Vivacon - 100% Chance mit Ansage ! - 500 Beiträge pro Seite (Seite 24)

[edemartini]

Ich erwarte ihn bei 17. Danach wird es meiner Meinung nach erst mal sehr zäh.
Ede M.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.428.109 von NUGGET am 20.02.08 19:53:55

den nächsten widerstand sehe ich erst wieder bei der 200 tagelinie....

[Newlink]

Bald fliegt der Deckel!!

Sieht alles sehr gut, spätestens in der nächsten Woche sollte es soweit sein das Vivacon über 16€ steht. Ich rechne in den nächsten 4 Wochen mit Kursen oberhalb von 18€!!

Schön das es mal etwas ruhiger im Thread zugeht.

Allen Investierten und die es noch werden wollen Geduld und starke Nerven!!

PS. Manchml ist es nicht verkehrt, wenn der Deckel drauf ist denn dann ist der Ausbruch später umso dynamischer.

[warrenlovesyou]

RT 15,60



ou est marlon????

[Newlink]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.433.345 von warrenlovesyou am 21.02.08 11:20:59

RT 15,74€!

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.433.410 von Newlink am 21.02.08 11:26:00

RT 15,83

[Art Bechstein]

Schade, der Thread war echt mal lesenswert und interessant

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.433.483 von Art Bechstein am 21.02.08 11:32:16

RT 15,90


ich weiß nicht....irgendwie lese ich lieber solche kurse...als die verunglückten short attacken von irgendwelchen verwirrten franzosen.....

[Newlink]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.433.483 von Art Bechstein am 21.02.08 11:32:16

Leider gibt es z.Zt. nicht wirklich gute Ansätze zum diskutieren. Die wichtigsten Dinge sind nunmal bekannt.

Vielleicht sollte man charttechnische Ansätze besprechen.

[hope2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.433.483 von Art Bechstein am 21.02.08 11:32:16

@ Art Bechstein

Wo liegt eigentlich dein mittelfristiges Kursziel.
Ich hatte es für mich in den Bereich 17-18€ gesetzt,sind im Augenblick schneller voran gekommen als von mir erwartet.
Mal schauen wie weit es geht.

Gruß hope2

[warrenlovesyou]

bei dem momentum könnte ich mir vorstellen, dass die 200 tagelinie auf jeden fall getestet wird......also kurse um die 18,50-19 sind kurzfristig drin......bei freundlicher wall street vielleicht sogar noch mehr......

[warrenlovesyou]

RT 16,07

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.434.044 von hope2 am 21.02.08 12:12:29

also ich sehe das knapp über 20 Euro, natürlich immer vorbehaltlich der Gesamtmarktentwicklung. In einer Seitwärtsphase traue ich Vivacon aber schon 30% zu ab hier.

[hope2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.434.193 von Art Bechstein am 21.02.08 12:23:37

Denke die Märkte werden sich in den nächsten Tagen entscheiden wo sie hinwollen.Ich rechne eher mit einem hochlaufen im Dax auf 7400,als mit einem Test der Januartiefs.

Gruß hope2

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.434.421 von hope2 am 21.02.08 12:40:49

wenn sich dax und dow wirklich nachhaltig erholen sollten, dann sollten wir hier schonmal die sicherheitsgurte anlegen.....dann geht die post erstmal richtig ab.......viva hat den dax ja jetzt schon deutlich outperformed in den letzten wochen......sollte der dax tatsächlich an die 7.500 punkte ranlaufen sehe ich hier kurse über 20 euro in den nächten 4-8 wochen......

[bts_freak]

schua nur kurz vorbei... vivacon rockt, sehr gut. weitermachen !

[dieselweasel]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.434.547 von warrenlovesyou am 21.02.08 12:50:32

Welche Scheinchen schlagt ihr vor? Call natürlich

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.434.693 von dieselweasel am 21.02.08 13:02:58

bei www.euwax.de gibt es einen guten optionsschein und knock out zertifikate finder....da kannst du nach underlying, emittent, hebel, knock out schwelle etc filtern.....

[

[Lupin65]

Ja is denn heut schon Zahltag? Nope, ich bleib drin. Mit etwas Glück kommt der Dax wieder bis 7400-7500 kurzfristig hoch. Dann steht ViV wohl über 20 €. Mal die Konjunkturdaten heute in den USA abwarten.

[exbonner]

Wir haben schon ein Kursplus von 60% in der kurzen Zeit !!

Der weitere Kursverlauf dürfte von der Nachrichtenlage abhängen.

Testen der 200 Tageslinie bei 17,6 schon möglich.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.435.856 von exbonner am 21.02.08 14:39:03

wie kommst du auf 17,60???

[exbonner]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.436.069 von warrenlovesyou am 21.02.08 14:55:55

Da muss ich nochmal nachsehen,das war aus dem Tool der
Sparkassen,ist sonst zuverlässig.

[edemartini]

Nun, beim w:o-Chart komme ich auch auf etwa 17,60. Deswegen meine gestrige Einschätzung zum nächsten Widerstand. Bei Consors dagegen liegt die 200-Tage -Linie derzeit bei etwa 19,50!
Und wo hast du den Chart her?

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.436.195 von edemartini am 21.02.08 15:06:39

wenn du im w:o chart die einstellungen nicht auf "exponentiell" sondern auf einfach umstellst kommst du auch auf 19,50

ich hatte dich ja eigentlich ausgeblendet....aber weil viva heute schon so schön steigt habe ich mal eine ausnahme gemacht.....

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.436.265 von warrenlovesyou am 21.02.08 15:12:26

Bei einfach gleitenden Durchschnitte haben alle zur
Berechnung des Durchschnittes herangezogenen Kursdaten die gleiche
Gewichtung.

Bei gewichteten und exponentiell gewichteten Durchschnitten
verliert der jeweils weiter zurück liegende Kurs zunehmend an Bedeutung.

Ein gewichteter Durchschnitt reagiert deshalb besser auf Veränderungen des
Kurses als ein einfach gleitender Durchschnitt. Er erkennt somit eine eventuelle Trendänderung schneller, produziert aber auch mehr Fehlsignale.


Quelle:http://www.biotech-world.de/archiv/letter/112001.pdf

S.8 1. Absatz

[edemartini]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.436.371 von warrenlovesyou am 21.02.08 15:20:38

Danke. Hast heute aber Kreide gefressen!? Schau mer mal, wie lang das gut geht!

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.436.265 von warrenlovesyou am 21.02.08 15:12:26

Wenn's jetzt wieder auf 50 Euro hochgeht, haben wir eine neue charttechnische Formation erfunden - die Hängetitte.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.436.585 von Art Bechstein am 21.02.08 15:35:03

ich würde sie dann eher "die grüßte W-Formation aller Zeiten" nennen.....

[warrenlovesyou]

16,39

[orator]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.436.585 von Art Bechstein am 21.02.08 15:35:03

[warrenlovesyou]

lehrbuchmäßig wie heute der ausbruch aus der unteren umkehrformation erfolgt ist.....bei guten nachrichten aus übersee ist hier noch einiges an kurspotential drin......

[exbonner]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.436.069 von warrenlovesyou am 21.02.08 14:55:55

Also noch mal zu den gleitenden Durchschnitten.
Das ist eine Frage der Berechnung.
Bei der Vivacon liegt die 200 Tageslinie Exponential
bei 17,65, und der simple mouving average bei 19,45

Das beweist schon wie ungenau das ist diese Linien als
Kursziele zu nehmen,aber hoffen wir,dass der Kurs bis
19,45 läuft!

[hope2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.436.585 von Art Bechstein am 21.02.08 15:35:03

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.436.930 von exbonner am 21.02.08 15:55:24

bei kursen um die 18-20 euro würde ich glaube ich auch erstmal gewinne mitnehmen in der hoffnung, dass sie von der 200er nochmal 10-20% abprallt....

[exbonner]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.436.371 von warrenlovesyou am 21.02.08 15:20:38

Sehr gute Erklärung.

Das charttool der Sparkassen ist nicht schlecht,kommt bei den
meisten Sparkassen als Investors tool und läuft auf Java.
Lädt aber oft langsam, je nach dem wieviele User da dran hängen

[warrenlovesyou]

apropos "abprallen".....der DOW ist gerade an der 12.500 abgeprallt und der DAX wird die 7.000 wohl auch nicht halten können......kann man nur hoffen, dass die amis nicht wieder schwächeln heute......

[hope2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.437.145 von warrenlovesyou am 21.02.08 16:08:37

Konjunkturdaten waren schlecht,Markt hält sich eigentlich gut.

Auf schlechte News wird nicht mehr stark reagiert,was fehlt sind mal zur Abwechselung eine richtig gute Nachricht und die Deckel sind weg.

Mal schauen

hope2

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.437.279 von hope2 am 21.02.08 16:15:23

FRANKFURT (Dow Jones)--Fester werden die US-Börsen am Donnerstag zur Eröffnung erwartet. Der S&P-Future steigt gegen 15.00 MEZ um 0,5%, der Nasdaq-Future legt um 1,1% zu. Händler erwarten Anschlusskäufe nach dem Anstieg am Vortag. Die skeptische Konjunktur-Einschätzung der US-Notenbank vom Vorabend habe die Zinssenkungsfantasie weiter angeheizt. Mittlerweile werde von einer Senkung um weitere 50 Basispunkte im März ausgegangen. Die wöchentlichen Erstanträge auf Arbeitslosenhilfe sind überraschend gefallen, wobei die Abweichung allerdings zu gering ausfällt, um die Märkte zu bewegen.


so schlecht sind die nachrichten doch gar nicht....solange nicht wieder irgendwer xx milliarden abschreiben muss, kann man ja im moment schon von guten nachrichten sprechen

[Lupin65]

Philadelphia-Fed-Index Februar war schon beschissen. Dafür hält sich der Markt aber gut. Rohöl-Lagerbestände in 4 Min noch abwarten, dann war es das mit Konjunkturdaten heute.

[warrenlovesyou]

21.02.2008 15:51 Immo-Aktien heben ab

An der Börse sind Aktien von deutschen Immobilienunternehmen stark gefragt. Auslöser könnten Aussagen der Adler Real Estate AG sein.
Das Unternehmen hatte am Morgen in einer Pressemittelung auf eine angeblich "erhebliche Unterbewertung" der eigenen Aktie verwiesen. Auf Basis des Ergebnisses der ersten neun Monate des vergangenen Jahres werde die Aktie mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von nur 2 bis 2,5 bewertet. Zum Vergleich: Am deutschen Aktienmarkt sind zumindest KGVs von rund zehn die Regel.

Außerdem wolle man das Geschäftsfeld "Asset Management" kurzfristig von rund 200 Millionen Euro auf 500 Millionen Euro ausbauen, das für stetige Einnahmen aus dem Management von Immobilien sorge, teilte das Unternehmen mit. Außerdem winken laut Adler durch Minderheitsbeteiligungen an den verwalteten Objekten Wertsteigerungen.

Die Adler-Aktie stieg darauf zeitweise um mehr als 15 Prozent auf 1,34 Euro. Vor einem Jahr hatte sie allerdings noch rund dreimal so hoch notiert. Viele Immobilien-Werte hatten in den vergangenen Monaten erheblich an Wert verloren, nachdem beispielsweise die so genannte "REIT-Fantasie" abgeklungen war. REITs sind steuerbegünstigte Immobilienfonds, die an der Börse notiert sind.

Neuer Großaktionär
Auch andere Branchenvertreter schlugen sich am Donnerstag überdurchschnittlich. So gewannen die Papiere der SDax-Mitglieder Colonia Real Estate und Vivacon mehr als sechs Prozent. Colonia konnte außerdem einen neuen Großaktionär vermelden. So beteiligte sich der Schweizer Investor Issam Michael Fares mit gut drei Prozent an dem Unternehmen.

ME

[edemartini]

Jetzt gehts aber bergab. Bald ist der Dax wieder bei 68.. und VIA bei 15,.. .
Schade ...

[Shareholder33]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.438.058 von edemartini am 21.02.08 17:01:41

Vielleicht auch bei 11

[edemartini]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.438.241 von Shareholder33 am 21.02.08 17:13:38

Das würde dir so raushängen. Aber da kannst du glaub ich lange anstehn!
Ede

[edemartini]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.438.313 von edemartini am 21.02.08 17:18:14

Nicht zu glauben, wie VIA sich gegen den Markt stemmt und die 16 (noch) verteidigt. Das lässt hoffen!
Ede M.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.438.489 von edemartini am 21.02.08 17:29:43

alles hängt an den amis....wenn die heute nochmal ins plus drehen, dann halte ich die 17 morgen für nicht unwahrscheinlich.....ich glaube, dann würde ich über's wochenende erstmal glattstellen.....

[Lupin65]

Ich bleibe auf jeden Fall bis 20Euro. Selbst dann wären es noch über 50% bis zum High. Auf jeden Fall mal wieder weltklasse Performance heute.

[tommster82]

Ich habe zu 10,55 Euro meine Position in Vivacon aufgebaut. Über 50% in 1,5 Monaten sind natürlich nicht von schlechten Eltern. Ich glaub um die 18 Euro würd ich auch erst mal glattstellen. Andererseits wäre die Bewertung auch bei 18 Euro noch ein Witz und es gäbe mittelfristig sicher noch reichlich Potenzial nach oben. Mal schauen

[warrenlovesyou]

ich habe gerade bei lang und schwarz zu 15,92 verkauft.....war ein schöner ritt von 9,50......der dow gefällt mir gar nicht......sollte ich mich verzockt haben steige ich höher wieder ein......

[hope2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.438.982 von tommster82 am 21.02.08 18:11:17

Warum läßt man sich eigentlich auf die Börse ( Wertpapiere ) ein.

Fallen sie, hat man Streß.

Laufen sie seitwerts, ärgert man sich.

Steigen sie, macht man sich den Streß denn richtigen Ausstiegspunkt zu bekommen.

Aber irgendwie macht es trotzdem Spaß.

Gruß hope2

[Lupin65]

Nachbörslich leider noch was runter

[Cutter_Slade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.439.431 von hope2 am 21.02.08 18:43:52

Steigen sie, macht man sich den Streß denn richtigen Ausstiegspunkt zu bekommen.

Ja, aber vorher ärgert man sich, dass man zu wenig davon gekauft hat... Nur Börsianer (und notorische Pessimisten) können sich über positive Ereignisse ärgern...


Gruß Cutter

[Unkenhorst1]

warum die Gewinner verkaufen ?
ist es nicht besser die Teile zu verkaufen die nicht steigen wollen oder sogar jetzt noch fallen ?

Glück auf
U.

[idealer]

warren heisst das du hälst jetzt die klappe hier bis du wieder einsteigst?
dann möcht ich dir zu deinem tollen gewinn gratulieren

[idealer]

was ist eigentlich mit deinen scheinen die du für 16euro gekauft hast
hast du die auch für 15,92 vekauft?

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.443.549 von idealer am 22.02.08 08:47:39

zu 1) ja ich werde die klappe halten, bis ich wieder einsteige.....

zu2) ausnahmen werde ich nur bei falschaussagen machen, die meine person betreffen.....ich weiß nicht welche scheine du meinst....ich habe jedenfalls weder bei 16 noch bei 14 noch bei 10 oder sonstwo irgendwelche scheine gekauft....

[Lupin65]

Hört bitte auf euch vor dem WE hier wieder die köpfe einzuschlagen.

Vivacon ist spannender. Jedenfalls ist es schön zu sehen, dass sie wieder gegen den Markt laufen. Gesern nachörslich runter, jetzt schon wieder fast bei 16. Denke, dass sich jemand (oder mehrere) einkaufen.

[Krueppl]

Ich verstehe euch alle nicht;

Im Dezember heult ein großteil rum, wenns runter geht. (Von wegen bald Kurse um die 6€) - einige sprechen von Kursen um 30€.

Jetzt wo wir mal gerade ein bisschen gestiegen sind - fluchen alle rum weil sie verkaufen wollen.

Habt doch mal ein bisschen Geduld. Von mir aus soll es nochmal runter auf 14 - oder 10.

Bis ich meine Steuerfreiheit im Dezember erreicht habe werde ich sowieso nicht verkaufen. Habe ja keine Lust übermäßig Steuern zu zahlen ^^

Ruhig bleiben und abwarten. Sollte der Kurs (wieder Erwarten) vor Dezember über 25€ gehen - wäre ich vielleicht gewillt zu verkaufen. Aber bei 15€ ?!?

[bigbill]

Harr, hier habe ich leider viel zu früh bei 13 Euro verkauft. Schade, der Chart und das Xetra-Orderbuch schauen weiterhin super aus:

Stück Geld Kurs Brief Stück
16,21 Aktien im Verkauf 400
16,20 Aktien im Verkauf 500
16,17 Aktien im Verkauf 2.723
16,15 Aktien im Verkauf 100
16,10 Aktien im Verkauf 150
16,08 Aktien im Verkauf 3.223
15,99 Aktien im Verkauf 700
15,96 Aktien im Verkauf 1.400
15,93 Aktien im Verkauf 211
15,89 Aktien im Verkauf 1.400

Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/VIA.aspx

375 Aktien im Kauf 15,81
2.344 Aktien im Kauf 15,80
286 Aktien im Kauf 15,79
210 Aktien im Kauf 15,76
700 Aktien im Kauf 15,73
2.276 Aktien im Kauf 15,70
2.723 Aktien im Kauf 15,66
2.600 Aktien im Kauf 15,60
100 Aktien im Kauf 15,57
2.723 Aktien im Kauf 15,55

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
14.337 1:0,75 10.807

[Darfichmitspielen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.445.310 von Krueppl am 22.02.08 11:21:59

Sehe ich ähnlich wie Krueppl, viele werden vor dem Jahresende investieren und zwar längerfristig in Aktien mit Gehalt, wie der Vivacon. Auch die Fonds müssen suchen wo sie ihr Geld anlegen, so eine Nachricht hatten wir ja grade erst. Außerdem ist der Trendkanal intakt und der zeigt nur eins nordwärts, also gibt es keinen Grund etwas zu verkaufen, eher nachkaufen. Das heute sind Einstiegskurse!

[Newlink]

Moin!

Hab mich heute auch von einm drittel meiner Calls verabschiedet mit über 200% Gewinn ist das schon angebracht.

Die nächsten Tage wird es sich entscheiden ob wir nun endgültig steigen oder der Dax weiter abschmiert. Sollte das passieren wird sich Vivacon auch nicht entziehen können.

[Shareholder33]

Sehe ich genauso, heute kann man beruight nachlegen.

Grüße Shari

[superman]

Ich denke ein ganz wichtiger Punkt, der da angesprochen wird. Es geht in 2008 jetzt darum Aktien zu finden, die aus steuerlichen Gründen langriftig sehr gut positioniert sind. Die aktuelle bekämpfung von Steuerschlupflöchern wird diesen Trend weiter anheizen. Vivacon hat die beste Marktdurchdringung in Deutschland (Quelle: Bankhaus Ellwanger und Geiger). Vivacon hat ein zukunftsweisendes Vielsäulenmodell und hat gezeigt, daß sie hervorragend neue Trends erkennen und schnell umsetzen können. Dazu ist die Aktie sehr gut substanziell abgesichert. Insofern habe ich mich auch vor ein paar Wochen unter diesen Gesichtspunkten zu einer Langfristposition in Vivacon entschieden.

[Krueppl]

Drum habe ich Ende November Anfang Dezember einen großen Haufen in vernünftige Aktien investiert.

Dann kann ich nämlich 2x von der Steuerfreiheit profitieren.
Nov07-Dez08 und Dez08-XXX.

Das habe ich schonmal im November/Dezember angesprochen - da hat sich aber keiner gezuckt... ("zu viel risiko im Moment")

[Darfichmitspielen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.445.960 von Krueppl am 22.02.08 12:12:25

Bis in den Dezember wird der DAX auch gut steigen, was danach kommt wird interessant.

[petersylvester]

kann hier jemand bitte freundlicherweise einen rt chart einstellen.

danke

[Lupin65]

Leider war ich schon vor dem Absturz von 8100 Pkt im Dax hoch investiert. die Verluste versuche ich gerade abzubaen und im Jan + Feb bisher sehr erfreuliche Gewinne realisiert. Nutze weiterhin jede Schwächephase um gezielt nachzukaufen. Sollte es einen weiteren Rücksetzer geben ist das auch ok, dann gehe ich halt billig rein. Solange die Geschäftsberichte und Ausblicke bei teilweise super KGVs so aussehen wie sie momentan aussehen bin ich sehr gelassen.

[hope2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.446.141 von Lupin65 am 22.02.08 12:28:36

Nach meiner Einschätzung steht Richtungsentscheidung der nächsten Wochen kurz bevor.

Nach dem schlechten Verlauf bei den Amis gestern habe ich meinen Cashanteil etwas höher gefahren,hatte auch mit dem Gedanken gespielt Vivacon zu verkaufen.Habe mich dann aber dagegen entschieden,denn die Stärke des Wertes ist im Moment echt der Hammer.Ein etwas größerer Rücksetzer wird hier auch kommen,nur wann?? Denke mittlererweile auch das hier 20 mittelfristig drin sind.

Man wird sehen

Gruß hope2

[delphin82]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.446.682 von hope2 am 22.02.08 13:23:53

Vivacon hat in den letzten Jahren immer solide gewirtschaftet und das KGV ist nach wie vor auf einem historisch niedrigen Niveau. Zudem gibt die Überschreitung der 15 €-Linie zusätzlich Spielraum nach oben. Wenn die Gesamtwirtschaft weiterhin solide bleibt oder wächst, wird es für Vivacon nur einen Weg geben.

[superman]

HANDELSBLATT, Freitag, 22. Februar 2008, 10:51 Uhr
Immobilienunternehmen

Studentenbuden bringen Rendite
Von Anne Wiktorin

Glaubt man den Immobilienstrategen, lebt der Student von heute anders als noch vor 25 Jahern. Studenten scheuen chaotische WGs und sterile Einzimmer-Wohnheime, zumindest, wenn sie nicht auf jeden Euro achten müssen. Immobilienunternehmen entdecken den Markt für Studentenapartments – und locken Investoren mit Wohnungen für angehende Akademiker.



Der Student von heute meidet chaotische WGs; dafür ist er bereit, für die Wohnung auch einmal mehr Geld auszugeben. Foto: dpa
DÜSSELDORF. Kochen in der „Cooking-Lounge“, fernsehen in der „TV-Lounge“, Hanteln stemmen im eigenen Fitnesscenter, „wireless“ im Internet surfen übers interne IT-Netzwerk. Nur der Hausmeister nennt sich französisch-elegant „Concierge“: Studenten von heute scheinen irgendwie anders zu leben als vor 20 Jahren. Jedenfalls dann, wenn sie – oder ihre Eltern – nicht auf jeden Euro schauen müssen. „Studentisches Wohnen beschränkt sich eben nicht mehr auf die Einzimmer-Wohnung im Hinterhof“, sagt Michael Ries, Vorstand des Kölner Immobilienunternehmens Vivacon AG. Gefragt seien kompakte, möblierte Wohnungen an möglichst urbanen Standorten, die zudem einen „Mehrwert“ bieten: Etwa mit Serviceangeboten wie Lounge- und Wellnessbereichen mit Spa und Sauna. Und davon gebe es in Deutschland noch viel zu wenige, ist Ries überzeugt.

Mit einer neuen Produktlinie namens „My Studio“ wollen die Kölner diese Lücke schließen: Zunächst in der benachbarten Universitätsstadt Bonn, später in Marburg, Gießen, Frankfurt am Main, Hamburg und Göttingen baut der Immobilienentwickler Studentenapartments für die Sprösslinge der Wohlstandsgesellschaft. „Die Quadratmetermiete wird rund 2,50 Euro bis drei Euro höher liegen als für Wohnraum vergleichbarer Größe“, kalkuliert der Vorstand. Profitieren sollen davon Kapitalanleger: Zu Preisen von 2 500 Euro, in Einzelfällen sogar zu mehr als 3 500 Euro“ pro Quadratmeter (qm), werden die Apartments Käufern angeboten. „Wir kalkulieren mit anfänglichen Renditen zwischen fünf Prozent bei Bestandsobjekten und sechs Prozent im Neubau“, sagt Ries.

