ernsthaftes WCM Diskussionsforum (Seite 818)

[Eigenkapital]

Antwort auf Beitrag Nr.: 48.928.031 von willywichtig am 29.01.15 21:25:55

Wie hoch ist das Fremdkapital der neuen WCM AG?

Die Immobilien sind zum Teil auch mit Schulden gekauft worden. Demnach hat die WCM ein Fremdkapital von 48,7 Millionen €. Die Immobilien sind zu sechzig Prozent fremdfinanziert. Wir dürfen nicht vergessen, daß die 14,4 Millionen WCM-Altaktien zwar auf der Passivseite mit einem Wert von einem Euro je Aktie im Grundkapital stehen. Auf der Aktivseite steht für den Betrag in Höhe von 14,4 Millionen € kein realer Gegenwert. Die Altaktien sind ein Überbleibsel aus dem Insolvenzverfahren. Welcher Aktivposten steht dem alten Grundkapital entgegen?

[willywichtig]

Der erste Mieter der Gewerbeimmobilien in Bremerhaven macht Probleme. Die Firma Weserwind, Riedemannstr. 1 in Bremerhaven hat heute Insolvenz angemeldet. Ein ungünstiger Zeitpunkt für die WCM.

http://www.weser-kurier.de/bremen/bremen-politik-wirtschaft_…

Gruß aus dem Bremerhavener Umland

WW

[HotelCalifornia]

Pflegeimmobilien könnten ebenfalls ihren Reiz haben. Auch die Patrizia hat welche in ihrem Portfolio.
Welche Gesellschaft könnte das Objekt der Begierde werden?

HC

[sirmike [Blogger]]

Aktuell zu Ihren Aktien: WCM

(boersengefluster.de) - Die jüngste Kapitalerhöhung bei der WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG scheint nun verdaut. Der Aktienkurs des als Gewerbe-Immobilienspezialisierten neu positionierten Unternehmens nimmt jedenfalls Fahrt auf und hat die Marke von 1,60 Euro hinter sich gelassen. Auch operativ nimmt die Gesellschaft zunehmend Konturen an. Vorstand Stavros Efremidis hat zwei ehemalige Manager von KWG Kommunale Wohnen an Bord geholt. Die Personalien kommen nicht ganz überraschend. Efremidis war von 2007 bis 2013 Vorstand bei KWG. Zudem kündigte die Gesellschaft erneut an, dass sie ihren Immobilienbestand im laufenden Jahr deutlich ausbauen will. Dem Vernehmen nach könnte bereits im ersten Quartal eine größere Akquisition anstehen. Die Gerüchteküche brodelt jedenfalls. Erst vor wenigen Monaten hatte WCM das Portfolio durch den Kauf von vier Gewerbeimmobilien zu einem Gesamtpreis von knapp 81 Mio. Euro in die Ausgangsstellung gebracht. In Frankfurter Finanzkreisen wird der Titel seit dem als heiße Wette für 2015 gehandelt. Die Ausgangslage könnte besser kaum sein: Verglichen mit den meisten Anteilscheinen von Wohnungsgesellschaften sind die Bewertungen im Gewerbesektor noch relativ günstig. Zudem mangelt es den meisten Firmen an kritischer Größe, um auch von internationalen Investoren wahrgenommen zu werden. das schürt Übernahmefantasie. Kein Wunder, dass die Aktien von Gewerbe-Immobilienunternehmen zurzeit schwer angesagt sind – trotz der mitunter schwierigen Rahmenbedingungen. Boersengefluester.de hatte bereits mehrfach auf die WCM-Aktie hingewiesen. Wir bleiben bei unserer Einschätzung: Kaufen.

[Fozzybaer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 48.914.774 von Pinguinfrau am 28.01.15 19:02:27

Zitat von Pinguinfrau: Alstria, DIC, Conwert, Hamborner mal als Beispiel. Unternehmen haben unterschiedliche Strategien. Sind z. Teil auch ganz gut gelaufen, haben aber überwiegend seit vielen Jahren Immo-Bestände.
Liste ist sicherlich nicht vollständig. Ergänzende Titel sind willkommen, sollte nur WCM-Thread bleiben.

VIB-Vermögen (245751 )

Kleinerer Wert, ca 100 Objekte,( vorwiegend Super- und Baumärkte, Logistikobjekte etc. ) auf Süddeutschland konzentriert

Die letzten 2-3 Jahre gut gelaufen, wird von großen Investoren noch nicht so wahrgenommen. Seit Jahren steigende Ergebnisse bzw. Dividenden.

