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TOP-IMMOBILIENWERT MIT 20% DIVIDENDENRENDITE (Seite 10)

eröffnet am 25.06.09 13:39:55 von
meros

neuester Beitrag 19.02.14 18:48:47 von
Schulzi64
Beiträge: 1.638
ID: 1.151.383
Aufrufe heute: 1
Gesamt: 69.997


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silk76
schrieb am 21.09.09 11:03:43
Beitrag Nr. 91 (38.020.849)
Antwort auf Beitrag Nr.: 38.019.531 von brunch68 am 21.09.09 08:29:33
Klar, keine Aktie ist ein must have. Ich verstehe Sie aber trotzdemnicht:Erster Preis war doch bei knapp über € 1. Was kann CR für den Umtausch von Genussscheinen in Aktien ? Das lief aber komplett über die Itzehoer, so weit ich weiß ...

Discount zum EK je Aktie/NAV bei 20 %!








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brunch68
schrieb am 21.09.09 11:38:54
Beitrag Nr. 92 (38.021.113)
Antwort auf Beitrag Nr.: 38.020.849 von silk76 am 21.09.09 11:03:43 Discount zum EK je Aktie/NAV bei 20 %!
gibt es z.B. auch bei VIB...
nur das dort der Abschlag über 35% beträgt...
ist aber natürlich kein Wohn-REIT

Klar, keine Aktie ist ein must have.
VIB war m.E. ein "must have" bei einem Abschlag von über 50% zum EK (folglich unter 5€ ) und ist m.E. immer noch interessanter als CR; ähnliches gilt für DIC; ich kann mich natürlich täuschen, aber es geht hier ja (hoffentlich) um den Austausch von Meinungen...

Erster Preis war doch bei knapp über € 1. Was kann CR für den Umtausch von Genussscheinen in Aktien ? Das lief aber komplett über die Itzehoer, so weit ich weiß ...
Welcher Privatanleger hat denn zu 1€ gekauft ? Sie ?
Die Aussage mit den rd. 2€ stammt vom Vorstand der Windsor und der sollte es hoffentlich wissen; und eine Platzierung oder ein Umtausch zu 2€ war nicht angemessen; die Anleger, die rd. 2€ bezahlt haben, müssen wohl seeehr lange warten bis sie wieder am Einstand sind; auch wenn der Vorstand der CR eine solide Leistung bringt ! unter einer anlegerfreundlichen, soliden AG verstehe ich jedenfalls etwas anderes...

bleibt jedem selbst überlassen, wo er/sie investiert...
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silk76
schrieb am 21.09.09 14:08:38
Beitrag Nr. 93 (38.022.320)
Antwort auf Beitrag Nr.: 38.021.113 von brunch68 am 21.09.09 11:38:54
Richtig! Mehr als Meinungen austauschen machen wir doch auc nicht, oder ? :kiss:


Beratung von Privatkunden zum Umtausch > € 2 - "Nicht angemessen". Auch richtig !! Nur CR war darin nicht involviert !!

Zu Windsor sage ich nichts außer No show !!
:mad:


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silk76
schrieb am 24.09.09 17:12:54
Beitrag Nr. 94 (38.050.366)

Block von 125000 Stück bei € 0,98 !Wer macht denn so was ?! :confused: Bestimmt ein Privatinvestor , der vergißt, dass er den bei den Liquiditätsverhältnissen der Aktie nicht wegbekommt ... soll sich doch an CR wenden, die können das bestimmt pmplatzieren oder das aber vermitteln.

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brokerhouse
schrieb am 01.10.09 14:27:23
Beitrag Nr. 95 (38.094.824)
Antwort auf Beitrag Nr.: 38.050.366 von silk76 am 24.09.09 17:12:54wie ich mir gedacht habe ist die begründung für die große position das "window-dressing" zum quartalsende gewesen. das ist jetzt erstmal vorbei...
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brokerhouse
schrieb am 12.10.09 21:20:28
Beitrag Nr. 96 (38.162.412)
:eek: wer hätte da gedacht? das wird bewegung in die aktie bringen die nächten tage! geug cash für das rückkaufprogramm, günstiger einstiegskurs und ein halbes jahr zeit 1,5 Mio aktien zu kaufen

CR Capital kündigt Aktienrückkaufprogramm an

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CR Capital Real Estate AG / Aktienrückkauf

12.10.2009

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die CR Capital Real Estate AG ( ISIN: DE000A0WMQ53 ; Börsenticker: CRZ) hat
heute, am 12. Oktober 2009, über ein Programm zum Aktienrückkauf
entschieden. In Ausübung der Ermächtigung der außerordentlichen
Hauptversammlung vom 27. August 2008 haben Vorstand und Aufsichtsrat einem
Programm zum Rückkauf eigener Aktien zugestimmt.

