Diskussion zum Thema Silber (Seite 15125)

[ReicherSack]

@muenchenguru

Ich bin nicht ausgewandert. Ich verdiene mein Geld noch in Deutschland.

Ich habe mich aber zurückgezogen, sozusagen als Zweitwohnsitz ca. 100km entfernt von YHZ in NS.

Falls die Zeiten in Europa schlechter werden, hat man noch eine Ausweichmöglichkeit.

Mehr will ich dazu nicht sagen.

[francescoDC]

Zitat von ReicherSack: Immobilien kann man beleihen.
Allerdings hat man bei 70- 100% Beleihung schon ein Problem. Man bezahlt dann verschärfte Zinsen und man muß gute Einkünfte nachweisen als zusätzliche Sicherheit, damit die Schulden bedient werden können.

Hohe Beleihung ist immer so ein Problem!
Banken geben sich fast nie mit einer Sicherheit zufrieden.

Wieviel ist eine Immobilie wirklich wert?
Meistens wurden die Werte von Immobilien zu hoch angesetzt(siehe USA).
Das war ja auch ein Auslöser für die Bankenkrise.

Ein weiteres Problem
Fast alle Immobilien sind oder waren beliehen.
Dadurch entstehen oder entstanden riesige Geld(Schuld)mengen.
Nichts gegen Immoblilien; aber nur ohne oder mit geringen Schulden. Ansonsten begibt man sich genau in die Abhängigkeit des Systems.


Ich kann nur von mir sagen. Ich habe Agrarflächen, bebaute Immobilien, Aktien, Edelmetalle, bischen Cash, fast nichts auf dem Bankkonto und auch 2 Lebensversicherungen von früher.

Wenn in diesen gemischten Anlagewerten die Edelmetalle (eine Art Versicherung gegenüber unserem system) fehlen würden, hätte ich ein ganz schlechtes Gefühl. So habe ich aber ein Gefühl der Sicherheit und das möchte ich nicht mehr hergeben.

Ich denke, Du hast in der Splittung Deines Vermögens bisher alles richtig gemacht.

Zumindest solange kein Crash besteht.

Der Crash muß ausgesessen werden.

Der VermögensERHALT funktioniert nur solange, solange der Vermögende WÄHREND der Krise nicht gezwungen ist, Teile seines Vermögegens zu veräussern.

Während der Krise, in der sämtliches Einkommen für Essen und Trinken benötigt wird (Hoch-Inflation)
bedienen die Schuldner ihre Kredite nicht, zahlen keine Miete usw

Banken können, wenn 3 Monate aufeinander keine Zahlung kommt, Kredite und Darlehen "sofort fällig" stellen und die Zwangsversteigerung betreiben. (Das dauert in der Regel dann noch 1 Jahr)

Wenn nun in Deutschland zeitgleich 4 Mio Immobilien zum Verkauf stehen, dann rast der Immobilien-Preis nach unten.

Plötzlich reichen die "Sicherheiten" von weiteren 3 bis 4 Mio Immobilien nicht mehr aus und der Verkaufsdruck wächst.

Sind Deine Immos schuldenfrei?

Bist Du auf Mieteinnahmen nicht angewiesen?

Bist Du auf Kapitaleinkünfte nicht angewiesen?

Sind Deine Edelmetall-Bestände im Bankschliessfach?
Dann sind sie da falsch, denn es hat schon Sperre gegeben für sämtliche Schliessfächer. (Wenn Banken pleite gehen, kennen die Dein Recht nicht mehr)

USW

Merke

Totale Sicherheit gibt es nicht, und ich weiß auch nicht, wie sichern

Ich versuche 2 oder 3 Bereiche zu sichern, der Rest geht nicht.

Ein Crash geht an NIEMAND spurlos vorüber, jeder wird bluten.

Und was ist, wenn 30 frühere nette Nachbarn mit Knarren vor der Tür und im Wohnzimmer stehen, weil sie Hunger haben?

Sind dann nicht "reiche Säcke" die mit den größten Problemen?

Von daher sind SCHULDENFREIE Immobilien sehr gute Wahl. Die können nicht geteilt werden, müssen nicht bewacht werden etc.

Franz

[fubu79]

guten morgen,
man kann sicher nicht behaupten, dass wir häufig einer meinung wären.
allerdings glaube auch ich analog zu dem artikel nicht, dass die EMs noch massiv weiter nach unten gehen werden.

im sinne eines traders, kann man zum aktuellen zeitpunkt nur schwer eine kaufempfehlung ausgeben. dazu ist der silberchart zu stark angeschlagen.
ich würde als trader nicht versuchen, den tiefstpunkt zu kaufen, sondern in den markt zu gehen, wenn der tiefpunkt eindeutig gefunden ist.

physische anleger können das ganze etwas beruhigter angehen. sicher sind die aktuellen kurse keine schlechte gelegenheit zum kauf.
zwar braut sich fundamental einiges zusammen. aber silberpreise unter 25 USD sehe ich nicht auf uns zukommen. ich denke spätestens auf höhe des letzten tiefs von dezember werden große investoren in den markt kommen. und die können ihren boden selber schaffen.

