Deutsche Euroshop AG (Seite 35)
eröffnet am 29.11.02 20:32:12 von
neuester Beitrag 29.04.24 12:40:56 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 71.614.596 von deepvalue am 19.05.22 18:25:31
Okay, danke. Ein paar Simon Property habe ich auch, die sind auch schwach.
Über USA las ich, dass die nominalen Umsätze keineswegs schwach waren. Lebensmittel und andere wichtige Sachen gingen die Umsätze inflationsbedingt nach oben - unwichtigeres wurde dagegen weniger gekauft.
Gerade bei Shopping Centern soll doch ein Gutteil der Miete an den Umsätzen der Ladenbetreiber hängen. Und generell gibt es bei Gewerbeimmobilien doch häufiger auch Inflationsindexierung. ==> Positiv für Vermieter!
Die deutschen Marktzinsen wollen jedenfalls nicht so richtig weitergehen. Aktuell 0,95% für 10-jährige deutsche Staatsanleihen.
Zitat von deepvalue: Ja. Konsumwerte waren in USA gestern schwach. Walmart und Target haben katastrophale Zahlen gebracht. Viele Institutionelle erwarten auch in Europa eine rückläufige Konsumkonjunktur mit entsprechenden Folgen für Retailimmobilien in Europa.
Okay, danke. Ein paar Simon Property habe ich auch, die sind auch schwach.
Über USA las ich, dass die nominalen Umsätze keineswegs schwach waren. Lebensmittel und andere wichtige Sachen gingen die Umsätze inflationsbedingt nach oben - unwichtigeres wurde dagegen weniger gekauft.
Gerade bei Shopping Centern soll doch ein Gutteil der Miete an den Umsätzen der Ladenbetreiber hängen. Und generell gibt es bei Gewerbeimmobilien doch häufiger auch Inflationsindexierung. ==> Positiv für Vermieter!
Die deutschen Marktzinsen wollen jedenfalls nicht so richtig weitergehen. Aktuell 0,95% für 10-jährige deutsche Staatsanleihen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 71.614.560 von walker333 am 19.05.22 18:21:42
Ja.Konsumwerte waren in USA gestern schwach. Walmart und Target haben katastrophale Zahlen gebracht. Viele Institutionelle erwarten auch in Europa eine rückläufige Konsumkonjunktur mit entsprechenden Folgen für Retailimmobilien in Europa.
Zitat von walker333: Warum fällt Unibail Rodamco Westfield heute 10%?
Und Deutsche Euroshop heute 4% runter. runter. Gibt es dafür aktuelle Gründe in diesem Gewerbeimmobiliensegment?
Ja.Konsumwerte waren in USA gestern schwach. Walmart und Target haben katastrophale Zahlen gebracht. Viele Institutionelle erwarten auch in Europa eine rückläufige Konsumkonjunktur mit entsprechenden Folgen für Retailimmobilien in Europa.
Warum fällt Unibail Rodamco Westfield heute 10%?
Und Deutsche Euroshop heute 4% runter. runter. Gibt es dafür aktuelle Gründe in diesem Gewerbeimmobiliensegment?
Und Deutsche Euroshop heute 4% runter. runter. Gibt es dafür aktuelle Gründe in diesem Gewerbeimmobiliensegment?
Antwort auf Beitrag Nr.: 71.563.413 von deepvalue am 12.05.22 20:04:06Finde ich vor DIESEM Hintergrund (im Absatz vor den Zahlen geschildert) letztlich halb so wild:
"Im März 2022 haben wir recht erfreuliche Lockerungen der CoronaRegelungen in unseren Auslandsmärkten gesehen. In Polen, der Tschechischen Republik sowie in Ungarn gibt es aktuell fast keine Beschränkungen mehr. Auch die Maskenpflicht wurde dort abgeschafft, währendsie in Österreich Anfang März wieder eingeführt wurde. In Deutschland ist die Situation seit Anfang April landesweit weitestgehend gelockert, eine Maskenpflicht gibt es nur noch im öffentlichen Personennahverkehr sowie in Altersheimen und Krankenhäusern."
"Im März 2022 haben wir recht erfreuliche Lockerungen der CoronaRegelungen in unseren Auslandsmärkten gesehen. In Polen, der Tschechischen Republik sowie in Ungarn gibt es aktuell fast keine Beschränkungen mehr. Auch die Maskenpflicht wurde dort abgeschafft, währendsie in Österreich Anfang März wieder eingeführt wurde. In Deutschland ist die Situation seit Anfang April landesweit weitestgehend gelockert, eine Maskenpflicht gibt es nur noch im öffentlichen Personennahverkehr sowie in Altersheimen und Krankenhäusern."
