Grand City Properties S.A. (Seite 3)

[MrEstate]

Das Management sammelt Cash, aus meiner Sicht ist das nicht Ihre Aufgabe, sonder da Geld sinnvoll anzulegen. Sonst kann ich gleich Bargeld "kaufen". Was mich stört ist, dass die Guidance eingehalten worden ist und es dennoch keine Dividende gibt. Zumal es zwischen 0 und 80 Cent 80 Möglichkeiten gibt. Was ist also die Guidance für 2024 Wert?

[Kreuzspinne-2022]

Hoffnung war da wurde aber enttäuscht. Es gibt keine Dividende, die Sicherung des Unternehmens steht an erster Stelle.
Guidance erfüllt, Abschreibungen im Rahmen. Die Zahlen sind in Ordnung. LTV gehalten mit 37 ohne Perpetuals mit Perpetuals Verschlechterung um 2 Punkte. Wenn keine Dividende gezahlt wird sollten sie die eingesparten 150 Mio zum Rückkauf von Perpetuals nutzen, das fehlt bisher.

[MrEstate]

Es war mE eine Dividende erwartet worden. Schließlich geht es nur um Wohnen und nicht um Gewerbeimmobilien. Scheinbar schätzt das Management den Kapitalbedarf weiter hoch ein, auch was Investitionen angeht. Ohne Aussicht auf Dividende "Dead Money" würde ich sagen.

[shagerage]

man kann festhalten, der markt ist von der pr nicht begeistert.

[Bluetenpracht]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.442.788 von irobotik am 13.03.24 08:36:50

Ne schlechte Kommunikationspolitik wird nie belohnt. Und jetzt haben sie doch tatsächlich zum dritten Mal (in 3 Jahren) gestern eine Dividende von 80 Cent in ihren Prospekt für 2024 reingehauen / in Aussicht gestellt, was sie nicht halten werden. So was nenn ich Dauerverarsche. Aber diesmal glaubst du es ja, wenn ich dich richtig verstehe, nicht?!!!..

für 24 wird's wieder was geben!

Eigentlich möchte ich vom Unternehmen erfahren, ob es etwas geben wird oder nicht. Nicht aus einem Forum. Und dazu gibt es eben die Guidance, die kurz vor der Entscheidung veröffentlicht wird und eine policy. Beides funktioniert bei GCP nachweislich NICHT.

[irobotik]

Ist es nicht allgemein so, in schlechte unsichere Zeiten sich finanziell eher zu stärken als Geld auszugeben, im Fall GCP die Dividende einzubehalten ? So ist richtig von GCP Dividende für 23 zu streichen, was auch AT zu 100% machen wird. Das werden Kursmacher auch belohnen

[Bluetenpracht]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.441.681 von Kreuzspinne-2022 am 12.03.24 22:17:09

Es ist richtig für die Sicherheit des Unternehmens ist eine Dividendenstreichung richtig

Ich zitier dich mal aus dem AT Forum von gestern:
Hoffe GCP erklärt morgen eine Dividende.

Was jetzt nun?! Du hoffst, dass die Sicherheit des Ladens gefährdet wird?!! Na dann musst du bei Vonovia, LEG etc etc oder alle US Werte investieren.. Die gefährden ja ihre Sicherheit.

[Bluetenpracht]

Alles gut. Ich les gerade, dass die bestätigte Guidance (Dividende, FFO etc) von Ende 2023 ja doch eingehalten und übertroffen wurde!!:

"Top range of FY 2023 guidance achieved"

lol. Musst du bei so einer tollen Kommunikation nicht auch lachen? (Wenn es dir nicht passt, dass man kritisch ist, mach mich einfach auf ignore, OK?)

[straßenköter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.442.470 von Bluetenpracht am 13.03.24 07:50:49

Zitat von Bluetenpracht: Jetzt wissen wir wenigstens, dass bestätigte Guidance bei AT und GCP seit Jahren für die Katz sind.

Das dauernde Gejammere ist ja fürchterlich. Das Einbehalten von Liquidität ist in der Marktphase absolut nachzuvollziehen.

[Tbgraf]

Die Nettomieterlöse stiegen bis Ende Dezember um vier Prozent auf 411,3 Millionen Euro. Allerdings drückten im Berichtszeitraum höhere Finanzierungskosten auf den operativen Gewinn (FFO1). Dieser ging im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um vier Prozent auf 183,9 Millionen Euro zurück.
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/17883378-grand-ci…