Auch das Stuttgarter Immobilienhandelsunternehmen Alta Fides AG glaubt an den Markt für Studentenapartments: „Völlig unverständlicherweise ist das Thema in Deutschland noch nicht besetzt“, sagt Vorstand Christian J. Dunkelberg. Es fehle ein ausreichendes Angebot für die Zielgruppe angehender Akademiker: „In Heidelberg müssen zu Semesterbeginn regelmäßig Zelte für wohnungssuchende Erstsemester aufgestellt werden.“ Genau sie könnten künftige „Campus“-Kunden sein: Unter dieser Marke entwickelt Alta Fides, an der sich jüngst die Schweizer Corestate Capital AG mit gut 14 Prozent beteiligte, Wohnungen für den Studenten von heute. Der gehe seine Ausbildung zielorientiert und zügig an, glaubt Dunkelberg und scheue chaotische WGs ebenso wie sterile Wohnheime alten Zuschnitts. „Gefragt sind Komfort und Privatheit, gleichzeitig will man aber auch am studentischen Leben teilhaben.“ Wie Vivacon sucht daher auch Alta Fides nach Standorten in unmittelbarer Nähe zu Universitäten und auch die Stuttgarter möblieren ihre 26 qm großen Studentwohnungen mit allem, was zum Leben nötig ist. 280 Euro Miete plus Nebenkosten soll das Apartment kosten, je nach lokalem Mietniveau kann es aber auch mehr werden.

Als Investoren hat man im Unterschied zu den Kölnern nicht private, sondern institutionelle Kapitalanleger im Blick: „Wir konzentrieren uns auf Versicherer und Immobilienkapitalanlagegesellschaften“, sagt Dunkelberg. Deren Renditevorstellungen liegen um die sieben Prozent – ein Anspruch, den Alta Fides durch wirtschaftliche Bauweise und Objektgrößen von mindestens 200 Einheiten erfüllen will. Welche Hoffungen Alta Fides in den Markt und sein Potenzial setzt, zeigt das anvisierte Investitionsvolumen: In den kommenden fünf Jahren will man „Campus“-Projekte im Wert von 750 Mill. Euro realisieren. Die ersten Objekte in Leipzig und Erlangen sind im Bau, Karlsruhe und Heidelberg sollen folgen.

Ob das Modell „Studentenwohnen“ in Deutschland funktioniert, muss sich erst noch erweisen. André Adami, Wohnungsmarkt-Experte beim Analysehaus Bulwien-Gesa in Berlin, gibt zu bedenken, dass die Verwaltungskosten zumal bei der zu erwartenden höheren Mieterfluktuation erheblich sein dürften. Zudem seien die Mietmärkte nicht in allen Uni-Städten problematisch: „In Ostdeutschland sind sie so entspannt, dass Studenten auch auf dem freien Markt leicht eine Wohnung finden.“


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Der Markt für studentisches Wohnen

Potenzial

Zwei Millionen Studenten sind an 180 deutschen Hochschulen eingeschrieben. Knapp zwei Drittel von ihnen absolvieren ein Erststudium, leben nicht mehr bei den Eltern und sind Singles. Ein knappes Viertel, 264 000 Studenten, verfügt über ein monatliches Einkommen von mindestens 900 Euro, nur 14 Prozent haben monatlich mehr als 1 000 Euro zur Verfügung, ermittelte die Hochschul-Informations-System GmbH.

Standorte

87 Prozent der deutschen Hochschüler studieren in einer von 71 Uni-Städten. Gemessen an der Zahl der Einwohner ist die Studierendenquote in Jena (23 Prozent) am höchsten, es folgen Heidelberg (25 Prozent) und Greifswald (21 Prozent). Laut einer Ernst & Young-Studie im Auftrag von Alta Fides sind westdeutsche Groß- sowie einige Unistädte, darunter Tübingen, die aussichtsreichsten Standorte für Studentenwohnungen.

[Art Bechstein]

Der Kursverlauf erinnert mich an den bekannten Roman von Thomas Mann "Eine Aktie will nach oben".

[Lupin65]

16,37 WOW!!

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.447.418 von Art Bechstein am 22.02.08 14:33:49

Die Outperformance von Vivacon gegenüber dem Immobiliensektor ist in den letzten Tagen derart exzellent, dass es schon schwer nach einet Übernahme riecht... zumindest aber platziert sich jemand in großem Umfang. Könnte natürlich die DWS sein, die weiter aufstockt, oder aber es will sich jemand den leckeren Happen ganz einverleiben...

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.446.074 von petersylvester am 22.02.08 12:23:03

hab heut bei 15,90 auch noch aufspringen können.

[delphin82]

Bin vorhin bei 16,29 € nochmals eingestiegen! Es spricht einfach zuviel für einen steigenden Kursverlauf!!

[vossydabear]

Sehr stark im Moment. Vor ein paar Wochen wollte sie noch keiner haben und jetzt scheint hier das Interesse wieder zu wachsen. Immer das gleiche.....

[Salingera]

Nachdem ich hier schon einige Monate nur mitlesen, hab' ich mich jetzt endlich auch mal zu 'ner Anmeldung durchgerungen.

Ich bin schon lange mit eher mässigem Erfolg bei Vivacon investiert. Eine erste (kleine) Position hatte ich mir schon im Frühjahr letzten Jahres hingelegt (27 EUR) und dann den Absturz voll begleitet (sollte ein längerfristiges Invest werden). Bei 17 EUR hab' ich nochmal 'ne größere Position nachgelegt, weil ich der Meinung war, das kann ja eigentlich nicht weiter runtergehen - bin vom Geschäftsmodell und der aktuellen Bewertung übringens auch weiterhin begeistert. Nach dem weitern Absturz hab' ich bei ca. 11 EUR nochmal deutlich was nachgelegt - durchschnittlicher Kaufpreis sind bei mir jetzt 14,40 EUR.

Für mich ist Vivacon ein ganz klares Invest, das auch nach 2008 in meinem Depot bleiben soll. Auch wenn es eine lange Durststrecke gab, hoffe ich auf eine von jetzt an weiterhin positive Entwicklung und wünsche allen ebenfalls investierten noch viel Erfolg.

Gruß, Salingera

[hope2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.454.552 von Salingera am 23.02.08 09:30:00

Würde mal über Stopkurse nachdenken.
(Ist nicht böse gemeint)

Gruß hope2

[Unkenhorst1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.450.159 von vossydabear am 22.02.08 17:41:27

genau, es ist immer wieder das gleiche Theater......

[Moehre12]

hallo,

immer locker bleiben. ich habe ihr schon zweimal geschrieben das die aktie auf 30€ steigen kann.

bei 30€ wäre sie fair bewertet. nichts spricht wirklich dagegen das sie auch auf 40€ steigen kann.

unter 30€ würde ich sie nicht verkaufen.

[petersylvester]

kann bitte jemand einen dt. rt. chart einstellen!
wäre sehr nett und bedanken tu ich mich auch dafür.

oder hat keiner der hier invest. einen?

[sebesdschen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.458.667 von petersylvester am 24.02.08 09:07:09

am sonntag???

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.458.751 von sebesdschen am 24.02.08 09:53:47

ja, auch am sonntag.

bitte den vom freitag damit ich ihn mir abspeichern kann.

danke,so wie es aussieht hast duuuuu keinen.

[Unkenhorst1]

der reinste Kindergarten hier

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.459.094 von Unkenhorst1 am 24.02.08 11:43:23

schade, keinen humor der unkenhorst1!!!

[superman]

HANDELSBLATT, Montag, 25. Februar 2008, 08:00 Uhr
Wohnkonzepte

Mit Designer-Häusern auf Kundenfang
Von Anne Wiktorin

Vor acht Jahren kreierte der Londoner Projektentwickler John Hitchcox unter dem Namen „Yoo“ ein Wohnkonzept der besonderen Art. Zusammen mit der Design-Ikone Philippe Starck werden nicht nur Steine, sondern Lebensstile verkauft. Doch Namen allein garantieren noch keinen Verkaufserfolg – die Geheimnisse der Designkonzepte.






DÜSSELDORF. Philippe Starck ist ein Star. (Fast) jeder kennt seine Zitronenpresse „Juicy Salif“, die er für die italienische Design-Marke Alessi entwarf. Auch seine mehrfach preisgekrönte Badkollektion mit freistehender Wanne, kreisrundem Waschtisch und minimalistischer Armatur ist längst ein Klassiker und ziert die Badezimmer unzähliger deutscher Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Vor acht Jahren entdeckte auch der Londoner Projektentwickler John Hitchcox das Potenzial der Marke Starck: Der Mitgründer der Manhattan Loft Corporation – auch bekannt als „Miuccia Prada der Immobilienbranche“ – und die Design-Ikone entwickelten unter dem Namen „Yoo“ ein Wohnkonzept der besonderen Art. Verkauft werden Lebensstile und nicht bloß Steine. Die Idee trägt. Sechs Mrd. Dollar setzte das Unternehmen um, zehn Projekte rund um den Globus sind im Bau. Von New York über London, Kopenhagen, Hongkong bis nach Melbourne entstehen Luxusdomizile „made by Starck“. Auch hierzulande. Die ersten 60 vom deutschen Yoo-Vertriebspartner, der Kölner Vivacon AG, entwickelten Wohnungen in Hamburgs neuer Toplage, der Hafencity, sind verkauft. Nachschub steht bereit: In München wird bereits gebaut – zu Preisen bis zu 7 000 Euro pro Quadratmeter (qm). In Berlin soll es bald losgehen und auch Düsseldorf steht kurz vor dem Start.

Design sells? „Das Yoo-Konzept ist nicht in erster Linie deshalb erfolgreich, weil mit Philippe Starck ein prominenter Designer dahinter steckt“, sagt Peter Hettenbach, Geschäftsführer des Instituts für innovatives Bauen. „Entscheidend ist, dass man das Lebensgefühl der Zielgruppe genau getroffen hat – und nur in Bestlagen großer Metropolen baut.“ Anbieter von Einfamilienhäusern tun sich daher mit Designer-Linien deutlich schwerer. So ließ die norddeutsche Firma Viebrockhaus von der deutschen Schmuckdesignerin Jette Joop gleich drei Hausvarianten entwerfen: „modern“, „mediterran“ und „klassisch“. Verkauft wurden in vier Jahren jedoch gerade einmal gut zehn Häuser, zu Preisen von 350 000 Euro bis 390 000 Euro für 276 qm Wohnfläche – ohne Grundstück. „Der Designer-Name allein bewegt keinen Kunden, einen höheren Preis zu akzeptieren“, sagt Frank Kirsch, der Architekten und Projektentwickler in Marketingfragen berät. „Einen Imagegewinn fürs Unternehmen hat die Marke Joop aber gewiss gebracht.“

Mehr hatte Fertighaus-Hersteller Hanse-Haus mit seinem „Colani Rotorhaus“ ohnehin nicht im Sinn. Man habe die Innovationskraft und Designorientierung des Unternehmens unter Beweis stellen wollen, sagt Sprecher Jan Beermann. Kaufen kann man das 36 Quadratmeter große Haus nämlich nicht: Die rotorbetriebene Drehbühne, mit der sich je nach Wahl Küche, Badezimmer oder Bett in den Raum schwenken lässt, ist nicht nur gewöhnungs-, sondern auch genehmigungsbedürftig. Und die Genehmigung fällt schwer – trotz des bekannten Namens.

[Lupin65]

Viva startet gleich wieder durch!

[Allianzer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.463.726 von Lupin65 am 25.02.08 09:16:48

Bin auch mal dabei. Hat ja noch viel Potenzial nach oben.

[petersylvester]

Lang & Schwarz 16,77 0,42 2,54% 10:11

[Lupin65]

16,80

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.464.328 von Lupin65 am 25.02.08 10:26:01

lupi, bist du im besitzte eines rt charts?

wenn ja, poste in bitte.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.464.328 von Lupin65 am 25.02.08 10:26:01

Lang & Schwarz 16,90 0,55 3,36% 10:36

[Lupin65]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.464.446 von petersylvester am 25.02.08 10:35:44

Nope, leider nicht.

[Flying30]

DE0006048911 VIVACON AG Inhaber-Aktien o.N.
XETRA 16,95 EUR +4,82% 10:43 25.02.08 16,93

[Newlink]

Das sieht doch Top aus!! Das es heute so einen guten Anstieg gibt hätte ich nicht gedacht. Aber mir mit meinen Calls soll es recht sein.

Warren where are you! Hast schon alles rausgehauen? Die Kunst ist es doch Gewinne laufen zu lassen. Ich habe noch 70% meiner Calls. Bei 20€ werde ich aber auch erstmal aussteigen. Spätestens dann wird es einen Rücksetzer geben oder schon kurz davor.

[Darfichmitspielen]

Wenn die Amis heute noch im Plus starten, dann sehen wir heute noch die 17.
So oder so ist die 200 T in den nächsten zwei Wochen fällig.

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.465.467 von Darfichmitspielen am 25.02.08 11:58:14

Um 16:00 Uhr (MEZ) kommen heute in den USA die "Verkäufe gebrauchter Häuser" - das könnte m.E. eine positive Überraschung geben und wir hätten mal grünes Licht in den USA.

Art

[parkinson76]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: Beleidigung

[visioneer]

http://img.wallstreet-online.de/smilies/cool.gif


Charttechnisch reicht das Aufholpotenzial kurzfristig
bis 18 €, mittelfristig kann die Aktie
sogar wieder Kursregionen um 22 € erklimmen.

[stanley buddah]

Letzte Kurse Zeit Kurs Volumen
12:48:47 17,03 98
12:48:47 17,00 105
12:48:24 17,00 45
12:48:15 17,03 45
12:48:14 XB 17,01 250
12:48:14 17,00 120
12:48:14 16,99 40
12:46:21 16,99 500
12:45:12 16,99 250
12:45:03 16,99 50

[Benson1]

Yes... habe meine Calls heute alle mit 350% Gewinn rausgehauen. Das tut gut.

Ich glaube zwar mittelfristig auf jeden Fall an weiter steigende Kurse (bis 25 Euro mind.), aber ein kurzfristiger Rücksetzer nach dieser Ralley würde mich einfach wieder zuviel Geld kosten.

Für mich heißt es jetzt warten auf die nächste Einstiegschance und dann vermutlich mit etwas weniger Risiko eine längerfristige Position aufbauen.

Glück auf!

[gold_hamster]

Heute können wieder Vivacon-Gewinne gegen "Hammernews!" eingetauscht werden. Für nur 1,99€/Min.
Auf N-TV Videotext-Seite 228 kann man mehr erfahren

[Darfichmitspielen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.466.304 von gold_hamster am 25.02.08 13:19:34

Ist ja interessant, hatte mich schon gefragt wann M.F. & Co auf die Aktien scharf werden...
Wenn die ihre Lemminge in die Aktie treiben könnte es noch schneller nach oben gehen...

[petersylvester]

[hope2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.465.601 von Art Bechstein am 25.02.08 12:09:15

Mit deiner Prognose hast du richtig gelegen.

Mal sehen was die Märkte daraus machen,Technik hängt am seidenen Faden.

Gruß hope2

[Magicbroker]

SALINGERA, denk doch mal über Gewinnmitnahmen nach, aber für genau den Teil, welchen du bei 11 gekauft hast, Rest halten. Aber das muß jeder selber wissen... ich würde es machen und die alten Stücke weiter halten. Bin aber auch eher vorsichtig, kein wilder Zocker.

vorhin 17 Euro ! Da mal was geben schadet nix, ich habe auch 50% meiner Gewinne heute realisiert, Rest bleibt länger drin. Knallt es noch mal in USA, kann Viva wieder auf 12 fallen.

Keine Empfehlung!

[Shareholder33]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.470.413 von Magicbroker am 25.02.08 18:44:07

Was soll denn da noch knallen, daß die Banken noch Abschreibungsbedarf haben, die Monoliner in schwieriges Fahrwasser geraten? Ist doch alles schon bekannt und eingepreist. tzzs.

[Magicbroker]

noch ist es unklar, ob USA in kleiner kurzer Rezession bzw. Wachstumsdelle oder längerer Konjunkturkrise. Eine längere Schwächeperiode ist in den Kurse wohl nicht voll eingepreist ... und sollten die Ratingagenturen wirklich irgendwann Unternehmen und Wertpapiere abwerten müssen, geht es noch mal runter. Vorüber ist die Krise noch nicht denke ich, lieber vorsichtig bleiben.

[hope2]

Börse Go
S&P bestätigt AAA-Rating für Ambac von Christian Hoyer
Montag 25. Februar 2008, 20:55 Uhr






New York (BoerseGo.de) - Die Ratingagentur S&P bestätigt sein AAA-Rating für den Kreditversicherer Ambac. Eine Abstufung der Bonität des Spezialversicherers würde zu einem Abschreibungsbedarf in Milliardenhöhe vor allem bei regionalen US-Banken führen. Die Top-Ratings ("AAA") sind für Bond-Versicherer extrem wichtig, denn bei niedrigeren Bewertungen wird das Neugeschäft viel schwieriger und die bereits garantierten Anleihen gelten dann zudem als weniger sicher und werden von vielen Investoren auf einen Schlag verkauft.

Die Aktie von Ambac klettert aktuell 7,00 Prozent auf 11,43 Dollar.


Gruß hope2

[mucefuc]

Für den heutigen Tag erwarte ich trotz der guten Performance der letzten Tage weiter steigende Kurse bei der Vivacon Aktie. Charttechnisch steht die Ampel auf grün, fundamental sowieso! Kurse über 20 Euro sollten hier schnell erreicht werden, und sich der Aufwärtstrend beim überschreiten der Marke von 19,80 weiter beschleunigen. Hier sollte das nächste Kursziel dann zwischen 21,30 unåd 22,80 Euro liegen.

Ebenso erwarte ich ein baldiges Anspringen des Kurses von Patrizia Immobilien, wo ich gestern eine erste Position aufgebaut habe. Patrizia hat deutliches Nachholpotenzial, und alleine die Assets rechtfertigen einen Kursanstieg um 70 - 80 Prozent. Sobald sich die Unruhen um den neuen Vorstand gelegt haben sollte es hier steil nach oben gehen. Spätestens am 02.04.08 wenn die Zahlen vorgelegt werden sollte der Kurs deutlich höher notieren.

Allgemein scheinen die Zeiten für Immobilienaktien jetzt wieder deutlich besser zu werden. Die Heraufstufung von MBIA und Ambac gestern beflügeln den Sektor. In Hongkong konnten Immobilienwerte und Stahlwerte wieder schön zulegen. In Japan können Bankenwerte wie Mitsubishi UFJ und Mitzuho Financial Group weiter profitieren, ebenso die Immobilienentwickler wie Mitsubishi Estate Co. und Mitsui Fudosan Co. legen um über 5 Prozent zu.

www.investorsinside.de

[Lupin65]

Bzgl. vivacon sehe ich das auch so. Bei PAT1AG habe ich auch eine kleine Position, allerdings ist sie m.E. deutlich schlechter gemanagt als Viva. Der Kurs ist jedoch dort so niedrig, dass es eigentlich auch hier nur up gehen kann (so wie bei fast allen Immos).

[petersylvester]

[Lupin65]

Heute bisher nicht unter den Top5 im SDAX. Was ist los?????

[sailor888]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.476.245 von Lupin65 am 26.02.08 11:49:46

Heute ist mal Colonia dran, und in ein paar Wochen, wenn
beide gut gelaufen sind, zieht Patrizia nach, aber nicht
so dolle.

[sebesdschen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.476.245 von Lupin65 am 26.02.08 11:49:46

Ich denke, es hat sich rumgesprochen, dass nun erstmal colonia dran ist

[sebesdschen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.476.290 von sailor888 am 26.02.08 11:53:25

Du warst schneller!

[Darfichmitspielen]

Dann geht es mal heute nicht 5% nach oben, und die Colonia holt ein wenig auf. Das Unternehmen mit der interessanteren Story ist die Vivacon, das Konzept gehobene Immobilien gefällt mir besser, da gibt es eine Menge Städter die stylische Wohnungen wollen und auch bezahlen können. Morgen die 18.

[Lupin65]

Welche etwas stärker steigt soll mir egal sein, da ich sie alle drei habe.

[Darfichmitspielen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.477.108 von Lupin65 am 26.02.08 13:12:52

Glückwunsch, das sind alle Drei auf Jahressicht potenzielle Verdoppler.

[kalinke]

[sampler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.479.436 von kalinke am 26.02.08 16:12:35

Scheiße!

Jetzt gehts aber down!


sampler

[kalinke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.479.631 von sampler am 26.02.08 16:24:08

[petersylvester]

[Shareholder33]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.480.007 von petersylvester am 26.02.08 16:46:21

Gibts negative News von VIV?

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.480.049 von Shareholder33 am 26.02.08 16:49:50

Ja, ein Großteil der Erbbaurechtsgrundstücke sind letzte Nacht entwendet worden mitsamt den Zahlern

[Darfichmitspielen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.480.049 von Shareholder33 am 26.02.08 16:49:50

Keine gefunden.
Da brauchte jemand Geld für die Colonia.

[Shareholder33]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.480.060 von Art Bechstein am 26.02.08 16:50:32

So ein Pech aber auch, hoffe die finden sie wieder!

[petersylvester]

20k, nicht übel.

das lohnt sich wenigstens.

[Darfichmitspielen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.480.274 von petersylvester am 26.02.08 17:04:36

Da wollte jemand wohl billig einsammeln.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.480.338 von Darfichmitspielen am 26.02.08 17:08:32

richtig,

alles beschißßßßßßßßßßß!

[Mathelehrer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.480.374 von petersylvester am 26.02.08 17:10:47

Schon wieder fast bei 18 Euro ...

Jungs, bleibt

Gruss ML

[Shareholder33]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.480.678 von Mathelehrer am 26.02.08 17:33:09

meinst wohl 16,8 €

[Mathelehrer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.480.738 von Shareholder33 am 26.02.08 17:37:55

äh , sorry, war wohl wieder etwas zerstreut ...

(bin etwas auf den silberpreis fixiert :eek

Gruss ML

[petersylvester]

Frankfurt 17,24 0,39 2,31% 18:32

[Lupin65]

geht nachbörslich mit dem dow wieder gen norden. 22 uhr mal abwarten, dann ist klar was morgen kommt.

[Salingera]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.470.413 von Magicbroker am 25.02.08 18:44:07

@Magicbroker/@hope2:

Gewinnmitnahmen sind für mich aktuell kein Thema, da Vivacon auch nach 2008 noch einen festen Platz in meinem Depot haben soll - genausowenig werde ich verkaufen wenn es (ohne negative Nachrichten) nochmal etwas runter geht (Stop Loss).

Im Gegensatz zu einigen anderen hier, bin ich nicht als Daytrader unterwegs (in der Zeit werde ich fürs Arbeiten bezahlt) und somit auch nicht auf kurzfristige Gewinne aus. Aus diesem Grund waren die fallenden Kurse für mich auch kein Grund zu verkaufen, sondern aufzustocken. Wer hier große Teile seines Vermögens investiert, sollte sicher anders agieren - für mich ist Vivacon eine interessante Depotbeimischung, nicht mehr und nicht weniger...

[superman]

Kurze Anmerkung zum Thema, ob man aus der Aktie raus muß. Vivacon hat derzeit allein einen inneren Wert von 11€. Nach der neuesten Aquisition kann man davon ausgehen, daß die 60 mio€ Gewinn erreicht werden und auch weiter Steigerungen von 10% im Jahr machbar sind. Sind wir dann bei einem Bewertungs-KGV von 10. Bei 60 Mio€ Gewinn wären das eine Bewertung von 600 Mio€ für Vivacon. Also rund 30€ pro Aktie + 10 € für inneren Wert. Macht also rund 40€. Ich denke das Allerbeste wäre wenn Vivacon unterbewertet bleibt und nicht in 2008 auf 30€ geht. Die Versuchung Gewinne mitzunehmen wäre gross und man verpasst vielleicht trotzdem das Beste und eine langfristige Outperformance. So fühle ich mich sehr, sehr wohl weil man eh nicht überlegen muß ob man gerade verkaufen sollte weil Vivacon weiter bar jeder vernünftigen Bewertung ist. Dazu kommt, daß man 2008 dann noch einen tieferen Einstieg bräuchte um beim Wiedereinstieg langfristig Gewinne steuerfrei zu kassieren. Das ist alles viel zu riskant. Daher liegen lassen und sich am permanent steigenden inneren Wert und der exzellenten Führung erfreuen. Und ansonsten hoffen wir, daß der Wert weiter unterbewertet bleibt um die Story voll mitzunehmen.

[superman]

UBS nimmt Vivacon in sein Research auf. Empfehlung "Buy". Erstes Kursziel. 20€.

