GSW Immobilien (Berlin) IPO 19 bis 23 Euro - hohe Kursgewinne? (Seite 42)

[Magictrader]

Hi, andererseits bist du an einem riesigen Beton-Gold Unternehmen beteiligt und kaufst nicht zu den Utopiegebrauchtpreisen wie am freien privaten Wohnungsmarkt (häufig 2000 Euro pro qm).

Besser eine Dt. Wohnen oder/mit GSW als Bargeld zu 1% verzinst auf den Konto sagen viele. Nur die Deflation darf nicht kommen...

Ist aber ok heute zu verkaufen, wenn man sein Geld nicht auf lange Sicht strategisch in Immobilien anlegen möchte.

Persönlich glaube ich eine Kombination Dt. Wohnen + GSW kann auch schlimme Finanz-, Wirtschafts- und Währungskrisen überdauern.

Es zählt was man in 10 Jahren noch hat und nicht der schnelle Gewinn mit modischen Aktien substanzarmer Unternehmen.

Ohne Gewähr

[Demotrend]

Entweder jetzt verkaufen (Kurs ist zu hoch für aktuellen GSW-Wert) oder auf bessere Konditionen spekulieren. Bin mir noch nicht sicher.

Schade, wollte eigentlich langfristig bei GSW bleiben und Dt. Wohnen ist mir zu aggressiv (habe ich mir schon mehrfach angesehen).

Wenn der Deal platzt, könnte man nach dem Scheitern der Übernahme vielleicht wieder günstiger zurückkaufen?

[trading13]

Zitat von Magictrader: 34,30 - die Frage ist nun: was tun? Was passiert, wenn man die Offerte nicht annimmt mit der Aktie? Glaubt ihr, die Resonanz wird hoch sein, ich irgendwie nicht.
Da muss Dt. Wohnen wohl noch mehr als 51 eigene Aktien bieten! Eher mindestens 56!

Ich habe verkauft. Macht es jetzt Sinn in Deutsche Wohnen zu switchen??

Richtig, das Risiko, dass sie nachlegen müssen. Dann bekäme man die Deutsche Wohnen noch billiger. Andererseits: beide sind auf dem Berliner Wohnungsmarkt tätig. Als GSWler wäre mir Hamburg auch ganz lieb, wenn es im Portfolio wäre. Andererseits sind da schnell Synergien ins Netz gestellt und behauptet.

Viele Kursziele von der GSW liegen im Bereich des Übernahmepreises. Von daher ist der Preis recht wenig attraktiv. Andererseits wenn er zu teuer wird, belastet das das künftige Unternehmen, so es kommt.

[Magictrader]

34,30 - die Frage ist nun: was tun? Was passiert, wenn man die Offerte nicht annimmt mit der Aktie? Glaubt ihr, die Resonanz wird hoch sein, ich irgendwie nicht.
Da muss Dt. Wohnen wohl noch mehr als 51 eigene Aktien bieten! Eher mindestens 56!

[Magictrader]

33,85 - da haben sicherlich viel mehr erwartet

[Magictrader]

wenn eine 4 Zimmer Neubauwohnung in guter Lage 500.000 kostet in Berlin Hannover oder Düsseldorf (das wünschen ich die Wucher-Bauträger) bringen einem auch die günstigen Zinsen nichts... hat ein Familienvater 100.000 EK und muss 400.000 FK aufnehmen, zahlt er fragwürdige 1800,- ab jeden Monat + 200 Weizung/Wasser/Müll = 2000,- Belastung jeden Monat!
Die Zeitungen können schreiben was sie wollen, da ist mieten viel billiger...

-> Zu GSW: das Angebot ist zu niedrig! Aber nun kommt Schwung rein in den Wert! Muss doch jedem klar werden:

GSW ist eine Perle!

[Magictrader]

Allgemein prima! Nun werden viele erkennen wie wertvoll GSW ist! (auf lange Sicht locker 40 Euro)

Übernahmeangebot entspricht irgendwo 34,50 oder? (ca. 30 Durchschnitt + 15%) Eigentlich zu wenig!
Man sollte heute bei maximal 34,50 limitieren, wenn unbedingt Aufstockung geplant. Unverbindlich!

Berlin wird sich besser als der Durchschnitt entwickeln. Allgemein denke ich aber wird der Immobilienboom in Deutschland abnehmen, Mieten (in Neuverträgen) und Kaufpreise sind teilweise in guten Lagen großer Städte untragbar geworden für die Mittelschicht.

[deepvalue]

Strategisch macht das Übernahmeangebot sehr viel Sinn. Auf mittlere Sicht sind die Firmen damit Kandidaten für den DAX. Auch würde Dt. Wohnen sehr preiswert sich im attraktivsten Markt Deutschlands, Berlin verstärken.