Zitat von chriroe: "Gold & Silber - Schnäppchenjäger aufgepasst!"

http://www.goldseiten.de/artikel/137311--Gold-und-Silber---S…

[francescoDC]

Die Begriffsverwirrung kommt daher,

weil der Immobilienhändler Häuser anbietet.

Der Käufer meint, er kaufe das Haus.

In wirklichkeit kauft er ein Grundstück, das mit einem Haus bebaut ist.

Hat das Grundstück auch Garagen

und enthalten diese Garagen Fahrzeuge während der Besichtigung und hat der Kaufinteressent diese fotographiert mit Zeitstempel und binnen 2 Wochenfrist den Kaufvertrag unterzeichnet,

dann hat der Käufer das Grundstück gekauft mit allem, was darauf und darunter ist, also mit Garagen und deren gesamten Inhalt.

Sehr interessante Sache, so hat schon mancher Bauer seinen gesamten Fuhrpark eingebüßt, weil er vergessen hat, darauf hin zu weisen, daß der Inhalt nicht dazugehört.

Es haben auch schon Oldtimer-Liebhaber Hallen-Grundstücke verkauft, deren Inhalt den Wert der Halle überstiegen hat.

Für den Betroffenen nicht lustig, aber im BGB sauber definiert.

Tip von mir an Immobilien-Interierte:

Erstmal einlesen, das kann viel Tränen ersparen.

Franz

[chriroe]

"Gold & Silber - Schnäppchenjäger aufgepasst!"

http://www.goldseiten.de/artikel/137311--Gold-und-Silber---S…

[muenchenguru]

@Francesco
danke für Input

@ReicherSack
bist Du nach Kanada ausgewandert? Wo lebst Du da ?
Freunde meiner Eltern sind nach BC ausgewandert u. haben nach Schwierigkeiten sich sehr gut etabliert. Die ersten Projekte sind geplatzt, obwohl sie sehr gut vorbereitet waren (Bruder war schon drüben u. sie kannten die Situation v. unzähligen Besuchen).

[chriroe]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.156.324 von Vivian664 am 12.05.12 10:35:37

Silber wird bald explodieren.



Das les ich hier schon seit 3 Jahren.


Logisch, ich schreib es ja auch schon seit 3 Jahren.

[Vivian664]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.156.394 von francescoDC am 12.05.12 10:58:17

Ich hab weder gestritten noch gelacht, lediglich GEFRAGT, was eine bebaute Immobilie ist.

Wenn FRAGEN hier nicht erwuenscht sind - sondern lediglich geistige Onanie a la "Silber wird bald explodieren" - dann muss man das sagen.

[francescoDC]

Zitat von Vivian664: Ich kann nur von mir sagen. Ich habe Agrarflächen, bebaute Immobilien, ...

Was sind denn "bebaute Immobilien"???

Guten Morgen, Michel

Was ist eine Immobilie?

Wie der Name sagt: eine "Unbewegliche"

Auch hier wieder Begriffsverwirrung unterwegs.

Viele Leute meinen, eine Immobilie sei ein bebautes Grundstück. Und nur das.

Bereits das Grundstück ist Immobilie.

Und NUR das Grundstück kann den Eigentümer wechseln, egal, ob bebaut oder unbebaut.

Ein Grundstück ist ein räumlich abgetrennter Teil der Erdoberfläche mit allem, as darauf und darunter ist, der im Grundbuch mit einem eigenen Blatt oder als Teileigentum im Bestandsverzeichnis eines Blattes verzeichnet ist (Eigentumswohnungen)

Aber lassen wir die Eigentumswohnungen weg, die verkomplizieren die Geschichte unnötig und da kommt auch der Hauptteil der Begriffsverwirrung her.

Eine bebaute Immobilie ist also ein bebautes Grundstück, egal welcher Art.

Die Bebauung selbst kann ohne das Grundstück das Eigentum nicht wechseln.

Auch hier lohnt Streit nicht,

Ich empfehle hier sich mal das BGB rein zu ziehen

speziell den unterschiedlichen Eigentumsübergang für bewegliche und unbewegliche Sachen (Sachenrecht)

Franz

[ReicherSack]

Was gibts denn da zu lachen!

http://bl-schleswig-holstein.immobilboerse.de/

Habt ihr so was noch nie gehört?

Ja okay im Deutschsprachigen Raum sagt man eher bebautes Grundstück.

Ein Grundstück ist auch eine Immobilie.


Sich darüber lustig zu machen ist schon hirnverbrannt.

Aber so sind halt die Deutschen.

Bei uns in Kanada gibt es sogar Wohngrundstücke. Da würdet ihr euch wahrscheinlich noch mehr tot lachen.