[gold_hamster]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.486.673 von superman am 27.02.08 08:10:06

Claro,

nachdem der Kurs schon seit Tagen steigt, trauen sich die Analysten wieder aus ihren Löchern.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.486.926 von gold_hamster am 27.02.08 08:43:46

nachdem der Kurs schon seit Tagen steigt

[karambol]

Wie ist das zu werten:

27.02.2008 - 08:52 Uhr
ANALYSE/UBS startet Vivacon mit Buy - Kursziel 20 EUR

Einstufung: Gestartet mit Buy
Kursziel: 20 EUR

Vivacon schaffe sich mit dem Kauf von Leasingportfolios kommerziell genutzter Grundstücke unter Umständen zusätzliche Möglichkeiten der Ertragssteigerung, sagt die UBS. Das Unternehmen würde nach Meinung der Analysten davon profitieren, wenn sich der Markt für Anleihen, die mit Hypotheken auf kommerziell genutzte Immobilien, sogenannte Commercial Mortgage Backed Securities (CMBS), besichert sind, wieder öffnete.

DJG/cln/raz

[superman]

■ Immobilien-Konzerne: Nach den Hochschreibungen drohen nun Abschreibungen
Das große Zittern hat schon begonnen – wegen der Ausblicke auf 2008. Wenn es nicht wieder riesige Hochschreibungen in
den Beständen wie 2007 gibt, dann sehen die Aussichten für 2008 so mau aus wie vielfach die Aktienkurse. Die ursprünglich
hochgelobten Rechnungslegungsvorschriften nach IAS/IFRS spielen jetzt vielen Unternehmen nicht gerade in die Karten.
Gagfah beispielsweise hat per 30. September 2007 die Wohnungsbestände um 654 Mill. Euro hochgeschrieben,
während sich gleichzeitig die Mieteinnahmen nur auf 340 Mill. Euro beliefen. Den Nettogewinn
wies die Tochter von Finanzinvestor Fortress dank der Hochschreibungen mit 684 Mill. Euro aus.
Wie die Verhältnisse zum Jahresende 2007 stehen, das wird die Bilanz in den nächsten Wochen zeigen.
Die Gagfah-Zentrale in Luxemburg beruhigt schon mal: „Wir haben keine Ad-hoc-Meldung herausgegeben,
dass sich – auch im Hinblick auf 2008 – die Verhältnisse geändert hätten.“
Die Börse sieht das offenbar anders. Der Gagfah-Kurs steht nur noch halb so hoch wie Ende 2006. Er
zeigt zudem keinerlei Anzeichen der Besserung; ganz anders als z.B. der Kurs von Vivacon. Der ist in
den letzten Wochen von erbärmlichen 10 Euro zeitweilig wieder auf 17 Euro gestiegen, nachdem Vorstandssprecher
Michael Jung erklärt hat: „Wir haben noch nie etwas hochgeschrieben.“ Folglich sind
Ängste auch unbegründet, 2008 könnte es keine weiteren Hochschreibungen mehr geben bzw. sogar
Abschreibungen fällig werden.
Den Unterschied zu Gagfah und vielen anderen Hochschreibern, wie etwa Patrizia, Deutsche Wohnen,
Colonia Real Estate (CRE) oder Franconofurt, macht die Differenzierung zwischen Anlagevermögen
und Umlaufvermögen. Vivacon ist kein Bestandsverwalter, sondern versteht sich als Händler,
der kleine Einheiten kauft und als große Pakete zusammenstrukturiert ins Ausland weiterverkauft. Also
liegen die zwischenzeitlichen Bestände im Umlaufvermögen. Dafür sind regelmäßig die Anschaffungskosten
anzusetzen; anders als für Bestandsvermögen der anderen Gesellschaften. Nach IAS-Regel 40
sind für Vermögensbestände, die als „Finanzinvestitionen der Erzielung von laufenden Einnahmen“
dienen, Marktwerte anzusetzen. Diese ergeben sich etwa nach dem Diskontierungsmodell DCF aus
hochgerechneten Erträgen unter der Annahme möglicher Mieterhöhungen, Leerstandsquoten und
unterschiedlicher Diskontierungssätze. Gagfah diskontiert beispielsweise mit 5,3% und kommt so zu
einem höheren Bestandswert als etwa Deutsche Wohnen, die mit 5,8% rechnet, oder gar Polis, die – weit
vorsichtiger – mit 7% kalkuliert. Andere Gesellschaften geben ihre Rechnungszinsen bislang nicht an.
An dieser Stelle trennt sich die Spreu vom Weizen. CRE fühlt sich trotz 66 Mill. Euro Hochschreibungen
bei 23 Mill. Euro Mieteinnahmen (per Ende September) stark genug, höchst zurückhaltende
Aussagen in den Risikobericht hinsichtlich 2008 hineinzuschreiben. Demnach könnten auf Grund der
Finanzkrise und einem damit einhergehenden Rückgang der Nachfrage nach Immobilien die Preise
von Immobilien sogar zurückgehen. Das wäre ertragsmäßig der GAU. Die fälligen Abschreibungen auf
die Bestände könnten verschiedentlich sogar den Absturz in die Verlustzone bedeuten.
IVG hat vorsichtigerweise seine Höherbewertung von knapp 600 Mill. Euro (per Ende 2006) gar nicht
erst durch die GuV laufen lassen, sondern direkt den Rücklagen gutgeschrieben. Dann schlagen auch
Abwertungen – wenn sie denn fällig werden – nicht so in den Ertrag rein,.
Andere haben sich innerlich schon von IAS/IFRS verabschiedet. Das hat nichts gebracht, heißt es da
mit Blick auf die trüben Aktienkurse. Die erhofften leichter durchführbaren Kapitalerhöhungen sind derzeit
angesichts der Finanzierungskrise und Risikoaversion der Investoren praktisch nicht möglich. Das
Wachstum stockt. G-REITs kommen nicht in die Gänge. „IFRS ist tot. Es lebe das gute alte HGB“, sagt
Franconofurt-Chef Metehan Sen und hat gleich einen Großteil der Firmengruppe an den englischen Immobilienriesen
Grainger verkauft; weit unter Wert. Grainger steht zwar selber schlecht an der Londoner
Börse, wollte sich das Schnäppchen in Frankfurt offenbar aber nicht entgegen lassen: Bestandswohnungen
werden in Deutschland aktuell weit unter den Wiederbeschaffungskosten gehandelt.

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.488.482 von superman am 27.02.08 10:59:28

Hi, kannst du bitte mal die Quelle einstellen?!

[superman]

Czerwensky

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.488.482 von superman am 27.02.08 10:59:28

Das spielt ja Vivacon in die Karten, die davon am wenigsten betroffen sein werden, da ihre langfristig gehaltenen Vermögensgegenstände keinerlei Marktschwankung ausgesetzt sind und sogar Inflationsschutz genießen. Mal sehen, ob sich das in den nächsten Wochen/Monaten positiv auswirkt.

Art

[exbonner]

Die Kaufempfehlungen häufen sich. UBS Kursziel 20!
Nach 70% Kursplus!

EMA200 17,58
SMA200 19,30

Erreichter Höchstkurs 17,40

[superman]

@ Art:

Ja ob im Immobilienbereich oder im Bankbereich. jetzt trennt sich die Spreu vom Weizen.






Vivacon "buy" - UBS

Zürich (aktiencheck.de AG) - Bernd Janssen, Analyst der UBS, stuft die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) in einer Ersteinschätzung mit "buy" ein und setzt ein Kursziel von 20 EUR.

Die Aktie werde mit einem signifikanten Abschlag zum errechneten fairen Wert gehandelt.

Mit dem Kauf von gewerblichen Verpachtungs-Portfolios könnte Vivacon in neue Gewinndimensionen vorstoßen. Der von Vivacon angepeilte Nettogewinn von mehr als 60 Mio. EUR in 2008 dürfte sich als realistisch erweisen.

Vivacon könnte davon profitieren, wenn sich der Markt für Anleihen die mit Hypotheken auf kommerziell genutzte Immobilien besichert seien wieder öffne.

Vor diesem Hintergrund nehmen die Analysten der UBS die Bewrtung der Aktie von Vivacon mit einer Kaufempfehlung auf. (Analyse vom 27.02.08) (27.02.2008/ac/a/nw)2008-02-27 11:38:05

[superman]

Berliner Morgenpost, 26.02.2008, Nr. 56, S. 12

Ressort: BEZIRKE

Sabine Flatau

Krankenhaus wird Quartier mit Stadtvillen

Neukölln - Auf dem Gelände des ehemaligen Krankenhauses an der Blaschkoallee entstehen die Britzer Stadtvillen. Das denkmalgeschützte Backsteinensemble wurde Ende des 19. Jahrhunderts von den Architekten Heinrich Schmieden und Rudolf Spee angelegt. 1988 endete der Krankenhausbetrieb. Die Vivacon AG in Köln investiert rund 17 Millionen Euro in die Sanierung von neun Jugendstilhäusern. Zehn neue Villen werden gebaut. 77 Eigentumswohnungen zwischen 50 und 135 Quadratmetern Größe entstehen. Im Dezember 2008 sollen die ersten Häuser fertig sein. Das Areal ist etwa 29 000 Quadratmeter groß.

[whitey1]

Ich bin begeistert von diesem Wert. 20€ sollten auf jeden Fall drin sein.

[Newlink]

Hoffe das nicht viele von euch die Nerven verloren haben in den letzten 2 Tagen ich war auch ganz kurz davor den Verkaufsbutton zu drücken. Die heutige Tagescandle sieht doch sehr hoffnungsvoll aus. Wenn die Amis jetzt weiter so machen könnten wir wirklich recht zügig die 20€ Marke erreichen. In dieser Woche dürfte es Richtung 18€ laufen, wenn das Umfeld mitspielt.

Bis demnächst...

[gold_hamster]

Kann mir mal jemand sagen, was da heute Nachmittag um ca. 15:10 passiert ist?
Hat da irgeneine Bank (oder jemand der sonst ausreichend Kleingeld hat, das nicht gerade in Luxemburg parkt) mit dem Kurs gespielt, indem sie/er programmgesteuert über viele kleine Orders den Kurs mal eben um 0,5€ gedrückt hat, um günstig einsteigen zu können?

[Darfichmitspielen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.497.165 von gold_hamster am 27.02.08 21:44:31

Und was war gestern? Dito! Da sammelt jemand, der es kann und weis was die Aktie wert ist.

[BennyTurbo]

Den Eindruck habe ich auch, das war jetzt bereits 2 Tage hintereinander, immer kurz vor US Eröffnung

Auf die 20 Euro

[Newlink]

[Newlink]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.500.085 von Newlink am 28.02.08 10:05:48

Für die Leute unter euch die etwas längerfristig denken...es bahnt sich eine W-Formation an.

[Darfichmitspielen]

Heute sind wir wohl früher dann...

[Darfichmitspielen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.500.599 von Darfichmitspielen am 28.02.08 10:45:37

Sorry, dran natürlich, aber drei Tage hintereinander mit der gleichen Masche wäre schon sehr dreist.
Nicht schlimm der Trendkanal kann das ab, kommen die richtitgen Nachdichten gibt es wieder Kurzsprünge nach Norden.

[sebesdschen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.500.765 von Darfichmitspielen am 28.02.08 10:58:08

Denke schon... Aktuell wird das Orderbuch im ASK aufgeladen. In regelmäßigen abständen 5k päckchen...

Könnte wetten, dass diese nachher verschwinden...

[exbonner]

Etwas zu den niedrigen KGV`s der Immo.Gesellschaften:

Bei Immobiliengesellschaften sollte man sich nicht von
niedrigen KGV`s blenden lassen.
Die kommen häufig durch Einmaleffecte oder bilanzielle
Aufschreibungen von Activa`s ( beispielsweise durch eigenständig
vorgenommene Höherbewertungen des Immobilienbestandes)zustande,
sind also nicht zu wiederholen.
Daher sind KGV`s kaum ausssagekräftig.

Der Text stammt nicht von mir, trifft aber doch zu.

[Krueppl]

Schön dass Vivacon kein Immobilienbestandshalter sondern ein Immobilienhändler ist.

[exbonner]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.503.709 von Krueppl am 28.02.08 15:05:08

Ja, aber trotzdem befinden sich Handelsobjekte eine gewisse Zeit
im Bestand der Gesellschaft.
Hier in der Nähe,wurde der gesamte Wohnimmobilienbestand ( 150
Einheiten)der Neuhof Textil im August übernommen und wird als Portfoliohandelsobjekt Hof geführt.
Ob zwischenzeitlich was verkauft wurde ist mir nicht bekannt.
Werde mich mal herum hören.

[Trockentrader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.503.939 von exbonner am 28.02.08 15:21:24

Stimmt schon.
Allerdings gibts bei VIA keine Hochschreibungen wie bei anderen Immo-Gesellschaften.

[orator]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.504.047 von Trockentrader am 28.02.08 15:26:33

Hochschreibungen gibt es schon, aber nicht beim zum Verkauf stehenden Immobilienbestand, sondern bei den Erbbaurechten nach Verkauf des Gebäudeanteils. Diese Hochschreibungen sind aber konkretisiert durch entsprechend anfallende Erbbauzinsen. Hinsichtlich der Bewertung der Erbbaurechte und des dabei relevanten Diskontierungsfaktors wurde bereits ausführlich hier diskutiert.

[Krueppl]

Ja ich hätte die Ironietags anschalten sollen.


Was heute schön ist, ist dass das Volumen relativ gering ist.

[orator]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.504.474 von Krueppl am 28.02.08 15:52:47

Ist Ausdruck dafür, dass (noch) keine Abgabebereitschaft der Kleinanleger besteht.

[orator]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.504.646 von orator am 28.02.08 16:03:53

und natürlich der Institutionellen.

[orator]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.504.660 von orator am 28.02.08 16:05:06

Stop Loss Fishing unter 16,00 angesagt.

[warrenlovesyou]

bei 13 steig ich auch wieder ein.....

[emovere]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.504.897 von warrenlovesyou am 28.02.08 16:20:10

Nachgekauft. KZ 30.00 EURO in 2 Mte.

[sebesdschen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.504.897 von warrenlovesyou am 28.02.08 16:20:10

Heute hast du die chance, deine shares zum VK wieder zu holen...

[sebesdschen]

Da alle anderen mich ausgeblendet haben, sieh dir mal colonia an... Heute DER Fels in der Brandung!

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.505.648 von sebesdschen am 28.02.08 17:09:48

ich bin short im dax bis mindestens 6.500......mit ein bisschen glück auch unter 6.000......die alten tiefs werden nochmal getestet....mit ein bisschen rückenwind aus den USA geht es auch noch unter die 6.000 im dax.....

[Newlink]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.505.781 von warrenlovesyou am 28.02.08 17:17:18

Habe mich heute komplett von meinen kurzlaufenden Calls verabschiedet. Mein Langläufer wird bei Gelegenheit aufgestockt. Denke aber auch das wir jetzt erstmal abtauchen. Seit 3 Tagen merkt man schon das im Bereich von 17€ abverkauft wird.

Bis demnächst...

[emovere]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.506.258 von Newlink am 28.02.08 17:50:29

Long bis auf 30 EURONEN. Termin 2 Mte.

[Lupin65]

Habe meine Calls bei 16,50 verkauft. Viel Glück allen Investierten. Viva hat sicherlich noch viel Potential. Wenn es in den nächsten Tagen nochmal runter geht, dann steige ich wieder ein.

Grüße

Lupin

[Newlink]

Viel Spass noch...

[Shareholder33]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.506.644 von Newlink am 28.02.08 18:17:48

Hab auch nochmals nachgelegt! Dausend!!!

[emovere]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.507.557 von Shareholder33 am 28.02.08 19:25:24

Ich auch. Chance ausgenutzt. Verkaufe erst ab 25 Euronen. Sowieso eine einmalige Chance.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.510.049 von emovere am 28.02.08 22:35:55

guten morgen,

wie siehts aus, rauf oder runter heute?

blöde frage aber eure meinung interessiert.

[Darfichmitspielen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.511.239 von petersylvester am 29.02.08 08:11:37

Schwer zusagen, ich dachte gestern es dreht noch. Die Vorgaben der Nacht waren auch nicht gut, allerdings ist der Kurs deutlich stärker gefallen als der Markt (Dow -0,88, Dax -1,93, Vivacon -8,21). Vielleicht kommen heute erst die Einsammler.

[CatWulf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.511.239 von petersylvester am 29.02.08 08:11:37

Ich hoffe auf eine kleine Erholung,weil wir am unteren
Ende des mittelfristigen Aufwärtstrend gestoßen sind.

[ratzkatz]

Die UBS kann man als guten Kontraindikator werten,
Kaufempfehlung erfolgte ziemlich genau mit unserem letzten Kurshoch, Perfomance zur Zeit ca. minus 15%
Da freut sich daß Analystenherz

[warrenlovesyou]

wow.....jetzt rsuscht es aber runter......nächste woche gibt es wieder sonderangebote.....

[petersylvester]

in 2 tagen -15%

nicht schlecht

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.511.877 von petersylvester am 29.02.08 09:30:24

man kanns auch übertreiben in die andere richtung, oder?

[AG_Chef]

MACD ist bei derzeitigem Kurs ins negative gerutscht, Stochastic sagt auch klar verkaufen und der Kurs hat den 10-Day-MA von oben nach unten gekreuzt (schon gestern)...
Ich denke das geht noch ein ganzes Stück runter.

[jk-skipper]

Meine Damen und Herren,

fürchtet euch nicht, ich bin bei euch.
Bin gerade bei 15 eingestiegen.
Allerdings muss ich euch warnen. Immer wenn ich irgendwo einsteige, fällt das Papier erst mal.
Ausnahme war letzte Woche 633800 und letztes Jahr kc0100, die ich von 16 bis 60 begleitet habe.
Also Kopf hoch
skipper

[tomcat]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.511.703 von ratzkatz am 29.02.08 09:14:47

für ihre kunden ist die kaufempfehlung wohl schon bei 11 rausgegeben worden. die allgemeninheit kriegt sie erst ein paar tage später. dann ist meistens schon alles vorbei.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.511.996 von AG_Chef am 29.02.08 09:39:46

kann es sein, dass es auch mal außnahmen gibt oder auch nur eine kurze übertreibung nach unten?

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.512.012 von jk-skipper am 29.02.08 09:41:42

Vielleicht liegt es auch an mir skipper.
Bin nämlich heute auch wieder rein.

[AG_Chef]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.512.503 von petersylvester am 29.02.08 10:20:47

Klar kann das sein. An der Börse ist es wie im Puff:
Alles kann, nichts muss.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.512.717 von 1erhart am 29.02.08 10:34:47

ich bin heute noch nicht wieder rein....

[jk-skipper]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.512.717 von 1erhart am 29.02.08 10:34:47

1e,
schön von dir zu hören.
Dann kann ja nichts mehr schief gehen.
skipper

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.513.104 von jk-skipper am 29.02.08 11:02:57

Verlass dich nicht auf mich, habe zur Zeit nicht unbedingt das richtige Gefühl für Ein und Ausstieg.

[Newlink]

Das ist eine normale Korektur nach einem 70% Anstieg der letzten Wochen. Die Korektur sollte sich jetzt aber ein paar Tage hinziehen. Nur durch die Unterstützung der grossen Indizes sehe ich eine schnellen Rücklauf an die 17€. So wie es aussieht will der Dax nicht den Arsch hoch kriegen. Bei einem Bruch der 7080 sehe ich auch erst wieder Handlungsbedarf bei Einzelaktien.

[jk-skipper]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.513.123 von 1erhart am 29.02.08 11:04:31

Wer hat das schon 1e.

Vor dem Klöcknerglücksgriff hab ich ein halbes Jahr lang geglaubt, das ein Lämpchen angeht auf dem Parkett, wenn ich gekauft hatte. Sofort schmissen alle ihre Papiere weg.
Aber hier bin ich zuversichtlich, das wir auf mittlere Sicht nichts falsch machen können.
Die ist innerhalb von 25 Handelstagen um 70% gestiegen. Lass sie doch 35% wieder atmen, wen juckt das?

skipper

[kalinke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.504.897 von warrenlovesyou am 28.02.08 16:20:10

bei 13 steig ich auch wieder ein.....

Dann kannst du ja bald wieder kaufen

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.513.965 von kalinke am 29.02.08 12:11:47

soweit gehts leider nicht mehr!

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.514.696 von petersylvester am 29.02.08 13:09:38

13:35:15 -----1 .....15,17
13:35:14 -----412 ......15,17
13:34:59 -----24 ........ 1.
5,16
13:34:37 -----500 ......15,13
13:34:33 -----83 ........15,16
13:34:33 -----87 .......15,17
13:34:33 -----80 .......15,16

[Betrayer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.515.273 von petersylvester am 29.02.08 13:56:10

Denke mal nächste Woche ist wieder grün angesagt

[warrenlovesyou]

da denkt ihr leider falsch....bernanke hat gestern vor dem kongress die bankrott erklärung abgegeben....der dollar so schwach wie nie....öl auf rekordkurs, gold auf rekordkurs....der dow fast dreihundert punkte im minus.....nächste woche kommt nochmal ne welle.....dax unter 6.500 und vivacon runter auf 13

[Betrayer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.521.202 von warrenlovesyou am 29.02.08 21:07:57

aber dann ne fette technische Gegenreaktion

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.521.202 von warrenlovesyou am 29.02.08 21:07:57

dann werd ich bei 13.- noch 1k ordern.

glaube aber nicht daran!

[marlon13]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.521.202 von warrenlovesyou am 29.02.08 21:07:57

deine Wörte im Ohr Gottes
bin wieder da Leute

[Geldsucher1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.521.202 von warrenlovesyou am 29.02.08 21:07:57

Die Dollarschwäche ist augenwischerei..Meiner Meinung nach!

Mit nem schwachen Dollar, kann man die Exportwirtschaft von den USA stärken. Das Ausland zahlt für Produkte aus den USA weniger....

Schließlich kann man so die Wirtschaft noch etwas aufrecht halten. Andererseits, wird der schwache Dollar durch einen starken Amero abgelöst!

Nur meine Meinung

[petersylvester]

der chart sieht bescheiden aus....



die 14.- wird wohl nicht zu vermeiden sein.

