Wachstumsaktien - der perfekte Weg zu einem einem entspannten Ruhestand (Seite 25)

[kronos01]

Hallo zusammen,

und einen schönen Tag allen zusammen.


@Matjung: Danke für das Update, gerade Temenos läuft ja recht gut, wenn nur die knackige Bewertung nicht wäre.


@SirMike: Was mir an der Firma gefällt ist, dass sie anscheinend recht erfolgreich dabei sind andere Unternehmen aufzukaufen und zu integrieren. Die Verschuldung ist damit in den letzten Jahren zwar gestiegen, aber m.E. immer noch innerhalb eines vernünftigen Rahmens so das auch weiter Zukäufe darstellbar wären. Die gut gefüllte Pipeline sollte zudem für weiteres Wachstum sorgen. Etwas gewöhnungsbedürftig ist der hohe Anteil an Goodwill im Blance sheet, das sollte aber handhabbar sein, zumal das bei Firmen die stark zukaufen nicht ungewöhnlich ist. Mir persönlich ist die Bewertung auf dem Niveau aber zu hoch, da fehlt mir der Risikopuffer und ich habe aktuell noch ein paar andere Werte die fest zum Nachkauf vorgesehen sind. Von daher beobachte ich den Wert mal und schaue ob es zu einem stärkeren Rücksetzer und einer guten Kaufgelegenheit in der Zukunft kommt.

Dank einem Link von Henry habe ich mir die letzten Tage noch einmal intensiv die Liste der US Dividendenaristokraten angeschaut und geprüft, ob dort etwas zu meinem Beuteschema passt:

https://dividendstocks.cash/dividend-aristocrats

Nachdem ich die Banken erst einmal ausgeklammert habe bin ich dann bei AFLAC hängen geblieben, siehe dazu auch dieser Artikel:

https://seekingalpha.com/article/4663204-aflac-still-a-very-…

Im Kurz Check waren alle wichtigen Kriterien grün:

- Langfristiges Wachstum des Gewinns je Aktie
- Aktienrückkäufe zu einem attraktiven und wertschaffenden Preis
- Anspruchslose Bewertung
- Moderate aber stark steigende Dividende
- Ein positiver Langfristchart aka Dauerläuferaktie

Als Versicherer passt das für mich sehr gut in die Kategorie „langweilig aber stetig“ und ist sicher kein Wert um auf die Schnelle reich zu werden, mit langfristigem Horizont dürfte man aber sein Kapital stark steigern können, zumal auch die Dividende bei weiteren Steigerungen schon in wenigen Jahren attraktive Prozentwerte erreichen sollte (derzeit 2,4%).


Auch sehr interessant ist m.E. der „Water Utility“ Wert Badger Meter:

https://seekingalpha.com/symbol/BMI

Dieser hat verglichen mit AFLAC ein deutlich stärkeres Wachstum und weiterhin auch sehr gute Aussichten, die nächsten Jahre stark zu wachsen. Zuletzt legte man beim Umsatz um 25% und beim Gewinn um 40% zu. Einziger Haken: Der Preis. Mit einem PE von über 40 ist man wirklich richtig teuer und man zahlt ein hohes Premium für die Aktie, das allerdings in Teilen aufgrund der historischen Ergebnisse gerechtfertigt scheint. In den letzten 10 Jahren stieg der Aktienkurs um 470%, in den letzten 30 Jahren immerhin um 12.300%. Natürlich gibt die Vergangenheit keine Garantie dafür, dass sich dies wiederholt und gerade beim Earnings Multiple würde ich eher erwarten, dass dieses wieder zurückgeht und sich erhöht. Aber auch mit der Hälfte oder sogar nur einem Drittel der Performance aus der Vergangenheit könnten glaube ich die meisten Investoren gut leben.

Ich beobachte den Titel jedenfalls mal weiter sehr eng, da es mich schon in den Fingern juckt in das Unternehmen einzusteigen. Wenn ja, dann aber mit Sicherheit erst einmal mit einer richtig kleinen Position aufgrund der enorm hohen Bewertung.