Die Ermächtigung der Hauptversammlung ist auf den Erwerb von Aktien mit
einem auf diese Aktien entfallenden anteiligen Betrag des Grundkapitals von
EUR 1.500.000,- beschränkt. Das sind zehn Prozent des derzeit bestehenden
Grundkapitals von EUR 15.000.000,-. Von dem Vorratsbeschluss der
außerordentlichen Hauptversammlung vom 27. August 2008 wurde bislang noch
kein Gebrauch gemacht.

Es ist vorgesehen, bis zu zehn Prozent der 15.000.000 ausstehenden Aktien,
das heißt bis zu 1.500.000 Aktien zu erwerben.

Der Aktienrückkauf beginnt am 13. Oktober 2009 und läuft, der von der
Hauptversammlung beschlossenen Befristung entsprechend, bis zum 26. Februar
2010.

Die CR Capital Real Estate AG verfügt über eine gesunde Kapitalstruktur
(Eigenkapitalquote von 90 Prozent zum 30. Juni 2009). Die Gesellschaft
arbeitet an einem deutlichen Wachstum ihres Immobilienportfolios über Asset
Deals und Share Deals. Ergebnisse und Cashflows der kommenden
Geschäftsjahre werden hiervon profitieren.

Das Aktienrückkaufprogramm dient wesentlich zur Erlangung einer weiteren
Akquisitionswährung bei künftigen Immobilientransaktionen. Der CR Capital
Real Estate AG gegenüber wurde in Kaufvertrags-verhandlungen bereits
Interesse an einer teilweisen Kaufpreiszahlung in Form von Aktien der
Gesellschaft bekundet.

Das Aktienrückkaufprogramm wird ausschließlich über die Börse abgewickelt
und erfolgt unter Beachtung der relevanten gesellschaftsrechtlichen
Vorschriften, insbesondere der Verordnung (EG) 2273/2003
(Durchführungsrichtlinie bezüglich der Richtlinie 2003/6/EG).

Der von der CR Capital Real Estate AG gezahlte Gegenwert je Aktie (jeweils
ohne Erwerbsnebenkosten) darf den Eröffnungskurs an den drei Börsentagen
vor Eingehen der Verpflichtung zum Erwerb eigener Aktien um nicht mehr als
10 Prozent überschreiten und nicht mehr als 10 Prozent unterschreiten. Der
Eröffnungskurs wird bestimmt durch die Eröffnungsauktion im Xetra-Handel an
der Wertpapierbörse Frankfurt am Main oder den Eröffnungskurs derjenigen
Börse mit den höchsten Tagesumsätzen in den Aktien der Gesellschaft während
der letzten zwei Wochen vor dem Tag der Eingehung der Verpflichtung zum
Erwerb.

Der Aktienrückkauf wird durch die Close Brothers Seydler Bank AG
abgewickelt.

Informationen über das Aktienrückkaufprogramm werden im Verlauf des
Rückkaufs auf der Internet-Website http://www.capital-real-estate-ag.de
bekannt gemacht.
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svengluekspilz
schrieb am 12.10.09 22:24:11
Beitrag Nr. 97 (38.162.908)
Antwort auf Beitrag Nr.: 38.162.412 von brokerhouse am 12.10.09 21:20:28Wer verkauft ne Immobilie und läst sich mit Aktie bezahlen ?

Ist das ein gängiger Vorgang, kenne mich bei Immobilien_Aktien nicht wirklich aus und bin das Invest wegen der Reit-Nummer eingegangen.

Währe über Meinungen hoch erfreut.

Gruß Sven
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silk76
schrieb am 13.10.09 07:58:11
Beitrag Nr. 98 (38.163.691)
Antwort auf Beitrag Nr.: 38.162.908 von svengluekspilz am 12.10.09 22:24:11
Jaaa, Good News ! Hoffe, daß der Herr Ehrich jetzt erstmal bis zum NAV alle Briefseiten wegkauft.