[superman]

Das Comeback des Bungalows

Das Wohnen auf einer Ebene schätzen vor allem ältere Hausbauer. Die Nachfrage übersteigt das Angebot. Firmen bieten Villen im Landhaustil an

In der Nachkriegszeit galten die eingeschossigen Einfamilienhäuser mit Flachdach als Inbegriff der Moderne. Dann kam der schnörkellose Baustil lange Zeit aus der Mode, Bungalows wurden als Bausünde der Sechziger Jahre angesehen und verschmäht. Neubauten erhielten ein zünftiges Satteldach, die eingeschossigen Eigenheime waren fast unverkäuflich. In jüngster Zeit beobachten Makler, Bausparkassen und Fertighaushersteller jedoch einen neuen Retrotrend auf dem Immobilienmarkt: Der Bungalow erlebt eine Renaissance. Der Bungalow lag lange sehr schwer im Markt", berichtetet der Vorstandsvorsitzende der LBS West, Christian Badde. Nun steige die Nachfrage nach den Flachbauten vor allem in städtischen und stadtnahen Lagen. Vor allem ältere Menschen, die in die Stadt zurückziehen und das ebenerdige Wohnen bevorzugen, begeistern sich für die schachtelförmigen Eigenheime.In einigen Gegenden, wie beispielsweise im Rhein-Sieg-Kreis übersteigt die Nachfrage nach den eingeschossigen Altbauten mittlerweile sogar das Angebot. "Die Käufer dieser Objekte sind Ende Vierzig und älter. Sie wollen einmal so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden leben und dafür ist der Bungalow einfach ideal", sagt Geschäftsführer Günter Kaineder von der LBS Hennef. Das Wohnen auf einer Ebene ohne Treppen, werde den Bedürfnissen von älteren Bewohnern und Menschen mit Behinderungen gerecht. Mit wenig Aufwand könne der Bungalow für Rollstuhlfahrer oder Bewohner mit einer Gehhilfe umgebaut werden.Viele der heutigen Bungalow-Käufer haben bereits als junge Leute gebaut oder ein Haus gekauft. Wenn die Kinder aus dem Haus sind, trennen sie sich vom zweigeschossigen Eigenheim. So verfügen sie meist über ein ausreichendes Budget, um sich die Eingeschosser auf großen Grundstücken zu leisten. In Hennef (Rhein-Sieg-Kreis) kostet ein solcher Bungalow mit Garten zwischen 210 000 und 250 000 Euro, im Windecker Ländchen werden die gebrauchten Immobilien schon für 150 000 bis 180 000 Euro angeboten. Seit Ende 2007 ist die Nachfrage nach Beobachtung von Günter Kaineder sprunghaft angestiegen. "Es gibt keine geeigneten Objekte mehr auf dem Markt, vor allem in Stadtnähe sind sie praktisch ausverkauft."Den Retrotrend zum Flachgeschosser haben auch die Projektentwickler des Immobilienunternehmens Vivacon aufgespürt. Das Unternehmen saniert derzeit ein Ensemble von 1962 im Geistinger Park in Hennef mit zahlreichen eingeschossigen Bungalows. "Bungalows sind seit Ende des vergangenen Jahres wieder ganz groß in Mode, nachdem die Gebäude mit ihren damals nicht regendichten Flachdächern jahrelang auf starke Ablehnung stießen", sagt Claudia Schad von der Vivacon AG. Auch junge Kaufinteressenten finden nach Einschätzung der Vivacon-Mitarbeiterin an der vom Bauhaus-Stil inspirierten Architektur Gefallen. "Das ist sicherlich ein neuer Retrotrend". Durchschnittlich 2200 Euro pro Quadratmeter kostet das sanierte Eigenheim mit einem Erbbaupachtvertrag für 198 Jahre.Bungalows werden nicht nur als Altbauten erworben, sondern derzeit auch häufiger neu errichtet. "Wir beobachten, dass ein wachsender Anteil der Generation Fünfzig Plus noch einmal baut. Diese Bauherren machen sich über das Altwerden Gedanken und entscheiden sich deshalb oft für einen Bungalow", sagt der Sprecher der Kampa AG, Gerald Freyer. Die Bauherren schätzen das Wohnen auf einer Ebene, die Barrierefreiheit breiter Türen und die Zugänglichkeit der Räumlichkeiten ohne Treppen. Statt der typischen Flachdächer bekommen Neubauten meist leicht geneigte Dachpartien.Auch die Fassaden der modernen Eingeschosser sind mit seinen Vorbildern von einst meist nicht zu vergleichen. So orientiert sich der in warmen Rottönen gehaltene Bungalow Siena an der südländischen Architektur italienischer Palazzi. "Die klassische Bungalowarchitektur in Reinstkultur mit seinen stringenten Linien wollen die Bauherren heute nicht mehr. In den Innenräumen ist der Minimalismus der 90er Jahre nicht mehr gefragt. Beliebt ist ein mediterraner Landhausstil mit warmen behaglichen Materialien und Tönen, wie beispielsweise Erdtöne, Braun und Orange", berichtet Freyer.In einem ganz anderen Stil baut die Firma Rensch-Haus ihre flachgeschossigen Eigenheime, die ebenfalls bevorzugt von Käufern jenseits der 50 erworben werden, wie der Vertriebsleiter Hans-Jürgen Klüh beobachtet. Die weiße Fassade des Modells Dahlem mit Säulen am repräsentativen Eingang erinnert eher an die großzügigen Villen des gutbürgerlichen Berliner Stadtbezirkes, als an die Bauhaus-Vorbilder. "Wir orientieren uns an der klassischen edlen Villenarchitektur", beschreibt Klüh den Stil. Außerdem habe der Bungalow der Neuzeit deutlich mehr Komfort zu bieten, wie etwa größere und durchgängig geflieste Badezimmer. Energetisch schneiden die Eingeschosser zwar schlechter ab, als ein Haus mit mehreren Etagen. Von der größeren Grundfläche wird mehr Energie abgestrahlt. Solche Energiefresser, wie ihre Vorgänger von einst, sind sie dank weiter entwickelter Dämmungstechnik, innovativer Heizungsanlagen und neuer Materialien, aber nicht.Ob von italienischen oder Berliner Villen inspiriert - wer einen Bungalow baut, muss es sich leisten können. Weil die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene untergebracht ist, braucht man ausreichend Platz. "Das Grundstück sollte mindestens 800 bis 1000 qm groß sein. Bei Durchschnittspreisen von 500 bis 800 Euro kommen beträchtliche Summen zusammen", sagt Gerald Freyer. Das Haus Siena in der kleinsten Variante mit 87 qm Wohnfläche kostet 127 500 Euro. Die 175 qm große Ausgabe mit überdachter Terrasse und kompletter Ausstattung schlägt mit 270 000 Euro zu Buche. Bei Rensch-Haus wird das kleinste Dahlem-Haus mit 100 qm für 150 000 bis 160 000 Euro angeboten, die 156 qm große XXL-Version kostet zwischen 200 000 und 225 000 Euro. Dazu kommen die Kosten für das Grundstück.

[petersylvester]

[petersylvester]

14,65 das tief am freitag...

heute bei 14,66 2 mal gedreht..

die wende???

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.532.165 von petersylvester am 03.03.08 10:51:43

alle guten dinge sind 3

das ist der boden!
jetzt schau ich ob ich noch ein paar bekomme.

einen grüne tag allen!

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.532.247 von petersylvester am 03.03.08 11:02:13

da warst du wohl ein bisschen zu früh.....

[orator]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.533.081 von warrenlovesyou am 03.03.08 12:24:44

Schöne Blocktrades, da wird sich schon für die Erholung positioniert.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.533.151 von orator am 03.03.08 12:32:31

ich stehe auch in den startlöchern....aber heute nachmittag kommen wieder konjunkturdaten aus den USA....da steig ich lieber ein bisschen höher ein als zu früh.......bei den futures und beim dax ist jedenfalls noch keine erholung in sicht......

[Trockentrader]

Mittwoch ist bei den Amis noch das "beige book" dran. Von diesen Daten wird auf die konjunkturelle Lage der Volkswirtschaft geschlossen.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.533.081 von warrenlovesyou am 03.03.08 12:24:44

bin vorsichtig geworden, da man ja in
kein fallendes messer greifen soll.

[mfierke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.533.429 von petersylvester am 03.03.08 13:04:12

13,40 sehen wir heute noch

[Shareholder33]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.533.556 von mfierke am 03.03.08 13:20:09

Sehe ich auch so, aber dann sind es Kaufkurse!

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.533.556 von mfierke am 03.03.08 13:20:09

moni, warum noch sooooooo tief.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.533.429 von petersylvester am 03.03.08 13:04:12

ich habe gerade reingegriffen....und zwar volle granate!!!!!

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.533.637 von warrenlovesyou am 03.03.08 13:29:00

komm, lüg nett!!!!

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.533.637 von warrenlovesyou am 03.03.08 13:29:00

doch zu 14,30

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.533.681 von petersylvester am 03.03.08 13:33:39

warum sollte ich lügen??? was hätte ich davon??? .....aber der dax dreht gerade und die us futures sehen auch nicht sooo schlimm aus.....außerdem denke ich sind 7% tagesverlust mal ein wort......

und wenn es noch weiter runtergeht, weiß ich wenigstens, dass ich qualität im depot habe.....

[petersylvester]

immerhin hält cortalconsors diese 4 sternchen für gerechtfertigt.

AktienInspektor Hilfe Chance: Meinung:| Risiko:
DE0006048911 | Aktie
Immobilien | Deutschland

[fosca1]

Diese Sternchen sind entstanden, weil die Software ziemlich dämlich geschrieben ist und bei schnell steigenden Kursen eben grün wird und auch noch einige Zeit bleibt.

[Betrayer]

komme bei 12,20 Teuros wieder an bord

[mfierke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.535.240 von Betrayer am 03.03.08 15:53:50

das ist jetzt ein wenig übertrieben

[kalinke]

14

[Newlink]

Wisst ihr warum die meisten Fondmanager schlechter als der Markt sind? Weil sie Schafe sind und Schafe werden geschlatet!!

Gordon Gekko "Wallstreet"


Zurück zum Thema temporär könnte man jetzt eine kurze Posi eröffen. Der Markt geht heute erstmal nicht weiter runter... darum werden ich mir doch ein paar gönnen vom guten Call

[Newlink]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.535.424 von Newlink am 03.03.08 16:05:50

geschlachtet

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.535.424 von Newlink am 03.03.08 16:05:50

Eilmeldung: ISM-Index über Erwartungen

Datum 03.03.2008 - Uhrzeit 16:01 (© BörseGo AG 2007, Autor: Hoyer Christian, Redakteur, © GodmodeTrader - http://www.godmode-trader.de/)


New York (BoerseGo.de) - Der vom Institute for Supply Management (ISM) für den Monat Februar ermittelte Einkaufsmanagerindex für das verarbeitende Gewerbe ist mit 48,3 Punkten über den Erwartungen der Volkswirte von 47,5 Zählern ausgefallen.



auf geht's!!!!:D

[Darfichmitspielen]

Hallo Zusammen, könnte mir bitte einmal jemand erklären, warum diese Aktie so unter Druck geraten ist?

[Newlink]

Treffen sich drei Wale im Meer. Sagt der erste: “Habe vor der französischen Küste einen Börsenmakler verschluckt, der war so voller Rotwein - ich war zwei Tage blau.” Meint der zweite: “Habe vor Amerika einen Makler verschluckt. Der war so voller Hasch - ich war 7 Tage high.” Stimmt der dritte Wal bekümmert zu: “Habe vor Helgoland einen deutsche Makler verschluckt, der war so hohl - ich konnte zwei Wochen lang nicht tauchen.”

[Newlink]

Ein Spekulant sitzt vor seinem Computer und studiert gerade die neuesten Charts und Börsenkurse, als sich der Boden öffnet und der Leibhaftige herauskommt. Der Teufel begrüßt ihn und spricht wie folgt: “Ab sofort weißt Du immer schon am Vorabend, welche Aktien am nächsten Tag die größten Kursgewinne machen werden. Außerdem liegen Dir alle Schönheiten zu Füßen und Du bist der tollste Hecht in der Umgebung.” Einzige Bedingung: “Deine Frau und Deine Schwiegermutter werden ewig in der Hölle braten.” Spekulant: “Und wo ist der Haken?”

[Newlink]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.536.474 von Darfichmitspielen am 03.03.08 17:33:07

wer innerhalb von wenigen Wochen so anzieht muss auch mal geschlachtet werden...ganz einfach!!

[boersenruin]

Was für eine Scheiß Zockerbude! Eigentlich grundsolide Immobilienfirma, aber wird gehandelt wie ´ne .com!
Bei Comdirect steht jetzt Gewinnwachstum: ca. 2%
Ich hoffe das stimmt nicht, sonst wäre die Bude wirklich nur noch Müll.

[Krueppl]

Jetzt fangen sich die ganzen kurzfristig eingestiegenen enien Klatscher


Lest mal was wir zwischen November und Januar mitgemacht haben. Insbesondere bei 10€ kamen immer wieder Leute die 6€ als kurs angaben.

[mfierke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.536.537 von Newlink am 03.03.08 17:36:11

so isses, nur keiner glaubt es

[emovere]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.536.763 von mfierke am 03.03.08 17:50:41

Kaufen, nachkaufen wenn die andere verkaufen. Es ist ganz simpel. Keine Angst. Firma, Fondamentals usw sind gut. Nur Geduld!!!

[Newlink]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.537.048 von emovere am 03.03.08 18:14:18

Was bringen fundamentals wenn sie vom Markt ausgeblendet werden?

Aber mittlerweile bin ich für den S-Dax recht positiv gestimmt was ich vom M--Dax und Dax nicht bin.

Ich hab mal gelesen,die Hausse wird in der Baisse geboren, sie wächst in der Skepnis, altert im Optimismus und stirbt in der Euphorie ... da ist was wahres dran und wenn wir uns in einer Haussee befinden vermisse ich noch die Euphorie...bevor der Bärenmarkt ausgerufen werden kann!!

[AG_Chef]

Nachbörslich geht´s ja schon wieder Aufwärts und der Dow ist auch gerade ins Plus gedreht. Wenn es bei den Amis gut läuft, könnte es Morgen wieder hoch gehen.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.537.407 von AG_Chef am 03.03.08 18:46:07

Börse Kurs +/- % Zeit
Lang & Schwarz ------14,35 -------- ---0,73 -4,87% --------18:53

[petersylvester]

heute im handelsblatt gelesen.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.541.057 von petersylvester am 04.03.08 08:53:28

[kalinke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.541.071 von petersylvester am 04.03.08 08:54:38

Aber charttechnisch sieht es eher negativ aus:

28.02.2008 = Stochastic kreuzt bearish
03.03.2008 = Kurs unter EMA 38
03.03.2008 = Kurs unter EMA 50
03.03.2008 = Kurs unter EMA 100
03.03.2008 = MACD kreuzt bearish

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.541.134 von kalinke am 04.03.08 09:00:48

vielleicht machen wir mal eine einmalige ausnahme?

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.541.224 von petersylvester am 04.03.08 09:10:28

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.541.232 von petersylvester am 04.03.08 09:11:09

ZIEEEHHH BETONPERLE!!!!

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.541.268 von warrenlovesyou am 04.03.08 09:15:47

da zieht woll doch nix.....bin erstmal zu 14,38 wieder raus.....das überzeugt mich noch nicht.......

[Darfichmitspielen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.541.939 von warrenlovesyou am 04.03.08 10:13:49

Hatte nicht gedacht, dass Du mit Deiner 13 so richtig liegst, zum Glück bietet die 100T eine gewisse Unterstützung.

[kalinke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.542.857 von Darfichmitspielen am 04.03.08 11:36:52

Bei 14 liegt die 38T

[Darfichmitspielen]

http://isht.comdirect.de/html/detail/main.html?DEBUG=0&asc=l…

[bigbill]

Wow, das Orderbuch schaut nach weiterem Druck aus. Bin mal gespannt, wo hier der Rutsch ein Ende findet. Fundamental bin ich ab 12 Euro ganz klar auf der Käuferseite:

Stück Geld Kurs Brief Stück
14,17 Aktien im Verkauf 5.698
14,16 Aktien im Verkauf 3.000
14,15 Aktien im Verkauf 1.300
14,12 Aktien im Verkauf 500
14,11 Aktien im Verkauf 1.062
14,10 Aktien im Verkauf 1.416
14,06 Aktien im Verkauf 184
14,05 Aktien im Verkauf 8.250
14,04 Aktien im Verkauf 3.540
14,00 Aktien im Verkauf 1.402

Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/VIA.aspx

100 Aktien im Kauf 13,97
1.223 Aktien im Kauf 13,96
2.000 Aktien im Kauf 13,95
750 Aktien im Kauf 13,93
183 Aktien im Kauf 13,92
492 Aktien im Kauf 13,91
975 Aktien im Kauf 13,90
999 Aktien im Kauf 13,87
520 Aktien im Kauf 13,86
450 Aktien im Kauf 13,85

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
7.692 1:3,43 26.352

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.542.857 von Darfichmitspielen am 04.03.08 11:36:52

ich traue dem dax ein durchrutschen bis auf 5.800 punkte ohne weiteres zu......der dow wird sich die 12.000 auf jeden fall bald holen.......vivacon wird sich dem trend leider dann auch nicht entziehen können......

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.543.510 von warrenlovesyou am 04.03.08 12:37:26

so schnell kanns sichs ändern.

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
10.240 1:1,56 16.014

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.543.705 von petersylvester am 04.03.08 12:55:01

scheibenhonig!

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
7.794 1:2,16 16.834

[fosca1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.536.757 von Krueppl am 03.03.08 17:50:01

Naja, ich meinte unter 10 und dafür hatte ich meine Aktien auch bekommen (Auch wenn es von Euch niemand glauben wollte und man für seine Meinung angepöbelt wurde). Nach dem enormen Anstieg habe ich verkauft (Bäume wachsen nicht in den Himmel und wer bei solch einem Anstieg nicht versilbert hat, dem ist nicht mehr zu helfen). Und nun warte ich auf Kurse um 12 Euro.
Sollte das Marktumfeld sich nicht aufhellen, werde ich sicherlich auch wieder zum Zug kommen.

[Krueppl]

Ja klar und verkauft hast Du zu 17€

Ich habe meine Aktien auch zu 10 gekauft. Aber auch zu 12 und zu 13 und 15. Im Durchschnitt liege ich so bei 11€.

Die Optionen sind schon bei 15 rausgeflogen. Die Aktien halte ich und halte mich auch nicht für verrückt.

[warrenlovesyou]

mal für alle, die immer behaupten die US futures hätten erst ab 14 uhr einfluss auf den dax....

[Krueppl]

Das ist eine falsche Sichtweise. Wenn Du das Volumen in den US Futures einblendest wirst Du verstehen was ich meine.

Denn das größte Volumen - und das ist jenes welches "wichtig" ist, fängt erst ab 14:00 Uhr an zu laufen. Ist doch auch logisch. Die Amis liegen um 10Uhr MEZ noch in der Kiste.

Da machen die Europäer die US Future-Kurse. Und was die Europäer zu US Futures meinen ist ziemlich irrelevant.

[orator]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.544.732 von Krueppl am 04.03.08 14:30:00

Mein Durschnitt liegt sogar bei ca. 14,00 auch nach sukzessiven Nachkäufen, auch wenn ich mich ein wenig ärgere bei 17,00 keinen Teilverkauf getätigt zu haben, sehe ich der Sache noch recht gelassen entgegen. Eine technische Korrektur war eh fällig, fundamental aus meiner Sicht auch noch alles im grünen Bereich. Bei antizyklischen Investments ist halt Geduld gefragt.

[Schorle95]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.544.368 von fosca1 am 04.03.08 13:58:03

Die 12 siehst du nicht mehr, da hättest du im Januar kaufen müssen.
Mittlerweile ist das sensationelle KGV von Vivacon (oder auch Colonia Real Estate) ja durch die Jahreszahlen bestätigt worden.
Des Weiteren unterscheiden glücklicherweise mittlerweile wieder mehr Anleger zwischen "Subprime Krise Schrott" und soliden deutschen Immobilienwerten.

[Krueppl]

Die Jahreszahlen sind lange vor dem großen Anstieg im Januar verkündet worden. Das hat nur keiner gerafft. Und da lag die Aktie bei 10

[fosca1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.545.270 von Krueppl am 04.03.08 15:10:01

Wenn Du in den Estavis-Thread rein schaust, wirst Du nachvollziehen können, zu welchen Preis ich Vivacon verkauft habe. Gekauft habe ich zu 9,55 Euro.
Wenn Eine Aktie wie Vivacon in kürzester Zeit von beinahe 9 Euro auf 17 steigt, sollte man seinen gesunden Menschenverstand einschalten und damit rechnen, dass eine ordentliche Korrektur kommt.

Was die bestätigten Zahlen angeht, verweise ich nur auf Estavis. Solange man keine wirklich guten Insiderinformationen hat, würde ich es mir 3 mal überlegen, ob ich einer Immobilienklitsche langfristig mein Geld anvertraue.

Und eine 12 vor dem Komma sehen wir bei schlechtem Marktumfeld mit Sicherheit.

[kalinke]

Das Orderbuch sieht mit etwa 1:4 grausig aus

[kalinke]

13,60
bald gibt's wieder Einstiegspreise

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.546.976 von kalinke am 04.03.08 17:11:07

hoffe die wende fällt saftig aus.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.547.033 von petersylvester am 04.03.08 17:14:27

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
17.289 1:0,79 13.589

[emovere]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.547.277 von petersylvester am 04.03.08 17:29:48

Unglaublich alle haben Angst und schauen immer nach den USA.Gute Werte wie Vivacon oder Colonia mit gutem Fondamentals werden verkauft. Das sind Kaufkurse. Die die jetzt verkaufen werden es in den 2 Hälften 2008 bereuen. Kaufen und liegen lassen!!!!
Fondamentals sind einfach SUPER

[Tilac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.547.423 von emovere am 04.03.08 17:38:26

Vollkommen richtig. Jetzt beginnt wieder die Hysterie der Lemminge. Es wird Zeit dass Europa und vor allem Asien den Amis endlich mal zeigt wo´s langgeht und nicht umgekehrt. Die USA ist doch ein auslaufendes Modell(siehe Chrysler).

[Betrayer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.547.423 von emovere am 04.03.08 17:38:26

wie gestern schon gesagt, bei 12,20 bin ich wieder dabei

[Shareholder33]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.549.311 von Betrayer am 04.03.08 19:51:49

Macht dann aber nur Sinn bei großen Stückzahlen, bei z.B.2000 Stück ist das ja nur marginale Kosmetik.

[Heinzmann]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.549.451 von Shareholder33 am 04.03.08 20:00:18

Ich kaufe wie beim letzten touchdown bei 10,- €.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.549.451 von Shareholder33 am 04.03.08 20:00:18

ich habe gerade ausserbörslich bei lang und schwarz zu 13,70 zugeschlagen.....die amis scheinen zu drehen....falls nicht wird halt wieder ne long position draus.....

[Shareholder33]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.550.557 von warrenlovesyou am 04.03.08 21:21:02

Hab nen schönen Schein als Trading Position, denke die 17 sind bald wieder greifbar!

[petersylvester]

vielleicht schon bekannt da vom 11.02.08

Das neue Geschäftsfeld Property Management passe zweifelsfrei sehr gut zu Vivacon. Kurzfristig viel bedeutender als die Ausweitung der wiederkehrenden Umsatzbasis seien die Cross-Selling-Möglichkeiten und der positive Einfluss auf den Portfolioverkauf. Das erweiterte Leistungsangebot sollte die Kundenbindung erhöhen bzw. die Neukundengewinnung erleichtern. Aufgrund der Erhöhung der Schätzungen der Analysten ergebe sich ein DCF-Wert von EUR 25,90. Das neue Kursziel laute deshalb EUR 26 nach zuvor EUR 25.

Die Vivacon-Aktie bleibt nach Ansicht der Analysten von SES Research mit einem KGV von 4,5 für 2008e ein klarer Kauf. (Analyse vom 11.02.2008) (11.02.2008/ac/a/nw) Analyse-Datum: 11.02.2008

[superman]

In Nordrhein-Westfalen werden Wohnungen bald wieder knapp
Der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) hat bei seiner Jahrestagung in Düsseldorf
auf eine sich regional abzeichnende Wohnungsknappheit in Nordrhein-Westfalen hingewiesen. Der
Wohnungsneubau in NRW brach 2007 gegenüber dem Vorjahr um rd. 25% ein. Die Neubauquote beträgt nur noch
magere 0,4%. Dies entspricht einem Rückgang des Wohnungsbestands von 0,1 bis 0,2% gegenüber dem Vorjahr.
Der BFW geht davon aus, dass als Konsequenz in Nordrhein-Westfalen rd. 10 000 Arbeitsplätze im Baugewerbe
verloren gehen. Belastet hätten die Wohnungswirtschaft insbesondere politische Entscheidungen auf der Bundesebene.
Insbesondere die Energieeinsparverordnung und die Erbschaftssteuerreform stören das Investitionsklima.
Die Integration der Wohnimmobilie in die staatlich geförderte Altersvorsorge ist hingegen positiv.
Den meisten Wohnungsbedarf sieht der BFW entlang der Rhein-Schiene. Angesichts des demografischen
Wandels wird das Thema des seniorengerechten Wohnens in den kommenden Jahren vermehrt ins Zentrum des
Interesses rücken. Momentan gibt es in Deutschland lediglich knapp 1% altersgerechten Wohnraum. Die Bereitstellung
einer ausreichenden Anzahl von altersgerechtem Wohnraum gehöre daher zu den zentralen Zukunftsaufgaben
der Branche. Insgesamt stehen 2008 für den sozialen Wohnungsbau in NRW 840 Mio. Euro zur Verfügung.
▲

[Schorle95]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.549.683 von Heinzmann am 04.03.08 20:14:54

"Ich kaufe wie beim letzten touchdown bei 10,- €."
Würde ich nicht machen, viel zu teuer.
Ich warte auf die sieben fuffzig

[Darfichmitspielen]

Heute geht es mal nach oben, allerdings ist kaum Volumen drin...
Wenn die Amis heute ins Minus drehen, dann erfasst das auch dieses Papier.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.555.004 von Darfichmitspielen am 05.03.08 12:00:11

die futures gut im plus, der dax 1,5% im plus

sollte heute nachmittag weiter nach oben gehen.

die kapitalversicherer in den usa werden geholfen, haben zwar gespielt wie flache leer, aber das ist amerika.

[mfierke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.555.525 von petersylvester am 05.03.08 12:47:55

war doch meine Vermutung 13,50 gar nicht so schlecht, bin wieder unter Euch

[MIRU]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.555.539 von mfierke am 05.03.08 12:49:14

Gestern abend gabs in Fm noch welche für 13,35 €.

Habe ich aber mit SL abgesichert. Bei der verrückten Börse sind auch Kurse unter 12 € nochmals möglich.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.555.539 von mfierke am 05.03.08 12:49:14

gratulation, mein bauchgefühl hat dir geglaubt, aber mein fleisch war schwach.

[hope2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.555.539 von mfierke am 05.03.08 12:49:14

Stimme dir zu ab hier müßte es wieder aufwärts gehen.

Gruß hope2

[AG_Chef]

Heute behauptet sich Vivacon gegen den Trend mit einem leichten Plus.
Dürfte ein gutes Zeichen sein.

