Coreo AG - Neuer Name, neues Konzept, die alte Nanostart AG jetzt mit Immobilien auf den Spuren der - Die letzten 30 Beiträge

[Erdman]

"Die Gesellschaft wurde im Wege einer Mitteilung nach § 20 AktG von der FLORA S.A., Luxemburg darüber informiert, dass sie weniger als 25 % der Anteile an der Gesellschaft hält."

Aha, da versilbert einer was. Zu welchem Kurs? Wurde der deshalb hochgezogen?

[Erdman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.644.321 von Muckelius am 18.04.24 19:14:51

Zitat von Muckelius: noch von gestern

Corporate | 17 April 2024 16:32
Coreo AG
Coreo veräußert zwei Objekte
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/coreo-veraeussert…

Und haben sie dabei auch was verdient ?

"Die Coreo AG (WKN: A0B9VV) mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein opportunistischer Immobilieninvestor. "

[Muckelius]

noch von gestern

Corporate | 17 April 2024 16:32
Coreo AG
Coreo veräußert zwei Objekte
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/coreo-veraeussert…

[Muckelius]

von heute Nacht

Ad-hoc | 22 Februar 2024 00:44
Coreo AG
Coreo AG: Aktionärsstruktur – Mitteilung nach § 20 AktG

https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/coreo-ag-aktionaersst…

[honigbaer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.730.416 von Erdman am 01.11.23 16:48:48

Vielleicht Fenchelhonig mit bitterem Fenchelöl, soll ja gut bei Husten sein.
Und schmeckt eigentlich mehr nach Honig, als bitter.
Naja, schon alles kein Vergnügen hier mit Coreo.

[Erdman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.730.149 von honigbaer am 01.11.23 15:58:47

Ein echter Hoffnungswert

Danke, Honigbär, für die gute Einschätzung.
Coreo ist aber Essig, kein Honig.

Zitat von honigbaer: Mein Beitrag #262 vom Mai trifft wohl weiterhin zu.
Kaltmiete im Halbjahr war wie im Vorjahreshalbjahr 2,330 Mio.
Die Wertansätze der Immobilien wären sicher korrekturbedürftig, aber der Aktienkurs von nur 20% des Eigenkapitals hat das ja längst eingepreist.

"Die Materialaufwendungen erhöhten sich infolge des gestiegenen Vermietungsvolumens sowie der Investitionen in den Bestand auf TEUR -1.785 (Vorjahr TEUR -1.285) planmäßig."
Würde ich positiv sehen, immerhin ist noch Geld für Instandhaltung verfügbar.

Der Verfall des Börsenkurses deutet darauf hin, dass man Schulden und Immobilienwerte in der aktuellen Immobilienmarktlage gerade noch ausgewogen sieht, aber dem Eigenkapital wird kaum noch ein Wert beigemessen. Die Marktkapitalisierung in Höhe einer Jahreswarmmiete der Immobilien und 5-10% der Bilanzsumme ist eher symbolisch.

Symbolisch für vorhandene Verlustvorträge, Sanierungspotenzial oder eine Wende am Immobilienmarkt, an diese Punkte kann man Hoffnung knüpfen. Bedingung ist aber, dass Coreo überlebt und sich weiter finanzieren kann. Auf dem Papier ist die Bilanz noch tragbar, aber sollte der Hauptaktionär zur Ablösung von Verbindlichkeiten einspringen (müssen), dann drohen vermutlich Kapitalmaßnahmen.

[ooy]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.730.149 von honigbaer am 01.11.23 15:58:47

Vielen Dank fuer die Einschaetzung.

[honigbaer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.726.717 von ooy am 01.11.23 07:48:31

Mein Beitrag #262 vom Mai trifft wohl weiterhin zu.
Kaltmiete im Halbjahr war wie im Vorjahreshalbjahr 2,330 Mio.
Die Wertansätze der Immobilien wären sicher korrekturbedürftig, aber der Aktienkurs von nur 20% des Eigenkapitals hat das ja längst eingepreist.

"Die Materialaufwendungen erhöhten sich infolge des gestiegenen Vermietungsvolumens sowie der Investitionen in den Bestand auf TEUR -1.785 (Vorjahr TEUR -1.285) planmäßig."
Würde ich positiv sehen, immerhin ist noch Geld für Instandhaltung verfügbar.

Der Verfall des Börsenkurses deutet darauf hin, dass man Schulden und Immobilienwerte in der aktuellen Immobilienmarktlage gerade noch ausgewogen sieht, aber dem Eigenkapital wird kaum noch ein Wert beigemessen. Die Marktkapitalisierung in Höhe einer Jahreswarmmiete der Immobilien und 5-10% der Bilanzsumme ist eher symbolisch.

