+++CA IMMO INTERNATIONAL AG -billiger gehts fast nimmer++++ - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 08.11.08 20:50:48 von
neuester Beitrag 06.01.10 22:38:04 von
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aus den aktien-online.at forum entnommen:
KGV aktuell bei rund 1!!!!
Dividende bei 12,5%!!!
massivst unterbewertet also.
trotz immokrise sollte dieser wert daher bald stark anziehen!
KGV aktuell bei rund 1!!!!
Dividende bei 12,5%!!!
massivst unterbewertet also.
trotz immokrise sollte dieser wert daher bald stark anziehen!
Jetzt mal abgesehen davon ob dieses Teil in Zukunft steigt oder fällt. (Beides erscheint möglich). Unseriöser kann man einen Thread wohl nicht mehr eröffnen?!
KGV 1, ahja süüüüüüücher. War das der 2007er Aufwertungsgewinn, der da drinsteckt?
Wenn die in Zeiten wie diesen eine Dividende bezahlen sollten, gehörten's meiner Meinung nach in den Schuldturm gesperrt. Cash zusammenhalten ist die Devise. Es gibt nix mehr von den Banken. Und wenn man dann auch noch unzählige Baugruben in Osteuropa hat, die entwickelt werden wollen, rückt die Auszahlung einer Dividende wohl auch aus Aktionärssicht in den Bereich des Absurden.
KGV 1, ahja süüüüüüücher. War das der 2007er Aufwertungsgewinn, der da drinsteckt?
Wenn die in Zeiten wie diesen eine Dividende bezahlen sollten, gehörten's meiner Meinung nach in den Schuldturm gesperrt. Cash zusammenhalten ist die Devise. Es gibt nix mehr von den Banken. Und wenn man dann auch noch unzählige Baugruben in Osteuropa hat, die entwickelt werden wollen, rückt die Auszahlung einer Dividende wohl auch aus Aktionärssicht in den Bereich des Absurden.
nana, nun mach mal halblang.
im Gegensatz zu Mel (jetzt Atrium) oder immofinanz sind die
Ca Titel mMeinung nach völlig zu unrecht nach unten mitgerissen worden.
ich selbst habe speziell von der CA international noch KEINE Stücke -überlege aber stark mal eine erste Tranche zu kaufen.
Der Boden scheint erreicht. Die Atrium war schon bei 2,75 jetzt bei 4,6 herum-dabei ist dort überhaupt keine HP da, keine IR Erreichbarkeit gegeben und keine Projektplanungen feststellbar.
im Gegensatz zu Mel (jetzt Atrium) oder immofinanz sind die
Ca Titel mMeinung nach völlig zu unrecht nach unten mitgerissen worden.
ich selbst habe speziell von der CA international noch KEINE Stücke -überlege aber stark mal eine erste Tranche zu kaufen.
Der Boden scheint erreicht. Die Atrium war schon bei 2,75 jetzt bei 4,6 herum-dabei ist dort überhaupt keine HP da, keine IR Erreichbarkeit gegeben und keine Projektplanungen feststellbar.
Antwort auf Beitrag Nr.: 35.891.656 von informer_04 am 09.11.08 13:59:48So wie bei MEL und IIA/IEA wird auch hier kein Geld verdient.
Sie leiden alle an der selben Krankheit, bei manchen kommen noch dunkle Machenschaften dazu.
Sie leiden alle an der selben Krankheit, bei manchen kommen noch dunkle Machenschaften dazu.
Hey leute lasst uns doch mal objektiv diskutieren:
aus der Bilanz zum 30.09.
Passivseite der Bilanz:
316 MIO EUR GRUNDKAPITAL
145 MIO EUR Kapitalrücklage
180 MIO EUR einbehaltene Ergebnisse
405 MIO EUR FREMDKAPITAL
BILANZSUMME 1.046 MIO EUR
EK Quote somit 62 %
zudem 150 MIO EUR liquide Mittel!
Das gesamte Unternehmen wird aktuel mit ca. 80 MIO EUR an der Börse bewertet.
Würde man die 150 MIO EUR nehmen und das Fremdkapital tilgen blieben 250 MIO EUR Fremdkaptial, bei einem Aktivvermögen von rund
880 MIO EUR, dh. es könnte noch eine Abwertung von ca 75 % des Immobilienbesitzes geben, erst dann wäre das EK verbraucht und der verbliebene Teil des Anlagevermögens rein fremdfinanziert.
der Puffer ist doch enorm,
bin heute mit einer ersten Tranche eingestiegen, denke Osteuropa ist nícht tot, die Chancen mittelfristig enorm.
aus der Bilanz zum 30.09.
Passivseite der Bilanz:
316 MIO EUR GRUNDKAPITAL
145 MIO EUR Kapitalrücklage
180 MIO EUR einbehaltene Ergebnisse
405 MIO EUR FREMDKAPITAL
BILANZSUMME 1.046 MIO EUR
EK Quote somit 62 %
zudem 150 MIO EUR liquide Mittel!
Das gesamte Unternehmen wird aktuel mit ca. 80 MIO EUR an der Börse bewertet.
Würde man die 150 MIO EUR nehmen und das Fremdkapital tilgen blieben 250 MIO EUR Fremdkaptial, bei einem Aktivvermögen von rund
880 MIO EUR, dh. es könnte noch eine Abwertung von ca 75 % des Immobilienbesitzes geben, erst dann wäre das EK verbraucht und der verbliebene Teil des Anlagevermögens rein fremdfinanziert.
der Puffer ist doch enorm,
bin heute mit einer ersten Tranche eingestiegen, denke Osteuropa ist nícht tot, die Chancen mittelfristig enorm.
