Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 324)

[LongIsland]

Na ja, wenn ich den Halbjahresbericht lese dann verstehe ich die Euphorie nicht.

Das EBT steigt im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 10,5 Mio Euro. Von diesem Anstieg stammen 11,6 Mio Euro aus der Neubewertung von Immobilien !!!! Unter dem guten alten HGB hätte es solch windigen "Gewinnrealisierungen" nicht gegeben !

In Summe verbleibt ein Rückgang des EBT im Vergleich zum 1 HJ 2006.

[FriFli]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.378.275 von boersentrader02 am 03.09.07 22:34:57

100%ige Zustimmunng

[boersentrader02]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.375.340 von FriFli am 03.09.07 16:52:00

Es ist doch schöner wenn eine Aktie steigt als wenn sie tiefer fällt, oder ?

[FriFli]

TAG Tegernsee kaufen

-->>>
http://www.aktiencheck.de/artikel/analysen-Nebenwerte-160389…

[boersentrader02]

30.08.2007 13:59

Plus 500 Prozent für TAG
Zukäufe haben dem Hamburger Immobilienkonzern TAG Tegernsee im ersten Halbjahr zu einem Gewinnsprung von 500 Prozent verholfen. Doch die REIT-Fantasien haben einen deutlichen Dämpfer erhalten.
Das Konzernergebnis sei auf 6,5 Millionen Euro von 1,1 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum gestiegen, teilte der im SDax notierte Konzern am Donnerstag mit.

Der Vorsteuergewinn kletterte um rund 300 Prozent auf 14,3 Millionen Euro (Vorjahr: 3,8 Millionen Euro). Die Umsatzerlöse schrumpften aber um rund ein Viertel von 45,2 auf 34,3 Millionen Euro. Schuld daran sind sinkende Umsätze im Bereich Grundstücksverkäufe, diese verringerten sich im ersten Halbjahr im Vergleich zum Vorjahreszeitraum von rund 29 auf 8,8 Millionen Euro.

Dagegen trugen die Umsatzerlöse aus Vermietung und Betreuung, die gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 16,3 auf 25,6 Millionen Euro zulegten, wesentlich zum guten Konzernergebnis bei. Für das Gesamtjahr peilt TAG weiterhin einen Vorsteuergewinn von 31 (Vorjahr: 6,4) Millionen Euro an.

Ernüchterung bei REIT-Fantasien
Allerdings verzögert die Krise am US-Immobilienmarkt nach Einschätzung des Hamburger Immobilienkonzern den Start börsennotierter Immobilienfonds (REITs) in Deutschland. Ohne die Hiobsbotschaften aus den USA, die die Anleger verunsichern, wäre die Platzierung eines Fonds weitaus einfacher, sagte TAG-Chef Andreas Ibel. "Wir wollen den REIT dann platzieren, wenn es am Kapitalmarkt die besten Voraussetzungen geben wird. Ob das im dritten Quartal oder im vierten Quartal oder noch später ist, können wir nicht abschätzen", sagte Ibel.

Bisher hatte TAG in Aussicht gestellt, den REIT wohl noch im laufenden Quartal zu platzieren. Das Immobilienvolumen des Fonds ist mittlerweile auf 400 Millionen Euro angewachsen.

Börsianer von REIT-Verzögerung zunächst unbeeindruckt
Die Aktie, die im Zuge der US-Immobilienkrise unter Druck geraten war und bis auf 8 Euro abgegeben hatte, profitierte dennoch von dem guten Ergebnis und der positiven Prognose: Von der REIT-Verzögerung unbeeindruckt, legte bis zum Nachmittag rund sechs Prozent von 8,2 auf 8,7 Euro zu, während der Dax im Vergleich zum Vortag nahezu unverändert tendierte.

[boersentrader02]

Liest sich sehr gut, der Halbjahresbericht 2007.

Können von mir aus so weiter machen.

[sebiggestbos]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.337.138 von Panter01 am 30.08.07 07:52:54

ich kenn mich mit Immoaktien nicht so aus, aber ohne Neubewrtungsgewinne läge das Ebit nur bei 2 Mio, und das Ebt nur bei -4 Mio. Sind so hohe Neubewertungsgewinne normal?

