DEUTSCHE WOHNEN Rebound? (Seite 102)

[SmartCap]

ich frag mal zurück was glaubst du wäre passiert wenn ich die frage bei hypoport gestellt hätte ?

ich hatte hier mit user 78 einen dialog zu mehreren immobilen-aspekten - das urteil ist eines davon

[Andrija]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.674.881 von SmartCap am 11.11.16 16:11:51

Nö, Kläger

[SmartCap]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.674.863 von Andrija am 11.11.16 16:09:30

bist du juristin ?

[Andrija]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.674.773 von SmartCap am 11.11.16 16:02:29

Der Link führt nicht zum entsprechenden Thema.
Deine Frage ließe sich auch nur beantworten wenn man weiß in welchen Größenordnungen sich Hypoport überhaupt mit Bauspargeschäften beschäftigt. Dürfte doch wohl gegen Null gehen? Die Möglichkeit zu Klagen betrifft auch nur aktuelle Verträge in denen noch Darlehensgebühren erhoben werden. Die Bausparkassen haben das i.d.R. nicht mehr drin. Für Altverträge ist entscheidend, dass der BGH die Verjährungsfrist verlängert.

By the way. Warum fragst Du im DW-Thread?

[SmartCap]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.674.089 von Andrija am 11.11.16 14:48:15

hast du den link zu dem urteil gelesen ? ich vermute hypoport ist direkt nicht betroffen ...aber gibt es mittelbare effekte ?

[Andrija]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.673.444 von SmartCap am 11.11.16 13:37:03

An was hast Du denn da gedacht? Das ist im Prinzip nur das identische Urteil, dass bereits für Annuitätsdarlehen bei Banken mit Fristsetzung bis zum 31.12.2014 für die Forderungen ergangen ist. Wieviel Zusammenarbeit mit Bausparkassen pflegt denn Hypoport? Darüber hinaus ist die Verjährung noch unklar. Es wird also leider nicht so viele Fälle geben, die die fragwürdige Praxis der Bausparkassen , zumindest in der Vergangenheit, beklagen können. Für Bausparer die noch nicht in der Verjährung sind ein hervorragendes Urteil.

[SmartCap]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.669.382 von user78 am 10.11.16 22:50:12

hast du das bgh urteil zu bausparverträgen gesehen ?
http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/dr-greger-collegen-bg…
weißt du ob das einen effekt auf das hypoport gechäftsmodell hat ?
deine meinung zu hypoport ?

[SmartCap]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.669.883 von walker333 am 11.11.16 02:20:01

das für immobl. entcheidende lange ende der zinsen kann die ezb nicht kontrollieren ...

[walker333]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.669.466 von SmartCap am 10.11.16 23:03:15

Zitat von SmartCap: besten dank
siehe auch deutscher immobilenakteinindex über 10-15 jahre
ziehmlich offensichtlich die korrelation zum zinsniveau

Vor 10 oder 15 Jahren hatten wir andere Zinsniveaus. Seit langem bewegt sich das Zinsniveau doch gar nicht mehr:

Der Bund-Future impliziert für 10-jährige deutsche Anleihen seit langem Zinsen von etwa -0,2% bis +1,0%. Aktuell liegen wir bei rund +0,30%. So what ?!

Wie ich lese, soll nun wegen Trump eine weltweite Inflation ausgelöst werden. Danach sieht's überhaupt nicht aus, und der Ölpreis bleibt schwach.

Nebenbei, etwas Inflation würde die (im internationalen Vergleich noch immer moderaten) Immobilienpreise in Deutschland ja auch weiter befeuern. Denn mit deutschen Anleihen wird nach Inflation weiterhin nichts zu verdienen sein.

Der positive Realzins auf sichere Anleihen / Einlagen ist abgeschafft, weil die Verschuldungssituation (und spiegelbildich Guthaben) nichts anderes zuläßt.

@ SmartCap

Du prognostizierst sinkende Immobilienpreise in Deutschland. Das wäre deflationär. Die EZB wird mit aller Kraft Deflation bekämpfen.

[user78]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.669.739 von user78 am 11.11.16 00:27:43

jetzt doch nocheinen, entschuldige nur einen konsumieren, die Stimme ist unertraeglich

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