Patrizia Immobilien rückt in den MDax auf - STRONG BUY (Seite 124)
eröffnet am 12.09.06 11:24:04 von
neuester Beitrag 06.05.24 17:06:17 von
neuester Beitrag 06.05.24 17:06:17 von
Beiträge: 1.951
ID: 1.081.791
ID: 1.081.791
Aufrufe heute: 3
Gesamt: 266.909
Gesamt: 266.909
Aktive User: 0
ISIN: DE000PAT1AG3 · WKN: PAT1AG · Symbol: PAT
8,6900
EUR
-0,57 %
-0,0500 EUR
Letzter Kurs 10.05.24 Tradegate
Neuigkeiten
| PATRIZIA Aktien ab 5,80 Euro handeln - Ohne versteckte Kosten!Anzeige |
03.05.24 · dpa-AFX Analysen |
01.05.24 · wO Newsflash |
30.04.24 · wO Newsflash |
Werte aus der Branche Immobilien
| Wertpapier | Kurs | Perf. % |
|---|---|---|
| 0,77 | +120,00 | |
| 1,8450 | +60,16 | |
| 0,6000 | +27,36 | |
| 99,70 | +22,93 | |
| 39,00 | +21,88 |
| Wertpapier | Kurs | Perf. % |
|---|---|---|
| 2,4500 | -19,67 | |
| 2,6200 | -20,61 | |
| 0,7446 | -30,41 | |
| 2,0000 | -33,11 | |
| 2,6900 | -46,20 |
Beitrag zu dieser Diskussion schreiben
Feedback
EZB senkt Leitzins - Baugeld erreicht 3-Jahres-Tief / ...
09:36 05.12.08
EZB senkt Leitzins - Baugeld erreicht 3-Jahres-Tief / Top-Konditionen für 20jährige Zinsbindungen liegen bei nur noch 4 Prozent effektiv / Zwischentief sollte umgehend genutzt werden
München (ots) - Wie erwartet, hat die Europäische Zentralbank (EZB) in ihrer gestrigen Sitzung den Leitzins um 0,75 Prozentpunkte auf 2,50 Prozent gesenkt. Die Aussicht auf einen deutlich niedrigeren Leitzins hat bereits die Woche über zu fallenden Baugeld-Konditionen geführt. Damit liegen die Baugeld-Zinsen nur knapp über dem historischen Allzeittief von September 2005. Nach Gewinnmitnahmen am Rentenmarkt ist jedoch laut den Baufinanzierungsexperten von Interhyp bereits in den nächsten Tagen wieder mit Zinsanstiegen zu rechnen.
"Der kontinuierliche Zinsrückgang im Oktober und November wurde diese Woche besonders drastisch: Die Best-Konditionen für 20jährige Baudarlehen tendieren heute bei 4 Prozent effektiv, das ist historisch niedrig", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG. "Dieses Zinstief gilt es jetzt zu nutzen, da die Bestätigung der erwarteten Leitzinssenkung bereits zu ersten Gewinnmitnahmen am Anleihemarkt geführt hat. Das bedeutet, dass die Banken nicht lange warten können, bis sie wieder Zinsanhebungen vornehmen, um ihre Refinanzierungskosten auszugleichen."
Haselsteiner rät: "Wer jetzt schnell handelt, kann von historisch niedrigen Baugeldzinsen profitieren und sich so schnelle Schuldenfreiheit und hohe Kalkulationssicherheit zum absoluten Sparpreis sichern."
Die Bestsätze bei Annuitätendarlehen für fünf Jahre liegen derzeit bei 3,66%, für zehn Jahre bei 3,87%, für 15 Jahre bei 3,90%, für 20 Jahre bei 4,03% und für 25 Jahre bei 3,97% effektiv.
Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von 5,7 Milliarden Euro in 2007 ist die Interhyp AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt unabhängig aus über 70 Banken, Bausparkassen, Sparkassen und Versicherungen die optimale Finanzierung für den Kunden aus. Dabei kombiniert das Unternehmen die Vorteile des Internet mit kompetenter unabhängiger Beratung durch über 250 Baufinanzierungsspezialisten. Dadurch liegen die Interhyp-Konditionen deutlich unter denen, die bei traditionellen Filialbanken erhältlich sind. Mit bundesweit insgesamt 18 Niederlassungen sind die Interhyp-Berater auch für eine persönliche Beratung vor Ort in folgenden Städten erreichbar: Augsburg, Berlin, Bielefeld, Bremen, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Mannheim, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden.
Die Aktien der Interhyp AG sind im Prime Standard an der Frankfurter Wertpapierbörse unter dem Kürzel IYP, ISIN: DE 00005121701, notiert.