Das Problem an der Sache ist halt, dass die ne ganze Menge Projekte haben, wie Du ebenfalls dem Bericht entnehmen kannst. Von Fremdkapital tilgen kann also keine Rede sein, im Gegenteil, man wird entweder das ganze Cash für die laufenden Projekte aufwänden müssen, oder aber signifikant mehr Fremdkapital aufnehmen.
Und dann wird sich irgendwann zeigen, ob man das alles wirklich gut vermieten kann.
Wahr ist lediglich, dass es noch schlechtere Läden gibt.
Und dann wird sich irgendwann zeigen, ob man das alles wirklich gut vermieten kann.
Wahr ist lediglich, dass es noch schlechtere Läden gibt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.124.580 von Kreili am 01.12.08 16:45:26Das EK spielt nur bei Liquidation eine Rolle. Wirf einen Blick auf G+V und CF - ein Sparbuch ist rentabler.
Tatsächlich wäre auch dieses Schwein tot viel mehr wert als lebend - wie die ganzen anderen Wiener Immoaktien. Leider ist kein Metzger in Sicht, der es schlachtet.
Tatsächlich wäre auch dieses Schwein tot viel mehr wert als lebend - wie die ganzen anderen Wiener Immoaktien. Leider ist kein Metzger in Sicht, der es schlachtet.
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.126.542 von big_mac am 01.12.08 20:29:42@big mac
dass das EK nur bei einer Liquidiation eine Rolle spielt ist wohl ziemlich fehlinterpretiert.
Die gesamte Aktivseite der Bilanz ist zu 62 % eigenkapitalfinanziert, noch dazu liegen auf der Aktivseite 150 MIO EUR Cash, was für die Fertigstellung von Projekten hilft, da keine schwierige Fremdfinanzierung darzustellen ist.
Somit ist es geradezu ein Bonus, dass soviel EK vorhanden ist.
Dass nichts verdient wird stimmt nicht, die Cash flows aus den Mieterlösen sind sogar gestiegen, nur die Abwertung aus den Portfolios wirkt hier als Bremse.
Und das ist das eigentlich Entscheidende bei Immo-Aktien ist die Auf-´oder Abwertung des Immoportfolios und nach einem 80 % wertverlust der Aktie in ein paar Monaten, denke ich dass sich diese Preisreduktion nicht 1 zu 1 am Immobilienportfolio abspielen wird.
Wenn man darauf setzt, dass Osteuropa keine Blase war sondern die Preise auch dort wieder mal steigen können, ist gerade eine CA IMMO International mit internem Management eine Langfristanlage.
Kursziele liegen bei 6 -8 EUR Mittelfristig!
dass das EK nur bei einer Liquidiation eine Rolle spielt ist wohl ziemlich fehlinterpretiert.
Die gesamte Aktivseite der Bilanz ist zu 62 % eigenkapitalfinanziert, noch dazu liegen auf der Aktivseite 150 MIO EUR Cash, was für die Fertigstellung von Projekten hilft, da keine schwierige Fremdfinanzierung darzustellen ist.
Somit ist es geradezu ein Bonus, dass soviel EK vorhanden ist.
Dass nichts verdient wird stimmt nicht, die Cash flows aus den Mieterlösen sind sogar gestiegen, nur die Abwertung aus den Portfolios wirkt hier als Bremse.
Und das ist das eigentlich Entscheidende bei Immo-Aktien ist die Auf-´oder Abwertung des Immoportfolios und nach einem 80 % wertverlust der Aktie in ein paar Monaten, denke ich dass sich diese Preisreduktion nicht 1 zu 1 am Immobilienportfolio abspielen wird.
Wenn man darauf setzt, dass Osteuropa keine Blase war sondern die Preise auch dort wieder mal steigen können, ist gerade eine CA IMMO International mit internem Management eine Langfristanlage.
Kursziele liegen bei 6 -8 EUR Mittelfristig!
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.128.482 von Kreili am 02.12.08 09:03:32Betrachte es einfach so: Nach 9 Monaten gibts einen Gewinn von 0,18 €/Aktie, aufs Jahr hochgerechnet sind das 24 cent.
Abwertungen sind kaum vorgenommen worden, 6,7 mio bei fast 600 mio Buchwert der vermieteten Immobilien - nicht der Rede wert.
Dafür ist Streichung der Dividende anzunehmen (und auch angeraten).
Positiv zu erwähnen ist, daß der Großteil der Miete als NOI überbleibt, im Gegensatz zu wohlbekannten Kollegen aus der Branche - ich sehe das als Zeichen der Integrität. Und wenn sie hochgerechnet 40mio Mieten für das Jahr erreichen ist auch die Immobilienbewertung nicht soweit aus der Welt wie bei gewissen wohlbekannten Kollegen.
Gründe, viel mehr als 2€ für die Aktie zu zahlen gibts trotzdem keine - es sei denn, freiwillige Liquidation stünde im Raum, dann käme der Substanzwert ins Spiel.
Anders als durch Liquidation kommen die Aktionäre nicht an den Substanzwert, und der Ertragswert gibt nicht mehr her. Die Rentabilität ist zum Abgewöhnen.
Sag ja, tot ist sie mehr wert als lebend.