Zu Ihrer Frage SSvenglückspilt: "Akquisitionswährung", hhm da frag ich mich erstmal mit wem die CR verhandeln könnte. Nehme an Privatpersonen und kleine/mittelgroße Instis. Ja, kann mir gut vorstellen, dass da einige dabei sind, die sich ja vielleicht mental nicht vollständig lösen und deshalb weiter aber eben indirekt investiwert bleiben wollen. Oder aber ihr ANlageportfolio diversifizierter aufstellen und Immo-Aktien dazupacken.

Auf jeden Fall ist die Meldung wieder eine klare Ansage vom Herrn Ehrich. Da können sich andere Immo-CEOs eine Scheibe von abschneiden.
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brunch68
schrieb am 13.10.09 10:37:56
Beitrag Nr. 99 (38.164.683)
Da es hier noch nicht gepostet wurde:

CR Capital erwirbt Gewerbeimmobilie in der Nähe des neuen Berliner Großflughafens

CR Capital Real Estate AG / Sonstiges

12.10.2009

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Die CR Capital Real Estate AG hat am 9. Oktober 2009 eine Gewerbeimmobilie
von einem irischen Investor in Waltersdorf - in der Nähe des neuen Berliner
Großflughafens Schönefeld - erworben. An diesem Standort besitzt die CR
Capital Real Estate AG bereits eine Gewerbeimmobilie.

Mit dem Immobilienerwerb will die CR Capital an der positiven
Marktentwicklung rund um den neuen Großflughafen Berlin/Brandenburg
überdurchschnittlich partizipieren. In den vergangenen Monaten sind vor
allem die Nachfrage nach Büro- und Lagerflächen und damit die Mietpreise
kräftig angestiegen.

Die erworbene Gewerbeimmobilie ist zu 100% vermietet und verfügt über Büro-
und Lagerflächen. Die Mietfläche liegt bei 740 m². Die gegenwärtige
Nettokaltmiete liegt bei rund EUR 4,50 pro m².

Der Kaufpreis liegt bei EUR 580.000 bzw. rund EUR 780 pro m². Bezogen auf
die erzielbare ortsübliche Nettokaltmiete von aktuell EUR 7 pro m²
entspricht der Kaufpreis dem 9fachen der Jahresnettokaltmiete.

Die CR Capital Real Estate AG wird den Kaufpreis vollständig aus
Bankguthaben bezahlen.

Mit dieser Akquisition wird das Immobilienportfolio der CR Capital Real
Estate AG um eine weitere REIT-fähige Immobilie und auf eine gesamte
Mietfläche von rund 6.700 m² wachsen.

Über den Standort Schönefeld/Waltersdorf

Am 30. Oktober 2011 soll das erste Flugzeug vom neuen und dann einzigen
internationalen Verkehrsflughafen der Region Berlin/Brandenburg abheben.
Die Länder Berlin und Brandenburg rechnen im Zuge des Airportbaus mit einem
enormen Schub für den regionalen Arbeitsmarkt und gehen von 40.000 neuen
Arbeitsplätzen im Jahr 2012 aus. Viele Projektentwickler haben sich bereits
Gewerbeflächen im Flughafenumfeld gesichert. Es ist davon auszugehen, dass
die weiter steigende Flächenachfrage die Immobilienwerte in den kommenden
Jahren deutlich positiv beeinflussen wird.

Über die CR Capital Real Estate AG

Die CR Capital Real Estate AG ist ein Berliner Immobilienunternehmen und
besitzt den Vor-REIT-Status. Ziel ist es, ein auf Wohnimmobilien
fokussierter REIT zu werden.

Die Strategie der Gesellschaft zielt auf die sukzessive Maximierung des
Wohnanteils (derzeit rund 45%) im Immobilienportfolio und eine langfristige
Bestandshaltung ab. Zur Ausnutzung von Marktopportunitäten und unter
Renditegesichtspunkten wird zudem in Gewerbeimmobilien an wachstumsstarken
Standorten wie dem Flughafen Berlin-Schönefeld investiert.

In regionaler Hinsicht liegt der Investitionsfokus auf dem Großraum
Berlin/Potsdam.

Kontakt:
bonnIR
Hubert Bonn
Tel.: +49 (0)6157 9861190
bonn@bonn-ir.com
http://www.bonn-ir.com

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svengluekspilz
schrieb am 14.10.09 14:41:54
Beitrag Nr. 100 (38.175.434)
Antwort auf Beitrag Nr.: 38.162.908 von svengluekspilz am 12.10.09 22:24:11Scheint tatsächlich nicht ganz so ungewöhnlich zu sein.

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2009-09/15036743…