Immo-Finanzierung 1,99% - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 01.10.13 09:18:42 von
neuester Beitrag 06.11.13 19:36:17 von
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Uns wurde eine Finanzierung zum Erwerb einer Wohnung angeboten, 25% Eigenkapital.
effektiver Jahreszins 1,99% bei einer Zinsbindung von 30 Jahren.
OK, die Zinsen sind im Moment im Keller. Aber kann sich eine Bank darauf 30 Jahre lang festlegen?
effektiver Jahreszins 1,99% bei einer Zinsbindung von 30 Jahren.
OK, die Zinsen sind im Moment im Keller. Aber kann sich eine Bank darauf 30 Jahre lang festlegen?
effektiver Jahreszins 1,99% bei einer Zinsbindung von 30 Jahren.
wo gibt es diesen Zinssatz ?
wo gibt es diesen Zinssatz ?
Antwort auf Beitrag Nr.: 45.544.677 von Loserin am 01.10.13 09:23:45Kam von seinen Eltern, genaueres weiß ich noch nicht. Mir kommt es aber sehr unwahrscheinlich vor dass jemand diesen Zinssatz 30 Jahre festschreibt.
Leben die Eltern denn noch, wenn das Darlehen zurückzuzahlen ist?
1,99 % gabs z.b. mal bei den volksbanken vor ein paar monaten. monentan 2,42 % effektiv.
allerdings immer als volltilgungsdarlehen mit 8,86 % tilgung auf 10 jahre.
allerdings immer als volltilgungsdarlehen mit 8,86 % tilgung auf 10 jahre.
Es geht schon um unsere Finanzierung einer Wohnung.
Gibs zu, die "Eltern" existieren gar nicht ...?!?
Antwort auf Beitrag Nr.: 45.553.869 von Silberpfeil1 am 02.10.13 12:11:05Die erfreuen sich bester Gesundheit.
Kann so ein Angebot seriös sein? Oder ist die "Zinsfestschreibung" im umfangreichen Kleingedruckten dann eingeschränkt?
Kann so ein Angebot seriös sein? Oder ist die "Zinsfestschreibung" im umfangreichen Kleingedruckten dann eingeschränkt?
Zitat von Miriam99: Die erfreuen sich bester Gesundheit.
Kann so ein Angebot seriös sein? Oder ist die "Zinsfestschreibung" im umfangreichen Kleingedruckten dann eingeschränkt?
Das ist schön. Dann versuche doch mal, mit ihnen Kontakt aufzunehmen und die Fakten zusammenzutragen, damit wir hier nicht im Nebel stochern müssen.
Ich würde die Kontaktaufnahme mit den imaginären Eltern nicht zu forciert angehen, da die Zinskonditionen möglicherweise noch einmal ein wenig fallen könnten.
Hallo Miriram,
ja Banken legen sich durchaus auch auf 30 Jahre fest. Ist zwar seltener aber möglich und kommt in der Praxis auch vor.
ja Banken legen sich durchaus auch auf 30 Jahre fest. Ist zwar seltener aber möglich und kommt in der Praxis auch vor.
Du solltest vor allem die folgenden Fragen klären:
Wie sieht der Tilgungsplan zu diesem Angebot aus (Lass Dir einen geben von der Bank)?
Fallen irgendwelche Extrakosten an die nicht in den Effektivzins eingerechnet werden (machen viele Banken leider oft noch um einen tollen Zins hinzukriegen...der Kunde zahlt aber "hintenrum" mehr)?
Ist das Angebot an andere Verträge gebunden (wie z.b. Risikolebensversicherungen)?
Welche Sicherheiten werden verlangt?
Das Angebot ist schon sehr gut. Diesen Zins bekommt man bei guter Bonität auf 5-10 Jahre Laufzeit. Bei 30 ist normalerweise ein ordentlicher Aufschlag fällig (aber möglichweise bist du ja Mitglied einer Millionärsfamilie und brauchst das Darlehen eigentlich nicht und die Konditionen sind daher so gut) :-)
Daher: Checke das Angebot...mit obigen FRagen kannst Du anfangen.
Gruss
Wie sieht der Tilgungsplan zu diesem Angebot aus (Lass Dir einen geben von der Bank)?
Fallen irgendwelche Extrakosten an die nicht in den Effektivzins eingerechnet werden (machen viele Banken leider oft noch um einen tollen Zins hinzukriegen...der Kunde zahlt aber "hintenrum" mehr)?
Ist das Angebot an andere Verträge gebunden (wie z.b. Risikolebensversicherungen)?
Welche Sicherheiten werden verlangt?
Das Angebot ist schon sehr gut. Diesen Zins bekommt man bei guter Bonität auf 5-10 Jahre Laufzeit. Bei 30 ist normalerweise ein ordentlicher Aufschlag fällig (aber möglichweise bist du ja Mitglied einer Millionärsfamilie und brauchst das Darlehen eigentlich nicht und die Konditionen sind daher so gut) :-)
Daher: Checke das Angebot...mit obigen FRagen kannst Du anfangen.
Gruss
1,99% ist schon arg wenig, wünsche mir später auch so einen Kredit. Wenn Hypothekenzinsen schon alle über 3% sind und das für die Hälfte Deiner Laufzeit (15 Jahre), dann frage ich mich wie ein "normaler Kredit" dann zu Deinen genannten Konditionen zustande kommt: http://www.immobilien-zeitung.de/hypothekenzinsen
Aber vielleicht sehe ich da die Relationen auch falsch und lerne noch was aus dem Bankengeschehen dazu...
Aber vielleicht sehe ich da die Relationen auch falsch und lerne noch was aus dem Bankengeschehen dazu...
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