IMMOFINANZ IMMOBIL. ANLAGEN AG (Seite 71)
eröffnet am 01.06.06 22:42:23 von
neuester Beitrag 22.01.24 12:39:04 von
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Allen die an einen Kursanstieg glauben kann ich nur diese Zertifikat empfehlen:
http://www.ariva.de/RCB4F7
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glaube irgendwann im märz ...
hallo
wan kommen die in den atx??
Danke
wan kommen die in den atx??
Danke
Antwort auf Beitrag Nr.: 40.922.831 von tradepunk am 25.01.11 18:59:12der zeitpunkt der ATX-Aufnahme nähert sich ... 
Tagesumsatz in Wien: 3,6 Mio. St.! Es geht langsam los! Über 3,30 ist erstmal viel Luft... 
http://www.wienerborse.at/marketsearch/?SEARCHVALUE=immofina…
http://www.wienerborse.at/marketsearch/?SEARCHVALUE=immofina…
Trading Spotlight
23.01.2011, 10:00
Aktiencheck
Immofinanz mit beeindruckender Wende
Zwei Jahre nach der Fastpleite steht Immofinanz vor dem Sprung in Österreichs Leitindex ATX. Dabei sind noch viele Fragen offen.
© Bild: 2011 Immofinanz
Zwei Jahre nach der Fastpleite steht Immofinanz vor dem Sprung in Österreichs Leitindex ATX. Dabei sind noch viele Fragen offen. von Christian Scheid
Immobilienaktien sind für viele österreichische Anleger ein rotes Tuch. Bis zum Frühjahr 2007 galten sie quasi als sicheres Anlageinstrument, ehe steigende Zinsen und die US-Hypothekenkrise den Kursen zusetzten. Skandale um Meinl European Land, ausgelöst durch verheimlichte Aktienrückkäufe zu überhöhten Preisen, taten ein Übriges. Gegenüber den Höchstständen verloren die Papiere diverser Immobilienfirmen bis März 2009 im Schnitt fast 90 Prozent.
Mit Immofinanz vollzieht ausgerechnet eine der größten ehemaligen Skandalfirmen eine beeindruckende Wende. Nachdem sich der Kurs seit dem Tief mehr als verzehnfacht hat, rückt die Aktie des Immobilieninvestors voraussichtlich Mitte März neben den Branchenkollegen CA Immo und Conwert in den Leitindex ATX auf.
Den bevorstehenden Aufstieg bewerten die Analysten der Deutschen Bank als einen der wichtigsten Kurstreiber für die Immofinanz-Aktie. Sie haben jüngst ihre Kaufempfehlung bestätigt und das Kursziel von 3,60 auf 3,80 Euro erhöht - ein Aufschlag von knapp 20 Prozent zum aktuellen Kurs. In der Tat dürfte die Immofinanz-Aktie von den zu erwartenden Umschichtungen der Profianleger profitieren. Denn die Aktie wird auf Anhieb zu den fünf wichtigsten ATX-Titeln zählen und mit einem Indexgewicht von rund 6,5 Prozent sogar bedeutender sein als Telekom Austria.
Einen wichtigen Etappensieg in der rund eineinhalb Jahre andauernden Sanierung errang Immofinanz mit der Fusion mit der ebenfalls börsennotierten Tochter Immoeast im April 2010. Seitdem geht es bergauf. Im ersten Halbjahr des Geschäftsjahrs 2010/11 steigerte der Konzern, der seine Einnahmen aus der Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie aus Entwicklungsprojekten und Objektverkäufen erzielt, das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (Ebit) um 19,2 Prozent auf 267,7 Mio. Euro.
Mit dem Verkauf unrentabler Gebäude, Kostensenkungen und der Stärkung der Finanzkraft will Immofinanz das Ergebnis noch verbessern. "Die weitere Optimierung des Portfolios ist einer der maßgeblichen Werttreiber", sagt Christoph Thurnberger, Analyst der Raiffeisen Centrobank (RCB). Derzeit beläuft sich der Buchwert des Portfolios, das sich in die Sparten Einzelhandel, Logistik, Büro und Wohnen gliedert und auf acht regionale Märkte verteilt ist, auf 9,2 Mrd. Euro. Bis 2014/15 will der Konzern Objekte mit einem Buchwert von 2,7 Mrd. Euro abstoßen.
