SEB Immoinvest, sell out nutzen! (Seite 591)

[noonetu]

Zum Inhalt weiß ich nix aber ich kann bestätigen, was ich schon vorher schriebe, dass es eine gemeinsame also abgesprochene Öffnung innerhalb ca. einer Woche der grßen (also zusammen mit CS) gibt oder eben nicht. Sie sind ständig im Gespräch untereinander.
Für jede weiter Info sollte ich 1000€ pro nehmen

[kevinmiddleton]

Eigentlich wäre mir ein ganz anderes Szenario viel lieber.
Mietquote verbessern, und die Anteilseigner sagen zu nicht auds dem Fonds auszusteigen, sodass der Fonds normal öffnen kann und weiterhin eine erklägliche Rendite erwirtschaftet.

Aber was, wenn der Fonds mit Biegen und Brechen wiedereröffnet und nach ein paar Tagen oder Wochen dann plötzlich das Geld wieder nicht reicht oder knapp wird ? Wir dann wieder geschlossen, oder gibts dann direkt Abwicklung ?
Und was wenn in der Abwicklung die Immobilien in den 3 Jahren nicht verkauft werden...sondern einfach im Bestand "übrig" bleiben. Diese fallen dann doch an die Depotbank, aber zu welchen Konditionen ?
Ich kann mir schwer vorstellen dass alle Immobilien nur zu 60% oder 70% des Verkehrswertes verkauft werden.

[Trendfighter]

Zitat von wikinger612: Unsere Insider reden von guten Meldungen...
Was könnte das sein? - 50% des Potsdamer Platzes zum Marktwert verkauft?
Wäre schön wenn...

Ich möchte das nicht Insider nennen. Es sind eben letztlich "Gerüchte".

Einen Teilverkkauf des Potis wäre natürlich geil, aber der Kurs sagt das im Moment nicht aus.
Da würden wir mal kurz einen Hüpper auf 45/46 machen....

[wikinger612]

Unsere Insider reden von guten Meldungen...
Was könnte das sein? - 50% des Potsdamer Platzes zum Marktwert verkauft?
Wäre schön wenn...

[noonetu]

Von einer guten Meldung weiß ich nichts aber ob ein Fondskommentar raus kommt oder ein Fragen und Antworten.
Klar, der jetzige Börsenkurs ist mehr als beunruhigend und für mich, der mit dem größeren Teil erst 2009 eingestiegen ist, wären das ein nicht wirklich hinnehmbarer Verlust.

[Trendfighter]

Zitat von noonetu: Gut, zum Kredit:
Den bekommt tatsächlich wer möchte zu ca. 3% Zinsen auf die volle Summe aber er bügt natürlich für die Rückzahlung der ganzen Summe, auch wenn der Fonds abwickelt und man da nur die Hälfte raus bekommt. Und warum machen sie das?
Weil sie nicht nur nett zu einem sind sondenr nicht ganz blöd. Wer in Immobilien anlegt, der hat auch noch irgendwelche anderen Anlagen. Sie wissen ja auch, wem sie selbst die Papiere verkauft haben. Das reicht also als Sicherheit.

Sorry, die anderen Punkte behalte ich für mich. Auch was von Assetmanagement als nächstes veröffentlicht wird. Da weiß ich wohl auch schon mehr als ein Trndfighter..

Warten wir mal ab noonetu, ich habe auch die information das eine gute Meldung bevorsteht. Diese Information dürfte naber noch mehr Anleger haben, und auch viele die mehr Zaster haben als wir im Leben sehen werden.

Warum fällt dann der Kurs so extrem?


Wenn man von einer bevorstehenden guten Meldung ausgeht, dann kauft man zu...... deswegen werde ich langsam ungehalten..........

[Trendfighter]

Hätte auch gerne so ein Angebot wie ulfuli... *gg*.

Naja, ich glaube langsam nicht mehr das es diese Angebote für den Potsi in der Höhe überhaupt jemals gab, anderst ist dieser Kurs im Moment nicht nachzuvollziehen.

[noonetu]

Gut, zum Kredit:
Den bekommt tatsächlich wer möchte zu ca. 3% Zinsen auf die volle Summe aber er bügt natürlich für die Rückzahlung der ganzen Summe, auch wenn der Fonds abwickelt und man da nur die Hälfte raus bekommt. Und warum machen sie das?
Weil sie nicht nur nett zu einem sind sondenr nicht ganz blöd. Wer in Immobilien anlegt, der hat auch noch irgendwelche anderen Anlagen. Sie wissen ja auch, wem sie selbst die Papiere verkauft haben. Das reicht also als Sicherheit.

Sorry, die anderen Punkte behalte ich für mich. Auch was von Assetmanagement als nächstes veröffentlicht wird. Da weiß ich wohl auch schon mehr als ein Trndfighter..

[die-bine]

Guten Tag Zusammen,

ich lese hier schon eine ganze Zeit mit und habe mich nun entschlossen, zumindest das, was ich zu diesem Forum als Laie zutun kann, beizutragen. Ich möchte nur darum bitten, eben zu berücksichtigen, dass ich keine fundierten Kenntnisse habe. Ich habe über die BfG / SEB / Santander in den Immoinvest investiert und zwar fünfstellig, nach und nach. Selbstverständlich wurde mir die Anlage als sicher und jederzeit verfügbar verkauft. Aufgrund des Erwerbes einer eigenen Immobilie müsste ich nun an mein Geld, zu Renovierungszwecken. Man hat mir von der Santander folgendes Angebot gemacht: Einen Kredit über 70% der Gesamtsumme, 3,5 % Zinsen monatlich, Tilgung des Gesamtbetrages bei Öffnung, Laufzeit ein Jahr. Meine Frage, was bei einer Abwicklung passiert, wenn dann die Gesamtsumme innerhalb des Jahres nicht getilgt werden könnte, wollte oder konnte man mir nicht beantworten. Diese Kreditangebot gibt es offensichtlich schon länger, denn der Mitarbeiter der Bank sagte mir, dass Keditverträge die bereits über das eine Jahr hinaus bestehen würden, zu gleichen Konditionen, für ein weiteres Jahr verlängert wurden. Bin sehr gespannt, welches Angebot ulfuli erhalten wird. Mir ist das jedenfalls suspekt.

[wikinger612]

Aha, noonetu, pack mal Butter bei die Fische...