[Flying30]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.566.053 von AG_Chef am 06.03.08 11:25:10

Dieser Trend wird auch noch weiter gehen.
Und sollte mal wieder eine positive Meldung seitens Vivacon kommen, dann sehen wir hier schnell wieder höhere Kurse.

[petersylvester]

mann mann mann mfierke, hattest du einen guten

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.566.684 von petersylvester am 06.03.08 12:24:10

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.566.710 von petersylvester am 06.03.08 12:28:11

ein bisschen wenig volumen, sehe ich das richtig?

[abundzu]

Spinn ich komplett...? Colonia fällt heute schon wieder massiv und Vivacon steigt satt auf die 15 ! Wie kann das sein...?

[abundzu]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.566.903 von abundzu am 06.03.08 12:48:04

...steigt satt auf die 15 zu meinte ich...

[lieberlong]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.566.903 von abundzu am 06.03.08 12:48:04

Ich würde mal charttechnische Gründe anführen.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.566.920 von abundzu am 06.03.08 12:49:01

die 15.- sollten drinn sein heute.

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
12.604 ............. 1:0,57 ...............7.164

[livia8]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: Spammposting

[livia8]

Heutige Meldung im Handelsblatt (Online-Version):

Morgan Stanley auf Einkaufstour
Von Hans G. Nagl und Reiner Reichel

Die US-Bank ist an deutschen Immobilien-Aktiengesellschaften interessiert. Sowohl Gewerbeimmobilien als auch Wohnungsbaugesellschaften würden für ein Engagement in Frage kommen, heißt es. Konkrete Kandidaten nannte die Bank noch nicht.

FRANKFURT. Die Investmentbank Morgan Stanley prüft hierzulande Engagements bei börsennotierten Immobilienfirmen. "Wir werden uns das ansehen", sagte James Lapushner, Leiter des Immobiliengeschäfts der US-Investmentbank in Deutschland. Viele Gesellschaften hätten im Zuge der US-Subprime-Krise Kursverluste von 50 Prozent oder mehr hinnehmen müssen. Morgan Stanley sei sowohl an Gewerbeimmobilien als auch an Wohnungsgesellschaften interessiert. Infrage kämen Minderheits- und Mehrheitsbeteiligungen, selbst ein nachfolgendes Delisting von Firmen sei vorstellbar. "Wir können im Real-Estate-Bereich alles machen", sagte Lapushner. Kandidaten für mögliche Engagements wollte er nicht nennen.

In den vergangenen Monaten mussten Immobilienwerte kräftige Kursabschläge hinnehmen. Beispiel Patrizia aus Augsburg: Die Gesellschaft hat seit Oktober rund zwei Drittel an Wert eingebüßt. Mittlerweile kostet das im Kleinwertesegment SDax gelistete Unternehmen nur noch gut 200 Mill. Euro. Auch Wulf Meinel, Deutschland-Chef des Private-Equity-Hauses Carlyle, hatte jüngst sein Interesse an unterbewerteten deutschen Immobiliengesellschaften betont.

Lapushner zufolge will sich Morgan Stanley 2008 auf die Verwaltung des rund zehn Mrd. Euro schweren Immobilienbestandes konzentrieren. Allein im vergangenen Jahr hatten die Amerikaner in Deutschland für rund neun Mrd. Euro eingekauft. Dieses Volumen werde im laufenden Jahr wohl nicht einmal zur Hälfte erreicht, sagte der Manager. Den deutschen Markt für Gewerbeimmobilien hält Lapushner für weiterhin überaus stark. In Top-Lagen dürften 2008 Mietsteigerungen von 20 Prozent möglich sein.

[abundzu]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.567.272 von livia8 am 06.03.08 13:25:56

Umso irrwitziger der Kursverfall bei Colonia R.E.!

[livia8]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.567.310 von abundzu am 06.03.08 13:28:58

Absolut richtig! Für die Aufkäufer von Private-Equity-Gesellschaften, Investment-Banken etc. herrschen hinsichtlich der Kurse der deutschen Immo-AGs wirklich paradiesische Zeiten. In USA, England, Spanien, Irland, etc. sind die Immobilienpreise nach jahrelangen starken Preisanstiegen im freien Fall. Jetzt schaut man sich offenbar um nach Märkten, wo man noch etwas verdienen kann. Und in Europa ist Deutschland mit über 10 Jahren Stagnation bei den Immo-Preisen doch prädestiniert für Schnäppchenjäger.

[abundzu]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.567.402 von livia8 am 06.03.08 13:37:49

Vor gut 2 Wochen machte CRE mal einen Run von über 10% an einem Tag. Ich warte nur darauf, dass ähnliches wieder passiert - da kommt eine Vivacon dann nicht mehr ganz mit...

[Magicbroker]

hehe, wie ich vor paar Tagen schon schrieb, bei 17 auch mal paar Gewinne mitnehmen

[warrenlovesyou]

habe meine vivacon position vorgestern abend komplett in turbo bear knock out zertifikate auf den dax getauscht......

[petersylvester]

was hat vivacon eigentlich noch mit den usa zu tun?

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.575.206 von petersylvester am 07.03.08 09:11:39

weil so viel los ist hier!
Was sagen denn eigentlich die Chartmechaniker?

[Darfichmitspielen]

Aktientipp der Woche
Torsten Hein, Niederlassungsleiter von Delbrück Bethmann Maffei in Hamburg, über die Aktien der Deutschen Börse und Vivacon.

....

Spekulativ
Vivacon (Wertpapierkennnummer 604891) ist ein attraktiv bewertetes Immobilienunternehmen. Das Geschäftsmodell besteht darin, Wohnimmobilien aufzukaufen, zu sanieren und anschließend auf Erbpachtbasis weiterzukaufen. Die Grundstücke verbleiben also im Unternehmen und sichern kontinuierliche Einnahmen. Damit unterscheidet sich Vivacon von anderen Unternehmen. Im laufenden Jahr sollen mehr als 16 000 Wohneinheiten verkauft werden. Das erwartete Transaktionsvolumen liegt bei über 700 Millionen Euro. Auch die Übernahme der Curanis-Gruppe zu Jahresbeginn sollte für die Aktie positive Impulse bringen. Dadurch ist es möglich, Käufern auch die Verwaltung der Immobilien anzubieten. Das Kurs/Gewinn-Verhältnis beträgt nur 5,4. Unser Kursziel liegt bei 21 Euro. Da der Wert nur über eine geringe Marktkapitalisierung verfügt, müssen hohe Kursschwankungen einkalkuliert werden. Kaufaufträge sollten limitiert werden.

stp
erschienen am 8. März 2008

Quelle:
http://www.abendblatt.de/daten/2008/03/08/856386.html

[Darfichmitspielen]

Gut dass die Vivacon in Innenstädten kauft und verkauft, selbst in den USA lassen sich da gute Renditen erzielen:

http://www.focus.de/immobilien/kaufen/new-york_aid_262171.ht…

[Darfichmitspielen]

Die Orderbücher sehen heute interessant aus:

Summe Aktien im Kauf
19.372
Verhältnis
1:0,46
Summe Aktien im Verkauf
8.960

(Leider 15 Min. verzögert)

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.595.883 von Darfichmitspielen am 10.03.08 11:47:56

habe gerade zu 13,51 zugeschlagen.......US futures drehen.....dax dreht ins plus.....vielleicht gibt es eine bärenmarktrallye......

[MIRU]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.596.064 von warrenlovesyou am 10.03.08 12:07:23

Aber mehr auch nicht. Die 12.000 sind jetzt ein schöner Widerstand, an den man von unten ranlaufen wird.........

............um sauber abzuprallen.

Der Dow steht in Bezug auf ATH und Rezession plus Finanzdesaster noch viel zu hoch.

Da müssen nochmal 1.000 Punkte runter. Die Optimisten sind mir noch zu stark.

Mir fehlt der finale Ausverkauf. Nicht unbedingt auf VIV bezogen, aber die wird sich dem Markt auch nicht entziehen können.

Ich würde gerne mal wieder vernünftig investieren. Die ständige "Traderei" (obwohl erfolgreich bei VIV und CRE) geht mir langsam auf den Sa...

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.596.252 von MIRU am 10.03.08 12:30:18

da gebe ich dir recht.....ich wechsle auch seit ein paar wochen ständig hin und her zwischen long und short positionen.......ich denke mittelfristig liegt man wohl mit short positiionen auf der richtigen seite.....aber kurzfristig sind hier vielleicht nochmal ein pünktchen drin.....ansonsten mit stop wieder raus......

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.596.252 von MIRU am 10.03.08 12:30:18

projekt beendet.....bin schon wieder raus mit plus minus null.....da kamm dann wohl doch nicht der schub auf den ich spekuliert hatte.....

[abundzu]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.596.502 von warrenlovesyou am 10.03.08 12:58:17

Willst du uns nicht auch noch deine Geschlechtskrankheiten erzählen...? Interessiert keine Sau, was du kaufst und was nicht!

[ratzkatz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.596.663 von abundzu am 10.03.08 13:18:09

Wenn abundzu eine Steigerung von PRIMITIV ist, dann ist der Nachweis mit deinem Beitrag erbracht worden

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.596.663 von abundzu am 10.03.08 13:18:09

halli hallo hallöchen....jetzt rauscht es aber runter......

[Trockentrader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.598.903 von warrenlovesyou am 10.03.08 16:30:19

Hättest nicht alle auf einmal schmeissen sollen...

[mountainbiker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.599.231 von Trockentrader am 10.03.08 16:57:02

Tja, jetzt wird zumindest mal das GAP bei 11,xx geschlossen...

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.599.231 von Trockentrader am 10.03.08 16:57:02

wieso nicht habe wieder in short zertis auf den dax getauscht und die haben mal eben 70 pips in ner halben stunde hingelegt.....

[mfierke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.599.231 von Trockentrader am 10.03.08 16:57:02

unser Warren macht immer nur ganze sachen

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.596.252 von MIRU am 10.03.08 12:30:18

wird die zinssenkung der fed am 18.03. von 0,75%, ich pers. rechne sogar mit 1%,dazubeitragen das rädchen ein bisschen zu drehen.

kurzfristig ja, längerfristig bin ich mir nicht sicher wo die reise hingeht.

die abhängigkeit vom dow/vivacon ist eigentlich ein schwarrn.
n.m.m.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.599.876 von mfierke am 10.03.08 17:43:43

siehst du....im gegensatz zu dir sitze ich nicht auf verlusten......soweit ich weiß bist du ja bei 13,50 eingestiegen.....

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.599.909 von warrenlovesyou am 10.03.08 17:46:39

übrigens short posi nach zwei stunden mit 20% wieder glatt gestellt.....wenn das jeden tag so ginge würde ich mir nen zweitwohnsitz auf bora bora zulegen....

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.600.019 von warrenlovesyou am 10.03.08 17:55:15

was nützt mir das?

[BrettPitt]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.600.019 von warrenlovesyou am 10.03.08 17:55:15

die reissen den restlichen sektor mit in den kelller...

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Hypo Real Estate pessimistisch für 2008
Die Immobilienbank Hypo Real Estate wird angesichts der andauernden Finanzkrise vorsichtiger und stellt ihre Geschäftsziele für dieses Jahr infrage. "Wie alle Finanzinstitute weltweit haben wir es mit extrem schwierigen Märkten zu tun", schrieb Vorstandschef Georg Funke am Montag in einem internen Brief an die Mitarbeiter des Münchner Konzerns. "Das Erreichen unserer angestrebten Ziele bleibt möglich, ist aber sicherlich schwieriger geworden und hängt zu einem großen Maße von der künftigen Entwicklung der Märkte ab." Für 2008 peilt die Bank einen Gewinn vor Steuern von 1,0 bis 1,2 Milliarden Euro an. Die Anleger werteten die Aussage als eine versteckte Gewinnwarnung und schickten die Aktie in den Keller. Die Papiere verloren in der Spitze mehr als 16 Prozent.

[zipfer]

schade das der gesamtmarkt so runter geht.
ob gerechtfertigt oder nicht, vivacon wird jedenfalls enorm leiden.

zipfer

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.603.376 von zipfer am 10.03.08 23:24:35

hast du dir das aus den nägeln gesaugt, oder hast du für deine aussage auch eine bergrüngung.
wäre schön wenn du uns von deinem wissen was abgeben könntst.danke

[Darfichmitspielen]

Morgen Zusammen, heute wird endlich mal ein grüner Tag, die Vorbörse sieht jeden Falls gut aus.

[superman]

Colonia Real Estate startet größtes Solarprojekt für Wohnimmobilien in Deutschland
Köln (aktiencheck.de AG) - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) führt die Bereiche Immobilienwirtschaft und alternative Energien zusammen und eröffnet sich damit ein neues hoch rentables Geschäftsfeld im Bereich 'Nachhaltiges Wohnen'.

Wie der im SDAX notierte Immobilienkonzern am Dienstag erklärte, sollen in den kommenden Monaten die Dächer von Wohnimmobilien von der Colonia Real Estate mit Solarstromanlagen ausgestattet werden und so zur umweltfreundlichen Stromerzeugung genutzt werden. Zu diesem Zweck hat Colonia Real Estate einen Rahmenvertrag mit dem Solar-Unternehmen systaic AG (ISIN DE000A0JKYP6/ WKN A0JKYP) abgeschlossen.

Demnach wird systaic in den kommenden Monaten Solarstromanlagen im Wert von bis zu 100 Mio. Euro zur Stromerzeugung von 20 bis 25 MWp liefern und schlüsselfertig installieren. Dies entspricht einer Stromleistung zur Versorgung von ca. 6.000 Haushalten pro Jahr. Die ersten Solarstromanlagen sollen voraussichtlich noch im Mai 2008 installiert werden und mit der Stromproduktion beginnen. Bis Ende 2008 soll die Installation beendet sein.

Das Unternehmen plant im ersten Schritt ein Investitionsvolumen für eigene Immobilien in Höhe von rund 60 Mio. Euro. Diese Solarsysteme generieren in den kommenden 20 Jahren garantierte jährliche Einnahmen aus der Stromeinspeisung im Rahmen des Erneuerbare-Energien-Gesetz, EEG, in Höhe von geschätzten 6 bis 8 Mio. Euro pro Jahr zusätzlich zu den ca. 60 Mio. Euro jährlichen Mieteinnahmen aus dem bestehenden Wohnungsbestand. Die Eigenkapitalrendite dieser Neuinvestition liegt damit bei deutlich mehr als 50 Prozent.

Colonia Real Estate hat sich zudem eine Kaufoption gesichert, durch die eine Beteiligung von rund 10 Prozent an systaic erworben werden kann.

Gestern fielen die Colonia-Aktien um 0,08 Prozent und schlossen bei 13,30 Euro. (11.03.2008/ac/n/nw)

© Welt
erschienen am 11.03.2008 um 09:17 Uhr

[warrenlovesyou]

der hot button hat wieder zugeschlagen




.....habe mir gerade wieder ne schöne position zu 12,90 reingezogen.....


time for REEBOUUUNNDDDD

[Krueppl]

Vivacon AG bietet exklusiv Wohnungen im "Dalberger Hof", Mainz / Investorenwettbewerb um das einzigartige barocke Adelspalais gewonnen/ 51 herrschaftliche Eigentumswohnungen auf 6.000 qm Fläche entstehen
Köln (ots) - Als bundesweit marktführender Anbieter von Wohnungen in denkmalgeschützten Gebäuden kann die Vivacon AG, (News/Aktienkurs) Köln, jetzt ein weiteres Highlight anbieten: 51 herrschaftliche Eigentumswohnungen, die aus der Revitalisierung des barocken "Dalberger Hof" inmitten der Mainzer Innenstadt entstehen. "Die Vivacon AG konnte den Investorenwettbewerb der Stadt Mainz gemeinsam mit der Firma J. Molitor Immobilien, den Architekten Franz und Klemme, den Landschaftsplanern Bierbaum-Aichele sowie der Westdeutschen Immobilienbank gewinnen", freut sich Vivacon-Vorstand Michael Ries.

Das Konzept sieht nach stilgerechter Sanierung des historisch einzigartigen Flügelbaus aus dem 18. Jahrhundert die Einrichtung von 51 Wohnungen auf einer Gesamtfläche von etwa 6000 Quadratmetern vor. Neben Maisonette- und Loftwohnungen sind mehrere Wintergärten und ein Kulturkeller für Veranstaltungen sowie ein barocker Innenpark vorgesehen. Die Fertigstellung ist Ende 2009 geplant.

"Die Revitalisierung des Dalberger Hofs ist für uns ein ganz besonderes Projekt, denn dieses Gebäude ist Teil der Geschichte der Stadt", erklärt Michael Ries. Neben der exzellenten Stadtkernlage sowie einer eigenen Tiefgarage werden sich die Wohnungen Käufern durch eine weitere Besonderheit empfehlen. "Da wir die Wohnungen im Erbbaurecht anbieten, müssen die Käufer den Grundstückswert nicht mitfinanzieren" so Ries. "Der Kaufpreis reduziert sich daher allein auf den Gebäudewert."

Der Dalberger Hof in der Klarastraße wurde zwischen 1715 und 1718 von Johann Kaspar Herwarthel im Auftrag des Adelsgeschlechts Dalberg erbaut. Bis vor kurzem wurde der Barockbau von dem Peter-Cornelius-Konservatorium sowie von städtischen Ämtern genutzt.

Die im SDAX notierte Vivacon AG ist bundesweit führend bei der Revitalisierung und dem Verkauf denkmalgeschützter Immobilien. Darüber hinaus vertreibt sie bundesweit exklusiv unter der Marke "YOO Deutschland" von Designer Philippe Starck gestaltete Eigentumswohnungen in absoluten Top-Lagen deutscher Großstädte an. Daneben ist die Gesellschaft in marktführender Position als Investment- und Asset Manager für Wohnimmobilienbestände. Die Curanis Gruppe - eine 80%ige Tochtergesellschaft der VIVACON AG - betreut an über 250 Standorten in Deutschland mehr als 53.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einem Gesamtvolumen von EUR 4 Mrd.

[superman]

Also die Projekte von Vivacon schon schon immer . Jetzt kauf mer noch 10% von Q-Cell und klatschen noch paar Sonnenkollektoren auf den Dalberger Hof

[abundzu]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.605.326 von warrenlovesyou am 11.03.08 10:22:19

Mann, nervst du mich was mit deinem blöden Gesabber! Hast du keinen Frisör, den du zuschwallen kannst - der wird wenigstens dafür bezahlt sich deinen Käse anzuhören...?

[dieselweasel]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.605.326 von warrenlovesyou am 11.03.08 10:22:19

Maurice - Du nervste!!!

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.606.658 von abundzu am 11.03.08 12:14:47

nur kein neid.....:kiss

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.606.658 von abundzu am 11.03.08 12:14:47

ach übrigens....im gegensatz zu mir bestichst du ja in beeindruckender weise durch deine exzellenten fachbeiträge....

[abundzu]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.606.998 von warrenlovesyou am 11.03.08 12:44:01

Halt doch einfach deinen grosskotzigen Rand und beweihräucher dich selbst ausserhalb dieses Boards!

[warrenlovesyou]

....so und gerade zu 13,47 wieder glattgestellt......

herrlich wie dat lüppt.....und heute nachmittag wieder short auf den dax......

[warrenlovesyou]

upps.....da hat mir wohl jemand einen strich durch die rechnung gemacht.....


und wieder rein zu 13.47......


diese amis lassen einen aber auch nicht mal luft holen.....

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.607.176 von warrenlovesyou am 11.03.08 12:59:20

2 fehler auf einmal!

zu früh raus und

beim dax zu früh short. auhweia!

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.607.732 von petersylvester am 11.03.08 13:49:27

nein dax short habe ich noch nicht angesetzt......

schwein gehabt


ansonsten wo ist der fehler???

heute morgen zu 12,90 rein dann zu 13,47 raus.....

okay jetzt zu 13,47 wieder rein......


bei 1.500 stücken schenke ich dir die 20 euro ordergebühren......

[abundzu]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.607.721 von warrenlovesyou am 11.03.08 13:48:52

Bin von Natur aus nicht schadenfroh aber dir aufdringlichem Blödschwätzer kann ich nur wünschen, dass du Haus und Hof verzockst. Du versaust diesen Thread unglaublich mit deiner Angeberei. Musst du es nötig haben...!

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.607.778 von abundzu am 11.03.08 13:53:04

wie gesagt.....danke, dass du wenigstens das niveau aufrecht hältst.....

[Darfichmitspielen]

Eigentlich hatte ich heute Morgen auf die 13 gehofft, dass wir heute noch die 14 sehen können, hätte ich nicht erwartet.
Grün – Frühling das passt.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.608.019 von Darfichmitspielen am 11.03.08 14:11:52

über 14 wäre gut....dann wäre die 38 tagelinie wieder durchbrochen.....

[dieselweasel]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.607.756 von warrenlovesyou am 11.03.08 13:51:18

Warren Du bist halt ein geborener Winner, ein Tier, aber besser aufgehoben im Daytrader-Schredd.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.608.089 von dieselweasel am 11.03.08 14:17:14

da gebe ich dir recht....besonders was das tier betrifft.....


apropos....vielleicht wäre es gar keine schlechte idee jetzt short zu gehen......wahrscheinlich wird die notenbankintervention mittelfristig wieder verpuffen......

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.607.756 von warrenlovesyou am 11.03.08 13:51:18

bei 1.500 stücken schenke ich dir die 20 euro ordergebühren......

kauf/verkauf

kauf/verkauf sind bei mir mal 4 ....schon mindestens 100.-

manchmal verlust, naja

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.608.536 von petersylvester am 11.03.08 14:45:10

13,47-12,90*1500= ??? - 100 = ???

[Darfichmitspielen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.608.037 von warrenlovesyou am 11.03.08 14:13:12

Wir haben gerade die 38T und 100T geknackt.

[Darfichmitspielen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.610.361 von Darfichmitspielen am 11.03.08 16:45:22

dann eben so

http://isht.comdirect.de/html/detail/main.html?DEBUG=0&asc=l…

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.610.401 von Darfichmitspielen am 11.03.08 16:47:25

ich habe gerade wieder zu 13,68 glatt gestellt.....ich trau dem braten nicht......

[superman]

@Warren: Lass uns doch bitte bei den Fakten bleiben. Es ist doch echt uninteressant wer wo rein und raus geht. Wir haben keine Beziehung zueinander und daher hat das für niemand einen Mehrwert.

[dieselweasel]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.608.606 von warrenlovesyou am 11.03.08 14:50:55

Das sind Peanuts.

[abundzu]

Dieser Thread ist das allerletzte - aber NUR wegen eines einzigen krankhaften, primitiven Profilierungsneurotikers! Schade, dass solche Typen hier bei WO nicht entsorgt werden.

[worgaschor]

in Frankfurt fast 10% Tagesanstieg.
wer hätte damit gerechnet.

[Shareholder33]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.613.398 von worgaschor am 11.03.08 20:35:36

Ich, hab ne schöne Position, gestern nochmals nachgefasst und nebenbei nen flotten Call. Morgen gehts erstmal steil gen Norden! L&S derzeit 14,56€. Da is der Warry wohl voreilig raus, der Braten riecht lecker!

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.613.714 von Shareholder33 am 11.03.08 21:01:10

Die Aktienmärkte haben auf die Liquiditätsspritze der Notenbanken euphorisch reagiert. Händler bleiben trotz der Kursgewinne skeptisch.
"Damit werden die strukturellen Probleme nicht aus der Welt geschafft", sagte ein Marktteilnehmer. Nachhaltig sei die Kursbewegung angesichts geringer Umsätze nicht. "Das ist nur eine Erholungsrally." Andere stimmten zu: "Die Fed flutet den Markt mit Geld. Kurzfristig ist das positiv, langfristig ist das eine Katastrophe."


zugegeben heute zu früh raus...was soll's: trotzdem dem markt wieder ein paar hundert euro aus dem kreuz geleiert.....spätestens morgen nachmittag wieder volle granate short....

euch trotzdem morgen ein paar schöne gewinne....

[dieselweasel]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.613.761 von warrenlovesyou am 11.03.08 21:03:47

Jo, und vor dem Short wird der geglättet: DR4P2W

[Shareholder33]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.613.761 von warrenlovesyou am 11.03.08 21:03:47

Danke, die werde ich absichern. Viva ist doch toll zum traden, mein Schein hat heute schöne 50 % abgeworfen, na da werd ich mal die Malediven buchen. Werd Morgen nochmals aufstocken, der Zug nimmt Fahrt auf, alles EINSTEIGEN!!!

