Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 57)
eröffnet am 16.07.05 00:02:33 von
neuester Beitrag 12.06.24 15:32:05 von
neuester Beitrag 12.06.24 15:32:05 von
Beiträge: 4.578
ID: 993.700
ID: 993.700
Aufrufe heute: 92
Gesamt: 532.543
Gesamt: 532.543
Aktive User: 0
ISIN: DE000A1X3XX4 · WKN: A1X3XX · Symbol: BRNK
2,3200
EUR
-1,49 %
-0,0350 EUR
Letzter Kurs 14:09:10 Tradegate
Neuigkeiten
| TitelBeiträge |
|---|
29.05.24 · EQS Group AG |
28.05.24 · EQS Group AG |
17.05.24 · Sharedeals |
Werte aus der Branche Immobilien
| Wertpapier | Kurs | Perf. % |
|---|---|---|
| 5,8000 | +45,00 | |
| 153,00 | +24,09 | |
| 69,59 | +19,82 | |
| 0,9600 | +12,94 | |
| 0,5159 | +10,71 |
| Wertpapier | Kurs | Perf. % |
|---|---|---|
| 0,8184 | -22,06 | |
| 24,000 | -22,08 | |
| 9,7400 | -22,08 | |
| 3,1000 | -22,50 | |
| 1,9800 | -34,00 |
Beitrag zu dieser Diskussion schreiben
FeedbackNicht päpstlicher als der Pabst werden
Jedoch einigen neuen WO Users fehlen dochgrundsätzliche manieren und sachlich gute Artikulation.
Eigentlich eine Kernaufgabe von Eltern und Schulen, die jetzt auf die harte Tour nachgeholt werden.muss.
Alles sehr traurig
Only
"Dieser Beitrag wurde von FairMOD moderiert. Grund: Bitte bleiben Sie sachlich und unterlassen persönliche Provokationen"
@pete_schmatz
Professionelle Kapitalmarktkommunikation schaut anders aus als bei Branicks, das kann man sich jetzt genauso schön trinken wie die wirtschaftliche Lage...
Wenn man einen hohen VG zu verbuchen hätte, wäre dies veröffentlicht worden, da man mit dem Rücken zur Wand steht und dann mit solchen Transaktionen Vertrauen aufbauen könnte. Jetzt noch eine rhetorische Frage, die newbies zum kritischen Nachdenken anregen soll: Dass dies nicht geschieht, heißt dann im Umkehrschluß was?
Professionelle Kapitalmarktkommunikation schaut anders aus als bei Branicks, das kann man sich jetzt genauso schön trinken wie die wirtschaftliche Lage...
Wenn man einen hohen VG zu verbuchen hätte, wäre dies veröffentlicht worden, da man mit dem Rücken zur Wand steht und dann mit solchen Transaktionen Vertrauen aufbauen könnte. Jetzt noch eine rhetorische Frage, die newbies zum kritischen Nachdenken anregen soll: Dass dies nicht geschieht, heißt dann im Umkehrschluß was?
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.451.905 von jkreusch am 14.03.24 10:46:45
Man kann es eben nie allen recht machen. Dir einen wünschen sich mehr Kommunikation. Die andren weniger.
Ich finde die Kommunikation in den letzten Wochen ganz okay. Nicht perfekt, aber die Schritte wurden immer halbwegs gut erklärt und begründet.
Interessant wird für mich eher das Buchwert - Verkaufserlös Verhältnis. Aber dazu äußert man sich nicht. Bei entsprechenden Preisen ist aktuell jeder Verkauf ein Erfolg!
Zitat von jkreusch: Also ein Verkaufspreis i.H.v. € 7 Mio. ist für dieses Objekt utopisch. Dies erkennt ihr direkt an der voraussichtlichen Restmietlaufzeit und ein Blick auf den Tedox und die umliegende Bebauung und den B-Plan hilft stets beim Einschätzen.
Mich als Nicht-Branicks Aktionär amüsieren solche Ad-hocs sehr und zeigen mir nur wie sehr die AG auf der Kippe steht. Besser wäre es, nicht krampfhaft auf den oberflächlichen Blick positive Ad-hocs zu produzieren, die bei genauem Lesen sich als non-events herausstellen. Souveräne Kapitalmarktkommunikation schaut anders aus, auch und gerade in der Krise!
Man kann es eben nie allen recht machen. Dir einen wünschen sich mehr Kommunikation. Die andren weniger.
Ich finde die Kommunikation in den letzten Wochen ganz okay. Nicht perfekt, aber die Schritte wurden immer halbwegs gut erklärt und begründet.
Interessant wird für mich eher das Buchwert - Verkaufserlös Verhältnis. Aber dazu äußert man sich nicht. Bei entsprechenden Preisen ist aktuell jeder Verkauf ein Erfolg!
!
