Stehen die Weltbörsen vor einem Crash ??? (Seite 17099)
eröffnet am 01.08.07 21:18:51 von
neuester Beitrag 16.05.24 18:25:59 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 47.392.006 von wuscheler am 29.07.14 16:05:31Mit deinen pauschalen Aussagen machst du es dir viel zu einfach!
Tatsächlich ist es richtig, dass der Bau/Erwerb einer selbstgenutzten Immobilie ein Risikoinvestment ist, wobei das Risiko einerseits darin liegt, dass man ggf. nicht mehr als Eigennutzer geeignet ist (Umzug wegen Job oder Scheidung z.B.) und andererseits liegt es in der möglichen Unterbrechnung sicherer Einkünfte (Arbeitslosigkeit, Invalidität). So weit hast du also recht.
Aber nach ca. 5-10 Jahren ist diese Risikolage i.d.R. massiv entschärft, nach 15 - 20 Jahren besteht meist nur noch ein sehr geringes Restrisiko.
Ungeachtet, dessen, dass es hier immer auch auf sehr viele individuelle Gegebenheiten ankommen kann..
Ich z.B. habe ein Haus mit rund 250 qm Wohnfläche, schon vor rund 10 Jahren war das Restrisiko sehr gering, heute - nach nun gut 20 Jahren - steht es quasi kostenlos zur Verfügung. Das Geld, was andere in Miete stecken, investiere ich allerdings jedes Jahr in die Gartengestaltung und den technischen Ausbau und Erhalt, denn sonst kann die Freude daran auch wieder endlich sein.
In der Rückschau war das also sehr vernünftig. In den ersten 10 Jahren - als Selbständiger mit Auf und Ab sowie privaten Schicksalschlägen - war das durchaus nicht immer so....
Tatsächlich ist es richtig, dass der Bau/Erwerb einer selbstgenutzten Immobilie ein Risikoinvestment ist, wobei das Risiko einerseits darin liegt, dass man ggf. nicht mehr als Eigennutzer geeignet ist (Umzug wegen Job oder Scheidung z.B.) und andererseits liegt es in der möglichen Unterbrechnung sicherer Einkünfte (Arbeitslosigkeit, Invalidität). So weit hast du also recht.
Aber nach ca. 5-10 Jahren ist diese Risikolage i.d.R. massiv entschärft, nach 15 - 20 Jahren besteht meist nur noch ein sehr geringes Restrisiko.
Ungeachtet, dessen, dass es hier immer auch auf sehr viele individuelle Gegebenheiten ankommen kann..
Ich z.B. habe ein Haus mit rund 250 qm Wohnfläche, schon vor rund 10 Jahren war das Restrisiko sehr gering, heute - nach nun gut 20 Jahren - steht es quasi kostenlos zur Verfügung. Das Geld, was andere in Miete stecken, investiere ich allerdings jedes Jahr in die Gartengestaltung und den technischen Ausbau und Erhalt, denn sonst kann die Freude daran auch wieder endlich sein.
In der Rückschau war das also sehr vernünftig. In den ersten 10 Jahren - als Selbständiger mit Auf und Ab sowie privaten Schicksalschlägen - war das durchaus nicht immer so....
Zitat von hangseng62: Apropos Ukraine:
Die ukrainische Regierung hat von der EU die Sanktionen bekommen, die man gegenüber Russland verlangte. Die EU/USA wird jetzt der ukrainischen Regierung die Pistole auf die Brust setzen und fordern: "Waffenstillstand!"
Dan setzt man sich gemütlich zusammen und teilt sich den Kuchen so auf, dass die ukrainischen, russischen und US-europäischen Oligarchen zufrieden sind.
Werde mir auf diese Idee hin ein paar C.A.T Oil (A0JKWU) ins Depot legen.
Apropos Ukraine:
Die ukrainische Regierung hat von der EU die Sanktionen bekommen, die man gegenüber Russland verlangte. Die EU/USA wird jetzt der ukrainischen Regierung die Pistole auf die Brust setzen und fordern: "Waffenstillstand!"
Dan setzt man sich gemütlich zusammen und teilt sich den Kuchen so auf, dass die ukrainischen, russischen und US-europäischen Oligarchen zufrieden sind.
Die ukrainische Regierung hat von der EU die Sanktionen bekommen, die man gegenüber Russland verlangte. Die EU/USA wird jetzt der ukrainischen Regierung die Pistole auf die Brust setzen und fordern: "Waffenstillstand!"
Dan setzt man sich gemütlich zusammen und teilt sich den Kuchen so auf, dass die ukrainischen, russischen und US-europäischen Oligarchen zufrieden sind.
Zitat von VaJo: Die EU will Russland in vier Branchen mit Exportverboten und Beschränkungen belegen. In Moskau ist das Entsetzen groß. Die Strafen könnten das Land endgültig über die Klippe stürzen lassen.
n24
Und uns in einen Weltkrieg..