[petersylvester]

Lang & Schwarz 14,62 0,33 2,27% 08:53

Weitere Kursdaten
Börse Bid Zeit
Stück Ask Zeit
Stück
Lang & Schwarz 14,28 08:53:13
0 14,95 08:53:13
0

Kursvergleich
Datum 12.03.08 11.03.08
Aktueller Kurs: 14,62 -
Kurszeit: 08:53 11.03.
Differenz abs.: +0,33 -
Differenz rel.: +2,27% -%
Eröffnung: 14,29 12,52
Tageshoch: 14,62 14,52
Tagestief: 14,19 12,52
Schlusskurs: - 14,29

[warrenlovesyou]

na das hält sich ja dann mit den entgangenen gewinnen doch sehr in grenzen......die börsen legen schon wieder den rückwärtsgang ein......

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.616.493 von warrenlovesyou am 12.03.08 09:52:03

ich würd einsteigern, sonst fährt der zug ohne dich ab.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.616.761 von petersylvester am 12.03.08 10:16:48

wo?????


volle granate short auf den dax....ziel 5.800......

[Krueppl]

Deine Meinung zum Dax interessiert hier wirklich niemanden

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.618.758 von Krueppl am 12.03.08 13:06:25

die entwicklung des dax und des dow jones wird sich wohl auch auf vivacon niederschlagen.......könnte mir gut vorstellen, dass es im vivacon chart einen triple bottom bei 10 euro geben wird.....die indizes haben sich noch längst nicht ausgekotzt....der finale sell off fehlt noch.......bei 10 euro werde ich mir viva wieder ins depot legen....bis dahin short bis 5.800.....

[creme78]

Gap close auf Xetra-Basis.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.618.796 von warrenlovesyou am 12.03.08 13:09:10

na dann, verbrenn dir deine fingerchen.

n.m.m.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.621.222 von petersylvester am 12.03.08 16:17:09

warum sollte ich??? TH im DOW haben wir gesehen.....meine scheinchen machen schon kleine jubelsprünge......

[warrenlovesyou]

die nebenwerte sind übrigens schon seit wochen die besten frühindikatoren......die nehmen quasi wie ein seismograph die leichten beben des dow jones immer schon vorweg......vivacon hat im tagesverlauf auch schon wieder das eingepreist was der DOW heute abend noch nachvolziehen wird........

[AG_Chef]

Man kann ja von warren halten was man will, aber seine Trades sind nicht die Schlechtesten. Da ist schon viel Sinnvolles bei.

Trotzdem wäre es schön, wenn man hier wieder mehr über Vivacon und weniger über andere Themen lesen könnte.

[mariasiggi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.624.378 von AG_Chef am 12.03.08 20:25:37

..bin auch schon seit 3 Jahren mehr oder weniger investiert..somit auch schon Höhen und Tiefen erlebt.., zum Glück mehr Höhen.

Bin absolut von der Zukunft "Vivacon" überzeugt.., leider hatte ich mich sporadisch "in die Aktie verliebt.., somit war die objektive Steuerung ausgeschaltet.

Beobachte auch schon sehr lange diesen thread.., m.E. hat "Warren" in der kurzen zurückliegenden Zeit ein ganz gutes Händchen bewiesen.., Kompliment, aber etwas weniger Überheblichkeit könnte nicht schaden.

[mariasiggi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.622.121 von warrenlovesyou am 12.03.08 17:14:30

..kurze Verständnisfrage an Dich Warren, warum arbeitet ihr hier alle mit den klassischen Knock-Out-Derivaten, dnke über CFD sind meines Erachtens die besten und vor allem sehr transparenten Long/Short-Strategien umsetzbar..ohne Fragen Volatilität etc. bei der Preisfindung,..oder??

[Darfichmitspielen]

Gestern hat mich mein Stop Loss rausgeschmissen, das war nicht schön. Allerdings wenn ich mir das Umfeld so ansehe, kann ich richtig froh sein. Warren hat Recht, es gibt jetzt ein reinigendes Gewitter mit Sturm.
Danach bin ich wieder dabei.

[petersylvester]

kann mir nicht vorstellen, dass die gemeinsamen aktionen der notenbanken plus die komm. zinssenkung der fed. einfach so verbuffen.

was dann?

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.624.997 von mariasiggi am 12.03.08 21:36:10

welche preisfindungsproblematik gibt es denn deiner ansicht nach bei knock out zertifikaten???? fällt der index um einen punkt steigt das zerti um einen cent......je näher die knock out schwelle am aktuellen preis des zertis um so höher der hebel......wo ist das problem????

[toschio]

Vivacon AG realisiert mehr als 130 Neubau-Luxuswohnungen sowie -häuser
in Köln und Hennef / Starkes Wachstum als Vertriebspartner
Köln (ots) - Die Vivacon AG, Köln, baut ihre bundesweit starke
Position im Vertrieb von Luxuswohnungen weiter aus. Als alleiniger
Vertriebspartner kann die VIVACON AG zum einen jetzt rund 35
Luxus-Eigentumswohnungen in absoluter Top-Lage der Rheinmetropole
Köln anbieten: Im Rahmen des Projekts 'Am Clarenbachkanal' entstehen
auf 4.800 qm Fläche vis-a-vis dem Kölner Stadtwald im begehrten
Stadtteil Lindenthal ein 4-geschossiges Wohngebäude mit Penthäusern
sowie angegliederten Stadthäusern. Der von prachtvollen Bäumen
gesäumte Wasserkanal zählt zu den beliebtesten Flaniermeilen der
Domstadt. 'Dieses Projekt mit einem Volumen von fast 19 Millionen
Euro besticht durch die hervorragende Verbindung anspruchsvoller
Architektur mit einem naturnahen Wohnumfeld', erläutert
Vivacon-Vorstand Michael Ries. Baubeginn ist voraussichtlich Mitte
dieses Jahres, die Fertigstellung ist für Ende 2009 vorgesehen.

Das zweite Projekt im rheinischen Hennef umfasst neben der
Revitalisierung bestehender Gebäude den Neubau von 52 Wohneinheiten
in Einzel- und Doppelhäusern, die auf einem 97.500 qm großen
Parkgelände im Stadtteil Geistingen entstehen. Der Standort zwischen
Bonn und Köln wird durch seine einzigartige Grün-Lage mit
angrenzendem Golfplatz und vielfältigen Sportangeboten geschätzt.
Unter anderem als Trainingsquartier der Fußball-Nationalmannschaft.
Die Wohneinheiten im Bauhaus-Stil verfügen über eine Nutzfläche von
je 100 bis 200 Quadratmetern. Das Projektvolumen liegt bei rund 16
Millionen Euro, die Vivacon AG ist hier auch alleiniger Bauherr. 'Die
Häuser sind für Käufer auch deshalb besonders attraktiv, weil es sich
um Energiesparhäuser handelt, deren Kauf durch die KfW-Förderbank
unterstützt wird', erklärt Michael Ries. Attraktiv wird das Projekt
zudem durch das Erbbaurecht. 'Hierdurch muss beim Erwerb der
Grundstückswert nicht mitfinanziert werden', erklärt Ries, 'der
Kaufpreis reduziert sich dadurch allein auf den Gebäudewert.'
Wahlweise können die Grundstücke auch im Realeigentum erworben
werden. Im Zuge der Revitalisierung denkmalgeschützter Gebäude im
Projekt 'Geistinger Park' hat die Vivacon AG bereits 65
Atelierwohnungen, fünf Bungalows und vier Town-Häuser entwickelt.

Click here to find out more!

Die im SDAX notierte Vivacon AG ist bundesweit führend bei der
Revitalisierung und dem Verkauf denkmalgeschützter Immobilien.
Darüber hinaus vertreibt sie bundesweit exklusiv unter der Marke 'YOO
Deutschland' von Designer Philippe Starck gestaltete
Eigentumswohnungen in absoluten Top-Lagen deutscher Großstädte an.
Daneben ist die Gesellschaft in marktführender Position als
Investment- und Asset Manager für Wohnimmobilienbestände. Die Curanis
Gruppe - eine 80%ige Tochtergesellschaft der Vivacon AG - betreut an
über 250 Standorten in Deutschland mehr als 53.000 Wohn- und
Gewerbeeinheiten mit einem Gesamtvolumen von EUR 4 Mrd.

Originaltext: Vivacon AG
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/42483
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_42483.rss2
ISIN: DE0006048911

Pressekontakt und Foto-Material:
[e-mail],
Tel.: [phone],
Fax: [phone],
www.vivacon.de

[Trockentrader]

euro adhoc: Vivacon AG / Veröffentlichung gemäß § 26 WpHG Abs. 1 Satz 1 mit dem Ziel der europaweiten VerbreitungLeser des Artikels: 86


--------------------------------------------------------------------------------
Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.


--------------------------------------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen:
-----------------------------------
Name: SIA Funds AG
Sitz: CH-8808 Pfäffikon
Staat: Schweiz

Angaben zum Emittenten:
-----------------------
Name: Vivacon AG
Adresse: Bayenthalgürtel 4, 50968 Köln
Sitz: Köln
Staat: Deutschland


13.03.2008

Die SIA Funds AG, Pfäffikon, Schweiz, hat uns nach § 21 Abs. 1 WpHG
mitgeteilt, dass sie am 29. Februar 2008 die Schwelle von 3 % der
Stimmrechte an der VIVACON AG, Köln, Deutschland, überschritten hat
und nunmehr einen Stimmrechtsanteil von 3,87 % (767.900
Stimmrechtsaktien) hält. Davon sind ihr 3,87 % (767.900
Stimmrechtsaktien) nach § 22 Abs. 1 Satz 1 Nr. 6 WpHG zuzurechnen.


Ende der Mitteilung euro adhoc
--------------------------------------------------------------------------------


ots Originaltext: Vivacon AG
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

[tommster82]

Ich hab mich ehrlich gesagt schon ein bischen geägert das ich nich zu 16-17 Euro erstmal raus bin (hab zu 10,50 gekauft). Aber panisch bei 13 Euro alles auf den Markt werfen wie manche in vergangenen Tage bringt auch nichts. Ich warte jetzt erstmal auf den 29.03. wenn die Bilanz veröffentlich wird. Die Zahlen dürften erwartungsgemäß positiv ausfallen. Auch der Newsflow von heute macht mich zuversichtlich. Nur der Gesamtmarkt gibt wohl momentan weiter Anlass zu Sorge.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.634.365 von tommster82 am 13.03.08 19:06:24

Ich warte jetzt erstmal auf den 29.03. wenn die Bilanz veröffentlich wird.

der 29.03 ist ein samstag, stimmt das datum trotzdem?

[tommster82]

Sorry meinte natürlich Montag den 31.03 !

[worgaschor]

bin gestern zu 13.73 raus. die amis sind sich noch unschlüssig was sie wollen.

warte ein wenig ab. sollte der dow nochmals kräftig absacken steige ich bei ca.12 (10 wäre noch besser) wieder ein.

[idealer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.635.990 von worgaschor am 13.03.08 21:21:29

es ist eigentlich sch...egal was hier kurzfristig mit der aktie passiert
ich bin langfristig drin und seh den kurs in einem jahr locker bei 30euros +

[schlier]

Servus,

mal ne Frage. So wie ich das verstanden habe wird ein großteil der gewinne bei vivacon ja schon durch die aktivierung der erbzinsansprüche erzielt bevor diese verbicht und verkauft wurden.
Nun wra heute großer bericht, dass selbst der pfandbriefmarkt momentan quasi vollständig zum erliegen gekommen is.
Die aktivas werden j amit dem fair value angesetzt. Besteht da nicht die gefahr dass hier im Bestand abgeschrieben werdne muss ??
Auch wenns nur kurzfristig wäre würde es das ergebnis belasten ??
Wie seht ihr dazu die risiken ??
gruß

[CatWulf]

unglaublich was der Makler macht

13:48:09 14,29 7
13:48:09 14,42 83
13:47:48 14,45 100
13:47:47 14,48 850
13:47:41 14,47 300
13:47:41 14,47 361
13:47:40 14,48 800
13:47:33 14,55 100
13:47:00 14,58 262
13:47:00 14,50 914

[warrenlovesyou]

shorts ausgestopt.....auf die amis ist halt kein verlass!!!.....bear market rallye???......bin wieder drin......zu 14,30......

[exbonner]

Nach überbieten der 14,75 (xetra), wäre der Weg nach oben

frei. Zumindest bis 17 Eus.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.642.078 von exbonner am 14.03.08 14:36:26

leute leute leute.....die amerikaner sind doch echt geistesgestört.....erst futures 200 punkte rauf....dann der dow wieder 100 punkte runter.....dann behaupten die analysten die preisdaten seien getürkt.....bear sterns vor dem kollaps.....ich habe jetzt alles glattgestellt und schaue mir den scheiss von der seitenlinie aus an........ich habe die faxen erstmal dicke von diesem kranken markt......bin schon wieder raus.....

[BorleamGipfel]

wie hoch wird die ausschüttung fürs Geschäftsjahr 2007. Ein euro pro anteil sollte mal drin sein. Was ist eure Meinung

[BennyTurbo]

Der Markt ist echt krank... bald lohnt nur noch Intraday Handel... denn wer weiß, was wieder über Nacht passiert

Macht so echt keinen Spass

[superman]

Vivacon rates new "buy" at Dresdner - Kursziel: 18€

[kalinke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.656.547 von superman am 17.03.08 08:39:21

Das dürfte heute wenig nützen.
Ohne Bodenbildung bei den Blue Chips wird es auch bei Vivacon bearish bleiben.
Ich befürchte, dass wird noch ein wenig dauern.
Langfristig halte ich V aber auch schon auf diesem Kursniveau für ein sehr interessantes Investment.

[kalinke]

Nach 15 Handelsminuten noch kein Kurs bei einer SDAX Aktie.
Sowas habe ich noch nicht erlebt.

[kalinke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.656.596 von kalinke am 17.03.08 08:45:11

12,88 € -8%

[warrenlovesyou]

und ich idiot habe am freitag meine shorts glatt gestellt.....

[tomcat]

habt ihr kurse auf xetra mittlerweile schon knapp ne halbe stunde in volabreak

[kalinke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.657.062 von warrenlovesyou am 17.03.08 09:33:54

Und seit 10 Minuten nur noch außerbörslicher Handel.
Ich bin mal gespannt, wie es diese Woche weitergeht.
Mal sehn wer in dieser K-Woche alles ans Kreuz genagelt wird

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.657.179 von tomcat am 17.03.08 09:44:20

Nein. Heute wurden bis vor kurzem zumindest nur an der Parkettbörse Frankfurt ein paar gehandelt.
Habe an allen Börsen nachgesehen. Ausser Frankfurt Parkett waren keine Stücke zum Kauf oder auch zum Verkauf angeboten.

Das habe ich auch schon lange nicht mehr gesehen.
Orderbuch alles ist leer

[tomcat]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.657.227 von 1erhart am 17.03.08 09:47:36

heut früh sind ein paar auf xetra umgegangen. ein paar hab ich nämlich eingesammelt. jetzt sind sie in volabreak. taxe schwankt immer zwischen 13,68 und 13,80. kommen aber seit knapp 45 min gar nicht mehr aus dem volabreak raus.

[kalinke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.657.302 von tomcat am 17.03.08 09:53:15

scheint sich jetzt erstmal um 13,50 einzupendeln

[butch.]

wieder da.........aber eine 3/4stündige vola

[AG_Chef]

Spinn ich jetzt total???
Mein flatex Depot sagt mir -25% !!!!!!!!

Stimmt das????

[AG_Chef]

Edit: Also 10,10 €

[Krueppl]

Das ist ein Kurs in Düsseldorf,

keine Ahnung ob da irgendein Trottel unlimitiert verkauft hat.

[AG_Chef]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.657.652 von Krueppl am 17.03.08 10:22:29

Danke für die Info!
Habe ich auch gerade gesehen. Zu dem Kurs hätte ich wohl nachgekauft. Aber man weiß ja nie, die Börse hat derzeit echt einen nebenher laufen. ;-)

[1erhart]

Ja das ist Düsseldorf mit null Umsatz

[kalinke]

Jetzt kann es ja nur noch aufwärts gehen:

17.03.2008 10:20
Vivacon AG begleitet das deutsche Davis Cup Team ins Viertelfinale / Patrik Kühnen trifft mit seiner Mannschaft vom 11. bis 13. April in Bremen auf Spanien
Köln (ots) - Im April wird Bremen zum Zentrum der deutschen Tenniswelt: Nach dem Auftaktsieg gegen die Republik Korea stößt das deutsche Davis Cup Team dort nun im Viertelfinale auf die starke spanische Mannschaft. Sponsor des deutschen Teams ist auch in Bremen wieder die Vivacon AG, Köln. "Wir sind auf der Erfolgsspur. Der Sieg gegen Korea in der Erstrundenbegegnung zeigt, dass der Heimvorteil nicht zu unterschätzen ist", sagt Michael Jung, Sprecher des Vorstandes der Vivacon AG.

Die Begegnung gegen Spanien findet vom 11. bis 13. April 2008 statt. "Es ist sehr motivierend, mit einem so starken Teamsponsor wie der Vivacon AG das Turnier bestreiten zu können", erklärt Teamchef Patrik Kühnen, der sich dafür entschieden hat, das Viertelfinale gegen Spanien auf Hartplatz zu spielen.

"Das sportliche Engagement ist uns sehr wichtig", betont auch Michael Jung. "Und ich bin sicher, dass es der Mannschaft um Patrik Kühnen mit Teamgeist und der Unterstützung durch die Fans gelingen wird, die Partie gegen Spanien für sich zu entscheiden."

Die Zeichen für einen deutschen Sieg gegen Spanien stehen in der Tat gut: Die beiden Teams standen sich im Davis Cup bereits 13-mal gegenüber. Neunmal konnte dabei die deutsche Mannschaft gewinnen.

Die DTB-Auswahl bestreitet in Bremen zum dritten Mal ein Davis Cup Heimspiel. Die Vivacon AG unterstützte bereits 2007 das deutsche Davis Cup Team.

Die im SDAX notierte Vivacon AG ist bundesweit führend bei der Revitalisierung und dem Verkauf denkmalgeschützter Immobilien. Darüber hinaus vertreibt sie bundesweit exklusiv unter der Marke "YOO Deutschland" von Designer Philippe Starck gestaltete Eigentumswohnungen in absoluten Top-Lagen deutscher Großstädte. Daneben ist die Gesellschaft in marktführender Position als Investment- und Asset Manager für Wohnimmobilienbestände. Die Curanis Gruppe - eine 80%ige Tochtergesellschaft der Vivacon AG - betreut an über 250 Standorten in Deutschland mehr als 53.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einem Gesamtvolumen von EUR 4 Mrd.

Originaltext: Vivacon AG Digitale Pressemappe

[worgaschor]

13:30 USA: NY Empire State Index 03/08
13:30 USA: Leistungsbilanz Q4/07
14:00 USA: Kapitalmarktzuflüsse 01/08
14:15 USA: Industrieproduktion 02/08
14:15 USA: Kapazitätsauslastung 02/08



Das erwartet uns heute nachmittag. Wie das wohl aussehen wird ist uns doch klar oder.

[worgaschor]

und eine Nachspeise dazu:

Während Börsenzeiten Europa (09:00 - 17:30 h)
USA: Bear Stearns Q1-Zahlen

schnallen wir uns am besten an!!!

[kalinke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.658.224 von worgaschor am 17.03.08 11:09:19

Bear Stearns haben den Termin verschoben.
Ist jetzt sowieso nicht mehr interessant.

[kalinke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.658.187 von worgaschor am 17.03.08 11:06:44

17.03.2008 13:35
Eilmeldung - Empire State-Index bricht auf Rekordtief ein
In den USA ist der Empire State-Index zum verarbeitenden Gewerbe im Großraum New York im März auf ein Rekordtief von 22,2 Punkte gesunken. Der von Bloomberg erhobene Konsens sieht eine Erholung von minus 11,7 auf minus 6,3 Punkte vor.

[worgaschor]

Bin auch wieder dabei!!!( zu 13.40 gestern abend bei Tradegate)

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.669.775 von worgaschor am 18.03.08 11:18:48

IVG vertagt Finanzkrise
Trotz der Krise an den internationalen Finanzmärkten hat der Immobilienkonzern IVG das Jahr 2007 mit einem Rekordgewinn abgeschlossen. Doch für 2008 ist der Vorstand nicht gerade positiv gestimmt.


Wegen der Finanzkrise erwartet Vorstandschef Wolfhard Leichnitz für 2008 einen "deutlichen" Gewinnrückgang . Die Krise habe "erhebliche Auswirkungen auf unsere Branche". Es sei nicht davon auszugehen, dass im Jahr 2008 Wertsteigerungen im Investment-Portfolio zu erzielen seien.

Im vergangenen Jahr konnte der Bonner Immobilienkonzern dagegen noch einen Rekordgewinn erzielen. Der Überschuss nach Minderheiten wuchs von 115,1 Millionen Euro auf 301,0 Millionen Euro - damit übertraf das Unternehmen sein eigenes Jahresziel von mindestens 290 Millionen Euro; Analysten hatten im Schnitt 296 Millionen Euro erwartet.

[bts_freak]

Das sieht nicht gut aus... Die Abkopplung von den Märtkten heute im Intraday ist eine Bankrotterklärung. Hoffe mal, dass das nur kurzfristig wegen iVG war...

[tommster82]

Der heutige Tag stimmt mich auch etwas bedenklich.

[idealer]

es wird langsam zeit das die wieder einmal ein grösseres paket kaufen
auf solche nachrichten warten wir und nicht auf sportnachrichten

[Shareholder33]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.676.095 von idealer am 18.03.08 18:36:27

Hab auch wieder ein größeres Paket gekauft, aber eins von VIVA! Morgen gehts steil gen Norden, das KGV von VIVA ist ein Witz!

[tailspin]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.670.148 von warrenlovesyou am 18.03.08 11:49:09

Wenn Aktien aufgrund von schlechten Nachrichten nicht mehr fallen ist das mega bullish zu werten!!! Und genau das ist bei Vivacon der Fall. Selbst wenn sich der Gewinn halbieren sollte, ist die Aktie noch guenstig. Leute diese Nachrichten sind doch schon laengst eingepreist.

[BennyTurbo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.678.604 von tailspin am 18.03.08 21:30:05

Sehe das auch so ... auf grüne Tage bei Vivacon

[worgaschor]

nachbörslich bei 14,00 euro (Tradegate)

[Darfichmitspielen]

Und morgen die 18. Ne, is klar. Die Buden in denen das US - amerikanische Prekariat haust sind über Nacht doppelt soviel Wert. Die armen Teufel, deren Kühlschrank, der alte Dodge in der Einfahrt und na ja das Haus auf pump läuft, haben eine 30%ige Gehaltserhöhung bekommen. Und hurra, der Präsident hat die letzten Jahren nicht den US-Dollar durch Bombenabwürfe im Irak entwertet, sondern durch Ausgaben in Bildung, Gesundheitswesen und Infrastruktur investiert.
Wir haben noch lange nicht fertig… Oder habt Ihr den Tagesverlauf beim Dow nicht gesehen? Ich meine natürlich den kleinen Tick nach Unten, so um 19.30. Die Unvernunft ist dem DAX eh nur 1% voraus, mehr Zeit hatten die Amis nicht mehr… Und wer vor dem langen Osterwochenende Geld in diese Misere steckt, ist selber schuld, egal ob die Vivacon gut ist oder nicht.

[tailspin]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.679.847 von Darfichmitspielen am 19.03.08 01:23:16

Also was schlägst du vor? Vielleicht Vivacon shorten?

[Shareholder33]

Gut das sich die zittrigen Hände besinnen, so kommt mehr Stabilität in die Sache, dachte aber die wären alle schon draussen!

[tailspin]

Netter Shake Out heute. Runter auf 12,60 Euro und dann wieder rauf auf 13,30 Euro. Wer ist denn da zittrig?

[Stock_Stevie]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.684.599 von tailspin am 19.03.08 13:45:45

Alter Börsenfehler...SL setzen und sich während eines Handelstages rausdrücken lassen...zu dem Kurs kommt man dann meistens nie mehr rein...so kann man auch "Verlust" machen...

[tailspin]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.694.511 von Stock_Stevie am 20.03.08 10:52:51

Deswegen bei marktengen Werten mentalen Stop setzen.

[Hobbyaktien]

HI!

Ich bin jetzt auch mit dabei, habe vorgestern den Rutsch auf 12,74 € genutzt um eine erste Position bei Vivacon aufzubauen.

Denke zu den Kursen kann man langfristig nicht viel falsch machen, wenns weiter runter geht, werde ich meine Position nochmal etwas verbilligen.

Wünsche alle Frohe Ostern.

Gruß

Christian

[tailspin]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.704.511 von Hobbyaktien am 21.03.08 12:52:43

Du solltest nie verbilligen!! Kaufe lieber bei steigenden Kursen zu.