Symbolisch für vorhandene Verlustvorträge, Sanierungspotenzial oder eine Wende am Immobilienmarkt, an diese Punkte kann man Hoffnung knüpfen. Bedingung ist aber, dass Coreo überlebt und sich weiter finanzieren kann. Auf dem Papier ist die Bilanz noch tragbar, aber sollte der Hauptaktionär zur Ablösung von Verbindlichkeiten einspringen (müssen), dann drohen vermutlich Kapitalmaßnahmen.

[ooy]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.724.779 von Muckelius am 31.10.23 18:04:43

Meinungen?? Danke.

[Muckelius]

Zahlen zum Halbjahr

Corporate | 31 Oktober 2023 16:45
Coreo AG
Coreo gibt Konzernhalbjahreszahlen (IFRS) bekannt
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/coreo-gibt-konzer…

[Erdman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.635.787 von honigbaer am 14.10.23 18:33:45

Zitat von honigbaer: "Man kann vermutlich froh sein, wenn man an dem Verkauf nur die angegebenen 5.000 Euro je Wohnung verliert, wobei das ja laut Meldung im Vergleich zum letzten IFRS Wert ist, also im Vergleich zu den Anschaffungskosten Fragezeichen."

Sollte es natürlich heißen.

Richtig. Ich hielt Coreo immer für einen Sammler von Schrottimmobilien und wechselnden Vorständen, die dabei gut verdienten.
Vorstandsbezüge < > Jahresreingewinn

[heinze123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.635.778 von honigbaer am 14.10.23 18:31:10

Vielen Dank für das Video! Einen Verkauf des "Tafelsilbers" kann man hier tatsächlich ausschließen. Schlimm, dass es solche Verhältnisse in einem Land wie Deutschland gibt ...

[honigbaer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.635.778 von honigbaer am 14.10.23 18:31:10

"Man kann vermutlich froh sein, wenn man an dem Verkauf nur die angegebenen 5.000 Euro je Wohnung verliert, wobei das ja laut Meldung im Vergleich zum letzten IFRS Wert ist, also im Vergleich zu den Anschaffungskosten Fragezeichen."

Sollte es natürlich heißen.

[honigbaer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.635.694 von heinze123 am 14.10.23 17:50:18

Spiegel TV hatte einige Videos vom Schreckenshaus Hagenweg auf youtube gestellt.
Zum Beispiel:


Man kann vermutlich froh sein, wenn man an dem Verkauf nur die angegebenen 5.000 Euro verliert, wobei das ja laut Meldung im Vergleich zum letzten IFRS Wert ist, also im Vergleich zu den Anschaffungskosten Fragezeichen.

Verschiedene WEG Eigentümer in so einem Haus, kann man sich ja denken, dass da kein Sanierungsplan mit Baumaßnahmen umsetzbar ist. Eigentümer uneinig. Entmietung unmöglich.

Ob nun Coreo mit ursprünglichen Sanierungsabsichten unterwegs war oder nur diese Wohnungen weitergereicht hat, wer will das ergründen. Entmieten, entkernen, sanieren kann sich auch mit Problemobjekten lohnen, aber mit dem Verkauf hat man jedenfalls keinen wertvollen Bestandsimmobilien aufgegeben, sondern allenfalls ein Projekt, in das man hätte investieren müssen.

[heinze123]

Coreo AG: Coreo veräußert alle WEG Einheiten am Hagenweg in Göttingen

11.10.2023 / 18:33

https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/coreo-ag-coreo-veraeu…

Portfoliobereinigung oder Notverkauf!?

[ooy]

iRGENDWAS Neues oder bald pleite??

Was meint Ihr?

[Meraldus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.345.662 von Meraldus am 19.08.23 05:57:27

Sorry, vom 14.07.23 Tippfehler

[Meraldus]

Gibt ne Kaufempfehlung von gbc Researchv 24.07.23: KZ 1,30 €; Gewinn nach Steuern, 2024, verdienen jetzt nicht die Kosten, Mieteinnahmen wegen fehlender Pojektre ( Strategiewechsel) noch wichtiger. Wenn ich alles richtig verstanden habe (englisch).
M

[ooy]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.161.256 von honigbaer am 15.07.23 19:38:33

Geht leider immer weiter runter.

[honigbaer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.160.428 von Erdman am 15.07.23 14:10:45

Zitat von Erdman: ...
Die verbraten von jeder Kapitalerhöhung 2 Mio, und dann braucht man wieder eine Kapitalerhöhung.
So läuft das doch seit Jahren. Fragt Honigbär

Das waren die Kapitalerhöhungen, es ist also schon noch einiges übrig.
2:1 zu 1,00 auf 9.360.000 im November 2016 3.120.000 Erlös
9:10 zu 1,60 auf 17.540.460 im Dezember 2018 13.095.360 Erlös
7:2 zu 1,10 auf 22.552.020 im Mai 2022 5.512.716 Erlös

[Erdman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.156.231 von DivisionBell am 14.07.23 12:56:37

Zitat von DivisionBell: Hallo zusammen, ich versuche mir gerade einen Überblick über die Gesellschaft zu schaffen. Am wichtigsten ist wohl: Kann das Unternehmen sich jetzt mit 2 Vorständen auf der Payroll und den bestehenden Liquiditätsreserven und Einnahmen in eine andere Kursregion bewegen? Ansonsten bleibt nur ein Kapitalschnitt, weil man bei diesen Kursen zumindest keine neuen Aktien ausgeben kann. Wie ist euer Eindruck zur Gesellschaft?

