GAG Immobilien - wird der Schatz von Köln gehoben? (Seite 4)
eröffnet am 22.08.06 21:15:51 von
neuester Beitrag 22.05.24 15:44:17 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 70.505.291 von noch-n-zocker am 14.01.22 09:56:08
In der HV wurde sehr ausführlich auf das Streitthema "Immobilienübernahme Projekt Chorweiler" ausführlich eingegangen.
Es wurden, wenn ich mich noch recht erinnern kann, von der Stadt Köln zwei (?) Zahlungen an die GAG geleistet, da die Kosten
über denen lagen, die in den Verträgen zwischen Stadt und GAG festgeschrieben wurden.
Die Darlehen werden sich aufgrund KfW-Darlehen und Darlehen der NRWBank zu 0,1% und unverzinslich verauslagt.
Auf jeden Fall soll die Rentabilität analog den Objekten im geförderten Wohnungsbau liegen.
Es gab dazu in der HV einen längeren Beitrag und auch etliche Fragen.
GAG Sonderprüfung "Immobilienübernahme Projekt Chorweiler"
Zitat von noch-n-zocker: https://www.gag-koeln.de/presse/pressemitteilungen/pressemit…
Das ist ja mal ne aussagekräftige Pressemeldung
"Anhand von Vergleichen bestimmter Kennziffern sei ersichtlich geworden, dass “die aus dem Projekt Chorweiler für die GAG ergebende
positive Rendite innerhalb marktüblicher Bandbreiten liegt”."
Was für "bestimmte Kennziffern" waren das denn?
In der HV wurde sehr ausführlich auf das Streitthema "Immobilienübernahme Projekt Chorweiler" ausführlich eingegangen.
Es wurden, wenn ich mich noch recht erinnern kann, von der Stadt Köln zwei (?) Zahlungen an die GAG geleistet, da die Kosten
über denen lagen, die in den Verträgen zwischen Stadt und GAG festgeschrieben wurden.
Die Darlehen werden sich aufgrund KfW-Darlehen und Darlehen der NRWBank zu 0,1% und unverzinslich verauslagt.
Auf jeden Fall soll die Rentabilität analog den Objekten im geförderten Wohnungsbau liegen.
Es gab dazu in der HV einen längeren Beitrag und auch etliche Fragen.
Sonderprüfung
https://www.gag-koeln.de/presse/pressemitteilungen/pressemit…Das ist ja mal ne aussagekräftige Pressemeldung
"Anhand von Vergleichen bestimmter Kennziffern sei ersichtlich geworden, dass “die aus dem Projekt Chorweiler für die GAG ergebende positive Rendite innerhalb marktüblicher Bandbreiten liegt”."
Was für "bestimmte Kennziffern" waren das denn? Das Ergebnis der Prüfung überrascht mich nicht, denn man wird vom Ergebnis ausgehend geprüft und passende Kennziffern gesucht haben. Überrascht bin ich hingegen von der Kursbewegung. Ich hatte nicht erwartet, dass der Markt mit einem anderen Ausgang gerechnet hatte. Hab nochmal ein paar Aktien gekauft, die ich meinen Kindern vererben kann.
Antwort auf Beitrag Nr.: 69.699.781 von pleitedurchcorona am 26.10.21 00:13:58
Ganz so rücksichtslos geht die Stadt Köln ja scheinbar dann doch nicht mit den Aktionären um.
Ich hatte ja schon einmal auf die Satzung der Gesellschaft verwiesen.
Die GAG bleibt eine gute Gesellschaft. Sie kommt den wohnwirtschaftlichen und der gesellschaftlichen Verantwortung nach.
Die Instandhaltungsmaßnahmen sind gut und auch die Neubautätigkeit wird im Rahmen der Möglichkeiten durchgeführt.
Auch ich ärgere mich, daß die Aktionäre kurz gehalten werden.
Zitat von pleitedurchcorona: deswegen ist das ja nun vor Gericht zur Überprüfung
klar ist die Stadt macht was es will ohne Rücksicht auf uns
Ganz so rücksichtslos geht die Stadt Köln ja scheinbar dann doch nicht mit den Aktionären um.
Ich hatte ja schon einmal auf die Satzung der Gesellschaft verwiesen.
Die GAG bleibt eine gute Gesellschaft. Sie kommt den wohnwirtschaftlichen und der gesellschaftlichen Verantwortung nach.