Ein auch sehr interessanter Titel ist m.E. Chubb:

https://seekingalpha.com/article/4643140-chubb-best-in-breed…

Wie Aflac ist man im Versicherungsgeschäft tätig und kann ebenfalls hiermit Punkten:

- Marathonläufer-Chart
- Übersichtliche aber kräftig steigende Dividende
- Anspruchslose Bewertung
- Aktienrückkäufe zu wertschaffenden Preisen
- Langfristiges Wachstum beim Gewinn je Aktie.
- Sehr hoher FCF Yield

Ähnlich wie Aflac dürfte Chubb kein schlechtes Investment mit einem langfristigen Horizont sein. Interessanter Weise bestreitet niemand die hohe Qualität der Firma, auch im Vergleich zu Mitbewerbern, trotzdem kommen diese beide Artikel zu unterschiedlichen Ergebnissen:

https://seekingalpha.com/article/4643140-chubb-best-in-breed…

https://seekingalpha.com/article/4649722-chubb-outstanding-s…

Ich persönlich tendiere aktuell zur Meinung, dass die Bewertung per se nicht teuer ist und die Qualität der Aktie auch weiterhin zu guten Ergebnissen und einem Übertreffen der Konkurrenz führen sollte. Daher ist man zwar optisch etwas teurer als viele direkte Konkurrenten, aber möglicherweise trotzdem das langfristig bessere Investment. Einziger Wermutstropfen: Es ist eine Schweizer Aktie, das heißt es wird erst einmal eine Menge an Steuer von der Dividende abgezogen und das Zurückholen lohnte nur bei größeren Summen.


Final eingestiegen bin ich dann beim zuerst vorgestellten Wert Aflac, aber auch die anderen Unternehmen sind wahrlich keine schlechten Titel und könnten folgen.

Eine kleine Aufstockung habe ich mir zudem bei BTI gegönnt – fallende Messer hin oder her, bei mittlerweile über 9% Dividendenrendite und der Aussicht, dass die alternativen Produkte ab 2025 die Gewinnzone erreichen und dann erstmalig positiv zum Gewinn beitragen sowie positive Cashflows erwirtschaften halte ich das Abwärtspotential dann doch für überschaubar und auch mit der kleinen Aufstockung ist der Wert noch weit davon entfernt zu einem Dickschiff im Depot zu werden (was ich aus Risikogesichtspunkten auch niemals machen würde).


Weiterhin am Überlegen bezüglich eines Einstiegs bin ich zudem bei Parker Hannifin. An der Qualität dieser Aktie (hatte ich neulich vorgestellt) gibt es glaube ich wenige Zweifel und er würde gut in mein Schema passen, verstärkt in Marathonläufer Aktien mit langfristig gutem Wachstum (kein High Growth) zu gehen die moderat oder fair bewertet sind. Ich bin daher verstärkt am Prüfen ob ich die eine oder andere meiner kleineren Depotposition glatt stelle, die unter Beobachtung stehen um Cash dafür zu generieren. Dies wären:

- Inmode
- Advanced Drainage Systems
- Digi International
- Xpel


Euch allen noch einen schönen restlichen Tag und bleibt mir gesund und optimistisch

Lg Kronos

[sirmike [Blogger]]

Quanta Services

Kennt jemand diesen US-Energiedienstleister und hat dazu eine Meinung?

[matjung]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.986.505 von matjung am 19.12.23 09:12:13

Zitat von matjung: Meine aktuellen Wachstumsaktien sind Accelleron, Swatch, Temenos, Holcim, Mercedes, Volkswagen, Brenntag und Origin Enterprises
Volkswagen erst seit kurzem wieder. Keine Hyperaktien, jedoch gemütliche Dividendenwachser - so die Hoffnung.
Bei jedem einzelnen Titel rechne ich mit einer höheren Dividende als im Vorjahr.
Swatch, Volkswagen, Mercedes, Temenos und Origin sind gleichzeitig Turnaroundkandidaten.
Accelleron notiert auf ATH Niveau.
Brenntag nimmt Kurs in Richtung ATH