Der CF ist natürlich deutlich negativ mit -43 Mio.


mfg
sbb

[Panter01]

30.08.2007 07:32
DGAP-News: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (deutsch)
TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG:

TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (Nachrichten/Aktienkurs) / Halbjahresergebnis

30.08.2007

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- -------

Bericht zum 1. Halbjahr 2007

TAG vervierfacht Ergebnis vor Steuern

- Volumen des Immobilienportfolios stark gewachsen

- positiver Ausblick auf das laufende Geschäftsjahr

(Hamburg, 30. August 2007) Die erste Hälfte des Geschäftsjahres 2007 ist bei der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft durch sehr hohe Ergebnissteigerungen und ein kräftiges Wachstum geprägt: Das Ergebnis vor Steuern (EBT) stieg von 3,8 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2006 auf 14,3 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2007. Das Konzernergebnis hat die TAG von 1,1 Mio. Euro auf 6,5 Mio. im ersten Halbjahr 2007 gesteigert.

Wesentliche Ergebnistreiber waren im Rahmen der Ausweitung des Immobilienvolumens und des Dienstleistungsbereichs die Umsatzerlöse aus Vermietung und Betreuung, die gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 16,3 Mio. Euro auf 25,6 Mio. Euro zulegten. Wie geplant nahmen die Umsätze aus Verkäufen von 29,0 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2006 auf 8,7 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2007 ab. Dadurch reduzierten sich die Umsatzerlöse der TAG insgesamt von 45,2 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2006 auf 34,3 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2007.

Nach Einschätzung des Unternehmens wird die überaus erfolgreiche Entwicklung des ersten Halbjahres auch im gesamten Geschäftsjahr 2007 anhalten: 'Auf Grund der kontinuierlichen Expansionspolitik und der erfreulichen Geschäftsentwicklung bestätigen wir heute unsere Prognose für das laufende Geschäftsjahr mit einem Konzernergebnis vor Steuern in Höhe von 31 Mio. Euro.', sagt Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG.

Im ersten Halbjahr 2007 erreichte die TAG nicht nur beeindruckende Ergebnissteigerungen; auch das Immobilienportfolio konnte in den letzten Monaten nahezu verdoppelt werden. Insbesondere das Immobilienvolumen der Renditeliegenschaften verdreifachte sich seit Jahresende 2006 von 172,1 Mio. Euro auf 502,3 Mio. Euro zum 30. Juni 2007.

Andreas Ibel: 'Wir werden die Wachstumsstrategie der TAG fortsetzen und dazu unsere Immobilienbestände kontinuierlich ausweiten. Bereits im ersten Halbjahr haben wir mehr als 250 Mio. Euro investiert und damit einen Großteil des Gesamtinvestitionsvolumens 2007 getätigt.'

Die klare strategische Positionierung der TAG in den Geschäftsfeldern Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien und Immobilien Asset Management mit jeweils einer Gesellschaft bzw. einem Teilkonzern ermöglicht die Ausnutzung von Synergieeffekten und eine weitere Spezialisierung und Erhöhung von Kompetenzen in den Fachbereichen. Der Erfolg dieser Strategie spiegelt sich im überproportional positiven Halbjahresergebnis 2007 wider.

Der Bau-Verein zu Hamburg Konzern, ein Tochterunternehmen der TAG mit Fokus auf Wohnimmobilien in deutschen Metropolen, hat das 1. Halbjahr 2007 erneut mit einem sehr erfreulichen Konzernergebnis abgeschlossen und darüber hinaus den Wert seines Wohnimmobilienportfolios gesteigert. Der Bau-Verein erzielte im ersten Halbjahr 2007 ein EBT in Höhe von 3,6 Mio. Euro und führt damit seinen auf deutsche Wohnimmobilien ausgerichteten Wachstumskurs erfolgreich fort.

