Allerdings soll der Chart stark beeinträchtigt sein und hier Kursanstiege sehr unwahrscheinlich sein, sondern es soll nach weiteren Kursrückgängen aussehen.

Also unter 10 kaufen ich auch wieder nach, bzw. neu an, nachdem ich ja schon vor Jahren viel zu früh verkauft hatte.