Die Instandhaltungsmaßnahmen sind gut und auch die Neubautätigkeit wird im Rahmen der Möglichkeiten durchgeführt.
Auch ich ärgere mich, daß die Aktionäre kurz gehalten werden.
gsc research hat einen Bericht zur Hauptversammlung veröffentlicht. Dieser ist kostenlos abrufbar:
http://www.gsc-research.de/gsc/research/hv_berichte/detailan…
http://www.gsc-research.de/gsc/research/hv_berichte/detailan…
Also mich ärgerte so ein Verhalten so dermassen, dass ich meinte hier könnte ich nicht mittun.
damals war es der Kauf eines Hauses, das direkt in der Nachbarschaft zu eigenen Häusern lag, zu über der 40fachen der Jahresmiete- und damals gab es noch 10fache und 20fach war schon Wucher. Und auch gleich waren Renovierungen eingeplant noch 3 bis 4 Jahresmieten kosten sollten, aber keine Mehrmieten einbrachten.
Habe das nur sympthomatisch gesehen, wie diese wohl handeln.
Dann wurde ein dritter Vorstand benannt, und obwohl man evtl eigene leute gehabt hätte, sollte das wohl eine Frau sein, die dann 5 Jahre von Frankfurt her pendelte ,und dann froh war eine Stelle wieder in Frankfurt gefunden zu haben. Überhaupt fraglich ob es einen dritten Vorstand bedurfte, nur um eine vermeintlich Fraugleichberechtigung zu erlangen braucht man ja nicht zusätzliche Vorsände zu schaffen. Da will man alles gut machen , Im Sinne von gesellschaft, politiwch, ethisch gut, egal was es kostet.
Ohne Zweifel ist eine Aktie anteilig mehr wert als der heutige Kurs. Kann auch sein, dass viele noch Geld verdienen; doch ich für mich will mich nciht ständig ärgern.
damals war es der Kauf eines Hauses, das direkt in der Nachbarschaft zu eigenen Häusern lag, zu über der 40fachen der Jahresmiete- und damals gab es noch 10fache und 20fach war schon Wucher. Und auch gleich waren Renovierungen eingeplant noch 3 bis 4 Jahresmieten kosten sollten, aber keine Mehrmieten einbrachten.
Habe das nur sympthomatisch gesehen, wie diese wohl handeln.
Dann wurde ein dritter Vorstand benannt, und obwohl man evtl eigene leute gehabt hätte, sollte das wohl eine Frau sein, die dann 5 Jahre von Frankfurt her pendelte ,und dann froh war eine Stelle wieder in Frankfurt gefunden zu haben. Überhaupt fraglich ob es einen dritten Vorstand bedurfte, nur um eine vermeintlich Fraugleichberechtigung zu erlangen braucht man ja nicht zusätzliche Vorsände zu schaffen. Da will man alles gut machen , Im Sinne von gesellschaft, politiwch, ethisch gut, egal was es kostet.
Ohne Zweifel ist eine Aktie anteilig mehr wert als der heutige Kurs. Kann auch sein, dass viele noch Geld verdienen; doch ich für mich will mich nciht ständig ärgern.
Trading Spotlight
deswegen ist das ja nun vor Gericht zur Überprüfung
klar ist die Stadt macht was es will ohne Rücksicht auf uns
klar ist die Stadt macht was es will ohne Rücksicht auf uns
Fakt ist doch, dass diese AG anders als alle anderen Unternehmen gar nicht die Aufgabe hat, gut zu wirtschaften. Es geht nicht in erster Linie darum günstig einzukaufen, evtl teuer zu verkaufen und dann noch sinnvoll zu vermieten
Sie müssen das machen, was die Stadt will. Es gab eine Zwangsversteigerung, jeder Immobilien"hai" macht sich dafür bereit, Doch hier, spricht man mit dem Schuldner und gibt ihm das Geld was er will, so doof ist nicht mal ein Gelegenheitsspekulant.
Sie müssen das machen, was die Stadt will. Es gab eine Zwangsversteigerung, jeder Immobilien"hai" macht sich dafür bereit, Doch hier, spricht man mit dem Schuldner und gibt ihm das Geld was er will, so doof ist nicht mal ein Gelegenheitsspekulant.
Antwort auf Beitrag Nr.: 69.488.947 von zapf-wise am 03.10.21 12:54:58
Antwort auf Beitrag Nr.: 69.486.166 von pleitedurchcorona am 02.10.21 16:38:37
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