Originaltext: Interhyp AG Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/12620 Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_12620.rss2 ISIN: DE0005121701
Pressekontakt: Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation, Telefon (089) 20 30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de
09:36 05.12.08
EZB senkt Leitzins - Baugeld erreicht 3-Jahres-Tief / Top-Konditionen für 20jährige Zinsbindungen liegen bei nur noch 4 Prozent effektiv / Zwischentief sollte umgehend genutzt werden
München (ots) - Wie erwartet, hat die Europäische Zentralbank (EZB) in ihrer gestrigen Sitzung den Leitzins um 0,75 Prozentpunkte auf 2,50 Prozent gesenkt. Die Aussicht auf einen deutlich niedrigeren Leitzins hat bereits die Woche über zu fallenden Baugeld-Konditionen geführt. Damit liegen die Baugeld-Zinsen nur knapp über dem historischen Allzeittief von September 2005. Nach Gewinnmitnahmen am Rentenmarkt ist jedoch laut den Baufinanzierungsexperten von Interhyp bereits in den nächsten Tagen wieder mit Zinsanstiegen zu rechnen.
"Der kontinuierliche Zinsrückgang im Oktober und November wurde diese Woche besonders drastisch: Die Best-Konditionen für 20jährige Baudarlehen tendieren heute bei 4 Prozent effektiv, das ist historisch niedrig", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG. "Dieses Zinstief gilt es jetzt zu nutzen, da die Bestätigung der erwarteten Leitzinssenkung bereits zu ersten Gewinnmitnahmen am Anleihemarkt geführt hat. Das bedeutet, dass die Banken nicht lange warten können, bis sie wieder Zinsanhebungen vornehmen, um ihre Refinanzierungskosten auszugleichen."
Haselsteiner rät: "Wer jetzt schnell handelt, kann von historisch niedrigen Baugeldzinsen profitieren und sich so schnelle Schuldenfreiheit und hohe Kalkulationssicherheit zum absoluten Sparpreis sichern."
Die Bestsätze bei Annuitätendarlehen für fünf Jahre liegen derzeit bei 3,66%, für zehn Jahre bei 3,87%, für 15 Jahre bei 3,90%, für 20 Jahre bei 4,03% und für 25 Jahre bei 3,97% effektiv.
Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von 5,7 Milliarden Euro in 2007 ist die Interhyp AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt unabhängig aus über 70 Banken, Bausparkassen, Sparkassen und Versicherungen die optimale Finanzierung für den Kunden aus. Dabei kombiniert das Unternehmen die Vorteile des Internet mit kompetenter unabhängiger Beratung durch über 250 Baufinanzierungsspezialisten. Dadurch liegen die Interhyp-Konditionen deutlich unter denen, die bei traditionellen Filialbanken erhältlich sind. Mit bundesweit insgesamt 18 Niederlassungen sind die Interhyp-Berater auch für eine persönliche Beratung vor Ort in folgenden Städten erreichbar: Augsburg, Berlin, Bielefeld, Bremen, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Mannheim, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden.
Die Aktien der Interhyp AG sind im Prime Standard an der Frankfurter Wertpapierbörse unter dem Kürzel IYP, ISIN: DE 00005121701, notiert.
Originaltext: Interhyp AG Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/12620 Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_12620.rss2 ISIN: DE0005121701
Pressekontakt: Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation, Telefon (089) 20 30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de
dbk stuft p1z von sell auf neutral hoch
Die BaFin gestern war Neuordnung der Indizies..
wer sagt das??
Patrizia bleibt im SDAX!
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.141.670 von Graustark am 03.12.08 18:45:58So kann man das durchaus sehen.
Bin eigentlich voll deiner Meinung.
Bin eigentlich voll deiner Meinung.
Es ist überhaupt kein Invest, es ist ein Zock. Ein Zock darauf, dass der Pat eine langfristig orientierte Umschuldung gelingt.
Wahrscheinlich ist die Pat zu jetzigen Marktbedingungen überschuldet oder kurz davor. Ihre einzige Chance könnte sein, dass sich die Gläubigerbanken lieber Zinsen zahlen lassen als sich mit der Verwertung von Tausenden von Wohnungen zu befassen. Zum Glück für die Pat kann sie aus den laufenden Mieteinnahmen und einem gelegentlichen Verkauf (wenn auch zum Schleuderpreis) die Zinsen zahlen.
Jedoch liegt im Bereich der Zinsen ein weiteres Problem. Aufgrund der auf Hochtouren laufenden Gelddruckmaschinen, z.B. der FED und der EZB, erwarten viele Volkswirte ausgeprägte Inflationstendenzen. Speziell am kurzen Ende steigen die Zinsen dann viel schneller, als entsprechende Mietpreiserhöhungen durchsetzbar sind (wenn überhaupt).
Wahrscheinlich ist die Pat zu jetzigen Marktbedingungen überschuldet oder kurz davor. Ihre einzige Chance könnte sein, dass sich die Gläubigerbanken lieber Zinsen zahlen lassen als sich mit der Verwertung von Tausenden von Wohnungen zu befassen. Zum Glück für die Pat kann sie aus den laufenden Mieteinnahmen und einem gelegentlichen Verkauf (wenn auch zum Schleuderpreis) die Zinsen zahlen.
