STEUCON??? - 500 Beiträge pro Seite

[tdwzb]

kann mir einer die aktuelle situation erklären?
hauptsächlich bzgl. der börsennotiz!
747304??
677200??

aktienzusammenlegung à la sparta?


danke für eure hilfe.

[tdwzb]

ok - gefunden!
aktienzusammenlegung 20:1!

[525700]

Ein BEricht steht im neuesten Nebenwerte-Journal!!

Gruß

525700

[tdwzb]

kannst du es reinstellen oder auszüge zitieren?
wäre nett von dir!


danke
tdwzb

[JvDF]

Bei gsc-research steht ein kostenloser HV Bericht drin

[525700]

Der GSC-Bericht ist aber SEHR lückenhaft!

@tdwzb
bestell Dir doch ein Gratis-Exemplar unter
www.nebenwerte-journal.de
Ich habe es nämlich auch nur als Print-Version!

Gruß

525700

[tdwzb]

ok danke!
kannst viell. aber doch ein kurzes fazit reinstellen!??


danke

[525700]

Es unterliegt dem Urheberrecht! Aber zumindest inhaltlich:

Die Steucon steht noch lange nicht auf eigenen Füßen. Die nächste KE ist schon in Sicht.
Nur für langfristige Anleger mit Vertrauen in die Zechbau-Gruppe geeignet. Kein Engagemenz zu Anlagezwecken!

525700

[tdwzb]

besten dank.
teile diese auffassung nicht!
bei nun nur mehr 250.000 aktien wird schnell was passieren - die "bremsende" klage ist weg und was immer man von zechbau halten mag: die machen zumindest prima geschäfte!

grüsse
tdwzb

[thiessy]

... ist etwas für den "langfrist Anleger" das ich nicht lache

Richtig ist doch vielmehr, dass die Zechbau über die Klage im Vergleich konzidieren musste, dass kein Squezze out bis 2008 vorgenommen wird ...

Aus meiner unmassgeblichen Sicht ist der Immobilienbesitz "runtergebucht" worden die Steucon (Delme) Aktie gedrückt und billigst von Zechbau übernommen worden

Genau: Zechbau weiß wie man/frau Geschäfte macht (auf Kosten anderer natürlich!)

[Stoni_I]

Ja genau.

Und wie schaut`s Eurer Meinung nach aus, wenn man sich als bereits Teilhaber an der KE beteiligt? - Wird man dann vielleicht nach 2008 von Zech für 0,10 Euro abgefunden? - Dass man sich an der KE beteiligt, ist ja anscheinend keineswegs im Interesse von Zech.

[thiessy]

...da kannste -wenn De Glück hast- noch ein paar miese Hauptversammlungen (keine Heizung etc..) besuchen und man/frau Kleinaktionär lernt mal -über die Jahre verteilt- was ABZOCKE bedeutet...

Schade, dass weiterhin diese Squezze Out - Chance Geschäftemachern wie der Zechbau solche Möglichkeiten in die Hände spielt...

[Stoni_I]

Habe als Kleinstaktionär (rd. 1.500 Euro Invest) letzte Woche eine Einladung zur HV am 29.08.2003 in Delmenhorst bekommen.

Es ist eine weitere KE geplant - vom Grundkapital 2,5 Mio um 2 Mio Aktien auf 4,5 Mio. Ausgabepreis selbstredend noch nicht bekannt; darf 1 Euro nicht unterschreiten.

Ermächtigung für genehmigtes Kapital von 1.250.000 Euro.

Ergebnisabführungsverträge mit:
o Zech Projektentwicklungs-GmbH, Delmenhorst
o Zech Immobiliengesellschaft mbH, Erkrath (mir unbekannt)
o Grundstücksgesellschaft Monheim Lerchenweg mbH, Delmenhorst (mir unbekannt)

Hhm... auf der Internetseite zechbau.de finden sich zu den beiden letztgenannten Gesellschaften keine Hinweise. Ob die Gesellschaften (in der Vergangenheit) Gewinn oder Verlust gemacht haben, steht dort auch nicht.

Erkrath lässt ja vielleicht auf ehemals Bast-Bau schließen, was m.W. in der Vergangenheit nicht so toll war.
Die Gesellschaft dort soll aber lt. WWW Zech Immobilien Management GmbH heißen.

Zur Zechbau Gruppe selbst gehören ja noch wesentlich mehr Gesellschaften. Warum gerade diese 3 Gesellschaften eingebunden werden - who knows? - Steuerliche Gründe?

[Stoni_I]

Heute Handel in FFM von 49 Stück zu 2,10 Euro.

Salopp gefragt: Wat soll denn der Quatsch??????????????

[Stoni_I]

Kapitalmaßnahmen erfolgreich abgeschlossen.
Die STEUCON Grundbesitz- und Beteiligungs-AG hat auf der Hauptversammlung am 19.12.2002 nach erfolgter Kapitalherabsetzung auf EURO 250.000,-- zur Deckung von aufgelaufenen Verlusten eine Kapitalerhöhung um EURO 2.250.000,-- auf EURO 2.500.000,-- beschlossen. Diese Kapitalerhöhung ist durch das Bankhaus Neelmeyer AG in Bremen gezeichnet worden; die neuen Aktien wurden den Aktionären durch Einräumung von Bezugsrechten (einschließlich optionaler) in der Zeit vom 06. bis 20.05.2003 angeboten. Die Kapitalerhöhung ist erfolgreich abgeschlossen. Der Vorstand wird die Durchführung der Kapitalerhöhung unverzüglich zum Handelsregister anmelden.

