alstria office REIT hohe Rendite u profitieren bei Immobillien Wertsteigerungen (Seite 8)
eröffnet am 20.02.15 21:30:36 von
neuester Beitrag 27.04.24 11:01:22 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 74.767.514 von maximov_34 am 08.11.23 15:05:28bloomberg hat für die professional-user ein transkript-service der telkos, mit 20k USD per anno bist du dabei..
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.767.514 von maximov_34 am 08.11.23 15:05:28Im Zweifel kann man sich den Webcast ja selbst ansehen; die related Party transactions waren sicher Gegenstand der Q&A am Ende.
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.766.959 von Aktienduffy am 08.11.23 14:05:17Wo ist das veröffentlicht? LINK? Auf IR Homepage kann ich nichts finden.... merci
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.766.938 von MrEstate am 08.11.23 14:00:50hab nur das transkript des calls durchgelesen sonst nicht teilgenommen
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.766.557 von Aktienduffy am 08.11.23 12:55:12Du hast teilgenommen, prima. Ich habe es ganz vergessen. Das ist eine interessante Info. Wie war sonst Dein Eindruck?
aus dem Q3 call:
We -- on the related party transaction that you mentioned, this is related to
the fact that our shareholder has been active into the marketplace in buying
some of our bonds, which basically trigger a related party transaction simply
because they are a shareholder and they become our creditor as well, and
they've been doing that, I mean, over the last few quarter and trying to take
advantage of the weakness in the underlying bond market.
We -- on the related party transaction that you mentioned, this is related to
the fact that our shareholder has been active into the marketplace in buying
some of our bonds, which basically trigger a related party transaction simply
because they are a shareholder and they become our creditor as well, and
they've been doing that, I mean, over the last few quarter and trying to take
advantage of the weakness in the underlying bond market.
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.754.992 von Aktienkater am 06.11.23 16:18:37Ja, Fälligkeitsprofil ist auch noch ein Thema.
Wobei ich das ja recht entspannt sah, nach dem Motto Brookfield wird das schon auf dem Radar haben.
Im Agrob Gutachten waren u.a. folgende europäischen Büroimmobilienkonzerne als Peeergroup genannt.
Immobiliaria Colonial, Société Foncière Lyonnaise, Soc. Tour Eiffel, Entra ASA
Es kann schon sein, dass das Segment der gehobenen Bürohäuser eine höhere Bewertung rechtfertigt.
Wobei ich das ja recht entspannt sah, nach dem Motto Brookfield wird das schon auf dem Radar haben.
Im Agrob Gutachten waren u.a. folgende europäischen Büroimmobilienkonzerne als Peeergroup genannt.
Immobiliaria Colonial, Société Foncière Lyonnaise, Soc. Tour Eiffel, Entra ASA
Es kann schon sein, dass das Segment der gehobenen Bürohäuser eine höhere Bewertung rechtfertigt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.753.750 von honigbaer am 06.11.23 13:02:52Deine Argumente leuchten mir grundsätzlich ein. Klar ist jede Spekulation nicht völlig frei von einem gewissen Risiko.
Jedoch sind beispielsweise im ersten HJ 2023 zwei Bestandsimmobilien mit einem Buchgewinn von rd. 3% veräußert worden.
Das ist doch zumindest ein Anhalt dafür, dass der Bilanzwert nicht völlig daneben liegt.
Unter dem Begriff 'Gewerbeimmobilien' fallen viele verschiedene Kategorien.
Soweit ich das wahrgenommen habe. hat Alstria seinen Bestand an Büroimmobilien schon seit längerem sukzessive (insbesondere energetisch) saniert und dafür viel investiert. Sie sind insofern m.E. werthaltiger als beliebige andere Büroimmos.
Ein Großteil der Objekte befindet sich in Hamburg. Da ich hier lebe kenne ich viele dieser Objekte, die sich meist in sehr begehrten Lagen befinden.
Am 01.12. findet ja nun die HV statt und zwar als Präsenzveranstaltung! Ich werde hingehen und habe schon einige Fragen 'auf dem Zettel'.
Die wichtigste Frage wird sein, wie sich Alstria die Refinanzierung der neuen Sonderausschüttung und auch der in den nächsten Jahren fällig werdenden Anleihen vorstellt und mit welchen Konditionen dafür gerechnet wird.
Gruß
Aktienkater
Jedoch sind beispielsweise im ersten HJ 2023 zwei Bestandsimmobilien mit einem Buchgewinn von rd. 3% veräußert worden.
Das ist doch zumindest ein Anhalt dafür, dass der Bilanzwert nicht völlig daneben liegt.
Unter dem Begriff 'Gewerbeimmobilien' fallen viele verschiedene Kategorien.
Soweit ich das wahrgenommen habe. hat Alstria seinen Bestand an Büroimmobilien schon seit längerem sukzessive (insbesondere energetisch) saniert und dafür viel investiert. Sie sind insofern m.E. werthaltiger als beliebige andere Büroimmos.
Ein Großteil der Objekte befindet sich in Hamburg. Da ich hier lebe kenne ich viele dieser Objekte, die sich meist in sehr begehrten Lagen befinden.
Am 01.12. findet ja nun die HV statt und zwar als Präsenzveranstaltung! Ich werde hingehen und habe schon einige Fragen 'auf dem Zettel'.
Die wichtigste Frage wird sein, wie sich Alstria die Refinanzierung der neuen Sonderausschüttung und auch der in den nächsten Jahren fällig werdenden Anleihen vorstellt und mit welchen Konditionen dafür gerechnet wird.
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