Realquadrat - neue Immo-Perle? - 500 Beiträge pro Seite

[Fabi96]

Mag sich hier eine neue Immoblienperle anbahnen

Der Immoblien-Hype hält an;
und hier scheint sich etwas zu tun. In den letzten
zwei-drei handelstagen haben schon erhebliche Aktien
ihren Besitzer gewechselt - mögliche Investoren???
Jedenfalls interessant:

http://www.realquadrat.de/

Der Aktionärsbrief ebenfalls nicht uninteressant sowie auch
der Chart, womöglich gibts bald News:

Schaun`wa mal

[doubledecker]

Es sieht wirklich so aus, als würde die Aktie den Kurs ändern und nun endlich mal richtung Norden fahren.
Leider weiss man aber sonst nicht so vieles über die R2.
Aber ich hoffe, dass wird sich bald ändern und das die Überraschungen Positiv sein werden. Und das ganze nicht nur ein kleines Strofeuer ist.
Geduld und Nerven im Quadrat...

[Fabi96]

Nun gut - Dann lasst uns mal unser Gedankengut und Informationen
bündeln, um zu sehen, in welchem Topf das noch zarte Pflänzchen
eingebettet ist oder noch wird:

Kurzinfo zusammengetragen von der Homepage
http://www.realquadrat.de/

Die REAL² Immobilien AG bildet als strategische Holding das Dach für ihre vier Tochtergesellschaften. Sie bilden mit ihren unterschiedlichen Aufgabenschwerpunkten ein hocheffektives Netzwerk mit umfassendem Know-how.

Die REAL²-Geschäftsbereiche werden geführt von Profis mit langjähriger Managementerfahrung, die die Zufriedenheit ihrer privaten und institutionellen Kunden gewährleisten können.


Die REAL² Immobilien Investment GmbH erwirbt Wohnimmobilienbestände. Mit ihrer Erfahrung auf dem Gebiet der Hausverwaltung erhält und steigert sie den Wert von Immobilienbesitz – eine Dienstleistung auch für Immobilien, die nicht über REAL² gehandelt wurden.

Die REAL² Projektentwicklung GmbH ist spezialisiert auf die Projektentwicklung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Dazu kauft sie Grundstücke in attraktiven, citynahen Lagen an.

Die REAL² Makler GmbH ist zuständig für den Vertrieb von Wohnimmobilien und bietet Rund-um-Betreuung bis zur Beratung und Vermittlung der geeigneten Finanzierung.

Die REAL² Consulting GmbH garantiert mit ihrer umfassenden Dienstleistungskompetenz die Sinnhaftigkeit und Wirtschaftlichkeit aller Projekte. Sie sorgt für die professionelle Trennung von Projektbewertung und –verantwortung.

Ok - Die REAL² möchte aus ihren Tochtergesellschaften die komplette Wertschöpfungskette Rund um die Immobilie abgreifen; also vom Einkauf - Vermarktung, Verwaltung, Vermittlung, Beratung und Verkauf etc.

Nur, wo die REAL² und ihre Tochtergesellschaften aus der Finanz- und Ertragslage her betrachtet derzeit stehen, lässt sich m.E. derzeit nicht beurteilen . Die ambitionierten Ziele sind indes gesteckt und publiziert. Jedoch spricht das Marktfeld, indem sie sich bewegen wollen, einen hohes Niveau an: REAL² schafft Wohnraum in attraktiven Regionen mit Zukunft wie Hamburg, Düsseldorf, Köln, Bonn, Frankfurt, Stuttgart und München.

Etwas Auskunft gibt der Aktionärsbrief 3/05 http://www.real2.de/download/Aktinbrief03WEB.pdf

"Mit dem aus den Verkauf der Immobilienpakete ... Darüber hinaus verfügt die Gesellschaft nunmehr über das für die Neuausrichtung und für zukünftige Investitionen erforderliche Kapital"

Im Nebenwerte-Journal 10/2005 wird u.a. zusammenfassend gesagt:

Unter der Prämisse, dass die vereinbarten Zahlungen pünktlich erfolgen, verfügt die künftige REAL2 Immobilien AG über liquide Mittel von etwa einem Euro je Aktie.
( Wie im Aktionärsbrief geschrieben, sind die Verkäufe ja schon erfolgt; mithin dürften Gelder geflossen sein )
Wie hoch die Gewinnmarge aus künftigen Aktivitäten ausfallen wird, kann erst im Laufe des kommenden Jahres abgeschätzt werden. Der Vorstand ist von einer ertragsreichen Entwicklung, insbesondere auch hinsichtlich Dividende und Aktienkurs überzeugt.Wenn ab 2006 mindestens € 1,2 Mio. bzw. € 0,10 je Aktie verdient werden, dürfte der Kurs den Cent-Bereich verlassen. Diese Größenordnung scheint uns realistisch zu sein. K.H.

In den Rückstellung werden außerdem noch Reserven lt. neuem Vorstand vermutet:

Hinsichtlich möglicher Risiken für die Zukunft könne man die Aktionäre beruhigen. Alle Risiken seien ausführlich im Geschäftsbericht aufgeführt und beträfen größtenteils die Zukunft. Auch bezüglich Rechtstreitigkeiten könne man beruhigen, derzeit bestünden auf der ganzen Bandbreite keine Prozesse. Mit Blick auf die Jeserich AG verwies Herr Löhr auf die getätigten hohen Rückstellungen. Gerade als neuer Vorstand hat er versucht, jedes erdenkliche Risiko auszukehren. Vielmehr wurde bei der Bilanzierung so konservativ vorgegangen, dass die eine oder andere Rückstellung vielleicht wieder aufgelöst werden kann. Dabei wurde nach Aussage des Vorstands wirklich jede Möglichkeit genutzt, was auch die Finanzbeteiligungen einschließt. So befindet sich z.B. auch bei der Beteiligung an den Maternus-Kliniken eine stille Reserve, die man im Rahmen eines Verkaufs heben könnte.


Nun aus Abwägung des vorstehend Gesagten, scheint m.E. das Chance/Risikoverhältnis außerordentlich attraktiv zu sein, wenn gleich ohne weitere Informationen ein Investment als spekulativ anzusehen ist. Meine Meinung. Aber vielleicht gibt es ja bald News und Terminsbekanntgaben.