Grüßle Fozzybaer

[opa5411]

Antwort auf Beitrag Nr.: 48.915.386 von Pinguinfrau am 28.01.15 19:56:23

da hat sie recht

[Pinguinfrau]

Antwort auf Beitrag Nr.: 48.914.957 von Knacki65 am 28.01.15 19:18:39

Diese haben überwiegend oder vollständig Gewerbe. Bei einigen sind nach meiner Kenntnis auch Handelsimmobilien dabei. Wohnobjekte gar nicht oder vergleichsweise gering.
Letzter Beitrag bzgl.Gagfah/Annington: Beides Wohnimmogesellschaften, also kein Bezug WCM. Ein Traktor hat auch vier Räder und man kann damit fahren, aber als Automobil-Titel geht ein solcher Hersteller dann doch nicht durch:-)

[Knacki65]

Nebenbei bemerkt:


Bundeskartellamt genehmigt Zusammenschluss von Deutscher Annington und GAGFAH


18:45 28.01.15

DGAP-News: Deutsche Annington Immobilien SE / Schlagwort(e):
Immobilien/Übernahmeangebot
Bundeskartellamt genehmigt Zusammenschluss von Deutscher Annington und
GAGFAH

28.01.2015 / 18:41


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DIE IN DIESEM DOKUMENT ENTHALTENEN INFORMATIONEN SIND NICHT ZUR
VOLLSTÄNDIGEN ODER TEILWEISEN VERÖFFENTLICHUNG ODER WEITERGABE IN,
INNERHALB ODER AUS LÄNDERN BESTIMMT, WO EINE SOLCHE VERÖFFENTLICHUNG ODER
WEITERGABE EINE VERLETZUNG DER RELEVANTEN RECHTLICHEN BESTIMMUNGEN DIESER
LÄNDER DARSTELLEN WÜRDE.

Bundeskartellamt genehmigt Zusammenschluss von Deutscher Annington und
GAGFAH

Bochum, 28. Januar 2015 - Das Bundeskartellamt hat den im Zuge des
Übernahmeangebots der Deutsche Annington Immobilien SE ("Deutsche
Annington") geplanten Zusammenschluss der Deutschen Annington und der
GAGFAH S.A. ("GAGFAH") ohne Auflagen genehmigt. Durch den Zusammenschluss
der Immobilienunternehmen entsteht ein Unternehmen mit einem kombinierten
Portfolio von rund 350.000 Wohneinheiten. Mit einem gemeinsamen
Portfoliowert von rund EUR 21 Mrd. wird es das zweitgrößte börsennotierte
Immobilienunternehmen in Kontinentaleuropa.

Mit der Genehmigung des Bundeskartellamts wurde eine weitere
Vollzugsbedingung erfüllt, nachdem die Mindestannahmeschwelle bereits
erreicht wurde. Das formale Closing der Transaktion wird noch im 1. Quartal
2015 erwartet.

Ansprechpartner:
Klaus Markus Thomas Eisenlohr
Leiter Konzernkommunikation Leiter Investor Relations
Telefon [phone] - 1149 Telefon: [phone] - 2384
[e-mail] [e-mail]


