Neuemission Frimag - 500 Beiträge pro Seite (Seite 4)

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.934.377 von IccemanEisman am 23.02.07 21:13:43

Natürlich glaubt das jetzt keiner mit der Korrektur! Ich orientiere mich in diesem Jahr an James Cramer, die für Jahre mit 07 eine günstige Einstiegsgelegenheit bis Oktober prognostiziert. Kommt die Korrektur , dann sind Immobilenhändler besonders gefährdet und dies ist F noch in erster Linie, das muss man wissen. Wenn Sie nicht käme, könntest Du allerdings Recht behalten. Also so wie jeder es sieht und für sich selber entscheidet. Wenn es nicht mehr unter 12 € geht , dann eben nicht. Dann gibt es 1000 andere Gelegenheiten für 100 %.

[headblade]

Moin Freunde,

bin hier seit ipo langfristig dabei - mitsamt KE und allem.
Obwohl ein bisschen Zocken nicht verkehrt gewesen wäre - da eigentlich fast klar war daß eine Korrektur kommen mußte. Aber hinterher ist man immer schlauer. Hin und her macht Taschen leer - und wollte natürlich nicht riskieren nicht mehr rein zu kommen.
Sehe dieses Ding ganz langfristig - werde hier sicher noch einiges an Spaß haben. Korrekturen werden kommen und gehen - aber mein Durchschnittskurs ist 7,67 - da müßte schon einiger Mist passieren damit wir da nochmal runter kommen.

Habe gerade mal die Marktaps der Indizes angeschaut - dabei kam mir diese Frage - vielleicht hat jemand da ein bisschen mehr Ahnung in Bezug auf Marktsegmente:

Weshalb verlassen wir hier nicht 'mal den Entry Standard?

Ist es so teuer/komliziert ?
Bringt es nichts ?

Denke dies könnte doch noch ein bisschen Vertrauen / Aufmerksamkeit bringen ?

Jemand ne Antwort?
Danke
Gruß

[MM10]

Euro am Sonntag:
Pfeil nach oben.

[MM10]

4. Mai Hauptversammlung, Frankfurt

[G-Com]

Vorstadsvorsitzender Metehan Sen hat am 26.2. mit Börsenradio Network AG ein Interview geführt.

Es ist auf der Homepage der Franconofurt AG eingestellt.

Folgender Link führt zum Interview:

http://www.franconofurt.de/cms/front_content.php?idcat=72

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.040.076 von G-Com am 01.03.07 09:01:24

Kann der Markt F noch bis 10 € durchschütteln bis Herbst? Ich meine ja. Wenn der Dax 5600 erreicht, werden wir wieder um 10 € liegen. Bis dahin warte ich ab. Dann bin ich wieder dabei!

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.124.328 von Dezi am 05.03.07 13:45:10

demnächst Dividendenzahlung (0,60 Euro sind anvisiert)... (4. Mai HV)

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.128.391 von MM10 am 05.03.07 16:39:16

was nützt es auf die HV zu warten und 5% Dividende zu kassieren, wenn der Kurs bis dahin 30 % verliert!?

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.131.616 von Dezi am 05.03.07 18:58:26

Du bist Dir da ja sehr sicher, dass Franconofurt bis auf Dein anvisiertes Ziel fallen wird...

Für mich ist Franconofurt ein Langfrist-Investment. Kursschwäche wird zu Nachkäufen genutzt...

Ganz aus diesem Wert rauszugehen, kann ein Schuss in den Ofen sein. Wie die Vergangenheit schon gezeigt hat... ein rasanter Anstieg kann jederzeit erfolgen. Klappt da der Neueinstieg nicht... Aufgrund der Perspektive von Franconofurt bleibe ich da lieber investiert. Aber ist nunmal meine persönliche Meinung.

Franconofurt - ich bin und bleibe investiert.

[G-Com]

02.03.2007: Herr Metehan Sen, Vorstandssprecher der Franconofurt AG, hat seinen Aktienbestand um weitere 7500 Aktien auf nunmehr 32.500 Aktien erhöht.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.137.055 von G-Com am 06.03.07 07:56:02

Das Sen einen guten Job macht und die Chancen und den Wert von F. langfristig richtig einschätzen kann, daran zweifel ich nicht.

Das Sen ein Börsenexperte ist, der den Marktverlauf bis Oktober 2007 richtig einschätzen kann, da muss man große Bedenken haben!

Aber es gibt nur schlaue Leute: Die einen vorher, die anderen nachher. Wenn er 14,x ausgeben will, dann soll er das machen!Was sind denn auch schon 30.000 €. Da bekommt man doch keinen Mittelklassewagen mehr!

Ich kaufe F. mit einer 10 vor dem Komma, möchte dann aber wieder länger investiert bleiben! Die Wette steht!

[MM10]

http://www.franconofurt.de/cms/front_content.php?idcat=53

[Daywalker04]

Hm... statt 7,7 Mio jetzt doch nur 6,4 Mio Gewinn in 2006...

Zwar nur ne buchtechnische Spielerei, dennoch merkwürdig... eigentlich sollte man sich ja mit sowas auskennen!

[Eurofreund]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.261.812 von Daywalker04 am 12.03.07 21:36:30

Die Franconofurt AG hat für das zurückliegende Jahr einen Jahresüberschuss von EUR 6,4 Mio. erwirtschaftet, während die untestierten vorläufigen Hochrechnungen von EUR 7,7 Mio. ausgegangen sind. Der Grund dafür liegt darin, dass die Franconofurt AG im zurückliegenden Jahr FranconoRheinMain (FRM)-Aktien an institutionelle Investoren veräußert hatte. Als ausgewiesener Buchgewinn wurde der Verkaufserlös je FRM-Aktie abzüglich des Nominalwertes von EUR 1,00 je FRM-Aktie berechnet. Nach IFRS muss jedoch nicht der Nominalbetrag pro Aktie sondern der Fair Market Value pro Aktie angesetzt werden, der pro FRM-Aktie EUR 1,42 beträgt.

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.261.930 von Eurofreund am 12.03.07 21:44:42

Wichtig ist, dass die Aussichten stimmen und dass die Dividende bleibt- charttechnisch siehts ein bischen düster aus.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.262.212 von herbrichter am 12.03.07 22:02:52

Lol, genau... bei ENRON stimmten die Aussichten auch

[ValueTitel]

Aus meiner Sicht der erste richtige fundamentale
Rückschlag gestern - natürlich nachbörslich

Hatte eh schon kein gutes Gefühl, als Franco mit
dem EPS geprahlt hat, das nur durch den Börsengang
der RheinMain "künstlich" aufgepeppelt wurde ...

Nicht-cashwirksame / bilanzielle Gewinne sowie Einmal-
Effekte fallen einem halt immer wieder auf die Füsse !

[G-Com]

Die Franconofurt AG hat am 12. März die testierten Zahlen des Geschäftsjahres 2006 veröffentlicht:

Franconofurt AG schlägt nach Vorlage der von Ernst & Young testierten Zahlen für das Geschäftsjahr 2006 der Hauptversammlung eine Dividende von EUR 0,60 je Aktie vor.

Frankfurt am Main, 12. März 2007 – Die Franconofurt AG veröffentlicht heute ihre testierten Zahlen für das Jahr 2006.

Die testierten Zahlen bestätigen grundsätzlich die bereits am 22. Februar veröffentlichten vorläufigen Zahlen des Konzernabschlusses 2006 nach IFRS mit einer Ausnahme, die zu einer Veränderung des Jahresüberschusses nach Anteilen Dritter führt. Diese bleibt jedoch ohne Einfluß auf den für die Dividendenbemessung maßgeblichen HGB-Abschluss, die Vermögenslage, den Cash Flow und die Eigenkapitalausstattung der Gesellschaft. Es handelt sich lediglich um einen anderen Ausweis in der GuV. Der Vorstand und der Aufsichtsrat werden daher wie geplant der Hauptversammlung eine Dividende von EUR 0,60 je Aktie vorschlagen.

Die Franconofurt AG hat für das zurückliegende Jahr einen Jahresüberschuss von EUR 6,4 Mio. erwirtschaftet, während die untestierten vorläufigen Hochrechnungen von EUR 7,7 Mio. ausgegangen sind. Der Grund dafür liegt darin, dass die Franconofurt AG im zurückliegenden Jahr FranconoRheinMain (FRM)-Aktien an institutionelle Investoren veräußert hatte. Als ausgewiesener Buchgewinn wurde der Verkaufserlös je FRM-Aktie abzüglich des Nominalwertes von EUR 1,00 je FRM-Aktie berechnet. Nach IFRS muss jedoch nicht der Nominalbetrag pro Aktie sondern der Fair Market Value pro Aktie angesetzt werden, der pro FRM-Aktie EUR 1,42 beträgt.

Für das Jahr 2007 erwartet der Vorstand ein weiteres Wachstum, das zu höheren Gewinnen und einem weiter ansteigenden Dividendenvolumen führen sollte. Der Vorstand erwartet ein Einkaufsvolumen von mindestens EUR 230 Mio. für das laufende Geschäftsjahr.
Die Geschäftstätigkeit der Tochtergesellschaft FranconoWest AG entwickelt sich sehr schnell und ebenfalls sehr positiv, so dass die Franconofurt AG im laufenden Geschäftsjahr verstärkt den Fokus auf die Entwicklung und Positionierung der FranconoWest AG setzt.

[herbrichter]

Scheinen wenig zittrige Hände investiert zu sein- für so einen Tag sehr stabil.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.282.101 von herbrichter am 14.03.07 00:30:22

jepp, sehr stabil

[moneymaker02]

Hallo zusammen, bin auf eine Interresante Firma gestossen, die eine neue Generation von Chip-Karten entwickeln, die angeblich 100 prozentige Sicherheit bietet. Diese Neuartige Technologie wurde in den USA von Wissenschaftler der Bosten-Universität entwickelt, allerdings hört sich die Patentschrift sehr technisch an.
Das Unternehmen, das die Smartcards vertreibt heißt OMNIBASE IC AG mit Sitz in der Schweiz.
Ich würde gerne dort als Investor einsteigen, verstehe allerdings von Technik nicht allzuviel, desshalb meine Frage:
Hat jemand schon Erfahrungen mit dieser Firma gemacht oder kennt sich jemand mit dieser neuartigen Technik aus. Die Webadresse von OMNIBASE IC AG lautet http://www.omnic-ag.eu

[Daywalker04]

Frankfurt am Main, 15. März 2007 - Der Vorstand der Franconofurt-Tochtergesellschaft FranconoWest AG ist ab sofort neben Guido Dollhausen mit Christiane Möller mit zwei Mitgliedern aufgestellt.

Der Vorstand der FranconoWest AG wurde im Oktober letzten Jahres mit Herrn Guido Dollhausen bestellt. Ab 16. März 2007 tritt mit Frau Christiane Möller ein weiteres Mitglied in den Vorstand ein. Mit ihr konnte die FranconoWest AG eine Finanzexpertin gewinnen, die über mehrere Jahre erfolgreich bei der HSH Nordbank AG Hamburg/Kiel tätig war. Zuletzt war sie als Relationship Managerin für den Geschäftsbereich 'Real Estate Investment Banking' mit dem Schwerpunkt Immobilien-Aktiengesellschaften sowie nationale und internationale Finanzinvestoren verantwortlich. In der FranconoWest AG wird sie für den Geschäftsbereich Finanzen zuständig sein, während Guido Dollhausen, Immobilienexperte der Rhein-Ruhr-Region, die Bereiche Ankauf und Immobilien-Management verantwortet. Die Bestellung von Christiane Möller komplettiert die Führungsriege, so dass das Unternmehmen zügig den Volumensaufbau umsetzen und den Börsengang angehen kann.

Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform für Immobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat im September 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet in der FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende 2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio aus Immobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebracht werden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau der Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und Hausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 im Entry Standard.

[Daywalker04]

Nun heißt es also wieder bis Ende des Jahres... bei dieser Firma kann man sich auf absolut nix verlassen...

Das mit der Ergebnis-Korrektur is ja auch so eine Sache... was zum Teufel is denn der Fair-Market-Value?

Lustig auch folgendes Interview:
http://www.wallstreet-online.de/nachrichten/nachricht/203639…


Insbesondere "Wir erwerben den Quadratmeter für ca. 1.100 Euro. Die durchschnittliche Miete von 8 Euro pro Quadratmeter..."

Irgendjemand hat da wohl in Mathe nicht ganz aufgepasst... wenn ich b durch a teile komme ich zumindest nicht auf eine Mietrendite von über 8%

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.294.032 von moneymaker02 am 14.03.07 17:57:22

Da kenn ich mich leider überhaupt nicht mit aus. Ich hab damals mal SCM-Microsystems gehabt, das war keine gute Anlage. Ich glaub Firma Mühlbauer ist ein Standardwert aus dem Bereich. Ich würde zu dem Thema einen ganz neuen Thread eröffnen, da werden sich bestimmt viele melden.

[wstindl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.316.939 von Daywalker04 am 15.03.07 20:52:59

Die Mietrendite wird ja auch aufs Jahr berechnet.
also 8 * 12 = 96€
96€ / 1100 = 8,7%

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.339.946 von wstindl am 17.03.07 11:32:15

verdammt... da war ich wohl derjenige, der in Mathe nicht aufgepasst hat... lol

[rots2006]

DGAP-News: Franconofurt AG deutsch

12:48 19.03.07

Franconofurt AG beschließt Kapitalerhöhung

Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Frankfurt am Main, 19. März 2007 – Die Franconofurt AG beabsichtigt, durch
eine Bezugsrechtsemission ihr Grundkapital von EUR 6,6 Mio. auf bis zu EUR
8,8 Mio. zu erhöhen, um ihr weiteres operatives Wachstum zu finanzieren.

Der Vorstand der Franconofurt AG hat heute aufgrund der von der
Hauptversammlung erteilten Ermächtigung gemäß § 4 Abs. 4 der Satzung der
Gesellschaft mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, das Grundkapital
der Gesellschaft von zurzeit EUR 6.600.000,00, das eingeteilt ist in
6.600.000 auf den Inhaber lautende Stückaktien, gegen Bareinlagen um bis zu
EUR 2.200.000,00 auf bis zu EUR 8.800.000,00 zu erhöhen.

Die bis zu 2.200.000 Stück neu auszugebenden Aktien sind ab 1. Januar 2007
gewinnberechtigt. Die neuen Aktien werden von der AXG Investmentbank AG,
Frankfurt am Main, mit der Verpflichtung übernommen, sie den Aktionären im
Wege eines nicht öffentlichen Bezugsangebots im Verhältnis von drei alten
zu einer neuen Aktie zu einem Bezugspreis von EUR 11,00 je bezogener Aktie
anzubieten. Ein Bezugsrechtshandel findet nicht statt. Die Bezugsfrist für
die neuen Aktien läuft vom 21. März 2007 bis einschließlich zum 4. April
2007. Nichtbezogene Aktien werden anschließend im Rahmen einer
Privatplatzierung angeboten.

Der voraussichtliche Mittelzufluss von bis zu EUR 24,2 Mio. soll für die
weitere Expansion der Franconofurt AG genutzt werden. Im Fokus steht neben
dem Aufbau weiterer regionaler Wohnimmobilien-Portfolios in Deutschland der
Ausbau der 100%-igen Tochtergesellschaft FranconoWest AG. Mit der
verstärkten Eigenkapitalbasis der FranconoWest AG soll der zügige Aufbau
eines Wohnimmobilien-Portfolios nach dem Geschäftsmodell der
FranconoRheinMain AG im Großraum Rhein-Ruhr vorangetrieben werden.

Die weiteren Einzelheiten der Kapitalerhöhung können dem im elektronischen
Bundesanzeiger veröffentlichten Bezugsangebot entnommen werden.


Disclaimer: Diese Meldung sowie die darin enthaltenen Informationen stellen
weder in der Bundesrepublik Deutschland noch in einem anderen Land
gegenüber Personen ein Angebot zum Verkauf oder eine Aufforderung zum Kauf
von Wertpapieren der Franconofurt AG dar. Aktien der Franconofurt AG werden
in Deutschland und insbesondere in den Vereinigten Staaten nicht öffentlich
zum Kauf angeboten. Diese Meldung stellt kein öffentliches Angebot von
Aktien der Franconofurt AG dar.




Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform für
Immobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat im
September 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet in
der FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende
2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio aus
Immobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebracht
werden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau der
Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und
Hausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 im
Entry Standard.


Anstehende Termine:

24. April. WestLB Immobilien-Konferenz, New York

02. Mai Entry und General Standard Konferenz, Frankfurt

03. Mai 1. Expertensymposium zu Finanzierungsfragen des VdW südwest

04. Mai Hauptversammlung, Frankfurt

Mai Veröffentlichung 3-Monatszahlen

August Veröffentlichung 6-Monatszahlen

10. September Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, London

8. - 10. Oktober EXPO REAL, München

25./26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt

November Veröffentlichung 9-Monatszahlen

10. Dezember Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, New York


Kontakt:

GlobalCommunication GmbH
Julia Trunkwalter
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
[e-mail]
www.franconofurt.de

Franconofurt AG
Metehan Sen, CFO
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt a. M.
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
[e-mail]
www.franconofurt.de







(c)DGAP 19.03.2007
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Emittent: Franconofurt AG
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
E-mail: [e-mail]
www: www.franconofurt.de
ISIN: DE0006372626
WKN: 637262
Indizes:
Börsen: Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, München, Stuttgart;
Open Market (Entry Standard) in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service

[matze87]

warum kann man die bezugsrechte schon wieder nciht handeln? und warum schütten die dividende aus, wenn die firma schon wieder geld einsammeln will?? erst geld raushaun und dann wieder einsammeln?? das vorgehen verstehe ich gerade nciht so ganz.

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.376.322 von matze87 am 19.03.07 18:40:07

Es ist schon ein bischen merkwürdig. Letztes Jahr die grosse Kapitalerhöhung, dieses Jahr genauso groß. Die Börsengänge der Tochterfirmen kommen nochmal extra dazu. Ich blick da nicht mehr durch. Es wird durch die Ausschüttung eine Dividendenrendite bewirkt, doch durch die Kapitalerh. wird der Gewinn verwässert. Das einzige, was mich positiv stimmt ist, dass der Kurs nach der Ad-hoc sogar gestiegen statt gefallen ist- ein Zeichen dafür, dass anscheinend genügend Interessenten für die Kap.erh. vorhanden sind.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.381.398 von herbrichter am 19.03.07 23:37:37

was verwundert, schließlich liegen noch harte Sommermonate und volatile Wochen und Monate vor uns und das da die Aktie nicht ohnehin nochmal auf um die 11 € fällt, ist unwahrscheinlich. Insofern warte ich ab. Gibt es im Rahmen der Monate bis Herbst 2007 noch mal einen finalen Ausverkauf, kaufe ich F. lieber zum Schnäppchenpreis als über eine KE. Trotzdem ist der Zeitpunkt jetzt taktisch klug, so lange der Wert noch über 13 € steht! Fiffich sind sie, die Jungs von F.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.385.220 von Dezi am 20.03.07 11:05:16

Kapitalerhöhung.... ich bin dabei!

[dotorex]

Endlich kommt die Kap-Erhöhung!
Und ich hatte mich schon gefragt wann den nun, schließlich soll Francono West ja dieses Jahr an die Börse.

Nicht vergessen: allein die Anteile an FRM, die FFM hält sind schon ein Großteil der Börsenkapitalisierung von FFM.
Wenn da noch Francono West zu einem riesen Mehrwert an die Börse gebracht wird, dann wiegt das überdimensional mehr, als die Verwässerung des Gewinns!


Und der Gewinn wird steigen, da Francono West jedes JAhr seine Gewinne an FFM auszahlen wird (ich nehme an, es wird eine langfristige >50% - Beteiligung angepeilt, so wie bei FRM).

Greets, Doc.

[stevee]

...Blödsinn...

Kapitalerhöhung ist Fremdkapital, und spricht, wenn es zu oft verkommt, so wie bei Franconofurt, nicht für ein funktionierendes Geschäftsmodell.

Finger weg !!!

stevee

[G-Com]

22.03.2007: Herr Metehan Sen, Vorstandssprecher der Franconofurt AG, hat seinen Aktienbestand um weitere 21.100 Aktien auf nunmehr 53.600 Aktien erhöht.

[sunbeamer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.376.322 von matze87 am 19.03.07 18:40:07

Ich verstehe auch nicht, warum die die Dividende nicht erst mal einbehalten zur Expansion. Kann mir nur vorstellen, dass es Marketing-Gründe sind um Dividenden-Jäger anzulocken? Manche kaufen ja bevorzugt Dividenden-Titel.

An der Kapital-Erhöhung nehme ich aber trotz dieser Unklarheit teil. Es gab ja bisher keinen Grund, an Franconofurt zu zweifeln.

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.429.156 von sunbeamer am 22.03.07 12:44:02

Mit der Dividende soll bewiesen werde, dass das laufende geschäft Gewinn gebracht hat, mit der Kapitalerhöhung beginnen dann neue Projekte. Viele verkaufen wohl gerade ein paar alte Aktien, um die Kapitalerhöhung mitmachen zu können, dass drückt den Kurs etwas. Obwohl ich eigentlich auch nicht über die Kap.erh. erfreut bin, zeichne ich auch und versuch mir die Kohle irgendwie zu organisieren. dass der Vorstandschef schon wieder zugeschlagen hat, kann nur ein gutes Zeichen sein(oder er wollte uns zur kap.erh. motivieren ).

Gruß herb

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.440.919 von herbrichter am 22.03.07 20:53:29

Vostandschef????

[rots2006]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.442.525 von Daywalker04 am 22.03.07 22:17:49

Die Bezugsfrist für die
neuen Aktien läuft vom 21. März 2007 bis einschließlich zum 4. April 2007.
Nichtbezogene Aktien werden anschließend im Rahmen einer Privatplatzierung
angeboten.

Heißt dies, ich kann die Aktie jetzt noch kaufen, um die KE mitzumachen? Vielen Dank!

[Flat Eric]

hallo rots2006,

du kannst die aktie jetzt nicht mehr kaufen, um an der ke mitzumachen. gestern war bereits der bezugsrechtsabschlag (nachmittags). gestern bzw. heute (je nach schnelligkeit bei der aktualisierung durch die bank) sind die bezugsrechte eingebucht worden.

[blava]

Hallo!
Zweite KE in Kurze zeit!? Ob daß gesund ist? Ich persönlich glaube,daß man die Aktien woche später noch billigire haben kann. Ich überlege ob ich daß kaufen soll oder abwarten!Laut Finanzmärktes solte jetz 200 tage eher richtung süden gehen! Darum glaube ich daß auch diese rasche entscheidung für KE. Daß war geplant bis ende 2007. Was meind Ihr.??

[blava]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.444.141 von blava am 23.03.07 06:57:58

Ich frage mich natürlich, wen die Aktien in 2-3 Tage 11 Euro Kosten vie fiele machen von KE gebrauch? Ich glabe nicht daß ich die einzige bin, was so denkt!

[rots2006]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.443.537 von Flat Eric am 23.03.07 00:01:46

Schade, vielen, vielen Dank für deine Antwort!

ROTS

[Meiko777]

Ich finde es schon ein bisschen übertrieben, das ist ja schon die Xte KE innerhalb von 20 Monaten..., das ist auch nicht ganz ungefährlich wenn ein unternehemen das noch bis vor rund 1,5 Jahren nur über ein Kapital von 10-20 Mio. Euro verfügte jetzt mit hunderten Millionen handelt.

[nickel210872]

Ich weiß nicht was ihr erwartet.

Franconofurt ist eine AG im Bestandsaufbau. Und dies geht nun mal am günstigsten über KE.

Wer hier kurz- bis mittelfristig spekulieren möchte, ist hier vollkommen falsch aufgehoben.

Wie wurde vergangene Woche so schön im Interview gesagt ?

Die nächsten 4-5 Jahre wird gesät, danach wird reichlich Ernte eingefahren.

Somit kann man sich darauf einstellen, daß die nächsten 4-5 Jahre regelmäßig KE's erfolgen (1-2 Stück bei Franconofurt und je nach Bedarf bei den Töchtern), deren Erlös in die einzelnen Töchter gesteckt wird. In diesem Zeitraum wird der Kurs jedoch stetig - zum Glück nicht in diesen Dimensionen wie von manchen gewünscht - steigen.

Anlagehorizont somit > 5 Jahre

[calon-segur]

das Management sollte aber schauen, dass der Kurs nicht weiter Richtung 11€ geht ... sonst wird die KE ...

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.446.215 von calon-segur am 23.03.07 09:45:42

Weshalb ? Der faire Wert liegt derzeit bei 11 €, deshalb wird der Kurs auch in diese Richtung marschieren

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.446.393 von nickel210872 am 23.03.07 09:53:12

... und die KE´s werden immer Anfang des Jahres bei günstiger Marktlage gestartet. Wenn alles gut läuft werden wir nicht mehr deutlich unter 11 € fallen, aber Sommerflaute, Dividendenabschlag usw. usw. werden uns bis September wieder etwas drücken. Aber die Aussage: Investment für mindestens 5 Jahre teile ich voll und ganz. Das haben ja auch die Firmengründer immer wieder bestätigt, dass Sie für Ihre Rente arbeiten und keine Aktien abstoßen wollen. Die gehen dann "jung" 2010 bei 60 € in Rente!!!

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.449.364 von Dezi am 23.03.07 12:05:43

So engagiert wie die zwei sind, glaube ich nicht, daß die schon 2010 in Rente gehen

Die werden das Rhein-Main-Gebiet noch etwas aufmischen wollen.

Mal schauen wie sich Herr Sen integriert, den kann ich noch nicht einschätzen.

[stevee]

..noch so ein Ausblende-Thread : "WIR WERDEN ALLE REICH ????"

Lasst doch die Immoblase in USA noch so richtig zerplatzen. Und dann gibt es ein paar Investoren, die schnell Liquides brauchen. Dann kann man sich das Preisniveau der Immo´s in D in den Allerwertesten schieben. Und, wenn dann solch eine Situation auf eine in den Anfängen steckende Franconofurt ohne richtigen Rücklagen trifft, kann man froh sein, wenn man überhaupt noch etwas für seine Aktien bekommt.

Also steigt doch wohl mit Eurer "heilbringenden" KE die Chance auf Wachstum, als auch auf Zusammenbruch (wäre ja nicht der Erste im Immobereich!)

Sicher, wo Risiko ist auch Chance, aber werde den Wert weiterhin beobachten, und je nach Marktsituation < 10€ einsteigen.

stevee

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.474.304 von stevee am 24.03.07 15:48:05

hast Du was geraucht

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.474.304 von stevee am 24.03.07 15:48:05

Das angestrebte EpS für 2007 beträgt, ohne Berücksichtigung der KE sowie des IPO der Francono West AG, € 1,65. Bei einem konservativen KGV von 10 entspricht dies einem Kurs von € 16,50, somit einem Kurssteigerungspotential von ca. 30%. Darüber hinaus erhälst Du noch eine Dividendenrendite von 6,25% beim derzeitigen Kurs von € 12,79.

Die Guidance wird nach erfolgter KE und Vorlage der Q1-Zahlen angepasst, so daß ich von einem angehobenen EpS 2007 von € 2,00 - 2,20 und Kursen von € 20 - € 22 bis Ende 2007/Mitte 2008 ausgehe.

Für die, die die KE zeichnen ist somit annähernd ein Verdoppler im Bereich des Möglichen.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.474.413 von nickel210872 am 24.03.07 16:08:00

Theoretisch möglich, aber ebenso ein Rückgang auf 7,5 € nach einem US- Luftangriff auf iranische Atomanlagen im April! So ist eben Börse. Roulette hoch drei!

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.476.102 von Dezi am 24.03.07 19:12:33

Ich gehe aber von einer zumindest mittelfristigen Entwicklung aus.

Den Fall den Du beschreibst, Gott möge ihn verhindern - nicht wegen fallender Börsen, sondern wegen der Tötung unschuldiger Menschen - hat vielleicht Einfluß von 4-8 Wochen und dann wird wieder nach den fundamentalen Daten geschaut.

Nichtsdestotrotz, sollte man für derartige Fälle noch etwas Pulver im Trockenen behalten.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.478.469 von nickel210872 am 24.03.07 22:11:48

Ich versteh ja, dass Du den Wert pushen willst... aber trotzdem sollte man doch bei den Fakten bleiben...

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.340.728 von Daywalker04 am 17.03.07 13:24:26

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.478.980 von Daywalker04 am 24.03.07 23:17:16

Ich will den Wert nicht pushen. Wie geschrieben habe ich diese Investition bis ins Jahr 2012 - 2015 geplant und werden meinen
Bestand nach und nach aufstocken.

Die von mir genannten Fakten sind aus der derzeit aktuellen Guidance, welche Herr Sen Sal. Oppenheim gegeben hat.

Wie geschrieben wird diese in den kommenden 2 Monaten angepasst.

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.478.980 von Daywalker04 am 24.03.07 23:17:16

Erkläre mir doch bitte, welche Fakten nicht zutreffend sein sollen.

Vielleicht kommt ja hier wieder einmal eine Diskussion zustande.

[Daywalker04]

1. Im JA 2006 steht: "Die Gesellschaft erwartet für 2007 ein positives Ergebnis auf VORJAHRESNIVEAU"

... aber wenn Du schreibst "angestrebtes" EpS beziehst Du Dich vermutlich auf Deine eigenen Ziele, oder?

2. So so, Dividendenrendite von 6,25% beim Kurs von 12,79... Ich weiß zwar nicht, wie Du das machst, aber ich hätte auch gerne 20 Cent mehr Dividende als alle anderen Aktionäre!

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.481.679 von Daywalker04 am 25.03.07 14:27:21

Wie geschrieben beziehe ich mich auf die 2007er-Werte der Guidance.

Dividende = € 0,80 = 6,25 % Div.-Rendite bei Kurs von € 12,79

Jahresüberschuß = € 10.800.000 / 6.600.000 Aktien = € 1,65 Eps

Wie ebenfalls geschrieben, wird diese guidance im Mai überarbeitet und der geplante Jahresüberschuß, unter Berücksichtigung der KE neu kalkuliert und angehoben.

Deine Aussage "Im JA 2006 steht: "Die Gesellschaft erwartet für 2007 ein positives Ergebnis auf VORJAHRESNIVEAU"" ist für mich nicht nachhvollziehbar.

In der Prognose für 2007 ist geschrieben:

Der Vorstand der Franconofurt AG erwartet im Geschäftsjahr 2007 ein deutliches Unternehmenswachstum...

Die Franconofurt AG erwartet im Konzern für 2007 ein Ergebnis, das über dem von 2006 liegt.

Auch in der Corporate News vom 12.03.2007 wird darauf hingewiesen:

"Für das Jahr 2007 erwartet der Vorstand ein weiteres Wachstum, das zu höheren Gewinnen und einem weiter ansteigenden Dividendenvolumen führen sollte....

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.484.309 von nickel210872 am 25.03.07 15:39:35

Deine Aussage "Im JA 2006 steht: "Die Gesellschaft erwartet für 2007 ein positives Ergebnis auf VORJAHRESNIVEAU"" ist für mich nicht nachhvollziehbar.

Gut, das ist ja nun nicht mein Problem...

Jeder sucht sich halt die Infos raus, die seiner Meinung nach am glaubwürdigsten sind... für den einen mögen dies irgendwelche "Analysten"-Empfehlungen sein, hinter denen sicherlich auch immer ein gewisser Eigenzweck steht... für den anderen sind es halt testierte Jahresabschlüsse, bei denen man ganz schnell in Teufel's Küche kommen kann, wenn man flunkert...

[MM10]

Beide Aussagen kann man auf der Homepage von Franconofurt nachlesen. Das Datum der jeweils geäusserten Aussage ist jedoch abweichend ;-) Und die Aussage, die FFM-Aktionäre besser gefallen... ist die Aktuellere.

Ich bin und bleibe investiert (KE mache ich voll mit).

Für mich ein Langfrist-Investment.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.484.716 von Daywalker04 am 25.03.07 15:50:51

Du sprichst von Analysten-Empfehlung... wenn man hiervon Schreiben würde... Sal.Oppenheim sieht ein FairValue bei Franconofurt bei 16,70 Euro.

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.484.716 von Daywalker04 am 25.03.07 15:50:51

Meine Zitate waren aus dem Konzernjahresabschluß sowie der offiziellen Corporate News, die für jeden auf der HP einsehbar sind.

Die Zahlen sind nicht aus irgendeiner Analystenempfehlung, sondern aus der offiziellen Guidance, die von Sal. Oppenheim veröffentlicht und nach Vorgaben der Geschäftsführung erstellt wurde.

Deine Aussage habe ich bislang nicht in den Jahresabschlüssen finden können, werder im Konzernabschluß noch im Jahresabschluß.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.485.323 von nickel210872 am 25.03.07 16:06:54

http://www.franconofurt.de/cms/upload/pdf/Franconofurt_Testa…

Guckst Du auf der letzten Seite, letzter Satz. Online gestellt am 14.03., viel aktueller geht es nicht...

"Offiziellen Guidance", lol... na klar.

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.486.222 von Daywalker04 am 25.03.07 16:36:21

Der Jahresabschluß der Franconofurt AG "interessiert nicht" für die Bewertung, da dieser nur ein kleiner Bestandteil des Konzerns ist.

Du mußt den Konzernabschluß + -lagebericht zugrundelegen, der für die Aktienbewertung maßgebend ist. Auf Seite 18 + 19 Punkt "10.2. Prognose" ist der Ausblick dargestellt.

Auf Anfrage nach genaueren Zahlen für 2007 + 2008 wurde desöfteren auf die Guidance von Sal. Oppenheim verwiesen - u.a. auf der MIPIM in Cannes oder auch bezüglich dem Zahlenwerk der Francono RheinMain AG von Frau Rose - siehe auch http://www.wallstreet-online.de/dyn/nachrichten/nachricht/20….

Die aktuelle Studie ist die Guidance vor Erstellung des Jahresabschlusses. Wie Du daraus siehst ist dieses Zahlenwerk reht konservativ erstellt worden, so daß von einer Überschreitung der Werte auszugehen ist.

Darüber hinaus wird wahrscheinlich die Schlagzahl noch ein wenig erhöht, da davon auszugehen ist, daß in den kommenden 3-5 Jahren auch Wohnimmobilien mit Baujahr vor 2007 in G-Reits integriert werden können. Am Freitag, nach Beschlußfassung über die Reits, wurden ja schon Klagen vor dem EuGH angekündigt, da die Ungleichbehandlung von ausländischen und inländischen Wohnimmobilien EU-rechtlich zumindest sehr bedenklich ist.

[nickel210872]

Vorstände der Franconofurt AG üben ihre Bezugsrechte im Zuge der Kapitalerhöhung aus



Frankfurt am Main, 26. März 2007 – Im Zuge der am 19. März beschlossenen Kapitalerhöhung können die Aktionäre der Franconofurt AG seit dem 21. März bis einschließlich zum 4. April ihre Bezugsrechte auf die neuen Aktien ausüben.



Die Vorstandsmitglieder der Franconofurt AG, ebenfalls Aktionäre der Gesellschaft, werden von ihren Bezugsrechten Gebrauch machen und ein Angebot zum Erwerb neuer Aktien im Verhältnis von drei alten zu einer neuen Aktie zu einem Bezugspreis von EUR 11,00 je bezogener Aktie vor Ende der Bezugsfrist abgeben. Somit verwässern die drei Vorstandsmitglieder nicht ihre jeweils aktuellen Beteiligungen.



Insgesamt bezieht der Vorstand infolge der Ausübung seiner Bezugsrechte rund 1 Mio. neue Aktien von den insgesamt 2,2 Millionen Aktien, die allen Aktionären angeboten werden





Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform für Immobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat im September 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet in der FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende 2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio aus Immobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebracht werden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau der Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und Hausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 im Entry Standard.