Ob das Pflänzchen mal Früchte tragen wird? Düngemittel scheinen nicht in unerheblichen Umfang von möglichen Züchtern bereits bereit gestellt worden zu sein.


Gruß und viel Erfolg

[doubledecker]

Das nenne ich mal Aufarbeitung!! Wenn der Vorstand sich genau so viel mühe gibt werden die Früchte sicherlich Süss.Aber wir alle wissen zu einer süssen Frucht gehört eine bittere Wurzel diese ist hoffentlich verdaut.

[Fabi96]

Bei mir wird folgende Neuigkeit über`s Kurssystem
angezeigt; Real² nun auch über FSE und ETR handelbar.
Könnt ihr das auch bestätigen?
Taxe FSE 0,68/0,75 - auf Xetra noch keine Taxe.
Nun wenn sie auch dort handelbar ist, scheint der
Handelbarkeit ja bald keine Grenzen mehr entgegen
zu stehen
Wird das eigentlich nicht offiziell bekanntgemacht?
Gruß

[doubledecker]

Es ist gemacht 2000 zu 0,80

[TheCity]

REAL² Immobilien AG / Unternehmensrestrukturierung/Zulassungsgenehmigung

Corporate-Mitteilung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der
EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------

Im Rahmen der Vorbereitung des mittelfristig angestrebten Segmentwechsels
werden die Aktien der REAL² Immobilien AG inzwischen zusätzlich zu den
Börsen Stuttgart und Hamburg auch in Berlin/Bremen und an der Deutsche
Börse in Frankfurt gehandelt. Die Aufnahme des XETRA-Handels in Frankfurt
steht in den nächsten Tagen bevor. Der Vorstand der Gesellschaft geht davon
aus, dass sich der Handel in REAL² Immobilien AG künftig auf die Deutsche
Börse in Frankfurt konzentrieren wird.

DGAP 13.02.2006


... macht unterm Strich + 13% heute... und das war sicherlich noch lange nicht alles...

[wilma1964]

Und ab morgen Xetra !!! Nur Kasse !!! Bin gespannt auf die Auktion 13.15.- 13.27

[Fabi96]

Hallo allerseits;
das scheint ja der Anfang positiven Newsflows zu sein, so dass sich allmählich das Ende der Unternehmensrestrukturierung zum Hinaufschieben auf die Startup-Rampe andeutet. Ich rechne auch mit weiteren News, was das Projekt 11 Familienhäuser in Köln-Klettenberg angeht. Es ist ja auf der HP von Real² kommuniziert, dass Fertigstellung und Übergabe für Dezember 2006 geplant ist. Bei einer geschätzten Bauzeit von etwa 9 Monaten müsste m.E. der Baubeginn –die Wintermonate neigen sich dem Ende zu- in Bälde anstehen; vielleicht wird ja dann auch noch über den Stand der Vermarktung seitens des Unternehmens berichtet.

Mich einschließend - vernehme ich dem breiten Grinsen einiger User hier – auf ein zartes Pflänzchen gesetzt zu haben, das bald umgetopft werden muss.

[doubledecker]

HHHHHHHHAAAAAAAAAAAALLLLLLLLLLLLOOOOOOOOOOO WILMA Du auch hier.

Hoffentlich bekommen wir bald News im Quadrat das wäre wirklich mal was neues.
Aber wie war das noch wer weit springen will muss tief in die Hocke oder Wilma?

Viel spass beim Umtopfen

[Fabi96]

Hallo allerseits
nun kommen allmählich einige Publikationen in Form von
Börsenbriefen heraus mit Kurziel 1,30 (z.B. pennystock-allert)
Immobilienwerte aus der zweite Reihe -mit Real² haben
wir ja einen echten Startup-Pick- scheinen nun auf sich
aufmerksam zu machen. RCM als Beispiel hat es ja vorgemacht.

Wir werden noch viel Spass haben

[Fabi96]

Na ja weitere News zu Real² gibt derzeit nicht,
dann muss man sich halt selbst informieren:
Wie man sich direkt vor Ort in Köln-Klettenberg informieren kann, steht nun in Kürze, ich gehe von nächster Woche aus, der Baubeginn des Projektes in Köln-Klettenberg an. An Wochenenden ist hiefür ein Kontaktbüro zwecks Besichtigung und Verkaufsgesprächen eingerichtet. Ich vermute mal, dass es schon abgeschlossene Kaufverträge gibt. In diesem Fall würden nämlich dann, sofern alle vertraglichen Voraussetzungen für eine Fälligkeit vorliegen, die ersten 30% des Kaufpreises von etwaigen Erwerbern zu bezahlen sein, eben wegen dem Baubeginn.

Gruß

[Fabi96]

Neues von der Homepage:
http://www.realquadrat.de/?get_navigation_id=20&get_title=Fi…

Finanzkalender

Die Sizungen des Aufsichtsrats der REAL² Immobilien AG sind anberaumt für den

2. März 2006
2. Juni 2006
7. September 2006
7. Dezember 2006

Die disjährige Hauptversammlung ist für den 25. August 2006 geplant.

Der Aktionärsbrief, der Sie über die aktuellen Entwicklungen informiert, wird voraussichtlich zu den nachstehendenen Teminen veröffentlicht

14. April 2006
18. Juli 2006
20. Oktober 2006

[Huppfeld]

Sehr schön.
Dann werden wir ja am 3.3. etwas - Ungeprüftes - über 2005 hören.

[wilma1964]

wenn das Plus so bleibt, sind wir heute Abend im Fernsehen denn in FFM unter den TOP 10 der Gewinner und das erhöht die Bekanntheit und immer mehr kriegen hunger auf REAL

[Huppfeld]

Werden wer dann reich, Wilma? Nur TV mit Lück macht ja auch nicht glücklich.

[wilma1964]

ich meinte N-TV VT Seite 211 ! Reich ist immer relativ!

[debenture]

Ein Thread ist genug - und zwar dieser hier!

Liebe REAL² Fangemeinde, wir sollten uns doch auf einen Thread konzentrieren - auch bei 0,91 oder mehr. Das ist noch lange kein Grund, die Postings nach Belieben bei
WO zu streuen.
Leider haben verschiedene Mails an den betreiber dieser Seite nicht gefruchtet so dass ich jetzt die Nutzer bitten möchte, für die notwendige Konzentration zu sorgen.

Schönes Wochenende und weiter steigende Kurse

[Huppfeld]

JAWOLL!!!
Das machen wir jetzt so!