Mit der Plazierung der neuen Aktien, deren Zulassung zum Börsenhandel im weiteren Verlauf des Jahres vorgesehen ist und den daraus der Gesellschaft zugeflossenen Mittel sollen zunächst die im Jahr 2003 prognostizierten Verluste der Gesellschaft von rd. EURO 840.000,--, als Folge der Restrukturierungsmaßnahmen und des schleppend anlaufenden Neugeschäfts abgedeckt werden; darüber hinaus werden kurzfristige Darlehen zurückgeführt. Die restlichen Mittel sollen zum Erwerb von Beteiligungen ebenso wie zum Aufbau von Projektentwicklungsgeschäft genutzt werden.

Die STEUCON Grundbesitz- und Beteiligungs-AG macht damit einen weiteren Schritt bei ihren Bemühungen, zu ertragreichem Geschäft zurückzukehren.

Delmenhorst, 21.05.2003

Der Vorstand

Klaß Uhde

[Stoni_I]

Wenn keiner mitpostet, schreibe ich hier halt mein persönliches Tagebuch:

Also wenn die 747305 wirklich mal zum Handel zugelassen werden und dann tatsächlich jemand für den derzeitigen Kurs der 747304 diese Aktien kaufen möchte, dann wird das noch eines meiner besseren Geschäfte.

Man müßte mal erfahren, welche Werte / Ergebnisbeiträge (+/-) von den neu eingebundenen Gesellschaften wohl erwartet werden.

Fachwissen an Board???

[Stoni_I]

Hallo,

gehört vielleicht nicht ganz hier her, aber:

Zechbau hat gerade die wesentlichen Teile der in Insolvenz befindlichen Umweltschutz Nord (noch www.u-nord.de) gekauft. Konkret 14 Bodenreinigungsanlagen.

An der Umweltschutz Nord war/ist laut Webseite zu 50 % der RAG-Konzern beteiligt. Zum Kaufpreis ist noch nichts bekannt. Umweltschutznord ist bundesweit und leider auch weltweit aktiv (gewesen). Warum der RAG-Konzern nicht nachgeschossen hat - who knows?

In Bremen besitzt eine Tochtergesellschaft z.B. ein riesiges Gelände, was seinerzeit für eine Mark mit der Maßgabe der Sanierung gekauft wurde. Die bereits sanierten Flächen sind zwar derzeit schwer zu verkaufen, muß ja aber nicht immer so bleiben. Und wer weiß, welchen Einstandspreis Zechbau jetzt bezahlt hat.

Ich denke, Zechbau weiß, wie man Geschäfte macht. Stimmt mich für das Investment in Steucon positiv. Mein Einstand kommt nochmal wieder.

[Stoni_I]

Damit dieser Thread nicht in die Historie wandert:

Wie erwartet, steht rechtzeitig zur Kapitalerhöhung der Kurs wider bei einem Euro.

Ich beteilige mich aber diesmal nicht an der KE 4 neue für 5 alte Aktien.

Habe für einen absoluten Börsen-Randwert schon zuviele Aktien im Depot. Trotzdem sehe ich der Kursexplosion hoffnungsvoll entgegen.

[Stoni_I]

Zwischenmeldung für`s Archiv:

Wie erwartet wird der Kurs in FFM nach der KE peu-à-peu wieder nachoben getaxt - und das praktisch mit null Umsatz. So sind wir wieder von 1 Euro auf derzeit 1,80 Euro gekommen, wobei bei 1,50 oder so mal ein klitzekleiner Umsatz an mehreren Börsen war.

[Stoni_I]

Aus dem eBundesanzeiger:

STEUCON Grundbesitz- und Beteiligungs-AG
Bremen
- Wertpapier-Kenn-Nummer: 747 304 -
- ISIN: DE0007473043 -
Bezugsaufforderung

In der ordentlichen Hauptversammlung der STEUCON Grundbesitz- und Beteiligungs-AG vom 29. August 2003 ist u. a. ein genehmigtes Kapital in Höhe von EUR 1.250.000,-- geschaffen worden. Das genehmigte Kapital wurde am 01. Oktober 2003 in das Handelsregister eingetragen. Der Vorstand der Gesellschaft hat am 27. April 2004 beschlossen, unter vollständiger Ausnutzung des genehmigten Kapitals, das Grundkapital in Höhe von EUR 4.500.000,-- um EUR 1.250.000,-- auf EUR 5.750.000,-- durch Ausgabe von 1.250.000 Stückaktien mit einem rechnerischen Nennwert von EUR 1,00 je Stückaktie gegen Bareinlage zu erhöhen. Die neuen, auf den Inhaber lautenden Stückaktien mit Gewinnberechtigung ab dem 1. Januar 2004 sind von der Bankhaus Neelmeyer AG, Bremen, mit der Maßgabe übernommen worden, diese den Aktionären im Wege des mittelbaren Bezugsrechtes anzubieten. Den Aktionären der Gesellschaft werden die Aktien über die Bankhaus Neelmeyer AG in der Zeit
vom 25. Mai 2004 bis zum 09. Juni 2004 einschließlich

zum Bezugspreis von EUR 1,00 je Stückaktie im Verhältnis 18 : 5 zum Bezug angeboten.

Aufgrund ihres Bestandes an STEUCON Aktien werden den Aktionären Bezugsrechte im Verhältnis 1 : 1 eingebucht. Die Aktionäre werden aufgefordert, ihr Bezugsrecht (WKN A0A8E1 / ISIN DE000A0A8E15) auf die neuen Aktien zur Vermeidung des Ausschlusses innerhalb der genannten Frist bei ihrer Depotbank während der üblichen Geschäftsstunden geltend zu machen. Die neuen Aktien aus der Kapitalerhöhung erhalten die Wertpapier-Kenn-Nummer A0A8E0 / ISIN DE000A0A8E07. Der Bezugspreis ist bei Ausübung der Bezugsrechte, spätestens jedoch am 09. Juni 2004, auf das Konto Nr. 1000258242 bei der Bankhaus Neelmeyer AG, Bremen, BLZ 290 200 00, einzuzahlen. Ein Bezugsrechtshandel findet nicht statt. Nicht ausgenutzte Bezugsrechte verfallen nach Ablauf der Bezugsfrist ersatzlos. Der Bezug von Aktien ist nur in durch fünf teilbare Beträge möglich.