Jedoch liegt im Bereich der Zinsen ein weiteres Problem. Aufgrund der auf Hochtouren laufenden Gelddruckmaschinen, z.B. der FED und der EZB, erwarten viele Volkswirte ausgeprägte Inflationstendenzen. Speziell am kurzen Ende steigen die Zinsen dann viel schneller, als entsprechende Mietpreiserhöhungen durchsetzbar sind (wenn überhaupt).
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.134.565 von juergendoll am 02.12.08 21:31:44Wie hier bereits geschrieben, wohnen wir in einer von der MEAG (wahrscheinlich überteuert) gekauften Patrizia-Wohnung.
Eigentlich hatten wir immer erwartet, dass uns die Wohnung zum Kauf angeboten würde. Die meisten Mieter hier, einschl. uns, hätten dies sehr wahrscheinlich dankend abgelehnt. letztendlich ist es aber eine Frage des Preises. Wobei zu berücksichtigen ist, dass in Bezug auf die sanitären Anlagen/Bad sowie Fenster/Türen und Stromleitungen erheblicher Modernisierungsbedarf besteht. Da tut sich nichts ! Klar, dazu wäre Kapital erforderlich. Da scheinen sie ein Problem zu haben, zudem sich weitere Mieterhöhungen über dem Niveau des Mietspiegels nicht durchsetzen lassen. Mich würde es nicht wundern, wenn Patrizia den Bach runter ginge. Das dortige Immobilienmanagement hat mich bisher nicht überzeugt. Wir können den weiteren Verlauf der Dinge locker abwarten.
Die Aktie auf dem Niveau kaufen? Niemals! Das wäre m.E.ein sehr unsicheres Invest!
Eigentlich hatten wir immer erwartet, dass uns die Wohnung zum Kauf angeboten würde. Die meisten Mieter hier, einschl. uns, hätten dies sehr wahrscheinlich dankend abgelehnt. letztendlich ist es aber eine Frage des Preises. Wobei zu berücksichtigen ist, dass in Bezug auf die sanitären Anlagen/Bad sowie Fenster/Türen und Stromleitungen erheblicher Modernisierungsbedarf besteht. Da tut sich nichts ! Klar, dazu wäre Kapital erforderlich. Da scheinen sie ein Problem zu haben, zudem sich weitere Mieterhöhungen über dem Niveau des Mietspiegels nicht durchsetzen lassen. Mich würde es nicht wundern, wenn Patrizia den Bach runter ginge. Das dortige Immobilienmanagement hat mich bisher nicht überzeugt. Wir können den weiteren Verlauf der Dinge locker abwarten.
Die Aktie auf dem Niveau kaufen? Niemals! Das wäre m.E.ein sehr unsicheres Invest!
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.133.633 von alterschwede0001 am 02.12.08 19:24:03Du bist jetzt bestimmt schon der fünfzigste in diesem Thread der geglaubt hat dass es mit der Patrizia-Aktie nach oben geht.
Jeder hat sich bis jetzt eine blutige Nase geholt.
Fundamental sieht es für Patrizia sehr sehr übel aus.
Negativer Cash Flow, riesengroße Verbindlichkeiten und dazu kein tragfähiges Geschäftsmodell.
Jetzt muss mir nur einmal einer sagen warum die Aktie groß steigen sollte. Allenfalls dürfte mal eine technische Gegenbewertung nach den massiven Verlusten seit dem 9-Monatsergebnis drin sein (- 40%). Aber nachhaltig ist das aus fundamentalen Gründen sicherlich nicht. Patrizia steht kurz vor dem Abgrund und das wurde in die Aktie eingepreist. So einfach ist das.
Jeder hat sich bis jetzt eine blutige Nase geholt.
Fundamental sieht es für Patrizia sehr sehr übel aus.
Negativer Cash Flow, riesengroße Verbindlichkeiten und dazu kein tragfähiges Geschäftsmodell.
Jetzt muss mir nur einmal einer sagen warum die Aktie groß steigen sollte. Allenfalls dürfte mal eine technische Gegenbewertung nach den massiven Verlusten seit dem 9-Monatsergebnis drin sein (- 40%). Aber nachhaltig ist das aus fundamentalen Gründen sicherlich nicht. Patrizia steht kurz vor dem Abgrund und das wurde in die Aktie eingepreist. So einfach ist das.
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.133.427 von StillhalterTrader am 02.12.08 18:58:24hab grade nochmal nach gelegt
frankfurt schon auf 0,915
morgen eröffnung mit 1,00
bald explodiert das ding
frankfurt schon auf 0,915
morgen eröffnung mit 1,00
bald explodiert das ding
Durchsuchen
01.05.24 · wO Newsflash · Amazon |
30.04.24 · wO Newsflash · Apple |
30.04.24 · dpa-AFX · TAG Immobilien |
29.04.24 · dpa-AFX · PATRIZIA |
23.04.24 · wO Newsflash · American Express |
25.03.24 · dpa-AFX · TAG Immobilien |
25.03.24 · Sharedeals · PATRIZIA |
22.03.24 · wallstreetONLINE Redaktion · CEWE Stiftung |
21.03.24 · wO Newsflash · PATRIZIA |