P.S. Wer ist denn der B e t r e i b e r dieser Seite??

[wilma1964]

wir sollten die Vergangenheit und den Namen abschütteln und uns auf die Zukunft orientieren. Wir stehen zu REAL Q

[wilma1964]

ein Hoch auf FFM 0,90 Geld , bei 18 Kursen und 79tsd Umsatz

[Huppfeld]

Ja, wilma, wäre nur schön, wenn das der mod. von w:o auch mal merken würde.

P.S. Unter "wunderbare WILMA" finde ich auch nichts im Netz........

[wilma1964]

Einen kleinen Hinweis gebe ich noch " UBS (SCHWEIZ) mit Rekordgewinn"

[doubledecker]

Wilma jetzt wird es immer spannender. Du Bist der Vorstandsvositzende der UBS und kaufst jeden Tag am Nachmittag R2 Aktien. Gib es zu!!!

[wilma1964]

FFM Taxe 0,92-0,95 Schluß 0,92 , wenn ich das wäre und bestimmt bei dem Gehalt müsste ich keine Aktien kaufen, aber vielleicht ....... lesen bildet und regt die Fantasy an

[TheCity]

@wilma2006

Wie Du selbst sagst, bist Du schon (sehr) lange Givag-Aktionär. Freut mich.

In 7 Tagen Board-Mitgliegschaft schon mehr als 20 Beiträge zu R2 zu posten finde ich suspekt.

TC

[debenture]

Sehr suspekt, finde ich auch.
Dann doch besser in 5 Jahren nur 30 Beiträge.
Aber der Wilma ist ja noch ein junger Wilder.

[wilma1964]

Danke! werde mich bemühen weniger zu schreiben,denn manchmal ist weniger als mehr

[Huppfeld]

Klar Wilma, aber weniger ist auch mehr als manchmal.

[wilma1964]

achtung, wieder eine Ad- Hoc

[Huppfeld]

Danke Herr Wilma.

Das Copyright steht ww.dgap.de zu:

20.02.2006, 14:43

Corporate-News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.


Die REAL² Immobilien AG hat die grundlegende Restrukturierung erfolgreich
abgeschlossen. Der im September 2005 begonnene Prozeß der vollständigen
Neuausrichtung des Gesamtunternehmens geht wie geplant im Februar 2006 zu
Ende. Die REAL² Immobilien AG hat damit die Basis für den Wandel, weg vom
Bestandshalter, hin zu einer modernen und professinellen Immobiliengruppe
geschaffen.
Sämtliche Tochtergesellschaften, mit den operatven Geschäftsfeldern
Investment, Projektentwicklung, Makler, Consulting und Hausverwaltung sind
nunmehr auf die zukünftigen Aufgaben vorbereitet.
Aktuell konzentrieren sich die opertiven Gesellschaften auf ihre ersten
aussichtsreichen Geschäftsabschlüsse.

Die REAL² Immobilien AG fungiert zukünftig ausschliesslich als reine
Finanzholding mit Steuerungs- und Navigationsverantwortung.

Angestrebt ist eine Positionierung der Unternehmensgruppe als seriöser und
ganzheitlicher Anbieter im Segment der deutschen Wohnimmobilien mit dem
Anspruch der qualitativen Marktführerschaft.

[wilma1964]

Vielen Dank fürs reinstellen, zur Info heute FFM 15 Kurse H/T 0,96/0,90 Umsatz 70893 (Stand 15.28 U)

[wilma1964]

Scheinbar gibt es in FFM / STG keine echten Orders mehr, sieht jetzt ganz nach der Q- Machine aus

[Huppfeld]

What denn, please, is eine Q-machine?????

[wilma1964]

Es heißt natürlich Quote- Maschine, damit veröffentlichen die Skontroführer( früher Makler) Geld/Brief- Kurse für die von ihnen betreuten Aktien und verpflichten sich bei entsprechenden Aufträgen diese so auszuführen , so ähnlich wie Bestprice.Jeder Börsenplatz versucht natürlich besser zu sein als der andere um entsprechende Aufträge zu bekommen. Auffällig ist dabei nur immer wenn Geld bzw.Brief-Volumen gleich sind. Ich fand die Ad-Hoc etwas lasch.Soll das etwa alles sein. Wir wollen Visionen und Zukunft( habe mir heute den Chart von VIACON angesehen oder auch Steucon) vieleicht wird das unsere Zukunft. Sorry jetzt habe ich schon wieder geschrieben

[Huppfeld]

Ja, das war auch gut so. Vielen Dank für die Info.
Klar, die adhoc ist nichts sagend und völlig überflüssig.

[aecht]

bin vor ein paar tagen zufällig über diesen laden gestolpert und hab mehr auf das gefühl hin etwas gesammelt (wesentlich mehr als gefühl kann man bei der schwachen info-lage ja auch nicht haben).
diese angebliche ad hoc (welche nur eine corporate news ist) ist dermaßen schwachmatisch geschrieben, dass ich schon anfange, mein investment zu bedauern. hochtrabende sprechblasen aus der marketing-ecke, da hätte ich es besser gefunden nur anzukündigen, dass die neuausrichtung abgeschlossen ist und ende februar bzw. anfang märz die vorläufigen zahlen kommen (darum gehts ja wohl). was meint ihr?

[wilma1964]

Guten Morgen . Stuttgart zeigt stärke Taxe 0,9-0,99 ohne Volume

[aecht]

mal so dahinüberlegt ...: wenn es stimmt - was hier ja schon geäußert wurde - dass die nach den ganzen Verkäufen mehr als 1 Euro Cash-Bestand je Aktie haben, also über 12 Mio. insgesamt, macht das ein Einkaufsvolumen von sicher 60 Mio. Darauf eine vorischtige Rendite von 8%, macht laufende Einnahmen von 4,8 Mio.. Kosten können bei so einem kleinen Laden eigentlich nicht so hoch sein.
Insofern sollte das hinkommen - wären die aktuellen Kurse ein Witz!?

[deSade]

...4,8 Mio -2 Mio Kreditzinsen macht 2,8 Mio +1 Mio erträge aus der Verwaltung der Verkauften Immobilien = 3,8 Mio : 12 Mio Aktien macht 0,31 € je Aktie

[aecht]

ja - nicht?