[Sammy1104]

Der dümmste Grund eine Aktie zu kaufen,ist, weil sie steigt.
Ein unbekanneter Autor

[Sammy1104]

Wer die Aktien nicht hat, wenn sie fallen, der hat sie auch nicht, wenn sie steigen.
Andre Kostolany

[tailspin]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.705.361 von Sammy1104 am 21.03.08 16:34:12

Wer es sich so richtig besorgen möchte, kann natürlich sein Geld in fallende Aktien versenken. Es gibt aber auch Dominas für sowas. Die sind nicht so teuer.

[Hobbyaktien]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.705.630 von tailspin am 21.03.08 17:30:33

HI!

Da ich von dem Wert überzeugt bin, habe ich investiert, ist natürlich möglich, das der Aktienkurs noch etwas fällt, bei dem jetzigen Marktumfeld. Dann werde ich nochmal ein paar Aktien kaufen.

Mehr wollte ich damit eigentlich nicht sagen!

Schöne Ostern an Alle!

Gruß

Christian

[Salomoni]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.706.433 von Hobbyaktien am 21.03.08 21:56:31

ich denke: bei diesem Wert kann man auf mittlere Sichr nichts falsch machen, die Inflation treibt den Kurs demnächst wieder. habe im Crash bei 10,-- zugekauft und lege jetzt nochmal ein Limit bei 11,--.

[ratzkatz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.705.630 von tailspin am 21.03.08 17:30:33

hast du eine gute Adresse??? oder sogar Erfahrung darin/damit ????

bitte behalte deinen Humor

[BennyTurbo]

Hallo,

ich denke die folgende Woche wird positiv und grün bei Vivacon... so langsam dürfte diese Woche jetzt Aufschluß darüber geben, wie es an den Börsen weitergeht. Der große Verfalltag ist erledigt, Zinssenkung auch durch ... also auf steigende Kurse

[petersylvester]

so langsam könnte viva ein bisschen gas geben, denn bis montag(zahlen)
ist nicht mehr viel zeit.

egal was der markt macht.donnerwetter!

[tailspin]

Eilmeldung - Verkäufe gebrauchter Häuser überraschend gestiegen
New York (BoerseGo.de) - In den USA sind die Verkäufe bestehender Häuser im Februar auf 5,03 Millionen gestiegen. Der von Bloomberg erhobene Konsens sieht einen Rückgang von 4,89 auf 4,85 Millionen vor.

- (© BörseGo AG 2008, Autor: Huber Christoph, Redakteur, © GodmodeTrader - http://www.godmode-trader.de/)

Diese Meldung sollte doch geringfuegig Einfluss auf deutsche Immobilienwerte haben. Wenn dann noch der DOW im gruenen Bereich schliesst, dann koennte Vivacon Morgen vieleicht 2-3% zulegen (wegen den Zittrigen als Bremsklotz).

[worgaschor]

diese Meldung könnte was bewirken!!!

Schauen wir mal...

[petersylvester]

was werden die zahlen am montag bringen?

jemand vermutungen der sich besser mit viva auskennt als ich.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.715.971 von petersylvester am 25.03.08 08:14:20

das hab ich erwartet!

[idealer]

gute nachrichten wären:

vivacon verdient 2007 60mio
vivacon kauft neues paket von 10000 wohnungen
vivacon verkauft 6000 wohnungen
dann sehen wir hier eine rakete

[hope2]

ots.CorporateNews: VIVACON AG verkauft 489 Einheiten mit einem
Transaktionsvolumen von ca. EUR 26 Mio. an die WIAG AG

--------------------------------------------------------------------------------




ots.CorporateNews übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer

europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt der Mitteilung ist das Unternehmen

verantwortlich.

--------------------------------------------------------------------------------

Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat heute ein weiteres Wohnimmobilienportfolio

an das Gemeinschaftsunternehmen WIAG Wohnimmobilien AG (WIAG) veräußert.

Insgesamt wurden 489 Wohn- und Geschäftseinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche

von rd. 31.800 qm veräußert. Die Einheiten befinden sich in Nordrhein-Westfalen

und im Saarland. Die Transaktionen erfolgen durch Übertragung von

Gesellschaftsanteilen an den entsprechenden Zweckgesellschaften.

Das Verkaufsvolumen beläuft sich insgesamt auf rd. EUR 26 Mio. Der VIVACON

Anteil an den jährlichen Erbbauzinsen wird voraussichtlich ca. 73.000 EUR

betragen. Mit der heutigen Transaktion steigt die Anzahl der von WIAG AG

gehaltenen Wohn- und Geschäftseinheiten auf mehr als 4.800 Einheiten.

Rückfragehinweis:

Sven Annutsch

Leiter Investor Relations & Corporate Finance

Tel: + 49 221 / 1305621 630

[e-mail]

Emittent: Vivacon AG

Bayenthalgürtel 4

D-50968 Köln

Telefon: [phone]-782

FAX: [phone]-952

Email: [e-mail]

WWW: http://www.vivacon.de

Branche: Immobilien

gruß hope2

[toschio]

ots.CorporateNews: VIVACON AG verkauft 489 Einheiten mit einem
Transaktionsvolumen von ca. EUR 26 Mio. an die WIAG AG

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ots.CorporateNews übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer

europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt der Mitteilung ist das Unternehmen

verantwortlich.

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Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat heute ein weiteres Wohnimmobilienportfolio

an das Gemeinschaftsunternehmen WIAG Wohnimmobilien AG (WIAG) veräußert.

Insgesamt wurden 489 Wohn- und Geschäftseinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche

von rd. 31.800 qm veräußert. Die Einheiten befinden sich in Nordrhein-Westfalen

und im Saarland. Die Transaktionen erfolgen durch Übertragung von

Gesellschaftsanteilen an den entsprechenden Zweckgesellschaften.

Das Verkaufsvolumen beläuft sich insgesamt auf rd. EUR 26 Mio. Der VIVACON

Anteil an den jährlichen Erbbauzinsen wird voraussichtlich ca. 73.000 EUR

betragen. Mit der heutigen Transaktion steigt die Anzahl der von WIAG AG

gehaltenen Wohn- und Geschäftseinheiten auf mehr als 4.800 Einheiten.

[idealer]

kleinvieh macht auch mist

[BennyTurbo]

Für den Anfang ok ... nun soll sie weiterrennen...

Hier, denke das sollte einen positiven Impuls geben:

Jahresabschluß 31.03.2008
Analystenkonferenz 31.03.2008
Pressekonferenz 31.03.2008

[toschio]

Vivacon AG im neuen Index 'DAX International 100' der Deutschen Börse
AG notiert

Köln (ots) - Die Vivacon AG, Köln, wird seit dem 25. März 2008 in
dem von der Deutschen Börse AG neu geschaffenen Index 'DAX
International 100' geführt. Der neue Index soll allen in Frankfurt
gelisteten in- und ausländischen Unternehmen eine Plattform für
Visibilität bieten. Der Index besteht aus 100 Unternehmen und bildet
gemeinsam mit dem 'DAX International Mid 100' die neue Indexfamilie
'DAX International'. Die beiden neuen Indizes bestehen aus je 100
Unternehmen und enthalten jeweils die liquidesten nationalen und
internationalen Werte aus Prime Standard, General Standard und Entry
Standard. Die Auswahl der Konstituenten aus allen Segmenten basiert
auf den Orderbuchumsätzen auf Xetra und Börse Frankfurt der letzten
drei Monate. Jeder Wert kann mit einem Gewicht von maximal 15 Prozent
im Index vertreten sein.

'Über die Aufnahme in den neuen `DAX International 100´ freuen wir
uns sehr. Die Zugehörigkeit ist eine Bestätigung für die hohe
Liquidität der Vivacon Aktie, was für viele Investoren ein wichtiges
Anlagekriterium ist', erklärt Michael Jung, Sprecher des Vorstands
der Vivacon AG. 'Nicht zuletzt findet hiermit die Bedeutung der
Vivacon AG als einer der größten, integrierten deutschen
Immobilieninvestoren und -entwickler mit rund 4 Mrd. Assets under
Management eine Entsprechung.'

Click here to find out more!

Neben der Vivacon AG wurden nur zwei weitere Werte aus dem SDAX in
den neuen Index 'DAX International 100' aufgenommen. Zusätzlich zur
Notierung im neuen 'DAX International' bleibt die Vivacon AG
weiterhin als Prime Standard Wert im SDAX notiert.

Die im SDAX und DAX International notierte Vivacon AG ist
bundesweit führend bei der Revitalisierung und dem Verkauf
denkmalgeschützter Immobilien. Darüber hinaus vertreibt sie
bundesweit exklusiv unter der Marke 'YOO Deutschland' von Designer
Philippe Starck gestaltete Eigentumswohnungen in absoluten Top-Lagen
deutscher Großstädte an. Daneben ist die Gesellschaft in
marktführender Position als Investment- und Asset Manager für
Wohnimmobilienbestände. Die Curanis Gruppe - eine 80%ige
Tochtergesellschaft der Vivacon AG - betreut an über 250 Standorten
in Deutschland mehr als 53.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einem
Gesamtvolumen von EUR 4 Mrd.

Originaltext: Vivacon AG
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/42483
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_42483.rss2
ISIN: DE0006048911

Pressekontakt:
[e-mail], Tel. [phone], Fax [phone],
www.vivacon.de

[idealer]

wirklich sehr ruhig hier drin geworden
alle warten wie gelähmt auf den 31.03

[Krueppl]

Als wenn hier viele in den GB reinschauen würden ^^

[Darfichmitspielen]

Was ist jetzt nach Ostern? Na ja, die Probleme sind die gleichen, Weltwirtschaftskrise? Aber da ist noch etwas anderes, Asien boomt, Russland boomt, und wir Europäer wachsen, wenn auch nicht so schnell. Ach ja und Amerikaner wachsen auch und wie, nein nein nicht die im Norden, im Süden explodiert die Wirtschaft grade zu. Wie sagte die Tage noch ein Freund (Auswanderer) über Skype zu mir: „Wie viel Wachstum habt ihr 2%, toll wir haben 9%.“ Ich habe diese Zahl für das betreffende Land nicht nachgeprüft und er wusste auch nicht von unseren neusten Schätzungen. Es spielt auch keine Rolle ob es zwei, sechs, sieben oder neun Prozent sind, es entsteht Liquidität, immense Liquidität, die investiert werden muss. Und wenn man, wie die Chinesen ein „paar“ us-amerikanische Pfandbriefe hält. (Überspitzt kauft gerade der Kommunismus den Kapitalismus auf.) Tut aber jetzt nichts zur Sache.
Wir haben also keine Weltwirtschaftskrise, was dann? Eine Bankenkrise? Eigentlich auch nicht, der Deutschen Bank geht es gut. Und was mit der IKB, den Landesbanden und Co, die haben sich verzockt, passiert mir auch. Gier frisst Hirn. Es tut weh sich Fehler einzugestehen und dem Portmonee auch. Also die USA schwächelt, 240 000 000 Menschen, es werden einige Banken übernommen oder pleitegehen, na und?
Anderen Orts werden Inseln in Palmenform aufgeschüttet oder die höchsten Gebäude der Welt errichtet. Geld ist da, oder kann mir jemand erklären wie sonst ein nutzloses Edelmetall (Gold) seit Juni von 650$ auf über 1000$ klettern konnte? Oder das Rohöl eine ähnliche Preissteigerung hingelegt hat?
Das Kapital hat die Rohstoffkarte gespielt und sucht ein neues Feld um Gewinne zu machen. Und es werden bestimmt keine festverzinslichen Wertpapiere sein…
Wenn sich die Lage beruhigt, werden es die Aktien sein, unterbewertet mit hohen Gewinnchancen. Was tun wir in der Zwischenzeit? Wir belauern uns gegenseitig und hoffen, das Papier unseres Vertrauens einen Tick billiger zubekommen. Ich glaube, wir haben die Tiefststände der Vivacon gesehen. Die Tiefschläge der US-Börsen haben in den letzten Tagen kaum noch Wirkung gezeigt. Freue mich auf Montag.

[kaufrausch79]

Wo sind eigentlich die anderen alle?Keiner mehr investiert?

[edemartini]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.738.163 von kaufrausch79 am 27.03.08 11:47:53

Wieder mal die 14 EUR als große Hürde! Da verläuft auch die 38-Tage-Linie. Kann anscheinend nicht nachhaltig überwunden werden.
Gruß Ede Martini

[Darfichmitspielen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.738.308 von edemartini am 27.03.08 11:59:41

Was mich nur wundert ist der starke Anstieg bei den Mitbewerbern,
in den letzen fünf Tagen:
Colonia Real Estate AG 21,4%, PATRIZIA Immobilien AG 44,7% und VIVACON AG "nur" 12,6%.
Was meint ihr? Woran liegt es?

[edemartini]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.739.657 von Darfichmitspielen am 27.03.08 13:59:53

Nun, die waren ja im Vergleich zu VIA ganz schön abgesackt!
Mit der Zeit relativiert sich das dann alles wieder. Es gab ja bei allen dreien keine durchschlagende Nachricht, weder positiv noch negativ!

[warrenlovesyou]

bin heute mal zu 14,05 wieder rein....mal schauen ob es was wird....

[Darfichmitspielen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.739.833 von edemartini am 27.03.08 14:15:43

Das spricht also eher für eine relative Stärke der Vivacon, gut für uns.

[warrenlovesyou]

es wird sich alles am montag entscheiden.....wenn die am montag ihre prognosen für 2008 senken, dann gute nacht.....

[zakk60]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.740.099 von warrenlovesyou am 27.03.08 14:37:43

Warum sollen sie das tun????????????????

[warrenlovesyou]

bin wieder raus.....doch lieber wieder short auf den dax

[Shareholder33]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.740.874 von warrenlovesyou am 27.03.08 15:36:23

Hin und her macht Taschen leer!
Denke am Montag wirds solide Nachrichten geben, dann gehts stark gen Norden!

[petersylvester]

die zu erwartenden guten zahlen zeigen sich so langsam im kurs.

[idealer]

heut wird die 14 geknackt und zwar für immer
wer jetzt net einsteigt muss später halt mehr bezahle
gell warren

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.741.846 von idealer am 27.03.08 16:55:21

am montag ist der tag der wahrheit....alles vorher ist reine spekulation....entscheidend wird der ausblick sein....die zahlen sind ja scjon bekannt.......ist der ausblick gut und der gesamtmarkt freundlich wird es hoch gehen......wird die prognose revidiert und der gesamtmarkt gibt auch wieder ab, dann rauscht es in den keller.....ist im moment ne 50:50 chance......

[petersylvester]

auf tageshöchstkurs schließen wäre ein bestzeichen, stimmt das?

[Shareholder33]

Hab nochmals aufgestockt. In den Keller ist unsere Viva ja seit letzten Jahr schon gerauscht, und wie immer bei Aktienanlagen ist das meiste Spekulation, wer zu spät ist zahlt halt sonst immer die Gewinne der anderen!

[dieselweasel]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.742.201 von warrenlovesyou am 27.03.08 17:23:15

Der Schuß kann auch nach hinten losgehen .... Siehe HRE.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.742.371 von dieselweasel am 27.03.08 17:33:56

welcher schuss???

[petersylvester]

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.742.371 von dieselweasel am 27.03.08 17:33:56

ich bin komplett flat....der markt ist doch total geistesgestört....an einem tag 300 punkte rauf am anderen wieder 300 runter......ich schaue erstmal nur zu.....chancen gibt es jeden tag neue.....ob nun long oder short......

[Shareholder33]

Only the strongest will survive!

[worgaschor]

ich beobachte viva schon seit 2 Jahren. Und ich habe in dieser Zeit noch nicht erlebt dass die Zahlen schlecht waren. Die Nachrichten waren bisher immer perfekt. deswegen bin ich sehr optimistisch was montag angeht.

[superman]

Starck 3 statt Hartz IV


Nur den Alten Südfriedhof kann man nicht verlagern: Das einstige Arbeitsamt an der Thalkirchner Straße wird in Luxuswohnungen umgewandelt. Oben links im Bild der ehemalige AOK-Bau, jetzt „Isar Stadtpalais“. Foto: yoo München Der Trend zum Luxus-Wohnen in der Innenstadt ist ungebrochen. Im ehemaligen Arbeitsamt an der Thalkirchner Straße entstehen bis Ende 2008 64 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern.

"Was haben Philippe Starck und König Ludwig II. gemeinsam? Was haben Philippe Starck und König Ludwig II. gemeinsam? Auch Philippe Starck baut Märchenschlösser. Das nächste in München." Mit diesem Slogan wirbt die Vivacon AG für ihr Luxus-Bauprojekt „yoo“ im ehemaligen Arbeitsamt an der Thalkirchner Straße. In dem denkmalgeschützten Gebäude, das vor dem Umzug an die Kapuzinerstraße jahrzehntelang Anlaufstelle für Arbeitssuchende war, entstehen bis Ende 2008 64 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern (120 bis 300 Quadratmeter) – Starck 2 bis 4 statt Hartz IV.

Märchenschlösser in Münchens City gibt es nur für ganz Reiche. Die Innenstadt können sich immer weniger Normalverdiener leisten. Denn die öffentliche Hand – ob Staat oder Stadt – verkauft ihre Immobilien meistbietend an Investoren. Und das „München Modell“, die Vergünstigung für einkommensschwächere Münchner beim Wohnungskauf, gilt hier nicht. Wo Umnutzungen und Neubebauungen stattfinden, klettern die Preise für die raren Wohnungen weit in die Höhe – wie in den Fünf Höfen, im Alten Hof, den Lenbach Gärten. Dort steigen sie auf bis zu 11 000 Euro pro Quadratmeter.




„yoo“-Lofts im herrschaftlichen Gründerzeitbau

Dafür ist die Concierge dann inklusive – wie bei den „yoo“-Lofts im herrschaftlichen Gründerzeitbau. Die hat der globalisierte Design-Star Starck entworfen; eine weltweite Marke, die es u.a. auch in New York, Miami, London, Hong Kong und Hamburg gibt. Ende 2008 sollen sie in München fertiggestellt sein. Die Preise sind für hiesige Verhältnisse im Luxussegment vergleichsweise günstig: Sie liegen bei 7 000 Euro pro Quadratmeter.

Das liegt laut „yoo“-Vertriebschef Erguen Vedat daran, dass die Thalkirchner Straße, zwischen den Kliniken, Glockenbach- und Schlachthofviertel gelegen, noch nicht direkt als Szene-Standort gilt. Aber „die Gegend ist im Kommen“, so Vedat, und Lokale und Läden sowie die Innenstadt sind ja fußläufig zu erreichen. Außerdem sorgt gleich nebenan der Umbau des einstigen AOK-Verwaltungsgebäudes an der Maistraße ins „Isar Stadtpalais“ mit 150 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, für die Aufwertung des Viertels. Sollte außerdem tatsächlich, wie von der Mittelstraß- Kommission vorgeschlagen, die Frauenklinik in der Maistraße in den nächsten Jahren (bis 2020) nach Großhadern verlegt und auch dieser prächtige Klinik-Altbau in sündteures Eigentum umgewandelt werden, dann sind die Reichen und Schönen dort unter sich. Urbanes Leben findet allerdings zwischen den Hochglanz- Immobilien kaum mehr statt, der Charakter des Viertels wird völlig umgekrempelt.

Und die Toten sind auch noch da, den Alten Südfriedhof kann man nicht verlagern, auch wenn sich das Wort Friedhof in einer Immobilienanzeige nicht so gut macht. Für reiche Russen etwa kämen die „yoo“-Wohnungen tatsächlich wegen des benachbarten Friedhofs nicht in Frage, wie Vedat erklärt. Trotzdem sind von den 64 Wohnungen nur noch zwölf zu haben. Aufgrund der Nachfrage seien, so Vedat, die Preise während der Vermarktungsphase sogar um 15 Prozent gestiegen.

Kliente: deutsche Geschäftsleute

Die Klientel sind vor allem deutsche Geschäftsleute oder „ausländische Investoren mit Bezug zu München“, die quasi „yoo“-Lofts weltweit sammeln. Weil sie viel reisen und wenig Zeit haben, nehmen sie dankbar das Angebot an, dass die Wohnung auch gleich eingerichtet wird. Dabei können sie zwischen vier Stillinien wählen. Doch gehe es weniger um die „Möblierung, sondern um ein Lebensgefühl“, so Vedat.

Die Kosten für diesen gefühlten Stil, komponiert nach den Style-Empfehlungen von Starck, kommen natürlich noch zum Kaufpreis dazu. Eine andere Variante des gehobenen Wohnens bietet die ehemalige Stadtwerke-Dienstvilla neben dem Muffatwerk. Wiederum ein denkmalgeschützter Bau, aber noch exklusiver und in seiner Lage einmalig. Die Villa von 1903, eine der Immobilien, die die Stadtwerke 2007 veräußerten, wird derzeit vom Münchner Architektenteam Uwe Binnberg und Donata Eberle renoviert und in vier üppigeWohneinheiten zwischen 120 und 300 Quadratmetern umgewandelt. Im Herbst sollen sie bezugsfertig sein.

Binnberg und Eberle hatten bereits 2005 eine Pioniertat vollbracht und den Hochbunker an der Claude-Lorrain- Straße zum Wohnhaus umgebaut. Für die Villa rekonstruierte Binnberg nach alten Plänen das ursprüngliche Dach mit vier Mittelgiebeln, das durch einen Bombentreffer vernichtet worden war. Original ist auch die wiedererrichtete, etwa 50 Quadratmeter große Dachterrasse, von der aus man einen fantastischen Blick übers Isarwehr hinweg auf die Türme von München hat. Im Inneren werden in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz die alten Grundrisse und der Stuck an der Decke nach den vorhandenen Resten rekonstruiert.

Völlig neu ist nur die Maisonette-Wohnung unterm Dach – mit 2,70 Meter Deckenhöhe im obersten Geschoss auch nicht eben beengend. Weil in den rekonstruierten Giebeln die Original-Fenstergrößen eingehalten werden, wurden daneben verschiebbare Dachflächenfenster eingebaut, die die Wohnung großzügig nach allen Seiten hin öffnen. Erstaunlich ist dieser Umbau nicht nur im Hinblick auf die einmalige Lage zwischen Isar und Auer Mühlbach, sondern auch was die Finanzierung angeht: Binnberg kaufte 2007 selbst das Grundstück von den Stadtwerken gegen Höchstgebot – auf eigenes Risiko. Über den Makler fand er zwei Käufer, die auch selbst einziehen. Dazwischen lagen ein Kredit über mehrere Millionen Euro und einige schlaflose Nächte.

„Ich habe einfach Spaß an der Architektur und keine Lust auf die Auseinandersetzung mit schwierigen Bauherrn“, erklärt Binnberg seinen Wagemut. Wie schon beim Bunker musste er die Wohnung seiner Eltern mit einer Hypothek belasten. Gute Nerven, starke Familienbande und eine große Portion Draufgängertum braucht man also für ein solches Projekt. Der hohe Einsatz hat sich gelohnt, die Wohnungen sind verkauft. Kundschaft für solche Ausnahme-Immobilien ist in München reichlich vorhanden. Noch sind die Möchtegern- Monarchen von heute nicht so pleite wie der Märchenkönig.

Roberta De Righi

[superman]

Aufgrund der Nachfrage sind die Preise während der Vermarktung um 15% gestiegen...Respekt!

[Newlink]

Meine Calls werde ich jetzt nicht unter 20€ verkaufen rechne ab da mit neuer Konsolidierung.Die Aktien verkaufe ich erst in 2-3 Jahren. Die Bären werden sich noch umsehen und wundern wenn es fix Richtung 8000 geht. Die W-Formation im langfristchart werden die meisten sowieso erst ernst nehmen wenn es zu spät ist.

[idealer]

bei dem anstieg der häusermarktpreisen liegen wir in der eu an vorletzter stelle
in deutschland hat sich die letzten 10 jahre fast gar nichts getan
hier gibt es noch eine satte verzinsung auf das eingesetze kapital und die bewertung der immos ist geradezu lächerlich.
vivacon hat in der vergangenheit schon oft genug bewiesen das sie ihr geschäft verstehen. die goldene zeiten fangen gerade erst an

[Newlink]

[Newlink]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.745.890 von idealer am 27.03.08 23:52:30

Der Herr Faber hat sich vor ein paar Tagen erst positiv über den deutschen Immomarkt geäussert. Das platzen der Immoblase in den USA ist das beste was uns passieren konnte. Günstiger kommst du an Vivaconaktien nicht mehr ran. Das sind Traumkurse von denen hat man vor 1 Jahr geträumt. ´Wenn man nicht jetzt investiert wann dann. Ich stocke nach und nach auf. Vor ein paar Tagen dachte ich ich bekomme sie vielleicht nochmal unter 12€ aber das hat nicht geklappt. Und die Börsen weltweit werden sich jetzt erstmal erholen und davon wird Viva überproportional profitieren. Wie Warren schon mal sagte die sind ein guter Vorläufer.



