IMMOFINANZ IMMOBIL. ANLAGEN AG (Seite 81)

[2008]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.268.138 von Zaudi am 28.10.09 10:52:53

denke das waren nur gewinnmitnahmen

[Zaudi]

Was ist da los? Ging ganz schön bergab.

[faulerpilot]

Die HVs von Immoeast und Immofinanz waren ein voller Erfolg.

Die Fusion wird doch plangemäß im 1. Halbjahr 2010 stattfinden.

Es wird binnen der nächsten 6 Monate eine Kapitalerhöhung von bis zu 50% (229 Mio. Aktien) des derzeitigen Stammkapitals (459 Mio. Aktien) geben.

Es wird KEIN neues Umtauschangebot für die Wandelanleihen 7-14 und 7-17 vor der Fusion geben.

Die Kursentwicklung der IMMOFINANZ-Aktie ist stark steigend zu erwarten - in Hinblick auf die Fusion und in Hinblick auf die Verringerung der Differenz zum NAV in Hinblick auf die Peergroup.



Hier noch mehr dazu: http://tr.im/AK1q



Herr Dr. Zehetner betonte am 01.10. bei der IMMOEAST-HV, dass der Aktienkurs der IMMOEAST-Aktie durchaus in absehbarer Zukunft (binnen 2-3 Jahren stand im Raum) wieder € 8 bis € 10 erreichen sollte.

[stevemann]

hi, hab da mal eine frage, wenn immofinanz und immoeast wirklich fusionieren sollten, welche der beiden firmen hätte mehr davon? welcher aktienkurs würde mehr steigen?

danke

mfg

[Magictrader]

Noch weiteres Kurspotential bei 2,80 oder vieles enthalten durch die starke Rallye seit August?


News - 29.09.09 08:48
DGAP-Adhoc: IMMOFINANZ AG (deutsch)

IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ mit gelungenem Turn-Around - Ergebnisse für das 1.Quartal 2009/10
IMMOFINANZ AG / Quartalsergebnis
29.09.2009
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Ad-hoc Mitteilung Wien, am 29.
September 2009
Ergebnisse für das 1.Quartal 2009/10: IMMOFINANZ mit gelungenem Turn-Around
Das 1. Quartal des neuen IMMOFINANZ-Geschäftsjahres (1. Mai 2009 bis 31. Juli 2009) zeigt eine erfreuliche Entwicklung der operativen Kennzahlen, welche insbesondere auf die erfolgreichen Immobilienverkäufe und auf die gesetzten Restrukturierungsmaßnahmen der Gruppe zurückzuführen ist.
Mieterlöse, Umsatzerlöse und EBITDA Im 1. Quartal wurden Mieterlöse in der Höhe von EUR 134,6 Mio. erwirtschaftet, was einem leichten Rückgang von 2% gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres (EUR 137,1 Mio.) entspricht. Dies ist im Wesentlichen auf die Immobilienverkäufe der letzten 12 Monate zurückzuführen. Die Umsatzerlöse stiegen im gleichen Zeitraum um 3% von EUR 181,6 Mio. auf EUR 186,4 Mio. Das operative Ergebnis (EBITDA) wurde gegenüber dem Vergleichszeitraum um 5% von EUR 103,6 Mio. auf EUR 108,8 Mio. gesteigert.
EBIT, EBT und Cashflow Das EBIT, welches im Vorjahresquartal maßgeblich von dem negativen Neubewertungsergebnis (EUR -291,0 Mio.) beeinflusst war und EUR -190,7 Mio. betragen hat, konnte nun aufgrund des ausgeglichenen Bewertungsergebnisses (EUR 13,0 Mio.) auf EUR 118,2 Mio. verbessert werden. Das Neubewertungsergebnis bezieht sich in Höhe von EUR -118,1 Mio. auf Bestandsobjekte und in Höhe von EUR 131,1 Mio. auf Entwicklungsprojekte. Während die Abwertung des Bestandsimmobilien-Portfolios überwiegend auf Wechselkurseffekte zurückzuführen ist, resultiert das positive Neubewertungsergebnis von Entwicklungsprojekten aus einer Änderung der Bestimmungen des IAS 40: Da nunmehr fortgeführte Entwicklungsprojekte mit dem Residualwert (abgezinster Fair Value zum Fertigstellungszeitpunkt abzüglich offener Investitionen) zu bilanzieren sind, wurden im ersten Quartal des Geschäftsjahres 2009/10 stille Reserven in Höhe von EUR 139,0 Mio. aufgedeckt, während weitere Abwertungen in Höhe von EUR 7,9 Mio. vorgenommen werden mussten.
Das Ergebnis vor Steuern (EBT) beträgt im abgeschlossenen Quartal EUR 119,2 Mio. (Vorjahr: EUR -119,4 Mio.). Bereinigt um Wechselkurseffekte würde dieses EUR 165,2 Mio. betragen. Der Cashflow aus dem Ergebnis ist von EUR 97,4 Mio. auf EUR 91,6 Mio. leicht gesunken. Das Konzernergebnis stellt sich mit EUR 100,9 Mio. im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (EUR -96,7 Mio.) sehr erfreulich dar.
NAV je Aktie und Ergebnis je Aktie Der NAV (Net Asset Value) liegt bei EUR 5,37 je Aktie. Der Discount zum Aktienkurs EUR 2, 78 (28. September 2009) beträgt 48%. Das Ergebnis je Aktie errechnet sich für das 1. Quartal 2009/10 mit EUR 0,11 und ist somit wieder positiv.
Der detaillierte Q1-Bericht wird im Laufe des Tages auf der Homepage www.immofinanz.com veröffentlicht

dpa

[Zaudi]

Ich denke auch das es hier bald schön nach oben geht, heute super Umsätze und tiefgrün, bin mal mit kleiner position eingestiegen

[erichq]

100% Chance bei Immoeast:

Der Buchwert und NAV von Immoeast per 30.04. liegt deutlich unter dem aktuellen Kurs.

Buchwert je Aktie EUR 4,75
Net Asset Value je Aktie EUR 5,25


Der Buchwert ist Immoaktien eine sehr relevante Bewertungsgröße und es ist davon auszugehen, dass der Aktienkurs diesen Buchwert in den längerfristig erreichen wird. Die Aktie ist demnach derzeit stark unterbewertet.

Die Finanzierung der Immofinanz die lange Zeit große Probleme bereit hat, ist durch mehrere Vereinbarungen mit Großbanken, gesichert. Insofern besteht kein Insolvenzrisiko, insbesondere auch deswegen, weil Immofinanz die Liquidität durch gezielte Immobilienverkäufe sicherstellt.


servus

[Bippo]

1,70 jetzt gehts wieder aufwärts! auf zu neuen höhen!!!

[bubu1970]

gestern wurde der kurs auf 1,43 stück gedrückt.

letzte order war über 670000 stück.

da ist wieder was im busch

denke, wenn alle denken es geht nicht mehr

dann kommt bei immofinanz ein investor her

[Trojan80]

Immofinanz/Immoeast - Aktionäre klagen Constantia Bank
Auf Schadenersatz - "Presse": Damaliger Vorstand hat von Verkauf von Immofinanz-Aktien dringend abgeraten

Artikel: http://www.up2trade.com/unterseite.php?id=13668