[Kalabaaki]

[posting]20.312.762 von aecht am 21.02.06 19:14:00[/posting]Und was macht Realquadrat mit dem JAG-Mantel, wie können die den und die dort dann vorhandenen Verlustvorträge in die neue Firma einbauen?

Hat jemand eine Meinung?

Kalabaaki

[doubledecker]

@ De Sade wie kommst Du auf diese Zahlen? Sind die gewürfelt? Oder hast Du Hinweise welche wir alle nicht kennen.

[Huppfeld]

Ich habe mich von meinem ganz überwiegenden Teilen getrennt und halte nur noch 4T.
Mich nervte diese letzte unsinnige adhoc. Sie erinnert mich an andere Gesellschaften, die mit Nachrichten ohne Nachrichtenwert hantieren.

[Huppfeld]

"F.A.M.E. AG / Kapitalerhöhung/Personalie
21.02.2006
Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.


Der Aufsichtsrat der F.A.M.E. AG stimmt mit dem Vorstand darin überein, dass die von der Hauptversammlung am 7. Dezember 2005 beschlossene, aber von einem einzelnen Aktionär angefochtene Kapitalerhöhung nicht mehr
innerhalb des vorgegebenen Zeitrahmens durchgeführt werden kann. Damit entfällt ein wesentliches Element der ursprünglich geplanten Neuausrichtung der Gesellschaft. Die Neuausrichtung kann daher nicht wie beschlossen
umgesetzt werden. Die Gesellschaft wird sich nunmehr darauf konzentrieren, die Anfechtungsklage abzuwehren und Schadensersatzansprüche gegenüber dem
Kläger durchzusetzen.

Der amtierende Vorstand hat daraufhin sein Amt zum Monatsende niedergelegt.
Zum neuen Vorstand wurde Herr Dr. Hans Dix bestellt. Die Aufsichtsratsmitglieder Philip Moffat und Jörn Reinecke haben ihre Aufsichtsratsmandate zum 31. März 2006 niedergelegt."


Na, irgendwo musste er ja unterkommen.

[deSade]

@doubledecker...gewürfelt.


Allerdings sind Kurse von 2-3€ schon drin wenn 1€ Cash vorhanden ist

[TheCity]

Und warum ist das dann nicht in den den letzten DGAP-News verhackstückt worden?

Eine bessere Möglichkeit, den Abschluss der Restrukturierung "zurunden", indem man die 1 Euro Cash/Aktie offengelegt hätte, hätte es kaum gegeben. Der Kurs wäre erst so richtig angesprungen, was für eine mögliche KE sicherlich vorteilhaft gwesen wäre.

Das hat mich mehr als nachdenklich gemacht.

TC

[wilma1964]

1 €Cash wird an der Börse immer mit Abschlag bewertet

[deSade]

@The City...

1.)weil nicht sicher ist ob 90 cent oder 1€ Cash vorhanden ist
2.)Siehe Adhock:"Aktuell konzentrieren sich die opertiven Gesellschaften auf ihre ((((erstenaussichtsreichen))) Geschäftsabschlüsse"

Nachrichten sollten in den nächsten 4 Wochen kommen ,schlimmstenfalls ist nichts übriggeblieben und die AG erwirtschaftet aus der Verwaltung der Immos 10 cent je Aktie siehe Nebenwerte-Journal

macht also KGV von 9 bei einer Schuldenfreien AG ..Kursziel ist dann nur 1,30 wenn kein Cash vorhanden ist

[doubledecker]

Kurs von 1,30 wäre ja auch schon mal etwas, damit kann man wenn denn kein cash da ist zu 1 eine KE machen kann.
Heute XETRA 0,96 €

[wilma1964]

Xetra heute 0,94 mit Umsatz 13751 Taxe STG 0,9-0,99

[wilma1964]

FFM jetzt auch 0,9-0,99

[doubledecker]

Die Ruhe vor dem Sturm diese woche ist AR-Sitzung
dann kommen sicherlich Zahlen...

[doubledecker]

Die Ruhe vor dem Sturm ?

[aecht]

ruhig ist es heute ja nicht gerade 1,-- !

[aecht]

bin ja mal gespannt, ob das dieses Mal etwas professioneller läuft als bei der letzten Meldung (inhaltlich). Wenn ja müßten eigentlich Morgen nachmittags oder am Freitag vorläufige Zahlen zu 2005 gemeldet werden (die eher weniger interessieren) und Details zumindest zur Frage, was an Liquidität da ist und wie es weitergehen soll.
Bleibe dabei, wenn die Mutmaßungen hier im Board stimmen (mehr als 1 € Liquidität), dann hat die Aktie noch ein erhebliches Potential.

[doubledecker]

Schöne Voluminas auch heute wieder auch wenn es eine
Verschnaufpause in punkto Kurs gegeben hat, mein Tipp 1,35 !!
Dran bleiben....

[PokerDog]

Hi
Colonia Real Estate wurde in den SDAX aufgenommen - ich denke dieser Umstand wird auch wieder mehr den Fokus auf Realquadrat richten.
WO gibt es denn die Info mit einem Euro Cash pro Aktie?

[aecht]

pokerdog - das haben hier früher einige "ältere haasen" gepostet. läßt sich aus den alten abschlüssen nicht so direkt ableiten (die höhe)und mit aktuelleren informationen glänzt der laden ja leider nicht gerade. bin als aktionär ja definitiv pro realquadtrat eingestellt, aber trotzdem sei eine leise kritik angebracht. hoffe die kommen langsam mal in wallung. so lange der markt so bullisch bei wohnimmos ist, sollten die die gelegenheit nu auch mal langsam ausnutzen. ansonsten könnte es sein, dass die abgabebereitschaft wächst, konnt man ja die letzten tage und heute auch schon beobachten...

[deSade]

1,20€ ist definitiv vorhanden immerhin hat dies das Nebewerte-Journal geschrieben ....Kurse unter € sind Kaufkurse

[deSade]

ohoh
langsam bricht der Kurs ein schätze mal 90 cent in 2 Wochen dann sollte bodenbildung erfolgen

zum glück bin ich raus

[Beirutfuzzi]

GO GO GO GO GO !!!!!!!!!!!!!!!

Ab durch die Decke

[deSade]

laut chart gehts erst einmal richtung 90cent

[doubledecker]

Oder auf die Achterbahn Wo bleiben die News?