Da GSW managementmäßig angeschlagen ist (neuer weitgehend in Übernahmen unerfahrener AR Vorsitztender, kein VV) nutzt Dt. Wohnen hier gezielt die Schwäche von GSW. Deshalb dürfte es sich um ein mit dem Management von GSW nicht abgestimmtes Angebot handeln. Ich halte das gebotene Premium für viel zu gering und gehe entweder von einem Scheitern des Angebots oder einer deutlichen Aufstockung, so daß 25 bis 30% Aufschlag erreicht werden aus.



Nur meine Meinung. Irrtum vorbehalten. Keine Handlungsempfehlung.

[pjone]

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2013-08/27763305…

[pjone]

DGAP-WpÜG: Übernahmeangebot DE000A0HN5C6; DE000GSW1111


Zielgesellschaft: GSW Immobilien AG; Bieter: Deutsche Wohnen AG

WpÜG-Meldung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG. Für den Inhalt der Meldung ist der Bieter verantwortlich.

DIE IN DIESEM DOKUMENT ENTHALTENEN INFORMATIONEN SIND NICHT ZUR VOLLSTÄNDIGEN ODER TEILWEISEN VERÖFFENTLICHUNG ODER WEITERGABE IN, INNERHALB ODER AUS LÄNDERN BESTIMMT, WO EINE SOLCHE VERÖFFENTLICHUNG ODER WEITERGABE EINE VERLETZUNG DER RELEVANTEN RECHTLICHEN BESTIMMUNGEN DIESER LÄNDER DARSTELLEN WÜRDE.

Veröffentlichung gemäß § 10 Abs. 1 i.V.m. §§ 29 Abs. 1, 34 des Wertpapiererwerbs- und Übernahmegesetzes (WpÜG)

Bieter: Deutsche Wohnen AG Pfaffenwiese 300 65929 Frankfurt am Main eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter HRB 42388 ISIN: DE000A0HN5C6 ISIN: DE0006283302

Zielgesellschaft: GSW Immobilien AG Charlottenstraße 4 10969 Berlin eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter HRB 125788 B ISIN: DE000GSW1111

Die Veröffentlichung der Angebotsunterlage im Internet wird nach der Gestattung durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erfolgen unter: http://www.deutsche-wohnen.com/ unter der Rubrik Investor Relations

Information zum Bieter:

Die Deutsche Wohnen AG hat am 20. August 2013 entschieden, den Aktionären der GSW Immobilien AG mit Sitz in Berlin anzubieten, ihre auf den Inhaber lautenden Stückaktien der GSW Immobilien AG mit einem rechnerischen Anteil am Grundkapital der GSW Immobilien AG von je EUR 1,00 (ISIN DE000GSW1111) (die 'GSW-Aktien') im Wege eines freiwilligen öffentlichen Übernahmeangebots (in der Form eines Umtauschangebots) zu erwerben.

Im Tausch gegen 20 der Deutsche Wohnen AG eingereichte GSW-Aktien wird die Deutsche Wohnen AG, vorbehaltlich der endgültigen Bestimmung der Mindestpreise und der endgültigen Festlegungen in der Angebotsunterlage, als Gegenleistung 51 neue, auf den Inhaber lautende Stückaktien der Deutsche Wohnen AG mit einem rechnerischen Anteil am Grundkapital der Deutsche Wohnen AG von je EUR 1,00 mit Gewinnberechtigung ab dem 1. Januar 2014 anbieten (die 'Deutsche Wohnen-Aktien'). Für die erforderliche Kapitalerhöhung wird die Deutsche Wohnen AG zwei Umtauschtreuhänder einschalten.

Das öffentliche Übernahmeangebot wird u.a. voraussichtlich unter der Bedingung der kartellrechtlichen Freigabe, einer Mindestannahmequote von 75% der ausstehenden GSW-Aktien sowie der Eintragung der Durchführung der vorstehend genannten Kapitalerhöhung stehen. Im Übrigen wird das öffentliche Übernahmeangebot zu den in der Angebotsunterlage enthaltenen Bestimmungen und Bedingungen durchgeführt werden. Die Deutsche Wohnen AG behält sich ferner vor, in den endgültigen Bedingungen und Bestimmungen des öffentlichen Übernahmeangebots, soweit rechtlich zulässig, von den hier dargestellten Eckdaten abzuweichen.

Wichtige Information:

Diese Bekanntmachung stellt weder ein Angebot zum Tausch noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Tausch von GSW-Aktien dar. Auch stellt diese Bekanntmachung weder ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf von Deutsche Wohnen-Aktien dar. Die endgültigen Bedingungen und weitere das öffentliche Übernahmeangebot betreffende Bestimmungen werden nach Gestattung der Veröffentlichung durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht in der Angebotsunterlage mitgeteilt. Die Deutsche Wohnen AG behält sich vor, in den endgültigen Bedingungen und Bestimmungen des öffentlichen Übernahmeangebots von den hier dargestellten Eckdaten abzuweichen. Investoren und Inhabern von GSW-Aktien wird dringend empfohlen, die Angebotsunterlage sowie alle sonstigen im Zusammenhang mit dem öffentlichen Übernahmeangebot stehenden Dokumente zu lesen, sobald diese bekannt gemacht worden sind, da sie wichtige Informationen enthalten werden.