Von Temenos kamen heute die vorläufigen Zahlen für Q4 + Kurssprung an der Börse. Neues 12 Monatshoch.
https://www.temenos.com/news/2024/01/19/temenos-pre-announce…
Bei Origin Enterprise war gestern Dividendenabschlag - Kurs konsolidiert - die nächste Halbjahresdividende könnte von 3,x auf 4,x Cents steigen..
Wie bei Erlebnis Akademie, CropEnergies, Dünger - ist der Titel wetterabhängig.
Das neue ATH bei Accelleron notiert bei 27,54 Franken, vom 11. Januar. Aktuell um die 27,3.
Der Rest dümeplt.
Brenntag ist vorerst auf dem Weg nach oben gescheitert. Hoch 84,18 vom 2. Januar. Ob die psychologische 80 hält, wird sich zeigen.
Die erhoffte Rakete - Swatch - hat noch nicht gezündet. Der Wettbewerb Richmont sprang gestern nach Zahlen um 10% nach oben.
Demnächst wird auch Swatch berichten.
Bei Adecco hat Hays die Kursentwicklung verhagelt. Wer auf Personalverleiher/IT Dienstleister steht, könnte sich den Titel anschauen.
Es gibt mehr Dividende als bei EPAM oder Accenture. Der M&A mit der französischen Übernahme muss immer noch verdaut werden, zeigt jedoch langsam Früchte.
U-Blox ist zuletzt zweimal am Widerstand bei 100 Franken gescheitert, wieder unter 90.
Die nächsten Zahlen kommen erst am 6. März.
Der kürzliche Halbleiter Hype ging an der Aktie vorbei.
Die letzten Pressemeldungen wurden am Aktienmarkt ignoriert:
16. Jan 2024 - u-blox and Nordian bring PointPerfect GNSS correction service to Brazil
4. Jan 2024 - The new u-blox JODY-W6 module features concurrent dual-band Wi-Fi 6E and Bluetooth® LE Audio and operates even in high temperatures.

[kronos01]

Hallo zusammen,

und einen schönen Tag allen zusammen.


Cleara: Derzeit sind die wiederkehrenden Umsätze in etwa bei 12 bis 14% der Umsätze und steigen nach wie vor aufgrund der weiter verkauften Geräte an (zuletzt mit 28% YoY). Das ist natürlich weit weg von der Recurring Revenue Quote bei SaaS, aber so schlecht auch nicht – mehr wäre natürlich besser. Ich bin aber bei dir: Hier wäre es besser gewesen frühzeitig auf den Markt zu hören und bei einer größeren Position hätte ich vermutlich auch den Schlussstrich gezogen. Aktuell lasse ich die Position aber als abschreckendes Beispiel im Depot und weil die operativen Ergebnisse jetzt auch nicht so schlecht sind, dass sie dieses Kursniveau rechtfertigen würden – was aber natürlich kommen kann, sollten die Ergebnisse doch noch schlechter werden als aktuell geguidet.


Positive News brachte Petrobras:

https://seekingalpha.com/news/4055851-petrobras-plans-early-…

Zwar kein Gamechanger, aber gegen zusätzliche Umsätze und Gewinne hat man als Aktionär ja nie etwas


Die lange angekündigte größere Übernahme hat gestern Kontron unter Dach und Fach gebracht:

https://ir.kontron.com/news/Kontron_erwirbt_Mehrheit_an_der_…

Liest sich für mich ganz gut und auch die Ergebniserhöhung auf nun mehr 100 Millionen Euro hört sich positiv an. Die aufgelisteten Synergien und Verbesserungsansätze klingen auch glaubwürdig, von daher bin ich erst einmal positiv gestimmt bezüglich der Übernahme und der Verwendung des Nettocash. Mal sehen was der Markt weiterhin draus macht und ob die angestrebten Ziele aus dem Zukauf sich dann auch tatsächlich einstellen. Einen Kritikpunkt habe ich zudem: Man hatte ja die IT Sparte verkauft um Höhermargiges Geschäft zuzukaufen. Das ist jetzt bei Katek definitiv nicht der Fall. Zwar erhält man die Aktien relativ günstig, gerade vom EBITDA/EBIT Blickwinkel her, dafür aber auch sehr niedrige Margen. Selbst wenn die Marge wie beabsichtigt um 5% gesteigert werden kann dürften sie immer noch bei lediglich die 10 bis 11% liegen.