Abwertungen sind kaum vorgenommen worden, 6,7 mio bei fast 600 mio Buchwert der vermieteten Immobilien - nicht der Rede wert.
Dafür ist Streichung der Dividende anzunehmen (und auch angeraten).
Positiv zu erwähnen ist, daß der Großteil der Miete als NOI überbleibt, im Gegensatz zu wohlbekannten Kollegen aus der Branche - ich sehe das als Zeichen der Integrität. Und wenn sie hochgerechnet 40mio Mieten für das Jahr erreichen ist auch die Immobilienbewertung nicht soweit aus der Welt wie bei gewissen wohlbekannten Kollegen.
Gründe, viel mehr als 2€ für die Aktie zu zahlen gibts trotzdem keine - es sei denn, freiwillige Liquidation stünde im Raum, dann käme der Substanzwert ins Spiel.
Anders als durch Liquidation kommen die Aktionäre nicht an den Substanzwert, und der Ertragswert gibt nicht mehr her. Die Rentabilität ist zum Abgewöhnen.
Sag ja, tot ist sie mehr wert als lebend.
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.143.339 von big_mac am 03.12.08 22:44:10du hast Recht, was den aktuellen Status betrifft,
dass aktuell heuer vielleicht nur 0,24 EUR/Aktie Gewinn übrig bleibt (trotz ABWERTUNGEN), entspricht bei einem KGV einen Aktienwert von 2,4 EUR.
Ich kaufe eine Aktie aber nicht für den aktuellen Status Quo.
Das 4 Quartal wird sicher noch von Abwertungen betroffen sein, auch möglicherweise das 1/2 Halbjahr 2009.
Ab dem zeitpunkt wo das Portfolio zumindest nicht mehr abgewertet werden muss, belastet dies auch nicht mehr die operativen Mieteinahmen und dann sollte sich der Wert der Aktie zumindest
annähernd dem NAV der aktuell bei 14,75 EUR je Aktie liegt annähern.
dass aktuell heuer vielleicht nur 0,24 EUR/Aktie Gewinn übrig bleibt (trotz ABWERTUNGEN), entspricht bei einem KGV einen Aktienwert von 2,4 EUR.
Ich kaufe eine Aktie aber nicht für den aktuellen Status Quo.
Das 4 Quartal wird sicher noch von Abwertungen betroffen sein, auch möglicherweise das 1/2 Halbjahr 2009.
Ab dem zeitpunkt wo das Portfolio zumindest nicht mehr abgewertet werden muss, belastet dies auch nicht mehr die operativen Mieteinahmen und dann sollte sich der Wert der Aktie zumindest
annähernd dem NAV der aktuell bei 14,75 EUR je Aktie liegt annähern.
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.146.516 von Kreili am 04.12.08 12:53:33Die Abwertungen sind -abgesehen davon, daß sie die Stimmung nicht heben- egal, sie verdienen kein GELD ! Das ist das Problem.
15 mio operativer CF aus 600 mio Vermögen ? Damit trauen die sich vor ihre Aktionäre ?
Sie haben Substanz (nicht soviel wie sie behaupten, trotzdem noch immer genug) - und was machen sie daraus ? PEANUTS !
Liquidieren und Überschuss auszahlen ist hier die Strategie der Wahl - und was tun die Aktionäre ? Zusehen
15 mio operativer CF aus 600 mio Vermögen ? Damit trauen die sich vor ihre Aktionäre ?
Sie haben Substanz (nicht soviel wie sie behaupten, trotzdem noch immer genug) - und was machen sie daraus ? PEANUTS !
Liquidieren und Überschuss auszahlen ist hier die Strategie der Wahl - und was tun die Aktionäre ? Zusehen
CA Immo International abwarten
28.11.2008 - 17:37
Wien (aktiencheck.de AG) - Gernot Jany, Analyst der Erste Bank, würde bei der Aktie von CA Immo International (ISIN ATCAIMMOINT5/ WKN A0LBUV) eine Bodenbildung abwarten.
Nach einem negativen Ergebnis im 2. Quartal habe die CA Immo International im 3. Quartal erneut einen Verlust erwirtschaftet. Dieser sei jedoch mit EUR -1,9 Mio. deutlich geringer ausgefallen als im 2. Quartal (EUR -4,2 Mio.) und das Ergebnis habe auch über den Erwartungen der Analysten gelegen (EUR -6,1 Mo.). Wie im Vorquartal, hätten insbesondere negative Anpassungen im Immobilienportfolio in Höhe von EUR -6,7 Mio. zu Buche geschlagen.
Eine positive Entwicklung hätten die Mieterlöse aufgewiesen, die sich gegenüber dem Vorjahr um 16,5% auf EUR 10,8 Mio. erhöht hätten. Der Buchwert pro Aktie habe sich leicht auf EUR 14,75 reduziert und der NNNV pro Aktie sei auf EUR 15,05 gefallen. Mit einem aktuellen Kurs von EUR 1,90 weise die Aktie von CA Immo International einen Abschlag von 87% zum Buchwert auf. Aufgrund der aktuellen Bewertung und der soliden Finanzierungsstruktur würden die Analysten die Aktie der CA Immo International als interessantes Langfristinvestment erachten.