Der Gewinn liegt im Einkauf!!

[petersylvester]

heute die 15.-, dann ist die richtung vorgegeben, an die letzten tage einfach anknüpfen.

wäre auch ein schöner wochenausklang.

[superman]

Immobilien Zeitung Nr. 11 vom 20.03.2008 Seite 23

BERLIN UND NEUE BUNDESLÄNDER

BERLIN-MITTELeonardo expandiert weiter

Wenige Tage nach dem Baubeginn für das Leonardo-Hotel in der Otto-Braun-Straße 90 in Berlin-Mitte hat das Berliner Unternehmen Leonardo Hotels einen weiteren Vertragsabschluss in der Hauptstadt gemeldet. Mit der Deutschen Immobilien Development unterzeichnete die europäische Division der israelischen Fattal-Kette einen Pachtvertrag für den Neubau, der auf dem Grundstück Am Zirkus, in der Nähe des Bahnhofs Friedrichstraße, geplant ist. Das Hotel wird über 307 Zimmer verfügen und soll laut Pressemitteilung exklusiven Ansprüchen genügen. Im selben Neubauprojekt entwickelt die Kölner Vivacon hochwertige Wohnungen.

(c) Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft mbH

[superman]

Der Tagesspiegel Nr. 19846 VOM 15.03.2008 SEITE I02

Immobilien

Nicht nur für Vielflieger // Aus dem alten Britzer Krankenhaus wird eine Wohnsiedlung. Die Investoren setzen auf den Airport

Von Kerstin Heidecke

Britz ist nicht Neukölln. So wenig wie Spandau wirklich zu Berlin gehört. Na ja, rein amtlich betrachtet schon. Aber das war’s auch. Ansonsten ist der Ortsteil im Süden Berlins bürgerlicher, grüner und adretter als der Rest des Bezirks. Deshalb hat sich die Vivacon auch herangetraut, an die Konzeption und den Verkauf hochwertiger Eigentumswohnungen an der Blaschkoallee 32.

Unter dem Namen "Britzer Parkvillen" entstehen bis Mitte kommenden Jahres etwa 70 Wohnungen auf dem Gelände des traditionsreichen Krankenhauses. Etliche davon in den neun denkmalgeschützten Backsteinbauten auf dem eingezäunten hinteren Teil des Areals. Zusätzlich werden auf der 29 000 Quadratmeter großen Fläche etwa zehn Villen neu errichtet.

Auf dem vorderen Grundstücksteil steht das eindrucksvolle Verwaltungsgebäude mit seinen romanischen Säulen, Details der Gotik und barocken Giebeln. Hier residieren seit einigen Jahren verschiedene Abteilungen des Bezirksamtes, Meldestelle und Standesamt. Den künftigen Käufern und Mietern dürfte der Bau zudem als willkommener Schallschutz vor dem tosenden Verkehr auf der Blaschkoallee dienen.

Hauptargument für die knapp 20-Millionen-Euro-Investition ist der entstehende Airport Berlin-Brandenburg International (BBI) in Schönefeld. Die künftige Jobmaschine - für das Jahr 2012 sind rund um den Flughafen bis zu 40 000 neue Arbeitsplätze prognostiziert - soll die Nachfrage für "arbeitgebernahen" Wohnraum ankurbeln. So das Kalkül der Investoren. Immerhin: Ein Pilot hat schon eine Wohnung gekauft, mit einigen anderen "hochrangigen Lufthansa-Mitarbeitern" sei man im Gespräch, so Uwe Auerbach, Vertriebsleiter der Vivacon.

Die im Prospekt ausgewiesenen zwölf Minuten Fahrzeit nach Schönefeld wird man zumindest im Berufsverkehr wohl nicht schaffen. Trotzdem: die Britzer Wohnlage dürfte für etliche Menschen attraktiv werden, die im Südosten der Stadt ihre Brötchen verdienen. Auch auf dem 4,2 Quadratkilometer großen Wista-Gelände, dem Technologiepark in Adlershof, arbeiten inzwischen 12 000 Mitarbeiter in Medienbetrieben, Technologieunternehmen und außeruniversitären Forschungsstätten.

Damit jede Kunden- und Altersgruppe von junger Familie bis zum Seniorenpärchen bedient werden kann, hat die Vivacon verschiedene Wohnungstypen vorgesehen; geplant sind neben schlichten Etagenwohnungen auch Maisonettes, Dachgeschoss-Penthouses und Townhouses. Umgebaut und modernisiert wird in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz. Parkett und Holzfenster werden nach historischem Vorbild nachgestaltet. Jede der 50 bis 135 Quadratmeter großen Wohnungen soll Garten, Balkon oder Terrasse haben. Vollmundig "garden living" genannt, ist zudem zwischen Villa Magnolia, Villa Narzissa und Villa Dahlia viel Grünfläche geplant; eine Streuobstwiese mit Kirsch- und Apfelbäumen, ein Bouleund ein Spielplatz.

Familienfreundlicher als der Neuköllner Norden ist Britz unbestritten. Gleich nebenan liegen der Park am Buschkrug und Bruno Tauts berühmte Hufeisensiedlung aus den zwanziger Jahren des letzten Jahrhunderts, unweit der Britzer Garten, das Schloss Britz, das Freilandlabor, diverse Tennisplätze und die Britzer Mühle. Britzer Ureinwohner schauen schon jetzt manchmal neugierig über den Zaun der Baustelle: "Dort drin war mal die Augenklinik. Und da hinten war ich immer beim Orthopäden", erzählt ein Rentnerpärchen. So lange her ist es wirklich noch nicht; bis 1988 wurden an der Blaschkoallee Patienten versorgt. 1894 bis 1896 war das Ensemble von den Architekten Heinrich Schmieden und Rudolf Speer als Kreiskrankenhaus von Teltow errichtet worden. Nach knapp einhundert Jahren schloss das Krankenhaus. Den Haupttrakt setzte der Bezirk Ende der neunziger Jahre für seine Verwaltung instand.

Seit Ende 2007 stehen die Britzer Parkvillen zum Verkauf - für 30 Prozent der entstehenden Wohnungen sind die Verträge unterschrieben. Nur ein Viertel der Käufer wird die Wohnungen wohl selbst nutzen, schätzt man bei der Vivacon. Das Unternehmen setzt auf Kapitalanleger. Für durchschnittlich 2290 Euro pro Quadratmeter erwerben die Käufer die Immobilie, aber nicht den Grund und Boden - den nutzen sie per Erbpacht.

[warrenlovesyou]

bin auch wieder an bord....konnte es einfach nicht lassen....

[superman]

Kölner Stadtanzeiger, 20.03.2008

Neue Wohnanlage am Kanal

Lindenthal - Mitte des Jahrs wird die Vivacon AG mit dem Bau von 35 Luxus-Eigentumswohnungen am Clarenbachkanal beginnen. Dort entstehen angrenzend zu den Neubauten an der Ecke Clarenbachstraße/Richard-Strauss-Straße auf insgesamt 4800 Quadratmetern Fläche ein viergeschossiges Wohnhaus sowie im rückwärtigen Bereich angegliederte Stadthäuser mit 35 Wohnungen mit einer Größe zwischen 70 und 230 Quadratmetern.
Die Eigentumswohnungen werden durchschnittlich 3750 Euro pro Quadratmeter kosten. Unter den Wohngebäuden entsteht außerdem eine Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Fertiggestellt ist die Wohnanlage wahrscheinlich Ende des Jahres 2009. (eic)

[superman]

Berliner Zeitung, Ausgabe 62 vom 13.03.2008, S. 26

Lokales

BEZIRKS-NACHRICHTEN

Parkvillen auf früherem Krankenhausgelände

Stefan Strauß

Neukölln bekommt ein neues Wohnviertel, die Britzer Parkvillen. In neun Gebäuden auf dem früheren Krankenhausgelände an der Blaschkoallee entstehen 77 Eigentumswohnungen zwischen 50 und 135 Quadratmeter Größe. Das Unternehmen Vivacon AG investiert 77 Millionen Euro in den denkmalgerechten Umbau der Häuser aus rotem Backstein. Im Dezember 2008 sollen die ersten Wohnungen fertig sein. (str.)

[superman]

news aktuell, 2008-03-13

Wirtschaft

Vivacon AG realisiert mehr als 130 Neubau-Luxuswohnungen sowie -häuser in Köln und Hennef / Starkes Wachstum als Vertriebspartner

Köln (ots) - Die Vivacon AG, Köln, baut ihre bundesweit starke Position im Vertrieb von Luxuswohnungen weiter aus. Als alleiniger Vertriebspartner kann die VIVACON AG zum einen jetzt rund 35 Luxus-Eigentumswohnungen in absoluter Top-Lage der Rheinmetropole Köln anbieten: Im ...

Köln (ots) - Die Vivacon AG, Köln, baut ihre bundesweit starke Position im Vertrieb von Luxuswohnungen weiter aus. Als alleiniger Vertriebspartner kann die VIVACON AG zum einen jetzt rund 35 Luxus-Eigentumswohnungen in absoluter Top-Lage der Rheinmetropole Köln anbieten: Im Rahmen des Projekts "Am Clarenbachkanal" entstehen auf 4.800 qm Fläche vis-a-vis dem Kölner Stadtwald im begehrten Stadtteil Lindenthal ein 4-geschossiges Wohngebäude mit Penthäusern sowie angegliederten Stadthäusern. Der von prachtvollen Bäumen gesäumte Wasserkanal zählt zu den beliebtesten Flaniermeilen der Domstadt. "Dieses Projekt mit einem Volumen von fast 19 Millionen Euro besticht durch die hervorragende Verbindung anspruchsvoller Architektur mit einem naturnahen Wohnumfeld", erläutert Vivacon-Vorstand Michael Ries. Baubeginn ist voraussichtlich Mitte dieses Jahres, die Fertigstellung ist für Ende 2009 vorgesehen.

Das zweite Projekt im rheinischen Hennef umfasst neben der Revitalisierung bestehender Gebäude den Neubau von 52 Wohneinheiten in Einzel- und Doppelhäusern, die auf einem 97.500 qm großen Parkgelände im Stadtteil Geistingen entstehen. Der Standort zwischen Bonn und Köln wird durch seine einzigartige Grün-Lage mit angrenzendem Golfplatz und vielfältigen Sportangeboten geschätzt. Unter anderem als Trainingsquartier der Fußball-Nationalmannschaft. Die Wohneinheiten im Bauhaus-Stil verfügen über eine Nutzfläche von je 100 bis 200 Quadratmetern. Das Projektvolumen liegt bei rund 16 Millionen Euro, die Vivacon AG ist hier auch alleiniger Bauherr. "Die Häuser sind für Käufer auch deshalb besonders attraktiv, weil es sich um Energiesparhäuser handelt, deren Kauf durch die KfW-Förderbank unterstützt wird", erklärt Michael Ries. Attraktiv wird das Projekt zudem durch das Erbbaurecht. "Hierdurch muss beim Erwerb der Grundstückswert nicht mitfinanziert werden", erklärt Ries, "der Kaufpreis reduziert sich dadurch allein auf den Gebäudewert." Wahlweise können die Grundstücke auch im Realeigentum erworben werden. Im Zuge der Revitalisierung denkmalgeschützter Gebäude im Projekt "Geistinger Park" hat die Vivacon AG bereits 65 Atelierwohnungen, fünf Bungalows und vier Town-Häuser entwickelt.

Die im SDAX notierte Vivacon AG ist bundesweit führend bei der Revitalisierung und dem Verkauf denkmalgeschützter Immobilien. Darüber hinaus vertreibt sie bundesweit exklusiv unter der Marke "YOO Deutschland" von Designer Philippe Starck gestaltete Eigentumswohnungen in absoluten Top-Lagen deutscher Großstädte an. Daneben ist die Gesellschaft in marktführender Position als Investment- und Asset Manager für Wohnimmobilienbestände. Die Curanis Gruppe - eine 80%ige Tochtergesellschaft der Vivacon AG - betreut an über 250 Standorten in Deutschland mehr als 53.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einem Gesamtvolumen von EUR 4 Mrd.

Originaltext: Vivacon AG Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/42483 Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_42483.rss2 ISIN: DE0006048911

[Shareholder33]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.747.262 von warrenlovesyou am 28.03.08 09:55:14

Na endlich, der Zug nimmt wieder Fahrt auf, bitte alle einsteigen!!!

[superman]

Immobilienwirtschaft und Politik

HOCHSCHULNEWS
Competence Center "Klimawandel und Immobilien" gegründet

Auf Initiative von verschiedenen Immobilienunternehmen entsteht an der International Real Estate Business School der Universität Regensburg (IREBS) ein "Think Tank", der immobilienbezogene Strategien zur Verringerung der Umweltbelastung durch Gebäude über ihren gesamten Lebenszyklus entwickeln soll. Das Forscherteam wird sich unter der kommissarischen Leitung von Professor Dr. Karl-Werner Schulte aus technisch und kaufmännisch vorgebildeten Wissenschaftlern mit immobilienökonomischen Spezialkenntnissen zusammensetzen. Als ausländischer Experte konnte Professor Dr. Richard Reed von der Deakin University Melbourne gewonnen werden, der die IREBS-Gastprofessur "Environmental Real Estate" übernimmt.Gründungsstifter sind die Redos Real Estate, DeTeImmobilien, Deutsche Telekom, Deutsche Reihenhaus, DWI Grundbesitz, URS Deutschland, Voigt & Haeffner, Vivacon und Power & Air Solutions. Die IREBS strebt eine enge Zusammenarbeit mit dem Zentralen Immobilien-Ausschuss (ZIA) und anderen nationalen und internationalen Institutionen und Forschungseinrichtungen an.

[warrenlovesyou]

ZIIIIEH BETONPEEERLLEEEE!!!!!

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.747.510 von warrenlovesyou am 28.03.08 10:15:09

moin Warren wieviele Stücke hast du denn gekauft?habe mir eben mal 50 Vivacon Aktien gekauft.mal schauen was passiert.gruß andrea

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.747.583 von Vivaconpolly am 28.03.08 10:19:59

reichlich

[dieselweasel]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.747.973 von warrenlovesyou am 28.03.08 10:52:08

WKN: DB8R13

[Aktienbanker]

Die anstehenden Zahlen und Aussichten sorgen für Fantasie. Ich bin überzeugt die Zahlen fallen gut aus. Ebenso die Aussichten für die weitere Zukunft. Hat doch der Immo-Markt in Deutschland erheblichen Nachholbedarf im Vergleich zu anderen europäischen Ländern. Ich wette wir stehen Montag über 15,00 EUR wenn wir dies nicht sogar schon heute erreichen.

[kaufrausch79]

ja,oder halt sell bei good news

[superman]

Dass wir dieses Jahr auf 20€ laufen wird überhaupt gar nicht aufzuhalten sein - sondern ist zwangsläufig. Damit will ich gar nicht pushern weil ich Vivacon als Langfristanlage sehe. Es ensteht schlicht und ergreifend in kleinen und mittleren Werten eine Sondersituation durch die Abgeltungssteuer. Das ist in den großen internationalen Werten nicht so sichtbar. Aber mit jedem Tag wo wir uns dem 31.12. nähern fällt eine Verkäuferschicht wieder unter den Tisch. Nehmen wir z.B. unseren Warren. Der tradet das Papier - aber mit jedem Tag wo er an diesen Termin rückt überlegt er sich ob er noch verkaufen soll, weil er eventuell nicht mehr steuerfrei und vor allem billiger reinkommt. Und das wird in der Schlussphase des Jahres massiv werden bei Werten, die vergleichsweise klein sind und über hervorragende Aussichten verfügen und noch sehr billig dazu. Das wird dazu führen, daß ein völlig ausgetrockneter Verkaufsmarkt auf mehr oder weniger viele Käufer trifft und der Kurs nach oben getrieben wird.

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.748.954 von superman am 28.03.08 12:15:15

also richtige euphorie scheint ja vor den zahlen nicht aufzukommen.....


wenn am montag eine gewinnwarnung kommt fliegt in köln ne villa in die luft......

[superman]

Dass Zahlen kommen ist ja nix neues - brauchen wir keine Tagespanik Vivacon wird ganz normal seinen Weg weiteregehen und seine Unterbewertung sukzessive korriegieren.

Zu der These Gewinnwarnung nochmal das Statment von Mitte Februar:

Neben dem Kauf und Verkauf von Wohnungen werde Vivacon über die neue Tochter auch Immobilien langfristig bewirtschaften, sagte Firmenchef Michael Jung am Freitag in Frankfurt. Davon erhofft sich das Unternehmen deutliche Umsatzzuwächse. Auch der Überschuss könnte in diesem Jahr stärker wachsen als geplant. Die Prognose für einen Gewinn von mindestens 60 Millionen Euro stamme aus der Zeit vor dem Zukauf. "Insofern kommt da noch ein Schnaps drauf", sagte Jung.




...

Also Vivacon hat denke ich alle Optionen die 60 Mio€ dieses Jahr zu erreichen.

[idealer]

die zahlen und die aussichten werden so gut sein das die experten vom bankhaus lampe ihr kursziel von 16.00 euro auf 16.20 nach oben schrauben

[superman]

[warrenlovesyou]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.751.040 von superman am 28.03.08 15:03:55

ich hoffe du hast recht.....nach dem was die HRE abgezogen hat halte ich nichts mehr für unmoglich

[superman]

Wer sich etwas im Bankenmarkt auskennt konnt bei HRE 1+1 zusammenzählen. Das Problem ist bei denen nicht, daß die viel Abschreibungen haben sondern, daß die ein riesiges Rad am laufen haben wo sie permanente Anschlussfinanzeirungen brauchen und die kommen nicht zustande. Insofern wird sukzessive Liquidität aus dem Konzern gezogen.Da die über ein gutes Polster verfügten bzw. verfügen ist der Prozess schleichend. Es ist bei HRE ein Wettlauf gegen die Finanzkrise und wann das Vertrauen widerkehrt. Wenn sie noch lange vom Finanzmarkt ohne Grossaktionär abgeschnitten bleiben dann wird es immer schwerer noch vernünftige Geschäfte zu machen bzw. die alten ohne Verbrauch Liquidität fortzuführen.

[Krueppl]

(++) für Superman.

Das genau ist der Punkt warum ich die HRE gemieden habe.

[BennyTurbo]

Weiß jemand, wann die Zahlen am Montag kommen ? Meistens ja vorbörslich schon ?

[Mephan]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.752.132 von warrenlovesyou am 28.03.08 16:28:34

Der Vergleich mit HRE ist doch absoluter Schwachsinn!!! Das ist so wie ein Vergleich von VW und Sixt, zwei völlig verschiedene Geschäftsfelder. Wenn noch mehr solche Experten unterwegs sind, dann wundert mich der Kurs von Vivacon gar nicht mehr!

[petersylvester]

nur wer cash generiert und keins verbrennt, hat eine chance in diesem umfeld zu steigen.

also werden wir morgen steigen.

[idealer]

das einzige was mich beunruhigt ist das sie noch kein neues paket gekauft haben, ansonsten läuft meines erachtens alles nach plan.
denke das wir morgen aber genug positives zu hören bekommen.

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.762.556 von idealer am 31.03.08 00:06:03

Die Zahlen sind da!!!!!!!!!!!!!!!!!

euro adhoc: Vivacon AG (deutsch)

Datum: 31.03.08
Uhrzeit: 08:18

euro adhoc: Vivacon AG / Geschäftszahlen/Bilanz / VIVACON AG steigert Konzerngewinn in 2007 um 23 % auf EUR 56,2 Mio. und erhöht Dividende um 25% auf EUR 0,50 pro Aktie

-------------------------------------------------------------------------------- Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------------

31.03.2008

Die VIVACON AG ( ISIN DE0006048911 ) gibt heute bekannt, im abgelaufenen Geschäftsjahr insgesamt 13.157 Wohnungen (2006: 12.946 Einheiten) mit einem Transaktionsvolumen von EUR 568 Mio. veräußert zu haben. Der überwiegende Teil der Transaktionen bezog sich wie in den Vorjahren auf den Verkauf von Objektgesellschaften im Rahmen sogenannter 'Share Deals', bei denen nur die realisierte Marge als Umsatz ausgewiesen wird. Der Konzernumsatz stieg im vergangenen Geschäftsjahr um 56% auf EUR 193,8 Mio., nach EUR 124,4 Mio. im Vorjahr. Das EBIT wuchs 2007 auf EUR 82,1 Mio. (+5%) von EUR 78,5 Mio. im Vorjahr. Der Konzerngewinn verbesserte sich um 23% auf EUR 56,2 Mio. von EUR 45,9 Mio. in 2006. Das Ergebnis je Aktie stieg auf EUR 2,88 (+21%) nach EUR 2,38 im Vorjahr. Das Unternehmen wird der Hauptversammlung die Zahlung einer Dividende in Höhe von EUR 0,50 pro Aktie (+25%) für das abgelaufene Geschäftsjahr 2007 vorschlagen.

Im Laufe des Jahres 2007 hat sich der Bestand an Erbbauzinseinnahmen der Gesellschaft um 51% auf EUR 14,2 Mio. p.a. erhöht. Diese erstrangigen Erbbauzinscashflows haben i.d.R. eine Laufzeit von 198 Jahren und sind zu 100% inflationsgesichert. Zum 31.12.2007 hatte die Gesellschaft einen Wohnungsbestand auf der Bilanz von ca. 6.100 Wohnungen. Mittlerweile beträgt der Wohnimmobilienbestand ca. 6.900 Einheiten, die zu einer Durchschnittsbruttorendite von 8,3% und einem durchschnittlichen qm-Preis von ca. EUR 592 angekauft wurden. Der gesamte Immobilienbestand wird zu Anschaffungskosten bilanziert und es erfolgt keine Hochschreibung der Wohnimmobilienportfolios. Das Gesamtportfolio generiert derzeit Mieteinnahmen von ca. EUR 22 Mio. p.a. und wird für anstehende Verkaufstransaktionen vorbereitet. Zusätzlich ist die Gesellschaft über das WIAG Joint-Venture an weiteren ca. 4.800 Wohnungseinheiten beteiligt. In 2007 wurden im Bereich Development 380 Einheiten in einem Gesamtvolumen von 98,4 Mio. verkauft und es wurden 11 neue Projekte mit insgesamt 1.026 Wohnungen und einem Verkaufsvolumen von EUR 427 Mio. angekündigt. Nach Abschluss der mehrheitlichen Akquisition der Curanis Gruppe, die einen Bestand von ca. 53.000 Wohneinheiten mit einem Gesamtwert von ca. EUR 4 Mrd. verwaltet, sieht sich die Vivacon AG exzellent positioniert, um auch anspruchsvollen institutionellen Investoren ein vollumfassendes Angebot von der Beschaffung, über das Asset Management bis hin zum Property Management aus einer Hand anzubieten.

Für das Jahr 2008 plant das Management den Abschluss einiger Einkaufs- und Verwaltungsaufträge mit institutionellen Investoren sowie den Erwerb von mehreren Mio. EUR an jährlichen Erbbauzinscashflows. Die Vivacon AG bestätigt die Erwartung eines Konzernergebnisses von EUR 60 Mio. in 2008.

Die Zahlen für das Geschäftsjahr 2007 sind derzeit noch vorbehaltlich des endgültigen Abschlussberichtes der Wirtschaftsprüfer, sowie dessen Genehmigung durch den Aufsichtsrat am 9. April.

Rückfragehinweis: Sven Annutsch Leiter Investor Relations & Corporate Finance Tel: + 49 221 130 5621 630 [e-mail]

VIVACON AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Fax: + 49 221 / 130 5621 950 www.vivacon.de

Ende der Mitteilung euro adhoc --------------------------------------------------------------------------------

Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 D-50968 Köln Telefon: [phone]-782 FAX: [phone]-952 Email: [e-mail] WWW: http://www.vivacon.de Branche: Immobilien ISIN: DE0006048911 Indizes: SDAX, CDAX, Classic All Share, Prime All Share, DAX International 100 Börsen: Regulierter Markt/Prime Standard: Börse Frankfurt, Freiverkehr: Börse Berlin, Börse Hamburg, Börse Stuttgart, Börse Düsseldorf, Regulierter Markt: Börse München Sprache: Deutsch

Quelle: dpa-AFX

[idealer]

ist alles im grünen bereich jetzt warten wir mal die presse - und analystenkonferenz ab

[superman]

Na mit der Dividene wird Vivacon ja langsam zu einem zusätzlichen Rentenpapier