Für mich persönlich viel wichtiger ist aber ehrlich gesagt, wie sich die Book to Bill Ratio weiter entwickelt. Zuletzt hat man ja stetig mehr Aufträge gewonnen als abgearbeitet worden sind. Wenn dies so bleibt und weiterhin mehr Arbeit reinkommt als rauskommt dann würde das organische Wachstum weiterhin hoch bleiben und m.E. zu einem überproportionalen Ergebniswachstum führen aufgrund der immer besseren Auslastung.


Gut Für Regeneron:

https://www.pmlive.com/pharma_news/sanofiregenerons_dupixent…

Hier hatte ich ja schon geschildert, dass Dupixent noch einiges an Umsatzsteigerungspotential verfügt und das hier dürfte auch nicht die letzte positive Nachricht gewesen sein m.E.


Eine kleine News gab es von Epsilon:

https://ir.epsilonnet.gr/en/2024/01/epsilon-net-group-acquis…

M.E. nicht wirklich zu bewerten, da man nicht erkennt, wie viele Umsätze und welcher Gewinn mit an Bord geholt wird. Zuletzt hatte man ja ein sehr glückliches Händchen bei Zukäufen und diese auch sehr günstig getätigt, daher bin ich trotzdem leicht positiv gestimmt zumal es aufzeigt, dass man weiterhin dabei ist sich noch breiter aufzustellen im Software Bereich und potentiell zusätzliches Cross Selling Potential entstehen dürfte.


Ganz Clever war m.E. dieser Schritt von Abbvie:

https://seekingalpha.com/news/4056034-abbvie-pact-enigma-bio…

Wie immer kein Gamechanger, aber die anderen die Arbeit machen zu lassen und trotzdem die Option zu haben weiter mitzuverdienen ist nie verkehrt.


Euch allen noch einen schönen restlichen Tag und bleibt mir gesund und optimistisch

Lg Kronos

[clearasil]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.121.968 von codiman am 18.01.24 08:14:27

interessanterweise hatte der Markt schon bald erkannt, dass die niedrigen recurring revenues ein Problem für INMD werden, da der Markt zunehmend mit den Geräten gesättigt sein wird. Daher auch die niedrige Bewertung. Riecht mittlerweile eher nach value-trap. Kann mich natürlich auch täuschen.

[kronos01]

Hallo zusammen,

und einen schönen Tag allen zusammen.


@Grandpalu: Schön von dir zu hören und Danke für die Blumen

Ich trimme die Positionen im Depot sehr, sehr selten. Das letzte Mal hatte ich das bei Aehr gemacht als sie so rasant gestiegen waren und bei 30 und 40 Dollar jeweils Gewinne gesichert weil mir der Anstieg dann doch viel zu krass war – im Nachgang betrachtet hätte ich aber mal lieber die komplette Position versilbert. Daher finanziere ich Nach-, Zu- und Neukäufe meist über die Dividendenausschüttungen und über die Sparrate. Ich habe das große Glück, das wir, seit die Kinder nicht mehr im Kindergarten sind und meine Frau wieder arbeitet, monatlich einen üppigen Betrag auf die Seite legen können und je nachdem wie die die Dividenden im Monat ausgefallen sind kann ich dann zwischen 0,5 bis 0,6% Depotmasse neu investieren. Dann kommen auch noch die Beträge hinzu wenn mal eine Depotposition aufgelöst wird weil sich herausstellt, dass ich falsch gelegen (passiert immer noch öfters als mir lieb ist) oder die Rahmenbedingungen sich geändert haben (zuletzt war ich ja bei Aehr an die Seitenlinie gegangen, dieses Kapital schlummert jetzt teilweise in Emcor).