Anstehende Termine:

24. April. WestLB Immobilien-Konferenz, New York

02. Mai Entry und General Standard Konferenz, Frankfurt

03. Mai 1. Expertensymposium zu Finanzierungsfragen des VdW südwest

04. Mai Hauptversammlung, Frankfurt

Mai Veröffentlichung 3-Monatszahlen

August Veröffentlichung 6-Monatszahlen

10. September Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, London

8. - 10. Oktober EXPO REAL, München

25./26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt

November Veröffentlichung 9-Monatszahlen

10. Dezember Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, New York



Kontakt:

GlobalCommunication GmbH

Julia Trunkwalter

Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
[e-mail]

www.franconofurt.de




Franconofurt AG

Metehan Sen, CFO

Börsenstraße 2-4

60313 Frankfurt a. M.

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

[e-mail] www.franconofurt.de

[herbrichter]

Warum diese Ad-hoc ? wollen die uns motivieren ? Letztes jahr auch mitten in der Kap.erh. eine gute Adhoc, um den Kurs hochzuhalten. Na gut: Directors-Dealings müssen veröffentlicht werden, also in Ordnung. Nur sollten die Ad-hocs etwas vorsichtiger sein- z.B. mit den Euro 2,00 möglichem Gewinn letztes Jahr. Alles in allem immer noch besser, als Firmen, die sich für den eigenen Aktienkurs überhaupt nicht interessieren. Ich hab alle Flöhe zusammen gekrazt, und mach die Kap.erh. mit.

[Daywalker04]

... falsch ... Directors Dealings müssen nur im Prime Standard veröffentlicht werden...

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.510.283 von herbrichter am 27.03.07 00:11:47

Das war keine Ad-Hoc, lediglich eine Presseveröffentlichung. Hierzu hat sich Franconofurt im Corporate Governance verpflichtet.

[calon-segur]

wann wird die Dividende gezahlt??

wird diese auch auf die neue Aktien der KE gezahlt?

danke

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.511.989 von calon-segur am 27.03.07 09:19:59

Hi!

Dividende wird in der Regel einen Tag nach der Hauptversammlung bezahlt. Folglich zum 05. Mai 2007 (HV ist am 4.5.).

Die Aktien, die Du durch das Bezugsrecht kaufst sind ab 1.1.2007 dividendenberechtigt (folglich bekommst Du hierfür frühestens anno 2008 die Dividende ausbezahlt.)

Kapitalerhöhung - ich bin dabei.

[Eurofreund]

TOP 8
-----------------------------


Franconofurt AG
Frankfurt am Main
DE0006372626 – WKN 637262
Einladung zur ordentlichen Hauptversammlung

Wir laden unsere Aktionäre zu der am Freitag, den 04. Mai 2007, um 10.00 Uhr im Marriott Hotel Frankfurt, Hamburger Allee 2, 60486 Frankfurt am Main stattfindenden ordentlichen Hauptversammlung ein.



I.
Tagesordnung

1. Vorlage des festgestellten Jahresabschlusses und des Konzernabschlusses sowie der Lageberichte für die Franconofurt AG und den Konzern zum 31. Dezember 2006
Die unter diesem Tagesordnungspunkt genannten Unterlagen können im Internet unter http://www.franconofurt.de und in den Geschäftsräumen am Sitz der Gesellschaft, Börsenstraße 2-4, 60313 Frankfurt am Main, eingesehen werden. Sie werden den Aktionären auf Anfrage auch zugesandt.

2. Beschlussfassung über die Verwendung des Bilanzgewinns der Franconofurt AG zur Ausschüttung einer Dividende
Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, folgenden Beschluss zu fassen:
Der Bilanzgewinn der Franconofurt AG aus dem abgelaufenen Geschäftsjahr 2006 beträgt EUR 6.026.427,37. Dieser Bilanzgewinn wird zur Ausschüttung einer Dividende von EUR 0,60 je dividendenberechtigter Stückaktie verwendet. Der verbleibende Bilanzgewinn von EUR 2.066.427,37 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

3. Beschlussfassung über die Entlastung der Mitglieder des Vorstands:
Aufsichtsrat und Vorstand schlagen vor, die Mitglieder des Vorstands im Geschäftsjahr 2006 für diesen Zeitraum zu entlasten.

4. Beschlussfassung über die Entlastung der Mitglieder des Aufsichtsrats:
Aufsichtsrat und Vorstand schlagen vor, die Mitglieder des Aufsichtsrats im Geschäftsjahr 2006 für diesen Zeitraum zu entlasten.

5. Beschlussfassung über die Bestellung des Abschlussprüfers:
Der Aufsichtsrat schlägt vor, zum Abschlussprüfer des Jahresabschlusses und Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr 2007 die KPMG Deutsche Treuhand-Gesellschaft Aktiengesellschaft Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Berlin, zu bestellen.
Der Abschlussprüfer des Jahresabschlusses und des Konzernabschlusses wird gleichzeitig für das Geschäftsjahr 2007 zum Abschlussprüfer für eine etwaige prüferische Durchsicht der Halbjahresfinanzberichte nach § 37w WpHG und der Quartalsfinanzberichte nach § 37x WpHG bestellt.

6. Beschlussfassung über Satzungsänderungen:
Aufsichtsrat und Vorstand schlagen vor, folgende Beschlüsse zu fassen:
a) § 2 Abs. 1 der Satzung erhält folgenden Wortlaut:
„Gegenstand des Unternehmens ist die Gründung, der Erwerb und die Beteiligung an anderen Unternehmen, insbesondere an solchen Unternehmen, deren Unternehmensgegenstand folgende Tätigkeitsbereiche umfasst:
a) die Vermittlung des Abschlusses und der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen für Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume;
b) die Vermittlung des Abschlusses und der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Darlehen;
c) der Erwerb und die Veräußerung sowie die Verwaltung von Immobilien und sonstigen Kapitalanlagen im eigenen Namen und auf eigene Rechnung;
d) die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene und fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Erwerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
e) die wirtschaftliche Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen und für fremde Rechnung.

Weiterhin ist Gegenstand des Unternehmens der Erwerb, die Veräußerung sowie die Verwaltung von Immobilien- und sonstigen Kapitalanlagen im eigenen Namen und auf eigene Rechnung.“
b) § 5 Abs. 6 der Satzung erhält folgenden Wortlaut:
„Der Aufsichtsrat kann einzelnen oder allen Vorstandsmitgliedern das Recht zur Einzelvertretung der Gesellschaft erteilen und sie jeweils von den Beschränkungen des § 181 BGB in den Grenzen des § 112 AktG befreien.“
c) § 7 Abs. 3 der Satzung erhält folgenden Wortlaut:
„Die Hauptversammlung ist mindestens mit der gesetzlich vorgeschriebenen Frist einzuberufen.“


7. Beschlussfassung über die Schaffung eines g enehmigten Kapitals 2007 unter Aufhebung des bisherigen unausgenutzten genehmigten Kapital gem. § 4 Abs. 4 der Satzung:
Die Satzung enthält in § 4 Abs. 4 die Ermächtigung des Vorstands, das Grundkapital mit Zustimmung des Aufsichtsrats bis zum 01.04.2011 einmalig oder mehrmalig um bis zu insgesamt 2.200.000,00 EUR gegen bar und / oder Sachanlagen durch Ausgabe von neuen, auf den Inhaber lautende Stückaktien zu erhöhen.
Der Vorstand hat durch Vorstandsbeschluss vom 19.03.2007 beschlossen, das genehmigte Kapital bis zu EUR 2.200.000,00 auszunutzen. Der Aufsichtsrat hat dem Vorstandbeschluss am 19.03.2007 zugestimmt.
Aufsichtsrat und Vorstand schlagen vor, folgende Beschlüsse zur Aufhebung des alten genehmigten Kapitals und der Schaffung von genehmigtem Kapital 2007 zu fassen:
a) Das nach der Durchführung der Kapitalerhöhung im Zeitpunkt der Hauptversammlung noch vorhandene genehmigte Kapital wird mit Wirksamwerden dieses Beschlusses, durch Eintragung in das Handelsregister mit Wirkung für die Zukunft aufgehoben.
b) Der Vorstand soll nunmehr ermächtigt werden, das im Zeitpunkt der Hauptversammlung unter Berücksichtigung der Ausnutzung des vorstehenden genehmigten Kapitals bestehende Grundkapital mit Zustimmung des Aufsichtsrats bis zum 01.05.2012 einmalig oder mehrmalig um bis zur Hälfte des bestehenden Grundkapitals gegen bar und/ oder Sachanlagen durch Ausgabe von neuen, auf den Inhaber lautende Stückaktien zu erhöhen.
Der Vorstand ist ermächtigt, mit Zustimmung des Aufsichtsrats das gesetzliche Bezugsrecht der Aktionäre in folgenden Fällen auszuschließen:
― für Spitzenbeträge,
― wenn die Kapitalerhöhung gegen Bareinlagen erfolgt und der auf die neuen Aktien, für die das Bezugsrecht ausgeschlossen wird, insgesamt entfallende anteilige Betrag des Grundkapitals 10 % des Grundkapitals nicht übersteigt und zwar weder im Zeitpunkt der Ausgabe der neuen Aktien noch im Zeitpunkt der Ausübung dieser Ermächtigung, und der Ausgabebetrag der neuen Aktien den Börsenpreis der bereits börsennotierten Aktien gleicher Gattung und Ausstattung zum Zeitpunkt der endgültigen Festlegung des Ausgabebetrages durch den Vorstand nicht wesentlich im Sinne der §§ 203 Abs. 1 und 2, 186 Abs. 3 Satz 4 AktG unterschreitet,
― bei Kapitalerhöhung gegen Sacheinlagen zur Gewährung von Aktien zum Zweck des Erwerbs von Unternehmen, Unternehmensteilen oder Beteiligungen an Unternehmen.

Der Vorstand ist ferner ermächtigt, mit Zustimmung des Aufsichtsrats die weiteren Einzelheiten der Durchführung von Kapitalerhöhungen aus dem genehmigten Kapital festzulegen.
Die neuen Aktien können von durch den Vorstand benannten Kreditinstituten mit der Verpflichtung übernommen werden, diese den Aktionären anzubieten (mittelbares Bezugsrecht).


8. Beschlussfassung über Kapitalerhöhung gegen Einlagen
Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, folgenden Kapitalerhöhungsbeschluss zu fassen:
Das zum Zeitpunkt der Hauptversammlung bestehende Grundkapital der Gesellschaft wird gegen Bareinlagen um bis zu EUR 4.400.000,00 erhöht, durch Ausgabe von bis zu 4.400.000 auf den Inhaber lautende Stückaktien. Die neuen Aktien werden zu einem noch festzulegenden Ausgabebetrag je Aktie ausgegeben. Sie sind ab 01. Januar 2007 voll gewinnberechtigt.
Das gesetzliche Bezugsrecht wird den Aktionären in der Weise eingeräumt, dass die neuen Aktien von einem vom Vorstand noch zu benennenden Kreditinstitut gezeichnet und mit der Verpflichtung übernommen werden, sie den Aktionären im Verhältnis zum Bezug zu einem noch festzulegenden Bezugspreis anzubieten und den Mehrerlös – nach Abzug einer angemessenen Provision und der Kosten – an die Gesellschaft abzuführen. Die Frist für die Annahme des Bezugsangebots endet frühestens vier Wochen nach der Bekanntmachung des Bezugsangebots.
Der Vorstand wird ermächtigt, mit Zustimmung des Aufsichtsrats die weiteren Einzelheiten der Kapitalerhöhung und ihre Durchführung, insbesondere die Bedingungen für die Ausgabe der Aktien, festzulegen.
Die Zeichnungsfrist für die Kapitalerhöhung endet am 31.08.2007.


II.
Mitteilungen und Berichte an die Hauptversammlung

1. Bericht des Vorstands über die Ausnutzung des genehmigten Kapitals 2006 aufgrund des Beschlusses des Vorstands vom 19.03.2007

2. Bericht des Vorstands zu dem Bezugsrechtsausschluss gemäß TOP 7

Der Hauptversammlung wird ein neues genehmigtes Kapital 2007 vorgeschlagen. Es soll das bisherige genehmigte Kapital ersetzen, das nicht mehr in dem gesetzlich zulässigen Höchstumfang vorhanden ist. Bei der Ausnutzung des genehmigten Kapitals durch Barkapitalerhöhung haben die Aktionäre grundsätzlich ein Bezugsrecht. Das Bezugsrecht soll für Spitzenbeträge ausgeschlossen werden können. Damit soll die Abwicklung einer Emission mit einem grundsätzlichen Grundrecht der Aktionäre erleichtert werden. Solche Spitzenbeträge können sich aus dem jeweiligen Emissionsvolumen und der Darstellung eines praktikablen Bezugsverhältnisses ergeben. Der Wert des auf einer Aktie vorhandenen Spitzenbetrages ist in der Regel gering, der Aufwand für die Emission ohne einen solchen Ausschluss deutlich höher. Der Ausschluss dient daher der Praktikabilität und der leichteren Durchführung einer Emission. Der Vorstand soll mit Zustimmung des Aufsichtsrates das Bezugsrecht bei

Barkapitalerhöhungen ausschließen können, wenn die Aktien gemäß § 186 Abs. 3 Satz 4 AktG zu einem Betrag ausgegeben werden, der im Zeitpunkt der endgültigen Festlegung des Ausgabebetrages den Börsenpreis nicht wesentlich unterschreitet und den anteiligen Betrag des Grundkapitals 10 % des Grundkapitals nicht übersteigt, und zwar weder im Zeitpunkt der Ausgabe der neuen Aktien noch im Zeitpunkt der Ausübung dieser Ermächtigung. Der Ausschluss des Bezugsrechts ermöglicht ein sehr schnelles Anmelden und eine Platzierung am Börsenkurs, d.h. ohne den beim Bezug der Emission üblichen Abschlag. Dadurch ist die Gesellschaft in der Lage, auch sehr kurzfristig einen eventuellen Kapitalbedarf zu decken, um Marktchancen in verschiedenen Geschäftsfeldern schnell und flexibel zu nutzen.

Des Weiteren soll das Bezugsrecht für Sachkapitalerhöhungen ausgeschlossen werden können. Die mit der vorgeschlagenen neuen Ermächtigung eröffnete Möglichkeit zum Bezugsrechtsausschluss dient den Interessen der Gesellschaft, eine Aktie beispielsweise an institutionelle Anleger zu veräußern. Hierdurch können neue Aktionärsgruppen gewonnen werden. Mit der vorgeschlagenen neuen Ermächtigung soll der Gesellschaft zudem die Möglichkeit eröffnet werden, eigene Aktien zu erwerben, um diese als Gegenleistung an Dritte bei einem Unternehmens- oder Beteiligungserwerb zu verwenden. Dies erlaubt der Gesellschaft, in geeigneten Fällen eigene Aktien flexibel und kostengünstig als Gegenleistung für ein Unternehmens- und/oder Beteiligungserwerb einzusetzen. Die Vermögens- und Stimmrechtsinteressen der Aktionäre werden bei solchen Verwendungen eigener Aktien angemessen gewahrt. Der Vorstand wird bei der Verwendung eigener Aktien zum Zwecke des Unternehmens- oder Beteiligungserwerbs jeweils bestrebt sein, dass der Wert der erworbenen Unternehmen oder der erworbenen Beteiligung in einem angemessenen Verhältnis steht.



III.
Teilnahme an der Hauptversammlung und Ausübung des Stimmrechts

1. Teilnahmeberechtigung

Zur Teilnahme an der Hauptversammlung und zur Ausübung des Stimmrechts sind nach § 7 der Satzung der Gesellschaft diejenigen Aktionäre berechtigt, die sich unter Nachweis ihres Aktienbesitzes bis spätestens zum Ablauf des 27.04.2007 bei der Gesellschaft oder einer in der Einladung bezeichneten Stelle in Textform in deutscher oder in englischer Sprache angemeldet haben. Der Aktienbesitz ist durch eine Bestätigung des depotführenden Instituts nachzuweisen, die sich auf den Beginn des 13.04.2007 zu beziehen hat.

Die Anmeldung erfolgt in der Weise, dass der Aktionär das ihm über das depotführende Institut zugesandte Formular zur Eintrittskartenbestellung ausfüllt und an das depotführende Institut zurückschickt. Das depotführende Institut wird dann diese Anmeldung bei der Gesellschaft unter folgender Anschrift einreichen:

Franconofurt AG
c/o BNP Paribas Securities Services S.A.
Zweigniederlassung Frankfurt am Main
Grüneburgweg 14
60322 Frankfurt
Fax: [phone]

Die Aktionäre können diesen besonderen Nachweis auch selbst bei der Gesellschaft einreichen. Der Nachweis muss in diesem Fall der Gesellschaft bei der nachfolgend genannten Stelle unter der angegebenen Adresse spätestens bis zum Ablauf des 27.04.2007 zugehen:

Franconofurt AG
Investor Relations – HV 2007
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Fax: [phone]

Je eine nennwertlose Stückaktie gewährt in der Hauptversammlung eine Stimme.


2. Stimmrechtsvertretung

Die Gesellschaft weist darauf hin, dass Aktionäre, die nicht selbst an der Hauptversammlung teilnehmen wollen, ihr Stimmrecht unter entsprechender Vollmachtserteilung durch einen Bevollmächtigten, durch ein Kreditinstitut oder eine Vereinigung von Aktionären ausüben lassen können.

Wir bieten unseren Aktionären als besonderen Service an, den von der Gesellschaft benannten weisungsgebundenen Stimmrechtsvertreter bereits vor der Hauptversammlung zu bevollmächtigen. Die Aktionäre, die dem von der Gesellschaft benannten Stimmrechtsvertreter eine Vollmacht erteilen wollen, müssen diesem in jedem Fall schriftlich Weisungen für die Ausübung des Stimmrechts mit Hilfe des vorbereiteten Weisungsformulars erteilen. Diese Vollmachten und Weisungen sind zusammen mit der Eintrittskarte zur Hauptversammlung bis spätestens 30.04.2007 (Eingangsdatum bei der Gesellschaft) an die folgende Anschrift zu senden:

Franconofurt AG
Investor Relations – HV 2007
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Fax: [phone]

Formulare für die Vollmachten und Weisungen für den Stimmrechtsvertreter können bei der Gesellschaft angefordert oder auf der Homepage unter http://www.franconofurt.de abgerufen werden.


3. Anfragen, Anträge und Wahlvorschläge von Aktionären zu Punkten der Tagesordnung

Anfragen und eventuelle Anträge von Aktionären gegen einen Vorschlag der Verwaltung zu einem bestimmten Tagesordnungspunkt gemäß § 126 Absatz 1 AktG und etwaiger Wahlvorschläge gemäß § 127 AktG sind ausschließlich zu richten an:

Franconofurt AG
Investor Relations –HV 2007
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Fax: [phone]

Anträge und Wahlvorschläge von Aktionären zu Punkten der Tagesordnung, die rechtzeitig unter dieser Adresse eingegangen sind, und eventuelle Stellungnahmen der Verwaltung werden den anderen Aktionären im Internet unter http://www.franconofurt.de zugänglich gemacht. Anderweitig adressierte Anträge werden nicht berücksichtigt.




Frankfurt am Main, im März 2007

Franconofurt AG

Der Vorstand

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.522.808 von Eurofreund am 27.03.07 17:29:40

Ist doch nicht neu. Das ist die Vorbereitung zur Einbringung der Francono Nord AG + Francono Ost AG.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.525.324 von nickel210872 am 27.03.07 19:30:39

Ob das mal nicht zu expansiv in zu kurzer Zeit ist. Man soll doch erst mal die ersten 2 Töchter am Markt etablieren. Wenn nachher mal 3 Töchter in die roten Zahlen rutschen?? Desaster. Wird immer mehr zum High Risk Paper

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.526.260 von Dezi am 27.03.07 20:19:32

Weshalb High Risk FRM ist hochprofitabel und das alles auf Eigenkapitalbasis, fast ohne Fremdkapital.

Und Francono West ist ebenfalls bereits profitabel, derzeit natürlich auf kleiner Kochstufe, aber das wird sich nach der KE und dem Börsengang in den kommenden 10 Wochen ändern.

Je schneller das Wachstum, desto schneller interessant für Institutionelle bzw. ab 2009 für eine Übernahme

[Meiko777]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.526.938 von nickel210872 am 27.03.07 20:54:58

Ich denke High Risk, aber nur wenn der Vorstand es nicht versteht mit dem ganzen Geld umzugehen, denn Erfahrung haben sie ja nicht damit!!
Wenn sie es hinbekommen dann wird das eine tolle Story...

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.526.938 von nickel210872 am 27.03.07 20:54:58

Nichts für ungut... hatte zwar noch keine Zeit mich genau mit dem Jahresabschluss und dem Unterschied AG/Konzern zu beschäftigen... vermutlich hast Du sogar Recht...

Trotzdem bin ich nach wie vor der Meinung, dass Du ne rosarote Brille aufhast und den Wert hier pushst ohne Ende.

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.530.505 von Daywalker04 am 27.03.07 22:39:26

Das finde ich "ungerecht", dass Du derartige Behauptungen aufstellst, insbesondere wenn Du selbst sagst, dass Du Dich mit diesem Unternehmen nicht auskennst und den Unterschied zwischen der AG und dem Konzern nicht kennst.

Ich kann Dir nur empfehlen, vor der Veroeffentlichung derartiger Aussagen Dich mit dem Wert zu beschaeftigen. Dann kannst Du auch meine Aussagen nachvollziehen und findest diese bestaetigt.

Dass ein Aktienengagement immer Risiken birgt ist selbstverstaendlich, doch kann man diese nach vorheriger Recherche und Verstehens des Geschaeftsmodells doch sehr stark vermindern.

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.530.505 von Daywalker04 am 27.03.07 22:39:26

Außerdem glaubst Du doch nicht wirklich, daß Push-Versuche in diesem Forum irgendwelche kursbeeinflussende Auswikungen haben.

Die paar Hanseln, die diesen Thread beobachten oder an einer Diskussion teilnehmen, haben sicherlich keinerlei Einfluss.

Der Großteil der Aktien liegt für lange Zeit in festen Händen, wie die derzeitige Investition des Vorstandes von 11 Millionen Euro wieder bestätigt.

[Benson1]

Ich denke wir nähern uns noch dem Preis der neuen Aktien (11,- Euro), aber da dürfte der Boden dann auf jeden Fall gefunden sein...

Was momentan ein bisschen erschreckt, ist dass nochmal eine große Kapitalerhöhung im Sommer geplant ist.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.536.785 von nickel210872 am 28.03.07 10:17:02

Du kannst doch sicherlich auch erklären, warum der Fair Market Value der FRM-Tochter bei 1,42 liegt, oder?

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.548.816 von Daywalker04 am 28.03.07 19:13:08

Zum Zeitpunkt der Aktienveraeusserung lag der Wert des Unternehmens (Immobilienbestand + Zahlungsmittel) bereits bei Euro 1,42 auf die Aktie bezogen, so dass dieser Wert als "Einkaufspreis" zu werten war und somit der Veraesserungsgewinn etwas geringer ausfiel als wenn man den Wert des Grundkapitals von 1,00 Euro je Aktie genommen haette.

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.549.939 von nickel210872 am 28.03.07 20:07:01

Per 31.12.2006 lag der Fair Value bereits bei Euro 1,58, bis 31.12.2007 soll er auf Euro 5,89 steigen !

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.549.976 von nickel210872 am 28.03.07 20:09:20

Demnach hat Franconofurt also die Tochter also nicht mit 21 Mio ausgestattet, sondern mit fast 30 Mio (21*1,42)??

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.550.573 von Daywalker04 am 28.03.07 20:46:10

-also

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.550.573 von Daywalker04 am 28.03.07 20:46:10

Nein, FRM wurde mit 21 M€ ausgestattet. Nach IFRS muß der Verkauf jedoch nicht mit dem Nennwert (€ 1,00), sondern mit dem Fair Value am Tag der Veräußerung (€ 1,42) bewertet werden.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.550.741 von nickel210872 am 28.03.07 21:00:20

und was wäre gewesen, wenn Franconofurt die Aktien für 1,20 (nur als beispiel) verkauft hätte? wäre dann ein verlust aufgetreten, obwohl man nur einen Euro investiert hatte?

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.551.775 von Daywalker04 am 28.03.07 21:51:24

ja, dann wären 0,22 als bilanzieller Verlust ausgewiesen worden.

Jedoch wäre wahrscheinlich dann der Vorstand in die Wüste geschickt worden

[Daywalker04]

Die Logik verstehe ich nicht... der Anstieg von 1 auf 1,42 kann sich doch nicht in Luft auflösen?!?

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.552.509 von Daywalker04 am 28.03.07 22:25:00

Wieso, in der Bilanz werden € 1,42 als "Einkaufswert" berücksicht,
€ 1,20 als "Verkaufswert". Bilanziell ist somit ein Verlust entstanden
und der Käufer freut sich über € 0,22 stille Reserven.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.554.868 von nickel210872 am 29.03.07 09:02:13

Das ist doch gerade das Problem... wieso beträgt der Einkaufswert 1,42, wenn man angeblich nur 1 Euro reingesteckt hat?

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.568.553 von Daywalker04 am 29.03.07 19:13:38

1 € ist doch nur der nominelle Wert der Aktie.

Der Fair Value ergibt sich zumeist aus dem Wert des Immobilienbestandes (evtl. zzgl. den Zahlungsmitteln) geteilt durch die Anzahl der Aktien am Tag des Aktienverkaufs.

In diesem Fall war der Wert des Bestandes nunmal bereits auf € 1,42 angewachsen, was wiederum auf sehr günstige Einkaufspreise zurückzuführen ist.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.569.010 von nickel210872 am 29.03.07 19:35:07

Also gestern hast Du noch geschrieben, dass FRM mit 21 Mio ausgestattet wurde... also genau ein Euro je Aktie...

[Daywalker04]

mag ja sein, dass der Wert zum Verkaufszeitpunkt dann bereits bei 1,42 lag... aber dieser Anstieg ist doch dann ebenso ein Gewinn

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.569.347 von Daywalker04 am 29.03.07 19:46:05

Ist das Dein Ernst oder willst Du mich hier verarschen

Bis 15.05.2006 hat Franconofurt 21 M€ als Grundkapital in die FRM AG eingebracht. Dies entsprach 21.000.000 Aktien.

An dem Tag als sich Franconofurt von einem Teil ihrer FRM-Aktien getrennt haben, betrug der Fair Value 1,42 € (der nominelle Wert entsprach + entspricht heute noch 1,00 €).

Nach den IFRS-Bilanzregeln ist jedoch nicht der Nominalwert, sondern der Fair Value zu bilanzieren.

Sei mir bitte nicht böse, aber wenn Du weitere Fragen zum Thema Bilanzierung hast, lese Dich in die herrschende Fachliteratur ein.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.569.877 von nickel210872 am 29.03.07 19:59:42

Na klar will ich Dich verarschen, genauso wie Franconofurt seine Aktionäre... oder warum haben Sie sonst bei den vorläufigen Zahlen einen "falschen" Gewinn ausgewiesen, wenn die Sache ist ja so easy ist?

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.570.382 von Daywalker04 am 29.03.07 20:12:49

-ist

[Daywalker04]

Die Sache stinkt doch zum Himmel!

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.570.605 von Daywalker04 am 29.03.07 20:18:59

Weil die vorläufigen Zahlen noch nach HGB-Bilanz veröffentlicht wurden, die endgültigen Zahlen nach IFRS-Standard.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.572.614 von nickel210872 am 29.03.07 21:19:43

Schon verwunderlich, da ja bereits die Halbjahresbilanz nach IFRS erstellt wurde.

[dotorex]

Ich verstehe eure Diskussion nicht.

Soviel ich weiß, hat sich Franconofurt von einem Teil seiner FRM Aktien getrennt, aber nicht zu 1,22 sondern zu 3,10 €.
Das war ein Riesengewinn, die stillen Reserven wurden gehoben und deshalb beträgt auch der Gewinn pro Aktie dieses Jahr 2 Euro (ca. , die genaue Zahl muss man nachschlagen).

Außerdem: WIeviel sind die über 50% an FRM wert, die noch im Besitz der Franconofurt sind?
SEHR SEHR VIEL GELD!

Das gleiche wird auch bei Francono West eintreten.
Der Vorstand hat damals die Kap-Erhöhung zu 10 Euro nicht ganz mitgemacht, jetzt aber voll, die machen siebenstellige Summen locker, aus dem Privatvermögen!


Ich habe genau wie damals auch , jetzt wieder voll gezeichnet!


P.S: Der beste FIlm des Jahres:

http://wwws.warnerbros.de/300/


Greets, dotore!

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.606.630 von dotorex am 01.04.07 12:25:14

Kursschwäche ist imho ganz klar auf die komische "Buchhaltung" zurückzuführen.

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.638.645 von Daywalker04 am 03.04.07 13:57:20

Was willst Du eigentlich mit Deinen Aussagen bezwecken ?

Bist Du in Franconofurt investiert ?

Der Grund für die leichten Abgaben ist die KE, sobald die Aktien auf den Markt kommen, werden einige ihre Zeichnungsgewinne realisieren und der Kurs wird noch etwas weiter Richtung 11 Euro evtl. darunter marschieren.

Die mittel- bis langfristigen Aussichten haben sich durch die KE weiter verbessert. Wir sind gerade erst am Anfang des Aufbaus des Konzerns und sobald dieser abgeschlossen ist (ca. 5 Jahre), wirst Du ganz andere Kurse sehen.

Dafür musst Du aber ein Investor sein und nicht ein Spekulant

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.649.003 von nickel210872 am 03.04.07 21:43:00

Den Beitrag kann man uneingeschränkt unterschreiben!

[fkosto]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.649.313 von Dezi am 03.04.07 21:59:37

Die Kursschwäche ist kein Grund zur Sorge, sondern logischerweise eine Folge der aus meiner Sicht im Timing etwas unglücklichen Kapitalerhöhung. Es ist reine Markttechnik, wenn sich der Kurs dem Ausgabepreis annähert, wobei er sich noch respektabel deutlich drüber hält. Heute ist der letzte Tag der KE. Ich gehe davon aus, dass evt. schon im Laufe des morigen Tages ein erfolgreicher Abschluss der KE per ad hoc vermeldet wird.

In diesem Sinne

Frohe Ostern

[MM10]

Kapitalerhöhung erfolgreich! (siehe hierzu die Meldung auf der Homepage von Franconofurt).

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.649.003 von nickel210872 am 03.04.07 21:43:00

Was ich bezwecken will?? Ganz klar, natürlich den Kurs drücken, um billig einzusteigen (Achtung: Ironie)

Ja, bin seit Emission investiert, weil ich damals von der historischen Performance und der 4-jährigen Haltedauer überzeugt war.

Seit dem Einstieg vom Sen und dem Wechsel des Geschäftmodells jedoch werde ich immer skeptischer: der eine bekommt 10% des gesamten Unternehmensgewinn als Gehalt, das andere besteht nun u.a. daraus, Aktien für einen Euro aufzulegen und diese dann für 3,10 zu verkaufen.

Tolle Idee... "There's no such thing as a free lunch"

Desweiteren streben momentan tausend andere Immos an die Börse oder machen Kapitalerhöhungen... häufig beobachtet bei Blasenbildung

"Es ist reine Markttechnik, wenn sich der Kurs dem Ausgabepreis annähert, wobei er sich noch respektabel deutlich drüber hält."

Falsch, bereinigt um die Dividende lag der Kurs sogar schon darunter. Markttechnik war dann die Erholung an den letzten beiden Tagen.

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.689.777 von Daywalker04 am 06.04.07 15:20:07

Sorry, ich kann Deine Aussagen nicht mehr ernst nehmen --> Ignoreliste

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.692.739 von nickel210872 am 06.04.07 18:20:42

Scheint wohl nicht das einzige zu sein, was du nicht kannst...

Eine einfache Erklärung des Bilanzvorgangs (wie man aus einem Euro 3,10 Euro macht, ohne dass der Gewinn 2,10 beträgt) hätte ja gereicht...

Aber ausser einem 0815-Verweis auf IFRS und einschlägige Fachliteratur kam da ja nicht viel.

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.694.632 von Daywalker04 am 06.04.07 20:29:00

Also ich kann Deine Einwendungen nicht verstehen. Nickel hat alles nachvollziehbar beschrieben. Auch ist die geschäftliche Entwicklung sehr positiv. Trotz eines um mehr als verdoppelten Grundkapitals aufgrund Kapitalmaßnahmen innerhalb der letzten 16 Monate hat sich der Kurs mehr als verdoppelt (vom Tief). Auch die Bilanzzahlen sind recht ordentlich und die Prognosen sind gut.

Wenn Du nicht zufrieden bist mit dem Verlauf, dann trenne Dich doch von Deinen Aktien; Du hast es doch selbst in der Hand.

Wenn Du Fragen hast, wie jetzt z. Bsp. mit den Bilanzierungsrichtlinien, wende Dich doch an Herr Sen. Auf meine Anfragen habe ich bislang immer recht zügig umfangreiche Antworten erhalten.

Ich habe Herrn Siegert + Herrn Wolf auf der letzten HV kennengelernt und einen sehr positiven Eindruck von Ihnen gewonnen. Auch Herr Heinrichs macht einen sehr engagierten und kopetenten Eindruck wie ich bei einem persönlichen Gespräch feststellen konnte.

Wie hier bereits einige geschrieben haben, sollte der Anlagehorizont mindestens 5 Jahre betragen um die volle Entwicklung des Konzerns mitzubegleiten. In diesem Zeitraum dürfte eventuell auch das Thema Reits wieder interessant werden, wenn sich unsere Herren Volksvertreter nicht mehr den Notwendigkeiten verschließen sollten.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.697.399 von Immobilieninvestor am 06.04.07 22:54:13

Auch wieder so eine Sache...

"Nichtbezogene Aktien werden anschließend im Rahmen einer
Privatplatzierung angeboten."

"Während der Bezugsfrist hatten die
Aktionäre zugleich die Möglichkeit, Kaufangebote über ihr Bezugsrecht
hinaus zum Erwerb weiterer neuer Aktien abzugeben."

Eine Angabe darüber, wie viele Altaktionäre ihr BZR wahrgenommen haben suche ich auch vergeblich...

Verkaufen werde ich auch... allerdings erst bei der nächsten Erholung... hoffe auf Kurse um 15 Euro.

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.704.681 von Daywalker04 am 07.04.07 11:41:51

Entschuldige bitte, aber so uninformiert wie Du bist, solltest Du die Finger von Aktien lassen.

Die Altaktionäre haben ihre Bezugsrechte in voller Höhe ausgeübt und rund 11 Mio. Euro investiert http://www.franconofurt.de/cms/upload/pdf/PM_Franconofurt_d_….

Ich glaube diese Meldung steht bereits in diesem Thread.

Du solltest Dich beim Investorenservice von Franconofurt registrieren, dann bekommst Du jede Meldung per eMail zugesandt.

Ausserdem kannst Du z. Bsp. auch auf google einen entsprechenden Alert einrichten, dann bekommst Du jede Information, die im Internet veröffentlicht wird automatisch zugesandt. Ich denke dies ist das mindestes was ein Kleinaktionär tun sollte, um sich auf dem Laufenden zu halten.

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.704.681 von Daywalker04 am 07.04.07 11:41:51

Somit haben alle Altaktionäre ihr Bezugsrecht ausgeübt.