Blödsinn. Was soll eigentlich immer dieser bekloppte Alarmismus? Zu viel TV Blödsinn reingezogen, mit Arnie als Weltenretter groß geworden? Den letzten richtigen Untergang hatten wir 1945 dank deutschem Größenwahn, die Lehmanpleite 2007 war der letzte große Wirtschafts-Crash.... Soll jetzt alle paar Jahre ein neuer Crash kommen??
Selbst wenn jetzt irgendeine Bank Pleite gehen sollte, werden die Gläubiger notgedrungen bluten und das war`s dann. Vlt. geht Argentinien demnächst Pleite ohne dass es jemand merkt.
...
am Rand : 35 Prozent aller US Bürger "ersaufen in ihren Schulden"
( Yahoo Finance today actual ) ..
Bei Germanen , siehe Automobilkreditkäufe.... sehr sehr viel Kredit...
Mietzi, die Wirtschaft läuft rund, hermit der Maß....
am Rand : 35 Prozent aller US Bürger "ersaufen in ihren Schulden"
( Yahoo Finance today actual ) ..
Bei Germanen , siehe Automobilkreditkäufe.... sehr sehr viel Kredit...
Mietzi, die Wirtschaft läuft rund, hermit der Maß....
Die EU will Russland in vier Branchen mit Exportverboten und Beschränkungen belegen. In Moskau ist das Entsetzen groß. Die Strafen könnten das Land endgültig über die Klippe stürzen lassen.
n24
Und uns in einen Weltkrieg..
n24
Und uns in einen Weltkrieg..
Ob das nun ein NATO-Experte ist, sei mal dahingestellt.
Aber das:
USA wollen militärische Kontrolle der Ukraine
Hatte ich schon immer vermutet
In der Ukraine geht es nach Ansicht des Nato-Experten Daniele Ganser um den nächsten Schritt der Nato-Erweiterung. Deutschland müsse mitziehen, weil die Amerikaner den Oberbefehl haben und verhindern wollen, dass eine neue Achse Moskau-Berlin entsteht. Die USA spielen zu diesem Zweck die EU-Staaten gegeneinander aus - um sie weiter kontrollieren zu können.
...
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http://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2014/07/14/nato-e…
Aber das:
USA wollen militärische Kontrolle der Ukraine
Hatte ich schon immer vermutet
In der Ukraine geht es nach Ansicht des Nato-Experten Daniele Ganser um den nächsten Schritt der Nato-Erweiterung. Deutschland müsse mitziehen, weil die Amerikaner den Oberbefehl haben und verhindern wollen, dass eine neue Achse Moskau-Berlin entsteht. Die USA spielen zu diesem Zweck die EU-Staaten gegeneinander aus - um sie weiter kontrollieren zu können.
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http://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2014/07/14/nato-e…
Für die Rohstoff-Fans
Die besten Rohstoffe des 2. Quartals
Wie haben sich Gold und Silber im zweiten Quartal 2014 geschlagen? Welcher Rohstoff konnte den größten Kursgewinn erzielen und welcher musste den höchsten Kursverlust hinnehmen?
01. Mastrind (+21,02%)
02. Nickel (+18,59%)
03. CO2 Emissionsrechte (+18,43%)
04. Zink (+12,35%)
05. Palladium (+8,00%)
06. Silber (+6,83%)
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21. Gold (+3,80%)
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39. Mais (-16,50%)
40. Hafer (17,70%)
41. Baumwolle (-20,60%)
http://www.finanzen.net/nachricht/rohstoffe/Kursentwicklung-…
Die besten Rohstoffe des 2. Quartals
Wie haben sich Gold und Silber im zweiten Quartal 2014 geschlagen? Welcher Rohstoff konnte den größten Kursgewinn erzielen und welcher musste den höchsten Kursverlust hinnehmen?
01. Mastrind (+21,02%)
02. Nickel (+18,59%)
03. CO2 Emissionsrechte (+18,43%)
04. Zink (+12,35%)
05. Palladium (+8,00%)
06. Silber (+6,83%)
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21. Gold (+3,80%)
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39. Mais (-16,50%)
40. Hafer (17,70%)
41. Baumwolle (-20,60%)
http://www.finanzen.net/nachricht/rohstoffe/Kursentwicklung-…
Wobei zu fragen wäre, inwieweit ein Vermieter beim FA überhaupt Vorsteuer als Aufwand geltend machen kann, wenn er an Privat vermietet. Der private Mieter zahlt ja keine Märchensteuer.
@wuscheler
wenn die Immobilie abbezahlt ist, hast der Eigentümer ein werthaltiges Asset in der Hand.
Der Mieter kann nach 30 Jahren kann nur hoffen, dass die Rente reicht.
wenn die Immobilie abbezahlt ist, hast der Eigentümer ein werthaltiges Asset in der Hand.
Der Mieter kann nach 30 Jahren kann nur hoffen, dass die Rente reicht.
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