Auch das Nettoanlagevermögen (NAV) - der Immobilienwert abzüglich der Schulden - legte per Ende Oktober 2010 zu: von 4,82 auf 4,95 Euro je Aktie. Im Vergleich dazu wird der Wert derzeit mit einem Abschlag von mehr als 35 Prozent gehandelt. Laut Berechnungen der Deutschen Bank weisen vergleichbare Unternehmen einen Abschlag zum NAV von durchschnittlich nur 27 Prozent auf. Ob Immofinanz die Lücke schließen kann, hängt vor allem von der anstehenden vorzeitigen Refinanzierung von zwei bis 2014 und 2017 laufenden Wandelanleihen im Volumen von 500 bis 600 Mio. Euro ab.
Die Deutsche Bank hält die Pläne für umsetzbar. "Mit einer erfolgreichen Refinanzierung sollte die Aktie ihre ungerechtfertigte Bewertungslücke zur Peergroup schließen können." Auch Analystin Christine Reitsamer von Cheuvreux ist zuversichtlich: "Wir glauben, dass Immofinanz die Refinanzierung der Wandelanleihen gelingt." Sie befürchtet aber, dass damit die Finanzierungskosten steigen werden, und setzt daher ihr Kursziel mit 2,90 Euro unterhalb der aktuellen Notiz an.
Christian Scheid ist freier Autor der Gruner + Jahr Wirtschaftsmedien.
http://www.ftd.de/finanzen/maerkte/:aktiencheck-immofinanz-m…
Aktiencheck
Immofinanz mit beeindruckender Wende
Zwei Jahre nach der Fastpleite steht Immofinanz vor dem Sprung in Österreichs Leitindex ATX. Dabei sind noch viele Fragen offen.
© Bild: 2011 Immofinanz
Zwei Jahre nach der Fastpleite steht Immofinanz vor dem Sprung in Österreichs Leitindex ATX. Dabei sind noch viele Fragen offen. von Christian Scheid
Immobilienaktien sind für viele österreichische Anleger ein rotes Tuch. Bis zum Frühjahr 2007 galten sie quasi als sicheres Anlageinstrument, ehe steigende Zinsen und die US-Hypothekenkrise den Kursen zusetzten. Skandale um Meinl European Land, ausgelöst durch verheimlichte Aktienrückkäufe zu überhöhten Preisen, taten ein Übriges. Gegenüber den Höchstständen verloren die Papiere diverser Immobilienfirmen bis März 2009 im Schnitt fast 90 Prozent.
Mit Immofinanz vollzieht ausgerechnet eine der größten ehemaligen Skandalfirmen eine beeindruckende Wende. Nachdem sich der Kurs seit dem Tief mehr als verzehnfacht hat, rückt die Aktie des Immobilieninvestors voraussichtlich Mitte März neben den Branchenkollegen CA Immo und Conwert in den Leitindex ATX auf.
Den bevorstehenden Aufstieg bewerten die Analysten der Deutschen Bank als einen der wichtigsten Kurstreiber für die Immofinanz-Aktie. Sie haben jüngst ihre Kaufempfehlung bestätigt und das Kursziel von 3,60 auf 3,80 Euro erhöht - ein Aufschlag von knapp 20 Prozent zum aktuellen Kurs. In der Tat dürfte die Immofinanz-Aktie von den zu erwartenden Umschichtungen der Profianleger profitieren. Denn die Aktie wird auf Anhieb zu den fünf wichtigsten ATX-Titeln zählen und mit einem Indexgewicht von rund 6,5 Prozent sogar bedeutender sein als Telekom Austria.
Einen wichtigen Etappensieg in der rund eineinhalb Jahre andauernden Sanierung errang Immofinanz mit der Fusion mit der ebenfalls börsennotierten Tochter Immoeast im April 2010. Seitdem geht es bergauf. Im ersten Halbjahr des Geschäftsjahrs 2010/11 steigerte der Konzern, der seine Einnahmen aus der Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie aus Entwicklungsprojekten und Objektverkäufen erzielt, das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (Ebit) um 19,2 Prozent auf 267,7 Mio. Euro.