Darüber hinaus wurden sämtliche neuen Aktien erworben, ob direkt über das Bezugsrecht oder durch das Überbezugsrecht. http://www.franconofurt.de/cms/upload/pdf/CapHike2007-April-…

[dotorex]

Hier die Einschätzung von Sal Oppenheim für Franconofurt mit einem fairen Wert von 16,70 € pro Aktie
und erstmalsiger Bewertung der Tochter FRM mit einem Berechneten fairen Wert von 4,10 (!) €!!!

http://www.franconofurt.de/cms/upload/pdf_english/SalOppenhe…

Sollte die Tochter auf 4,10 steigen, beträgt der Wert der noch bei FFM befindlichen 64% über 74 mio EUR!
Zum aktuellen Preis von 3,08 € bertägt der Wert der Beetiligung übrigens 55,2 Millionen Euronen, das sind genau 50% der (neuen) MK von 110 mio (also nach Kap.-Erhöhung auf 8,8 mio Aktien).

Ich wage mal zu behaupten, dass nach dem Börsengang der Düsseldorfer Tochter (Francono-West) allein der innere Wert der beiden Beteiligungen den Wert von FFM erreichen wird,

somit bekommt man das Jahr für Jahr wachsende und seeeehr Margenstarke Geschäft der Franconofurt UMSONST dazu!!!!!!!!!


Mein Kursziel deckt sich mit dem vom "Aktionär": 20 € auf Jahresfrist!

Gegenargumente?

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.705.405 von Immobilieninvestor am 07.04.07 14:43:17

Wer im Steinhaus sitzt, sollte nicht mit Gläsern werfen!!!

Wenn Du Dich schon als Google-Profi ausgibst, schau Dir doch mal die Definition von "Altaktionär" an (kleiner Tipp: bereits der erste Treffer könnte sehr hilfreich sein) ;-)

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.705.983 von Daywalker04 am 07.04.07 17:00:54

Wie willst Du das denn bei einer Inhaberaktie ermitteln wer die Bezugsrechte ausgeübt hat ?

Von meinen Bezugsrechten habe ich die Hälfte auf meine Frau übertragen und diese hat sie ausgeübt.

Die andere Hälfte sowie die Überbezugsrechte habe ich ausgeübt.

Zählt das jetzt als 2 Altaktionäre oder nur als 1 Altaktionär ?

Bei Inhaberaktien gelten als Altaktionäre nur die, die bekannt sind und ihrer Meldepflicht nachkamen/nachkommen.

Anders sieht es bei Namensaktien aus, da dann auch die Bezugsrechtausübung nachvollzogen werden kann.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.707.926 von Immobilieninvestor am 07.04.07 21:03:33

So ein Schmarrn...

Nur so als Beispiel, dass es auch anders geht:
"Im Rahmen des Bezugsangebotes wurden 13,97% der neuen Aktien von
Altaktionären bezogen. 73,15% wurden bei institutionellen Investoren
und 12,88% an private Investoren platziert."
http://aktien.onvista.de/news-filter.html?ID_OSI=14929088&ID…

[Daywalker04]

Überbezugrecht

Oh mein Gott, was für Dilettanten

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.711.371 von Daywalker04 am 08.04.07 10:27:38

Wenn man so negativ zu einer AG eingestellt ist wie Du es bist... warum befindet sich diese Aktie dann noch in Deinem Depot???

[Daywalker04]

Weil ich noch auf einen günstigen Verkaufszeitpunkt warte.

[dotorex]

Hat keiner eine Stellungnahme für mein Posting "1610" ???

Lest Euch echt mal die Studie durch und bedenkt dabei, die ist von Februar, die Werte, die durch einen erfolgreichen (hoffentlich wieder) Börsengang von Francono West gehoben werden, sind noch nicht richtig berücksichtigt!

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.724.680 von dotorex am 09.04.07 13:39:14

Okay, Du hast es ja nicht anders gewollt ;-)

Also falls man die neue Tochter ähnlich "erfolgreich" wie FRM platzieren können sollte, sehe ich für Franconofurt durchaus deutliches Potenzial nach oben.

Aber: Schon bei FRM hat man sich ordentlich verschätzt und konnte bei weitem nicht so viele Aktien absetzen wie geplant (vermutlich zu teuer). Nun steht der Aktienkurs unter Emissionspreis und ständig besteht die "Gefahr" (für den FRM-Kurs), dass sich Franconofurt von weiteren Anteilen trennt. Nicht gerade die beste Werbung für eine weitere Emission.

Das sehr margenstarke Geschäft der Franconofurt AG aus der Vergangenheit wird es übrigens nicht mehr geben.

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.731.986 von Daywalker04 am 09.04.07 21:00:46

Ich muß Nickel recht geben, Du solltest Dich wirklich ersteinmal mit den Unternehmen beschäftigen, in die Du investierst. Ich weiß wirklich nicht was Du mit Deinen Postings bezwecken willst (auch in anderen Threads).

Bei mir bist Du nun ebnfalls auf der Ignore-Liste.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.732.470 von Immobilieninvestor am 09.04.07 21:40:31

Lol, ist aber nett von Dir, dass Du Dich nur angemeldet hast, um mich auf die Ignore-Liste zu setzen.

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.732.619 von Daywalker04 am 09.04.07 21:50:42

Ich war bis vor einem halben Jahr schonmal angemeldet, habe mich aber wegen solchen Leuten wie Dir abgemeldet, die hier vollkommen uninformiert und unbegründete Posting erstellen, nur um sich einen Vorteil verschaffen zu wollen.

Habe dann nur noch ab und zu mitgelesen, weil mir insbesondere die Postings von dotorex + MM10 zusagen. Doch den Schwachsinn den Du hier schreibst, kann man eigentlich so nicht stehen lassen und sollte Deine Postings eigentlich von den Mods löschen lassen, weil Du lediglich Vermutungen und Unwahrheiten verbreitest.

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.732.619 von Daywalker04 am 09.04.07 21:50:42

Jetzt aber endgültig auf ignore

[Daywalker04]

süß

[blava]

Hallo!

Was ist da los? Es würde mich interesieren welche richtung wird daß
gehen? Es tut sie nicht! warum?

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.756.931 von blava am 11.04.07 13:56:48

Hallo blava!

Wie sich der Kurs in nächster Zeit entwickeln wird... das kann niemand vorhersagen. Als Investierter wäre mir natürlich ein Anstieg auch lieber. Doch Börse ist kein Wunschkonzert. In meinen Augen stimmen die fundamentalen Daten und die Zukunftsaussichten - deshalb bin ich auch in Franconofurt investiert. Wie ich schon mehrfach hier angeführt habe, bin ich in Franconofurt langfristig investiert (wobei man die Entwicklung des Unternehmens natürlich dennoch im Blickfeld behält). Die Kapitalerhöhung bin ich auch dieses Mal wieder voll mitgegangen. Franconofurt - ich habe ein gutes Gefühl und bleibe investiert.

Jeder Investor sollte sich jedoch selbst ein Bild machen... denn niemand kann sagen, wohin der Kurs dann im Endeffekt gehen wird.

Franconofurt - ich bleibe dabei

[blava]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.762.506 von MM10 am 11.04.07 18:27:23

Hallo MM 10!

Du haß recht, aber es macht mich bischen unsicher diese Kapital-
erhöhung! da ist doch schon 2x in 2 Jahren. Der Kurs wird doch
damit nur vervässert ! Oder glaubst du nicht?

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.769.992 von blava am 12.04.07 07:23:05

Hallo blava!

Eine Kapitalerhöhung wirkt sich nicht zwangsläufig verwässernd aus. Es kommt drauf an, wie und wofür diese eingesetzt wird. Franconofurt benutzt die Kapitalerhöhungen zum Aufbau der Portfolios. Natürlich wäre es "besser", wenn man dieses aus dem bereits zugestandenen Kapitals erreichen könnte. Das Immobiliengeschäft ist jedoch kostenintensiv. Ob nun eine Verwässerung stattfindet oder nicht, weiss man im Grunde erst im Nachhinein.

Nehmen wir mal an, dass die anvisierten Dividendenzahlungen in den Folgejahren so anhalten werden und können... wie diese anvisiert sind... dann kann ich persönlich sehr gut mit den Kapitalerhöhungen leben.

Der Aufbau der Portfolios, die im moment bei Franconofurt stattfindet... erhöht ja auch den Wert der Franconofurt-Holding. Im Umkehrschluss heisst das für mich, dass auch der Kapitalmarkt irgendwann den Wert der Franconofurt im Kurs widerspiegelt.

Dies alles ist jedoch meine persönliche Meinung.

Franconofurt - Hauptversammlung am 4. Mai 2007.

Ich bin und bleibe investiert.

[Eurofreund]

Wann werden denn die jungen Aktien geliefert
Bei mir ist noch nichts im Depot.
Bei der letzten KE waren die zwei Tage nach Fristablauf im Depot

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.785.986 von Eurofreund am 12.04.07 22:41:05

Das dauert noch ein wenig, die sind noch dabei den Gewinn des 1. Quartals zu zählen

[Immobilieninvestor]

Franklin Templeton Investments meldet 5,7 %-Anteil an der Franconofurt AG



Frankfurt am Main, 13. April 2007 - Franklin Templeton Investments hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 12. April mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der Franconofurt AG am 11. April die Schwelle von 5 % der Stimmrechte überschritten hat. Die Investmentgesellschaft hält mit 499.260 Aktien derzeit 5,67 % an der Franconofurt AG.

Zudem hat Franklin Templeton Investments nach § 22 WphG mitgeteilt, dass die Stimmrechte dem Franklin Mutual Series Fund Inc. zuzuordnen sind.






Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform für Immobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat im September 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet in der FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende 2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio aus Immobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebracht werden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau der Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und Hausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 im Entry Standard.





Anstehende Termine:

24. April. WestLB Immobilien-Konferenz, New York

02. Mai Entry und General Standard Konferenz, Frankfurt

03. Mai 1. Expertensymposium zu Finanzierungsfragen des VdW südwest

04. Mai Hauptversammlung, Frankfurt

Mai Veröffentlichung 3-Monatszahlen

18./19. Juli 2007 EUROFORUM-Konferenz Wohnimmobilien - Marktchancen - Investitionskriterien - Finanzierung - Zukunft Wohnen

August Veröffentlichung 6-Monatszahlen

5. September 2007 7. Münchner Small und Mid Cap-Konferenz

10. September Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, London

8. - 10. Oktober EXPO REAL, München

25./26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt

November Veröffentlichung 9-Monatszahlen

10. Dezember Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, New York



Kontakt:

GlobalCommunication GmbH

Julia Trunkwalter

Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
[e-mail] <mailto:[e-mail]>

www.franconofurt.de <http://www.franconofurt.de/>" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">http://www.franconofurt.de/>



Franconofurt AG

Metehan Sen, CFO

Börsenstraße 2-4

60313 Frankfurt a. M.

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

[e-mail] <mailto:[e-mail],>

www.franconofurt.de <http://www.franconofurt.de>









Franklin Templeton Investments announces 5.7 % stake in Franconofurt AG



Frankfurt am Main, April 13th 2007 - Franklin Templeton Investments as of April 12th 2007 has informed Franconofurt AG that its share of the total voting rights in the company has exceeded the threshold of 5 % on 11th April 2007 when voting rights reached 5.67 % which totals 499,260 voting shares according to Sec. 21 (1), 22 WpHG. 5.67% of these voting rights are conferred by shares owned by Franklin Mutual Series Fund Inc.





Franconofurt AG, with its headquarters in Frankfurt am Main, is the leading issuing platform for real estate portfolios. During September 2006, Franconofurt successfully went public with its Rhine-Main region real estate portfolio in the FranconoRheinMain AG (FRM). It is anticipated that the FranconoWest AG will also structure a handpicked portfolio with real estate in North Rhine-Westphalia, to go public during the year 2007. Franconofurt thereby provides a scalable platform to set up real estate portfolios in the acquisition, sales, building measures and property management areas. Franconofurt has been listed in the Entry Standard since September 2005.





Upcoming events:

24. April WestLB Real Estate Conference, New York

02. May Entry and General Standard Conference, Frankfurt

03. May 1st Symposium of Experts on financial issues of the VdW südwest

04. May Stockholders' meeting, Frankfurt

May Publication of quarterly figures

August Publication of half-year figures

5. September 7th Munich Small-Cap and Mid-Cap Conference

10. September Sal. Oppenheim Real Estate Conference, London

18./19. Juli 2007 EUROFORUM Conference - residential real estate - market

opportunities - investment criteria financing - residential real estate of the future

08. - 10. October EXPO REAL, Munich

25./26. October Real Estate Share Initiative, Frankfurt

November Publication of 9-monthly figures

10. December Sal. Oppenheim Real Estate Conference, New York



Contact:



GlobalCommunication GmbH

Julia Trunkwalter

Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Phone: [phone]
Fax: [phone]
[e-mail] <mailto:[e-mail]>

www.franconofurt.de <http://www.franconofurt.de/>" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">http://www.franconofurt.de/>



Franconofurt AG

Metehan Sen, CFO

Börsenstraße 2-4

60313 Frankfurt a. M.

Phone: [phone]

Fax: [phone]

[e-mail] <mailto:[e-mail],>

www.franconofurt.de <http://www.franconofurt.de>









Mit freundlichen Grüßen
Best regards

Julia Trunkwalter

/// GlobalCommunication GmbH
Franconofurt Group

Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main



Phone [phone] - 462
Fax [phone] - 461
E-Mail [e-mail]
URL www.franconofurt.de



Geschäftsführer/Managing Director: Carsten Siegert

Frankfurt am Main HRB 79168

[Immobilieninvestor]

DGAP-News: FranconoRheinMain AG: Ausweitung der Geschäftstätigkeit auf die Rhein-Neckar-Region
13.04.2007 (11:45)

FranconoRheinMain AG / Strategische Unternehmensentscheidung

13.04.2007

Veröffentlichung einer Corporate-News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Frankfurt am Main, 13. April 2007 - Die FranconoRheinMain AG wird künftig auch in der Rhein-Neckar-Region tätig sein.

Der Vorstand der FranconoRheinMain AG hat sich nach eingehender Prüfung entschlossen, sein geographisches Geschäftsgebiet zu erweitern und somit von nun an auch Investitionen in der Rhein-Neckar-Region zu tätigen. Dabei wird die bislang verfolgte Investitionsstrategie - Akquise einzelner handverlesener Immobilien - beibehalten.

Die Gesellschaft hat die ersten Expansionsschritte bereits getätigt. Das Einkaufsteam wurde um einen erfahrenen Partner aus der Rhein-Neckar-Region, Herrn Botho Finck (Immobilienökonom (EBS)), erweitert. Die Geschäftstätigkeit in der Rhein-Neckar-Region konnte erfolgreich gestartet werden. Über den Kauf einer Immobilie in Mannheim wurde bereits ein Kaufvertrag unterzeichnet, der Ankauf weiterer Objekte befindet sich derzeit in Verhandlung. Mittelfristig ist auch ein Niederlassungsbüro geplant.

Der Fokus der Gesellschaft wird weiterhin auf das Rhein-Main-Gebiet gerichtet bleiben. Dort entwickelt sich die Geschäftstätigkeit positiv weiter: Die Gesellschaft beabsichtigt im laufenden Geschäftsjahr einen zügigen Ausbau des Einkaufsvolumens um etwa EUR 120 Mio., so dass am Ende des Jahres ein Bruttoinvestitionsbestand von etwa EUR 200 Mio. erreicht werden sollte. Ziel der FranconoRheinMain AG ist es, im Jahr 2007 Dividendenfähigkeit zu erreichen.

Bis zur Hauptversammlung am 30. April 2007 ist die Veröffentlichung (vorläufiger) Quartalszahlen geplant.


Die FranconoRheinMain AG ist das größte börsennotierte Immobilienunternehmen mit einem nur auf Mehrfamilienhäuser fokussierten Rhein-Main-Portfolio. Aktuell hat das Management seit dem Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser investiert. Die FRM plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.


Anstehende Termine:

30. April Hauptversammlung, Frankfurt

Mai Veröffentlichung 3-Monatszahlen

August Veröffentlichung 6-Monatszahlen

25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main

8.-10. November Expo Real, München November Veröffentlichung 9-Monatszahlen

Kontakt: GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: [phone] Fax: [phone] [e-mail]

FranconoRheinMain AG Carsten Heinrichs Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: [phone] Fax: [phone] [e-mail]





DGAP 13.04.2007
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Sprache: Deutsch Emittent: FranconoRheinMain AG Börsenstr. 2-4 60313 Frankfurt Deutschland Telefon: [phone] Fax: [phone] E-mail: [e-mail] www: www.francono.de ISIN: DE000A0J2LC4 WKN: A0J2LC Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.787.883 von Immobilieninvestor am 13.04.07 07:29:30

Vermutlich grübeln sie eher, nach welcher Methode sie diesmal bilanzieren ;-)

[nickel210872]

Das war nun die 1. Fondsgesellschaft die sich mit > 5% geoutet hat.

Weitere sind bereits mit Anfangspositionen vertreten und werden im Zuge des Wachstums der Marktkapitalisierung ihre Bestände weiter aufstocken.

Interessant wird es dann bei einer marketcap von 250 - 300 Mio. €.

[nickel210872]

12.04.2007

Bundesfinanzministerium ist mit REIT-Gesetz zufrieden


Das Gesamtpaket sei attraktiv und werde seine positiven Wirkungen entfalten. Hinsichtlich einer möglichen Einbeziehung deutscher Wohnimmobilien in REITs will das Ministerium zunächst die Entwicklung abwarten.


Das Bundesfinanzministerium geht davon aus, dass REITs in Deutschland zum Erfolg werden. „Mit dem Ergebnis können wir sehrzufrieden sein. Das Gesamtpaket ist attraktiv und wird seine positiven Wirkungen entfalten, sagte Torsten Albig, Sprecher von Bundesfinanzminister Peer Steinbrück im Interview mit REITs in Deutschland. Das Ministerium gehe davon aus, dass es noch im laufenden Jahr einige deutsche REITs geben wird.



Albig verteidigte die Herausnahme inländischer Bestands-Wohimmobilien aus dem REIT-Gesetz als „tragfähigen Kompromiss“, der Voraussetzung gewesen sei, eine Mehrheit für das Gesetz im Bundestag zu erhalten. Der deutsche REIT werde sich auch mit dieser Lösung am Markt etablieren. Albig warb dafür, zunächst abzuwarten, wie sich der Markt unter den gegebenen Rahmenbedingungen entwickelt, bevor über Änderungen am Gesetz nachgedacht werde.



Das vollständige Interview mit Torsten Albig ist in der aktuellen Ausgabe des Newsletters von REITs in Deutschland nachzulesen.

[Daywalker04]

mal wieder ein Bombentag...

[Daywalker04]

Haben die neuen Aktien nen Stimmrecht auf der HV?

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.885.043 von Daywalker04 am 18.04.07 19:25:34

Als Aktionär der FFM hast Du bestimmt schon die Einladung zur HV bekommen. Wenn man diese etwas genauer betrachtet, beantwortet sich Deine Frage von selbst ;-) Stichwort Anzahl der Stimmen

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.885.821 von MM10 am 18.04.07 19:54:46

Ist der Kasper immer noch da ?

Was will er denn wissen, was auch in der Einladung steht ?

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.885.821 von MM10 am 18.04.07 19:54:46

In der Einladung auf der Homepage steht, dass man seinen Depotauszug vom 13.04. braucht... da waren die neuen Aktien definitiv noch nicht eingebucht, die alten aber (vielleicht) schon verkauft... und was nun?

Nur so im Allgemeinen... ich warte eh noch auf Kurse >14, bevor ich abgeb.

[Eurofreund]

Franconofurt AG: Eintragung der Durchführung der Kapitalerhöhung von EUR 6,6 Mio. auf EUR 8,8 Mio. ins Handelsregister und Überbezugsquote
Franconofurt AG / Kapitalerhöhung

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein
Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------

Frankfurt am Main, 19. April 2007 – Wie bereits nach Ablauf der Bezugsfrist
am 5. April verkündet wurde, machten die Aktionäre von ihren Bezugs- und
Überbezugsrechten Gebrauch, so dass die Kapitalerhöhung der Franconofurt AG
in vollem Umfang durchgeführt werden konnte.

Neben der Ausübung ihrer Bezugsrechte wurde auch die Möglichkeit des
Überbezugs von den Aktionären sehr stark genutzt. Die hohe Nachfrage führte
dazu, dass lediglich auf ein Drittel der über das Bezugsrecht
hinausgehenden Kaufangebote neue Aktien zugeteilt werden konnten. Die
Durchführung der Kapitalerhöhung wurde am 18. April in das Handelsregister
eingetragen. Das Grundkapital der Gesellschaft ist damit von EUR 6,6 Mio.
auf EUR 8,8 Mio., eingeteilt in ebenso viele Stückaktien, erhöht. Das
Eigenkapital der Gesellschaft erhöht sich nach Anteilen Dritter auf ca. EUR
75 Mio. Die neuen Aktien werden voraussichtlich am Montag, den 23. April
2007, in die Depots der Aktionäre gebucht und sind ab diesem Zeitpunkt
handelbar.




Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform für
Immobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat im
September 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet in
der FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende
2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio aus
Immobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebracht
werden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau der
Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und
Hausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 im
Entry Standard.



Anstehende Termine:

24. April. WestLB Immobilien-Konferenz, New York
02. Mai Entry und General Standard Konferenz, Frankfurt
03. Mai 1. Expertensymposium zu Finanzierungsfragen des VdW südwest
04. Mai Hauptversammlung, Frankfurt
Mai Veröffentlichung 3-Monatszahlen
18./19. Juli 2007 EUROFORUM-Konferenz Wohnimmobilien – Marktchancen –
Investitionskriterien – Finanzierung – Zukunft Wohnen
August Veröffentlichung 6-Monatszahlen
5. September 2007 7. Münchner Small und Mid Cap-Konferenz
10. September Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, London
8. - 10. Oktober EXPO REAL, München
25./26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt
November Veröffentlichung 9-Monatszahlen
10. Dezember Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, New York


Kontakt:

GlobalCommunication GmbH
Julia Trunkwalter
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
[e-mail]
www.franconofurt.de

Franconofurt AG
Metehan Sen, CFO
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt a. M.
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
[e-mail]
www.franconofurt.de







DGAP 19.04.2007
---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch
Emittent: Franconofurt AG
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
E-mail: [e-mail]
www: www.franconofurt.de
ISIN: DE0006372626
WKN: 637262
Indizes:
Börsen: Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, München, Stuttgart;
Open Market (Entry Standard) in Frankfurt

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------------

[headblade]

Moin,

Ende April könnte nach Einbuchung der "Neuen" noch ein bisschen Druck reinkommen. Bin und bleibe dabei. Hab nun schon die 2. KE voll mitgespielt - bin überzeugt daß dieses Jahr noch ganz andere Kurse im Markt sein werden - wie gesagt - meine Meinung. Ich plane eh noch langfristiger. Bestenfalls gebe ich dann mal die aus der KE dazugekommenen ab - um sie nach Konsolidierung evtl. wieder zurückzukaufen.

Wer bei Kursen um 14 Euros verkauft ist selber Schuld. Wenn wir die Seitwärts-/KE-/Dümpelphase mal verlassen - dann gehts ab.

Leider denken die sich für Ihre HV jedes Jahr einen für mich saublöd ungünstigen Zeitpunkt aus. Dieses Jahr wollte ich es 'mal schaffen - aber wird leider wieder nichts.

Viel Spaß

[Daywalker04]

Habe jetzt endlich den Buchungsvorgang laut IFRS verstanden

Hängt wohl mit der lustigen Unterscheidung zwischen Konzern und AG zusammen. Dafür verstehe ich nun wiederum die vorhergegangene KE bei FRM nicht.

Auch kann ich die "falsche" Bilanzierungsweise nicht nachvollziehen, da man ja schon den Halbjahresbericht nach IFRS erstellt hatte.

Naja, diese Woche werden wohl Zahlen von FRM kommen... vielleicht überzeugen die ja mal endlich.

[Eurofreund]

Morgen früh werden die jungen Aktien in die Depots gebucht.

Diese sind ja erst ab dem 01.01.07 gewinnberechtigt.

Wann werden denn die jungen Aktien in alte Aktien gewandelt.
Nach der HV im Mai oder erst später ??

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.945.817 von Eurofreund am 22.04.07 21:03:41

Wirklich gute Frage. Aber logisch überlegt, müsste deine Vermutung genau richtig sein.

[Eurofreund]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.946.633 von herbrichter am 22.04.07 22:26:09

Habe heute nachgefragt,

werden nach der HV gewandelt !!

[Eurofreund]

DGAP-News: Franconofurt AG (deutsch)


Franconofurt AG: LRI Invest S.A. Luxembourg meldet 5,43 %-Anteil an derFranconofurt AGFranconofurt AG / Sonstiges23.04.2007 Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - einUnternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent.

---------------------------------------------------------------------------
Frankfurt am Main, 23. April 2007 - Der Franconofurt AG wurde am 20. Aprilmitgeteilt, dass die LRI Invest S.A. Luxembourg für einen verwaltetenPublikumsfonds seit diesem Tag 478.166 Aktien und somit eine Beteiligungvon 5,43 % an der Franconofurt AG hält.Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform fürImmobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat imSeptember 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet inder FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio ausImmobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebrachtwerden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau derImmobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen undHausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 imEntry Standard.Anstehende Termine:24. April. WestLB Immobilien-Konferenz, New York02. Mai Entry und General Standard Konferenz, Frankfurt03. Mai 1. Expertensymposium zu Finanzierungsfragen des VdW südwest04. Mai Hauptversammlung, Frankfurt05./06. Mai Anlegermesse 2007, FrankfurtMai Veröffentlichung 3-MoKontakt:GlobalCommunication GmbHJulia TrunkwalterBörsenstraße 2-460313 Frankfurt am MainTelefon: [phone]Fax: [phone] [e-mail] AGMetehan Sen, CFOBörsenstraße 2-460313 Frankfurt a. M.Telefon: [phone]Fax: [phone] [e-mail] 23.04.2007 ---------------------------------------------------------------------------
Sprache: DeutschEmittent: Franconofurt AG Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main DeutschlandTelefon: [phone]Fax: [phone]E-mail: [e-mail]: .

franconofurt.deISIN: DE0006372626WKN: 637262Indizes: Börsen: Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, München, Stuttgart; Open Market (Entry Standard) in FrankfurtEnde der Mitteilung DGAP News-Service

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.953.423 von Eurofreund am 23.04.07 14:41:55

Wieder eine Großinvestor nach Templeton. Das scheinen renomierte Adressen zu sein, die wissen, was sie tun.

[Eurofreund]

In meinem Depot ist von den jungen weit und breit keine Spur ?!?!
Die sollten doch schon gestern geliefert werden ??
Wie sieht es bei Euch aus ??

[blava]

Hallo!

Ich habe geglaubt daß die Neue Aktie gehören zu den Alten! Aber wenn ich mir daß anschaue Alte aktien kosten 12,20 un die neue
11,70 wieso daß? Voreges Jahr waren die auch zusamenn gelegt, kann mich jemand aufklären?

[Zulus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.964.978 von blava am 24.04.07 09:43:31

Die neuen Aktien sind gewinnberechtigt ab 2007, deshalb wird die Dividende für 2006 von 0,60€ von Kurs abgezogen.

[blava]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.965.352 von Zulus am 24.04.07 10:00:29

Hallo!
Daß kann auch nich stimenn, die was keine neue Aktien besitzen
bekom die keine Dividente?
Letzte mal haben die Neue Aktien ab sofort gleiche wert!

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.968.096 von blava am 24.04.07 12:15:05

Bei der letzten KE waren die "neuen" Aktien auch schon gewinnberechtigt für 2005.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.963.026 von herbrichter am 24.04.07 00:26:15

Die haben sich ja schön mit FFM eingedeckt Gute Wahl (denke ich)

Neue Impulse nach der Hauptversammlung? Die bisherigen Aussagen für das laufende Geschäftsjahr sind recht positiv...

Ich denke, dass es nur noch eine Frage der Zeit ist, bis neue Research-Berichte veröffentlicht werden. Wie man sehen kann, haben sich namhafte Fonds bereits schön eingedeckt.

Habe meinen Bestand weiterhin aufgestockt.

Franconofurt - ich bin und bleibe investiert (Langfrist-Investment).

[MM10]

Geschäftsbericht 2006 online:
http://www.franconofurt.de/cms/front_content.php?idcat=53

[El_Duderino]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.976.860 von MM10 am 24.04.07 19:25:14

Aber die wollen anscheinend auch gleich wieder raus...

Wenn ich mir die ca. 18 k im ask anschaue wird mir Angst und Bange. und wer weiß was davon noch alles iceberge sind....

die stehen da seit Ewigkeiten, darum auch keine Chance den Chart über 12,50 aufzuknacken

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.994.446 von El_Duderino am 25.04.07 17:19:33

Das kann sich alles sehr schnell ändern... (allerdings natürlich auch in die falsche Richtung). Zur Zeit gehen sehr wenige Stücke an der Börse um. Aufgrund meines Erachtens sehr gutem Einstiegszeitpunkt (bzw. Nachkauf) habe ich nochmals zugegriffen. Wenn sich das Ganze so entwickelt wie ich es mir vorstelle.... ist es etwas langfristiger gesehen (...) egal, ob man bei 12 oder 11 Euro eingestiegen ist.

[Eurofreund]

Wartet moch jemand auf die Einbuchung der jungen Aktien ???

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.997.163 von Eurofreund am 25.04.07 18:51:33

Sind bei mir auch noch nicht eingebucht worden....

[Eurofreund]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.997.403 von MM10 am 25.04.07 18:58:09

Welche Depotbank ??

[MM10]

anno 2007 Segmentwechsel anvisiert Quelle Geschäftsbericht 2006 - nachzulesen auf der Homepage...

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.997.821 von Eurofreund am 25.04.07 19:08:48

DiBa

[Eurofreund]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.997.854 von MM10 am 25.04.07 19:09:40

danke !!
dann warte ich mal.
Gleiche Bank !!

[Immobilieninvestor]

Auch der Bestandsaufbau der Töchter verläuft planmäßig.

FranconoRheinMain hat dieses Jahr bereits 24 Liegenschaften erworben und hält mittlerweile 61 im Bestand.

FranconoWest hat mittlerweile für 8 Mio. € Objekte erworben.

[Immobilieninvestor]

Kommt von Euch jemand am Montag oder Freitag auf die Hauptversammlungen ?

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.999.273 von Immobilieninvestor am 25.04.07 19:47:24

am Montag darf ich nicht
und am Freitag kann ich (leider) nicht

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.999.805 von MM10 am 25.04.07 20:00:58

nur als Ergänzung angemerkt: Termine sind Montag, 30.04. bzw. Freitag, 04.05.

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.999.805 von MM10 am 25.04.07 20:00:58

Warum, sitzt Du auf dem Podest und hälst Du den Vorstands- oder Aufsichtsratbericht

[Immobilieninvestor]

Und am Freitag kannst Du nicht, weil Du beim Notar bist, um Kaufverträge weiterer Immobilien der FRM zu unterzeichnen ?

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.001.904 von Immobilieninvestor am 25.04.07 20:56:28

Der Geschäftsbericht klingt tendendziell gut, riecht aber latent nach weiteren Kapitalerhöhungen.

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.007.741 von Dezi am 26.04.07 07:50:58

Das ist korrekt. Franconofurt wird in den nächsten 2-3 Jahren mindestens 3 weitere KE zwecks Börseneinführung der Asset-Töchter vornehmen.

Darüber hinaus gehe ich davon aus, daß die FRM AG in diesem Jahr zumindest noch eine KE vornimmt, um die Ausweitung auf Altenwohnanlagen zu finanzieren.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.001.904 von Immobilieninvestor am 25.04.07 20:56:28

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.998.043 von Eurofreund am 25.04.07 19:14:36

Aktien aus KE wurden heute eingebucht.

[Eurofreund]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.016.105 von MM10 am 26.04.07 16:11:34

jap, ebenfalls heute gebucht.
Hatte mir schon Sorgen gemacht

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.020.016 von Eurofreund am 26.04.07 19:50:09

Regt Euch doch nicht immer über den Tag des Einbuchens auf. Es kommen noch so so viele KE, da kommt es auf einen Tag nicht an. Mir ist diese Aufbauphase zu undurchsichtig. Ich steige erst wieder ein, wenn es ein Sommerloch mit Kursen unter 11 € gibt!

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.024.083 von Dezi am 27.04.07 07:41:42

Wenn Dir das Ganze zu undurchsichtig ist... warum willst Du dann wieder einsteigen???

Kurse unter 11 Euro willst Du zu einem Neueinstieg nutzen. Wegen ein paar Cent steigst Du nun nicht ein? Angenommen der Kaufkurs liegt heute bei 12 Euro. Nach der HV vom 4.5.2007 bekommst Du für jede "Alt-Aktie" 0,60 Euro Dividende...

War nur so mein Gedanke, als ich Deinen Kommentar gelesen habe!!!

[Freibauer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.029.702 von MM10 am 27.04.07 13:46:23

ich bin bei 14,5 rausgegangen und jetzt wieder rein...
Frankfurter Immobilien Markt sieht gut aus.

Korrektur war schon ziemlich stark von 15 auf 12...

[Immobilieninvestor]

HV FRM AG + Q1-Zahlen siehe Thread: Francono Rhein Main AG.

[Immobilieninvestor]

http://www.franconofurt.de/cms/upload/pdf/RealEstatemagazin_…

8% Mietrendite wird als Ziel beigehalten.

IPO FranconoWest AG voraussichtlich III./Quartal 2007 mit 100.000.000 Mio. € Emission.

Beginn des Bestandsaufbau der FranconoOst AG, Leipzig.

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.092.439 von Immobilieninvestor am 02.05.07 12:06:05

Ups, daß war wohl etwas übertrieben.

ich meinte natürlich 100.000.000 € oder 100 Mio. €

Außerdem soll der Bestand in 3 Jahren 1 Mrd. € betragen.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.092.679 von Immobilieninvestor am 02.05.07 12:20:58

Es gibt renomierte Börsenbriefe, die z.Zt. einen "Crash" im Herbst mit bis zu 20-25% Kursverlust für möglich halten. Wo liegt Franconofurt im Oktober, wenn der Dax unter 6000 Punkte fällt? Wohl unter 10 €!?

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.094.955 von Dezi am 02.05.07 14:57:02

Das kann gut möglich sein, daß wir die 10 € nochmals testen, aber der Kurs wird ausschließlich durch Kleinmengen von Privatanlegern gedrückt, die für mich uninteressant sind. Ich habe diverse Kauflimits + -mengen bei meinem Broker hinterlegt und harre der Dinge.

Wenn man z. Bsp. die Aktionärsstruktur bei der FRM AG anschaut sieht man, daß der überwiegende Aktienbestand in festen Händen von Institutionellen ist. Ich hatte am Montag die Möglichkeit mich mit zweien zu unterhalten, die sowohl bei Franconofurt als auch bei FRM investiert sind. Außerdem waren am Montag insgesamt knapp 22.000.000 Stimmen vertreten und diese waren auf maximal 30 Personen/Firmenvertreter verteilt.

Darunter waren 10 Leutchen die 1 Aktie halten, um am Buffet zuschlagen zu können Die sind jedoch auf jeder HV, die in der näheren Umgebung stattfindet, vertreten.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.092.679 von Immobilieninvestor am 02.05.07 12:20:58

kleine Korrektur:

in zwei bis drei Jahren sollte dieses Ziel erreicht werden.

[Immobilieninvestor]

!

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[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.100.471 von Immobilieninvestor am 02.05.07 19:28:24

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.100.471 von Immobilieninvestor am 02.05.07 19:28:24

Werde eventuell die nächste Kapitalerhöhung nicht mitmachen... falls an der Börse ein Abstauberlimit greifen wird

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.100.772 von MM10 am 02.05.07 19:44:25

Für den Fall, daß wir wirklich die 10 € von unten sehen werden, nehme ich auch nicht an einer KE teil, weil auf dem Weg dort hin 3 Limits greifen würden und ich dann wieder meinen Aktienbestand von letztem Jahr erreichen würde. Höher werde ich nicht gehen, da ansonsten meine Depotmischung durcheinander gerät.