[deSade]

Insolvensverfahren dauern halt etwas 90cent in 14 Tagen wetten werden noch angenommen

[doubledecker]

Du bereust doch nur das Deine Zittrigen Hände schon los gelassen haben...

[deSade]

nein

[doubledecker]

Aha, dann eben nicht

[aecht]

bezweifle ein wenig, das charttechnik bei so einem kleinen wert zieht, aber unabhängig davon hoffe ich, dass wir hier bald mal fundamentales besprechen können. dieses "ich hab toll verkauft und will mit 90 cents wieder rein" wird doch langsam langweilig .... also realquadrat: meldungen !!!

[wilma1964]

lt.charts sehe ich keine 0,90 eher wunschdenken! übrigens nach Linie oder Candel?

[deSade]

nach Tarot

[aecht]

na dann wissen wir ja wer jetzt bei 0,90 im geld steht! ? nur schade dass die bei der realq. noch so wenig professionell auftreten. bei diesem anstieg hätte man direkt nach der ar-sitzung eine meldung bringen müßen, dann wäre der wert nach oben frei gewesen. schade, ist eine nicht genutzt chance. bessern!!

[deSade]

meine rede professionell sind die nicht immer noch die alte Dix u.Co-Clicke am wurschtel

schade

also ich warte noch mit dem Kauf der abstieg nach unten kamm ziemlich schnell ewentuell sind Kurse um 80 cent noch drinn tiefer sollte der Kurs aber nicht mehr gehn

[deSade]

OHOH wenn ich mir den Dax anschaue 5680 es gehts abwärts

das sollte dann auch für andere Bereiche besonders für Aktien die gut gelaufen sind gelten ...Kurse um 70 cent sind nicht mehr ausgeschlossen ...zum glück bin ich raus ...

[deSade]

87cent

[aecht]

de sade - das ist wieder mal typisch - bei 0,90 kaufen wollen und dann einen rückzieher machen! was hättest du schlingel denn hier gepostet, wenn wir heute bei 0,95 geschlossen hätten ? ?

[debenture]

Auf der Homepage unter aktuelle Unternehmensberichte , mehr.... hat sich der Vorstand geäussert.
Konkrete Zahlen gibt es leider erst am 16.04.im nächsten
Aktionärsbrief.
Sie haben aber einiges angekauft und teilweise auch schon wieder abverkauft, die neue Strategie beginnt zu greifen....
http://www.realquadrat.de/?get_navigation_id=19&get_title=Un…

[deSade]

#87...haben wir nicht...ich hatte erst mit 90 cent gerechnet ist wohl dem Daxrutsch zuzurechnen das so stark der Kurs fällt und auch das jede menge Lemminge im Unternehmen sind
#88 keine gute Nachricht das durch die Mehrwertsteuererhöhung das Geschäft schwieriger wird
immerhin wird an der Börse die Zukunft gehandelt

[wilma1964]

real2 ist aber auch sehr DAX abhängig

[wilma1964]

allerdings muss man bedenken - DAx seit tief 2003 +168%,
real aber +320 %

[deSade]

richtig wilma real ist nur gestiegen aufgrund von erwartungen genau wie der Dax der unterschied ist die Unternehmen im Dax habenihre Hausaufgaben gemacht wärend Real alles verkauft hat um dadurch einen Kredit über 55 Mio abzulösen der nur zu 1 % belastungen aufwirft ...wenn das nicht ein Erfolg ist für das derzeitige Management spricht

Ich hätte den Kredit nie aufgegeben solche gelegenheiten gibt es selten

[Fabi96]

Hallo
Aktuell hat ja der Vorstand entsprechend seiner angestrebten Informationspolitik nun von der letzten Sitzung berichtet. Weil`s doch recht interessant ist und mich in meiner Auffassung bestätigt, dass Real absehbar die Restrukturierung gänzlich abgeschlossen haben wird und sie mithin anfängt zu reifen, hier der Bericht

Sehr geehrte Aktionäre,
sehr geehrte Damen und Herren,

wie Sie dem Finanzkalender der Homepage entnehmen können, wird REAL² zum 14.04.2006 einen weiteren Aktionärsbrief veröffentlichen. In diesem Aktionärsbrief erhalten Sie ausführliche Informationen über die vorläufigen Bilanzzahlen des Unternehmens. Die Veröffentlichung wird Ihnen einen Gesamtüberblick über die Finanz - und Vermögenssituation der gesamten Unternehmensgruppe verschaffen, da bis dahin die konsolidierten Daten inklusive der Tochterunternehmen vorliegen.

Um dem in jüngster Zeit stark gestiegenen Interesse an der REAL² Immobilien AG Rechnung zu tragen erhalten Sie bereits heute Informationen über die Aktivitäten von REAL² in den vergangenen Wochen.

Ende Dezember 2005 hat die REAL² Investment GmbH eine Liegenschaft in Köln von der Gerling Versicherung AG erworben. Das Wohnensemble mit 32 Einheiten ist für die Wohnungsprivatisierung vorgesehen. Die Projektvorbereitungen verlaufen planmäßig und der Verkaufsstart wird zum 01.04.2006 erfolgen. Für das Geschäftsjahr 2006 ist ein Verkauf von 75% der Wohnungen geplant, die Schließung der Maßnahme erfolgt im Frühjahr 2007.

Im Rahmen der Aufsichtsratssitzung vom 02.03.2006 wurden weitere Ankäufe für die Tochtergesellschaften der REAL² Immobiliengruppe genehmigt. Der Ankauf eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf - Pempelfort ist bereits notariell beurkundet. Das Objekt ist ebenfalls für die Privatisierung vorgesehen. Der Verkaufsstart wird am 01.06.2006 erfolgen. Die Verkaufsplanung sieht eine vollständige Schließung des Projektes noch in 2006 vor. Über die weiteren Ankäufe wird REAL² nach Abschluss der Kaufverträge informieren.

Das erste Projekt der REAL² Projektentwicklung GmbH in Köln-Klettenberg entwickelt sich erwartungsgemäß positiv. Bereits 6 Wochen nach Aufnahme der Verkaufsaktivitäten sind 38% der Einfamilienhäuser verkauft. Die weitere Nachfrage ist mehr als zufrieden stellend. Der Baubeginn ist nach Erhalt der Baugenehmigung Mitte Februar erfolgt. Fertigstellung und vollständiger Abverkauf bis zum Ende des Jahres 2006 sind realistisch.