Soweit der Gesellschaft Aktien aus nicht ausgeübten Bezugsrechten zur Verfügung stehen, wird ausschließlich den Altaktionären ein Bezug weiterer Aktien - ohne die Garantie der Zuteilung - zu gleichen Ausgabebedingungen angeboten. Zeichnungen über das gesetzliche Bezugsrecht hinaus sind bis spätestens zum 11. Juni 2004 (12:00 Uhr) unter Verwendung eines separaten Zeichnungsscheines (anzufordern unter der E-Mailadresse: [e-mail]) bei der Bankhaus Neelmeyer AG anzumelden. Die Zuteilung von Zeichnungsaufträgen wird unter Wahrung des Gleichbehandlungsgrundsatzes erfolgen, d. h. bei den Zuteilungsmodalitäten wird der bisherige Bestand an STEUCON Aktien berücksichtigt.

Die gezeichneten Aktien werden unmittelbar nach Ablauf der Bezugsfrist zur Eintragung in das Handelsregister angemeldet. Nach erfolgter Eintragung werden die neuen Aktien durch Hinterlegung einer Globalurkunde bei der Clearstream Banking AG verbrieft. Da die Lieferung der neuen Aktien erst nach Eintragung der Kapitalerhöhung erfolgt, kann es dazu kommen, dass sich die Übertragung der neuen Aktien an die jeweiligen Aktionäre erheblich verzögern kann. Bis zu einer endgültigen Gutschrift der Globalurkunde sind die aus der Kapitalerhöhung resultierenden Aktien daher nicht lieferbar. Die Zeichnung ist unverbindlich, wenn die Durchführung der Kapitalerhöhung nicht spätestens bis zum 01. September 2004 in das Handelsregister eingetragen worden ist.

Die Einbeziehung der neuen Aktien in den Börsenhandel ist zu einem späteren Zeitpunkt vorgesehen.



Bremen, im Mai 2004

STEUCON Grundbesitz- und Beteiligungs-AG

Der Vorstand

[Dax-Killer]

Die Steucon ist inzwischen Mitgesellschafterin einer Projektgesellschaft, die in Krefeld Reihnhäuser verkaufen will. Zechbau fungiert für diese Projektgesellschaft als Totalunternehmer. Steucon scheint sich somit - wenn auch spärlich - mit Leben zu füllen.

[Stoni_I]

Siehe auch www.steucon.com

[Stoni_I]

Für die Nachwelt:

1.
Es wurde im November 2004 unter Presse ein interessanter Artikel aus dem Nebenwertemagazin auf der Seite der Steucon AG www.steucon.com eingestellt.

2.
Es gibt bom 9. - 23.12.2004 eine weitere Kapitalerhöhung aus dem genehmigten Kapital mit Bezugsverhältnis 2 zu 1 ohne Bezugsrechtshandel. Preis pro Aktei 1 Euro. Notierung ab 9.12.04 exBezugsrecht. Dies kann auch über die Seite der Berliner Börse eingesehen werden.

[DieGrotte]

Vor kurzer Zeit hat die Steucon nach längeren Verhandlungen eine größere Anzahl von Eigentumswohnungen in Frankfurt erworben und ist vor kurzem als Eigentümer eingetragen worden. Der Weiterverkauf läuft bereits.

[Stoni_I]

Schon seltsam. Für wahr ein absoluter Mini-Wert und daher eigentlich auch uninteressant und völlig spekulativ - ich weiß.

Aber normalerweise ist es so, daß bei einer Kapitalerhöhung gern ein Kurs über dem aktuellen Kurs angestrebt wird. Die Aktie wird dann nach oben gepflegt und nach der Kapitalerhöhung fällt der Wert i.d.R. mehr oder weniger wieder. Siehe z.Zt. z.B. bei OMV.

Bei dieser Aktie ist es umgekehrt. Zur Kapitalerhöhung - o.k. ohne Bezugsrechtshandel - wird die Aktie gezielt auf den Ausgabepreis von 1 Euro gedrückt. Nach der Kapitalerhöhung findet plötzlich wieder Handel statt. Und das auf einer erheblich höheren Basis.

Seltsam. Seltsam.

[Stoni_I]

Für die Nachwelt:
Am 11.02.05 ist eine ao HV anberaumt.

TOP:
Änderung des Holdingnamens in

Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft

Sitz in Bremen.

Zweck: Die Namensänderung soll die Entwicklungen und Zielsetzungen der Gesellschaft deutlich machen. Die ao HV wird einberufen, um sich möglichst umgehend unter der neuen Firma im Markt zu positionieren und das deutlich wachsende Geschäft unter dieser Ausrichtung betreiben zu können.

[Stoni_I]

Wat hab ich denn hier nicht mitgekriegt?

Eine Kapitalerhöhung nach der anderen und trotzdem
steigt mit einem Umsatz von knapp 10.000 Euro die Aktie plötzlich auf über 2 Euro.

Sollte sich hier im operativen Geschäft schon etwas getan haben, wie der neue Name vermitteln will?

[Stoni_I]

Seltsam.

Heute kauft schon jemand für 3 Euro. Aber Volumen unter 2.000 Stück. Jetzt müste doch langsam mehr Material angeboten werden.

Oder sollte ich hier die Relationen völlig falsch einschätzen?

[Stoni_I]

Wer hier 2.000 Stück für 1,11 Euro verkauft, muß - `tschuldigung - reichlich deppert sein.

Aber wer kauft für 3,10, wo doch Ende des letzten Jahres eine KapErhöhung zu einem 1 Euro lie?. Also müsste es ein Außenstehender sein. Aber wer interessiert sich als Außenstehender wiederum für diese Aktie? - Geht gegen null.