PS: Das mit ganz investiert ist so eine Sache, ich würde sagen ich bin meist um die 99% investiert da ich immer gerne eine kleine Summe in Hinterhand habe, falls sich irgendwo ein absolutes Schnäppchen auftut.


@Dailydose91: Also mit Lootboxen würde ich Aktien jetzt nicht wirklich vergleichen, da gibt es schon gewaltige Unterschiede. Zudem sollte man nicht außer Acht lassen, was Aktien eigentlich sind, nämlich Anteile am Unternehmen. Und diese Anteile sind je nach Marktlage unterschiedlich viel Wert und spiegeln nur selten den tatsächlichen Kurs nach Maßgaben einer Unternehmensbewertung (egal ob DCF Modell oder etwas anderes verwendet wird) wieder und Aktien sind in der Regel natürlich auch schon deshalb viel riskanter als ein eigenes Unternehmen, da man bei einem eigenen Unternehmen auch den Blick hinter die Kulissen hat bzw. haben sollte, was man bei normalen Unternehmen natürlich nicht hat. Ein eigenes großes Unternehmen gründen – ich behaupte mal wer wo viel Geld hat, der ist in der Regel eher nicht auf WO unterwegs. Daher bleibt für Menschen mit kleinerem Geldbeutel, die trotzdem in Firmenwerte investieren wollen, kaum eine andere Möglichkeit als Aktien übrig. Wichtig ist halt das man frühzeitig lernt und verinnerlicht, dass Unternehmenswert und Aktienkurs nicht immer übereinstimmen werden und in einem Großteil der Fälle der Aktienkurs mal höher oder niedriger stehen wird als es gerechtfertigt wäre. Zudem wird man nie eine 100%ige Trefferquote bei Aktien erzielen können, das hatten nicht mal die größten Börsenlegenden der letzten 1.000 Jahre geschafft. Wichtig ist die eigenen Grenzen zu erkennen und aus Fehlern beim Anlegen zu lernen mehr Treffer als Fehlschläge zu haben.

Richtig ist aber auch: Wenn einem das zu unsicher ist, man ein schlechtes Bauchgefühl hat wenn man Aktien besitzt oder diese für einen tatsächlich das Äquivalent von „Lootboxen“ in Online Spielen darstellen, dann ist es nur folgerichtig und konsequent komplett die Finger von Aktien zu lassen. Dass du das erkannt hast und dich dann daran hältst ist dann in jedem Fall der richtige Weg für dich. Mittlerweile kann ja auch mit anderen Anlageformen wie z.B. Sparbriefen und Anleihen agieren um der Inflation entgegen zu wirken und seinen Geldwert zu erhöhen bzw. wenigstens zu erhalten. Dir jedenfalls viel Erfolg dabei und eine schöne Zeit, bleib gesund.

PS: Mein Tipp wäre das wir ein turbulentes Jahr bekommen und es kurstechnisch eher nach unten geht, aber genauso gut können wir auch neue ATH´s sehen. Langfristig für mich nicht relevant sofern die operative Entwicklung passt und die Dividendenausschüttungen weiter steigen. Wenn alles klappt wird dieses Jahr erstmalig ein leicht 5-stelliger Betrag herausspringen, damit bin ich hochzufrieden und sehr glücklich.


@Codiman: Ja, teuer ist Inmode nicht, war es aber auch vorher schon nicht. Was sie aber leider definitiv haben ist ein beim Thema Marktkommunikation und Shareholder Value sehr unfähiges Management. Zu diesen Kursen wäre eigentlich ein ARP Pflicht, da man so die eigenen Aktien sehr günstig zurückkaufen und einziehen könnte um den Gewinn dauerhaft zu steigern. Wäre es keine Miniposition wäre ich hier schon länger raus, so gebe ich ihnen noch etwas Zeit die Trendwende zu schaffen – aber nicht ewig. Für einen Nachkauf fehlt mir aktuell aber der positive Funken oder ein positive Ereignis das die derzeit negative Entwicklung unterbricht und die Zweifel am Management zerstreut.