Zur Sicherung der regelmäßigen Versorgung mit Folgeprojekten hat REAL² im Dezember 2005 die Umsetzung eines konsequenten Akquisitionsmanagements beschlossen. Resultierend aus den bisherigen Aktivitäten sind REAL² bisher mehr als 300 Immobilienangebote zugegangen. Rund 50 Projekte sind nach erster Bewertung zum Ankauf für die REAL² Investment GmbH oder die REAL² Projektentwicklung GmbH geeignet. Diese sind nunmehr in der Phase der konkreten Ankaufsprüfung.
Die Strategie, sich nicht dem harten Wettbewerb um größere Pakete auszusetzen geht bisher auf. Es bleibt das primäre Ziel der REAL² eine Vielzahl kleinerer und mittlerer Investment zu tätigen und bei der Auswahl die Ankaufspreise im Hinblick auf die Absatzmärkte kritisch zu prüfen.
Der Ankauf größerer Pakete kann zu einem späteren Zeitpunkt auf der Basis dieser soliden Grundlage erfolgen. Grundsätzliche Voraussetzung für sämtliche Bestandsankäufe ist eine vollständige Privatisierungsmöglichkeit, welche einen Weiterverkauf von Paketen nicht ausschließt.

Nach einer längeren Phase der Restrukturierung fokussiert REAL² die Aktivitäten sukzessive auf den Auf - und Ausbau der operativen Marktsegmente. Die Erfolgschancen im Markt Deutscher Wohnimmobilien erachtet REAL² als aussichtsreich.

Die Nachfrage nach Wohnimmobilien an attraktiven Standorten ist weiterhin hoch. Die Abschaffung der Eigenheimzulage und die für 2007 beschlossene Erhöhung der Mehrwertsteuer werden zu einer Reduzierung der Nachfrage nach Neubauimmobilien im Niedrigpreissektor führen. Preisorientierte Immobilienkäufer werden verstärkt das Angebot von Bestandsimmobilien nachfragen.

Das Interesse an modernen citynahen Neubauimmobilien mit individuellem Charakter ist von diesen Veränderungen nur marginal betroffen. Diese Immobilien im mittleren und oberen Preisbereich werden von einkommensstarken und vermögenden Kunden auch in Zukunft weiterhin stark nachgefragt.

REAL² ist im Vorgriff auf diese Trends mit seiner Produktpolitik gut positioniert. In der Konsequenz wird die REAL² Immobilien AG Ihr Portfolio vollständig bereinigen. Sowohl der vorhandene Grundbesitz, welcher nicht zu dieser Investmentstrategie passt, als auch bestehende Aktienengagements werden zeitnah veräußert. Die daraus generierten liquiden Mittel werden zusätzlich zu der vorhandenen Liquidität konsequent analog der neuen Unternehmensphilosophie investiert.

Köln, den 07. März 2006
Der Vorstand

Wiedermal Kaufkurse
Gruß

[deSade]

Fabi96 der Kurs fällt mach dir keine hoffnungen ..Zahlen gibs erst am 14.4.2006 bis dahin sind 70 cent OK

Zumal durch die Investitionen nicht mehr viel Cash vorhanden ist

[Fabi96]

@deSade
stimme dem ebenfalls zu, dass die Erwartung zum gegenwärtigen Kursniveau bezahlt wird; aber ob sie derzeit
über- oder unterbezahlt ist oder ob tatsächlich nur die Erwartung gepreist ist, wird sich dann am 14.04.06 zeigen.

Dann pflücken wir sie auseinander

[deSade]

ShakeHands

[Fabi96]

@deSade die Hoffnung wurde noch nie an der Börse belohnt;
sie stirbt bekanntlich zuletzt.

Ich bin entspannt.

Gruß

[Fabi96]

Si

[PokerDog]

Hi Fabi
Die Aktionärsmitteilumg wollte ich auch gerade posten!
Alles schreit hier rum, wo sind die News, dabei sollte man halt einfach ab und zu auf die homepage schauen!
Die Meldung halte ich übrigens für sehr positv - der eingeschlagene Weg wird konsequent fortgesetzt.
Im übrigen, wer hier DAX-maßstäbe anlegt - sollte sich dann lieber auch DAX-Werte zulegen.
Die Gefahr bei realquadrat nicht mit dabei zu sein ist wesentlich gößer, als noch auf einen Kurs von 70 cent zu spekulieren - ich halte eher für wahrscheinlich dass der Kurs bis Mitte April bei 1,40 steht.
Natürlich geht ein Wert wie realquadrat auf den Marktwellen anders auf und ab als eine Hypo Real, aber das ist ja auch gerade das Interessante daran!
Deswegen ist alles unter 90 ein klarer Nachkauf - habe ich gerade gemacht
Die große Immo-Welle kommt erst noch!
Also - hang loose

[deSade]

Die große Immo-Welle kommt erst noch!

Klar der demogrfische Wandel geht ja auch in einer zunahme der Bevölkerung

[PokerDog]

Yes Sir
Denn das Zauberwort heißt " REITS "
Und wenn die ersten börsennotierten Immobilientrusts da sind, wird sich das wie Viagra auf die Branche auswirken
Laut BVI wird dies binnen eines Jahres passieren.
Das geschlossene Fond-Konzept war bisher nicht gerade attraktiv für die meisten Anleger - zu dem ist immer noch viel Unmut über DB Grundbesitz im Markt - aber mit Einführung von Reits wird sich schlagartig eine andere Anleger-Mentalität im Immobiliensektor breitmachen.
Da kann man rughig von Immo-Welle sprechen!
Ok- vielleicht siehst Du noch deine 70 - inshaallah - am Ende wird es egal sein, ob 70, 80, 90...
ich würde nicht all zu lange warten, aber wir werden es sicherlich merken wenn Du wieder drin bist

So long Amigos

[PokerDog]

Mit demographischem Wandel hat das übrigens nichts zu tun:O

Im prinzip geht es hier nur um die Öffnung eines Marktes
Wie sah denn hier z.B. anfang der 90er der Aktienmarkt aus? - da musstest Du um 12 Uhr die Bank anrufen um die Kassa-Kurse zu erfahren - Aktienanlage war damals so häufig wie Schneechaos in der Wüste - und heute???
Wir reden hier über die Erschließung eines sieben Billionen Euro Marktes(nur Deutschland) im Vergleich zu einer Billion Aktien-Anlagevolumen
Und dann werden gerade solche Unternehmen partizipieren, die Immobilien-Asset Management betreiben - und da wird auch etwas vom großen Kuchen für die kleine realquadrat bei abfallen
Also Kuchen essen und cool bleiben

[wilma1964]

Die Frage bleibt , ob man für diese Projekte einen so hochkarätigen Aufsichtsrat benötigt

[doubledecker]

Zu beobachten ist bei hohen Umsätzen steigende und Stabile Kurse bei geringen umsätzen fallende Kurse.
Das Mangement scheint erst einmal klein aber fein zu starten ich bin mir sicher, dass aber auch noch an anderen grösseren Geschäften gearbeitet wird. Kann mir nicht vorstellen dass der Aquise Hunger vom Vorstand schon gesättigt ist.

