Aktuelle Meinungen zur IMW Immobilien SE? (Seite 16)
eröffnet am 24.01.13 17:01:19 von
neuester Beitrag 01.04.23 13:14:30 von
neuester Beitrag 01.04.23 13:14:30 von
Beiträge: 885
ID: 1.179.049
ID: 1.179.049
Aufrufe heute: 0
Gesamt: 49.715
Gesamt: 49.715
Aktive User: 0
ISIN: DE000A0BVWY6 · WKN: A0BVWY
7,5200
EUR
+0,27 %
+0,0200 EUR
Letzter Kurs 31.10.16 Hamburg
Werte aus der Branche Immobilien
| Wertpapier | Kurs | Perf. % |
|---|---|---|
| 5,0000 | +81,82 | |
| 1,10 | +36,14 | |
| 2,5000 | +21,95 | |
| 22,500 | +21,56 | |
| 70,95 | +18,25 |
| Wertpapier | Kurs | Perf. % |
|---|---|---|
| 7,0900 | -14,16 | |
| 0,5411 | -20,43 | |
| 8,1000 | -26,36 | |
| 4,1200 | -26,77 | |
| 0,82 | -34,92 |
Beitrag zu dieser Diskussion schreiben
Feedback
Hier ein interessanter Beitrag eines Anwalts zum Berliner Wohnimmobilienmarkt:
ikb-law.blog/2019/06/26/berliner-wohnungsmarkt-beendet
Die besten Kurse dürften auch bei IMW wohl vorbei sein.
ikb-law.blog/2019/06/26/berliner-wohnungsmarkt-beendet
Die besten Kurse dürften auch bei IMW wohl vorbei sein.
Lt Tagesspiegel Newsletter prüft der Bezirk wohl, in die Berufung vorm Oberverwaltungsgericht zu gehen. Anscheinend wollte man durch die vom Gericht verworfene Umstrukturierungsverordnung nur Zeit gewinnen, um ein Milieuschutz gem § 172 BauGB einzurichten. Damit könnte der Bezirk dann die meisten Modernisierungen verhindern.....Eigentlich müßte Gropiuswohnen deshalb jetzt noch einen Aufteilung in ETW durchführen (so noch nicht geschehen).
Am Besten wäre allerdings m.E. für uns ein Verkauf a la Kosmosviertel
Am Besten wäre allerdings m.E. für uns ein Verkauf a la Kosmosviertel
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.890.379 von Herbert H am 25.06.19 21:40:37
Ich bin mir nicht so sicher, ob das auch das Verständnis von Lompscher und Co ist (siehe Link). Diese sagen, ja dass der Mietdeckel rückwirkend gelten soll und Mieterhöhungen die per letzter Woche noch nicht vereinbart waren (d.h. die Mieter zugestimmt haben) nicht legal sein werden.
Ich halte den Mietendeckel für verfassungswidrig, da hier Landesrecht versucht durch Bundesrecht abschließend geregelte Bestimmungen zu ändern (Miethöhe etc.). Allerdings wird es wohl eine ganze Zeit dauern, bis das BVG diesen Unsinn stoppt (und dann wird schlimmstenfalls eine rotrotgrüne Bundesregierung entsprechende Bestimmungen großteils möglicherweise rechtlich zulässig im BGB festlegen).
Schaun wir mal wie es weiter geht. Ich bin mit meinen Berliner MFH auch betroffen.....
https://stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wohnraum/mietendec…
Zitat von Herbert H: Diese Mieterhöhungen sind ja wohl schon vor längerer Zeit angekündigt worden. Daher dürften sie m. E. nicht betroffen sein ...
Ich bin mir nicht so sicher, ob das auch das Verständnis von Lompscher und Co ist (siehe Link). Diese sagen, ja dass der Mietdeckel rückwirkend gelten soll und Mieterhöhungen die per letzter Woche noch nicht vereinbart waren (d.h. die Mieter zugestimmt haben) nicht legal sein werden.
Ich halte den Mietendeckel für verfassungswidrig, da hier Landesrecht versucht durch Bundesrecht abschließend geregelte Bestimmungen zu ändern (Miethöhe etc.). Allerdings wird es wohl eine ganze Zeit dauern, bis das BVG diesen Unsinn stoppt (und dann wird schlimmstenfalls eine rotrotgrüne Bundesregierung entsprechende Bestimmungen großteils möglicherweise rechtlich zulässig im BGB festlegen).
Schaun wir mal wie es weiter geht. Ich bin mit meinen Berliner MFH auch betroffen.....
https://stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wohnraum/mietendec…
Der Vonovia Vorstand meinte zu Modernisierungen
https://de.reuters.com/article/deutschland-vonovia-idDEKCN1T…
Vor allem die vorgesehene Genehmigungspflicht von Sanierungen, die zu Mietsteigerungen von mehr als 50 Cent pro Quadratmeter führten, sei kontraproduktiv. Die Prozedur werde die kommunalen Behörden absehbar überfordern. Damit unterblieben vor allem nötige energetische Sanierungen, wie sie etwa bei Vonovia im Durchschnitt zu einer um 1,52 Euro je Quadratmeter erhöhten Miete führen, und der altersgerechte Umbau.
https://de.reuters.com/article/deutschland-vonovia-idDEKCN1T…
Vor allem die vorgesehene Genehmigungspflicht von Sanierungen, die zu Mietsteigerungen von mehr als 50 Cent pro Quadratmeter führten, sei kontraproduktiv. Die Prozedur werde die kommunalen Behörden absehbar überfordern. Damit unterblieben vor allem nötige energetische Sanierungen, wie sie etwa bei Vonovia im Durchschnitt zu einer um 1,52 Euro je Quadratmeter erhöhten Miete führen, und der altersgerechte Umbau.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.889.548 von Andrija am 25.06.19 20:02:56Diese Mieterhöhungen sind ja wohl schon vor längerer Zeit angekündigt worden. Daher dürften sie m. E. nicht betroffen sein ...
Trading Spotlight
Ergänzung: Falls man bei Modernisierungen die nächsten 5 Jahre keine Umlage mehr tätigen kann, wird niemand auch nur einen Euro investieren.
Meinst Du nicht, dass Modernisierungen nicht vielleicht von der Deckelung ausgeschlossen sind? Wäre eigentlich paradox, falls nicht.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.887.976 von straßenköter am 25.06.19 17:16:33Sind die so generös, dass die unter den Mietdeckelbedingungen die Bausmaßnahme noch umsetzen?
Dürfte sich ja wohl kaum noch lohnen.
Dürfte sich ja wohl kaum noch lohnen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.887.916 von Herbert H am 25.06.19 17:09:41
Danke. Dann stellt sich nicht mehr die Frage, ob es vielleicht wieder eine Sonderausschüttung gegeben hätte, wenn Baumaßnahmen untersagt worden wären.
Zitat von Herbert H: https://www.morgenpost.de/bezirke/neukoelln/article226239067…
Danke. Dann stellt sich nicht mehr die Frage, ob es vielleicht wieder eine Sonderausschüttung gegeben hätte, wenn Baumaßnahmen untersagt worden wären.
Durchsuchen
