INCITY IMMOBILIEN (Seite 140)

[Raymond_James]

ich weiß, dass man immobilien-AG nicht nach KGV (sofern positiv) bewerten sollte
trotzdem mal ein KGV-ranking häufiger gehandelter dt. immo-werte
(natürlich steht Incity an der spitze !):

KGV2010E ..... Kurs DivRendite
4,15 INCITY IMM...
DE000A0HNF96 6,20 5,48%
8,24 VIB VERMÖG...
DE0002457512 6,53 4,12%
12,26 ESTAVIS AG...
DE000A0KFKB3 1,84 0,00%
12,88 FAIR VALUE...
DE000A0MW975 4,29 2,28%
14,31 DIC ASSET ...
DE0005098404 5,83 5,02%
14,92 COLONIA RE...
DE0006338007 4,07 0,48%
15,55 IVG IMMOBI...
DE0006205701 5,00 0,31%
16,97 DEUTSCHE E...
DE0007480204 22,45 4,76%
17,44 CR CAPITAL...
DE000A0WMQ53 0,96 2,09%
17,54 ALSTRIA OF...
DE000A0LD2U1 8,35 5,17%
18,87 TAG IMMOBI...
DE0008303504 4,30 0,00%
19,30 INFORMICA ...
DE0005266209 1,11 0,00%
19,43 DEUTSCHE W...
DE000A0HN5C6 6,84 1,18%
20,63 PATRIZIA I...
DE000PAT1AG3 2,96 0,00%
24,29 RÜCKER IMM...
DE0005487862 1,60 4,71%
26,47 AGROB IMMO...
DE0005019038 8,59 1,56%
29,00 RCM BETEIL...
DE0005117204 1,52 0,00%
37,29 FRANCONOFU...
DE0006372626 5,11 0,00%
39,54 GAG IMMOBI...
DE0005863534 32,50 1,85%
121,88 HAMBORNER ...
DE0006013006 7,80 4,87%
171,00 WESTGRUND ...
DE000A0HN4T3 1,71 0,00%

http://markets.ftd.de/stocks/result_list.html?ID_BRANCH=75&I…

[clownfisch]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.831.594 von Raymond_James am 16.07.10 12:15:48

lass es! es hat keinen sinn! er hat mich mehrmals sperren lassen und versucht immer wieder meine postings löschen zu lassen...es hat einfach keinen sinn.

du hast natürlich völlig recht mit dem was du zu incity schreibst:es hat oparativ seit jahresanfang nicht eine negative meldung gegeben (im gegenteil!!) und die aktie hat sich um 50% im kurs ermäßigt.
pervers!
das ist sicher dem umstand geschuldet,das hier viele kleinst-aktionäre von börse online,dem effecten-spiegel ect. drin waren,denn die aktie wurde ja bedenkenlos immer weiter empfohlen.insofern springen auch viele lemminge dann ohne stop-loss ab.

zum gestochere um den abgang der vorstände kann ich immer nur wieder auf den geschäftsbericht 2009 verweisen: leider darf man aus dem nicht kopieren,sonst hätte ich es längst hier rein gestellt.
beide vorstände haben als privat-personen geschäfte mit der incity.ag gemacht,obwohl sie gleichzeitig vorstände waren.dies alleine ist schon zweifelhaft.
peto hat aus diesen privat-geschäften fast 2,6 mio schulden bei der incity ag gehabt, die er mit seinen 450.000 aktien beliehen hatte. (siehe geschäftsbericht)

nachdem der ar all dieses durchschaut hatte,hat er die knallharten konsequenzen gezogen: peto raus mit rückzahlung der schulden durch verkauf seiner aktien und der andere vorstand degradiert.

warum das alles?

auch das steht mehr oder weniger im gb 2009:

peto sagt dort,das er eine pipeline von 250 mio euro vor sich herschiebt.gleichzeitig sagt er im gb auch,das die incity auch in zukunft von externen geldgebern abhängig sein wird.das war seine (falsche!) strategie.
und in einem interview sagte er,das er so schnell wie möglich in die 1. bundesliga der immo-firmen deutschlands aufsteigen will.