Aufgrund der anhaltenden Nervosität and den Märkten und des negativen Sentiments und Ausblicks für den Immobiliensektor in CEE würden die Analysten der Erste Bank mit weiteren Zukäufen der CA Immo International-Aktie jedoch eine Bodenbildung abwarten. Das Kursziel sehe man bei EUR 9,70. (Analyse vom 28.11.2008) (28.11.2008/ac/a/a) Analyse-Datum: 28.11.2008
28.11.2008 - 17:37
Wien (aktiencheck.de AG) - Gernot Jany, Analyst der Erste Bank, würde bei der Aktie von CA Immo International (ISIN ATCAIMMOINT5/ WKN A0LBUV) eine Bodenbildung abwarten.
Nach einem negativen Ergebnis im 2. Quartal habe die CA Immo International im 3. Quartal erneut einen Verlust erwirtschaftet. Dieser sei jedoch mit EUR -1,9 Mio. deutlich geringer ausgefallen als im 2. Quartal (EUR -4,2 Mio.) und das Ergebnis habe auch über den Erwartungen der Analysten gelegen (EUR -6,1 Mo.). Wie im Vorquartal, hätten insbesondere negative Anpassungen im Immobilienportfolio in Höhe von EUR -6,7 Mio. zu Buche geschlagen.
Eine positive Entwicklung hätten die Mieterlöse aufgewiesen, die sich gegenüber dem Vorjahr um 16,5% auf EUR 10,8 Mio. erhöht hätten. Der Buchwert pro Aktie habe sich leicht auf EUR 14,75 reduziert und der NNNV pro Aktie sei auf EUR 15,05 gefallen. Mit einem aktuellen Kurs von EUR 1,90 weise die Aktie von CA Immo International einen Abschlag von 87% zum Buchwert auf. Aufgrund der aktuellen Bewertung und der soliden Finanzierungsstruktur würden die Analysten die Aktie der CA Immo International als interessantes Langfristinvestment erachten.
Aufgrund der anhaltenden Nervosität and den Märkten und des negativen Sentiments und Ausblicks für den Immobiliensektor in CEE würden die Analysten der Erste Bank mit weiteren Zukäufen der CA Immo International-Aktie jedoch eine Bodenbildung abwarten. Das Kursziel sehe man bei EUR 9,70. (Analyse vom 28.11.2008) (28.11.2008/ac/a/a) Analyse-Datum: 28.11.2008
Es tut sich was,
heute immenses Volumen, in Doppelzählung über 500.000 Stück,
durchschnitt ansonsten 100.000 - 200.000 Stück,
Kurs steigt, war heute in der Spitze bei 2,39.
Auch kein Wunder bei Kurszielen von 4,5 - 7,9 EUR.
Verwunderlich die Deutsche Bank, die gibt in ihrer Analyse "hold" mit Kursziel 4,50 EUR an,
das sind 100 % Profitpotential und trotzdem hold?
heute immenses Volumen, in Doppelzählung über 500.000 Stück,
durchschnitt ansonsten 100.000 - 200.000 Stück,
Kurs steigt, war heute in der Spitze bei 2,39.
Auch kein Wunder bei Kurszielen von 4,5 - 7,9 EUR.
Verwunderlich die Deutsche Bank, die gibt in ihrer Analyse "hold" mit Kursziel 4,50 EUR an,
das sind 100 % Profitpotential und trotzdem hold?
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.188.528 von Kreili am 11.12.08 16:06:14bin heute auch mit einer erstposition eingestiegen,
der chart schaut nach bodenbildung aus, steigende volumina und steigende kurse machen gute stimmung.
positiv auch die relative stärke heute, mit sehr geringen umsätzen zuerst leicht im minus dann stärker geeschlossen als gestern bei gutem volumen.
zudem hat die aktie seit juni/juli 80 % an wert verloren und ist solide gemanagt. selbst wenn sie auf 4-5 euro steigt sind 100 % drin.
das verlockt natürlich!!!
der chart schaut nach bodenbildung aus, steigende volumina und steigende kurse machen gute stimmung.
positiv auch die relative stärke heute, mit sehr geringen umsätzen zuerst leicht im minus dann stärker geeschlossen als gestern bei gutem volumen.
zudem hat die aktie seit juni/juli 80 % an wert verloren und ist solide gemanagt. selbst wenn sie auf 4-5 euro steigt sind 100 % drin.
das verlockt natürlich!!!
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.188.528 von Kreili am 11.12.08 16:06:14das sind 100 % Profitpotential und trotzdem hold?
hängt vom Zeithorizont ab - über 10 Jahre holst damit keinen Hund hinter dem Ofen hervor, über 5 auch nicht so richtig.
Ich habe mir heute übrigens auch eine Anfangsposition zugelegt.
Mit der Rechnerei bin ich noch nicht ganz fertig, der Substanzwert liegt selbst bei ziemlich brutalen Ansätzen noch über 5 Euro (base case wären gut 8€), nach Bereinigung der Auf- und Abwertungen bleibt ein brauchbares KGV über. Probleme könnten aus der Finanzierung der Pipeline kommen, da bin ich noch nicht durch.
Immerhin gibts ein paar Dinge, die mir gefallen.
Größtes Problem: In Anbetracht der Aktionärsstruktur ist von einer Liquidation nicht auszugehen, damit ist der Weg zur Realisierung des Substanzwertes abseits der Börse versperrt.
Ich schwöre übrigens, nicht für den Anstieg heute verantwortlich zu sein.
hängt vom Zeithorizont ab - über 10 Jahre holst damit keinen Hund hinter dem Ofen hervor, über 5 auch nicht so richtig.
Ich habe mir heute übrigens auch eine Anfangsposition zugelegt.