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.100.772 von MM10 am 02.05.07 19:44:25

Wer weiß, wann die nächste Kapitalerhöhung stattfindet und wie hoch sie ist?

Danke im Voraus...

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.101.466 von Benson1 am 02.05.07 20:27:53

Das weiß keiner, außer dem Vorstand.

Ich vermute, daß die nächste im Herbst kommen wird zwecks Ausstattung der FranconoOst. Ich glaube, daß vorher die FRM AG eine KE durchziehen wird.

[Immobilieninvestor]

Expansion der Franconofurt AG in den Osten der Bundesrepublik: FranconoOst AG nimmt in Kürze ihre Tätigkeit auf

Frankfurt am Main, 3. Mai 2007 – Die Franconofurt AG startet noch in diesem Monat mit einer weiteren Tochtergesellschaft, der künftigen FranconoOst AG, in einem weiteren Ballungsgebiet Deutschlands und beschließt eine erste Kapitalerhöhung dieser Gesellschaft.

Die Franconofurt AG verfolgt konsequent ihr Ziel weiter, in den großen Ballungsgebieten der Bundesrepublik Deutschland regionale Wohnimmobilien-Portfolios aufzubauen. Mit einer weiteren 100 %-igen Tochtergesellschaft, der künftigen FranconoOst AG, beabsichtigt die Franconofurt AG, nun auch im Großraum von Dresden, Leipzig und Jena ein attraktives Wohnimmobilien-Portfolio aufzubauen. Dabei wird sich die neue Gesellschaft der bewährten Investitionsstrategie ihrer Schwestergesellschaften FranconoRheinMain AG und FranconoWest AG – Akquise handverlesener Immobilien – anschließen. Daher erwartet die Muttergesellschaft, dass der Aufbau des Immobilienbestands ähnlich zügig wie bei der FranconoRheinMain AG und der FranconoWest AG verlaufen wird, und dass der Bestand eine ebenso hohe Qualität aufweisen wird.

Der Unternehmenssitz der FranconoOst AG wird in Leipzig sein. Mit Herrn Andreas Lewandowski wurde ein ausgewiesener Immobilienexperte mit 15 Jahren Berufserfahrung im Immobilienwesen zum Vorstand der Gesellschaft bestellt.

Die Hauptversammlung der FranconoOst AG hat mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, das Grundkapital der Gesellschaft von EUR 50.000 auf EUR 3.000.000 Mio., eingeteilt in ebenso viele Stückaktien, zu erhöhen. Durch das erhöhte Grundkapital verfügt die Gesellschaft nun über die Kapitalstärke, Immobilien im Wert von etwa EUR 15 Mio. bis EUR 20 Mio. zu erwerben.

Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform für Immobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat im September 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet in der FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende 2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio aus Immobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebracht werden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau der Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und Hausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 im Entry Standard.

Anstehende Termine:

02./03. Mai Entry und General Standard Konferenz, Frankfurt

03. Mai 1. Expertensymposium zu Finanzierungsfragen des VdW südwest

04. Mai Hauptversammlung, Frankfurt

05./06. Mai Anlegermesse 2007, Frankfurt

Mai Veröffentlichung 3-Monatszahlen

18./19. Juli 2007 EUROFORUM-Konferenz Wohnimmobilien – Marktchancen – Investitionskriterien – Finanzierung – Zukunft Wohnen

August Veröffentlichung 6-Monatszahlen

5. September 2007 7. Münchner Small und Mid Cap-Konferenz

10. September Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, London

8. - 10. Oktober EXPO REAL, München

25./26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt

November Veröffentlichung 9-Monatszahlen

10. Dezember Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, New York



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www.franconofurt.de


Franconofurt AG

Metehan Sen, CFO

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60313 Frankfurt a. M.

Telefon: [phone]

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[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.105.775 von Immobilieninvestor am 03.05.07 08:24:47

Ich denke übrigens, dass die nächste KE zeitgleich mit dem Wechsel in den Prime Standard erfolgen wird.

[Immobilieninvestor]

Viel Neues gab es nicht auf der HV.

49,31% der Stimmrechte waren vertreten.

Alle Beschlüsse mit max. 540 Nein-Stimmen angenommen.

Das Bestandsvolumen soll in 2007 von 50 M€ um 250 m€ auf 300M€ erhöht werden.

Derzeit Erstellung des Prospektes, dieses wird in den kommenden 1-2 Monaten in Zusammenarbeit mit der AXG fertiggestellt und der BaFin vorgelegt. Die Zustimmung wird dann nochmals 4-5 Wochen dauern, so daß der Wechsel in den Prime Standard im 3. Quartal 2007 erfolgen wird.

Vorerst ist lediglich noch eine Asset-Tochter in Hamburg geplant, die den Bereich Hamburg, Bremen, -haven und Kiel abdecken soll.

Der Raum München wird zum Rhein-Neckar-Gebiet gezählt und somit über die FRM AG bzw. das Büro Mannheim betreut.

Die Q1-Zahlen werden in der 3. oder 4. Mai-Woche veröffentlicht.

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.130.159 von Immobilieninvestor am 04.05.07 12:34:33

Hallo, kurze Frage, du scheinst gut informiert zu sein...

Wann wird die Dividende gezahlt? Ist der aktuelle Kurs schon Ex-Dividende?

Danke

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.130.342 von Benson1 am 04.05.07 12:47:05

Nein, der Kurs ist noch nicht Ex-Dividende.

Diese wird am Montag ausgeschüttet und erst am 07.05.2007 wird Ex-Dividende gehandelt.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.130.906 von Immobilieninvestor am 04.05.07 13:23:07

Danke für den HV-Bericht...

Kannst Du was dazu sagen, warum man den Wirtschaftsprüfer nächstes Jahr wechselt?

FRM: -5% ...

[dotorex]

Hallo zusammen!

Werde mich demnächst wieder genauer mit den News beschäftigen,

was allerdings sofort und sehr negativ ins Auge springt, ist die Anwesenheit der Stimmrechte bei der HV!!!

Nur gut 49% !!!???!!!???

Alleine die beiden Vorstände und die beiden Fonds kommen schon auf 54% und die waren nicht vertreten? Hallo? Und der ganze Rest?

Also das ist ja nicht zu glauben!

Abgesehen davon könnte das Geschäft ja gut laufen, schau´n mer mal.

Greets Dr.G.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.148.231 von dotorex am 05.05.07 13:19:08

Anwesende Personen
54 Aktionäre persönlich
14 Vertreter
68 Personen anwesend

(nachzulesen auf der Franconofurt-Homepage)

[sunbeamer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.148.231 von dotorex am 05.05.07 13:19:08

Das ist ja wohl aber nicht Franconofurt negativ anzulasten.

[Immobilieninvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.148.231 von dotorex am 05.05.07 13:19:08

Wieso sollen denn die Fondsvertreter oder andere zur HV: Die Themen waren doch bekannt und keines dieser bedurfte einer Ablehnung. Außerdem erhalten diese ihre Informationen außerhalb der HV.

Außerdem kannst die die angemeldeten Stimmrechte auch nicht 100%ig werten. Ich melde auch immer nur 1 Stimme um mir die Handelbarkeit der übrigen zu sichern. Und das werden viele so machen.

Außerdem hatten viele der Anwesenden lediglich 20 Aktien oder gar weniger. Von den Anwesenden waren bestimmt 50% des Essens wegen gekommen. Diese waren schon bei Verkündung der Abstimmungsergebnisse am Buffet und der Saal halb leer.

[herbrichter]

Wetter ist für HVs zu schön. Ich glaub, dass Franconofurt gut in der Spur liegt. Zunächst dachte ich auch, dass die Expansion überzogen ist, aber die namhaften Großinvestoren stimmen einen zuversichtlich.

[Eurofreund]

Wie und wann wird die Umwandlung der "Jungen Aktien" in "Alte Aktien" vollzogen.
Was passiert mit dem Kursunterschied ??
Ist die Umwandlung schon morgen/übermorgen vollzogen ??
Wenn ich in die Ordermaske von meinem Broker -Kauf oder Verkauf- eingebe, kommt die Info :
Handel über keinen Börsenplatz möglich !!
Infos ??

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.164.661 von Eurofreund am 06.05.07 12:15:45

Wie und wann wird die Umwandlung der "Jungen Aktien" in "Alte Aktien" vollzogen.
Müsste morgen früh gewandelt werden. Je nach Bank kann sich dies um den einen oder anderen Tag verzögern.
Was passiert mit dem Kursunterschied ??
Bisherige Kursunterschied resultiert von der Dividendenberechtigung. Die alten Aktien sind dividendenberechtigt für 2006, die neuen erst ab 2007. Am Montag werden die alten Aktien exDividende gehandelt. Die Dividendenzahlung wird morgen auf den jeweiligen Konten gutgeschrieben. Das heisst: morgen wird der Kurs der alten Aktien exDividende gehandelt - die neuen Aktien sind ja nicht dividendenberechtigt gewesen... deshalb auch der Kursunterschied!
Ist die Umwandlung schon morgen/übermorgen vollzogen ??
siehe oben
Wenn ich in die Ordermaske von meinem Broker -Kauf oder Verkauf- eingebe, kommt die Info :
Handel über keinen Börsenplatz möglich !!
Diese Wertpapierkennnummer -von den neuen Aktien- gibt es ab morgen nicht mehr.
Infos ??
Hoffe, geholfen zu haben

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.164.902 von MM10 am 06.05.07 12:37:13

ergänzend gesagt:
Dividendenzahlung 0,60 Euro pro "alter" Aktie.
Der erste Kurs morgen früh wird dementsprechend -voraussichtlich- um diesen Abschlag gehandelt.

Also nicht erschrecken, wenn die Aktie dementsprechend im Minus eröffnen sollte

FRANCONOFURT - ich bin und bleibe dabei. Nachkauf weiterhin anvisiert.

[Eurofreund]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.164.902 von MM10 am 06.05.07 12:37:13

Ja, danke !!
Aber es bleiben noch 0,40 EuroCent Unterschied.

Stand: 05.05.07
Alte Aktie: Kurs: 13,00 Euro / cum Div.
Junge Aktie: Kurs: 12,00 Euro

Stand: 07.05.07
Alte Aktie: Kurs: 12,40 / ex. Div.
Junge Aktie: Kurs: 12,00 Euro

Was passiert damit ??

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.165.088 von Eurofreund am 06.05.07 12:51:40

Der 12 Euro Kurs ist eher "platonisch"... am Freitag gab es keinen Handel zu diesem Kurs...

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.165.088 von Eurofreund am 06.05.07 12:51:40

Vielleicht wollten einige die alten Aktien noch haben, um die Dividende zu bekommen- noch ist ja nur die Hälfte steuerpflichtig. Ausserdem kam es bei der HV zu keiner grossen Unstimmigkeit, so dass Nachkäufer wahrscheinlich die liquidere Altaktie erworben haben, und somit der Kurs gegenüber den neuen Aktien etwas überteuert erscheint- aber was sollts, morgen gibts nur noch eine Sorte.

[Eurofreund]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.165.170 von Daywalker04 am 06.05.07 12:56:18

ja, stimmt.
Sehe ich erst jetzt das der Kurs vom 04.05. ist.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.165.239 von Eurofreund am 06.05.07 12:59:21

http://www.gsc-research.de/gsc/research/hv_berichte/detailan…

[Immobilieninvestor]

!

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[Daywalker04]

FRM auf Allzeittief!!!

[Immobilieninvestor]

!

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[Daywalker04]

... die wollen wohl jeden Tag bei Onvista in den News stehen...

[Immobilienaktien]

!

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[Daywalker04]

Und was schreiben sie morgen? Dass in China nen Sack Reis umgefallen ist?

[Immobilienaktien]

!

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[Daywalker04]

Kannst Du mir auch erklären, warum man so eine Meldung am 11.05. bringt? Wieso nicht am 02.02., 07.03. oder 11.04.? Oder als das Volumen 13, 17 oder 21 Mio. betrug?
Für mich gehört sowas in den Quartalsbericht und sonst nirgendwohin.

Dann zeig ich Dir mal, wie man so eine Meldung liest:

Titel:
"2007 konnte bereits ein Volumen von über EUR 22 Mio. investiert werden."

Im Text:
"Seit ihrer Geschäftsaufnahme hat die FranconoWest AG bereits 20 Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in Nordrhein-Westfalen erworben. Der in ausgesuchten Standorten wie Düsseldorf, Meerbusch, Krefeld, Essen, Wuppertal, Leverkusen und Siegburg investierte Gesamtwert liegt aktuell bei über EUR 22 Mio."

Ergo hat der Vorstand in den drei Monaten 2006 nix gemacht außer Däumchen zu drehen und sein Gehalt einzusacken.

[Immobilienaktien]

!

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[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.273.530 von Daywalker04 am 11.05.07 18:14:05

ohne Worte....

[MM10]

Börsenradio, Interview mit Metehan Sen, 05.05.2007:
Aussichten auf das Geschäftsjahr 2007

http://www.franconofurt.de/cms/front_content.php?idcat=72

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.285.562 von MM10 am 12.05.07 19:31:09

Klar ohne Worte...

Denn wenn ich mal mit Fakten komme (im Oktober hieß es noch: Erste Immobilienkäufe in NRW schon für Q4 2006 eingeplant) und belege, dass die Prognosen mal wieder unverlässlich und Luftnummern waren, bleibt ja auch nicht mehr viel zu argumentieren.

[calon-segur]

warum so stinke sauer?

bin in Frimag bei 7,40 eingestiegen und habe gerade die Dividende erhalten ... ich kann icht klagen

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.296.143 von calon-segur am 14.05.07 08:09:46

gute Frage

[headblade]

http://www.wallstreet-online.de/nachrichten/nachricht/207617…

[headblade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.349.283 von headblade am 16.05.07 19:56:01

...ach ja fast vergessen:

Ich glaube es geht langsam los...

...wer noch einsteigen will sollte vielleicht den nachhaltigen Break der 13 abwarten...aber ich denke es sieht gut aus...der 16.-20. Stock sollte schon drin sein...


Nur meine Meinung. Und ich hab mich schon oft getäuscht...

[matze87]

hallo, habe heute eine einladung bekommen, den start der fraonconowest in düsseldorf im medienhafen zu feiern. ist ncoh jemand aus diesem forum zugegen?

[MM10]

http://www.franconofurt.de/cms/front_content.php?idcat=53

[dotorex]

Hi, ich bin oft in Dtown,

wann und wo am Hafen???

[Daywalker04]

http://www.franconofurt.de/cms/upload/pdf/RealEstatemagazin_…

http://www.wallstreet-online.de/nachrichten/nachricht/207617…

Und wieder eine Aussage, die nicht eingehalten wurde...

Gibt das hier eigentlich niemandem zu denken?!?

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.288.227 von Daywalker04 am 13.05.07 10:46:00

Wieso verbreitest Du hier ständig Lügen; was willst Du damit bezwecken ?

Die ersten Verträge im Wert von 3 M€ wurden bereits im November + Dezember 2006 unterzeichnet; meiner Kenntnis nach gehören diese beiden Monate zum 4. Quartal, oder hast Du eine andere Zeitrechnung ???

Das diese nicht im Geschäftsbericht erschienen sind hängt damit zusammen, daß der Übergang von Nutzen und Lasten ersten im Januar respektive Februar 2007 erfolgte. Somit waren diese Käufe nicht für 2006 bilanzwirksam.

Diese werden im Quartalsbericht I./2007 erscheinen.

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.375.140 von Daywalker04 am 18.05.07 17:02:43

Was wurde denn jetzt schon wieder nicht eingehalten aus Deiner Sicht. Die effektive Rendite liegt bei überdurchschnittlichen 7,7%.

Wahrscheinlich beziehst Du Dich auf die 8%-Rendite. Diese bezieht sich wie bei jedem anderen Immobilienunternehmen, ob börsennotiert oder nicht, auf die Einnahmen bei Vollvermietung.

Bevor Du hier weiterhin - gewollt oder nicht - Lügen veröffentlichst, solltest Du Dich über die Branche, das Unternehmen und die Bilanzvorschriften informieren.

Mit Deinen angeblichen Fakten und Belegen machst Du Dich nicht nur unglaubwürdig und lächerlich, sondern outest Dich selbst auch noch als Lügner.

Bitte unterlasse dies künftig in diesem Thread, ansonsten erfolgt eine Meldung an die Mods, damit Deine Schreibberechtigung entzogen wird.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.380.327 von hildi1940 am 18.05.07 22:16:24

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.380.899 von Daywalker04 am 18.05.07 22:51:58

Ist das wieder einer Deiner fundierten und belegten Kommentaren.

Wirklich sehr aussagekräftig

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.382.044 von hildi1940 am 19.05.07 09:38:29

Manche benutzen dieses Forum halt als Überdruckventil... aber jeder sollte dennoch das Recht zum Schreiben haben. Eigene Recherche ist eh immer besser und im Börsenhandel eigentlich Pflicht - aus eigenem Interesse!

Franconofurt - ich bin und bleibe investiert.

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.382.111 von MM10 am 19.05.07 09:57:29

Selbstverständlich hat jeder das Recht zu schreiben und auch auf negative Möglichkeiten hinzuweisen. Das gehört dazu um sich mit einem Aktieninvestment auseinanderzusetzen.

Wenn aber jemand über Wochen wissentlich Falschmeldungen und Unwahrheiten verbreitet, ist er in meinen Augen ein Lügner und sollte in einem derartigen Forum, wo es sicherlich um einen Meinungsaustausch geht, aber Lügen nicht rechtfertigt, verwarnt und im Wiederholungsfall ausgeschlossen werden.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.382.966 von hildi1940 am 19.05.07 13:18:14

Man kann diese \"Mitteilungen\" von gewissen Usern auch ignorieren... Im Grunde hast Du natürlich auch Recht. Lügen zu verbreiten ist nie gut. Der User von dem hier nun die Rede ist... braucht dieses Forum (hat ja auch schon einen weiteren Thread eröffnet - natürlich mit negativem Touch ) vermutlich als Aggressionsabbau. Was solls??? Nur sollte er doch nicht vorgeben, dass er noch Aktionär dieser AG ist - denn das glaubt doch keiner. SO nun ist dieses Thema aber (für mich) beendet. Diese Aufmerksamkeit verdient derjenige gar nicht

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.382.966 von hildi1940 am 19.05.07 13:18:14

Nur mal so zwei Reaktionen (einen Monat später) auf meine kritischen Beiträge im Inticom-Forum (wegen derer ich hier ja auch schon angemacht wurde, da ich immer nur bashen würde...)

Schema is immer das gleiche... zuerst wird man lautstark niedergemacht, plötzlich wird es ganz still, und auf Nachfrage haben dann alle zu hohen Kursen verkauft, lol



#979 von Wuermtaler Benutzerinfo Nachricht an Benutzer Beiträge des Benutzers ausblenden 27.04.07 12:51:41

Folgende Antwort bezieht sich auf Beitrag Nr.: 29016576 von Firestarter05 am 26.04.07 16:33:35

Hab genau das Gleiche gemacht zum selben Zeitpunkt mit ziemlich hohen Verlust.
Bin froh, die Reißleine gezogen zu haben.
Denke aber, dass es andere AG s gibt um sein Geld zu investieren und damit zu verdienen.

Wuermtaler

Avatar #976 von Firestarter05 Benutzerinfo Nachricht an Benutzer Beiträge des Benutzers ausblenden 26.04.07 16:33:35

Ne Ne Ne,

hattest mich doch ein wenig nachdenklich gemacht (Danke Zunge rausstrecken ) , muste ein wenig mein Ausstieg suchen ( immer dieses umschichten) bin am 20.03 mit 15,60€ raus. Mal Schauen wann der Tiefpunkt erreicht ist, werde auf jeden Fall noch einige Zahlen abwarten bevor ich wieder einsteige.

Avatar #975 von Daywalker04 Benutzerinfo Nachricht an Benutzer Beiträge des Benutzers ausblenden 26.04.07 11:30:04

Folgende Antwort bezieht sich auf Beitrag Nr.: 28249767 von Firestarter05 am 12.03.07 09:46:57

Na... Einstiegskurs von 14,50... noch drin?

Bist irgendwie so still geworden?!?

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.383.212 von Daywalker04 am 19.05.07 14:09:24

Ich habe keine Probleme damit - ich würde es sogar begrüßen - wenn Du kritische Beiträge postest, wenn Sie

1.) nachvollziehbar (und nicht aus der Luft gegriffen)
2.) der Wahrheit entsprechen (das z. Bsp. die FranconoWest bereits im November/Dezember 2006 Immobilien erworben hat, diese jedoch erst in 2007 bilanziell wirksam werden, wurde bereits "offiziell" veröffentlicht), somit kannst Du nicht behaupten, daß keinerlei Ankäufe stattfanden

damit man Sie gemeinsam diskutieren kann. Dafür ist in meinen Augen ein derartiges Forum da.

Aber wie bereits geschrieben, machst Du Dich mit Deinen widerlegbaren Lügen unglaubwürdig und lächerlich.

Zum Glück gibt es hier User wie MM10, dotorex und auch herbrichter. Auch die Informationen vom konservativenzocker habe ich gerne gelesen, da er aus der Gegend kam, ständigen Kontakt mit dem Unternehmen hatte und gut recherchierte Informationen bereitstellte.

Leider hat er sich von Wabgemeldet; jedoch gibts zum Glück eMails, so daß man sich weiterhin austauschen kann.

[MM10]

In den nächsten Tagen kommen die Quartalszahlen...

Zitat:
Zum Glück gibt es hier User wie MM10, dotorex und auch herbrichter.

DANKE hildi1940

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.383.296 von hildi1940 am 19.05.07 14:33:47

"da er aus der Gegend kam, ständigen Kontakt mit dem Unternehmen hatte und gut recherchierte Informationen bereitstellte"

Zugegeben, solche User sind mir auch am liebsten... wenn Sie objektiv bleiben. Nur mal als Beispiel Royalflash70 aus dem Lintec-Forum. Der ruft auch alle zwei Wochen bei der IR an, schaut sich bei Ebay an, wieviele PCs verkauft werden, oder ob die Lagerbestände (Quelle: Firmenhomepage) mal wieder leer sind.

Sein Engagement in allen Ehren, aber am Ende zählen halt nur die Zahlen, und die lügen in der Regel (richtige Bilanzierung vorausgesetzt) nicht. Und da kann die IR noch so viel wie sie wollen das Blaue vom Himmel erzählen... wenn die Prognosen/Verpsrechungen nicht eingehalten werden, ist dies für mich ein absoluter Negativaspekt.

Und da ich von Franconofurt in der Vergangenheit wiederholt negativ überrascht wurde, habe ich mich für einen Ausstieg entschieden...

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.388.833 von Daywalker04 am 19.05.07 21:35:16

Konservativerzocker ruft nicht bei der IR an ...

Dann bringe doch mal Deine Beispiele für die negativen Überraschungen.

Mir sind bislang keine bekannt, meines Wissens nach wurden alle Prognosen bisher (über-)erfüllt.

Herr Sen macht einen Superjob und bringt Francono nach und nach in der Öffentlichkeit nach vorne und die beiden anderen ziehen die Fäden im Hintergrund. Ebenso verhält es sich mit Herrn Heinrichs und Frau Rose.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.389.570 von hildi1940 am 19.05.07 22:53:54

Das krasseste Bsp. ist wohl der anvisierte Gewinn je Aktie im letzten Jahr.

Unter der Voraussetzung, dass der Börsengang von FRM gelingen sollte und man einen Anteil von 25% verkaufen kann, sollte dieser bei mindestens zwei Euro liegen.

Nun wurde der Anteil auf 64% gesenkt... wo der Gewinn lag, kann ja jeder selber nachschlagem. Und egal, welche Bilanzierungsmethode man verwendet, 2 Euro sind es bestimmt nicht ;-)



P.S.: "...daß Sie Deine Postings, die ausschließlich aus Lügen bestehen, löschen und Deine Schreibberechtigung entziehen."

Legst Du Dir aus diesem Grund jeden Monat einen neuen Account zu?

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.429.566 von Daywalker04 am 23.05.07 09:28:30

Du verdrehst Dir die Sachen wirklich so zurecht wie Du es brauchst, um nicht schon wieder den Begriff Lügner zu verwenden.

Es wurde ein EpS von € 2,00 erwartet, sofern es gelingt 50% Streubesitz bei der FRM zu erlangen. Siehe z. Bsp.: http://www.franconofurt.de/cms/upload/pdf/Franconofurt_20110…

Lüge widerlegt, setzen, 6

Nächste Behauptung bitte...

[calon-segur]

der Titel steigt obwohl alles runtergeht!

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.429.964 von hildi1940 am 23.05.07 09:51:13

Du machst Dich echt lächerlich!!!

Aber genau davon spreche ich ja, dass die eigenen Ziele immer nach unten angepasst werden!!!

http://www.franconofurt.de/cms/upload/pdf/PI_030506.pdf
"Dabei möchte Franconofurt bis zu maximal 25% seiner Anteile an der FRIMAG /// Real Estate Investment Trust AG platzieren, behält aber auf jeden Fall die Mehrheit."

Oder muss ich Dir auch noch vorrechnen, dass 100-25 nicht 50 ist?

Weiteres Beispiel für nach unten korrigierte Prognosen findest Du in folgender Mitteilung:

http://www.franconofurt.de/cms/upload/pdf/PM-aoHV-07_03_2006…
"So soll das Portfolio Volumen nach einer Kapitalerhöhung zum Börsengang um € 140 Mio. auf € 245 Mio. aufgestockt werden."

Mittlerweile is man schon auf 200 Mio runter.

So, und nun wirds mir zu doof... behalte doch Deine rosarote Brille auf, wechsele alle 4 Wochen Deinen Usernamen, etc.... wem's Spass macht.

[calon-segur]

so Daywalker04 und welches ist dein Fazit?

[Daywalker04]

Mein Fazit ist, dass die Aktie bei Einhaltung der Prognosen deutliches Potenzial nach oben hat.

Leider kann man sich da aber nicht drauf verlassen, so dass ich heute lieber bei Gesco nachgelegt habe.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.429.964 von hildi1940 am 23.05.07 09:51:13

Wort zum Sonntag

Ein User, welcher mich ständig als Lügner bezeichnet, hat in seinem HV-Bericht am 4.Mai folgendes geschrieben:

"Die Q1-Zahlen werden in der 3. oder 4. Mai-Woche veröffentlicht"

Ich denke, jeder weitere Kommentar ist überflüssig...

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.496.791 von Daywalker04 am 28.05.07 11:11:03

Heute ist Montag

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.496.854 von MM10 am 28.05.07 11:20:52

Hehe, danke für den dezenten Hinweis... andere hätten mich bestimmt wieder als Lügner dargestellt ;-)

Zur Sache: In den letzten paar Tagen hat FRM ja nen ordentlichen Satz nach oben gemacht.

Meine Erklärung dafür wäre: ein Aktienkurs von FRM über dem Emissionspreis (3,10) ist quasi eine Voraussetzung für einen erfolgreichen Börsengang von FranconoWest. Da dieser in eine neue Dimension vorstoßen soll (100 Mio.) gibt es hier für die begleitende Investmentbank so einiges zu verdienen. Damit dürfte diese also großes Interesse haben, dass der Kurs von FRM möglichst hoch steht.

Wie auch immer, für Franconofurt tut es letztendlich nichts zur Sache, warum der Kurs von FRM steigt. Positiv ist es so oder so, und sollte der Börsengang von FranconoWest erfolgreich über die Bühne gehen ist eine Verdopplung bei Franconofurt meines Erachtens nach durchaus drin.

Noch traue ich dem Braten aber nicht und gerade die Sache mit den Quartalszahlen gibt mir einmal mehr zu denken. Andererseits muss ich aber auch sagen, dass die einzige Quelle (für Veröffentlichung in der 3. bzw. 4. Maiwoche) der Kommentar von Immobilieninvestor war. Wie vertrauenswürdig dies nun ist mag jeder selber entscheiden. Offiziell spricht Franconofurt zumindest von "Mai", so dass noch ein Tag bleibt...

Und da ja schon sooo lange keine Ad-Hoc mehr vermeldet wurde, wäre morgen doch ein guter Zeitpunkt ;-)

[headblade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.548.584 von Daywalker04 am 30.05.07 22:54:47

Moin - guckst Du hier:

31.05.2007 07:32
DGAP-News: Franconofurt AG (deutsch)

Franconofurt AG (Nachrichten/Aktienkurs) : Franconofurt AG verringert ihren Anteil an der FranconoRheinMain AG und gibt Prognose für Dividendenvorschlag ab

Franconofurt AG / Dividende/Sonstiges

31.05.2007

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- -------

Frankfurt am Main, 31. Mai 2007 - Die Franconofurt AG kann heute die erfolgreiche Umplatzierung von 2 Millionen Aktien der FranconoRheinMain AG bekannt geben.

Die Franconofurt AG hat mittels des Verkaufs von 2 Mio. Aktien zu einem Preis von EUR 3,20 je Aktie an institutionelle Investoren ihren Anteil an der FranconoRheinMain AG von 61,5 % auf 54,4 % reduziert. Dadurch wird der Streubesitz und somit auch die Liquidität der Aktie gesteigert. Bedingt durch den positiven Geschäftsverlauf im aktuellen Geschäftsjahr geht die Franconofurt AG davon aus, der Hauptversammlung für das Geschäftsjahr 2007 eine Dividende von mindestens EUR 0,80 vorschlagen zu können.

Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform für Immobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat im September 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet in der FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende 2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio aus Immobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebracht werden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau der Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und Hausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 im Entry Standard.

Anstehende Termine: 18./19. Juli 2007 EUROFORUM-Konferenz Wohnimmobilien - Marktchancen - Investitionskriterien - Finanzierung - Zukunft Wohnen

August Veröffentlichung 6-Monatszahlen

5. September 2007 7. Münchner Small und Mid Cap-Konferenz

10. September Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, London

8. - 10. Oktober EXPO REAL, München

25./26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main

12. - 14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main

November Veröffentlichung 9-Monatszahlen

10. Dezember Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, New York

Kontakt: GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: [phone] Fax: [phone] [e-mail] www.franconofurt.de

Franconofurt AG Metehan Sen, CFO Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: [phone] Fax: [phone] [e-mail] www.franconofurt.de

DGAP 31.05.2007 -------------------------------------------------------------------- -------

Sprache: Deutsch Emittent: Franconofurt AG Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: [phone] Fax: [phone] E-mail: [e-mail] www: www.franconofurt.de ISIN: DE0006372626 WKN: 637262 Indizes: Börsen: Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, München, Stuttgart; Open Market (Entry Standard) in Frankfurt

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

-------------------------------------------------------------------- -------

ISIN DE0006372626

AXC0013 2007-05-31/07:30

[headblade]

Also eigentlich dachte ich ja dies wäre ein Quartalsbericht...na ja...kommt hoffentlich noch...

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.549.780 von headblade am 31.05.07 07:46:10

Schreibt der Kerl immer noch seine Hirnspinnereien ?

Der Bericht wird nach Unternehmensauskunft heute veröffentlicht.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.550.097 von hildi1940 am 31.05.07 08:24:20

Achso, stimmt... heute ist ja erst die vierte Maiwoche

Sorry, mein Fehler

Naja, bei dem steigendem FRM-Kurs habe ich mich wohl getäuscht, das Interesse ist echt... kann ich zwar nicht verstehen, für meine FFM-Aktien aber umso besser

[calon-segur]

Fidelity erwartet Wachstum beim dt. Immobilienaktienmarkt 29.05.2007 - 14:53

Die Fondsmanager und Analysten von Fidelity International erwarten, dass in den nächsten Jahren immer mehr Immobiliengesellschaften an die Börse gehen. Deutschland gehört dabei zu den Wachstumstreibern. Hier löst die Einführung von Real Estate Investment Trusts (REITs) einen zusätzlichen Nachfrageschub seitens der Investoren aus.

Die Zahl der börsennotierten Immobiliengesellschaften wird bis 2011 weltweit um rund 70 Prozent gegenüber dem Niveau von 2005 steigen. Daraus ergibt sich eine Vielzahl an Investmentgelegenheiten, meint Steven Buller, Fondsmanager des Fidelity Funds - Global Property Fund. Deutschland gehört zu den Immobilienmärkten, die dabei die besten Chancen bieten.

"Deutschland ist einer der spannendsten Märkte der Welt. In der drittgrößten Volkswirtschaft beträgt die Verbriefungsrate der Gewerbeimmobilien bisher weniger als 0,5 Prozent und ist so niedrig wie in kaum einem anderen Land. Die Rate wird durch die geplante Einführung von REITs stark ansteigen", so Buller. REITs sind börsennotierte Immobilienaktiengesellschaften, die steuerbegünstigt sind und einen Großteil ihrer Gewinne an die Anleger ausschütten müssen.

Damit sich das Marktvolumen durch REITs in Deutschland erhöht, genügt es bereits, dass die Unternehmen nur einen Bruchteil ihres Immobilienvermögens von geschätzten 1,1 Billionen Euro an die Börse bringen. Buller erwartet, dass zahlreiche deutsche Immobiliengesellschaften an den Aktienmarkt streben werden. Unterstützend wirkt dabei die Erholung auf dem deutschen Büroimmobilienmarkt. "Die Vermietungen entwickeln sich positiv. Gleichzeitig ist das Angebot an neuen Objekten begrenzt, sodass in Top-Lagen attraktive Renditen von mehr als 5 Prozent möglich sind", so Buller.

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.549.839 von headblade am 31.05.07 07:53:04

Geschäftszahlen der FranconoRheinMain AG für das erste Quartal 2007 bestätigen das veröffentlichte positive Ergebnis der vorläufigen Zahlen



Frankfurt am Main, 31. Mai 2007 – Die FranconoRheinMain AG veröffentlicht heute die Zahlen (IFRS) für das erste Quartal 2007.



Die endgültigen Zahlen bestätigen die am 30. April veröffentlichte vorläufige Hochrechnung des Ergebnisses für das erste Quartal 2007.



Die FranconoRheinMain AG hat in den ersten drei Monaten des laufenden Geschäftsjahres ein Ergebnis vor Steuern von EUR 2,22 Mio. erzielt. Damit erwirtschaftete sie bereits über der Hälfte des Vorsteuergewinns der letzten 9 Monate des Jahres 2006. Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit vor Zinsen und Steuern beläuft sich auf EUR 2,51 Mio., wobei das Bewertungsergebnis von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien EUR 2,14 Mio. und das Ergebnis aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien EUR 0,19 Mio. beträgt. Das Ergebnis pro Aktie beträgt damit EUR 0,05.



Im ersten Quartal 2007 konnte die FranconoRheinMain AG ihr Brutto-Investitionsvolumen ausbauen. Zum Ende des Quartals betrug es etwa EUR 99 Mio. Der Marktwert (fair value nach IFRS 40) der Immobilienzugänge zum 31.03.2007 lag bei EUR 15,83 Mio. Somit erreichen die Zugänge in 2007 schon rund ein Drittel des Marktwertes des bereits zum 31.12.2006 bilanzierten/gehaltenen Portfolios (EUR 46,42 Mio.). Die positiven Korrekturen nach IAS 40 verdeutlichen die erfolgreiche Weiterführung der Einkaufsstrategie der FranconoRheinMain AG.