all dieses zusammen funktionierte nicht,schon gar nicht nach dem streit mit einem der wesentlichen externen geldgeber.

also hat der ar die konsequenzen gezogen.
die 5 aufsichtsräte scheinen im ersten moment völlig überzogen,aber wenn man sich vor augen hält, das incity im letzten jahr 30 mio umsatz gemacht hat und jetzt einen berg von 256 mio vor sich herschiebt,dann wird incity in der tat in eine neue dimension wachsen.
da gibt es wohl keinen zweifel.
nur wollte der ar nicht wieder am gängelband externer kapitalgeber hängen und hat daher eine erneute ke durchgezogen.

für mich ist das kursdesaster zwar sch...., aber ich bin der meinung,das der ar hier alles richtig gemacht hat.
wenn man es schafft,die synergien und chancen der informica zu realisieren und gleichzeitig die imposante pipeline von 250 mio zu realisieren (die pipeline sieht man übrigens auch wunderbar dargestellt im gb 2009!),dann wird die incity in der tat schnell in die 1.liga aufsteigen.

ich bin dem ar jedenfalls dankbar,das man tabula rasa gemacht hat!
ich freue mich auf die hv und kaufe weiter zu.

ich bin sicher, das die incity relativ schnell wieder ganz andere kurse sehen wird.

gruß an alle investierten
cf

[aj72]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.831.947 von gate4share am 16.07.10 13:06:02

Hi gate4.... nur mal eine Frage, arbeitest du nebenbei auch oder schreibst du nur den ganzen Tag irgendwelche Postings, die sich mal auf Incity bezogen immer gleich anhören und schon lange keine geistigen Ergüsse mehr enthalten. Also ich brauche deine langen immer und ewig zweifelnden Postings hier nicht mehr, aber ich bin mir zugleich sicher das du noch in 2 Jahren hier tolle Theorien aufstellst, die eigentlich niemanden hier interessieren sollten,werden!!
Mach doch mal ne Pause und fahre schön in Urlaub! Servus!!

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.831.594 von Raymond_James am 16.07.10 12:15:48

Weisste das mag ich ja überhaupt nicht!

Wenn mich einer belehren will, was ich zu machen oder zu lassen habe.

Du hast dich sonst hier anständig, sachlich und freundlich verhalten.

Das schliesst aber bestimmt nicht aus, dass du auch hier falschen Überlegungen und Hoffnungen erlegen bist.

Welche Fundamentalen Daten denn?

Wann habt ihr denn welche gehört?

Vor dem GAU , der Rücktritts des massglichen Vorstands, und des Verkaufs aller seiner Anteile? Vor oder nach der Mitteilung, dass man alles neu aufstellen muss? Vor oder nach dem Zahlungsbefehl?
Vor oder nach den merkwüridgen Ansagen, zur Neuaurichtgung?


Wie schon mehrmals gesagt, von mir, waren die Zahlen für das lezte Jahr ja gut, sehr gut sollen sie gewesen sein.

Trotzdem hatte man eine Auseinandersetzung weil man eine verhätlnismässig geringe Forderung nicht bezahlte. Trotzdem verkaufte ein Vorstand heimich Aktien. Trotzdem, hat der Vorstandsprecher, seine Aktien komplett vekauft und hat seinen Job hingeschmiessen.
Der zweite Vorstand und Grossaktionär ist nur noch übergangsweise da.

Stattdesseen wird von Neuausrichtung gesprochen!

Warum denn eine Neuausrichtung, wo man doch nach den fundamentalten Angaben, so gut dasteht! Am besten da steht. Niemals so gut da gestanden hat?

Echt interessant, wie hier wohl einige meinen, es passiere aus wohl Jux und Tollerei, dass die Macher der AG ihre Posten, aufgeben oder aufgeben müssen und ihre Aktienstücke verkaufen?
Oder wissen sie doch mehr, und genau deshalb verlassen sie das sinkende Schiff?


Wie gesagt, ich wollte mich zurück halten. Aber ich kann auf keinen Fall hier zusehen, wie bei Interessierten hier ein Eindruck erweckt wird, alles sei hier in Ordnung.
Solche Lügen lasse ich hier nicht zu!