Alles unter 1 Euro ist sicherlich absolut risikofrei.

[aecht]

ich habe hier nicht rumgeschrien, sondern ein eher schlechtes timing bei der öffentlichkeitsarbeit kritisiert. schön dass der vorstand nun doch reagiert hat. es fehlen zwar konkrete zahlen, aber wir haben un einen ersten einblick, man ist operativ tätig und das liest sich gar nicht schlecht!
aber mal eine frage an die "alten füchse" hier: die realqu. hat keinen designated sponsor, es werden aber stets recht enge kurse gestellt und auch fast immer mit einer vernünftigen geld- und briefseite. weiss jemand, ob da eine bank oder ein wertpapierhandelshaus tätig ist?

[wilma1964]

Ich habe es schon einmal erklärt, es gibt an den Börsen sogenannte Quote- Maschinen und somit Standarts der Börsen über die Veröffentlichung von Geld- und Brief Kursen, jeder will besser sein als der andere. Also alles ohne Sponsor, bei Xetra gibt es Sponsoren nur bei REAL nicht.

[deSade]

Test mal wieviel Lemminge im Kurs sind mal sehn wie oft der Thred angeklickt wird

[aecht]

wilma, das mit deinen quote machines - da gehört trotz aller technik immer noch jemand dazu, der entscheidet, dass eine realq. gehandelt werden soll. insofern gibt es auch eine adresse, die das macht. solange da nicht per se abgaben von großaktionären hinter stecken ist die welt auch in ordnung!
mich wundert halt, wo in den letzten wochen das ganze material herkommt. wenn ich die zeichen der zeit nicht falsch deute, wäre es eigentlich sehr dumm, bei derzeitigen kursen auch nur ein stück aus der hand zu geben.

[deSade]

90 cent ...schade offenbar rutscht der Kurs nicht mehr

[doubledecker]

genau

[deSade]

mojn

[doubledecker]

deSade posting 100 war doch klar!!
Deine Entscheidung nun 1100 Aktien zu besitzen war wohl goldrichtig denn das Material scheint dünn zu werden

[deSade]

1200

hmm...ich hab langsam das Gefühl das der Kurs steigt ...naja zumindestens bin ich aus den Miesen!!! und das innerhalb eines Tages wenn der Kurs so bleibt

[deSade]

Stille ruht der See....

Kein Umsatz und nichts zum chatten...Info die Hompage wird ausgebaut Historie der Real + einzelne Bereiche sind ausführlich einsehbar

InFO 14.04.06 ist nur eventueller Termin der veröffentlichung eventuell kommt schon morgen was

schön wers

[PokerDog]

Hi
Kann jemand vielleicht den Artikel über Realquadrat aus dem Nebenwerte Journal posten ???
Müsste Ausgabe Okt 2005 sein
Gruss Pokerdog

[deSade]

posten ist nich drinn....geh einfach im Chat etwas nach unten steht drinn...sinngemäß

[deSade]

KOPIE ( Singemäß)

...der Versuch einer Bewertung

11.875 Mio Aktien

laut Nebenwerte Journal(10/05)
sind zum 30.09.05//// durch 11.875 Mio Aktien sind dies
9.2 Mio Cash vorhanden 0,77
+ 5.1 Mio Forderungen + 0,43
+ 7.2 Mio Rückstellungen + 0,61

= 1,81

Im optimalen Fall sind also 1,81€ Cash vorhanden
dazu kommt eine Firma die ab 2006 0,10 je Aktie verdient (durch Verwaltung der verkauften Immobilien) bei einem KGV von 10 sollte also + Cash 2,81€ je Aktienkurs auf sicht von 12-24 Monaten drin sein.

Negativ sollte die Vergangenheit die allerdings auf dauer in vergessenheit gerät wenn der Vorstand bei dem positiven Newsflash bleibt ,sowie die Rückstellungen (Vorstand will diese Prüfen lassen)die eventuell nicht aufgelöst werden können somit singt der reale Wert auf
2,20€ je Aktie.

Info: laut Nebenwerte Journal war geplant ein Wohnugspaket von 500 Einheiten zu übernehmen,unzwar noch vor Jahresende 05 ,das dies nicht geschehn ist liegt wohl an der kurzfristigen verzögerung der Bezahlung auf die der Vorstand wohl bei der HV 06 eingehen wird (dies wird meiner Meinung nach auch zu einer " kleinen" Finanziellen Belastung geführt haben )

Fazit:Kurse unter 1,50 sind Kaufkurse darüber zu kaufen ist nur dann sinnvoll wenn die Halbjahreszahlen bei 0,05 Cent je Aktie liegen und das Geld sinnvoll investiert wird.

Schlußbemerkung: 51,4% der Aktien liegen bei der BIC (im Dunstkreis von Dix und Co.) 23% liegen bei der insolventen Jeserich AG und 3,7% bei der WCM diese könnten allerdings verkauft worden sein da über Berlin im März/06 ca. 380.000 Aktien verkauft wurden.

[aecht]

de sade -so gefällst du mir schon besser! weist du worum es sich bei den rückstellungen handelt?
homepage scheint tatsächlich verändert zu werden, ich bin jedenfalls heute gar nicht drauf gekommen. wäre auch schön, wenn die mal mehr infos rauslassen!