Einzige logische Erklärung: Hier werden bewußt Stücke aufgekauft, um nun doch die Kleinaktionäre (billig?) rauszudrängen. Glaube ich aber auch nicht recht dran.

Wer weiß mehr und will es öffentlich oder per Boardmail mitteilen?

[schaerholder]

Heute wieder seltsame Kurssprünge bei minimalen Umsätzen. Was verwunderlich ist, dass noch keiner auf diesen neuen Immobilienwert aufmerksam wurde, schließlich geht gerade bei fast allen Immo-Werten die Post ab.

[Stoni_I]

Bei welchen Immo-Werten geht denn die Post ab?

Meine Verkaufsorder zu 3,20 steht drin und wird dort auch bleiben, bis sie bedient wird.

[Stoni_I]

Das ist m.W. der einzige deutsche Immo-Wert, bei dem die Post abundzu - wie heute von 1,62 auf 1,93 - mit Mini-Umsätzen abgeht. Leider geht`s bisher auch so schnell wieder in die andere Richtung.

Siehe auch den - unabhängigen? - Bericht des NWJ vom März 2005, der freundlicherweise auf der Firmenhomepage www.steucon.com abgelegt wurde.

Ich wiederhole mich, aber wer hier schon in so einem absoluten Neben- oder Turnaroundwert investiert ist, soll doch bitte schön nicht nahe 1 Euro verkaufen. Das macht doch keinen Sinn!

[gerd03]

G E S C H A E F T S Z A H L E N 2004

Unter www.steucon.com sind der neue Geschaeftsbericht veroeffentlicht. Ich finde die Zahen sehen ganz gut aus.
Gibt es bald mehr Interesse fuer die Aktie?

[Stoni_I]

Wie steht es im aktuellem Börsenzulassungsprospekt auf Seite 41 treffend:

"... Weiterhin ist denkbar, das der Börsenkurs aufgrund des wenig liquiden Handels zeitweise nicht den tatsächlichen Wert der Gesellschaft widerspiegelt" ...

"... Ferner ist nicht auszuschließen, dass phasenweise mangels Nachfrage überhaupt gar kein Verkauf von Aktien der Gesellschaft stattfinden kann. ..."

[Stoni_I]

Ich habe doch nicht durchgehalten. :-(

Immerhin hielt ich den Wert seit 1996 und habe jetzt doch den Gunst der Stunde vor der HV genutzt und meine 2.099 Stück zu Kursen von 2,54/2,44/2,20/1,94 mit gutem Gewinn abgegeben.

Mal sehen, was die HV 2005 bringt und wie sich danach die Nachfrage darstellt. Vielleicht ergibt sich mal wieder in den nächsten Monaten die Gelegenheit, Stücke unter Buchwert zu erwerben.

Als Bremer kenne ich diverse absolut hervorragend ausgeführte Bauten von Zech-Bau (Universum Bremen, Atlantic Hotel Bremen, Altes Polizeigebäude Am Wall Bremen) und war selbst schon einmal bei einer Präsentation eines Bauvorhabens anwesend, das die dann aber mangels Rentabilität später abgeblasen haben. Die verstehen schon was von Projekt-Entwicklung.

[Joarei]

Langsam und stetig ohne "Rummel" entwickelt sich der Kurs...

[Stoni_I]

Aber was die grundlegende Änderung im Geschäftszweck für Auswirkungen auf den Akazienkurs haben könnte, sollte schon mal diskutiert werden.

[Joarei]

[posting]19.971.691 von Stoni_I am 31.01.06 11:52:30[/posting]...da hast Du recht...habe aber bisher dazu nichts gefunden...

[Joarei]

...und steigt weiter Richtung grossem langfristigem Widerstand...und dann?

[Stoni_I]

Über google aus dem Jahr 2003:

DaimlerChrysler Services Structured Finance

Der Fokus liegt auf attraktiven Gewerbeimmobilien und anderen hochwertigen Wirtschaftsgütern wie Flugzeuge, immaterielle Wirtschaftgüter oder erneuerbare Energien. Die Verwaltung der Fonds sowie die Betreuung der Anleger über die Laufzeit der Beteiligung erfolgt durch Partner oder das Unternehmen selbst.

Die Gesellschaft arrangiert außerdem internationale Leasingstrukturen, insbesondere US-Cross-Border-Lease-Transaktionen für Infrastrukturprojekte und Immobilien für privatwirtschaftliche Unternehmen und den kommunalen Bereich.

Insgesamt wurden über 70 Großprojekte mit einem Investitionsvolumen von rund EUR 11 Mrd. erfolgreich realisiert.

Die DaimlerChrysler Services Structured Finance GmbH ist eine 100%ige Beteiligungsgesellschaft der DaimlerChrysler Vermögens- und Beteiligungsgesellschaft mbH, Stuttgart. Zwischen den Gesellschaften besteht ein Ergebnisabführungsvertrag. Die DaimlerChrysler Vermögens- und Beteiligungsgesellschaft mbH wiederum gehört zu 100% der DaimlerChrysler AG ist. Wirtschaftlich wird das Unternehmen durch die DaimlerChrysler Services AG, Berlin, geführt.

---

Stand 2005: ???

[Joarei]

...na ja,der Umsatz ist nicht toll...Richtung stimmt aber...und der grosse Widerstand rückt immer näher...

[Stoni_I]

Das sind für die Verhältnisse dieser Aktie heute ja geradezu Riesen-Umsätze!

Werde mich wohl nochmals einige Stunden im Internet bemühen, um mehr Informationen über diese neue Beteiligung herauszubekommen.

[Stoni_I]

08.02.2006
DaimlerChrysler Structured verkauft
Die DaimlerChrysler Services Structured Finance GmbH, Stuttgart, wurde Anfang Januar von der Deutsche Immobilien Holding Beteiligungsgesellschaft mbH übernommen. Die bisherige Tochtergesellschaft des DaimlerChrysler-Konzerns wird ab sofort unter dem neuen Namen Deutsche Fonds Holding GmbH firmieren.