Mit dem Verkauf unrentabler Gebäude, Kostensenkungen und der Stärkung der Finanzkraft will Immofinanz das Ergebnis noch verbessern. "Die weitere Optimierung des Portfolios ist einer der maßgeblichen Werttreiber", sagt Christoph Thurnberger, Analyst der Raiffeisen Centrobank (RCB). Derzeit beläuft sich der Buchwert des Portfolios, das sich in die Sparten Einzelhandel, Logistik, Büro und Wohnen gliedert und auf acht regionale Märkte verteilt ist, auf 9,2 Mrd. Euro. Bis 2014/15 will der Konzern Objekte mit einem Buchwert von 2,7 Mrd. Euro abstoßen.
Auch das Nettoanlagevermögen (NAV) - der Immobilienwert abzüglich der Schulden - legte per Ende Oktober 2010 zu: von 4,82 auf 4,95 Euro je Aktie. Im Vergleich dazu wird der Wert derzeit mit einem Abschlag von mehr als 35 Prozent gehandelt. Laut Berechnungen der Deutschen Bank weisen vergleichbare Unternehmen einen Abschlag zum NAV von durchschnittlich nur 27 Prozent auf. Ob Immofinanz die Lücke schließen kann, hängt vor allem von der anstehenden vorzeitigen Refinanzierung von zwei bis 2014 und 2017 laufenden Wandelanleihen im Volumen von 500 bis 600 Mio. Euro ab.
Die Deutsche Bank hält die Pläne für umsetzbar. "Mit einer erfolgreichen Refinanzierung sollte die Aktie ihre ungerechtfertigte Bewertungslücke zur Peergroup schließen können." Auch Analystin Christine Reitsamer von Cheuvreux ist zuversichtlich: "Wir glauben, dass Immofinanz die Refinanzierung der Wandelanleihen gelingt." Sie befürchtet aber, dass damit die Finanzierungskosten steigen werden, und setzt daher ihr Kursziel mit 2,90 Euro unterhalb der aktuellen Notiz an.
Christian Scheid ist freier Autor der Gruner + Jahr Wirtschaftsmedien.
http://www.ftd.de/finanzen/maerkte/:aktiencheck-immofinanz-m…
Wien - Die Analysten der Raiffeisen Centrobank (RCB) haben ihre Bewertung der Immofinanz mit der Empfehlung "buy" wieder neu aufgenommen. Das Kursziel der RCB für die heimische Aktie liegt bei 4,00 Euro. Nach einer schweren Krise mit einem signifikanten Insolvenz-Risiko sei die Immofinanz nach einer erfolgreichen Restrukturierung nun wieder auf Spur, schreiben die Analysten.
Die RCB prognostiziert für die Immofinanz einen Gewinn von 0,23 Euro je Aktie im Geschäftsjahr 2010/11 und von 0,30 Euro im Folgejahr. Eine Dividende wird für 2010/11 nicht erwartet, für 2011/12 wird eine Dividende von 0,11 Euro je Aktie prognostiziert. (APA)
Die RCB prognostiziert für die Immofinanz einen Gewinn von 0,23 Euro je Aktie im Geschäftsjahr 2010/11 und von 0,30 Euro im Folgejahr. Eine Dividende wird für 2010/11 nicht erwartet, für 2011/12 wird eine Dividende von 0,11 Euro je Aktie prognostiziert. (APA)
Insiderkäufe ...
Bei Immofinanz hat Vorstand Daniel Riedl seinen Bestand um 74.000 Aktien zu je 2,856 € aufgebessert. Aufsichtsrat Herbert Kofler kaufte 25.000 Aktien zu je 2,975 €, Aufsichtsratskollege Nick van Ommen 12.000 Stück zu je 2,94 €.
scheinbar rechnen sie auch damit, dass immofinanz spätestens mit der ATX-Aufnahme steigen wird ..
Bei Immofinanz hat Vorstand Daniel Riedl seinen Bestand um 74.000 Aktien zu je 2,856 € aufgebessert. Aufsichtsrat Herbert Kofler kaufte 25.000 Aktien zu je 2,975 €, Aufsichtsratskollege Nick van Ommen 12.000 Stück zu je 2,94 €.
scheinbar rechnen sie auch damit, dass immofinanz spätestens mit der ATX-Aufnahme steigen wird ..
Die neu entflammte Diskussion um Irland/Griechenland dürfte der IIA momentan durchaus gelegen sein. Andernfalls wäre der Kurs wohl bereits über 3.
Gruss, Dackelbert.
Gruss, Dackelbert.
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