GxP German Properties AG (ehemals Cleanventure AG) (Seite 66)
eröffnet am 10.08.15 09:35:47 von
neuester Beitrag 15.09.22 00:05:23 von
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es bleibt, als was es begonnen hat.. eine leere Hülle.....der Mantel ist gefallen
Moffat füllt ein neues Kleid.
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Hoffe nur, dass man "gut im Geschäft" nicht relativieren mus. Die mit Consus wohl weiterhin verbandelte publity AG kam gestern mit einer Gewinnwarnung raus. Im Vergleich zum Entwicklungsgeschäft ist das Immobilienbestandsgeschäft die solidere Sparte. GxP ist zwar klien, von der Größenordnung somit eine Komplettübernahme bezahlbar. Aber wegen der höheren Ertragserwartungen im Entwicklungsgeschäft ist "billiges Geld" natürlich trotzdem im Consuskonzern in gewisser Weise Mangelware. Trotzdem muss man ja irgendwie zusammenwachsen, 2018 kann meines Erachtens diesbezüglich noch spannend werden.
Ohne Beherrschungsvertrag wird man keine Synergien heben können.
Grunderwerbsteuer bei Komplettübernahme ist doch fake-news. Man schaue sich nur mal um, wer trotzdem alles vom Kurszettel verschwindet oder durch Beherrschungsvertrag eingebunden wird. Selbst wer sich nur aus den Nachrichten informiert, weiß doch, dass Profis mit der 94,9% Gestaltung da nichts zahlen. (Entweder hat man die Gestaltung sowieso schon auf Basis jeder Immobilie, indem diese in einer Gesellschaft steckt, oder man muss bei der Übernahme einen neutralen Partner finden, der 5,1% nimmt.)
Wieso soll Consus kein Geld haben? Ich glaube da sollte man sich nicht täuschen, die sind doch selbst gut im Geschäft. Und in dem Geschäft ist die Größe durchaus ein Bewertungsfaktor, der Gewerbeimmobilienmarkt beginnt ja gerade erst mit der Konsolidierung.
Grunderwerbsteuer bei Komplettübernahme ist doch fake-news. Man schaue sich nur mal um, wer trotzdem alles vom Kurszettel verschwindet oder durch Beherrschungsvertrag eingebunden wird. Selbst wer sich nur aus den Nachrichten informiert, weiß doch, dass Profis mit der 94,9% Gestaltung da nichts zahlen. (Entweder hat man die Gestaltung sowieso schon auf Basis jeder Immobilie, indem diese in einer Gesellschaft steckt, oder man muss bei der Übernahme einen neutralen Partner finden, der 5,1% nimmt.)
Wieso soll Consus kein Geld haben? Ich glaube da sollte man sich nicht täuschen, die sind doch selbst gut im Geschäft. Und in dem Geschäft ist die Größe durchaus ein Bewertungsfaktor, der Gewerbeimmobilienmarkt beginnt ja gerade erst mit der Konsolidierung.
Antwort auf Beitrag Nr.: 56.811.361 von Martinhamberg am 24.01.18 12:05:03
Eine Komplett-Übernahme wird es nie geben, da ansonsten Steuern anfallen. Somit max. 95%
Und warum sollen sie zukaufen, wenn sie das Geld nicht haben?
Consus braucht GXP für den schönen Schein. Und dafür reicht der derzeitige Anteil. Die Immos werden ja als Consus-Immos auf deren Seite geführt. Bilanzieren wird man GXP wohl auch komplett und dein Anteil ist eben Minderheiten. Und wenn du noch Pech hast, dann kauft GXP Consus etwas aus dem Neubau-Portfolio ab.
Consus ist LEIDER eingestiegen als GXP vllt. etwas interessant wurde. Für den Goodwill-Quatsch und die KE-Anleger-Dummheit konnten die Immos ja nichts
Zitat von Martinhamberg: Also nach dem Einstieg von Consus wäre dies logisch. Ich finde es erstaunlich, dass de Kurs nach dem Einstieg so stark abgesackt ist. Normaler zieht er Kurs kontinuierlich und langsam nach oben. Nur hier nicht... Die Zahlen von GXP finde ich als sehr ordentlich. Ich werde meine Aktien einfach liegen lassen. Mein Gefühl sagt mir, dass sich dieses lohnen wird....