Die Erträge aus der Vermietung lagen im ersten Quartal 2007 bei EUR 1,19 Mio. Damit wurde der Wert der gesamten Mieteinnahmen des vergangenen Geschäftsjahres von EUR 1,35 Mio. bereits im ersten Quartal fast erreicht. Die steigenden Mieteinnahmen verdeutlichen die Vergrößerung des Bestandes der FranconoRheinMain AG und haben auch zu einer Erhöhung der Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten geführt. Diese betragen EUR 0,58 Mio. für das erste Quartal (Gesamtjahr 2006: EUR 0,44 Mio.). Damit erreicht die FranconoRheinMain AG für das erste Quartal 2007 mit EUR 0,61 Mio. bereits Zweidrittel des Vorjahresergebnisses aus der Vermietung.



Die FranconoRheinMain AG baute im ersten Quartal 2007 ihr Brutto-Investitionsvolumen aus, das zum Ende des Quartals einen Marktwert von etwa EUR 99 Mio. ausmachte. Der Marktwert (fair value nach IFRS 40) der Immobilienzugänge zum 31.03.2007 lag bei EUR 15,83 Mio.





Die Quartalszahlen belegen, dass sich der Geschäftsverlauf der FranconoRheinMain AG nach dem erfreulichen Ergebnis des Vorjahres auch im Jahr 2007 positiv weiter entwickelt. Im ersten Quartal hat die Gesellschaft ihre Geschäftsstrategie offensiv weiter verfolgt und ausgebaut: Sie wurde auf die Rhein-Neckar-Region ausgedehnt. Zudem prüft der Vorstand derzeit weitere geographische Gebiete, die sich für eine Expansion der Gesellschaft eignen würden. Die FranconoRheinMain AG möchte im laufenden Geschäftsjahr die Investition in handverlesene Mehrfamilienhäuser ausbauen und zum Ende des Jahres ein Brutto-Investionsvolumen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt haben. Die positive Weiterentwicklung, das Wachstum von Umsatz und Ergebnis der Gesellschaft soll sich auch in einer Dividende niederschlagen.



Der Zwischenbericht für das erste Quartal 2007 der FranconoRheinMain AG kann ab sofort auf der Homepage der Gesellschaft unter dem Navigationspunkt Investor Relations eingesehen und heruntergeladen werden.





Kennzahlen der FranconoRheinMain AG (IFRS)




01.01. - 31.03.2007

Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit vor Zinsen und Steuern
2.517.506,51

Unrealisiertes Ergebnis aus der Bewertung von als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien
2.147.064,05

Ergebnis aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien
196.566,69

Ergebnis vor Steuern
2.227.387,52

Jahresüberschuss
1.314.158,64

Ergebnis pro Aktie, unverwässert
0,05

Ergebnis pro Aktie, verwässert
0,05

Ergebnis aus der Vermietung
616.066,86

Eigenkapital
45.195.170,41








Die FranconoRheinMain AG ist das größte börsennotierte Immobilienunternehmen mit einem nur auf Mehrfamilienhäuser fokussierten Rhein-Main-Portfolio. Aktuell hat das Management seit dem Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser investiert. Die FRM plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.





Anstehende Termine:



August Veröffentlichung 6-Monatszahlen



8.-10. Oktober Expo Real, München



25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main



12. -14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main



November Veröffentlichung 9-Monatszahlen





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Franconofurt AG mit Rekordquartalszahlen: Jahresüberschuss fast versechsfacht und Ergebnis vor Zinsen und Steuern fast verfünffacht

Frankfurt am Main, 31. Mai 2007 – Die Franconofurt AG veröffentlicht heute die Zahlen (IFRS) für das erste Quartal 2007.

Die Franconofurt AG setzt im ersten Quartal 2007 die positiven Ergebnisse des Vorjahres fort. Sie erwirtschaftete im ersten Quartal 2007 einen Jahresüberschuss vor Minderheiten von EUR 1,87 Mio. Im Gegensatz zum Vergleichszeitraum des Vorjahres konnte sie somit den Jahresüberschuss fast versechsfachen (1. Quartal 2006: EUR 0,33 Mio.).



In den ersten drei Monaten dieses Jahres erreichte das EBIT der Franconofurt AG nach den bereits sehr positiven Ergebnissen im Geschäftsjahr 2006 einen weiteren Rekordwert: Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit vor Zinsen und Steuern von EUR 3,23 Mio. im ersten Quartal 2007 vergleicht sich mit EUR 0,65 Mio. im Vergleichszeitraum 2006. Somit hat die Franconofurt AG das Ergebnis fast verfünffacht.



Auch die Bilanzsumme der Franconofurt AG konnte im ersten Quartal 2007 einen weiteren Höchstwert erreichen: EUR 128 Mio. Damit übersteigt sie um mehr als 23 % die Bilanzsumme von EUR 104 Mio. des Geschäftsjahres 2006. Die Eigenkapitalquote auf Basis von EUR 52 Mio. Eigenkapital beträgt solide 41 % und garantiert weiteres Wachstum des Franconofurt-Konzerns.



Das Ergebnis pro Aktie beträgt für das erste Quartal 2007 EUR 0,17 und vergleicht sich mit EUR 0,07 für das erste Quartal des Geschäftsjahres 2006. Der Vorstand geht davon aus, der Hauptversammlung für das Geschäftsjahr 2007 auf Basis von aktuell 8,8 Mio. Aktien eine Dividende von mindestens EUR 0,80 vorschlagen zu können. Auch hier ist eine Steigerung zu verzeichnen: Die Dividende für das Vorjahr betrug EUR 0,60 auf Basis von 6,6 Mio. Aktien.



Die Quartalsergebnisse der FranconoRheinMain AG, an der die Franconofurt AG zum Ende des ersten Quartals 2007 61,5 % hielt, sind auch überaus positiv und wirken sich auf die erfolgreiche Weiterentwicklung der Franconofurt AG positiv aus. Der positive Start der 100 %-igen Tochtergesellschaft FranconoWest AG während des ersten Quartals verspricht für das laufende Geschäftsjahr weitere positive Aussichten für das Wachstum der Franconofurt AG. Der Vorstand der Franconofurt AG erwartet für 2007 insgesamt ein Einkaufsvolumen von EUR 250 Mio.



Kennzahlen der Franconofurt AG (IFRS), in EUR:

Umsatz
Q1 2007: 5,458,751, Q1 2006: 4,050,913
Aufwendungen
Q1 2007: 5,198,971, Q1 2006: 3,395,806
Unrealisiertes Ergebnis aus der Bewertung von als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien
Q1 2007: 2.977.672, Q1 2006: 0,00
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit vor Zinsen und Steuern
Q1 2007: 3,237,452, Q1 2006: 655.106
Ergebnis vor Steuern
Q1 2007: 2.757.307, Q1 2006: 551.332
Jahresüberschuss vor Anteilen Dritter
Q1 2007: 1.876.417, Q1 2006: 325.034
Ergebnis pro Aktie, unverwässert
Q1 2007: 0,17, Q1 2006: 0,07
Ergebnis pro Aktie, verwässert
Q1 2007: 0,17, Q1 2006: 0,07
Eigenkapital nach Anteilen Dritter
Q1 2007, Q1 2006: 52,049,165 13,667,554


Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform für Immobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat im September 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet in der FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende 2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio aus Immobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebracht werden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau der Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und Hausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 im Entry Standard.



Anstehende Termine:

18./19. Juli 2007 EUROFORUM-Konferenz Wohnimmobilien – Marktchancen – Investitionskriterien – Finanzierung – Zukunft Wohnen

August Veröffentlichung 6-Monatszahlen

5. September 2007 7. Münchner Small und Mid Cap-Konferenz

10. September Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, London

8. - 10. Oktober EXPO REAL, München

25./26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt

12. -14. November Deutsches Eigenkapitalforum

November Veröffentlichung 9-Monatszahlen

10. Dezember Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, New York



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Franconofurt AG reports record quarterly figures: close to six-fold increase in net income and close to five-fold increase in EBIT vs. last year’s results

Frankfurt am Main, May 31, 2007 – Franconofurt AG today publishes its figures (to IFRS) for Q1 2007.

In the first three months of the current financial year, Franconofurt AG continues to grow strongly as in the last year. The group reports net profits before minorities of EUR 1.87 million for Q1 2007 which is a nearly six-fold increase compared to last year´s Q1 performance (Q1 2006: EUR 0.33 million)

In the first three months of the year group operating profit reached a record high compared to last years strong Q1 results: profits from ordinary activities came out at EUR 3.23 million in Q1 2007 compared to Q1 2006 results of EUR 0.65 million. Thus profits from ordinary show a close to five-fold increase.



Total assets in Q1 reached a new high of EUR 128 million increasing by 23 % vs. the year-end 2006 figures of EUR 104 million. The equity ratio is at a comfortable 41 % thus allowing room for further growth in the group.



EPS in Q1 2007 came out at EUR 0.17 and compares to EUR 0.07 in Q1 2006. The management board of Franconofurt expects to propose to the AGM minimum dividend of EUR 0.80 on the basis of outstanding shares in the amount of 8.8 million. This compares to a dividend of EUR 0.60 per share for the business year 2006 on the basis of 6.6 million outstanding shares.



Quarterly results of FranconoRheinMain AG in which Franconofurt AG owns 61.5 % are encouraging and positive and do underline the profitable growth of Franconofurt AG. FranconoWest AG, a 100 % subsidiary of Franconofurt AG, also had a good start in Q1 2007 and promises further positive momentum for Franconofurt Group. The management board of Franconofurt AG expects an acquisition volume of EUR 250 million in the financial year 2007.




Financial figures Franconofurt AG (IFRS) in EUR

Sales before interst income
Q1 2007: 5,458,751, Q1 2006: 4,050,913
Expenses before interest payments
Q1 2007: 5,198,971, Q1 2006: 3,395,806
Mark-ups
Q1 2007: 2.977.672, Q1 2006: 0,00
Profits from ordinary business
Q1 2007: 3,237,452, Q1 2006: 655.106
Pre-tax profits
Q1 2007: 2.757.307, Q1 2006: 551.332
Net income before minorities
Q1 2007: 1.876.417, Q1 2006: 325.034
EPS undiluted
Q1 2007: 0,17, Q1 2006: 0,07
EPS diluted
Q1 2007: 0,17, Q1 2006: 0,07
Equity after minorities
Q1 2007: 52,049,165, Q1 2006: 13,667,554


Franconofurt AG, with its headquarters in Frankfurt am Main, is the leading issuing platform for real estate portfolios. In September 2006, Franconofurt successfully listed FranconoRheinMain AG, its regional Rhine-Main real estate portfolio held. It is anticipated that the FranconoWest AG after structuring a handpicked portfolio with real estate in North Rhine-Westphalia, will go public during the year 2007. Franconofurt thereby provides a scalable platform to set up real estate portfolios in the acquisition, sales, building measures and property management areas. Franconofurt has been listed in the Entry Standard since September 2005.




Upcoming events:

18./19. Juli 2007 EUROFORUM Conference – residential real estate –market opportunities – investment criteria financing – residential real estate of the future

August Publication of half-year figures

5. September 7th Munich Small-Cap and Mid-Cap Conference

10. September Sal. Oppenheim Real Estate Conference, London

08. – 10. October EXPO REAL, Munich

25./26. October Real Estate Share Initiative, Frankfurt am Main

12. -14. November German Equity Story, Frankfurt am Main

November Publication of 9-monthly figures

10. December Sal. Oppenheim Real Estate Conference, New York



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[MM10]

WKN
637262
Name
FRIMAG
BID
13.78 EUR
ASK
14.00 EUR
Zeit
2007-05-31 20:37:41 Uhr


Quelle: http://www.quotecenter.de/

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.548.584 von Daywalker04 am 30.05.07 22:54:47

[herbrichter]

Falls es Montag ein bischen runtergehen sollte, könnte das am Markus Fr. liegen, der bei Make Money Franc. auf verkaufen gesetzt hat mit der Begründung, dass deutsche Immowerte out seien- besser sei Meinl, da in Osteuropa aktiv.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.602.734 von herbrichter am 03.06.07 01:53:51

Auch Markus Frick darf eine eigene Meinung haben. Mal sehen, ob Frick-Anhänger überhaupt in Franconofurt investiert sind... Bis jetzt sind nicht viele Zocker (wenn überhaupt) in FFM investiert Es ist aber generell traurig, wenn man nur auf solche Äusserungen reagiert. Jeder Investor sollte schon auch eine eigene Meinung haben. Ich hoffe, dass die Fonds nicht ihre gesamten Stücke morgen auf den Markt werfen werden - aufgrund dieser Verkaufsempfehlung von Herrn Markus Frick

Die Quartalszahlen waren noch besser als von mir erwartet. Und schon jetzt sind die 0,80 Euro Dividende fast gesichert... (siehe Quartalsbericht).

Franconofurt - ich bin und bleibe dabei

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.548.584 von Daywalker04 am 30.05.07 22:54:47

Zitat vom 30.05. Und da ja schon sooo lange keine Ad-Hoc mehr vermeldet wurde, wäre morgen doch ein guter Zeitpunkt ;-)

Anmerkung: die Rede ist vom Quartalsbericht

Und was passierte am 31.05. ??? RICHTIG, der Quartalsbericht wurde veröffentlicht

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.605.023 von MM10 am 03.06.07 09:08:02

Gibt es denn schon nen vollständigen Quartalsbericht?
Oder nur die Pressemitteilung mit den wichtigsten Zahlen?

Ich bin momentan nämlich etws verwirrt ... beim Geschäftsbericht 2006 wurde mir nämlich hier im Forum erzählt, ich müsste auf die Zahlen des Konzerns schauen, die AG wäre unwichtig...

[MM10]

Quartalsergebnis (Verbesserung anstatt Quartalsbericht)
CORPORATE NEWS
Franconofurt AG mit Rekordquartalszahlen: Jahresüberschuss fast versechsfacht
und Ergebnis vor Zinsen und Steuern fast verfünffacht
Frankfurt am Main, 31. Mai 2007 – Die Franconofurt AG veröffentlicht heute die Zahlen
(IFRS) für das erste Quartal 2007.
Die Franconofurt AG setzt im ersten Quartal 2007 die positiven Ergebnisse des
Vorjahres fort. Sie erwirtschaftete im ersten Quartal 2007 einen Jahresüberschuss vor
Minderheiten von EUR 1,87 Mio. Im Gegensatz zum Vergleichszeitraum des Vorjahres
konnte sie somit den Jahresüberschuss fast versechsfachen (1. Quartal 2006: EUR 0,33
Mio.).
In den ersten drei Monaten dieses Jahres erreichte das EBIT der Franconofurt AG nach
den bereits sehr positiven Ergebnissen im Geschäftsjahr 2006 einen weiteren
Rekordwert: Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit vor Zinsen und Steuern
von EUR 3,23 Mio. im ersten Quartal 2007 vergleicht sich mit EUR 0,65 Mio. im
Vergleichszeitraum 2006. Somit hat die Franconofurt AG das Ergebnis fast verfünffacht.
Auch die Bilanzsumme der Franconofurt AG konnte im ersten Quartal 2007 einen
weiteren Höchstwert erreichen: EUR 128 Mio. Damit übersteigt sie um mehr als 23 %
die Bilanzsumme von EUR 104 Mio. des Geschäftsjahres 2006. Die Eigenkapitalquote
auf Basis von EUR 52 Mio. Eigenkapital beträgt solide 41 % und garantiert weiteres
Wachstum des Franconofurt-Konzerns.
Das Ergebnis pro Aktie beträgt für das erste Quartal 2007 EUR 0,17 und vergleicht sich
mit EUR 0,07 für das erste Quartal des Geschäftsjahres 2006. Der Vorstand geht davon
aus, der Hauptversammlung für das Geschäftsjahr 2007 auf Basis von aktuell 8,8 Mio.
Aktien eine Dividende von mindestens EUR 0,80 vorschlagen zu können. Auch hier ist
eine Steigerung zu verzeichnen: Die Dividende für das Vorjahr betrug EUR 0,60 auf
Basis von 6,6 Mio. Aktien.
Die Quartalsergebnisse der FranconoRheinMain AG, an der die Franconofurt AG zum
Ende des ersten Quartals 2007 61,5 % hielt, sind auch überaus positiv und wirken sich
auf die erfolgreiche Weiterentwicklung der Franconofurt AG positiv aus. Der positive
Start der 100 %-igen Tochtergesellschaft FranconoWest AG während des ersten
Quartals verspricht für das laufende Geschäftsjahr weitere positive Aussichten für das
Wachstum der Franconofurt AG. Der Vorstand der Franconofurt AG erwartet für 2007 insgesamt ein Einkaufsvolumen von EUR 250 Mio.
Quelle: http://www.franconofurt.de/cms/front_content.php?idcat=47

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.602.734 von herbrichter am 03.06.07 01:53:51

637262
Name
FRIMAG
BID
13.71 EUR
ASK
13.93 EUR
Zeit
2007-06-03 17:54:38 Uhr


Quelle: http://www.quotecenter.de/

[MM10]

http://www.brn-ag.de/brninterviews/mp3_interview/mp3player.p…

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.632.279 von MM10 am 04.06.07 17:05:04

Danke für den Link. Der Sen macht nen sehr soliden Eindruck. Ich bin seit dem ersten Börsentag investiert und werd es auch weiterhin bleiben. Und der Markus Fr. hat heute morgen den Kurs auch nicht runtergezogen.

[hildi1940]

FranconoRheinMain AG setzt regionale Expansion fort.

http://www.francono.de/cms/upload/pdf/PM_FRM_d_040607.pdf

[MM10]

Franconofurt AG will im September oder Oktober 2007 ihre 100-prozentige Tochter FranconoWest AG an die Börse bringen.

[hildi1940]

DWS Investment GmbH hält nun 867.300 Aktien = 3,10 %

DWS Invest SICAV hält 1.546.000 Aktien = 5,52 %

http://www.francono.de/cms/upload/pdf/PM_FRM_d_060607.pdf

[hildi1940]

http://www.francono.de/cms/upload/sound/Boersenradio_040607.…

Interview Carsten Heinrichs - FranconoRheinMain AG

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.651.155 von MM10 am 05.06.07 18:24:43

Quelle vergessen. Wird hiermit nachgereicht

http://www.ftd.de/unternehmen/finanzdienstleister/208758.htm…

[MM10]

http://www.franconofurt.de/cms/front_content.php?idcat=53

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.881.048 von MM10 am 13.06.07 21:03:23

Nun ist also der Konzern-Zwischenbericht für das erste Quartal online:

Ich fasse mal kurz auf meine Art zusammen ;-)

1. Seite 27: Erlöse aus dem Verkauf von Vorratsimmobilien: 355 TEUR ggü. 3.420 TEUR im Vorjahr

2. Seite 17: Ergebnis aus dem Aufteilergeschäft, also Franconofurts ursprünglichem Gesschäftsmodell: -453 TEUR

3. Seite 5: Jahresüberschuss (Anteilseigner des Mutterunternehmens): 1.113 TEUR. Davon entfallen ca. 800-900 TEUR auf den Verkauf von Anteilen an FRM (Seite 28). Um diesen Einmaleffekt bereinigt bleibt also gerade mal eine schwarze Null.

Wenn man dann noch die 3 Mio. "unrealisierte Gewinne" bedenkt, die zum einen nur Buchgewinne und zum anderen auch nur Einmaleffekte sind, dann kann einem ja richtig warm ums Herz werden.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.882.038 von Daywalker04 am 13.06.07 22:05:18

richtig warm und heiß wird Euch erst werden, wenn wir unter 10 € rutschen (bis Oktober)!

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.890.470 von Dezi am 14.06.07 14:31:50

Holla die Waldfee... was für eine Performance bei so einem freundlichen Börsenumfeld... da hat wohl noch jemand den Quartalsbericht gelesen

Und dann das Orderbuch...

13,43 200
13,30 4.666
13,29 225
13,20 306
13,10 500
13,02 2.900
12,99 75
12,60 1.200
12,59 807
12,58 504

Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/FFM.aspx

146 12,32
200 12,30
1.200 12,24
1.075 12,00
977 11,00

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
3.598 1:3,16 11.383

Wenn jetzt jemand Aktien im Wert von 50 TEUR verkaufen will, wird er die gar nicht los ... Naja, zumindest sind wir dann Ruck-Zuck unter 12 Euro.

Wo sind eigentlich die ganzen Pusher hin

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.890.470 von Dezi am 14.06.07 14:31:50

Werde dann dankend die Hände aufhalten! Versprochen!!!

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.893.948 von Daywalker04 am 14.06.07 17:01:16

Sind hier so viele Pusher in diesem Thread?

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.898.537 von MM10 am 14.06.07 19:39:29

Ne, eigentlich war es nur Hildi mit seinen/ihren 3 Accounts ;-)

Deine und die Kommentare vom konservativen Zocker lese ich dagegen gern, da sie immer sachlich sind.

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.890.470 von Dezi am 14.06.07 14:31:50

Charttechnisch könnte es wohl kurzfristig nochmal bis auf 10,5 runtergehen, aber unter 10 eher unwarscheinlich. War doch klar das es heute entweder einen Sprung nach oben oder unten gibt, nachdem wir gestern unter Rekordvolumen genau auf der 38 und 200 Tagelinie aufgesetzt haben.Aber ist auch völlig uninteressant für mich, denn in 3 Jahren wird es völlig egal sein ob Ihr man bei 10 oder bei 13 Euro eingestiegen ist. Entweder man ist vom Konzept der Firma überzeugt oder aber nicht, dann sollte man halt in andere Papiere investieren.

@Dayworker
Warum machst Du Dir soviel Arbeit mit Franconofurt liest die Geschäftsberichte usw. obwohl Du ja nicht investiert bist und nach Deinen Worten dies auch nicht vor hast. Also ich für meinen Teil beschäftige mich nur mit Werten die ich entweder im Depot habe oder zumindest auf der Watchlist. Wie sieht den Dein Interesse an Franconofurt aus. Irgendwie kann ich mich auch erinnern das Du früher nicht so negativ geschrieben hast. Soll aber kein Vorwurf sein, verschiedene Meinungen sind immer gut solange sie sachlich bleiben.

Noch kurz zu mir ehe wieder die Sprüche kommen "neu angemeldet...usw."Ich verfolge diesen Thread seit dem ersten Tag und bin auch in FFM seit dem IPO, abgesehen von ein paar Gewinnmitnahmen,investiert.

[Money Maxx]

Schaut euch mal die Tochter Francono Rhein-Main an!!!!!

Was tut sich denn da?????

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.953.030 von Money Maxx am 16.06.07 14:34:01

(nur mit geringem Umsatz nach oben geschossen)
über 41% plus schaut dennoch sehr schön aus. Würde FFM sicher auch gut stehen

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.953.396 von MM10 am 16.06.07 15:00:51

Lol, wie lustig ist das denn

Da hat wohl ein Börsenneuling Lehrgeld bezahlen müssen ;-)

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.953.396 von MM10 am 16.06.07 15:00:51

So markteng wie FRM ist können solche Kurskapriolem schon mal vorkommen.Wenn man sich mal die Volumina von FRM anschaut sieht man das entweder die Instis ihre Pakete verschieben oder mal wieder gar kein Handel stattfindet. Ich glaube das kaum Kleinanleger in FRM investiert sind.Vieleicht können sich die Immowerte nächste Woche den allgemeinen Markttrend anschließen dann sollte es eigentlich auch wieder aufwärts gehen.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.956.235 von Vallossi am 16.06.07 18:17:16

Das hat nix mit Marktenge zu tun, sondern einfach nur mit Dummheit.

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.956.395 von Daywalker04 am 16.06.07 18:36:48

Zumindest taucht FRM dadurch mal unter den Hot Stocks des Tages auch.
Vieleicht verkauft es ja am Montag wieder unlimitiert

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.956.395 von Daywalker04 am 16.06.07 18:36:48

So was passiert wenn man 800 FRM Aktien ohne Limit kauft

Umsätze an der Börse Frankfurt
von FRANCONO RHEIN-MAIN AG
aktualisieren

Zeit Aktienkurs Stück
19:59:57 4,16 50
19:59:07 4,04 50
19:57:00 3,92 100
19:55:00 3,81 100
19:52:41 3,70 100
19:49:17 3,59 100
19:45:58 3,49 100
19:41:15 3,39 100
19:38:08 3,29 100
18:04:37 3,09 -
09:09:32 3,00 -

Hoffentlich hat er daraus gelernt

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.964.500 von Vallossi am 17.06.07 12:22:48

Da wolte bestimmt ein Emittent einen PUT ausknocken.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.984.616 von herbrichter am 17.06.07 21:18:53

Ohne Worte!

13,43 Aktien im Verkauf 200
13,30 Aktien im Verkauf 4.666
13,10 Aktien im Verkauf 500
13,02 Aktien im Verkauf 2.900
13,00 Aktien im Verkauf 822
12,79 Aktien im Verkauf 450
12,50 Aktien im Verkauf 200
12,25 Aktien im Verkauf 1.200
12,14 Aktien im Verkauf 1.200
12,00 Aktien im Verkauf 433

Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/FFM.aspx

150 Aktien im Kauf 11,90
639 Aktien im Kauf 11,80
1.200 Aktien im Kauf 11,79
1.200 Aktien im Kauf 11,78
68 Aktien im Kauf 11,00

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
3.257 1:3,86 12.571

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.984.616 von herbrichter am 17.06.07 21:18:53

Und FRM 25% im Minus

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.991.206 von Daywalker04 am 18.06.07 10:01:11

Jetzt wird der Laden aber zerschossen...
Und die 1.200 bei 11,24 sind vom Market Maker

13,10 Aktien im Verkauf 500
13,02 Aktien im Verkauf 2.900
13,00 Aktien im Verkauf 822
12,79 Aktien im Verkauf 450
12,50 Aktien im Verkauf 200
12,00 Aktien im Verkauf 112
11,99 Aktien im Verkauf 320
11,78 Aktien im Verkauf 900
11,62 Aktien im Verkauf 250
11,57 Aktien im Verkauf 1.502

Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/FFM.aspx

300 Aktien im Kauf 11,29
350 Aktien im Kauf 11,26
1.200 Aktien im Kauf 11,24
225 Aktien im Kauf 11,16
68 Aktien im Kauf 11,00
500 Aktien im Kauf 10,00

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
2.643 1:3,01 7.956

[Daywalker04]

Hm, Bid füllt sich... dürfte wohl ein Boden gefunden sein.

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.991.597 von Daywalker04 am 18.06.07 10:24:32

na... bist du jetzt endlich auch eingestiegen, du Basher-Knallfrosch?

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.991.792 von Benson1 am 18.06.07 10:35:56

Der Kursverlauf gibt mir Recht... mehr brauche dazu wohl nicht zu sagen.

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.992.736 von Daywalker04 am 18.06.07 11:23:48

von mir aus kannst du weitermachen... ich habe noch ein paar andere Positionen, die ich in den nächsten Wochen und Monaten sukzessive in Francono umschichten werde. Insofern ist mir derzeit ein niedriger Kurs - der nicht mal ansatzweise den inneren Wert und das Potenzial von Francono wiederspiegelt - äußerst recht...

Früher oder später wird es sowieso hochgehen - warum also nicht später!?

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.992.851 von Benson1 am 18.06.07 11:29:09

Aber nicht alle Eier in einen Korb legen, gell?

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.992.889 von Daywalker04 am 18.06.07 11:31:11

#422 von Daywalker04 18.01.06 18:02:53 Beitrag Nr.: 19.771.964
Dieses Posting: versenden | melden | drucken | Antwort schreiben |

Huiuiui, was für eine Perle...
Bei 4 Jahren Haltefrist und der Performance vor dem IPO...

Äußerst ärgerlich, dass ich nicht noch stärker eingestiegen bin... viel deutlicher können die Zeichen ja eigentlich nicht mehr sein.


Ja wie sich die Zeiten ändern. Dafür das Du nicht investiert bist zeigst Du aber viel Interesse an FFM und das schon seit fast 2 Jahren. Ein Schelm wer Böses dabei denkt!

[Vallossi]

Stück Geld Kurs Brief Stück
12,69 1.200
12,68 180
12,50 200
12,00 312
11,82 350
11,80 333
11,70 700
11,66 1.200
11,60 1.200
11,49 651

Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/FFM.aspx

1.300 11,45
1.200 11,33
2.950 11,30
1.200 11,25
175 11,21
350 11,05
68 11,00
100 10,90
500 10,85
100 10,55

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
7.943 1:0,80 6.326



Verkaufsdruck scheint erstmal etwas weg. Der Bereich 10,5-10,8 sollte aber eine starke Unterstützung darstellen falls doch nochmal eine Verkaufswelle kommt.

[MM10]

Nachfrage in Frankfurt steigt.... und Kurs schon wieder vom Tagestief entfernt. Derjenige, der nachgekauft hat: Glückwunsch!

Franconofurt - ich bin und bleibe dabei (und das noch eine ganze Weile).

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.992.736 von Daywalker04 am 18.06.07 11:23:48

Du scheinst ja nicht mehr investiert zu sein. Warum hast Du dann noch so reges Interesse an der Aktie (am Unternehmen)???

Darfst natürlich weiterhin Deine negativ-gestimmten Beiträge hier von Dir geben

2007 ist eine Dividende von 0,80 Euro angestrebt, für 2008 soll diese auf 1,25 Euro erhöht werden. Siehe hierzu http://aktien.onvista.de/snapshot.html?ID_OSI=12213724&PERIO…
hart" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">http://aktien.onvista.de/snapshot.html?ID_OSI=12213724&PERIO…
hart Die Dividendenrendite kann sich jeder selbst ausrechnen

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.995.884 von Vallossi am 18.06.07 13:26:21

1. "Äußerst ärgerlich, dass ich nicht noch stärker eingestiegen bin" --> ergo habe ich Frimag-Aktien gekauft (gezeichnet).

2. Wenn Du suchen würdest, fändest Du ein weiteres Statement zu meiner Position irgendwann im Frühjahr (immer noch drin, warte auf den nächsten Sprung nach oben (14-15) um auszusteigen, bzw. meinen Bestand abzubauen) --> Hat ja leider nicht geklappt, kurz unter 14 war Feierabend.

3. "Ja wie sich die Zeiten ändern" Nicht nur die Zeiten ändern sich, sondern auch die Börsenkurse

4. "Dafür das Du nicht investiert bist..." "Du scheinst ja nicht mehr investiert zu sein..." ... Ohne Worte

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.005.114 von Daywalker04 am 18.06.07 19:52:32

wenn Du die Dividende einbezogen hättest... wärst Du in Deinem Limit gewesen

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.005.114 von Daywalker04 am 18.06.07 19:52:32

Warum dann immer so negativ? Die Storry stimmmt, es werden gute Gewinne erwirtschaftet und eine gute Dividente gezahlt, OK das die Ausrichtung hat sich geändert weg vom Aufteilergeschäft.Aber nur mit dem Aufteilergeschäft wäre nie solche Umsätze und Gewinne möglich gewesen.Ich muss sagen ich habe die Sache Anfangs auch etwas skeptisch gesehen, weil Frimag so als kleiner Nischenplayer fand ich schon ganz gut, aber das Unternehmen hat doch Eindrucksvoll bewiesen das es den neuen Herrausforderungen gewachsen ist.
Ich halte es wie MM 10, ich bin und bleibe investiert.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.007.360 von Vallossi am 18.06.07 21:22:20

So, nachdem der kurfristige Trade bei Gesco aufgegangen ist (siehe Posting in diesem Thread Ende Mai), wende ich mich nun Franconofurt zu ;-)

Denke, auf diesem Niveau ist vorerst ein Boden gefunden, und es könnte ne (technische) Reaktion nach oben geben. Desweiteren erwarte ich positive Effekte (mehr Aufmerksamkeit etc.) von dem Wechsel in den Prime Standard.

Achtung: An meiner fundamentalen Skepsis hat sich nichts geändert... betrachte das nur als Trade... ähnliche Argumente (Wechsel in Prime Standard) gelten übrigens für Leonardo Venture ;-)

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.017.655 von Daywalker04 am 19.06.07 13:29:23

so langsam kribbelt es

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.147.442 von Daywalker04 am 22.06.07 13:46:44

Dass wir auch mal einer Meinung sind...

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.148.925 von MM10 am 22.06.07 15:10:18

Die (Kurs-)Entwicklung wie FRM ist allerdings ein Kribbelkiller ;-)

Vorerst warte ich also noch ab...

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.152.591 von Daywalker04 am 22.06.07 17:45:49

Weiterer Nachkauf erfolgt sozusagen jeden Augenblick.

[Benson1]

Laßt es doch noch ein bissl dümpeln... so kann man nach und nach immer mal wieder nachladen.

In den nächsten Quartalen werden die Geschäftszahlen automatisch zu den gewünschten Kurssteigerungen führen...

[muscleheart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.155.416 von Benson1 am 22.06.07 20:27:33

Der Aktionärsbrief von Berneckers (Sohnemann) stellt alle Immo-Werte als Bär der Woche dar und nennt dabei auch namentlich franconofurt und begründet ein underperform 2007 mit steigenden Zinsen. Tendenz : weiter abwärts! Immopreise werden durch steigende Zinsen belastet, Gewinne schmelzen wie das Eis in der Sonne: Fazit: Immo-Werte schneiden 2007 deutlich schlechter als der Gesamtmarkt ab!!

Ich bin bei 14 € raus und werde im Oktober bei 8-9 € wieder überlegen!!!!

[hildi1940]

Hallo, melde mich wieder aus dem Urlaub zurück, wo ich nur 1-2 mal in diesen Thread gelunst habe

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.271.982 von muscleheart am 24.06.07 14:34:42

Im Gegensatz zu Bernecker sehe ich keine Einfluß von steigenden Zinsen auf das Ergebnis von Francono, da - wie aus dem Geschäftsbericht und auch dem Quartalskonzernbericht ersichtlich - Francono die vereinbarten variablen Zinsen durch Zinsswaps abgesichert hat.

Ich gehe davon aus, daß Du die nächsten Jahre einen Kurs von 8 € - 9 € nicht wiedersehen wirst. Dies werden auch die kommenden Halbjahreszahlen bestätigen.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.271.982 von muscleheart am 24.06.07 14:34:42

historisch gesehen sind die Zinsen nach wie vor sehr günstig (nur mal so als Denkanreiz)

Bernecker (ob sen. oder jun.) stelle ich auf eine Stufe mit Herrn Frick

Aktien: glaube niemals einer Analyse, die Du nicht selbst gefälscht hast

Spaß beiseite: ich halte von solchen Börsenbrief-Herausgebern generell sehr wenig und entscheide lieber selbst (und wenn ich mal auf die Schnauze fallen sollte... muss ich nicht nach Schuldigen suchen... denn dann war ich es selbst).

Franconofurt - ich bin und bleibe dabei (Nachkauf nun im Visier)!!!

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.274.012 von MM10 am 24.06.07 16:17:01

Bernecker ist die gleiche Stufe wie ein qualifizierter Bankberater mit 40 Jahre Börsenerfahrung.

Frick ist die gleiche Stufe wie ein inhaftierer Geschäftsmann , der 8 Jahre ohne Bewährung wg. Steuerbetrug usw. absitzt.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.283.249 von Dezi am 24.06.07 19:50:49

PS: Franconfurt 8,50 € bis September!!!!

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.283.249 von Dezi am 24.06.07 19:50:49

Der Vergleich war augenzwinkernd gemeint (deshalb auch im Anschluss die Anmerkung "Spaß beiseite"). ALLERDINGS: Ich halte nichts von Leuten, die Börsenbriefe veröffentlichen. Wenn diese Leute wissen würden, was, wann steigt oder fällt... würden die doch nur investieren und keinen kostenpflichtigen Börsenbrief herausgeben Selbst recherchieren, selbst entscheiden...

Nichts ist unmöglich (bezogen auf Deine Prognose). Ich denke jedoch, dass wir Dein Ziel nicht sehen werden...

Franconofurt - ich bin und bleibe dabei.