Als zweiter Depotwert brachte gestern Taiwan Semiconductor seine Zahlen:

https://investor.tsmc.com/english/encrypt/files/encrypt_file…

Beim Umsatz in Dollar gab es einen leichten Rückgang um 1,5%, der Gewinn bracht hingegen stärker ein und zwar um etwa 19,3%. Damit liegt man etwas über den Konsensschätzungen und hat dafür, dass man sich sehr weit im Abschwung und Nahe/an der Talsohle befindet m.E. sehr gute Ergebnisse geliefert und sollte in Richtung H2/24 wieder deutlich bessere und auch sehr deutlich über dem Vorjahr liegende Ergebnisse liefern. Im Vergleich zu Q3 bedeuten diese Zahlen übrigens bereits eine Verbesserung von 14,4% im Umsatz und 13,1% beim Gewinn. Ich bleibe weiter investiert, ungeachtet der latenten Gefahr einer Invasion von Taiwan durch China. Denn sollte es dazu kommen dürfte dass den Auftakt zu einem dritten Weltkrieg liefern – und dann haben wir alle weitaus größere Probleme als die Börsen.


Für alle die etwas freie Zeit und Lust am Schmökern haben, anbei noch der Links zum letzten Artikel des Fear & Greed Investors:

https://seekingalpha.com/article/4662642-wall-street-2024-sh…

Wie immer gibt es nette Denkanstöße, auch wenn man sicherlich nicht mit allen Punkten übereinstimmen wird/muss. Gerade was das Thema Rating Cuts anbelangt gibt es ja viele unterschiedliche Meinungen und ich persönlich bin da auch eher skeptisch, ob die FED wirklich den Leitzins so oft senken wird wie es die Märkte aktuell einpreisen. Wenn es nicht so kommt, dann hat dies sicherlich das Potential für Unruhe zu sorgen, dürfte die langfristigen Aussichten meiner Depotunternehmen nicht nennenswert schmälern. Die mit einer etwas höheren Verschuldung haben bereits bewiesen, gut mit höheren Zinsen zurechtzukommen und so manche Anlageklasse wie BDC´s oder Firmen mit einem hohen Cashbestand wie Perion oder Camtek dürften davonprofitieren da ihre Guthaben höhere Zinsen abwerfen sollten solange das Zinsniveau hoch bleibt.


Vom Aktienmagazin gab es zudem mal wieder eine Liste mit den 100 besten Aktien weltweit:

https://aktien-mag.de/files/2023/12/20231208-100-besten-akti…

Ein paar davon sind auch in meinem Depot mit an Bord (Alphabet, Watsco, UnitedHealth, Medpace, UFPI, Lam Research, Microsoft, Comfort Systems, ASML, Abbvie), aber natürlich längst nicht alle. Und auch längst nicht alle finde ich so toll wie die „Jungs“ und „Mädels“ vom Aktienmagazin. Wie immer sollte man solche Listen skeptisch beäugen, ab und an ist aber auch mal ein interessanter Titel dabei den man noch nicht kennt und zu dem man dann etwas eigene Recherche betreiben kann/sollte. Etwas peinlich finde ich hingegen, dass es jetzt zum wiederholten Mal zur doppelten Auflistung von Unternehmen (und nicht nur Goog Und Googl) kommt.


Interessant finde ich die hier vorgestellte Molina Healthcare:

https://aktien-mag.de/blog/diese-vier-dauerlaufer-aktien-aus…

Aktuell bin ich ja in dem Sektor nur in UnitedHealth investiert, aber dieser Titel klingt zumindest interessant und könnte eine Alternative sein. Das reicht zwar nicht für eine Aufnahme ins Depot, da habe ich ja nur begrenzt Platz monatlich nachzuschießen, aber für die Wachtlist reicht es in jedem Fall.

Auch die darin vorgestellte Casey´s klingt sehr interessant und wandert mit auf die Watchlist, siehe dazu auch dieser Artikel:

https://seekingalpha.com/article/4663021-caseys-general-stor…

Leider ist auch hier der Preis kein Schnäppchen, die Wachstumshistorie aber sehr beeindruckend und auch der Ausblick sowie die weiteren Marktchancen sind sehr gut, was dann wieder deutlich für die Aktie spricht.