Dieser Beitrag wurde von FairMOD moderiert. Grund: Bitte bleiben Sie sachlich und unterlassen persönliche Provokationen
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.452.151 von Fondsaufloesung am 14.03.24 11:13:16Wie kommt man auf 32%? Laut Q3-2023 Präsentation komme ich auf Bankdarlehen ab 2024 von insgesamt 1,730 Mrd. €. Bei einem Verkehrswert von Immobilien i.H.v 4,007 Mrd. € kommt man auf 43,17% - weit entfernt von 32%.
Trading Spotlight
!
Dieser Beitrag wurde von FairMOD moderiert. Grund: Bitte bleiben Sie sachlich und unterlassen persönliche Provokationen
Also ein Verkaufspreis i.H.v. € 7 Mio. ist für dieses Objekt utopisch. Dies erkennt ihr direkt an der voraussichtlichen Restmietlaufzeit und ein Blick auf den Tedox und die umliegende Bebauung und den B-Plan hilft stets beim Einschätzen.
Mich als Nicht-Branicks Aktionär amüsieren solche Ad-hocs sehr und zeigen mir nur wie sehr die AG auf der Kippe steht. Besser wäre es, nicht krampfhaft auf den oberflächlichen Blick positive Ad-hocs zu produzieren, die bei genauem Lesen sich als non-events herausstellen. Souveräne Kapitalmarktkommunikation schaut anders aus, auch und gerade in der Krise!
Mich als Nicht-Branicks Aktionär amüsieren solche Ad-hocs sehr und zeigen mir nur wie sehr die AG auf der Kippe steht. Besser wäre es, nicht krampfhaft auf den oberflächlichen Blick positive Ad-hocs zu produzieren, die bei genauem Lesen sich als non-events herausstellen. Souveräne Kapitalmarktkommunikation schaut anders aus, auch und gerade in der Krise!
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.450.870 von SalamandaPanda am 14.03.24 09:08:16Ob man das nicht findet weiß ich nicht, ich weiß ja nicht wie viele Baumärkte du schon gekauft und vermietet hast.
Ich hab vor einigen Tagen eine ältere Studie zu verkauften Objekten 2021 (also auf dem Höhepunkt) gelesen, wo die Objekte mit einer Multiple zwischen 17 (Obi, Hornbach in guten Lagen) und 10 (andere) gelegen haben, wenn ich die noch finde dann hänge ich sie mal an.
Deshalb denke ich nicht dass in der jetzigen Fire Sale Situation ein einfacher Baumarkt in der Größe 7 Millionen kostet.
Ich hab vor einigen Tagen eine ältere Studie zu verkauften Objekten 2021 (also auf dem Höhepunkt) gelesen, wo die Objekte mit einer Multiple zwischen 17 (Obi, Hornbach in guten Lagen) und 10 (andere) gelegen haben, wenn ich die noch finde dann hänge ich sie mal an.
Deshalb denke ich nicht dass in der jetzigen Fire Sale Situation ein einfacher Baumarkt in der Größe 7 Millionen kostet.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.450.870 von SalamandaPanda am 14.03.24 09:08:16
Korrektur hierzu, Branicks meldet zwar 5.900qm vermietbare Fläche, anscheinend wird dort jedoch Parkplatz u.Ä. mit einberechnet. Bei 3.400qm wäre eine Schätzung eher 4mio€ statt 7mio€.
Zitat von SalamandaPanda: Das Objekt ist seit 2006 fest vermietet und der Mietvertrag wurde erst vor 8 Monaten erneuert. 10% Rendite sind deshalb mMn. unrealistisch. Wenn man mit einer Miete von 6€ pro qm. rechnet und einer Rendite von 6%, dann landet man bei ca. 7mio. Ich denke, dass 6€ Miete pro qm. konservativ sind. Bei einer 7% Rendite landen wir bei ca. 6mio. Wie gesagt, 10% selbst im aktuellen Umfeld findest du für so eine Immobilie nicht.
Korrektur hierzu, Branicks meldet zwar 5.900qm vermietbare Fläche, anscheinend wird dort jedoch Parkplatz u.Ä. mit einberechnet. Bei 3.400qm wäre eine Schätzung eher 4mio€ statt 7mio€.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.450.789 von Svabo am 14.03.24 09:00:46Das Objekt ist seit 2006 fest vermietet und der Mietvertrag wurde erst vor 8 Monaten erneuert. 10% Rendite sind deshalb mMn. unrealistisch. Wenn man mit einer Miete von 6€ pro qm. rechnet und einer Rendite von 6%, dann landet man bei ca. 7mio. Ich denke, dass 6€ Miete pro qm. konservativ sind. Bei einer 7% Rendite landen wir bei ca. 6mio. Wie gesagt, 10% selbst im aktuellen Umfeld findest du für so eine Immobilie nicht.
Durchsuchen
31.05.24 · EQS Group AG · BRANICKS Group |
29.05.24 · EQS Group AG · BRANICKS Group |
28.05.24 · EQS Group AG · BRANICKS Group |
17.05.24 · Sharedeals · BRANICKS Group |
16.05.24 · wO Newsflash · BRANICKS Group |
16.05.24 · EQS Group AG · BRANICKS Group |