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.283.249 von Dezi am 24.06.07 19:50:49

qualifizierter Bankberater Ein Widerspruch in sich...

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.290.522 von hildi1940 am 24.06.07 21:56:19

[MM10]

http://www.presseportal.de/pm/6625/1006561/euroforum_deutsch…

[G-Com]

26.06.2007: Herr Metehan Sen, Vorstandssprecher der Franconofurt AG, erhöht seinen Aktienbestand an der Franconofurt AG von 71.477 auf 73.000 Aktien.

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.273.237 von hildi1940 am 24.06.07 15:46:38

Das ist natürlich das Risiko von Zinsswaps:

Deutsche-Bank-Logo. (Foto: dpa)

Die Würzburger Versorgungs- und Verkehrs-Gesellschaft (WVV) möchte nach Millionenverlusten durch hoch riskante Spekulationsgeschäfte 2,6 Millionen Euro Schadensersatz von der Deutschen Bank. Das Landgericht Würzburg beschäftigt sich mit der Frage, ob das Geldinstitut dem städtischen Unternehmen so genannte Zinsswaps überhaupt hätte anbieten dürfen. Die WVV hatte durch die Geschäfte - Wetten auf die zukünftige Zinsentwicklung - rund 4,1 Millionen Euro verloren.

[qualcom]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.348.214 von hildi1940 am 27.06.07 14:28:18

ZINSSWAP-ABSICHERUNG von Franconofurt:Solange der Referenzzins steigt, was ja der Fall ist, kann es nur positiv sein, sich abgesichert zu haben.

Die hohen Verluste bei den Würzburgern gab es wahrscheinlich, weil die Zinsen sehr stark gesunken waren und mehr als die eigene Kreditsumme geswap wurde.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.349.391 von qualcom am 27.06.07 15:25:09

Komisch nur, dass die Swaps dann trotz der gestiegenen Zinsen in den letzten Monaten (Jahren) einen negativen Marktwert in Höhe von 366TEUR aufweisen.

[qualcom]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.349.833 von Daywalker04 am 27.06.07 15:44:44

Zwischen Abschluß und Bilanzierungsstichtag war der Zins gefallen.

[cyberwilly]

Irgend jemand kauft sich da seit Tagen
beharrlich ein.

Und wenn ich mir die Stückzahlen betrachte,
ist das nicht der typische Kleinanleger.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.369.114 von cyberwilly am 28.06.07 15:49:46

Das war ich

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.004.436 von MM10 am 18.06.07 19:26:47

[hildi1940]

Bestellung eines Vorstandssprechers der FranconoRheinMain AG

Frankfurt am Main, 29. Juni 2007 – Der Vorstand der FranconoRheinMain AG erhält mit Alexander Heinz neben den bisherigen Vorstandsmitgliedern Carsten Heinrichs und Ingrid Rose ein weiteres Mitglied.

Der Vorstand der FranconoRheinMain AG ist seit Juli letzten Jahres mit Carsten Heinrichs und Ingrid Rose aufgestellt. Nun hat der Aufsichtsrat ein drittes Vorstandsmitglied bestellt: Alexander Heinz wird am 1. Oktober 2007 in den Vorstand eintreten. Mit ihm konnte die FranconoRheinMain AG einen Diplom-Kaufmann mit langjähriger Erfahrung im Bereich Marketing gewinnen. Zuletzt war er als Executive Marketing Manager von Moeller Electrical Shanghai Co. Ltd. tätig. Dort verantwortete er die Bereiche Internationales Key Account Management und Werbung. In der FranconoRheinMain AG wird er für die Bereiche IR, Marketing und Key Account Relationsship Management zuständig sein und daneben die Funktion des Vorstandssprechers übernehmen. Seine Erfahrung aus den Bereichen Change Management und Prozessoptimierung sowie seine Kontakte und Netzwerke in der Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region werden das zügige Wachstum der Gesellschaft unterstützen.

Die FranconoRheinMain AG ist das größte börsennotierte Immobilienunternehmen mit einem nur auf Mehrfamilienhäuser fokussierten Rhein-Main-Portfolio. Aktuell hat das Management seit dem Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser investiert. Die FRM plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.

Anstehende Termine:

21. August Stock Day 2007, Frankfurt am Main

August Veröffentlichung 6-Monatszahlen

8.-10. Oktober Expo Real, München

25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main

12. -14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main

November Veröffentlichung 9-Monatszahlen

Kontakt:

GlobalCommunication GmbH

Julia Trunkwalter

Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
[e-mail]

FranconoRheinMain AG

Carsten Heinrichs

Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Telefon: [phone]
Fax: [phone]

[e-mail]

[hildi1940]

„Der Börsengang von FranconoWest ist noch für dieses Jahr geplant.“ Interview mit Metehan Sen, Vorstandssprecher, Francofurt AG


http://www.franconofurt.de/cms/upload/pdf/RealEstateMagazin_…

[Vallossi]

So nun wird es wieder spannend,da wir uns momentan wieder an der starken Wiederstandszone der 38 und 200 Tagelinie befinden. Nachdem wir den mittelfristigen Aufwärtstrend getestet haben, und der Chart mustergültig nach oben gedreht hat sieht es charttechnisch nicht schlecht aus. Nach ein paar Tagen Konsolidierung sollte dann die Wiederstandszone mit guten Volumen nach oben durchbrochen werden,MACD und andere Indikatoren bestärken dieses Szenario (natürlich sollte der Gesamtmarkt auch mitspielen).

[MM10]

neue Studie von Sal. Oppenheim
Fair Value: 16,70 Euro
http://www.franconofurt.de/cms/front_content.php?idcat=53

[Vallossi]

Stück Geld Kurs Brief Stück
13,00 500
12,90 2.500
12,80 4.166
12,70 2.473
12,50 5.300
12,40 4.500
12,38 1.500
12,30 3.245
12,28 1.200
12,27 151

Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/FFM.aspx

240 12,17
70 12,15
2.299 12,11
2.000 12,10
1.200 12,09
1.200 12,00
750 11,95
600 11,80
350 11,30
300 11,21

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
9.009 1:2,83 25.535


Auch das Orderbuch bestätigt die Wiederstandszone,doch sollten wir diese knacken wäre charttechnisch gesehen ein Anstieg bis zu den alten Höchstständen so om Bereich 18-19 Euro wahrscheinlich,den dort verläuft die obere Linie des mittelfristigen Aufwärtstrends.Stochstik kommt auch langsam zurück, die Umsätze heute sind auch recht gut,vieleicht kommt ja morgen schon der Angriff auf die 200 Tagelinie.

[Vallossi]

So nun sollten wir aber wieder nach oben drehen,sonst gibt der MACD schon wieder ein Verkaufssingnal,dann könnte es nochmal in den Bereich 11,1-11,2 zurüch gehen.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.503.119 von Vallossi am 05.07.07 13:18:44

Ich denke, dass wir die Jahrestiefs nochmal testen... es sei denn, es kommt endlich mal eine überzeugende Meldung... wenn ich jetzt schon wieder lese, dass der Franconowest IPO im dritten ODER vierten Quartal erfolgen soll...

Orderbuch sieht zumindest grottenschlecht aus... die einzigen 2 Kauforders über 1.000 Stück sind vom Marketmaker...

12,48 400
12,40 4.500
12,38 1.500
12,30 45
12,06 1.200
12,05 300
12,04 467
12,01 1.200
12,00 170
11,99 667

Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/FFM.aspx

100 11,80
681 11,74
200 11,73
1.200 11,71
1.200 11,70
500 11,50
350 11,30
300 11,21
100 11,00
951 10,51

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
5.582 1:1,87 10.449

[MM10]

Demnächst bei ca. 10,50 Euro?

Nachkauf würde dann erfolgen

(Dax nun Korrektur auf 7500 ??)

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.509.992 von MM10 am 05.07.07 19:07:13

Das wenn man wüsste

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.510.480 von Vallossi am 05.07.07 19:30:37

Bei 10,50 würd ich auch nachkaufen (Stand heute) ... 12 sind mir aber noch zu teuer, darum bin ich ersma bei Themis eingestiegen... da ist die Unterbewertung offensichtlicher

[Vallossi]

Auf TH geschlossen das sollte uns Mut machen für nächste Woche. Wenn ich mir die Indikatoren anschaue spricht eigentlich alles dafür das die Wiederstandszone 12,4-12,8 geknackt wird.Ich denke nächsten Freitag sehen wir wieder die 13 wieder von oben.

[hildi1940]

Quartalsbericht FRM AG: http://www.francono.de/cms/upload/pdf/QB1_FRM_060707.pdf

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.585.358 von hildi1940 am 09.07.07 07:22:04

Franconofurt bei 11,61 (-3,57%)... FRM bei 2,62 (-5,76%) ...

Ich bin beeindruckt

Kaufen, kaufen

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.608.490 von Daywalker04 am 10.07.07 09:39:59

Sehr richtig! Kaufen, Kaufen!

...die guten Investoren kaufen, wenn´s billig ist und VERkaufen wenn´s teuer geworden ist...

die Herde kauft später...

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.610.438 von Benson1 am 10.07.07 11:19:18

FFM kann voraussichtlich noch günstiger eingesammelt werden.

Nachkauf bei 10,50 Euro anvisiert.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.616.461 von MM10 am 10.07.07 16:24:52

Lest doch mal heute die AB Daily von Bernecker:

......der noch größere Brocken betrifft die großen Immobilien-Trusts und REITs in ihrer Finanzierung, weil das Überangebot an neuen Objekten zu fallenden Mieten führt, während die Zinsen steigen. Jeder Laie weiß, was das bedeutet und was im übrigen auch für die deutschen Immobilien-Unternehmen zutrifft und die noch kürzlich mit großem Brimborium ihre Börsengänge begleiteten. Sämtliche Titel dieser Sparte sind hüben wie drüben auf Tiefflug angesetzt.....


Ich warte bis der Tiefflug beendet ist und kaufe Franconofurt bei 6-7 € zurück. Damit müsst Ihr nämlich rechnen, Jungs!

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.630.646 von Dezi am 11.07.07 13:45:48

Na dann viel Spass beim warten

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.630.646 von Dezi am 11.07.07 13:45:48

Dividende/Aktie (in EUR) 0,60 (2007)
0,65 (2008e)
0,85 (2009e)
Bislang stand da für 2008e: 0,80, für 2009e 1,25.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.636.534 von MM10 am 11.07.07 18:29:48

uups
Fehlerteufel hat zugeschlagen!!!!
2006: 0,60
2007e: 0,65
2008e: 0,85
http://aktien.onvista.de/snapshot.html?ID_OSI=12213724&PERIO…

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.636.638 von MM10 am 11.07.07 18:35:25

Wer nicht hören will, muss dann eben fühlen!

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.636.638 von MM10 am 11.07.07 18:35:25

Nach den Onvista-Zahlen würde ich nicht handeln. Auf der Entry und General Standard Konferenz am 02.05.07 wurde bereits eine Dividende 2007 von 0,80 € kommuniziert.

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.630.646 von Dezi am 11.07.07 13:45:48

Bist Du der Bruder vom Daydreamer ? Vielleicht sollte man ein Kursziel von 0,001 € publizieren.

Deine früheren Postings, mit einem Kursrückgang auf 10 € während des Sommerlochs, jonnte ich ja noch nachvollziehen, aber mit dieser Aussage machst Du Dich nur unglaubwürdig. Reinige mal Deine Glaskugel.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.637.616 von Dezi am 11.07.07 19:20:40

Die Aussichten haben sich tatsächlich eingetrübt. Teilverkauf ist bereits erfolgt. Werde FFM aber ganz bestimmt weiterhin auf der Watchliste der Kaufkandidaten halten - und wenn möglich auch zu niedrigen Kursen zuschlagen. Der Gesamtmarkt ist nach meiner Ansicht nach sehr anfällig für bevorstehende Kursverluste. Und diese könnten für manch einen sehr schmerzhaft werden. Vor dem Hintergrund dieses Szenarios kann sich dann auch FFM nicht halten. Eins noch: die Zinsen sind bei uns dennoch - historisch gesehen - sehr niedrig. Klar aber auch, dass bei jeder Zinssteigerung die Margen von FFM leiden werden. Wie immer: ist nur meine persönliche Meinung.

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.630.646 von Dezi am 11.07.07 13:45:48

Schau Dir mal das Handelsvolumen an; am Tag werden 2000-3000 Aktien gehandelt, daß entspricht einem Anteil von 0,03% des Aktienbestandes.

Absolut kein Verkaufsdruck vorhanden.

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.638.067 von hildi1940 am 11.07.07 19:40:22

Auf XETRA beträgt das Handelsvolumen 10.000 Aktien = 0,11% des Bestandes.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.637.859 von hildi1940 am 11.07.07 19:31:12

Die Frage ist, wie Franconofurt die neue Tochter, die ja noch dieses Jahr an die Börse gebracht werden soll... platzieren wird. Aufgrund der bescheidenen, um nicht zu sagen sehr schlechten Performance von FRM (bin und war nie Aktionär von FRM) wird die neue Tochter nur mit einem Abschlag an die Investoren verkauft werden können. Deshalb ist die Dividende von 0,80 Euro auch - nach meiner Meinung - nicht in dieser Höhe gesichert.

Entgegen der allgemeinen Erwartung über die Entwicklung des Gesamtmarktes... gehe ich auch davon aus, dass nun eine Korrektur ansteht... die nicht in ein paar Wochen beendet sein wird.

Steuerfreie Gewinne habe ich bei FFM nun mitgenommen...

Nichtsdestotrotz hoffe ich, dass ich zu tieferen Kursen den Bestand aufstocken kann. In der Panik, wenn diese denn eintreffen sollte... sind auch Kurse unter 10 Euro denkbar. Allerdings denke ich nicht, dass diese 6 bis 7 Euro erreichen werden...

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.638.339 von MM10 am 11.07.07 19:50:01

Das unterschreib ich Dir so!Sehe das ähnlich,nur das ich meine Anteile auch bei einer Gesamtmarktschwäche halte( den an einen Crash oder einer längere Baisse glaube ich nicht, eher eine heftige Korrektur).Auf Kurse von 6-7 kann Dezi lange warten.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.640.256 von Vallossi am 11.07.07 21:02:28

Ich gehe von Übertreibungen nach unten aus. Hat nichts mit den fundamentalen Daten und Ausssichten zu tun. Börse eben. Vor ein paar Monaten bin ich von 10 ausgegangen, weiß aber auch, dass der alte Bernecker (seit ich ihn im Jahr 2001 begonnnen habe zu lesen) zu 85 % Recht behalten hat. Mal früher, mal später. Daher meine Wette: bis Oktober 2007 Schluskurs noch mal unter 7 €!

Mein Vorschlag: Verkauf von z.B. 800 F. zu 12,00 € = 9.600 €. Dafür ein Dax-Bear-Zertifikat kaufen. Dieses im Oktober mit 40% Gewinn verkaufen. Dann habt Ihr ca. 13.500 €. Dafür erhaltet Ihr dann ca. 1928 Stücke F. zu 7,00 €. Mitte 2009 steht F. dann bei 21 € und ihr erhaltet 40.500 € steuerfrei. Ist das nicht schöööööön!!

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.641.260 von Dezi am 11.07.07 21:35:40

Nachdem der Bernecker vergangene Woche beim Brichta von n-tv derartiges Zeug wie Du zuvor hier eingestellt hast vorgetragen hatte (z. Bsp. Druck wegen steigender Zinsen) und auf Hinweis vom Brichta, dass die Zinsen bis 2012 durch Zinsswaps gesichert sind zugegeben hatte, daß er nicht wisse was Zinsswaps sind, gebe ich gar nichts auf dessen Aussagen.

[Daywalker04]

Soweit ich mich richtig erinnere, war bei FRM mal von ca. 500 Mio Investitionsvol. bis 2009 die Rede, bei Franconowest sogar von 1 Mrd...

Hab die genauen Zahlen und Jahre nicht im Kopf... auf jeden Fall sind sie um ein Vielfaches höher als das Volumen der Swaps.

[hildi1940]

Das ist so nicht korrekt, da Du nur die derzeit in Anspruch genommenen Swaps berücksichtigst.

Die Optionen auf weitere Swaps, die den aktuellen Zins sichern, unterschlägst Du.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.664.133 von hildi1940 am 13.07.07 07:42:01

Auch der Frankfurter Börsenbrief stuft Immo-Aktien mit Sell ein!!

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.669.417 von Dezi am 13.07.07 14:14:03

Das ist auch aus meiner Sicht bei einigen gerechtfertigt, wenn Du Dir die Jahresüberschüsse und die daraus resultierenden KGV's anschaust. Siehe: Patrizia, Vivacon, Windsor, Hypo Real

Dann gibt es jedoch auch einige Cash Cows: Francono, FRM, RCM, HII, Grueezi, Primag, Incity... Sind halt alles relativ kleine Gesellschaften

[calon-segur]

dass der Immobilienmarkt in Spanien, England oder die USA einknickt versteht sich ...

dass aber der völlig unterbewertete deutsche Immobilienmarkt runter geht scheint mir bei diese Bewertungen unwahrscheinlich

ein kleines Reihenhaus zwischen Heathrow und London Zentrum =
2'5 Mio €
ein bescheidene 3 Zimmerwohnung in London = 1 Mio €

das kleinste Ferienhaus in Spanien = 300'000 €

schaut euch mal was mann für dieses Geld in Deutschland oder auch übrigens in Osterreich kaufen kann...

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.670.871 von calon-segur am 13.07.07 15:40:53

Das der deutsche Immobilienmarkt unterbewertet ist, möchte ich nicht unbedingt bestätigen, obwohl das immer von den "Experten" behauptet wird.

In Deutschland gibt es genügend verfügbare Wohn- und vor allem Gewerbeflächen.

Lediglich in exponentiellen Lagen ist ein gewisser Mangel und eine daraus resultierende Nachfrage da und deshalb sollte man sich auf die Gesellschaften konzentrieren, die sich mit diesen auseinandersetzen (Primag, Francono, Incity...)

[sharebaer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.669.417 von Dezi am 13.07.07 14:14:03

Da ja anscheinend immer mehr Börsenbriefe Immo-werte allgemein zum Verkauf stellen, sollte man sich wohl eher mal mit diesen Werten zwecks Kauf befassen. Kann mir jemand andere Qualitätstitel neben Franconof. nennen ? Rein vom Kursverlauf reizt mich eine Patrizia.
Zu Franconof.: Qualität setzt sich irgendwann durch.
Habe vor einiger Zeit einen Spruch zu Aktien gelesen: An der Börse wird Schmerzensgeld verdient. Zuerst kommt der Schmerz, dann das Geld ( ich hatte bei Franconof. bisher nie Schmerzen ).

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.683.676 von sharebaer am 14.07.07 14:15:54

"Zuerst kommt der Schmerz, dann das Geld ( ich hatte bei Franconof. bisher nie Schmerzen ). "

Ich weiß ja nicht, ob Du den Spruch verstanden hast ;-) ... aber auf Dein Geld kannst Du bei Fran. demnach lange warten

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.683.676 von sharebaer am 14.07.07 14:15:54

....wenn die so weitermachen, setzt sich Qualität irgendwann durch...


...das heißt aber nicht, dass man bis dahin nicht mal Gewinne mitnehmen kann und zwischendurch woanders mehr rausholt. Wenn die Konsolidierung durch ist, wird F. natürlich wieder ein Thema!

[Benson1]

19.07.07 10:44 Uhr

11,60 EUR

-0,85 % [-0,10]
KGVe:
7,56

DIVe:
5,93%
Typ: Aktie WKN: 637262

Börse: XETRA



Laut Comdirect jetzt ein KGVe 07 von 7,5 !

...für ein wachstumstarkes und rentables Immobilien-Unternehmen unternehmen extrem günstig.

Francono leidet im Moment einzig und allein unter der schlechten Stimmung im Immobilienmarkt. Im Vergleich zu anderen Immos derzeit nahezu 100% Upside-Potential!

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.757.157 von Benson1 am 19.07.07 11:19:05

Natürlich

[Vallossi]

Ihr kennt meine Meinung zu FFM, aber dieses abbröckeln des Kurses bei niedrigen Umsätzen ist wirklich nicht gut.Aber darunter haben zur Zeit fast alle Immowerte zu leiden.Ich bleibe trotzdem dabei.Die Reissleine ziehe ich erst bei Kursen unter 9 Euro (die wir hoffentlich nicht mehr sehen werden), den dort war mein letzter Nachkauf.

[Daywalker04]

Bald macht's bumm

Xetra-Orderbuch FFM / DE0006372626 Stand: 20.07.2007 10:17
19.07.: 09:00 | 10:00 | 11:00 | 12:00 | 13:00 | 14:00 | 15:00 | 16:00 | 17:00
20.07.: 09:00 | 10:00 | 11:00 | 12:00 | 13:00 | 14:00 | 15:00 | 16:00 | 17:00
Aktueller Aktienkurs + Xetra-Orderbuch von FRANCONOFURT AG O.N.
Stück Geld Kurs Brief Stück
12,40 Aktien im Verkauf 500
12,15 Aktien im Verkauf 2.100
12,10 Aktien im Verkauf 1.000
12,00 Aktien im Verkauf 1.600
11,98 Aktien im Verkauf 756
11,75 Aktien im Verkauf 638
11,60 Aktien im Verkauf 1.300
11,40 Aktien im Verkauf 1.300
11,39 Aktien im Verkauf 844
11,30 Aktien im Verkauf 230

Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/FFM.aspx

300 Aktien im Kauf 11,21
1.300 Aktien im Kauf 11,20
100 Aktien im Kauf 11,10
1.700 Aktien im Kauf 11,00
951 Aktien im Kauf 10,51
100 Aktien im Kauf 10,27
420 Aktien im Kauf 9,61

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
4.871 1:2,11 10.268

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.770.788 von Daywalker04 am 20.07.07 10:33:35

Die Korrektur ist schon ganz ordentlich, obwohl der Gesamtmarkt diese noch gar nicht begonnen hat und ganz oben steht. Fällt der Markt, wird wohl die 10 € Marke nicht halten. Die nächste Stütze dürfte dann erst um 7 € liegen. Dort sollte man bis Ende Oktober sein Abstauberlimit platzieren. Ich würde gerne an einem rabenschwarzen Tag im Oktober bei 6,50 € zum Zuge kommen. Hnmmmm Lecker!!

[Daywalker04]

Stellt sich halt die Frage, woran der Kursrückgang liegt:
Branchenbezogen oder firmenbezogen...

Colonia is zwar in den letzten Monaten auch ziemlich unter die Räder gekommen, dafür halten sich Werte wie Vivacon oder RCM relativ stabil.

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.772.254 von Daywalker04 am 20.07.07 12:14:03

Daywalker, Typen wie dich hab ich gefressen! Von der ganz üblen Sorte Basher...

Charakterlich in der untersten Schublade - mit dir hat wohl schon in der Schule keiner gespielt?!

PISS-OFF, wenn du Francono so schlecht findest... es gibt 1000 andere Werte, bei denen du dich rumtreiben kannst! Du willst doch sowieso nicht billig abstauben... oder!?

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.774.234 von Benson1 am 20.07.07 14:37:46

Oje, jetzt liegen die Nerven blank

Naja, kein Wunder... bei der Kursentwicklung

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.777.216 von Daywalker04 am 20.07.07 17:31:28

Ganz ehrlich: ich kann Deine Schadenfreude, die Du an den Tag legst nicht verstehen... Ich habe, wie ich hier in diesem Thread ja auch mitgeteilt habe... Gewinne bei FFM mitgenommen. Dennoch empfinde ich es als äusserst bedenklich, wie Du die Noch-Investierten fast schon veräppelst. Ich bin nach wie vor von FFM überzeugt - und werde sicher auch zu einem gewissen Zeitpunkt meinen Bestand aufstocken.

Manche User sollte man echt nur ignorieren... Natürlich kann man auch negative Fakten über jede x-beliebige Aktiengesellschaft diskutieren. ABER: man sollte dennoch nie Schadenfreude hier verbreiten.

Wie immer... nur meine Meinung.

[Daywalker04]

"Natürlich kann man auch negative Fakten über jede x-beliebige Aktiengesellschaft diskutieren."

Ach ja? Schön wärs... Hab ich ja versucht, aber es kamen ja nur immer Beleidigungen etc, sobald man (ich) etwas negatives geschrieben hab... und im Endeffekt hat mit die Kursentwicklung doch recht gegeben... meine Argument können also nicht sooo sinnlos gewesen sein.

Schadenfreude... nun gut, darüber lässt sich sicherlich diskutieren.
Für sachliche User wie Dich tut es mir wirklich Leid...

Aber so Leute mit 5 Accounts oder solche die gleich vulgär werden müssen haben es meiner Ansicht nach nicht besser verdient.

[MM10]

\"Für sachliche User wie Dich tut es mir wirklich Leid...\"

Ich muss Dir nicht Leid tun (habe aktuell keinen grossen Bestand mehr). Meine erste Transaktion mit FFM habe ich bei unter 6 Euro vorgenommen (nachzulesen hier im Thread)... und alleine hier mein Einsatz mehr als verdoppelt (und den Gewinn auch realisiert).

Teils muss ich Dir mit Deinen Ausführungen Recht geben. Hoffe aber, dass Du doch etwas Sachlicher und ohne diese Schadenfreude hier Deine Meinung zum Ausdruck bringen wirst.

Wenn man in der Verlustzone mit seiner Geldanlage steckt... werden manche sehr dünnhäutig und vertragen auch eine gewisse Ironie nicht so gut

Da ich in naher Zukunft von einem schwachen Gesamtmarkt ausgehe... hoffe ich, dass man Franconofurt so günstig wie möglich einsammeln kann.

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.777.698 von Daywalker04 am 20.07.07 17:54:39

Mach mal halblang.

1.) Es kamen von Dir bislang keinerlei Argumente, sondern stets nur belanglose Behauptungen.

2.) Du wurdest hier nicht beleidigt, sondern es wurden nur tatsächlich bestehende Feststellungen über Deinen geistigen Zustand bzw. die Hintergründe über Dein mißmutiges Auftreten hier getroffen.

3.) Bist Du es wohl, der hier Lügengeschichten veröffentlicht, wie jetzt in Deinem Posting mit den Lügen der 5 Accounts oder dem vulgären Auftreten. Diese Lügengeschichten wurden bislang immer widerlegt und Du versuchst es immer wieder aufs neue...

4.) Nachdem sämtliche Einstellungen meines Accounts rausgeflogen sind und ich nun Deine Ergüsse wieder lesen musste, habe ich Dich nun wieder auf ignorieren gesetzt. Ich werde die Ruhe und den sauberen thread genießen.

5.) Die Kursentwicklung gibt Deinen Lügengeschichten nicht recht. Sobald Du Dich mit dem Kursverlauf der Vergangenheit auseinandersetzt wirst Du feststellen, daß es so gut wie jedesmal nach Veröffentlichung der Quartals-, Halbjahres-, Jahreszahlen zu Kursrückgängen kam. Diese zogen sich bis vor Veröffentlichung der darauffolgenden Zahlen hin. Dies ist eine Tatsache, die bei fast sämtlichen Nebenwerten zu beobachten ist und ist nicht auf Dein Dummgebashe zurückzuführen.

Merkst Du nicht, daß Du mittlerweile Allen hier auf die Ei.. gehst ? Schönen Abend noch.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.772.254 von Daywalker04 am 20.07.07 12:14:03

branchenbezogen natürlich, F. kann keiner etwas vorwerfen. Keine schlechten News seit 18 Monaten!

Aber was zählt ist die Marktkorrektur mit der z. Zt. schlechten Meinung über Immos!

Bei unter 7 € wird also zugeschlagen.

Wir müssen geduldig sein, dann dauert es nicht mehr lang......

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.778.995 von Dezi am 20.07.07 18:54:37

"Keine schlechten News seit 18 Monaten!"

Tja, das sehe ich (und der Gesamtmarkt) halt anders. Man kann sich "News" natürlich auch schönreden.

[Benson1]

RULE No.1

Bashers have a very strong interest to buy a stock. Bashing without buying interest makes absolutely no sense. Bashing is very time-consuming.


Der will rein... und zwar am liebsten geschenkt. Hat aber wahrscheinlich keine Kohle!

...insofern sind Basher in meinen Augen nichts anderes als die Aasfresser der Börse! Schleichen wochenlang um die "Beute", versuchen Verunsicherung zu verbreiten und warten auf schwache Momente ihrer Opfer. Eklig und charakterlich extrem arm.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.780.913 von Benson1 am 20.07.07 20:40:43

Rule No.2

Pushers have a very strong interest in selling a stock. Pushing without selling interest makes absolutely no sense. Pushing is not as time-consuming as bashing, since one does not have to be well informed. The easiest way of pushing is insulting bashers.

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.781.567 von Daywalker04 am 20.07.07 21:17:12

Rule No.2

Pushers have a very strong interest in selling a stock.

--> Correct! But not before 25-30 Euro tax-free in early 2008!!



...also, zum Mitschreiben - ich habe in diese Aktie investiert, weil ich von den Fundamentaldaten dieser Firma überzeugt bin und eine starke Unterbewertung erkenne! Von mit aus nenn es pushen... jedenfalls auf Basis von Fakten, Unternehmenskennzahlen, betreibswirtsch. Bewertungskriterien.


Aber du hast immer noch nicht erklärt, was du eigentlich hier treibst? Du bist doch nicht etwa die Mutter Theresa der ahnungslosen Immobilien-Investoren?

Auf diese Frage hatte bisher noch kein BASHER in irgendeinem Thread den ich gelesen habe, eine sinnvolle Antwort - NOCH NIE!

[Vallossi]

Lasst Euch doch nicht verrückt machen.Und wenn wir die Jahrestiefs nochmal testen, na und ist doch egal.FFM ist halt kein Zockerwert und das ist gut so.
Ich denke wenn das IPO der Franconowest gelingt,und daran bestehen bislang noch keine Zweifel, dazu noch der Wechsel in den Prime Standart,davon wird wohl auch der Kurs profitieren.
Sollte der Gesamtmarkt korregieren wird sich wohl auch FFM nicht entziehen können,wobei ich nicht glaube das wir Kurse von 6-7 Euro nochmal sehen werden, und falls doch wird halt richtig zugegriffen.

Grüsse an alle investierten

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.783.373 von Vallossi am 20.07.07 23:11:09

"Ich denke wenn das IPO der Franconowest gelingt"

Richtig, die Dinger gehen bestimmt weg wie warme Semmeln...
nachdem FRM ja so eine riesige Erfolgsstory geworden ist, will bestimmt jeder von Anfang an dabei sein

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.782.421 von Benson1 am 20.07.07 22:08:24

Was willst Du hören? Dass ich short bin?

Bei FRM wär ich es sofort gewesen, wenn es ginge. So freue ich mich einfach nur daran, dass ich richtig lag.

Bei Franconofurt sieht es etwas anders aus, schließlich haben Sie ja ein paar Dumme gefunden, die Ihnen die Stücke abgekauft haben

Bis dahin kannte ich nur Stefan Raab, der aus Sch... Gold machen konnte

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.784.424 von Daywalker04 am 21.07.07 08:59:38

Spar Dir Deinen Zynismus.Benson hat es vieleicht etwas vulgär ausgedrückt,aber Dein blödes gebashe kann hier eh niemand mehr beeinflussen.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.785.097 von Vallossi am 21.07.07 12:16:43

IPO der Franconowest

So sicher ist ein erfolgreicher Börsengang der "neuen" Tochter nicht. Da muss man Daywalker04 Recht geben. Die Wortwahl der letzten Postings möchte ich mal nicht kommentieren. Ich denke jeder hat halt seinen Schreibstil

Franconofurt - ich bin nach wie vor überzeugt von dieser AG. Hoffe aber auch, dass man in den nächsten Wochen sehr günstig hier einsteigen kann, bzw. den Depotanteil erhöhen kann.

Nur mal so als Anmerkung: wie ich bereits vor einiger Zeit geschrieben habe: jede/r hat hier das Recht auf Meinungsäusserung.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.785.196 von MM10 am 21.07.07 12:40:27

"Da muss man Daywalker04 Recht geben."

Dankeschön.

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.785.196 von MM10 am 21.07.07 12:40:27

Nee, da muß man im nicht recht geben. Wenn man sich mit den Vertretern unterhält, die schon bei FRM investiert sind, kann man von einem erfolgreichen IPO der Francono West ausgehen.

Dafür müsste man aber auf solche Veranstaltungen wie die MIPIM, Euroforum, Stock Day, Expo Real oder SmallCap-Konferenz gehen.

Nur so haltlose und unbegründete Behauptungen rauszuhauen wie Daydreamer unterstreichen dessen Unglaubwürdigkeit.

[Vallossi]

Sollte sich das IPO verschieben,wäre wohl längst eine Adhoc Meldung gekommen.Außerdem habe ich letzte Woche von der IR die Info bekommen das man mit dem IPO voll im Plan ist, und in 4 Quartal stattfinden wird.
Und für solche Leute die das nicht glauben wollen einfach am Montag eine Mail an die IR Abteilung od.auch Hr.Sen schicken und nachfragen,Mails werden immer sehr schnell beantwortet.

@MM10
Meinungsäußerung ist schon gut, auch wenn es konträre Meinungen sind, aber Schadenfreude aufgrund von Kursverlusten ist wohl nicht angebracht.Dann braucht man sich nicht wundern wenn andere Leute etwas dünnhäutig werden,wobei ich persönlich über solche unfundierten Beiträge nur lächeln kann.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.787.925 von Vallossi am 21.07.07 21:01:08

"IPO voll im Plan ist, und in 4 Quartal stattfinden wird."

Vgl. dazu
http://www.franconofurt.de/cms/upload/pdf/PM_Franconofurt_22…

Der Börsengang der FranconoWest AG ist für Q2 2007 vorgesehen, steht jedoch unter dem Vorbehalt der dann vorherrschenden Kapitalmarktsituation.

Aber schon klar, ich bin der Lügner

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.787.925 von Vallossi am 21.07.07 21:01:08

"Schadenfreude aufgrund von Kursverlusten ist wohl nicht angebracht."

Das ist korrekt. Habe ich hier aber auch schon gesagt, dass so etwas nicht in Ordnung ist...

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.787.435 von hildi1940 am 21.07.07 18:32:31

Die Frage ist, ob, wie geplant der Börsengang stattfinden kann (Zeitpunkt) UND zu welchem Ausgabepreis. Die Performance von FRM ist gelinde gesagt bislang eine Katastrophe. Da kann man auch nichts schönreden... Diesbezüglich hat Daywalker04 nunmal Recht...

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.788.304 von Daywalker04 am 21.07.07 22:52:11

Korrekt.

Eine Verschiebung findet demnach bereits statt.

Fakt.

Dennoch: Schadenfreude, wenn möglich eindämmen

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.790.960 von MM10 am 22.07.07 07:07:03

Ergänzend:

Bin jedoch nach wie vor von FRANCONOFURT überzeugt. Werde bei Schwäche nachkaufen!!!

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.788.304 von Daywalker04 am 21.07.07 22:52:11

Der Börsengang der FranconoWest AG ist für Q2 2007 vorgesehen, steht jedoch unter dem Vorbehalt der dann vorherrschenden Kapitalmarktsituation.

Und wie ist die Kapitalmarktsituation für Immobilienwerte?Nachdem bereits schon einige IPO von Immofirmen abgesagt bzw. verschoben wurden,oder auch die Kursentwicklung von Gagfah od.Patritzia sprechen doch wohl Bände und sind kein hausgemachtes Problem von FFM.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.799.421 von Vallossi am 22.07.07 17:56:14

Eine allgemein, sehr beliebte "Ausrede". Börsengänge, die fair gepreist werden... finden bei (fast) jedem Börsenumfeld Abnehmer. Nicht alle Immo-Werte sind in den letzten Monaten schlecht gelaufen...