[Raymond_James]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.830.837 von gate4share am 16.07.10 10:43:34

eine gesunde Skepsis an den Tag legen

eine gesunde skepsis bringe ich eher dem anlegerverhalten entgegen, das dafür gesorgt hat, dass der aktienkurs in trümmern liegt, ohne dass sich die (guten) fundamentals geändert hätten
dabei gehe ich davon aus, dass am Open Market der kleinaktionärskreis gewöhnlich zu 80% aus narren besteht und das problem darin liegt, nicht selbst zu diesen 80% zu gehören

@gate4share, erkläre uns nicht die welt der narren (du könntest selbst zu einem werden) und lass besser die finger vom Open Market (postings eingeschlossen)

[sibi66]

DJ DGAP-News: InCity Immobilien AG: Deutliche Kompetenzerweiterung im Aufsichtsrat

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DJ DGAP-News: InCity Immobilien AG: Deutliche Kompetenzerweiterung im Aufsichtsrat


InCity Immobilien AG / Sonstiges

16.07.2010 07:45

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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InCity Immobilien AG: Deutliche Kompetenzerweiterung im Aufsichtsrat

- Erweiterung des Aufsichtsrats auf sechs Personen
- Carl-Detlev Freiherr von Hammerstein, Dr. Franz-Georg Rips,
Hanns-Eberhard Schleyer, Gerd Koppenhöfer und Dietmar P. Binkowska stehen
auf der Hauptversammlung zur Wahl in den Aufsichtsrat
- Installierung eines Investitionsbeirats
- Hauptversammlung ist für den 27. August 2010 terminiert

Köln, 16. Juli 2010 - Vorstand und Aufsichtsrat der InCity Immobilien AG
(Symbol: IC8) geben heute die Planungen für die Erweiterungen im
Aufsichtsrat auf sechs Personen bekannt. So sollen auf der für den 27.
August 2010 terminierten Hauptversammlung die Herren Carl-Detlev Freiherr
von Hammerstein, Dr. Franz-Georg Rips, Hanns-Eberhard Schleyer, Gerd
Koppenhöfer und Dietmar P. Binkowska um den heutigen
Aufsichtsratsvorsitzenden Stefan Eishold in das Gremium gewählt werden.
Unter der Prämisse der Wahl der neuen Aufsichtsratsmitglieder durch die
Aktionäre der InCity Immobilien AG werden die Herren Nils Erichsen und
Volker H. Dietrich ihre Mandate mit Schließung der ordentlichen
Hauptversammlung 2010 niederlegen. Herr Volker H. Dietrich wird
gleichzeitig das Präsidium des neu geschaffenen Investitionsbeirates
übernehmen.

Kurzinformationen zu den Personen:

Herr Carl-Detlev Freiherr von Hammerstein ist ehem.
Aufsichtsratsvorsitzender der Concordia-Versicherungsgruppe (heute
Ehrenvorsitzender). Als Abgeordneter im Deutschen Bundestag machte sich
Freiherr von Hammerstein während seiner 20jährigen Amtstätigkeit einen
Namen als ausgewiesener Haushaltspolitiker. Heute stellt er seine Erfahrung
noch in folgenden Gremien zur Verfügung: Ehrenvorsitzender der
Concordia-Versicherungsgruppe (30 Jahre Aufsichtsratsvorsitzender); seit 20
Jahren Aufsichtsratsmitglied der Landbell AG (Nachfolger 'Grüner Punkt');
seit 15 Jahren Verwaltungsratsvorsitzender der WIEBE (Gleisbau, Hochbau,
Tiefbau, Ingenieurbau, Entwicklung).
Rechtsanwalt Dr. Franz-Georg Rips ist Präsident des Deutschen Mieterbundes
und Vorstand der DMB Rechtsschutz Versicherung. Zudem bekleidet Herr Dr.
Franz-Georg Rips das Amt des Bürgermeisters in Erftstadt. Als
Aufsichtsratsvorsitzender agiert er seit 2010 bei DMB
Rechtsschutz-Versicherung AG.
Herr Hanns-Eberhard Schleyer (Rechtsanwalt) war von 1989 bis Ende 2009
Generalsekretär des Zentralverbandes des Deutschen Handwerks. Heute ist
Herr Hanns-Eberhard Schleyer unter anderem Mitglied des Präsidialausschuss
der KfW Bankengruppe sowie Senior Counsel bei der internationalen
Rechtsanwaltskanzlei WilmerHale tätig. Daneben ist er Aufsichtsratsmitglied
bei Deloitte & Touche (seit 2003), der Berliner Volksbank (seit 1999), bei
der SIGNAL IDUNA Pensionskasse AG (seit 2001) und bei der SIGNAL IDUNA
Allgemeine Versicherung AG (seit 1991).
Herr Gerd Koppenhöfer ist Vorstand der WIB Wirena Immobilien Beteiligungs
AG. Zuvor war er als Vorsitzender der Geschäftsführung der MÜBAU Gruppe
tätig. In den Jahren 2001 bis 2004 war Herr Gerd Koppenhöfer
Bundesvorsitzender des BFW (Bundesverband Freier Immobilien- und
Wohnungsunternehmen e. V.). Außerdem ist er seit 2008 Vorsitzender des
Aufsichtsrates der B & K AG für Beteiligung und Kapitalanlage sowie
Mitglied des Beirates des Studienganges 'Real Estate Management' (MBA) an
der BBA Akademie der Immobilienwirtschaft e. V. (seit 2002)
Herr Dietmar P. Binkowska ist Vorstandsvorsitzender der NRW.BANK. In seinen
früheren Karrierestationen zeichnete Herr Dietmar P. Binkowska u.a. als
Vorstandsvorsitzender der Sparkasse KölnBonn und für das weltweite Private
Banking Geschäft der Commerzbank AG verantwortlich. Derzeit ist Herr
Binkowska zudem in folgenden Gremien als
Verwaltungsrats-/Aufsichtsratsmitglied tätig: DEKA (Swiss) Privatbank (seit
2007), Galeria Kaufhof GmbH (2008), Investitionsbank des Landes Brandenburg
(seit 2008), WestLB AG (seit 2009), Ströer Out-of-Home Media AG (seit 2008)
und Fiege Schweiz (seit 2010).

'Innerhalb kürzester Zeit konnten wir fünf ausgewiesene Experten in den
Bereichen Immobilien, Finanzen und Kapitalmarkt für die Vorhaben der InCity
Immobilien AG gewinnen. Mit der Verbreiterung des Aufsichtsrats auf sechs
Personen streben wir eine deutliche Kompetenzerweiterung im InCity-Konzern
an. Die langjährige Konzern- und Managementerfahrung aller neu zu wählenden
Aufsichtsratsmitglieder professionalisiert die Bereiche Corporate
Governance, Strategie und Konzernsteuerung wesentlich und bildet die Basis
für die Umsetzung der nächsten Entwicklungsschritte', so Stefan Eishold,
Aufsichtsratsvorsitzender der InCity Immobilien AG.

InCity Immobilien AG


Über die InCity Immobilien AG
Die InCity Immobilien AG ist auf die Konzeption und Realisierung von
hochwertigen Immobilien in Innenstadtlagen spezialisiert. Die Gesellschaft
entwickelt und vermarktet sowohl Wohn- als auch Einzelhandelsobjekte mit
hoher Wertschöpfungstiefe und in möglichst kurzen Durchlaufzeiten. InCity
bündelt die Erfahrung aus rund 250 realisierten, hochwertigen
Altbausanierungen und Neubauten für anspruchsvolle Eigennutzer und
Kapitalanleger. Das Unternehmen schafft exklusive, werthaltige sowie auf
die Kundenwünsche maßgeschneiderte Räume in den Bestlagen deutscher
Metropolen. Ihrer unternehmerischen Verantwortung für Gesellschaft und
Umwelt verleiht InCity durch die Teilnahme am UN Global Compact, der
internationalen Initiative der Vereinten Nationen zur Förderung von Sozial-
und Umweltprinzipien, Ausdruck. Weitere Informationen unter: www.incity.ag.