Vorbehaltlich der in der Angebotsunterlage beschriebenen Ausnahmen sowie gegebenenfalls von den jeweiligen Aufsichtsbehörden zu erteilenden Ausnahmegenehmigungen wird weder mittelbar noch unmittelbar ein Übernahmeangebot in den USA oder jeder anderen Rechtsordnung unterbreitet werden, in der dies einen Verstoß gegen nationales Recht darstellen würde. Das Angebot findet unter Ausschluss der Nutzung des Postwegs oder anderer Mittel oder Instrumente des inländischen oder internationalen Geschäftsverkehrs (u.a. Übertragung per Telefax, Telefon oder Internet) in den USA sowie von Einrichtungen einer Wertpapierbörse in den USA statt. Daher ist der Versand dieser Bekanntmachung oder jeglicher begleitender Unterlagen auf dem Postweg oder deren anderweitige Verbreitung, Weiterleitung, oder Übermittlung in den oder in die oder aus den USA ausgeschlossen.

Die Deutsche Wohnen-Aktien wurden und werden nicht nach den Vorschriften des U.S. Securities Act von 1933 in der derzeit gültigen Fassung oder bei einer Wertpapieraufsichtsbehörde eines Bundesstaates oder einer anderen Rechtsordnung der USA registriert. Aus diesem Grund dürfen die Deutsche Wohnen-Aktien, vorbehaltlich bestimmter Ausnahmen, nicht in den USA sowie anderen Rechtsordnungen angeboten oder verkauft werden, wo dies einen Verstoß gegen nationales Recht darstellen würde. Es findet keine Registrierung der in dieser Bekanntmachung genannten Deutsche Wohnen-Aktien gemäß den jeweiligen gesetzlichen Bestimmungen in den USA statt. Es findet kein öffentliches Angebot in den USA statt. Die Deutsche Wohnen-Aktien dürfen, vorbehaltlich bestimmter Ausnahmen, auch nicht an Personen in den USA verkauft oder diesen angeboten werden.

Soweit dies nach anwendbarem Recht zulässig ist und in Übereinstimmung mit deutscher Marktpraxis erfolgt, können die Deutsche Wohnen AG oder für sie tätige Broker außerhalb des öffentlichen Übernahmeangebots vor, während oder nach Ablauf der Annahmefrist unmittelbar oder mittelbar GSW-Aktien erwerben bzw. entsprechende Vereinbarungen abschließen. Dies gilt in gleicher Weise für andere Wertpapiere, die ein unmittelbares Wandlungs- oder Umtauschrecht in bzw. ein Optionsrecht auf GSW-Aktien gewähren. Diese Erwerbe können über die Börse zu Marktpreisen oder außerhalb der Börse zu ausgehandelten Konditionen erfolgen. Alle Informationen über diese Erwerbe werden veröffentlicht, soweit dies nach dem Recht der Bundesrepublik Deutschland oder einer anderen einschlägigen Rechtsordnung erforderlich ist.

Soweit in diesem Dokument in die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten sind, stellen diese keine Tatsachen dar und sind durch die Worte 'werden', 'erwarten', 'glauben', 'schätzen', 'beabsichtigen', 'anstreben', 'davon ausgehen' und ähnliche Wendungen gekennzeichnet. Diese Aussagen bringen Absichten, Ansichten oder gegenwärtige Erwartungen und Annahmen der Deutsche Wohnen AG und der mit ihr gemeinsam handelnden Personen zum Ausdruck. Die in die Zukunft gerichteten Aussagen beruhen auf gegenwärtigen Planungen, Schätzungen und Prognosen, die die Deutsche Wohnen AG und die mit ihr gemeinsam handelnden Personen nach bestem Wissen vorgenommen haben, treffen aber keine Aussage über ihre zukünftige Richtigkeit. Zukunftsgerichtete Aussagen unterliegen Risiken und Ungewissheiten, die meist nur schwer vorherzusagen sind und gewöhnlich nicht im Einflussbereich der Deutsche Wohnen AG oder der mit ihr gemeinsam handelnden Personen liegen. Es sollte berücksichtigt werden, dass die tatsächlichen Ergebnisse oder Folgen erheblich von den in den zukunftsgerichteten Aussagen angegebenen oder enthaltenen abweichen können.

Berlin, den 20. August 2013 Deutsche Wohnen AG Der Vorstand

Ende der WpÜG-Meldung

20.08.2013 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
Notiert: GSW Immobilien AG: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard) und Berlin; Freiverkehr in Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München und Stuttgart Deutsche Wohnen AG: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München und Stuttgart

ISIN DE000A0HN5C6 DE000GSW1111

AXC0019 2013-08-20/07:46

© 2013 dpa-AFX http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2013-08/27763304…