Man kann sich jede Meldung so zurechtstutzen, dass man in seiner Meinung bestärkt wird und diese unterstützt.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.799.421 von Vallossi am 22.07.07 17:56:14

Erstens hat MM10 Recht:
"Nicht alle Immo-Werte sind in den letzten Monaten schlecht gelaufen..."

Zweitens frage ich mich, wie Du dann "im Plan" definierst. Bzw. woher Deine Zuversicht kommt, dass es im vierten Quartal besser läuft.

Drittens würde mich mal interessieren, wann denn dann das letzte Mal das Marktumfeld Deiner Ansicht nach gut gewesen ist?

[Freibauer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.802.778 von Daywalker04 am 22.07.07 20:15:04

Amüsante Entwicklung...

Nur weil Zinsen leicht gestiegen sind bricht die Aktie ein.
An den Immopreisen hat sich wenig geändert...

Paris 100% höher
London 200% höher

Dauerhafte Nachfrage sehr stabil...

subprimekrise

Hab mich um 10,80 eingekauft Ziel 12 euro Ende des Sommers...

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.808.699 von Freibauer am 23.07.07 10:03:06

12 € Ende April 2008!

aber von 6,8 € Ende Oktober 2007!!!

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.809.317 von Dezi am 23.07.07 10:51:39

Mir scheint, alle hier im Board befindlichen EX-Investierten sind jetzt so langsam raus und gieren nach niedrigeren Wiedereinstiegskursen.

Na hoffentlich fährt der Zug jetzt nicht plötzlich ohne euch los...

[calon-segur]

Dezi,


kannst du erklären warum du "6,8 € Ende Oktober 2007" siehst ?


oder ist das eher dein Wunschkaufkurs?


Es gibt viele Leute die die Hausse des Dax oder SMI seit 2003 verpasst haben, dieselben sagen "bei der nächsten Korrektur steige ich ein" ... wenn die Korrektur tasächlich eintrifft warten meistens diese Leute, kaufen nichts und schauen zu wie alles sich wieder erholt ...


Eine Aktie beobachten (die dafür nötige Zeit investieren) und sagen wenn die 40-50% gefallen ist steige ein, scheint mir auch eine merkwürdige Vorgehensweise ...

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.810.712 von calon-segur am 23.07.07 12:46:09

In der Regel läuft es (bei mir) so: Man war zu 100% investiert, hat die Stopps nachgezogen und ist dann hier und da schon rausgefallen. Bei der aktuellen Marktlage geht man natürlich nicht sofort wieder rein, sondern man wartet die drohende Korrektur der Märkte bis Oktober ab, oder wartet auf Abstauberkurse einzelner Werte oder Branchen. Bei F. bin ich bei 14,00 € ausgestoppt worden. Jetzt wird auf die Branche geknüppelt und das nutze ich natürlich. F. hat schon kräftig Federn gelassen, aber wenn der Dax erst mal weiter abrutscht, werden 90 % aller Werte mit erfasst und das ergibt auch für F dann weitere Einbrüche, so dass es nicht unwahrscheinlich ist, dass wir noch Mal in Richtung 7 € gehen. Dann wird abgestaubt. Wenn keiner die Immos mehr haben will und keiner F. mehr kauft, dann schlage ich wieder zu.
Sollte das alles nicht eintreten, habe ich nichts verpasst. Dann gibt es für meinen Barbestand eben 100 andere Möglichkeiten um 50 % Kursgewinn oder mehr rauszuholen.

[hildi1940]

Börsennews
DGAP-News: FranconoRheinMain AG: Im Company - Talk: Carsten Heinrichs, Vorstand
mainvestor GmbH / FranconoRheinMain AG / Sonstiges

24.07.2007

Veröffentlichung einer Corporate-Interview News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Geäußerte Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung des Herausgebers wieder.
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Sind mit dem 2. Quartal 2007 sehr zufrieden

- 'Einkauf im 2. Quartal 2007 erfolgreicher verlaufen als im 1. Quartal.'
- 'Netzwerk in den vergangenen Monaten deutlich ausgebaut'
- 'Haben uns frühzeitig auf Zinsanstieg eingestellt.'
- 'Marktumfeld bietet weiter hohe Renditechancen.'
- 'NAV wird in den ersten Monaten 2008 über 3 Euro steigen.'

Die FranconoRheinMain AG ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft, deren Fokus auf dem Ankauf, der Vermietung und der Entwicklung von vor allem Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt Rhein-Main-Region liegt. Die Gesellschaft ist Bestandshalter und sorgt durch ein aktives Asset Management für Wertsteigerungen im Immobilienbestand. Durch die gezielte Bündelung von Einzelimmobilien und dem anschließenden Portfolioverkauf werden zusätzliche Wertsteigerungen generiert. Daneben werden bei einzelnen Objekten auch Mieterprivatisierungen durchgeführt. Die FranconoRheinMain AG investiert ausschließlich in ausgewählte Einzelimmobilien. Dabei kann sie im Einkauf auf ein verzweigtes Netzwerk zurückgreifen, wodurch ein kostengünstiger Erwerb erfolgt. Durch strenge Anlagekriterien, die den Standort, die Mieter- und Mikrostruktur, die Bauqualität sowie die Einkaufskonditionen berücksichtigen, strebt die Gesellschaft überdurchschnittliche und nachhaltige Renditen an. Die Aktionäre sollen daran auch durch eine attraktive Dividendenpolitik partizipieren. Bis zum Jahresende 2007 soll der Immobilienbestand auf rund 200 Mio. EUR ausgebaut werden. Aktuell umfasst das Portfolio u. a. Immobilien in Frankfurt am Main, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Aschaffenburg, Mannheim und Kaiserslautern. Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC) notiert im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse.


mainvestor: Herr Heinrichs, Sie sind sehr erfolgreich in das zweite Halbjahr 2007 gestartet und haben bereits in den ersten Juliwochen 2007 Kaufverträge mit einem Volumen von 11,7 Mio. Euro abgeschlossen. Was treibt ihr Geschäft?

Carsten Heinrichs: Wir haben in den vergangenen Monaten unser Netzwerk bei den Verkäufern und Vermittlern von Wohnimmobilien deutlich ausbauen können. Als Resultat bekommen wir heute wesentlich mehr interessante Objekte angeboten als noch vor einigen Monaten. So können wir diese Volumensausweitung trotz unserer strengen Kriterien beim Immobilienkauf aufweisen.


mainvestor: Zeigt sich das auch in den Zahlen für das 2. Quartal, wir haben ja schließlich schon Juli?

Carsten Heinrichs: Zu den Zahlen kann ich natürlich noch nichts Konkretes sagen. Nur soviel, dass wir mit der Entwicklung sehr zufrieden sind. Fest steht jedoch, dass wir das erste Quartal in Bezug auf den Einkauf im zweiten Quartal bei Weitem übertroffen haben. Für das erste Quartal haben wir übrigens ein Ergebnis von 2,2 Mio. Euro ausgewiesen, ich denke das zeigt, wie profitabel wir unser Geschäft betreiben können.


mainvestor: Wie hoch ist denn Ihr aktueller Bestand an Immobilien?

Carsten Heinrichs: Unser Bestand umfasst zurzeit 120 Häuser mit insgesamt 1700 Wohnungen. Wir reden dabei über ein Brutto-Investitionsvolumen von 125 Mio. Euro. Der Schwerpunkt liegt dabei wie unser Name schon besagt in der Rhein-Main-Region. Daneben nutzen wir im weiteren Umfeld sich bietende Gelegenheiten. So haben wir ja z.B. auch in Kaiserslautern und Mannheim eingekauft. Bis Ende 2007 soll der Immobilienbestand übrigens auf 200 Mio. Euro ausgebaut werden. Sie sehen anhand der aktuellen Zukäufe, dass wir uns also absolut auf Kurs befinden. Mittelfristig soll die FranconoRheinMain einen Immobilienbestand von etwa 500 Mio. Euro verwalten.

mainvestor: Sind diese Ziele hinsichtlich der momentan steigenden Zinsen nicht etwas zu hoch gegriffen...

Carsten Heinrichs: Der Zins ist nur ein Kriterium für die nachhaltige Rendite bei Immobilieninvestments. Mindestens ebenso wichtig ist, beim Einkauf an die renditestarken Objekte heranzukommen. Hier liegt, glaube ich, eine der besonderen Stärken der FranconoRheinMain. Durch unsere regionale Fokussierung und den Einkauf von einzelnen Immobilien und nicht von Paketen sind wir wesentlich weniger von steigenden Zinsen betroffen als manch andere. Zudem generieren wir durch ein aktives Asset Management zusätzliche Erträge, die den Zinsanstieg, wie wir ihn bisher gesehen haben, mehr als kompensieren. Das aktuelle Marktumfeld bietet weiterhin hohe Renditechancen für spezialisierte Immobilienunternehmen.


mainvestor: Kam denn der Zinsanstieg für Sie überraschend?

Carsten Heinrichs: Wir haben uns frühzeitig auf den Zinsanstieg eingestellt. So sind unsere Kredite mit einer Laufzeit von etwa sieben bis zehn Jahren zum einen sehr langfristig, zum anderen durch die Inanspruchnahme von Forward-Swaps gegen Zinsveränderungen geschützt. Durch eine Umstrukturierung der bestehenden Derivate ist es uns zudem möglich, auch neue Objekte zu den zugesicherten Zinssätzen zu finanzieren.


mainvestor: Können Sie uns noch etwas zu den Werttreibern der FranconoRheinMain erläutern?

Carsten Heinrichs: Wir investieren in Wohnimmobilien in ausgesuchten Lagen mit Schwerpunkt in der Rhein-Main-Region. Wir kaufen keine Portfolios, sondern investieren in ausgesuchte Einzelobjekte, deren Chancen wir aufgrund unserer regionalen Fokussierung bestens abschätzen können. Durch unser Asset Management sorgen wir darüber hinaus für weiteres Erfolgspotenzial.


mainvestor: Das klingt nach einer interessanten Chancen- /
Risikenverteilung.

Carsten Heinrichs: Das sehen wir auch so. Wohnimmobilien sind per se weniger risikobehaftet, da Leerstände in guten Lagen eher die Ausnahme sind. Darüber hinaus liegt unser Investitionsschwerpunkt in einer wirtschaftlich starken Region Deutschlands. Kombiniert mit unseren strengen Einkaufskriterien bauen wir so ein Portfolio auf, das unseren Aktionären nachhaltige Wertsteigerungen verspricht.


mainvestor: Nach welchen Kriterien suchen Sie Ihre Immobilien aus und welche Renditen erwirtschaften Sie in der Regel?

Carsten Heinrichs: Bei der Auswahl unserer Immobilien legen wir viel Wert auf eine hohe Qualität der Objekte. Jede neu zu erwerbende Immobilie wird von uns persönlich besichtigt und gemeinsam mit Bautechnikern und Architekten geprüft. Des Weiteren prüfen wir intensiv die bestehende Mieterstruktur sowie die nachhaltige Vermietbarkeit. Wir sind Bestandshalter und wollen durch die laufenden Mieteinnahmen kombiniert mit nachhaltigen Wertsteigerungen unserer Objekte überdurchschnittliche Renditen erwirtschaften. Unsere Zielrendite aus laufenden Einnahmen aus unserem Portfolio beläuft sich auf 8 Prozent. Das ist ehrgeizig, aufgrund unserer Aufstellung und unserer Fokussierung haben wir aber zeigen können, dass diese Renditeziffer machbar ist.


mainvestor: Heißt das, Sie verkaufen gar nicht und behalten alle Objekte langfristig in ihrem Bestand?

Carsten Heinrichs: Das ist nicht ganz richtig. Wir nutzen unsere Einkaufskompetenz auch, um einzelne Objekte zu Portfolios zusammenzufassen und anzubieten. Daneben können wir uns je nach Objekt auch die Veräußerung von einzelnen Wohnungen oder Häusern vorstellen. Dies alles dient der nachhaltigen Wertsteigerung für unsere Aktionäre. Von der Ausrichtung sehen wir uns aber als Bestandshalter mit aktivem Asset Management.


mainvestor: Sie haben vor kurzem auch Objekte in Kaiserslautern erworben. Ist die Rhein-Main-Region hinsichtlich Ihrer Renditeanforderungen nicht mehr lukrativ genug? Werden Sie ihrem bisherigen Geschäftsmodell damit nicht untreu?

Carsten Heinrichs: Auf keinen Fall. Eine Ausweitung unserer Geschäftstätigkeit auf den Südwesten Deutschlands und hiermit auch auf die Region Rhein-Neckar ist Bestandteil unserer Expansionsstrategie. Wir beobachten die Entwicklungen am Immobilienmarkt auch außerhalb der Rhein-Main-Region bereits seit einiger Zeit und haben uns nun dazu entschlossen, die sich hier bietenden Chancen gewinnbringend zu nutzen. Zusätzlich kommt uns zugute, dass meine Vorstandskollegin Ingrid Rose aus Kaiserslautern stammt und den dortigen Immobilienmarkt sehr gut kennt.


mainvestor: Lassen Sie uns einen Blick auf Ihre Börsenbewertung werfen. Zuletzt kam die Notierung ja etwas unter Druck. Wie erklären Sie sich das?

Carsten Heinrichs: Ich denke, die FanconoRheinMain bzw. ihr Geschäftsmodell ist noch nicht hinreichend bekannt. Als Vorstand der Gesellschaft bin ich mit der Kursentwicklung natürlich auch nicht zufrieden. Wir haben aufgrund dessen bereits erste Maßnahmen ergriffen, um eine breitere Aufmerksamkeit am Kapitalmarkt zu erlangen. Wir sind davon überzeugt, dass sich so unser Aktienkurs stärker an der operativen Entwicklung orientieren wird. Sie dürfen nicht vergessen, wir befinden uns aktuell im Bestandsaufbau, per Ende des Jahres sollte unser Net Asset Value bei rund 2,70 Euro je Aktie liegen und dann in den nachfolgenden Monaten die 3 Euro-Marke überschreiten.


mainvestor: Wo sehen Sie die FranconoRheinMain AG in 5 Jahren?

Carsten Heinrichs: Wir sehen uns als einen der führenden Bestandshalter mit regionaler Fokussierung, der über ein nachhaltig hohe Renditen erwirtschaftendes Immobilienportfolio verfügt. Unser mittelfristiges Investitionsziel von 500 Mio. Euro sollte dabei nicht das Ende der Fahnenstange sein. Unser Ansatz ist auch für deutlich höhere Volumina gut.

Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch eine Einladung zur Zeichnung oder zum Kauf eines Wertpapiers dar, noch bilden dieses Dokument oder darin enthaltene Informationen eine Grundlage für eine vertragliche oder anderweitige Verpflichtung irgendeiner Art. Vor einer Wertpapierdisposition wenden Sie sich bitte an Ihren Bankberater oder Vermögensverwalter. Die in diesem Interview geäußerten Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung der mainvestor GmbH wieder. Die mainvestor GmbH unterhält Geschäftsbeziehungen mit dem Unternehmen. DGAP 24.07.2007
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Firmenname: mainvestor GmbH / FranconoRheinMain AG; Land: Deutschland; VWD Selektoren: 1C;

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.825.489 von hildi1940 am 24.07.07 12:36:27

Bin einmal gespannt, was es hier wieder auszusetzen gibt

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.825.669 von hildi1940 am 24.07.07 12:49:30

Nichts, trotzdem wird der Kurs von F. weiter fallen!

[Daywalker04]

Doch, natürlich gibt es wieder was auszusetzen...

Ich warte aber erstmal, ob jemand von selber drauf kommt

[Benson1]

Wäre ja auch ein Wunder, wenn es von den Abstauber-Aasgeiern nichts auszusetzen gäbe...

sorry, aber 'ne andere Wortwahl fällt mir bei sowas einfach nicht ein...

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.828.094 von Benson1 am 24.07.07 15:28:20

Orderbuch 15 Minuten zeitverzögert...

Momentan liegt der Bid-Kurs schon bei 10,50... bald ist er einstellig

Letzter Trade bei 10,60, damit 3,99% im Minus... mal wieder viel schwächer als der Gesamtmarkt.

Hat wohl noch jemand das Interview gründlich gelesen

Stück Geld Kurs Brief Stück
11,50 1.500
11,48 600
11,45 1.000
11,40 850
11,05 400
11,00 1.559
10,88 1.400
10,86 300
10,80 842
10,79 746

Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/FFM.aspx

300 10,63
300 10,62
1.400 10,60
1.400 10,57
1.000 10,50
100 10,27
500 10,11
1.200 10,00
420 9,61

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
6.620 1:1,39 9.197

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.828.530 von Daywalker04 am 24.07.07 15:51:04

Nach den Mega schlechten News von heute hab ich mir gerade noch ein paar zu 10,27 einverleibt

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.831.992 von Vallossi am 24.07.07 19:11:56

wenn der Dax schon bei 6500 stände, hättest Du das richtig gemacht!Da aber noch - 17% vor uns liegen, wären das ca. -30 % bei F. Das Einverleiben war sehr teuer. Im übrigen ist das Aasgeier abstauben nicht nur legal, sondern Merkmal erfolgreicher Investoren! Aber das entscheidet in einem freien Land jeder, wie er es mag!

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.832.132 von Dezi am 24.07.07 19:20:25

Wenn Du das so genau weisst, kann ich Dir nur empfehlen kratz alles an Kohle zusammen was Du hast und kauf Dir nen Put auf den DAX.Aber wer ist sich schon sicher oder?

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.832.397 von Vallossi am 24.07.07 19:36:17

Ich halte Bear-Zertifikate für Dax, SMI und MDAX bis Oktober . Das dürfte reichen, um mein Restdepot abzusichern! I Oktober kaufe ich F. zurück

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.835.014 von Dezi am 24.07.07 21:48:29

Da haben wir ja ausnahmsweise mal was gemeinsam.DAX verliert nachbörslich nochmal über 100 Punkte!
Warum sollte FFM bei einer Korrektur überproportional verlieren?Ich glaube das erstmal die Werte abverkauft werden die stark gestiegen sind, wo man ja unsere FFM leider nicht dazu zählen kann.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.835.281 von Vallossi am 24.07.07 22:00:48

"ich mir gerade noch ein paar zu 10,27 einverleibt" ... noch kommst Du mit Gewinn raus

11,48 600
11,45 1.000
11,40 850
11,35 4.082
11,00 159
10,93 170
10,80 2.400
10,74 1.400
10,70 1.500
10,48 356

Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/FFM.aspx

200 10,41
2.800 10,40
500 10,11
1.200 10,00
320 9,82
600 9,76
420 9,61

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
6.040 1:2,07 12.517

[Daywalker04]

1,2,3 ... letzte Chance vorbei

Nun ist das Bid schon bei 10,12 Ask bei 10,27

Könnte also bald einstellig werden. Vielleicht kaufe ich dann ja irgendwann nach

[Benson1]

Sorry, aber alle die jetzt noch schmeissen, haben wirklich KEINE Ahnung von Unternehmensbewertung...

Es ist lächerlich was hier abläuft. Die werden alle wieder draufspringen, und ich wette die meisten werden teuerer kaufen als sie geschmissen haben.

KGV07 = 6,5 ! Wir sprechen von einem stark wachsenden Immobilienunternehmen mit handverlesenen Portfolio... da kann man nur noch von kompletter Übertreibung des Marktes sprechen.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.845.894 von Benson1 am 25.07.07 16:17:45

Investoren leben von Über- und Untertreibungen!
Im Moment laufen die typischen technischen Gegenreaktionen, bevor wir dann die 10 € Marke unterschreiten und bis unter 7 € fallen! Fundamental brauchen wir z.Zt. nicht diskutieren!

[Benson1]

Ich bin überzeugt davon, dass Francono auch bei weiterer Übertreibung und schlechter Stimmung im Immobilienmarkt nicht weiter fällt...

Die Fonds und Branchen-Experten werden irgendwann die nahezu "geschenkten" Teile einsammeln und sich über das Schnäppchen freuen! Auch das Management sammelt seit Monaten fleissig ein und nutzt jede Gelegenheit zur Aufstockung ihrer "privaten Altervorsorge".


Und falls tatsächlich doch nochmal einstellige Kurse zu sehen sein sollten, dann verkauf ich mein Haus, steck alles in Francono und kauf mir in 2-3 Jahren 2 Häuser: eines hier und eines an der Cote d'Azur...

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.860.960 von Benson1 am 26.07.07 16:00:34

Komm Benson lass es bleiben, es ist zwecklos.

Der Eine träumt den ganzen Tag, der andere hat eine Glaskugel...

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.840.121 von Daywalker04 am 25.07.07 10:39:32

Wo sind den nun die einstelligen Kurse? Gerade an einen Tag wie heute an dem DAX und DOW gewaltig in die Knie gehen hält sich unsere FFM sehr wacker.Wo ist den da bitte der Verkaufsdruck, ich jedenfalls seh keinen.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.865.394 von Vallossi am 26.07.07 19:47:26

Du hast es aber eilig

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.865.564 von Daywalker04 am 26.07.07 19:57:57

Darum hab ich ja auch gestern schon gekauft

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.865.806 von Vallossi am 26.07.07 20:11:32

Oder war es vielleicht doch vorgestern?

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.861.799 von hildi1940 am 26.07.07 16:42:19

Ich komme mehr und mehr zu der Einsicht, dass man sich eigentlich darüber freuen muss, dass der Aktienkurs von Francono nochmal so übertrieben runtergekommen ist...

eine sicherere Möglichkeit auf kurz oder lang Geld zu verdienen gibt es kaum.

Mein Einstiegskurs liegt im Schnitt bei 11,40 Euro und ich brauche das Geld nicht. Diese Schwäche ist problemlos zu verkraften, bietet aber die wahrscheinlich einmalige und letzte Gelegenheit sich das Depot nochmal so richtig voll zu machen.

Je nach Marktlage wird der Kurs mittel- bis langfristig auf jeden Fall zu einer fairen Bewertung zurückkehren, im Falle von Francono mit seinem hochqualitativen Portfolio liegt dieser in meinen Augen bis 2008 bei mindestens 20 Euro - je nach Wachstum weit höher.


Also warum ärgern, dass die Lemminge verkaufen und den Kurs belasten... nein - freuen und immer mal wieder nachkaufen ist angesagt! Wer schlau ist, kauft billig!

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.871.916 von Benson1 am 27.07.07 10:12:33

ja, man muss es sich selber schön reden, wenn man den Absprung verpasst hat. Geht mir bei manchen Werten auch so. Bitte beachtet aber , dass wir erst am Beginn einer Marktkorrektur sind. Bis 30.10.07 ist noch Zeit. F. wird noch bis über 30 % verlieren. Auch jetzt muss daher über einen zwischenzeitlichen Verkauf nachgedacht werden! Vor 7 € kaufe ich nicht!

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.871.916 von Benson1 am 27.07.07 10:12:33

"eine sicherere Möglichkeit auf kurz oder lang Geld zu verdienen gibt es kaum"

doch... am Geldmarkt

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.873.489 von Daywalker04 am 27.07.07 11:28:46

ok, ich muss mich korrigieren...

"eine sicherere Möglichkeit auf kurz oder lang VIEL Geld zu verdienen gibt es kaum"

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.872.163 von Dezi am 27.07.07 10:24:49

jaja Dezi... es wissen jetzt alle, dass du gerne bei 7 Euro reinwillst. Aber mit diesem frommen Wunsch wirst du leider vor der Tür bleiben...

wie haben bereits jetzt einen KGV07 von 6,5.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.874.631 von Benson1 am 27.07.07 12:31:44

Schon klar... vielleicht liegt der Gewinn ja auch bei 12 EUR je Aktie...

Damit wäre das KGV sogar unter 1

[Daywalker04]

So langsam wird es kriminell:

Ich habe ja bereits angedeutet, dass es auch bei dem Mainvestor Interview bei Francono wieder etwas auszusetzen gab, insbesondere handelt es sich dabei um den Satz:
"Fest steht jedoch, dass wir das erste Quartal in Bezug auf den Einkauf im zweiten Quartal bei Weitem übertroffen haben."

Per Ende Juni lag das Bruttoinvestitionsvolumen bei 112 Mio. Euro, per Ende März bei 99. Macht ergo eine Differenz von lächerlichen 13 Mio. Euro. Wer Spaß dran hat, kann ja mal den Wert fürs erste Quartal suchen

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.963.111 von Daywalker04 am 01.08.07 10:20:21

Streng dich nicht an... das rumgebashe verursacht nur noch Lachkrämpfe!

Hast du die Hosen voll, dass es jetzt wieder ohne dich hochgeht? Tja, aber wenn die Taschen leer sind, läßt es sich eben so schlecht einsteigen...

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.963.183 von Benson1 am 01.08.07 10:24:21

Schon klar, immer schön den Sand in den Kopf stecken!

[Benson1]

Der Immobilien-Markt ist eine der finanzstärksten Branchen überhaupt... auch in Krisenzeiten werden hier jährlich viele Milliarden von Fonds, Banken, Kapitalanlagegesellschaften und Versicherungen investiert.

Vor allem in schlechten Zeiten, wo es nicht mehr so einfach ist mit Allerwelts-Immobilien Renditen zu erwirtschaften, wird die Suche nach profitablen, wachstums- und renditestarken "Perlen" umso wichtiger!

Das viele Anleger-Geld der "Großen" MUSS irgendwo investiert werden... im Moment fließt es aus den risikobehafteteten Schrott-Immobilienwerten raus und so wurde eben der Gesamtmarkt - u.a. auch die Renditebringer - mit runtergerissen.

Aber Werte mit exklusiven, werthaltigen Portfolios wie Francono oder Vivacon werden auf kurz oder lang davon profitieren... sobald die Fonds sich wieder nach Kaufgelegenheiten umschauen, werden sie sich solche Rendite-Perlen zuerst angeln. Mit Garantie!

[Benson1]

...der deutsche Markt ist übrigens nach wie vor einer der unterbewertetsten weltweit. Auch hier wird es in den nächsten Jahren wieder steigende Nachfrage nach exklusiven, werthaltigen Objekten in Top-Lagen und in Wirtschaftsmetropolen geben.

Man schaue sich beispielsweise nur den Münchener oder eben auch den Frankfurter Immobilienmarkt an. Wenn sich der Rauch gelegt hat, wird Francono erstklassig aufgestellt sein und kann sein bis dahin aufgebautes Portfolio vergolden...

Das werden der Markt und die Profis aber vermutlich schon viel früher erkennen, und so ist es nur noch eine Frage der Zeit, bis die Aktie von Francono kurzfristig wieder anzieht. Selbiges gilt m.E. auch für Vivacon.

[Daywalker04]

Das ist ja alles schön und gut, nur leider nix handfestes!

Mein Posting heut morgen ist dagegen mit Zahlen belegbar! Aber auf den Inhalt bist du ja bislang noch gar nicht eingegangen. Hier nochmal zur Erinnerung:


"Fest steht jedoch, dass wir das erste Quartal in Bezug auf den Einkauf im zweiten Quartal bei Weitem übertroffen haben."

Per Ende Juni lag das Bruttoinvestitionsvolumen bei 112 Mio. Euro, per Ende März bei 99. Macht ergo eine Differenz von lächerlichen 13 Mio. Euro. Wer Spaß dran hat, kann ja mal den Wert fürs erste Quartal suchen...

[hildi1940]

Betreff: FranconoRheinMain AG mit Rekordeinkauf im Juli
Von: Dr. Rainer Brändle <[e-mail]>
Datum: 01.08.07 12:18:24 Uhr



FranconoRheinMain AG mit Rekordeinkauf im Juli

Frankfurt am Main, 01. August 2007 – Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC),

ein auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland spezialisierter

Bestandshalter, hat im Juli Immobilieneinkäufe auf Rekordniveau getätigt.

Insgesamt wurden Objekte mit einem Anschaffungswert von rund EUR 17 Mio.

erworben. Investiert wurde in über 20 Häuser mit 245 Wohneinheiten und

21.000 qm.



Neben der Rhein-Main-Region hat die Gesellschaft Immobilien in

verschiedenen Städten des erweiterten Investitionsgebiets erworben. So

wurden gleich mehrere Einkäufe in Kassel getätigt. Damit hat die

FranconoRheinMain AG nun auch den Norden Hessens als attraktiven

Investitionsstandort erschlossen. In Kassel erwarb die Gesellschaft 13

Häuser mit 110 Wohneinheiten und einer Fläche von 8.000 qm. Die Objekte

wurden innerhalb von rund sechs Wochen einzeln am Markt akquiriert. Die

abgeschlossenen Kaufverträge umfassen ein Volumen in Höhe von EUR 5,6 Mio.

Die FranconoRheinMain AG beabsichtigt mit der Erweiterung des

Investitionsgebietes, den Einkauf zu stärken und weitere interessante

Investitionsmöglichkeiten zu nutzen. Ein weiterer positiver Effekt der

regionalen Expansion außerhalb der Rhein-Main-Region ist die Tatsache, dass

der durchschnittliche Einkaufspreis pro Quadratmeterpreis im Portfolio

sinkt. Sie kauft weiterhin mindestens nach Maßgabe ihrer bestehenden

Qualitäts- und Renditeanforderungen ein. Kernregion wird nach wie vor die

Rhein-Main-Region bleiben.



Das Brutto-Investitionsvolumen beläuft sich unter Einberechnung des

erfolgreich verlaufenen Monats Juli auf nunmehr rund EUR 129 Mio. mit einer

durchschnittlichen Anfangsmietrendite von rund 8 Prozent. Die

FranconoRheinMain AG bestätigt vor diesem Hintergrund ihr Ziel, bis Ende

des Jahres 2007 EUR 200 Mio. investiert zu haben.







Die FranconoRheinMain AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das

vor allem in Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt

Rhein-Main-Region investiert. Durch den Erwerb von einzelnen

Mehrfamilienhäusern nach festen Anlagekriterien und dem aktiven Asset

Management strebt die FranconoRheinMain AG überdurchschnittliche und

nachhaltige Renditen an. Durch eine attraktive Dividendenpolitik sollen

daran auch die Aktionäre partizipieren. Das Zielvolumen für den

Immobilienbestand beläuft sich bis Ende 2007 auf rund EUR 200 Mio. Die

FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC) notiert im Prime Standard der Frankfurter

Wertpapierbörse.





Anstehende Termine:

21. August Stock Day 2007, Frankfurt am Main

27.-29. August SCC Small Cap Conference, Frankfurt am Main

August Veröffentlichung 6-Monatszahlen

8.-10. Oktober Expo Real, München

25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main

12.-14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main

November Veröffentlichung 9-Monatszahlen





Kontakt:

GlobalCommunication GmbH

Julia Trunkwalter

Börsenstraße 2-4

60313 Frankfurt am Main

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

[e-mail]



FranconoRheinMain AG

Carsten Heinrichs

Börsenstraße 2-4

60313 Frankfurt am Main

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

[e-mail]

DGAP 01.08.2007





Rainer Brändle



edicto GmbH

Zeißelstr. 19

D-60318 Frankfurt a. Main

Tel.: [phone]

Fax.: [phone]

eMail: [e-mail]

www.edicto.de



edicto GmbH, Im Gründchen 18a, 61389 Schmitten/ Ts., Deutschland

Geschäftsführung: Dr. Sönke Knop, Axel Mühlhaus

Amtsgericht Bad Homburg HRB 8901; Sitz der Gesellschaft: Schmitten/ Ts.; Ust-IdNr. DE227910737



Aus Rechts- und Sicherheitsgründen ist die in dieser E-Mail gegebene

Information nicht rechtsverbindlich. Eine rechtsverbindliche Bestätigung

reichen wir Ihnen gerne auf Anforderung in schriftlicher Form nach. Beachten

Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung,

Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser E-Mail nicht gestattet

ist. Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder

dessen Vertreter bestimmt. Sollten Sie nicht der vorgesehene Adressat dieser

E-Mail oder dessen Vertreter sein, so bitten wir Sie, sich mit dem Absender

der E-Mail in Verbindung zu setzen.



For legal and security reasons the information provided in this e-mail is

not legally binding. Upon request we would be pleased to provide you with a

legally binding confirmation in written form. Any form of unauthorised use,

publication, reproduction, copying or disclosure of the content of this

e-mail is not permitted. This message is exclusively for the person

addressed or their representative. If you are not the intended recipient of

this message and its contents, please notify the sender immediately.

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.965.381 von Daywalker04 am 01.08.07 12:47:55

Ich verstehe leider nicht was dein Problem mit den Zahlen ist... vielleicht erklärst du's mir.

Ich sehe hier nur eines: Franconofurt und FRM sind absolut im Plan, was die Wachstumsziele angeht.

Ein Grund mehr, nochmal darauf hinzuweisen, dass die derzeitige Marktkapitalisierung ein schlechter Witz ist!

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.972.626 von Benson1 am 01.08.07 21:00:51

Behauptung FRM: "Fest steht jedoch, dass wir das erste Quartal in Bezug auf den Einkauf im zweiten Quartal bei Weitem übertroffen haben."

Nur leider behaupten die Zahlen das Gegenteil...

Was gibt es daran nicht zu verstehen??

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.972.626 von Benson1 am 01.08.07 21:00:51

Was hat den Daydreamer jetzt wieder zu bemängeln und an was für Zahlen ??? Sind doch noch gar keine veröffentlicht außer dem Investitionsvolumen für Juli 2007

[hildi1940]

Ich denke FRM liegt voll im Plan.

Das bilanzierte Volumen hat sich wie folgt gesteigert:

30.06.2006 = 12.863.740 €
30.09.2006 = 28.183.948 € (+ 119% = 15.320.208 €)
31.12.2006 = 44.106.369 € (+ 56% = 15.922.421 €)
31.03.2007 = 58.716.936 € (+ 33% = 14.610.567 €)


Folgende Werte werden erwartet:
30.06.2007 = 75.000.000 € (+ 28% = 16.283.064 €)
30.09.2007 = 101.250.000 € (+ 35% = 26.250.000 €)
31.12.2007 = 141.750.000 € (+ 40% = 40.500.000 €)

Somit dürfte das anvisierte Ziel von 200.000.000 € Investitionsvolumen tatsächlich im Dezember 2007 erreicht werden, in der Bilanz wird sich dies wohl im 1. Quartal 2008 ausweisen lassen.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.972.991 von hildi1940 am 01.08.07 21:30:44

Wer rechnen kann hat somit automatisch das Investitionsvolumen in Q2.

Das beläuft sich auf ca. 13 Mio. Und liegt damit definitiv unter dem von Q1!

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.973.752 von Daywalker04 am 01.08.07 22:08:34

Lächerliche Korinthenkackerei...

du bringst hier offensichtlich die Wörtchen Einkauf, Investitionsvolumen und Bruttoinvestitionsvolumen durcheinander, versuchst aber gleich wieder ein großes Faß aufzumachen.

Tja, wenn man nix Konkretes zum bashen findet, muss man sich eben im Haare spalten versuchen...

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.974.172 von Benson1 am 01.08.07 22:28:58

Ich bringe die Worte keineswegs durcheinander. Das Bruttoinvestitionsvolumen (@Hildi: Benson erklärt Dir bestimmt gerne den Unterschied zum "normalen" Investitionsvolumen ) ist die wesentliche Maßzahl aus Sicht von Franconofurt (zumindest haben sie die 200 Mio als großes Ziel nun bestimmt schon 1000 mal genannt).

Und genau auf diese Maßzahl beziehe ich mich...

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.974.172 von Benson1 am 01.08.07 22:28:58

Braucht Daydreamer wieder Nachhilfe im Börsen-ABC ???

Zumindest weiß er schon einmal den Unterschied zwischen der AG- Bilanz und der Konzern-Bilanz. Das hat er in 2006 gelernt. Mal schaun was in 2007 seinen Horizont erweitert.