Antwort auf Beitrag Nr.: 71.562.306 von walker333 am 12.05.22 18:23:22Was mir nicht so gut gefallen hat, sind die immer noch relativ schlechten Besucherfrequenz (nur 70% des Niveaus von 2019) bzw. die noch relativ geringen Umsätze der Mieter (nur 83% des Niveaus von 2019, obwohl zwischenzeitlich die Preise um 10% gestiegen sind). Dies dürfte auch die m.E. zu niedrige Bewertung erklären: Die Analysten befürchten ein Mallsterben wie in den USA. Die vorgelegten Zahlen können dies sicherlich nicht entkräften......
Trading Spotlight
Q1 wurde gerade veröffentlicht.
Hammer FFO 1 Zahlen!
=====
Deutsche EuroShop: 1. Quartal 2022 mit erfreulicher Geschäftsbelebung
Umsatzerlöse: 52,1 Mio. € (+0,3 %)
EBIT: 39,3 Mio. € (+24,9 %)
Konzernergebnis: 24,5 Mio. € / 0,40 € je Aktie
EPRA Earnings: 31,3 Mio. € (+35,5 %)
FFO je Aktie: 0,51 € je Aktie (+41,7 %)
...
https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/deutsche-euroshop-qu…
Hammer FFO 1 Zahlen!
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Deutsche EuroShop: 1. Quartal 2022 mit erfreulicher Geschäftsbelebung
Umsatzerlöse: 52,1 Mio. € (+0,3 %)
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EPRA Earnings: 31,3 Mio. € (+35,5 %)
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https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/deutsche-euroshop-qu…
Deutsche EuroShop: 1. Quartal 2022 mit erfreulicher Geschäftsbelebung
https://www.ariva.de/news/deutsche-euroshop-1-quartal-2022-m…
Oh ... das sieht dann jetzt vllt. doch noch länger nach 1 Euro Dividende pro Jahr aus. Unter diesem Gesichtspunkt sollte die Aktie Potential haben. Denn noch sind US Staatsanleihen ja nicht bei der Rendite und es kann ja auch nicht jeder nur noch die Papiere dieser extrem über ihre Verhältnisse lebende Nation kaufen. Da erscheinen mir die Shoppingcenter der DES jedenfalls werthaltiger.
https://www.ariva.de/news/deutsche-euroshop-1-quartal-2022-m…
Oh ... das sieht dann jetzt vllt. doch noch länger nach 1 Euro Dividende pro Jahr aus. Unter diesem Gesichtspunkt sollte die Aktie Potential haben. Denn noch sind US Staatsanleihen ja nicht bei der Rendite und es kann ja auch nicht jeder nur noch die Papiere dieser extrem über ihre Verhältnisse lebende Nation kaufen. Da erscheinen mir die Shoppingcenter der DES jedenfalls werthaltiger.
Antwort auf Beitrag Nr.: 71.538.804 von walker333 am 10.05.22 18:15:41... wobei die Entwicklung bei Simon Properties in letzter Zeit auch überschaubar ist !
Ich habe mittlerweile eine Theorie die besagt, dass Aktien die im DAX, MDAX und SDAX gefangen sind, besonders schlecht laufen. Zumindest bei Aktien, die gerade nicht im Trend liegen. 
Aktuelles Beispiel wäre Deutsche Euroshop gegen Unibail-Rodamco-Westfield (URW). Wobei Unibail natürlich ein vielfaches größer ist.
Unibail letzte 3 Monate knapp gehalten, Euroshop über 10% runter. Über 1 Jahr Unibail knapp gehalten, Euroshop 25% runter.
Simon Properties auch besser. Sind nur mal die Werte mit Shopping-Centern, die ich beobachte.
Aktuelles Beispiel wäre Deutsche Euroshop gegen Unibail-Rodamco-Westfield (URW). Wobei Unibail natürlich ein vielfaches größer ist.
Unibail letzte 3 Monate knapp gehalten, Euroshop über 10% runter. Über 1 Jahr Unibail knapp gehalten, Euroshop 25% runter.
Simon Properties auch besser. Sind nur mal die Werte mit Shopping-Centern, die ich beobachte.
Kommt es jetzt noch schlimmer als jemals zuvor? :-(
Steigende Preise - Konsumklima auf historischem Tief - noch schlechter als beim Coronabeginn
https://www.tagesschau.de/wirtschaft/konjunktur/konsumklima-…
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