Mit der Rechnerei bin ich noch nicht ganz fertig, der Substanzwert liegt selbst bei ziemlich brutalen Ansätzen noch über 5 Euro (base case wären gut 8€), nach Bereinigung der Auf- und Abwertungen bleibt ein brauchbares KGV über. Probleme könnten aus der Finanzierung der Pipeline kommen, da bin ich noch nicht durch.
Immerhin gibts ein paar Dinge, die mir gefallen.
Größtes Problem: In Anbetracht der Aktionärsstruktur ist von einer Liquidation nicht auszugehen, damit ist der Weg zur Realisierung des Substanzwertes abseits der Börse versperrt.
Ich schwöre übrigens, nicht für den Anstieg heute verantwortlich zu sein.
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.151.909 von Kreili am 05.12.08 08:48:33KZ 9,70 ist schon sehr sportlich
Gibts von der BACA ein ähnliches für Sparkassen-Immobilien ?
Gibts von der BACA ein ähnliches für Sparkassen-Immobilien ?
@bigmac,
wenn du deine analyse fertig hast, lass es uns wissen stell sie hier rein, wäre ein guter anlass hier fundiert zu diskutieren, das würde ich begrüssen.
bei dem durchschnittlichen Volumen von ca. 60 -100 Stück pro Tag, denke ich nicht, dass einzelne User für den Anstieg verantwortlich sind.
Übrigens:
Wer einblick ins Orderbuch hat, sieht dass von 2,00 bis 2,35 über 70.000 Stück gesucht werden, das Orderbuch ist also Auftragsseitig gut gefüllt, ein gutes Zeichen,
wenn du deine analyse fertig hast, lass es uns wissen stell sie hier rein, wäre ein guter anlass hier fundiert zu diskutieren, das würde ich begrüssen.
bei dem durchschnittlichen Volumen von ca. 60 -100 Stück pro Tag, denke ich nicht, dass einzelne User für den Anstieg verantwortlich sind.
Übrigens:
Wer einblick ins Orderbuch hat, sieht dass von 2,00 bis 2,35 über 70.000 Stück gesucht werden, das Orderbuch ist also Auftragsseitig gut gefüllt, ein gutes Zeichen,
Die Pipeline ist soweit ausfinanziert
so, ich konnte heute etwas nachlegen.
Potential bis 4€ ist vorhanden, auch am heutigen blutroten Tag haben sich die CA-Werte besser gehalten als die Konkurrenz.
Sparkassen Immobilien und Immofinanz hat es ganz böse zerlegt
Potential bis 4€ ist vorhanden, auch am heutigen blutroten Tag haben sich die CA-Werte besser gehalten als die Konkurrenz.
Sparkassen Immobilien und Immofinanz hat es ganz böse zerlegt
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.241.265 von big_mac am 19.12.08 18:32:07@big mac
vor allem die sparkassen immobilien mit minus 33 % und das ohne news mit irrem volumen. das sieht nicht gut aus, dazu ist mir das volumen zu gross. wenn ein wert mit so grossem volumen runterrasselt, dann wissen einige grosse mehr, das ist mir zu heiss.
das ist was anderes, wenn es mit dünnem volumen abbröckelt. da verkaufen die zittrigen auf schlechtem niveau.
aber immofinanz und sparkassen immos waren hämmer von den voluminas.
extrem.
wahrscheinlich müssen auch noch einige vor dem bilanzierungsstichtag ihre risken abbauen, das könnte für uns aber von vorteil sein, weil wir als private ja nicht bilanzieren!!!
und ab 2009 im jänner könnten sich dann doch einige schnäppchenjäger finden!!
vor allem die sparkassen immobilien mit minus 33 % und das ohne news mit irrem volumen. das sieht nicht gut aus, dazu ist mir das volumen zu gross. wenn ein wert mit so grossem volumen runterrasselt, dann wissen einige grosse mehr, das ist mir zu heiss.
das ist was anderes, wenn es mit dünnem volumen abbröckelt. da verkaufen die zittrigen auf schlechtem niveau.
aber immofinanz und sparkassen immos waren hämmer von den voluminas.
extrem.
wahrscheinlich müssen auch noch einige vor dem bilanzierungsstichtag ihre risken abbauen, das könnte für uns aber von vorteil sein, weil wir als private ja nicht bilanzieren!!!
und ab 2009 im jänner könnten sich dann doch einige schnäppchenjäger finden!!
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.248.319 von Kreili am 21.12.08 22:34:57Die Mutter CA Immobilien AG hat handfeste Gründe, noch vor dem Bilanzstichtag zu kaufen was geht.
Stichwort "Bargain Purchase" - die Differenz vom Kaufpreis der Aktien zum Buchwert kann/muß sie als Gewinn ausweisen.
Und Gewinne braucht sie, auch wenn es nur ein Scheingewinn ist.
Stichwort "Bargain Purchase" - die Differenz vom Kaufpreis der Aktien zum Buchwert kann/muß sie als Gewinn ausweisen.
Und Gewinne braucht sie, auch wenn es nur ein Scheingewinn ist.
Erste Group senkt CA Immobilien Int.-Kursziel von 9,70 auf 6 Euro
Analyse: http://www.up2trade.com/unterseite.php?id=2729
Erste Group senkt CA Immo Anlagen-Kursziel von 13,00 auf 5,70 Euro
Analyse: http://www.up2trade.com/unterseite.php?id=2722
Analyse: http://www.up2trade.com/unterseite.php?id=2729
Erste Group senkt CA Immo Anlagen-Kursziel von 13,00 auf 5,70 Euro
Analyse: http://www.up2trade.com/unterseite.php?id=2722
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.285.757 von V-Vendetta am 31.12.08 11:34:17Ein guter neuer Jahresbeginn für die Immo-Aktien,
In Wien heute querbeet ein PLUS, sowohl sparkasse Immos, Immoeast und -finanz und conwert satt im Plust.