Hinter der Deutsche Immobilien Holding Beteiligungsgesellschaft mbH stehen mit einem Anteil von 90 Prozent die börsennotierte Deutsche Immobilien Holding AG und mit einer 10-prozentigen Beteiligung eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Bremen AG.

Die Deutsche Fonds Holding GmbH wird die Emissionstätigkeit ihrer Vorgängergesellschaft fortsetzen. Das Hauptaugenmerk wird dabei auf der Konzipierung und Initiierung von geschlossenen Deutschland-Immobilienfonds liegen. Darüber hinaus führt die Deutsche Fonds Holding GmbH die gesamte Fonds- und Anlegerverwaltung sowie die sonstige, laufende Betreuung der von ihrer Vorgängerin emittierten Fonds fort.

Seit 1993 hat die DaimlerChrysler Services Structured Finance GmbH 77 Beteiligungsprojekte mit einem von rund 20.000 Anlegern eingeworbenen Eigenkapital von 3,3 Milliarden Euro und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 11,7 Milliarden Euro aufgelegt.

Künftig soll das Angebotsspektrum des Unternehmens auch auf die Initiierung geschlossener Auslands-Immobilienfonds erweitert werden. Darüber hinaus wird auch die Umsetzung von Beteiligungsprojekten in anderen Assetklassen geprüft.

[Stoni_I]

So, jetzt mal meine Rechnungen m.d.B. um Kommentare, ob des "spinnerte Gedanken" sind.

Die 3,3 Milliarden beziehen sich m.W. auf den Zeitraum bis 2003. Nehmen wir aber mal den Zeitraum bis 2005 an. Sind 13 Jahre, macht 253 Millioen pro Jahr eingeworbenes Kapital.

MPC Capital AG hat im Jahr 2005 974 Millionen Kapital eingeworben und damit rund 40 Millionen Euro Konzernüberschuss erzielt. Bei 10.600.000 Aktien wäre dies eine Rendite von 4,1 %.

Umgerechnet auf die DIH-Aktie:
4 % von 253 Millionen pro Jahr mit Anteilsbesitz 90 % ergibt ein Ergebns von 9,1 Millionen. Bei 8.625.000 Aktien pro Aktie rund 1 Euro. MPC hat ein KGV von rund 20. Ergäbe einen DIH-Kurs von rund 20 Euro.

[Stoni_I]

Oder anders:

Marktkapitalisierung MPC Capital bei so 760 Mio Euro. Eingeworben 974 Mio in 2005, Quotient 0,8.

Marktkapitalisierung DIH bei Kurs 6 Euro so 52 Mio Euro. Eingeworben Durchschnitt 13 Jahre 253 Mio, Quotient 0,2.

Die Frage ist, ob man MPC Capital überhaupt mit der DCSSF vergleichen kann. MPC Capital war in den Vorjahren auch ein Kurs-Highflyer. Wem fällt was besseres ein, wo man ungefähr eine Marge des DCSSF-Geschäfts von ableiten könnte?

[Stoni_I]

[posting]20.290.207 von Stoni_I am 20.02.06 14:57:42[/posting]In der u.g. Meldung aus 2003 steht ja 70 Projekte mit 11 Milliarden Gesamtinvestitionsvolumen.

In der Adhoc vom 08.02.06 77 Projekte mit 11,7 Milliarden.

Also in 2 Jahren 7 Projekte mit 700 Millionen Euro Gesamtinvestitionsvolumen. Eingeworbenes Eigenkapital daraus nicht errechenbar. 253 Millionen/Jahr wäre danach vielleicht etwas hoch.

Zudem beträgt der Streubesitz bei MPC Capital über 50 % und der Rest sind z.T. Finanzinvestoren. Bei DIH beträgt der Streubesitz kleiner 4 % oder unter 300.000 Aktien.

Im Vergleich mit MPC Capital - wenn denn dieser möglich wäre - wäre eine DIH-Kurs von 6 Euro immer noch spottbillig.

[Stoni_I]

[posting]20.292.609 von Stoni_I am 20.02.06 17:08:21[/posting]Wenn man das Verhältnis aus 2003 nimmt - 3 zu 11 - könnte man bei 700 Millionen in Analogie rein rechnerisch von 175 Millionen eingeworbenen Mitteln per Anno ausgehen.

Das ergebe dann ins Verhältnis gesetzt zur MPC Capital AG immer noch ein Kursziel von 15 Euro.

Hmmm .... sollte ich doch noch mal in diesen absolut engen Markt einsteigen? - Ausgangslage ist ja jetzt völlig anders als im August 2005. Grübel, grübel .......

[Joarei]

......

[Stoni_I]

[posting]20.292.830 von Stoni_I am 20.02.06 17:21:17[/posting]Oh, Fauxpas. 700 Mio war ja in 2 Jahren. Macht dann alles nur noch die Hälfte. Also Kursziel 7,50 Euro.

Habe heute intraday 200 Stück zu 5,10 ge- und zu 5,85 Euro wieder verkauft.

Aber da lohnt sich jetzt ein erneuter Einstieg auf diesem Niveau wohl nicht mehr.

Ca. 80 Aufrufe des Threads heute - aber keinereiner eine eigene Einschätzung der Lage? - Schade.

[Joarei]

[posting]20.296.379 von Stoni_I am 20.02.06 21:28:29[/posting]...doch Stoni,ich habe eine Meinung:Ich kaufe Aktien,wenn mir das Chartbild gefällt!Hier habe ich ab 1,5€ gesammelt und kaum Stücke bekommen,was ich positiv fand.Nun kommt fundamental Fantasie auf,ohne dass ich Deine Berechnungen bewerten könnte;jedoch sind die Umsätze noch immer minimal und es fehlen die "Empfehlungen"...normalerweise müsste es weitergehen...mit Pausen...die fundamentalen Begründungen werden uns dann schon nachgereicht...