Über die Deutsche Annington Die Deutsche Annington ist Deutschlands führendes privates Immobilienunternehmen nach Portfoliowert und Anzahl der Wohneinheiten. Zum 30. September 2014 gehörten der Deutsche Annington rund 184.000 Wohneinheiten mit einem Wert von 11,4 Mrd. EUR. Das Unternehmen ist deutschlandweit vertreten. Die Deutsche Annington mit Sitz in Düsseldorf beschäftigt mehr als 3.400 Mitarbeiter. Zusatzinformationen zu den Aktien der Deutsche Annington: Zulassung: Regulierter Markt / Prime Standard, Frankfurter Wertpapierbörse ISIN: DE000A1ML7J1 WKN: A1ML7J Common Code: 094567408 Sitz der Deutsche Annington: Münsterstrasse 248, 40470 Düsseldorf, Deutschland Geschäftsanschrift der Deutschen Annington: Philippstrasse 3, 44803 Bochum, Deutschland Wichtige Information: Diese Bekanntmachung stellt weder ein Angebot zum Tausch noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Tausch von GAGFAH-Aktien dar. Auch stellt diese Bekanntmachung weder ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf von Deutsche Annington-Aktien dar. Die endgültigen Bedingungen und weitere das öffentliche Übernahmeangebot betreffende Bestimmungen ergeben sich aus der durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht gestatteten Angebotsunterlage. Investoren und Inhabern von GAGFAH-Aktien wird dringend empfohlen, die Angebotsunterlage sowie alle sonstigen im Zusammenhang mit dem öffentlichen Übernahmeangebot stehenden Dokumente zu lesen, sobald diese bekannt gemacht worden sind, da sie wichtige Informationen enthalten. Vorbehaltlich der in der Angebotsunterlage beschriebenen Ausnahmen sowie gegebenenfalls von den jeweiligen Aufsichtsbehörden zu erteilenden Ausnahmegenehmigungen wird weder mittelbar noch unmittelbar ein Übernahmeangebot in jenen Rechtsordnungen unterbreitet werden, in denen dies einen Verstoß gegen das jeweilige nationale Recht darstellen würde. Die Deutsche Annington-Aktien wurden und werden nicht nach den Vorschriften des U.S. Securities Act von 1933 in der derzeit gültigen Fassung oder bei einer Wertpapieraufsichtsbehörde eines Bundesstaates oder einer anderen Rechtsordnung der USA registriert. Aus diesem Grund dürfen die Deutsche Annington-Aktien, vorbehaltlich bestimmter Ausnahmen, nicht in den USA sowie anderen Rechtsordnungen angeboten oder verkauft werden, wo dies einen Verstoß gegen nationales Recht darstellen würde. Es findet keine Registrierung der in dieser Bekanntmachung genannten Deutsche Annington-Aktien gemäß den jeweiligen gesetzlichen Bestimmungen in den USA statt. Sofern die Deutsche Annington-Aktien nach der Einschätzung von Deutsche Annington Immobilien SE gemäß den Bestimmungen des U.S. Securities Act von 1933 einem U.S. Aktionär weder angeboten noch an diesen übertragen werden dürfen, erhält dieser U.S. Aktionär, der wirksam dieses Angebot annimmt, anstatt der ihm zustehenden Anzahl an Deutsche Annington-Aktien einen entsprechenden Barbetrag in Euro aus der Veräußerung der jeweiligen Anzahl von Deutsche Annington-Aktien. Soweit dies nach anwendbarem Recht zulässig ist und in Übereinstimmung mit deutscher Marktpraxis erfolgt, können die Deutsche Annington Immobilien SE oder für sie tätige Broker außerhalb des öffentlichen Übernahmeangebots vor, während oder nach Ablauf der Annahmefrist unmittelbar oder mittelbar GAGFAH-Aktien erwerben bzw. entsprechende Vereinbarungen abschließen. Dies gilt in gleicher Weise für andere Wertpapiere, die ein unmittelbares Wandlungs- oder Umtauschrecht in bzw. ein Optionsrecht auf GAGFAH-Aktien gewähren. Diese Erwerbe können über die Börse zu Marktpreisen oder außerhalb der Börse zu ausgehandelten Konditionen erfolgen. Alle Informationen über diese Erwerbe werden veröffentlicht, soweit dies nach dem Recht der Bundesrepublik Deutschland oder einer anderen einschlägigen Rechtsordnung erforderlich ist. Soweit in diesem Dokument in die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten sind, stellen diese keine Tatsachen dar und sind durch die Worte "werden", "erwarten", "glauben", "schätzen", "beabsichtigen", "anstreben", "davon ausgehen" und ähnliche Wendungen gekennzeichnet. Diese Aussagen bringen Absichten, Ansichten oder gegenwärtige Erwartungen und Annahmen der Deutsche Annington Immobilien SE und der mit ihr gemeinsam handelnden Personen zum Ausdruck. Die in die Zukunft gerichteten Aussagen beruhen auf gegenwärtigen Planungen, Schätzungen und Prognosen, die die Deutsche Annington Immobilien SE und die mit ihr gemeinsam handelnden Personen nach bestem Wissen vorgenommen haben, treffen aber keine Aussage über ihre zukünftige Richtigkeit. Zukunftsgerichtete Aussagen unterliegen Risiken und Ungewissheiten, die meist nur schwer vorherzusagen sind und gewöhnlich nicht im Einflussbereich der Deutsche Annington Immobilien SE oder der mit ihr gemeinsam handelnden Personen liegen. Es sollte berücksichtigt werden, dass die tatsächlichen Ergebnisse oder Folgen erheblich von den in den zukunftsgerichteten Aussagen angegebenen oder enthaltenen abweichen können.
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[Knacki65]

Antwort auf Beitrag Nr.: 48.914.774 von Pinguinfrau am 28.01.15 19:02:27

Das sind doch gemischte - reine Gewerbeimmos sind das doch nicht....

oder täusch ich mich da?

[Pinguinfrau]

Antwort auf Beitrag Nr.: 48.914.639 von Knacki65 am 28.01.15 18:53:41

Alstria, DIC, Conwert, Hamborner mal als Beispiel. Unternehmen haben unterschiedliche Strategien. Sind z. Teil auch ganz gut gelaufen, haben aber überwiegend seit vielen Jahren Immo-Bestände.
Liste ist sicherlich nicht vollständig. Ergänzende Titel sind willkommen, sollte nur WCM-Thread bleiben.