IMMOFINANZ IMMOBIL. ANLAGEN AG ( Seite 3)

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.614.917 von starsignlion am 10.07.07 15:22:03Immoeast - Kritik wurde angenommen
Von Bettina Schragl
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Obwohl die Bekanntgabe der vorläufigen Zahlen erst zwei Wochen zurückliegt, kann die Immoeast mit den heute präsentierten endgültigen Zahlen die Erwartungen nochmals toppen. Das EBIT, primär getrieben von hohen Bewertungsgewinnen auf das Portfolio, beläuft sich nun auf 541 Mio. Euro, statt der in Aussicht gestellten 500 Mio. Euro. Gleichzeitig mit den Ergebnissen reagiert das Unternehmen auf einige Kritikpunkte von Investorenseite.

Wie berichtet, haben internationale Analysten zuletzt darauf hingewiesen, dass eine Eingliederung des Managements bzw. eine auf die Performance abstellende Managementgebühr, eine stärkere Rotation des Portfolios oder das Versprechen, für einen bestimmten Zeitraum das Kapital nicht zu erhöhen, die Attraktivität der Aktie steigern könnte.

Genau das macht die Immoeast jetzt: Es bleibt zwar beim an die Constantia ausgelagerten Management, die Gebührenstruktur wird aber performanceorientierter. Statt einer Akquisitions Fee von 0,4% gibt es eine Performance Fee, falls der Net Asset Value um mehr als 8% im Geschäftsjahr steigt. Auch legt sich das Unternehmen jetzt darauf fest, für die kommenden 24 Monate kein Eigenkapital von der Börse zu benötigen. Für Investoren sind das deutliche Signale, dass das Management gewillt ist, auf Kritikpunkte offen einzugehen.



Aus dem Börse Express vom 10. Juli 2007