Mit 24,5 Mio. Euro im 1. Halbjahr 2007 hielt sich der Umsatz des Bau-Vereins auf dem Niveau des Vorjahres in Höhe von 25,9 Mio. Euro. Planmäßig sanken die Erlöse aus Verkäufen von 12,5 Mio. Euro auf 5,3 Mio. Euro. Die Erträge aus Vermietung und Betreuung stiegen um 42 Prozent von 13,5 Mio. Euro auf 19,2 Mio. Euro.

Den Dienstleistungsbereich hat die TAG erfolgreich erweitert und im Bereich Immobilien-Asset Management gebündelt. Zu den Erfolgsfaktoren zählen fundiertes Know-How, umfassende Kenntnisse in sämtlichen Bereichen des Asset-Managements sowie qualifizierte Dienstleistungen für externe Unternehmen. Die Umsatzerlöse aus Betreuungstätigkeit hat die TAG im ersten Halbjahr 2007 auf 9,5 Mio. Euro kräftig ausgeweitet, nach 4,8 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2006.

Bei der Vorbereitung auf den G-REIT hat die TAG weitere wichtige Schritte vollzogen: Die TAG Gewerbeimmobilien AG wurde als Pre-REIT-Gesellschaft registriert. Mit der Akquisition des Siemens-Portfolios im Juni 2007 verdoppelte sich das künftige Asset-Volumen auf rund 400 Mio. Euro.

In den nächsten 12 bis 15 Monaten sind weitere Ankäufe und Investitionen geplant. Im Fokus der Akquisitionsstrategie der TAG befinden sich nach wie vor Objekte in den urbanen Lagen deutscher Metropolen mit Entwicklungspotenzial. Aufgrund des unverändert guten Marktumfeldes bleibt die Prognose für die Geschäftsentwicklung weiter positiv, das TAG Management ist zuversichtlich, die stabile Position des Konzerns auszubauen und den Wachstumstrend fortzusetzen.

Presseanfragen:

TAG Tegernsee Immobilien- und

Beteiligungs- Aktiengesellschaft

Head of Investor & Public Relations

Kirsten Schleicher

Tel. [phone]

Fax [phone]

[e-mail] 30.08.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

-------------------------------------------------------------------- -------

Sprache: Deutsch Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland Telefon: [phone] Fax: [phone] E-mail: [e-mail] Internet: www.tag-ag.com ISIN: DE0008303504 WKN: 830350 Indizes: SDAX Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard), München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

-------------------------------------------------------------------- -------

ISIN DE0008303504

AXC0009 2007-08-30/07:30





Klicken Sie hier, um weitere aktuelle Nachrichten zum Unternehmen zu finden:

TAG TEGERNSEE

[muschelsucher]

30.08.2007 - 06:44 Uhr
TAG Tegernsee vervierfacht Vorsteuergewinn im 1. Halbjahr
TEGERNSEE (Dow Jones)--Die TAG Tegernsee Immobilien und Beteiligungs-AG hat im ersten Halbjahr ihr Ergebnis vor Steuern vervierfacht. Es lag bei 14,3 (Vorjahr: 3,8) Mio EUR, wie die Gesellschaft mit Sitz in Tegernsee am Donnerstag mitteilte. Zu der Steigerung hätten maßgeblich die Umsatzerlöse aus Vermietung und Betreuung beigetragen, welche sich in den ersten sechs Monaten auf 25,6 (16,3) Mio EUR beliefen. TAG Tegernsee bekräftigte die Ergebnisprognose für das laufende Jahr. So soll der Vorsteuergewinn bei 31 Mio EUR liegen. DJG/nas/rio



(MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires

August 30, 2007 00:44 ET (04:44 GMT)



© Finanztreff.de

[alfi22fuchs]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.020.008 von boersentrader02 am 04.08.07 16:30:18

Hallo Boersentrader02

Ich hoffe Du behaelst recht. Solange die Lage so angespannt bleibt siehts nicht gut aus. Die Lage ist ja unveraendert (gut?), doch geht der Kurs langsam aber stetig zurueck, obwohl die von SES Resaerch zum 2. Mal im Augustus eine Kaufempfehlung aussprechen? Kommt mir doch etwas spanisch vor. Zweimal in einem Monat? Die Zahlen an sich, sind nicht schlecht aber....
MfG Alfi22fuchs