[Stoni_I]

[posting]20.298.006 von Joarei am 20.02.06 23:20:55[/posting]Bei weniger als 300.000 Aktien im Freefloat wird es m.E. auch keinen höheren Umsatz geben.

DIH könnte auch jederzeit einen Squeeze-out machen. Wenn sie das aber wollten, hätten sie es längst zu "DIH-alt-Zeiten" machen können. Kurt Zech hat (2003?) auch mal auf einer HV gesagt, das ein Squeeze-out nicht geplant sei.

Die mit 10 % an der Deutsche Immobilien Holding Beteiligungsgesellschaft mbH beteiligte Sparkasse Bremen hat z.B. laut WWW über die nordwest Kapitalbeteiligungsgesellschaft der Sparkasse Bremen beim Börsengang von Ersol ihre Anteile verkauft.

Also solange keine Meldungen von DIH selbst kommen, ist hier der Spekulation Tür und Tor geöffnet.

Tip für Dich:
Bitte so einen engen Titel nur im Depot beimischen und vor allem Gewinnmitnahmen nicht vergesssen. Heute gab es z.B. den ersten Intra-Day-Rücksetzer. Nach meinen Berechnungen unten ist bewertungstechnisch auch erstmal Ende der Fahnenstange.

[Joarei]

[posting]20.306.220 von Stoni_I am 21.02.06 14:25:16[/posting]...wie Du schon schreibst ist der Spekulation Tür und Tor geöffnet...danke für Deinen Tip...doch bei diesen Steigerungsraten werden aus normalen Positionen schnell grössere...hohe Volatilität muss man aushalten...das Chartbild und die bisherige Ruhe sprechen aber für höhere Kurse ...auf der Zeitachse ist jedoch bei solchen Werten keine Prognose möglich,sondern Geduld gefragt...

[Stoni_I]

[posting]20.311.730 von Joarei am 21.02.06 18:33:15[/posting]Ich hab`s geschrieben. Charttechnik spielt bei so marktengen Titeln keine Rolle - da zählen nur Fundamentaldaten.

Und wenn Charttechnik für Dich trotzdem eine Rolle spielen sollte, müsstest Du jetzt raus.

[Joarei]

[posting]20.323.636 von Stoni_I am 22.02.06 13:00:06[/posting]...nee nee das seh ich anders...wie schon geschrieben werden die Fundamentals folgen...ich habe Zeit...

[Joarei]

...noch Nachtrag zum Freefloat:Ich komme gemäss Hoppenstedt Aktienführer auf ca. 571000 Aktien...

[Stoni_I]

Laut DIH-Internetauftritt sind 3,55 % im Freefloat, macht bei 8.625.000 Aktien knapp 306.000 Aktien.

Ich schätze aber mal, das momentan dem tatsächlichen Freefloat weniger Aktien zuzurechnen sind.

Am 23.3 ist eine ao HV - danach weiss man vielleicht mehr.

Kurshoch war 6,88 Euro. Mit meinen untenstehenden Berechnungen bin ich auf 7,50 Euro gekommen. Ich lobe mich da mal selbst: Ziemlich nah dran. Jetzt ist der Abwärtstrend stabil.

Die Berechnung fusste ja auf ganz vielen unbekannten. MPC ist bekanntlich schon sehr profitabel. Erreicht die DCSSF nur die Hälfte, reduziert sich das Kursziel auch auf 3,75 Euro. Gibt es zudem noch evtl. Belastungen aus der Trennung vom Immobereich, entsprechend noch weiter nach unten.

Spannend bleibt es - auch nur als Zuschauer und Nicht-Investierter. Unter 2 Euro würde ich vielleicht wieder einsteigen. Nach dem 23.3. sind wir vielleicht schlauer.

[Stoni_I]

Oh, weitere Kapitalerhöhung um 28 % von 8.625.000 auf 11.040.000 Aktien für sage und schreibe wieder 1,00 - in Worten einen - Euro.

Offenbar muss ich mich da total verrechnet haben. Waren ja auch sehr viele Annahmen drin. Oder ein Geschenk an die wohl sehr sehr wenigen Kleinaktionäre, die bis Heute durchgehalten haben?

[Joarei]

[posting]20.485.502 von Stoni_I am 03.03.06 13:44:49[/posting]...was für eine Kapitalerhöhung...war eine Woche Ski fahren und muss mich erst mal orientieren...

[Stoni_I]

[posting]20.530.126 von Joarei am 06.03.06 10:06:27[/posting]Laut Einladung zur ao HV im März. Noch keine Einladung von der Depotbank bekommen?

[gerd03]

Antwort auf Beitrag Nr.: 20.541.224 von Stoni_I am 06.03.06 19:38:03

Hallo zusammen,

war einer von euch auf der außerordentlichen HV?

Was gab es da Neues? Ich würde mich über einen kurzen Bericht

freuen. Danke Gerd03

[Stoni_I]

http://www.faz.net/s/Rub04800A2BAF024C88B735731D412C18AB/Doc…

"03. März 2006

Konservative Anleger schwören immer wieder auf Immobilien. Aktien sind ihnen viel zu riskant. Und irgendwie scheint das auf die Spekulanten am Rande des Aktienmarktes abgefärbt zu haben. Jedenfalls standen im Februar Immobilien-Aktien im breiten Markt hoch im Kurs.

179 Prozent legten die Stammaktien der Deinböck Immobilien zu und auf immerhin 140 Prozent brachten es die Vorzüge. Zu den großen Gewinnern zählte auch das Papier der Deutschen Immobilien-Holding (DIH) mit einem Plus von 85 Prozent.