Die verbraten von jeder Kapitalerhöhung 2 Mio, und dann braucht man wieder eine Kapitalerhöhung.
So läuft das doch seit Jahren. Fragt Honigbär

[DivisionBell]

Liquidität der Gesellschaft

Hallo zusammen, ich versuche mir gerade einen Überblick über die Gesellschaft zu schaffen. Am wichtigsten ist wohl: Kann das Unternehmen sich jetzt mit 2 Vorständen auf der Payroll und den bestehenden Liquiditätsreserven und Einnahmen in eine andere Kursregion bewegen? Ansonsten bleibt nur ein Kapitalschnitt, weil man bei diesen Kursen zumindest keine neuen Aktien ausgeben kann. Wie ist euer Eindruck zur Gesellschaft?

[Muckelius]

von gestern

Corporate | 12 Juli 2023 16:24
Coreo AG
Coreo AG: Coreo AG Hauptversammlung – Zustimmung zu allen Beschlussvorlagen

https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/coreo-ag-coreo-ag…

[Erdman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.139.959 von lacorte am 12.07.23 07:16:31

Zitat von lacorte: Heute die Hauptversammlung online

Ich habe weder die Einladung erhalten, noch Infos dazu, obwohl ich diese abonniert hatte.

[lacorte]

Heute die Hauptversammlung online

[honigbaer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.647.596 von Erdman am 11.04.23 11:13:41

Inzwischen ist auch der vollständige Geschäftsbericht auf der Homepage.

Die Mieteinnahmen aus als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien beliefen sich im Geschäftsjahr auf 4.189 TEUR (Vorjahr: 2.709 TEUR).
(Kaltmiete)
Der Wertansatz von 66 Mio für diese Immobilien steht da meines Erachtens in einem halbwegs vernünftigen Verhältnis.
Also nicht, dass das aktuelle am MArkt erzielbare Verkaufspreise wären, aber andere Bestandshalter bewerten ihre Immobilien aggressiver meine ich.

Liste der Darlehen mit Laufzeit und Zinsen auf Seite 27 in Geschäftsbericht, scheint mir jetzt nicht allzu bedrohlich vom Fälligkeitsprofil her. Die Banken finanzieren doch auch projektbezogen, deshalb so eine Liste mit vielen Darlehensgebern, aber vermutlich ist das doch dann auch projektbezogen besichert, so dass man nicht bei Fälligkeit auf Refinanzierung am Kapitalmarkt angewiesen ist.

Börsenkurs unter 50 Cent sieht natürlich nicht einladend aus, aber das Umfeld für Immobilienaktien ist natürlich schwierig und Coreo ist ja auch im Bereich Sanierung tätig ud wird als spekulativ betrachtet.

Oder was wären aus den Geschäftsbericht ersichliche Probleme?

[Muckelius]

Zahlen für 2022 wurden veröffentlicht

Corporate | 28 April 2023 15:05
Coreo AG
Coreo AG gibt Konzernzahlen für 2022 bekannt

https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/coreo-ag-gibt-kon…

[Erdman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.609.795 von Meraldus am 04.04.23 04:10:56

Zitat von Meraldus: Finanzkalender ist veraltet

Geht die Coreo jetzt auch den Bach runter?

"Der Aufsichtsrat der Coreo AG (WKN: A0B9VV) hat auf seiner heutigen Sitzung Herrn Jürgen Faè mit Wirkung zum 20.03.2023 zum Vorstand des Unternehmens bestellt. Jürgen Faè wird die Rolle des CEO übernehmen."

Er übernimmt eine Rolle. Das Schauspiel geht weiter, oder ist es schon ein Drama?

Die Homepage ist total ungepflegt. Sogar der "tägliche Aktienkurs" steht noch bei 0,92 - also Fake Infos von Seiten der AG. !
Und offene Fragen, über die informiert werden sollte:
Wie viel hat das Ausscheiden des bisherigen CEO gekostet ?
Wurden Bankkredite wegen 'covenants' fällig und mussten refinanziert werden, mit welchen neuen Zinssätzen?

[Meraldus]

IR

Finanzkalender ist veraltet

[Meraldus]

Allein hier? Wie bewerten wir die Lage?

Hallo Muckelius,
bist Du noch an Bord? Wie bewertest Du Lage, wegen der Zinserhöhungen?
Danke für Deine Einschätzung
Gruß
M