MPC Green Building Delft - 500 Beiträge pro Seite

[Raibabänker]

Ich habe ein zweiseitiges Fax zum Holland - Fonds Green Building Delft von MPC erhalten:

Überzeugende Eckdaten (laut Fax):

-Neubau Büroimmobilie der Energie - Effizienklasse A (sehr gut)
-15 Jahre an Exact Group vermietet, einem Unternehmen, welches von D & B (weltgrößte Wirtschaftsauskunftei) die Bestnote 1 für die Bonität zuerkannt wurde
- die prognostizierten Auszahlungen: 6% - 7,5% p. a. ansteigend; Inflationsschutz, da Mieterhöhungen

Hat sich jemand von euch schon mit dem Angebot befasst?

MPC wurde in der Spitze bei über 60 Euro gehandelt; mittlerweile fiel der Kurs auf 3,40 Euro. Obwohl die weltweiten Aktienmärkte seit einem Jahr stark anstiegen, ist MPC weiter gefallen. Das Unternehmen ist an der Börse nur noch 62 Mio. Euro wert.

Soll man einen Fonds von einem Unternehmen mit einem um 95% gefallenen Aktienkurs überhaupt kaufen.

Was passiert mit MPC - Fonds wenn MPC insolvent wird?

[VanGillen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.538.469 von Raibabänker am 18.05.10 12:54:10

Vom Bauchgefühl her würde ich sagen Fingers weg.Ich glaube es steht noch eine Immobilienkriese aus.Aber wer sein Geld loswerden will kanns ja mal investieren.

[Mr.Boombastic]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.538.469 von Raibabänker am 18.05.10 12:54:10

Also MPC ist definitiv ein guter Initiator - siehe auch die Leistungsbilanz!

Im Falle einer Inflation (was ja viele Experten mittelfristig vorhersagen) ist man in Immobilien ebenfalls gut aufgehoben. Exact Group sagt mir jetzt erstmal nichts aber offensichtlich stimmt die Bonität. Daher auch okay. Ich finde es aber immer besser wenn es mehrere Mieter sind. So ist man halt voll abhänging von der einen Firma.

Was passiert wenn MPC insolvent wird?? Kein Problem, die Immobilie steht deswegen trotzdem noch. Und die Mieteinnahmen fliessen weiter.
Schlimmer wärs wenn die Exact Group Pleite geht ;-)

[Jo1]

Ich würde MPC maximal als mittelmässigen Initiator bezeichnen, bisher haben m.E. nur sehr wenige Fonds Marktreife gehabt. Aber da hat jeder andere Massstäbe. Ein Initiator, welcher börsennotiert ist, hat m.E. viel zu große Interessenskonflikte, aber das ist Philosophiesache.

Holland Fonds im allgemeinen halte ich für eher risikoarm, aber man sollte nie vergessen, kein Mietvertrag ist unantastbar. In einer Megakrise kanns immer mal ans eingemachte gehen. Erwarte ich hier aber nicht. Vergleiche mal mit den bereits platzierten Fonds von BUSS oder Nordcapital, im Bereich Holland läuft dir nichts weg...

Allerdings muss man auch die eher bescheidenen Rendite gegenüberstellen...

[Raibabänker]

@VanGillen, Mr. Boombastic, Jo1

Vielen Dank für eure Posts.

Wie sehen das die anderen?