Nachdem Du von seiner Korinthenkackerei schreibst, gehe ich mal davon aus, daß er den Unterschied zwischen Bilanz-Volumen und dem notariellen Vertrags-Volumen nicht kennt und sich daran stört. Da kann ich nur ein Seminar als Immobilien-Betriebswirt, Immobilien-Ökonom oder Kaufmann der Grundstücks- und Immobilienwirtschaft empfehlen, da lernt man das im 1. Semester.

Er behauptet bestimmt schon wieder das FRM Lügner sind, weil sie im Jahr 2007 kein Bilanz-Volumen von 200.000.000 erreichen werden Das jedoch Verträge von über 200.000.000 € im Jahr 2007 notariell beurkendet werden und diese, aufgrund des Besitzübergangs im 1. Quartal 2008 auch bilanzwirksam werden, unterschlägt er. Lächerlich diese Nulpe.

Ich sollte ihn wohl doch lieber aus meiner ignore-Liste nehmen, wir hatten uns hier im Büro köstlich amüsiert, aber irgendwann ist dieses Geplapper einfach zu lästig.



Fakt ist jedoch die Aussage im Mainvestor:

"Fest steht jedoch, daß wir das erste Quartal in Bezug auf den Einkauf im zweiten Quartal bei weitem übertroffen haben."

Somit gehen wir von einem Mindestvolumen von 75.000.000 aus.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.977.889 von hildi1940 am 02.08.07 07:27:54

"Er behauptet bestimmt schon wieder das FRM Lügner sind, weil sie im Jahr 2007 kein Bilanz-Volumen von 200.000.000 erreichen werden"

Süß, wie Du versuchst mich lächerlich zu machen. Entspricht aber leider nicht der Wahrheit. Nochmal zum mitschreiben:

"Fest steht jedoch, dass wir das erste Quartal in Bezug auf den Einkauf im zweiten Quartal bei Weitem übertroffen haben."

Per Ende Juni lag das Bruttoinvestitionsvolumen bei 112 Mio. Euro, per Ende März bei 99. Macht ergo eine Differenz von lächerlichen 13 Mio. Euro, weit unter dem ersten Quartal!

[Benson1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.977.889 von hildi1940 am 02.08.07 07:27:54

Der Daywalker kapiert's einfach immer noch nicht... der hat's nicht verstanden.


Aber so langsam sollte man mal drüber nachdenken, diese offensichtlichen Falschaussagen und Denunziationen an Francono in die Rechtsabteilung weiterzuleiten. Sollen die sich mal mit diesem Heini beschäftigen. Ein Börsen-Board ist kein rechtsfreier Raum, in dem man bewußt und wiederholt falsche Unterstellungen posten kann, nur um Verunsicherung zu verbreiten und noch ein paar Stücke von Lemmingen geschenkt zu bekommen...

[Daywalker04]

10,02

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.979.419 von Benson1 am 02.08.07 09:43:01

Streitet nicht, das ist verlorene Zeit. Fakt ist: Der Markt hat immer recht und da liegen wir jetzt um 10 €. Kommt es zu einem Crash des Gesamtmarktes fallen wir nicht ganz so weit, vielleicht bis 8 €. Korrigiert der Markt langsam in Schüben bis Oktober mit abschließendem Sell off, dann stauben wir bei 6,6 -6,8 € kräftig ab. Alle Zahlen und Daten und Börsengänge und Geschäftsabschlüsse von F. interessieren (sorry) z.Zt. keine Sau!!

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.981.809 von Dezi am 02.08.07 11:48:27

Nee, ich glaube immer noch nicht daran, daß wir die 10 € nachhaltig unterschreiten.

Der NAV von FRM beträgt 2,43 € und wird sich bis Jahresende auf 2,70 € und im 1. Quartal 2008 auf 3,00 € erhöhen.

Auf dieses Niveau sind wir nun runter, so daß FRM nach dem Halbjahreswert gehandelt wird. Das zukünftige Geschäft, insbesondere jetzt schon die positiven Juli-Umsätze und die daraus zu generierenden Gewinne, bekommt man zum heutigen Kurs umsonst dazu.

FRM ist derzeit mit einem KGV von 7,2 bewertet und einer Div-Rendite von 5,31%.

Franconofurt weist sogar eine Div.-Rendite von 8% unter Zugrundelegung eines Kurses von 10 € aus.

[hildi1940]

Dr. Karsten von Köller ist neuer Aufsichtsratsvorsitzender der FranconoWest AG –

Renommierter Banker und Immobilienprofi mit jahrzehntelanger Erfahrung in Top-Positionen


http://www.franconowest.de/cms/upload/pdf/PM_Franconofurt_d_…

[Daywalker04]

9,75 im Bid auf Xetra

[Daywalker04]

Dazu das Orderbuch von vor ner Viertelstunde...

Ende im Gelände

10,50 3.367
10,40 1.999
10,30 1.500
10,29 160
10,20 2.000
10,19 500
10,18 645
10,15 200
10,14 100
10,05 50

Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/FFM.aspx

1.845 10,00
1.500 9,95
250 9,75
750 9,51
1.000 9,30
150 8,95

Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
5.495 1:1,91 10.521

[Daywalker04]

Nun auch im Ask einstellig!

@Vallossi, 26.07.: "Wo sind den nun die einstelligen Kurse?"
Da sind sie!

Das einzige was mich wundert... kein einziger Stop-Loss!

[Vallossi]

Und geht Dir jetzt einer ab?

[Vallossi]

Fakt ist das es keinerlei Verkaufsdruck gibt,es fehlen einfach die Käufer.Aber wen wundert es bei den momentan volatilen Märkten.Neu einsteigen würde ich momentan auch nicht,aber sicherlich auch nicht verkaufen.Wie gesagt entweder man ist vom Geschäftsmodell überzeugt oder auch nicht.

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.006.762 von Vallossi am 03.08.07 16:28:20

Fakt ist aber auch, dass FFM unter 10 Euro notiert (da hatte dezi und Daywalker04 nunmal Recht). Ich hätte das jedoch nicht für möglich gehalten, dass FFM nochmals so tief fällt (siehe ggf. Posting vor einiger Zeit). Im Nachhinein muss ich aber sagen, dass es richtig war einen grossen Teilverkauf (bei um die 12 Euro) zu machen.

Werde FFM aber täglich verfolgen und zu gegebener Zeit kaufen.

[Daywalker04]

Wie gesagt, sollten die Ziele erreicht werden (80 Cent Dividende), brauchen wir nicht darüber reden, dass FFM absolut unterbewertet ist.

Momentan kann aber von einer Unterbewertung keine Rede rein, weil der Markt erkannt hat, dass die Prognosen nix wert sind und FFM die Lage immer und immer wieder schön redet (Gewinn 2006 > 2 Euro, FranconoWest-IPO in Q2/07, etc.)

Sobald sich jedoch wider Erwarten abzeichnen sollte, dass die Ziele erreicht werden, bin ich der erste, der voll einsteigt.

[GregTheBrain]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.973.285 von hildi1940 am 01.08.07 21:49:12

Woher hast Du eigentlich die Quartals-genauen Planzahlen und den aktuellen NAV von FRM? Hab ich bislang noch nirgendwo gesehen.

Bzgl. des NAV hatte ich mich gewundert, warum in dem Mainvestor-Interview nur Planziele genannt wurden, aber nix zum aktuellen Wert gesagt wurde.

Hatte darauf hin an den Vorstand ne Mail geschickt... Ist jetzt ca. anderthalb Wochen her, habe aber noch keine Antwort erhalten.

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.006.978 von MM10 am 03.08.07 16:38:57

Da muß ich wohl Abbitte bei Daydreamer und Dezi leisten

Aber das es nachhaltig unter 10 Euro geht/bleibt, glaube ich nicht aus den schon zuvor genannten Gründen KGV + Div.Rend., wobei glauben nicht wissen ist beim derzeitigen Börsenumfeld.

Der Kurs in den letzten Wochen ist jedoch lediglich mit kleineren Stückzahlen heruntergebracht worden, wenn man sich den Kursverlauf und das Volumen seit 09.07.07 (außer am 10.07.07) anschaut, so daß man den Rückschluß ziehen kann, daß es sich nur um ungeduldige Kleinanleger handelt.

Allerdings sieht man auch schön, daß mit kleinen Paketen im Nebenwertesegment der Kurs schnell um 20% gedrückt werden kann.

Ich werde trotzdem ungeachtet des derzeitigen Umfeldes, weiter unseren Bestand erweitern.

Wenn man sich auch andere Immowerte heute anschaut, sind ein paar wieder pauschal verprügelt worden: Hypo Real Estate, Gagfah, Deutsche Wohnen, TAG Tegernsee, Rücker, Meinl European Land.

[hildi1940]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.008.760 von GregTheBrain am 03.08.07 18:00:59

Eigenberechnung

[Daywalker04]

Das nenne ich mal gezielte Irreführung der User hier im Board!

[Vallossi]

Hab mir heute nochmal zu 9,40 eine kleine Tradinposition aufgebaut.Ich denke das wir Ende nächster Woche,zumindest aus Charttechnischer Sicht, wieder deutlich über 10 stehen sollten.Sollte allerdings der Bereich um 9 Euro nicht halten dann könnte es wirklich nochmal in die Region 6-7 Euro gehen, was ich persönlich aber für eher unwahrscheinlich halte.

[kaeutzchen1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.007.813 von Daywalker04 am 03.08.07 17:13:42

Ich bin auch mal gespannt, was am Jahresende rausspringt. Für 2006 wurde ein EpS von 1,07 € erzielt und eine Dividende von 0,60 € ausgeschüttet; dies entsprach 56% des EpS,

Wenn man dieselbe Ausschüttungsquote unterstellt, würde sich aus einer Dividende von 0,80 € ein EpS von 1,43 €.

Dies ist sicherlich machbar, jedoch auch recht ambitioniert, da man nicht vergessen darf, daß zwischenzeitlich eine KE um 1/3 erfolgt ist. Mal schaun was die Halbjahreszahlen so bringen.

Wenn aber auch nur die letztjährige Dividende von 0,60 € erreicht werden sollte, entspricht dies aufgrund der KE einer Erhöhung um 33%, was recht ordentlich ist. Beim heutigen Kurs von 9,82 € in Ffm. bedeutet dies immer noch eine Div.-Rendite von 6,11%.

Allerdings würde dies, wie Du korrekt anmerkst, einer wiederholten Abweichung von früher gemachten Aussagen gleichkommen und sicherlich nicht einer Steigerung des Vertrauens in die Aussagen der Unternehmensvertreter dienen.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.013.418 von kaeutzchen1 am 03.08.07 21:34:09

Es gilt weiter: bis Ende Oktober nochmal unter 7 € incl. zwischenzeitlicher Kurserholungen! Die Märkte werden aber noch ein paarmal durchgeschüttelt und gerüttelt!! Also nicht zu früh sei Pulver verschießen!

[kaeutzchen1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.018.534 von Dezi am 04.08.07 09:43:51

Da hast Du recht mit dem Pulver verschießen. Ich habe mir seit mittlerweile 9 Jahren ein kleines Depot aus einigen Immobilienwerten aufgebaut, das ich mit einer Art rotierenden Sparplan monatlich erweitere. Ich steige nicht mit größeren Beträgen auf einmal ein. Außerdem werden die Dividenden sämtlicher Aktien wieder reinvestiert.

Mein Depot ist sehr Immobilien-fixiert, da ich aus der Branche komme und von den anderen Bereichen aus Unkenntnis und Desinteresse (zu hoher Zeitaufwand) die Finger lasse. Außer in Immobilienaktien und Hypothekenanleihen, die mir einen stetigen Cashflow bereiten, investiere ich zwar auch in andere Branchen und Länder, jedoch ausschließlich über Fonds bzw. seit kürzerem über ETF's.

Sicherlich könnte ich die Rendite noch erhöhen, wenn ich mit den Investments traden würde. Da ich mir aber nicht auf die Fahne schreibe die High and Downs auf den Punkt zu lokalisieren und mir auch der Zeitaufwand zu hoch ist, habe ich mich auf das regelmäßige Investieren durch meinen rotierenden Sparplan festgelegt und versuche (bislang mit Erfolg ) mich auch durch Kursschwankungen wie derzeit nicht beeinflussen zu lassen. Ich gebe mich mit der Performance meines Depots und dem stetigen Vermögensaufbau zufrieden. Ich habe voraussichtlich noch 3 Jahrzehnte das Vergnügen der Arbeitswelt erhalten zu bleiben, so daß ich einen ausreichend langen Anlagehorizont besitze.

Ob es nocheinmal auf 7 € runtergeht kann ich nicht vorhersagen, habe meine Glaskugel weggeschmissen und mir angewöhnt keine Kursvermutungen anzustellen, da diese unseriös sind und wir alle keine Hellseher sind. Kann aber gut sein, wenn der Gesamtmarkt noch weiter in die Knie geht. Aber ich halte den Kursrückgang für gesund und denke auch, daß eine Korrektur auf 7.000 oder 6.500 Punkte nicht schaden könnte.

Bei Franconofurt bin ich seit 2005 investiert und habe derzeit einen Durchschnittseinkaufspreis von 8,63 €. Damit kann ich gut leben, da ich nur Geld investiere, welches ich auf Sicht von mindestens 5 Jahre voraussichtlich nicht benötige.

Ich bin aber davon überzeugt, daß bei Franconofurt was Großes zusammenwächst. Es dauert halt seine Zeit, bis ein derartiger Konzern aufgebaut ist. Ob es jetzt 5 Jahre dauert oder 10, ist mir eigentlich wurscht. Mich freut zu sehen, daß im Unternehmen eine Vision vorhanden ist, deren Umsetzung Schritt-für-Schritt vonstatten geht. Es ist beruhigend das Wachstum zu beobachten, auch wenn nicht alle Aussagen des Vorstandes, wie von daywalker zutreffend beschrieben, eingehalten und umgesetzt wurden.

Wie geschrieben wäre ich auch mit einer Dividende von 0,60 € zufrieden, was einer Verzinsung von fast 7% zu meinem Einkaufskurs entspricht. Sollte eine Erhöhung der Dividende auf 0,80 € erfolgen, sollte man vor den Verantwortlichen den Hut ziehen und ihnen gratulieren.

Für 2006 wurden bei 6,6 Mio. Aktien insgesamt 3,96 Mio. € ausgeschüttet, für 2007 wäre dies sodann bei 0,80 € und 8,8 Mio. Aktien ein Volumen von 7,04 Mio. €, was einer Steigerung von 3,08 Mio € entspräche bzw. 77,78%.

Man wird es sehen, wohin die Reise geht, die Zeit wird es zeigen.

Als Strohwitwer für dieses Wochenende verabschiede ich mich nun in dieses und werde es mir am See gemütlich machen und wünsche allen hier ein sonniges solches.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.019.137 von kaeutzchen1 am 04.08.07 12:22:26

guter Beitrag! Unterschreibe ich voll und ganz. Jeder hat seine eigene Taktik und Strategie und das ist legitim und gut so. Am Ende wirst Du sicher gut daliegen und zu Deiner Rente ein sicheres Zubrot haben.

Man sollte aber nach langen Kursanstiegen ruhig mal Gewinne mitnehmen, bzw. seinen Bestand durch SL absichern , um nicht zu stark zurückgeworfen zu werden. Bei F. von über 15 € wieder zu halbieren ist keine Kleinigkeit, das sind schon Schwankungen , die ins Geld gehen, wobei klar ist: Am höchsten Punkt immer raus und am Tiefpunkt immer wieder rein gelingt natürlich nie, aber halbwegs reicht auch!

[kaeutzchen1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.019.619 von Dezi am 04.08.07 14:25:48

Ja es sind schon starke Schwankungen vorhanden, die allerdings immer wieder gute Nachkaufgelegenheiten bieten.

Wie wir bei 15 € nach oben übertrieben haben, liegen wir heute bereits rund 9% unter dem Eigenkapital pro Share. Dieses liegt bei 10,70 € zzgl. dem Q2-Gewinn.

Sicherlich muß man einen Abschlag aufgrund der Tatsache, daß die Geschicke des Unternehmens ausschließlich in 4 Händen liegen (Siegert, Wolf, Franklin, LRI Invest) und alle anderen Aktionäre keine Mitbestimmung haben, einkalkulieren.

Andererseits gibt es das Unternehmen heute zu EK-Kursen ohne Berücksichtigung der Unternehmensentwicklung seit 31.03.2007.

Die Zeit wird es aber richten.

Auch heute wünsche ich einen sonnigen Tag und verdrücke mich wieder an den See.

[kaeutzchen1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.025.710 von kaeutzchen1 am 05.08.07 10:23:15

Wie wir bei 15 € nach oben übertrieben haben, liegen wir heute bereits rund 9% unter dem Eigenkapital pro Share. Dieses liegt bei 10,70 € zzgl. dem Q2-Gewinn.

Sorry, muß natürlich heißen:

Dieses liegt bei 10,70 € zzgl. den Rücklagen aus dem Q2-Gewinn.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.025.839 von kaeutzchen1 am 05.08.07 10:32:17

Kleiner Tipp: Mal einen Blick auf die Minderheitenanteile werfen!

[Daywalker04]

Und die ausgeschüttete Dividende nicht vergessen!

[calon-segur]

Kleiner Tipp: Mal einen Blick auf die Minderheitenanteile werfen!

Franklin Templeton Investments, San Mateo, Kalifornien: 5,67 %


erstaunlich, die sind doch eher konservativ-value orientiert ...

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.026.377 von calon-segur am 05.08.07 11:09:54

Ich meinte damit eher, dass man die Minderheitenanteile (vor allem an FRM) beim EK von Franconofurt abziehen muss. Der Aktienkurs liegt also mitnichten unter dem EK je Aktie!

[kaeutzchen1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.026.534 von Daywalker04 am 05.08.07 11:21:02

Wieso sollte man die Minderheitenanteile abziehen, die gelten als liquide. Der Anteil könnte jederzeit veräußert und den eigenen Rücklagen zugeführt werden.

Die Dividende habe ich jedoch nicht berücksichtigt, da hast Du recht.

[kaeutzchen1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.036.049 von kaeutzchen1 am 05.08.07 17:09:23

Darüber hinaus sind die stillen Reserven des FRM-Anteils bei einem derzeitigen Kurs von 2,40 € von ca. 17,5 Mio. €, was bei 8.800.000 Aktien, immerhin knapp 2 € je Aktie bedeutet, noch nicht enthalten.

[Meiko777]

Interview mit Carsten Heindrichs (Vorstand von FRM)
Den hätte man besser nicht sprechen lassen, schlecht abgelesen... und extrem verunsichert

http://news.onvista.de/tv.html?ID_NEWS=56760436

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.065.686 von Meiko777 am 07.08.07 16:10:59

schwache Vorstellung

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.065.686 von Meiko777 am 07.08.07 16:10:59

zum Anklicken
http://news.onvista.de/tv.html?ID_NEWS=56760436" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">http://news.onvista.de/tv.html?ID_NEWS=56760436

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.066.211 von MM10 am 07.08.07 16:41:46

Ja, das sind die Leute, die man auf dem Markt bekommt. Uni-Abschluss, aber von Börse und PR keine Ahnung und keine Erfahrung! Den stelle ich mir gerade bei wichtigen Vertragsabschlüssen mit hochkarätigen Verhandlungspartnern vor. Ich sage nur: Wer sich wie ein Hering gibt, wird auch wie ein Hering gegessen! Vor 6,5 wird F. kein Neuinvestment!

[GregTheBrain]

Hm, für so einen Müll hat der Heinrichs Zeit...
Aber nicht um "kurz" auf meine Mail bzgl des aktuellen NAV's zu antworten *grrrrrrrrrrr*

Naja, der liegt vermutlich so niedrig (im Verhältnis zum Aktienkurs), dass es peinlich werden könnte. Ich schätze mal, er liegt noch unter 2 Euro! Wäre immerhin eine Steigerung von knapp 50% in nur einem Jahr... selbst das halte ich aber noch für ambitioniert.

[Daywalker04]

Das Reh springt hoch, das Reh springt weit, warum auch nicht, es hat ja Zeit!

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.077.550 von Daywalker04 am 08.08.07 12:39:50

Das Reh springt weit, das Reh springt hoch,nicht weit genug, es fällt ins Loch.

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.088.237 von Vallossi am 08.08.07 22:52:46

LOL

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.088.424 von Daywalker04 am 08.08.07 23:11:41

An alle ausgestiegenen F´ler: Bargeld lacht!

Andererseits: Wer nicht hören will, muss fühlen. Das ist zwar altväterlich, aber richtig. Schönes Wochenende!

[calon-segur]

jetzt hast du aber ein Problem, wann steigst du wieder ein?

Vorsicht dass deine nicht zu werden ...

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.112.765 von calon-segur am 10.08.07 12:46:23

wie üblich sollte man zum November wieder richtig aufgestellt sein, so dass ich mein Depot im Oktober wieder fülle. Wenn F. unter 6,6 € liegt bzw. fällt, kaufe ich wieder ein. Wenn nicht, gibt es hunderte andere Möglichkeiten von korrigierten Werten mit 50-100 % Potential.

[sunbeamer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.114.172 von Dezi am 10.08.07 14:13:49

Dezi, ich glaube, mittlerweile kann jeder deine Strategie auswendig runterbeten, nachdem du schon seit Monaten immer dasselbe einstellst. Können wir uns nicht darauf einigen, das du erst wieder postet, wenn du mal was anderes weißt?

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.115.138 von sunbeamer am 10.08.07 15:11:09

Grad in einem anderen Thread gefunden

Die Regeln der Basher
1. Sei anonym!
2. Benutze 10% Fakten und 90% Einbildung. Die Fakten helfen, Deinen Einbildungen
Glaubwürdigkeit zu verschaffen.
3. Konzentriere deine Bashing-Aktivitäten immer auf eine Aktie, die gerade der große Hype
ist. Bringe alles über diese Aktie in Erfahrung: lese den gesamten Thread nach, erkundige
Dich in anderen Foren, über Börsenbriefe, Experten etc. Baue Vertrauen, Beziehungen und
Unterstützungen auf, bevor Du Deine Bashing-Methoden einsetzt.
4. Sei humorvoll und antworte allen, die Dir antworten.
5. Benutze viele verschiedene Nicknames, ID´s und Aliasnamen. Benutze zwei oder mehr
Aliasnamen um eine einfache Diskussion zu simulieren – das ganze am besten mit zwei
verschiedenen Internetanschlüssen, weil die IP-Adressen in den Foren mitgelogt werden!
6. Verwende ausschließlich große Foren wo viele Menschen zusammen kommen à dort hat
man naturgemäß die größten Erfolgschancen!
7. Starte nicht gleich mit härtester Kritik, baue sie langsam auf.
8. Erkenne Deine Gegner (Fürsprecher) und den Board-„Guru“. Benutze sie zu Deinem
Vorteil. Lass Dich nicht „führen“ - führe SIE!
9. Bashe nur wenn die Stimmung nachlässt. Lass den Zweifel den Rest des Weges machen…
10. Erwecke den Anschein, als wenn Du allen Argumenten gegenüber offen wärst.
11. Sei ausdrucksvoll in Deinen Statements. Menschen folgen immer dem Starken.
12. Schreibe Headlines in GROSSBUCHSTABEN mit schwierigen Statements.
13. Mache weiter wenn Deine Position Zustimmung findet, nicht Deine Persönlichkeit.
14. Mach Dir nichts daraus als „Basher“ tituliert zu werden, die „Newbies“ kennen die
Vorgeschichte nicht.
15. Wenn Du erkannt wirst, dann initiiere eine kurze Auseinandersetzung, bevor Du Dich
zurückziehst. Komm zurück in ein paar Stunden, außer Dein Gegner hat ein schwaches
Urteilsvermögen.
16. Dein Ziel muss es sein, den Schwung des Anstiegs zu begrenzen, nicht zu versuchen, die
Aktie sofort zum Kurssturz zu bekommen. Töte die Träume vom Gewinn, nicht die
Gesellschaft oder die Aktie.
17. Sehr wirkungsvoll: Poste auch in anderen Foren und nimm diese Beiträge als
Querverweise! Lege Dir einen Blog an oder gleich eine eigene Homepage an und fülle diese
mit Info-Material über diese Aktie, das schaut immer sehr vertrauenswürdig aus.
18. Benutze Fragen um kritisches Denken zu erzeugen, Statements um Fakten zu bestätigen.
19. Nenne keine Namen und sei nicht respektlos – keine Beschimpfungen!
20. Ermutige die Leute, bei der Gesellschaft anzurufen! 99% werden dies zwar nicht
machen, aber sie werden dadurch Deine Worte für die reine Wahrheit halten. Wenn sie doch
anrufen, kannst Du immer noch etwas finden, was sie falsch verstanden haben müssen.
21. Entmutige die Leute, die Aussagen der Gesellschaft für irgendetwas zu gebrauchen.
Ermutige Sie, bei der Gesellschaft anzurufen, sie werden es aus Faulheit nicht tun.
22. Wenn die Vergangenheit oder Pressemitteilungen der Gesellschaft negativ waren, poche
stetig darauf. Erstelle eine Liste mit diesen Daten, bevor du anfängst.
23. Falls die Aktie steigt, schieb es auf einen Hype, auf die PR-Abteilung, kurzfristige
Überreaktion, den Markt usw. Schieb es auf alles, nur nicht auf die Aktie selber.
24. Wenn andere Poster Deine Ansichten übernehmen, bau darauf auf und teile ihre
Meinung.
25. Zitiere immer das geringe Volumen, auch wenn es nicht gering sein sollte.
26. 3 oder 4 User können einen Thread bestimmen und die Fürsprecher vertreiben. Baue Dir
ein kleines Netzwerk auf mit Gleichgesinnten, dann könnt ihr einen viel größeren Breitenkreis
bearbeiten.
27. Verführe die Fürsprecher in persönliche Debatten, damit sie Dich fokussieren und nicht
die Aktie oder die Fakten. Leite ihre Aufmerksamkeit von den Fakten weg. Zeige ihnen
Fakten aus einer „anderen Sicht“.
28. Preise andere Aktien an, in welche die Investoren einsteigen sollten anstelle der, die Du
bashst. Verliebe Dich nicht in das was Du tust. Es ist ein Spiel und Du spielst es nach Deinen
Regeln.

10 wichtige Lektionen
Lektion 1:
Denk dran: Basher bashen nie eine schlechte Aktie. Schau mal ruhig nach in den Boards wo
Aktien ohne Potential sind: die haben nie Basher! Basher gehen nur auf Aktien die aufwärts
gehen bzw. ein exzellentes Aufwärtspotential haben und wo viel gepostet wird.
Lektion 2:
Basher bringen immer und immer wieder die gleichen alten Neuigkeiten, die Du schon so oft
gehört hast. Neue Startup-Unternehmen haben immer ein paar schlechte Neuigkeiten dabei.
Der Basher wird dies immer und immer wieder posten. Ein dummer Basher wird sogar
versuchen, die alten Neuigkeiten „aufzufrischen“ um Dich zu verwirren.
Lektion 3:
Basher posten mehrmals am Tag. Dann versuchen sie, Dich zu vertreiben.
Sie kommentieren alles, jedes Posting und können auf alles antworten. Sie wissen alles! Es
gibt keine positive Nachricht, die nicht „gebasht“ wird. Sie versuchen das Board zu
kontrollieren. Wahre Fürsprecher können das Ziel der Basher sein oder diese tauchen bei den
Newbies auf, als die Person mit den ganzen Informationen.
Lektion 4:
Basher lügen Dir ins Gesicht. Glaube nie einem Basher. Die Wahrheit von Startup-
Unternehmen ist, dass viele Fehler gemacht wurden und Verluste passieren können. Der
Basher wird versuchen, dass Du glaubst, dass alle Startup-Unternehmen Profite machen, die
Zahlen immer pünktlich bringen und alle Aspekte des Geschäfts positiv laufen. Das ist nicht
war. Der Basher lügt Dich an! Startup-Unternehmen können jahrelang Miese schreiben,
wenig Geld verdienen und ein schlechtes Umfeld haben, das liegt in der Natur der Sache.
Lektion 5:
Die Basher wissen, dass Du deren Statements nicht überprüfen kannst, darum machen sie ja
diese Statements.
Lektion 6:
Die Basher spielen mit Deinem Mangel an Wissen. Daher können Sie lügen ohne dass Du
den Unterschied bemerkst – außer natürlich Du hast Deine Informationen über die
Gesellschaft eingeholt und kennst die Wahrheit und die Fakten.
Lektion 7:
Die Basher spielen mit Deinem Mangel an Geduld. Du hast die Aktie schon eine Weile im
Depot. Du weißt, dass sie sich irgendwann großartig entwickeln wird. Aber der Basher kann
Dich unruhig machen, weil er weiß, dass Du irgendwann ungeduldig wirst auf Deinen Gewinn
zu warten. Dann ist der Basher am wirkungsvollsten. Du bist ungeduldig. Du hast vergessen,
dass Du die Aktie von Anfang an 1 Jahr lang behalten wolltest. Die Basher werden lästig,
also verhökerst Du sie an einem schlechten Tag. Einige andere werfen sie auch weg. Dann
wirst Du ärgerlich über Deinen Verlust und lässt das natürlich auch jedermann wissen. Damit
wirst Du genauso zum Basher. Der Basher hat gewonnen und einen neuen (unfreiwilligen)
Partner gewonnen.
Lektion 8:
Die Aufgabe des Bashers ist einfach: bring den Preis runter! Das ist alles. Wahrheit ist nicht
wichtig, Lügen sind die Regel. Sie posten rund um die Uhr im Board und machen aus jeder
Mücke einen Elefanten. Sie wollen die Newbies kriegen, die das Board besuchen. Sie wollen
die Fürsprecher raus haben. Sie werden alles versuchen um die Fürsprecher zu vertreiben.
Sie wollen die Aktie mit allen (darunter auch illegalen) Mitteln runter prügeln, um entweder
für einen sehr guten Preis selber einzusteigen oder andererseits sind sie schon bei einem
hohen Kurs short gegangen und versuchen jetzt günstig einzukaufen.
Lektion 9:
Eine oft verwendete Methode ist es bei umsatzschwachen Zeiten (z.B. vor Feiertagen oder
Freitagabend kurz vor Börsenschluss) zuzuschlagen und mit einem geringen Volumen den
Kurs selbstständig nach unten zu drücken, in der Hoffnung eine Welle von Stop-Limits
auszulösen. In Börsenbriefen werden manchmal Stop-Limits vorgegeben à die Basher
versuchen mit allen Mitteln auf diese Marken zu kommen, weil sie genau wissen, dass in
diesem Bereich viele Stop-Limits angelegt sind. Gerne wird auch der Kurs in Übersee, wo oft
ein viel geringeres Volumen als bei uns herrscht, manipuliert mit dem Hinweis, dass gerade
dort der Kurs gemacht wird!
Lektion 10:
Bashers werden versuchen Zweifel zu schüren und Dich auf Nachforschungsabschnitte
lenken, von denen sie wissen, dass sie Zweifel bei Dir und anderen Aktienbesitzern
hervorrufen werden. Ein typischer Trick eines erfolgreichen Bashers ist, nachzufragen ob da
nicht an einer bestimmten Stelle rund um die Aktie möglicherweise ein Problem sein könnte,
da man nicht die ganzen Fakten dieser bestimmten Stelle kennen würde. Der Basher fordert
dann irgendeinen in dem Board auf, die Antwort auf die Frage zu finden. Der Basher kennt
allerdings schon die Antwort und weiß auch schon, dass und was da gefunden wird.
Die Kraft an dieser Taktik steckt darin, die Kontrolle über die Aktionen der Aktienhalter zu
bekommen. Der Basher wird Dich, den Aktienbesitzer, seine Arbeit finden lassen und wenn
Du zurückkommst mit einem tatsächlich fragwürdigen Umstand, dann wird er dadurch
großes Ansehen gewinnen.
Was soll man machen? Gibt es irgendwelche Lösungsvorschläge?
Es ist überaus wichtig Antworten zu finden. Man kann zum Beispiel die Gesellschaft anrufen,
mit der Investor Relations-Abteilung oder mit dem Geschäftsführer sprechen, bis man eine
befriedigende Antwort erhalten hat. Das Problem ist, dass Du dem Basher bei seiner Arbeit
sogar geholfen hast und nunmehr auf seiner Stufe stehst. Du musst also versuchen, Deine
eigenen Untersuchungen durchzuführen und Fragen immer mit Antworten zu verbinden in
die Du Informationen steckst, damit bei allen Neuinvestoren der Wert Deiner Antworten
wächst.
Aber lasse Dich nie auf eine Konversation mit einem Basher ein, das Hauptthema betreffend!
Da wirst Du unweigerlich verlieren! Versuche nie eine persönliche Auseinandersetzung!

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.115.138 von sunbeamer am 10.08.07 15:11:09

ok, bis Oktober! Wir sehen uns wieder, keine Frage!!

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.120.850 von Dezi am 10.08.07 20:24:40

Gemäß des typischen Basher-Verhaltens hier nochmal ein bisschen Märchenstunde (Meldung vom 03.05.2006):

http://www.franconofurt.de/cms/upload/pdf/PI_030506.pdf

"... für überwiegend Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet) beschleunigt auszubauen. Aktuell sind hier schon fast 20 Mio. EUR investiert; insgesamt sind in Kürze Ankäufe von Liegenschaften in Höhe von 100 Mio. EUR geplant."

Es hat mehr als ein ganzes Jahr gedauert, bis die 100 Mio-Grenze geknackt wurde... und dies hat ganz bestimmt nicht daran gelegen, dass der IPO nicht geklappt hat (Kapital hat man ja genug). Zusätzlich musste man auf Städte wie Kassel und Lautern ausweichen. Die Sache mit der angepeilten Mietrendite sei hier mal dahingestellt....

"Sollte dies erfolgreich verlaufen – und das derzeitige große Interesse an Immobilien in Deutschland lässt es vermuten – erhöhen die Platzierungserlöse den Gewinn auf über 2,00 EUR je Franconofurt Aktie. Mit diesem zusätzlichen Gewinn sind weitere Themen-REITs geplant, so dass es auch in den Folgejahren Ergebnisse in ähnlicher Höhe geben sollte."

[Daywalker04]

Bid übrigens bei 9,03... heute wieder über 4% Minus trotz positivem Gesamtmarkt. Fällt noch die 9? (6,50 halte selbst ich dagegen für übertrieben) ;-)

Aber schon klar, bei knapp 2000 gehandelten Aktien kann man nicht von Verkaufsdruck sprechen

[Vallossi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.140.417 von Daywalker04 am 13.08.07 14:51:29

OH ja Panik,Ich werde alles verkaufen und dann spring ich aus dem Fenster,oder doch erst aus dem Fenster springen und dann verkaufen

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.141.041 von Vallossi am 13.08.07 15:29:28

Pass aber auf, dass du das Fenster im Erdgeschoss nimmst!

[MM10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.141.816 von Daywalker04 am 13.08.07 16:12:45

[kaeutzchen1]

Platow Börse, 08.08.2007:

FRM - Mit Markt runter

Markterwartung von 07er EPS von 0,33 Euro

KGV von 7,4

DWS hält nunmehr 8,62 % an der FRM

Dividendenrendite = 7 %

http://www.francono.de/cms/upload/pdf/PlatowBoerse_080807.pd…

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.145.268 von kaeutzchen1 am 13.08.07 19:52:29

Vielleicht kaufe ich morgen ein paar Aktien... mal sehen, welche Werte so zerschossen werden

[Daywalker04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.141.041 von Vallossi am 13.08.07 15:29:28

Ich hoffe übrigens, du hast den Sprung überlebt...

nachher gibt hildi noch mir die Schuld

[Daywalker04]

Bid-Ask: 9,00-9,01

Gleich kommt meine Zeit