Euch allen noch einen schönen restlichen Tag und bleibt mir gesund und optimistisch

Lg Kronos

[codiman]

Nachtrag Inmode

InMode Ltd. gibt Umsatzprognose für das vierte Quartal, das Gesamtjahr 2023 und für das Gesamtjahr 2024
Am 16. Januar 2024 um 13:00 Uhr
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InMode Ltd. gab eine Umsatzprognose für das vierte Quartal, das Gesamtjahr 2023 und das Gesamtjahr 2024 ab. Der Umsatz für das vierte Quartal 2023 wird zwischen 126,0 und 126,5 Millionen US-Dollar liegen.

Der Umsatz für das Gesamtjahr 2023 wird zwischen 491,3 und 491,8 Mio. $ liegen.

Der Umsatz für das Gesamtjahr 2024 soll zwischen 495 Millionen und 505 Millionen US-Dollar liegen.

Kein Wachstum, eher seitwärts. Aber Nettoliquidität steigt.
Konsolidierung ? Wert ist nicht teuer. MK 1,8 Mrd zu 0,75 Mrd Nettoliquidität.
Ich bleibe dabei.

VG codiman

[dailydose911]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.119.976 von matjung am 17.01.24 19:35:27

Zitat von matjung: Kleiner Nachtrag Daily
https://s29.q4cdn.com/743780775/files/doc_news/2023/November…
Auch keine Anzeichen von Weltwirtschaftskrise.
Mein Papa (79) meint auch, Börse ist wie Lotterie.
Es gibt viele Nieten, und der 6er kommt doch nie.

In meinem erweiterten Umfeld kenne ich Vermieter die auf Mietnomaden hereingefallen sind.
Wie auch immer die Asset Allocation aussieht, irgendwas kann immer schief gehen.

Die einen sagen so, die anderen so.
Deshalb Wellen, sonst nix.

Mit Immo-vermieten hatte ich noch kein Problem. Da hast Du es aber auch selbst in der Hand.
Bei meiner Ferienimmo - viel Service, fairer Preis und keine Billigbude.
Bei meiner Pflegeheim Immo macht der Betreiber die Vermietung. Null Aufwand.
Die Münchner Immo im Glockenbachviertel hab ich mit dem Vermieter gekauft. Letzte Mieterhöhung vor 3 Jahren. Mietpreis ca. 30% niedriger, als die gleiche Wohnung 2 Stockwerke höher.
Der Mieter hat im Laufe der Jahre eine Traumwohnung daraus gemacht. Bei einer / nächsten Mietpreiserhöhung verhandeln wir immer auch den Preis für eine Ablöse im Falle eines Eigenbedarfs. Er würde gerne kaufen, der Marktwert der Wohnung im Verhältnis zur Miete macht aber für ihn keinen Sinn.

Reichtum verpflichtet und wer den letzten Tropfen aus der Zitrone quetscht, bekommt die Rechnung.

Ich bin schon wieder am PRAHLEN.
Manche ärgern sich darüber.

[matjung]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.117.366 von dailydose911 am 17.01.24 14:12:11

Kleiner Nachtrag Daily
https://s29.q4cdn.com/743780775/files/doc_news/2023/November…
Auch keine Anzeichen von Weltwirtschaftskrise.
Mein Papa (79) meint auch, Börse ist wie Lotterie.
Es gibt viele Nieten, und der 6er kommt doch nie.

In meinem erweiterten Umfeld kenne ich Vermieter die auf Mietnomaden hereingefallen sind.
Wie auch immer die Asset Allocation aussieht, irgendwas kann immer schief gehen.

[dailydose911]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.119.592 von Expatriate8 am 17.01.24 18:43:36

Zitat von Expatriate8:

Zitat von dailydose911: Du weisst nie, was drin ist, meistens nix. (Hab ich vorgestern in einer interessanten ARD Doku kennengelernt)

Welche Doku meinst du?

Die mit den Video Games