Patrizia Immobilien rückt in den MDax auf - STRONG BUY (Seite 144)

[Kostnix69]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.739.312 von Kurpfaelzer am 27.03.08 13:32:51

Hi Kurpfaelzer,

in welcher Region, wenn ich das fragen darf, wohnst du denn? Mich interessiert das vor dem Hintergrund, wie stark das Engagement der Patti dort ist.

Thanks,
kostnix

[Kurpfaelzer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.743.931 von juergendoll am 27.03.08 19:52:51

Wenn Banken oder die meist von Ihnen abhängigen " Analysten " bei solchen Aktien Ziele bekräftigen oder in die Welt setzen, will man meistens noch versuchen günstig auszusteigen. Später ( z.B. nach dem 2.4. ) kann man ja " neu beurteilen ".

Stock_Stevie dürfte das Spiel von GPC her kennen. Diejenigen die dann draufzahlen sind die kleinen Aktionäre. Daher Vorsicht.

[juergendoll]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.742.780 von Kurpfaelzer am 27.03.08 18:10:19

Stimme Dir größtenteils zu.

Wenn ein Unternehmen sein Unternehmensziel (1400 Wohnungen zu verkaufen) um 50% verfehlt dann kann man bei Patrizia sicherlich nicht von einem langfristigen Investement reden, sondern von einer sehr gefährlichen Aktie. Dazu kommt noch dass Vorstand Egger bis in den September hinein noch seine Unternehmensziele immer und immer wieder bestätigte. Wie kann man einem solchen Mann noch vertrauen. Heute hat die "Deutsche Wohnen" angekündigt sich von der Wohnungsprivatisierung (das Hauptgeschäft von Patrizia) sich zu verabschieden. Ich zitiere: "Das ist kein Geschäftsmodell der Zukunft".

Auf der anderen Seite ist aber sehr interessant, dass heute die UBS ihr Kursziel von 6,75 € wieder bestätigt hat mit der Begründung dass "Anleger auf weitere Informationen zur Finanzierungsstruktur und dem angepeilten Gewinn für 2008 von 65 Mio. € konzentrieren sollen".

Ich kann mir auf jedenfall keinen Reim auf alles machen. Eines weiß ich aber garantiert: Vorstand Egger glaube ich nicht ein einziges Wort mehr. Das fängt bei der Kapitalerhöhung an und höhrt bei seinem total verfehltem Unternhemensziel für 2007 auf. Deshalb hat JP Morgen, immerhin beteiligt am Börsengang und der Kapitalerhöhung, vor einem Jahr Patrizia aufs schärftse öffentlich kritisiert. Das hat mir damals sehr zu Denken gegeben und heute weiß ich warum das JP Morgan getan hat.

Für mich hat das Unternehmen schlicht und einfach das Geschäft mit der Wohnungsprivatisierung total überschätzt und dazu kam noch die Streichung der Eigenheimzulage und Patrizia hat die Wohnungen, die sie Ende 2006 gekauft hat, viel zu teuer in Zeiten des Immohyps gekauft.

Für mich ist und bleibt die Patrizia-Aktie eine reine Zockeraktie. Von einem seriösen Investment hat sie wirklich nicht allzu viel.

[Kurpfaelzer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.742.089 von Thorsten67 am 27.03.08 17:14:58

Wer weiß ? Die Vorstände sind möglicherweise ebensolche Blender.

Auf den 2.4. würde ich da noch nicht soviel geben. Ich denke einfach mal an meine eigene Situation: Denke die werden im April -vielleicht am 2.4.- den Verkauf unserer Wohnungen bekanntgeben. Alle werden jubeln: Der Kurs zieht an ! Das Problem ist nur, von den Mietern wird wohl kaum jemand zu den Preisen kaufen die sich P. vorstellt. Gehen sie kräftig mit den Preisen runter, haben sie bestenfalls Geld gewechselt, wahrscheinlich draufgelegt.

Oder: Mieterhöhungen die man ankündigt kann man zwar als Forderung buchen. Setzt man sie vor Gericht nicht durch -was der Fall sein wird-kann man die Forderung ( nach dem Bilanzstichtag ) einfach wieder ausbuchen.

Ich weiß solche persönlichen Erlebniswelten hinken und man kann sie nur bedingt übertragen. Aber ist da nicht ein Körnchen Wahrheit drin über das es sich lohnt nachzudenken ? Wenn ich euere Diskussionen verfolge und was so über den Laden in der Presse steht, würde ich diesen Zockerwert nicht anfassen. Bei GPC damals war die Welt noch bis 20.7.08 Nachmittags in ordnung und jeder hoffnungsfroh. Das kam alles dann überraschend - denke auch für die meisten Vorstände.

Der Laden hier erinnert mich eher an die Titanic die auf den Eisberg zusteuert den einige bereits sehen aber nicht mehr ausweichen können. Wenn am 2.4. wieder tolle Pläne bekanntgegeben werden und der Kurs anziehen sollte, solltet ihr vielleicht schnell verkaufen.

[Thorsten67]

Ihr vergleicht GPC mit Patrizia? Unglaublich !!

Wenn, wie schon vorgestern gepostet, bis zum 02.04. die 5 € erreicht sind, dann haben Insider längst schon investiert und blasen zum Kauf.
Dann geht erstmal die Post ab. Zwischendurch ein Kursdämpfer wg. den Zittrigen und up geht`s. Meine Meinung!

So long

[cienfuego]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.741.966 von Stock_Stevie am 27.03.08 17:05:55

ich glaube nicht, daß weiterer sell-out ansteht, also sanften Anstieg über die Monate abwarten
cf

[Stock_Stevie]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.740.773 von Kurpfaelzer am 27.03.08 15:30:55

Na, ich denke nicht, dass man die beiden Schätzchen vergleichen kann...immerhin ist die GPC vorher steil angestiegen und hing vom Urteil der Amis ab, bzw. von der Empfehlung der FDA.

Unsere Patti ist zu einem horrenden Preis als IPO an die Börse gebracht worden und es haben erstmal alle richtig Kasse gemacht, auf Kosten der Kleinanleger...nun kann es langsam wieder bergauf gehen, bei einer fairen Bewertung...denke, wenn die Patti in 2-3 Jahren wieder 20 Euro wert ist, dann haben sich die Käufe um die 4Euro gelohnt...sollte nach den Zahlen am 2. April der Sellout beginnen, bin ich halt endgültig draussen...denke, das Risiko ist überschaubar...aber danke trotzdem für die Warnung...

[Kurpfaelzer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.740.644 von Kurpfaelzer am 27.03.08 15:21:27

Zugegeben der von GPC war letzten Sommer etwas steiler, aber sonst... Beide könnten Kandidaten für eine Bruchlandung sein, auch das scheinen sie gemeinsam zu haben.

[Kurpfaelzer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.740.588 von Kurpfaelzer am 27.03.08 15:16:40

Nebenbei, der Chart von " Patti " hat direkt eine gewisse Ähnlichkeit mit dem von GPC.

[Kurpfaelzer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.740.109 von Stock_Stevie am 27.03.08 14:38:20

Du hast gute Chancen nun eine ähnliche Erfahrung bei deiner " Patti " zu machen wie ich damals bei GPC . Ich geb dir nur den Rat : Pass auf, der Laden überzeugt nicht!