Auch die ca immo intl bei guten Umsätzen (300.000 Stück in Doppelzählung) ein Kursschluss über 3.xx EUR (3,07).
Wow bin da gut eingestiegen und sensationell im Plus.
Kursziele für heuer von 4-6 EUR sind da wohl machbar.
Allen die Engagiert sind und es noch wollen werden:
ein gutes neues Jahr und massig GEWINNE!
In Wien heute querbeet ein PLUS, sowohl sparkasse Immos, Immoeast und -finanz und conwert satt im Plust.
Auch die ca immo intl bei guten Umsätzen (300.000 Stück in Doppelzählung) ein Kursschluss über 3.xx EUR (3,07).
Wow bin da gut eingestiegen und sensationell im Plus.
Kursziele für heuer von 4-6 EUR sind da wohl machbar.
Allen die Engagiert sind und es noch wollen werden:
ein gutes neues Jahr und massig GEWINNE!
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.308.371 von Kreili am 05.01.09 19:16:55Ich habe zudem eine große Kauforder von 100.000 Stück bei 2,81 gesehen, als ich mir das Orderbuch angeschaut habe.
Hab die Funktion bei meiner Online Order Bank, wenn ich Aufträge erteile, echt cool, das dürfte nach unten absichern.
Hab die Funktion bei meiner Online Order Bank, wenn ich Aufträge erteile, echt cool, das dürfte nach unten absichern.
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.320.309 von mape am 06.01.09 23:13:20WOW, was für ein Tag,
mehr als 10 % Kursplus bei immmmensen Umsätzen, fast 1 MIO Stück (in doppelzähling) das ist das 5 fache des durchschnittlichen handelsvolumen (pro tag)
dass die rakete steigt, davon war ich überzeugt, nur dass sie so schnell steigen wird, das hätte ich nicht gedacht.
gratulation an alle die drin sind und geniessen können!
mehr als 10 % Kursplus bei immmmensen Umsätzen, fast 1 MIO Stück (in doppelzähling) das ist das 5 fache des durchschnittlichen handelsvolumen (pro tag)
dass die rakete steigt, davon war ich überzeugt, nur dass sie so schnell steigen wird, das hätte ich nicht gedacht.
gratulation an alle die drin sind und geniessen können!
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.327.726 von Kreili am 07.01.09 20:55:46Extremer Handel heute, im Tief knapp bei 3,02 EUR im Hoch über 3,30 Intraday 10 % Schwankung, Schlusskurs knapp unter Tageshoch,
da haben heute smarte investoren bei 3.02 das Händchen aufgehalten
ich war nicht dabei, bin schon unter drei rein
auch eine große Order von 100.000 Stück auf der Kaufseite bei 3.00 EUR hab ich gesehen
sieht nachwievor konstruktiv aus der aufschwung
da haben heute smarte investoren bei 3.02 das Händchen aufgehalten
ich war nicht dabei, bin schon unter drei rein
auch eine große Order von 100.000 Stück auf der Kaufseite bei 3.00 EUR hab ich gesehen
sieht nachwievor konstruktiv aus der aufschwung
Neues Kursziel von die Konzernmutter CA Immobilien Anlagen AG:
Analyse: http://www.up2trade.com/unterseite.php?id=3563
Analyse: http://www.up2trade.com/unterseite.php?id=3563
Wenn man den Chart sieht kann man nur sagen sau lecker
War jemand gestern auf der HV
Nun gut es gibt einen Bericht zu HV finde es im großen und ganzen gut.
http://www.gsc-research.de/gsc/research/hv_berichte/detailan…
http://www.gsc-research.de/gsc/research/hv_berichte/detailan…
Noch wer dabei ausser mir
CA Immo International veröffentlicht Zahlen zum ersten Quartal
Wien (aktiencheck.de AG) - Die österreichische CA Immo International AG (ISIN ATCAIMMOINT5/ WKN A0LBUV), eine
Leser des Artikels: 31
Wien (aktiencheck.de AG) - Die österreichische CA Immo International AG (ISIN ATCAIMMOINT5/ WKN A0LBUV), eine Tochter der CA Immobilien Anlagen AG (ISIN AT0000641352/ WKN 876520), hat am Dienstag die Zahlen zum ersten Quartal 2009 veröffentlicht.
Die Mieterlöse der Gruppe entwickelten sich im Vergleich zum ersten Quartal des Vorjahres stabil (+2,6 Prozent). Die konsequente Umsetzung der eingeleiteten Kostensenkungsmaßnahmen brachte einen signifikanten Rückgang der indirekten Kosten, welche um 44 Prozent auf 2,3 Mio. Euro zurückgingen. Im ersten Quartal 2009 kam es zu keinen Verkäufen von Immobilien, welche im Vorjahr mit 7,0 Mio. Euro zum Ergebnis beigetragen hatten. In Folge kam es auch zu einem Rückgang des EBITDA in gleicher Höhe auf nun 6,7 Mio. Euro. Das Neubewertungsergebnis belief sich auf -59,3 Mio. Euro. Von diesem Betrag entfielen 88 Prozent auf vermietete Immobilien und rund 12 Prozent auf Wertänderungen von Immobilienvermögen in Entwicklung. Die Wertänderungen reflektieren den in allen Märkten der CA Immo International merkbaren Anstieg der Immobilienrenditen.