Daimler-Chrysler und die DIH

Nichts liegt näher, als den Kursanstieg mit der aktuellen Diskussion um die Zulassung von REITs in Deutschland in Verbindung zu bringen. Tatsächlich war dies auch einer der Gründe, weswegen im Januar der Kurs der Sibra Beteiligungs-AG anstieg, eines mehrheitlich zur Immobiliengesellschaft IVG gehörenden Mantels. Angeblich wolle die IVG nach Zulassung die Sibra zu einem REIT umwandeln.

Doch die aktuellen Spekulationen sehen anders aus. Viel Wind gab es bei der DIH vor allem durch den Erwerb der Daimler-Chrysler Services Structured Finance (DCSSF), die jetzt Deutsche Fonds Holding heißt und künftig hauptsächlich geschlossene Deutschland-Immobilienfonds initiieren wird.

Für die Rechner unter den Spekulanten bedeutet das, daß die DIH, ehemals Steucon Grundbesitz- und Beteiligungs-AG, vormals Norddeutsche Woll- und Kammgarn Industrie, klar unterbewertet sein muß. Schließlich hat die DCSSF seit 1993 Beteiligungsprojekte mit einem eingeworbenen Eigenkapital von 3,3 Milliarden Euro und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 11,7 Milliarden Euro aufgelegt.

Mehr Fragen als Antworten

Da werden schnell Analogieschlüsse zum Marktführer MPC gezogen. Weniger interessiert die Frage, warum Daimler-Chrysler, die zuletzt vor allem im Services-Bereich Geld verdienten, gerade jetzt verkauft. Auch die trüberen Zukunftsaussichten für geschlossen Immobilienfonds, insbesondere mit Anlageschwerpunkt Deutschland, die MPC erst vor kurzem bestätigt hat, finden kaum Beachtung.

Unklar ist auch, ob es in den diversen Fondsprojekten der DCSSF nicht etwa Wertberichtigungsbedarf gibt, wie es gerade erst die Anleger offener Immobilienfonds wieder leidvoll erfahren mußten. Zwar scheint die Marktkapitalisierung der DIH von 44,25 Millionen Euro auch dann dem Wert der DCSSF nicht zu entsprechen. Aber wie ein Unternehmen, das zuletzt 7,72 Millionen Euro an Eigenkapital auswies, dann die DCSSF kaufen konnte, bleibt auch offen.

Die DIH trennt sich derzeit von Bestandsimmobilien und bestandshaltenden Beteiligungen aus ihrer Zeit als überregional tätiger Immobiliengesellschaft. Indes war sie da nicht sonderlich erfolgreich. Zumindest wollte die DIH mit der vor einem Jahr erfolgten Umbenennung laut Vorstand Werner Uhde, ?die Schatten, die sich durch das Insolvenzverfahren über der Steucon gebildet hätten, hinter sich lassen?. Durch das Verfahren sei der Name negativ besetzt.

Kurstreiber Schweigen

Dennoch das Geschäft mit geschlossenen Fonds scheint ein Reizwort zu sein, was sich nicht zuletzt darin zeigen mag, daß sowohl die Aktie des Windpark-Projektierers Energiekontor im Februar 131 Prozent zulegte (Spekulationen treiben Aktie von Energiekontor) als auch die der im Emissionshaus EECH aufgehenden Biltrain um 84,7 Prozent (Mantel-Spekulation treibt Biltrain-Aktie in die Höhe).

Insgesamt erscheint ein Engagement bei der DIH also ein Spiel mit hohem Risiko zu sein. "

[reimar]

Antwort auf Beitrag Nr.: 20.958.577 von Stoni_I am 27.03.06 13:52:41

Hi Stoni,

wollte mal kurz Hallo sagen.

Es gibt halt, wie z.B bei der CBB insolvente geschlossene Immo-Fonds, die man vielleicht billig vom Inso-Verwalter "schießen" kann...

Es soll ja auch gerüchteweise sogar das Daimler-Projekt Potsdamer Platz in Berlin evtl.veräußert werden

Reits ist halt momentan ein "Reiz-Thema", da wird es noch viel Hin und Her geben, bis es soweit ist.

Als alter Bremer und Wahlberliner hab ich noch "einen Koffer in Bremen" und beobachte die Hansestädter, wie auch Karl Ehlerding (und auch Kurt Zech) schon seit Langem, wie Du ja weißt...

[Stoni_I]

Ich muss mich wohl noch etwas gedulden, um die Aktie unter 2 Euro wieder kaufen zu können.

Laut www.dih-ag.de läuft die KapErh. vom 24.4. bis zum 8.5.06. Vielleicht wollen danach ja einige auf diesem engen Markt ihre Aktion verkaufen und dieses Angebot trifft auf geringe Nachfrage. Wohl aber eher nicht.

[Stoni_I]

DGAP-Ad hoc: Deutsche Immobilien Holding AG
Finanzen.net

DGAP-Adhoc: Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft:

Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft / Jahresergebnis

22.05.2006

Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. ------------------------------------------------------------------

Ad - hoc - Meldung

Delmenhorst, den 22. Mai 2006

Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft

Konzernjahresergebnis 2005 - Ausblick 2006

Nach der erfolgten Überleitung der handelsrechtlichen Zahlen, über die die Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft mit ad hoc Meldung vom 22. März 2006 berichtet hat, sind vom Aufsichtsrat die Ergebnisse von Gesellschaft und Konzern in der heutigen Sitzung festgestellt worden. Die bislang nicht gemeldeten Konzernzahlen nach IFRS ergeben folgendes Bild:

Nach einem geringfügigen Verlust von EUR 5.000 im Jahr 2004 konnte das Konzernergebnis vor Steuern auf EUR 2.112.000 gesteigert werden. Nach Steuern belief sich - im Wesentlichen begründet durch die aktiven latenten Steuern von EUR 674.000 (i.Vj. EUR 849.000) - der Konzernjahresüberschuss auf EUR 2.786.000 (i.Vj. EUR 844.000)

Das mehr als verdreifachte Ergebnis resultiert aus einer annähernden Verdopplung des Konzernumsatzes auf TEUR 11.677 durch das starke Wachstum des Geschäftsfeldes "Verkauf von Projekten" sowie aus betrieblichen Erträgen durch die Entkonsolidierung der Grundstücksgesellschaft Delmenhorst Nordwolle GmbH nach deren Verkauf. Die Eigenkapitalquote konnte aufgrund des erzielten Jahresüberschusses um 34% auf TEUR 10.967 gesteigert werden. Das Ergebnis pro Aktie nach IFRS liegt bei EUR 0,32 (i.Vj. EUR 0,16) auf das gegenüber dem Vorjahr erhöhte Grundkapital von EUR 8.625.000.

