Deutsche Small Caps - Basisinvestments eines Langfristdepots (Seite 712)

[deepvalue]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.451.767 von reniarB. am 23.09.22 09:07:54

Zitat von reniarB.: Sitze quasi an der Quelle, in einer Bank, die Immobilienfinanzierungsabteilung hat z.Zt. fast NICHTS an Neugeschäft. Interessenten lassen sich beraten und sagen dann ab. Zinsen zu hoch, Objekte zu teuer.

Ich kann das aus eigener Erfahrung (Versuche aktuell eine Reihe von Wohnungen in Berlin aus meinem Bestand zu verkaufen) plus zahlreichen Gesprächen mit Maklern und Handwerkern bestätigen. Seit dem Sommer werden kaum noch Wohnungen verkauft. Es gibt zwar noch etliche Anfragen und Besichtigungen. Allerdings wird nur noch sehr wenig verkauft (wenn mit sehr viel EK), die Projektneuentwicklung wird quasi eingestellt, die ersten Baufirmen entlassen ihre Subunternehmer. Sieht schlimm aus. Ich wäre bei allem was mit dem Neubau zu tun hat (insbesondere Hausbaufirmen oder Projektentwicklern) sehr vorsichtig. Ähnliches höre ich übrigens auch aus dem Autohandel...

[katjuscha-research]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.451.653 von moneymakerzzz am 23.09.22 08:56:41

Zitat von moneymakerzzz: Hat hier jemand nach der Implosion bei Hypoport ne Meinung zu der Aktie bzw. wie sehr ihr da den Immosektor? Mache mir um meine Helma ein bissl Gedanken wenn Hypo sagt, dass quasi kein Neugeschäft in Q3 lief und die Kunden extrem zögerlich sind...

Helma wird sicherlich auch unter der Zurückhaltung der Privathäuslebauer leiden, wobei ich schon zwei wichtige Unterschiede zu Hypoport sehe.

Erstens war Hypoport extrem hoch bewertet, weil man das Wachstum der Vorjahre offenbar so in die Zukunft fortgeschrieben hat, zumindest ansatzweise. Wenn man jetzt garnicht mehr wächst und zumindest jetzt erstmal auf Quartalsebene sogar Nettoverluste einfährt, wirkt sich das natürlich überproportional auf den Aktienkurs aus. Helma hingegen hat eh nur ein KGV von 6-7 und KBV unter 1. da wird also schon ein erheblicher Rückgang eingepreist.

Zweitens hat Helma einen nach wie vor sehr hohen Auftragsbestand und hohe bilanzielle Reserven. Es bleibt natürlich abzuwarten, ob es Stornierungen in großem Ausmaß geben wird (kann man in der Situation nicht ausschließen), aber zuletzt war man da recht optimistisch. Das sind bei Helma ja oft entweder größere längeefristig geplante Projekte, wie bei Ferienhauskomplexen an der Küste, oder aber kleinere Wohnhausprojekte im Ballubgsraum Berlin, wo die Nachfrage immernoch vergleichsweise hoch ist, da Wohnraum knapp ist und die Preise ja eher runter müssen. Da muss also eigentlich weiter Angebot geschaffen werden. Trotzdem natürlich in dem Umfeld gut möglich dass Privatleute die höheren Kosten durch Zins und weitergegebene Baukosten zumindest vorläufig nicht aufbringen wollen.

[reniarB.]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.451.653 von moneymakerzzz am 23.09.22 08:56:41

Sitze quasi an der Quelle, in einer Bank, die Immobilienfinanzierungsabteilung hat z.Zt. fast NICHTS an Neugeschäft. Interessenten lassen sich beraten und sagen dann ab. Zinsen zu hoch, Objekte zu teuer.

[moneymakerzzz]

Hat hier jemand nach der Implosion bei Hypoport ne Meinung zu der Aktie bzw. wie sehr ihr da den Immosektor? Mache mir um meine Helma ein bissl Gedanken wenn Hypo sagt, dass quasi kein Neugeschäft in Q3 lief und die Kunden extrem zögerlich sind...

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.451.476 von threeways am 23.09.22 08:27:41

Was soll man dazu sagen, am besten NICHTS.

In der Anonymität des Intrnet kann man vieles Erzählen, was davon Wahrheit ist lasse ich einfach mal dahingestellt.

Sprüche klopfen kann jeder, nur sollte man dann auch die Beweise dafür erbringen.

[threeways]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.449.217 von bcgk am 22.09.22 19:07:45

Du hattest ja schon vorher angekündigt gehabt bis zu 200.000 Aktien verkaufen zu wollen. Zeig doch mal Blöcke von -sagen wir- 20.000 Aktien und gib denjenigen eine Chance, die in die Aktie reinwollen!

[bcgk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.451.413 von Bullenfluesterer am 23.09.22 08:19:34

Zitat von Bullenfluesterer: Nachdem deine unglaublichen Aktien-Vorstellungen in diesem Forum nicht wirklich auf positive Resonanz gestoßen sind, bist du jetzt unter die Crash-Propheten gewechselt? Die „Hab ich doch schon immer gesagt“ - Hans-Werner Sinn Fraktion dieser Welt steht schon Schlange. Nur wann die große „Party“ steigt, können sie nicht sagen

Ich habe hier im Februar (!) zum Ausstieg geblasen. Ging in 70% Cash und wurde belächelt.....mittlerweile habe ich ein sehr breites Grinsen. Und meine verbliebenen Werte haben sich exzellent entwickelt (Myovant, Limes).

[Sognidoro]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.447.447 von Kleiner Chef am 22.09.22 15:16:20

US Maßnahmen

Und wie werden sich bei AT&S die immer weiter verschärften Maßnahmen der US -Regierung gegen China auswirken? Meines Erachtens noch nicht das Ende der Fahnenstange.... Die Republikaner würden ähnlich handeln.


https://www.reuters.com/markets/us/bidens-curbs-chips-china-…

https://www.reuters.com/business/exclusive-biden-hit-china-w…

[Bullenfluesterer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.449.235 von bcgk am 22.09.22 19:09:59

Crashprophet 2.0?

Nachdem deine unglaublichen Aktien-Vorstellungen in diesem Forum nicht wirklich auf positive Resonanz gestoßen sind, bist du jetzt unter die Crash-Propheten gewechselt? Die „Hab ich doch schon immer gesagt“ - Hans-Werner Sinn Fraktion dieser Welt steht schon Schlange. Nur wann die große „Party“ steigt, können sie nicht sagen

[bcgk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.450.360 von Origineller_Name am 22.09.22 21:47:53

Hypoport dürfte im Bereich von 80-100€ für den langfristig orientierten Anleger dennoch sehr interessant werden. Rutscht in meiner WL deutlich nach oben