Das Finanzergebnis wurde neben den laufenden Finanzierungsaufwendungen auch durch Wechselkurseffekte belastet und belief sich für die ersten drei Monate 2009 auf -6,7 Mio. Euro, nach 0,9 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) nach drei Monaten lag bei -59,5 Mio. Euro, nach 16,4 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum, das Konzernergebnis nach Minderheiten bei -46,5 Mio. Euro, nach 13,8 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Das Nettovermögen (NAV) je Aktie belief sich zum 31.3.2009 auf 11,07 Euro, nach 12,20 Euro per 31.12.2008. Der operative Cash-flow erreichte 6,1 Mio. Euro.
Da für das verbleibende Jahr 2009 nicht mit einer nachhaltigen Erholung der konjunkturellen Situation in unseren Märkten zu rechnen ist, können aus heutiger Sicht sinkende Mietniveaus und in Folge auch die Möglichkeit weiter sinkender Immobilienwerte nicht ausgeschlossen werden. Folglich liegt der operative Schwerpunkt der CA Immo International 2009 klar auf der weiteren Umsetzung der laufenden Maßnahmen zur Stärkung des operativen Cash Flows sowie der sorgfältigen Implementierung der in Bau befindlichen Projektentwicklungen. Durch diese Maßnahmen ist CA Immo International zuversichtlich, 2009 die Mieterlöse gegenüber 2008 stabil halten zu können.
Die Aktie von CA Immo International schloss heute in Wien bei 3,62 Euro (-2,16 Prozent). (26.05.2009/ac/n/a)
Wertpapiere des Artikels:
CA Immo International AGAkt. EM 06
Autor: Aktiencheck
Wien (aktiencheck.de AG) - Die österreichische CA Immo International AG (ISIN ATCAIMMOINT5/ WKN A0LBUV), eine
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Wien (aktiencheck.de AG) - Die österreichische CA Immo International AG (ISIN ATCAIMMOINT5/ WKN A0LBUV), eine Tochter der CA Immobilien Anlagen AG (ISIN AT0000641352/ WKN 876520), hat am Dienstag die Zahlen zum ersten Quartal 2009 veröffentlicht.
Die Mieterlöse der Gruppe entwickelten sich im Vergleich zum ersten Quartal des Vorjahres stabil (+2,6 Prozent). Die konsequente Umsetzung der eingeleiteten Kostensenkungsmaßnahmen brachte einen signifikanten Rückgang der indirekten Kosten, welche um 44 Prozent auf 2,3 Mio. Euro zurückgingen. Im ersten Quartal 2009 kam es zu keinen Verkäufen von Immobilien, welche im Vorjahr mit 7,0 Mio. Euro zum Ergebnis beigetragen hatten. In Folge kam es auch zu einem Rückgang des EBITDA in gleicher Höhe auf nun 6,7 Mio. Euro. Das Neubewertungsergebnis belief sich auf -59,3 Mio. Euro. Von diesem Betrag entfielen 88 Prozent auf vermietete Immobilien und rund 12 Prozent auf Wertänderungen von Immobilienvermögen in Entwicklung. Die Wertänderungen reflektieren den in allen Märkten der CA Immo International merkbaren Anstieg der Immobilienrenditen.
Das Finanzergebnis wurde neben den laufenden Finanzierungsaufwendungen auch durch Wechselkurseffekte belastet und belief sich für die ersten drei Monate 2009 auf -6,7 Mio. Euro, nach 0,9 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) nach drei Monaten lag bei -59,5 Mio. Euro, nach 16,4 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum, das Konzernergebnis nach Minderheiten bei -46,5 Mio. Euro, nach 13,8 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Das Nettovermögen (NAV) je Aktie belief sich zum 31.3.2009 auf 11,07 Euro, nach 12,20 Euro per 31.12.2008. Der operative Cash-flow erreichte 6,1 Mio. Euro.
Da für das verbleibende Jahr 2009 nicht mit einer nachhaltigen Erholung der konjunkturellen Situation in unseren Märkten zu rechnen ist, können aus heutiger Sicht sinkende Mietniveaus und in Folge auch die Möglichkeit weiter sinkender Immobilienwerte nicht ausgeschlossen werden. Folglich liegt der operative Schwerpunkt der CA Immo International 2009 klar auf der weiteren Umsetzung der laufenden Maßnahmen zur Stärkung des operativen Cash Flows sowie der sorgfältigen Implementierung der in Bau befindlichen Projektentwicklungen. Durch diese Maßnahmen ist CA Immo International zuversichtlich, 2009 die Mieterlöse gegenüber 2008 stabil halten zu können.