Eine Komplett-Übernahme wird es nie geben, da ansonsten Steuern anfallen. Somit max. 95%
Und warum sollen sie zukaufen, wenn sie das Geld nicht haben?
Consus braucht GXP für den schönen Schein. Und dafür reicht der derzeitige Anteil. Die Immos werden ja als Consus-Immos auf deren Seite geführt. Bilanzieren wird man GXP wohl auch komplett und dein Anteil ist eben Minderheiten. Und wenn du noch Pech hast, dann kauft GXP Consus etwas aus dem Neubau-Portfolio ab.
Consus ist LEIDER eingestiegen als GXP vllt. etwas interessant wurde. Für den Goodwill-Quatsch und die KE-Anleger-Dummheit konnten die Immos ja nichts
Also nach dem Einstieg von Consus wäre dies logisch. Ich finde es erstaunlich, dass de Kurs nach dem Einstieg so stark abgesackt ist. Normaler zieht er Kurs kontinuierlich und langsam nach oben. Nur hier nicht... Die Zahlen von GXP finde ich als sehr ordentlich. Ich werde meine Aktien einfach liegen lassen. Mein Gefühl sagt mir, dass sich dieses lohnen wird....
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 56.809.090 von Martinhamberg am 24.01.18 09:14:23
Mit dem Ziel einer kompletten Übernahme ? Oder womit rechnest du.
Zitat von Martinhamberg: Ich glaube der Kurs wird bewusst gedrückt. Kaum Handel da...
Mit dem Ziel einer kompletten Übernahme ? Oder womit rechnest du.
Ich glaube der Kurs wird bewusst gedrückt. Kaum Handel da...
Antwort auf Beitrag Nr.: 56.633.237 von Wertefinder1 am 05.01.18 20:56:20
... sagte der gefeuerte Vorstand
Zitat von Wertefinder1: CONSUS Real Estate: "Wir sind die deutsche Immobilien-Fabrik - unser Motor ist die CG-Gruppe"
... sagte der gefeuerte Vorstand
CONSUS Real Estate: "Wir sind die deutsche Immobilien-Fabrik - unser Motor ist die CG-Gruppe"
https://www.brn-ag.de/33377-CONSUS-Immobilienfabrik-CG-GxP-G…
https://www.brn-ag.de/33377-CONSUS-Immobilienfabrik-CG-GxP-G…
Antwort auf Beitrag Nr.: 56.580.617 von immoscout am 01.01.18 02:31:22
Ja, mittlerweile hat man sich vom Tief (unter 4 Euro) wieder etwas abgesetzt.
Ein schönes Plus im Depot dürften trotzdem die wenigsten Aktionäre haben.
GxP ist und bleibt weiterhin auf der Watchlist. Ob die 5 Euro Marke noch vorm GB 2017 (voraussichtlich) Ende März erklimmt wird, muss man abwarten. Diese Firma/Aktie hat zumindest bei mir zu viel Vertrauen verspielt. Mit entsprechenden Meldungen kann dieses aber natürlich auch zurückgewonnen werden.
Zitat von immoscout: Kurs zieht auch an, bzw. ist sehr stabil!
Ja, mittlerweile hat man sich vom Tief (unter 4 Euro) wieder etwas abgesetzt.
Ein schönes Plus im Depot dürften trotzdem die wenigsten Aktionäre haben.
GxP ist und bleibt weiterhin auf der Watchlist. Ob die 5 Euro Marke noch vorm GB 2017 (voraussichtlich) Ende März erklimmt wird, muss man abwarten. Diese Firma/Aktie hat zumindest bei mir zu viel Vertrauen verspielt. Mit entsprechenden Meldungen kann dieses aber natürlich auch zurückgewonnen werden.
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