Wesentliche Geschäftszahlen für 2005 nach IFRS lauten:

EUR
Gesamtleistung:
11.677.056
EBITDA:
2.289.310
EBIT:
2.049.722
Jahresüberschuss:
2.785.726
Cash flow:
455.000
Eigenkapital:
10.967.416
Mitarbeiter:
50
Ergebnis je Aktie:
0,32
Eigenkapital je Aktie:
1,27

Durch die auf der außerordentlichen Hauptversammlung beschlossene und zwischenzeitlich durchgeführte Kapitalerhöhung ist das Grundkapital der Gesellschaft auf EUR 11.040.000 angewachsen. Um sich bietende Geschäftschancen zu nutzen und weiteres Wachstum zu ermöglichen, hat der Aufsichtsrat auf Vorschlag des Vorstandes beschlossen, für die für den 13. Juli 2006 vorgesehene Hauptversammlung eine weitere Kapitalerhöhung vorzuschlagen. Die Kapitalerhöhung wird EUR 18.768.000 umfassen und damit ein Grundkapital der Gesellschaft von knapp 30 Mio. EUR ergeben. Die Aktien werden im Verhältnis 10:17 zu pari ausgegeben.

Für das Jahr 2006 erwartet der Vorstand ein nochmals deutlich verbessertes Ergebnis.

Kontakt:

Werner Uhde

Vorstand

T. 04221 - 9125 0
F. 04221 - 9125 35
Deutsche Immobilien Holding AG
Lahusenstr. 25
27749 Delmenhorst
ISIN: DE 0007473043


DGAP 22.05.2006 ------------------------------------------------------------------Sprache: Deutsch Emittent: Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft Lahusenstraße 25 27749 Delmenhorst Deutschland Telefon: [phone] Fax: [phone] Email: [e-mail] WWW: www.dih-ag.de ISIN: DE0007473043 WKN: 747304 Indizes: Börsen: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen, Frankfurt (General Standard), Hamburg; Freiverkehr in Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service ------------------------------------------------------------------

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Quelle: Finanzen.net 22.05.2006 18:08:00

[Stoni_I]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.278.039 von Stoni_I am 21.04.06 20:22:25

Naja.

Von 6,80 auf 3,50 ist ja schon mal wieder der richtige Weg. Bis unter 2 ist es da nicht mehr so weit.

[Stoni_I]

FOLGENDE WERTPAPIERE WERDEN AM 11.09.2006 CUM KAPITALMASSNAHME UND AM 12.09.2006 EX KAPITALMASSNAHME GEHANDELT.

INSTR ISIN INSTRUMENT NAME
DEG1 DE0007473043 DEUT. IMMO. HOLD AG O.N.

[honigbaer]

Ein Riesenkurssprung auf heute 4 Euro ex Bzgr, wenn man den Bezugsrechtsabschlag einkalkuliert. Dürfte mit der geplanten Einbringung der Phönix Holding GmbH zusammenhängen. Da denken wohl schon wieder einige, es würde etwas verschenkt?!
http://www.phoenixrealestate.de/

[Stoni_I]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.911.710 von honigbaer am 13.09.06 16:24:09

Ist das geplant? - Nach den Barkapitalerhöhungen jetzt zur Abwechslung mal als Sachkapitalerhöhung oder in generöser Form via Gewinnabführungsvertrag? - Habe die Gesellschaft in letzter Zeit nicht so verfolgt.

In der Zech-Unternehmensgruppe gäbe es ja noch allerhand, was so eingebracht werden könnte. Kommt immer drauf an, was der Herr Zech vor hat.

http://www.zechbau.de/de/unternehmensgruppe/unternehmen.php

Fokus soll nach den jüngsten Mitteilungen neben dem Fondsgeschäft die kurzfristige hochwertige Projektentwicklung sein. Da fiele die von Dir genannte Geschellschaft noch rein, Rest dann eher nicht.

[honigbaer]

Stimme Dir zu.
Geplant ist die Einbringung (allerdings nur die Hälfte der GmbH) über Sachkapitalerhöhung laut HV-Einladung (20.10.06) im ebundesanzeiger vom 12.September. Ich koch ja hier kein Gerüchtesüppchen.
Bezugsrecht für die freien Aktionäre 1:2.

Da ich aber die Geschäftszahlen der Phönix Holding GmbH nicht kenne, kann ich natürlich nicht sagen, ob ein Kurs von 4 Euro gerechtferigt ist.

[Stoni_I]

Ja wat ist denn hier los? - Sind die Berufskläger àlà Carthago hier plötzlich unterwegs und wollen dem lieben Kurt an's Portmonee?

[honigbaer]

Den HV Bericht von GSC Research kann man auf der Homepage lesen.
Am 2.4.07 wurde im ebundesanzeiger veröffentlicht, daß die Gesellschaft den Anfechtungsklagen nicht entgegengetreten ist. Die HV Beschlüsse zur Kapitalerhöhung wurden für nichtig erklärt.

[mondstein81]

wie ich diese räbuerischen aktionäre liebe....