Kontakt:
Unternehmens- und Investor Relations-Kontakt
InCity Immobilien AG
Lars Kuhnke
Tel.: [phone]
[e-mail]




16.07.2010 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de

=--------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch
Unternehmen: InCity Immobilien AG
Mozartstr. 1
50674 Köln
Deutschland
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
E-Mail: [e-mail]
Internet: www.incity.ag
ISIN: DE000A0HNF96
WKN: A0HNF9
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Stuttgart; Entry Standard
in Frankfurt

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.824.725 von MIRU am 15.07.10 11:46:40

Wenn ich nun mich vermehrt zurück halte und zunächst mal abwarte, dann ganz bestimmt nicht, weil du das hier meintest!

Gerade die User, die nicht investiert sind, halte ich für sehr wichtig, bei der Diskussion um eine Aktie. Nur so kann der investierte Aktionär seinen Wert immer wieder gegenüber neuen kritischen Aspekten neu beurteilen.

Wenn nur Investierte und/oder überzeugte Aktionäre mitreden, dann redet man sich sesine Beteiligung schön, Darunter noch mit völlig falschen Behauptungen.
Wie wir ja hier von Clownfish schon gesehen haben.

Dennoch habe ich wohl inzwischen genug Fragen gestellt, und Zweifel hier aufgeworfen, so, dass jeder sein Investment ausreichend hinterfragen kann und eine gesunde Skepsis an den Tag legen kann.

[gate4share]

Also, ich machte mir noch nie Illusionen, was ein Aufsichtsrat wert sein soll, oder leistet, wenn der komplett vom Grossaktionär eingestzt wurde und es eben einen sehr grossen Aktionär gibt. Und das war hier zumindest früher der Fall. Da hielten Peto und Prokop doch über 60 % der Anteile.

Selbstverständlch hat ein Aufsichtsrat gesetzliche Verpflichtungen. Doch ein "normal intelligenter Aufsichtsrat" wird da so wenig wie möglich, seinem Vorstand bei so eine Konstellation ins Handwerk fuschen.

Und so ist es eben, in Firmen wo der Vorstand , die massgeblichen Anteile hält, dieser eigentlich nicht, wie es sein sollte, dem Aufsichtsrat Rede und Antwort stehen muss, und vom Aufsichtsrat bestimmt wird, sondern dass es eher umgekehrt läuft.

Und da ist es eben sehr merkwürdig, überraschend, dass hier der Aufsichtsrat allein zu Wort meldet und hier wohl "das Heft in die Hand nimmt".

Kompetenz des Aufsichtsrat muss nicht schlecht sein.

Aber handel muss der Vorstand.

Aktuell hat man nur Herrn Prokop, und das soll ja wohl , so kann man doch nur die Degradierung auffassen, nicht gut gearbeitet haben.
Der weitere Mann, kommt erst , spätestens zum Jahresende.

Und auch dann mehr als fraglich, ob die gleichen Fähigkeiten und Kompetenzen und auch Fortune hat, wie es die bisherigen Grossaktionäre und Vorstände hatten.
Immobilienkompetenz, auch die grösste, bedeutet ja weiss Gott nicht, dass man auch erfolgreich im Markt ist und Gewinne generiert.
Siehe IVG - stand kurz vor der Pleite. Und soll ja, auch an den Vergütungen sichtbar, die absolute Kompetenz- auch im Aufsichtsrat, versammelt sein!

Wenn neue Aktionäre eintreten oder schon eingetreten sind, warum sagt man das nicht? Warum macht man das nicht öffentlich?
Es gibt keinen Grund, es kann keinen geben, das länger geheim zu halten!

[Raymond_James]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.830.463 von arihan am 16.07.10 09:59:31

sehe den grund eher in der änderung (verbreiterung ?) der aktionärsbasis, die die zügel nicht aus der hand geben will (neue(r) großaktionär(e) - welche(r) ?)

[arihan]

Man beachte die geballte Kompetenz, die da zukünftig im AR vertreten sein wird. 5 AR übernehmen die Arbeit von 2. Entweder waren die 2 vorher völlig überlastet, oder die 5 werden deutlich mehr für die Firma tun als dies die 2 unter Peto taten.