Die Aktie von CA Immo International schloss heute in Wien bei 3,62 Euro (-2,16 Prozent). (26.05.2009/ac/n/a)
Wertpapiere des Artikels:
CA Immo International AGAkt. EM 06
Autor: Aktiencheck
Mit Umsatz nach oben so mag ich das
Über 4 geil
Antwort auf Beitrag Nr.: 37.749.016 von tonisoprano am 10.08.09 21:26:09Langsam zündet die Rakete
Antwort auf Beitrag Nr.: 37.786.347 von tigges06 am 14.08.09 21:17:01Stück für Stück nach oben
Weiß jemand, was da heute los war? Gibts neue News? 14% in Stuttgart.... riecht nach einer Empfehlung irgendwo
Antwort auf Beitrag Nr.: 37.822.363 von cimodev am 20.08.09 23:51:42Nichts gelesen bisher aber nice wada passiert immer weiter nach oben
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.308.371 von Kreili am 05.01.09 19:16:55Wenn man sich den NAV zum 30.06. 2009 anschaut, der bei 10,32 EUR je Aktie liegt, ist die Aktie auf aktuellem Niveau von ca. 5,07 EUR immer noch ein Kauf, da sich der Abschlag von fast 50 % vom NAV im Verlauf der nächsten Quartale noch verringern dürfte und das grosse Abwertungswettrennen vorbei ist (laut Wirtschaftsblatt von heute, CA IMMO Boss sagt, Boden ist erreicht).
Der September ist aber ein klassischer Monat um noch mals Schnäppchen zu ergattern, werde bei 4,5 EUR nochmals nachkaufen, da wir dann bei ca. 45 % NAV liegen und das wiederum sehr günstig ist. Die Monate 09 und 10 bieten nochmals Einstiegsmöglichkeiten in den Zug, der uns heuer noch auf ca. 6 EUR bringen könnte.
Bei stabiler Grosswetterlage traue ich der CA IMMO INT. nächstes Jahr Kurse um die 7-8 EUR und der MUTTER CA IMMO Kurse um die 12-13 EUR zu.
Der September ist aber ein klassischer Monat um noch mals Schnäppchen zu ergattern, werde bei 4,5 EUR nochmals nachkaufen, da wir dann bei ca. 45 % NAV liegen und das wiederum sehr günstig ist. Die Monate 09 und 10 bieten nochmals Einstiegsmöglichkeiten in den Zug, der uns heuer noch auf ca. 6 EUR bringen könnte.
Bei stabiler Grosswetterlage traue ich der CA IMMO INT. nächstes Jahr Kurse um die 7-8 EUR und der MUTTER CA IMMO Kurse um die 12-13 EUR zu.
Antwort auf Beitrag Nr.: 37.889.037 von Kreili am 31.08.09 20:51:28Denke mal eine gute Substanzperle
Antwort auf Beitrag Nr.: 38.111.858 von tonisoprano am 04.10.09 19:07:46Ja die Immos wurden 2009 wieder entdeckt schon erstaunlich wenn man sich anschaut, wo wir im März 2009 waren.
CA IMMO INTL: Kurs 1,90 EUR - aktuell 6,02 EUR
CA IMMO ANLAGEN: Kurs 2,35 EUR - aktuell 11,30 EUR
Die Performance kann sich da jeder selbst ausrechnen!
Generell war für mich die Übertreibung nach unten wohl bei keiner anderen Wirtschaftsbranche derart ausgeprägt wie bei den IMMOBILIENGESELLSCHAFTEN.
Halbwegs erklären kann ich mir ja noch die Angst in Osteuropa (bei der CA IMMO INTL), aber die Hysterie, die auch über die CA IMMO Anlagen (Mutter) hereingebrochen ist, war eigentlich eine Supergelegenheit erstmals in IMMO Aktien einzusteigen.
Und es wird weitergehen.
Kursziel 80 % vom NAV
das ist bei der CA IMMO INTL 8,25 EUR
und bei der CA IMMO ANLAGEN 14,48 EUR
wenn auch nicht mehr heuer,
aber bis März 2010 schaffen wir das!
CA IMMO INTL: Kurs 1,90 EUR - aktuell 6,02 EUR
CA IMMO ANLAGEN: Kurs 2,35 EUR - aktuell 11,30 EUR
Die Performance kann sich da jeder selbst ausrechnen!
Generell war für mich die Übertreibung nach unten wohl bei keiner anderen Wirtschaftsbranche derart ausgeprägt wie bei den IMMOBILIENGESELLSCHAFTEN.
Halbwegs erklären kann ich mir ja noch die Angst in Osteuropa (bei der CA IMMO INTL), aber die Hysterie, die auch über die CA IMMO Anlagen (Mutter) hereingebrochen ist, war eigentlich eine Supergelegenheit erstmals in IMMO Aktien einzusteigen.
Und es wird weitergehen.
Kursziel 80 % vom NAV
das ist bei der CA IMMO INTL 8,25 EUR
und bei der CA IMMO ANLAGEN 14,48 EUR
wenn auch nicht mehr heuer,
aber bis März 2010 schaffen wir das!
Seit Jahresbeginn hat der Zug gegen Norden wiede Fahrt aufgenommen,
die CA IMMO hat vom low bei 7,20 EUR schon wieder gut zugelegt.
Aktuell notieren wir bei 8,70 EUR, das sind nicht mal 50 % vom NAV.
Bis März werden wir die Oktoberhoch um die 11,50 wieder sehen, Höhere Kurse sind im Jahr 2010 locker drinnen.
Aber auch eine conwert hat sich wieder gutentwickelt.
2010 dürfte wieder ein gutes Jahr für IMMOS sein
die CA IMMO hat vom low bei 7,20 EUR schon wieder gut zugelegt.
Aktuell notieren wir bei 8,70 EUR, das sind nicht mal 50 % vom NAV.
Bis März werden wir die Oktoberhoch um die 11,50 wieder sehen, Höhere Kurse sind im Jahr 2010 locker drinnen.
Aber auch eine conwert hat sich wieder gutentwickelt.
2010 dürfte wieder ein gutes Jahr für IMMOS sein
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