[deSade]

Rückstellungen=nein

[doubledecker]

Und wieder ist einer günstig davon gekommen....
auf der Homepage nix neues gab wohl ein EDVquadrat Problem
Noch 24 Tage dann ist ja schon der 14.04

[Fabi96]

Hallo allerseits,

scheint ja nun so, dass sich der Kurs von Real
um 90 Cent im Unterstützungsbreich stabilisiert hat;
in der Tat waren Stücke darunter nur schwerlich
zu bekommen ein par gefillt habe ich dennoch
Aber wer weiß, ob die Stücke unter 1 Euro nicht auch
noch Schnäppchen sind Rückstellungen?

Je näher wird dem Tag der Zahlen kommen, wird es m.E.
nicht mehr viel unter genanntem Kursniveau geben. Bis
dahin gehe ich auch vom Break des letzten Hochs bei
1,05 aus mit charttechnisch indiziertem Ziel 1,50,
wenn der Markt aufgrund der Zahlen uns nicht noch
was anderes sagen wird.

Na ja für heute scheint erst mal die 1. und 2. Reihe der
Immos (s. IVG, Frimag, RCM etc.) zu laufen; die 3. meist
mit Verzögerung.

Bis zu den Zahlen verbleibe ich mal ganz entspannt ...

Gruß

[deSade]

Kursmanipulation bei Givag/Real!!!

Jedesmal wenn der Kurs über 90cent steigen will verkauft jemand 10000 Stück über Frankfurt und Stuttgart heute zum 5 mal!!!!

einmal um 17.29 Uhr in Frankfurt und einmal 17.26 Uhr in Stuttgart 5000 Stück ....

was das bedeutet weiß jeder selbst ....Kurs ist deutlich unterbewertet

[miramar]

de Sade, Deine Beobachtung ruft die größte Besorgnis hervor.

Bei diesem Kurs solche massive Abgaben sind sehr negativ zu werten.
Vielleicht finden wir eine Begründung dafür?

[deSade]

wir?? ...bist etwa selber der Verkäufer??

ich glaub der Kurs ist seit dem überschreiten der 80 cent manipuliert erst der überhastete 1 € anstieg und dann fällt er nicht unter 90cent ich denke der verkäufer dekt sich noch billig ein ...immerhin sind immer Aktien zu verfügung und werden aufgekauft

[doubledecker]

Wenigstens sind die Umsätze wieder gestiegen und jemand sammelt sauber ein....

[PokerDog]

Thanks to deSade für die sinngemäße Wiedergabe des Nebenwerte Journals

Nach unter scheinen wir ja wasserdicht zu sein

das Sentiment rückt auch zunehmend in den Fokus:

Commerzbank kündigt als esrte deutsche Bank an eigene REITS aufzulegen!

dazu das kommende IPO von Patriza Immobilien :
21.03.2006 12:20
Happy Read Verlag GmbH: PATRIZIA Immobilien AG - Börsengang noch im März geplant
Die PATRIZIA Immobilien AG (Nachrichten) wird voraussichtlich noch im März 2006 an die Börse gehen. In einer gemeinsamen Pressekonferenz mit den Joint Bookrunners Deutsche Bank, JP Morgan und Sal. Oppenheim gab das Unternehmen heute in Frankfurt weitere Details zum geplanten Börsengang bekannt. Mit den Mitteln aus dem Börsengang will die PATRIZIA Immobilien AG ihre eigenen Investments mit Schwerpunkt in Wohnimmobilien in Deutschland deutlich ausbauen. Daneben sollen die Service-Leistungen für Dritte vor allem im strategischen Asset-Management von Immobilienportfolios weiter forciert werden. In diesem zweiten Bereich ist auch eine europäische Expansion geplant, während PATRIZIA sich bei den Investments klar auf den deutschen Markt fokussieren wird. Im Heimatmarkt Deutschland profitiert das Unternehmen nach eigener Darstellung von seiner durch das integrierte Business-Modell und auf Basis einer über 20-jährigen Erfahrung aufgebauten einzigartigen Marktposition in der Privatisierung von Wohnimmobilien- und der Revitalisierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien-Portfolios. Im Rahmen des geplanten Börsengangs werden bis zu 21.770.000 Aktien der PATRIZIA Immobilien AG angeboten. Bis zu 7.000.000 der angebotenen Aktien stammen aus einer Kapitalerhöhung; bis zu 12.120.000 Aktien aus dem Besitz der abgebenden Altaktionäre. Zudem wurde dem Konsortium eine Mehrzuteilungs-Option von bis zu 2.650.000 Aktien aus dem Eigentum der abgebenden Aktionäre eingeräumt. Mit dem 20. März 2006 beginnt die Vermarktung im Rahmen einer nationalen und internationalen Roadshow. Die Gesellschaft wird die Preisspanne, innerhalb derer die Aktien angeboten werden, voraussichtlich am kommenden Wochenende festlegen. Die Angebotsfrist und Bookbuilding-Phase startet voraussichtlich am 27. März 2006. Damit nutzt PATRIZIA den seit 2005 in mehreren Börsengängen in Deutschland erfolgreich eingeführten, so genannten entkoppelten Preisfindungsprozess (‚decoupled approach’). Nach derzeitigen Planungen soll die Angebotsfrist bis zum 30. März 2006 dauern. Die Erstnotiz der Aktien der PATRIZIA Immobilien AG wäre dadurch am 31. März 2006 möglich. Die Aktien der PATRIZIA Immobilien AG sollen im Amtlichen Markt an der Frankfurter Wertpapierbörse (Prime Standard) unter dem Börsenkürzel P1Z der ISIN DE000PAT1AG3 gehandelt werden.

www.bueroanzeiger.de

Disclaimer: Dies ist eine Mitteilung von der Happy Read Verlag GmbH. Für den Inhalt ist ausschließlich die Happy Read VerlagGmbHverantwortlich

+ der näherrückende Termin

ich denke wir werden bald die Bandbreite um die 90 Cent verlassen und zwar nach oben

Hat das NJ eigentlich auch was zur Dividende verlauten lassen ???

Gruss Pokerdog

[Fabi96]

Hi Pokerdog

Ja hat es nur soviel: Der Vorstand ist von einer ertragsreichen
Entwicklung, insbesondere auch hinsichtlich Dividende und
Aktienkurs überzeugt.
siehe Posting#3

Und wehe ihr verschreckt willige Käufer

Gruß

[deSade]

mal Test mach ob noch jemand in Real..investiert ist

[sunbeamer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 20.959.038 von deSade am 27.03.06 14:25:08

Ich bin seit kurzen dabei - mit dem Geld das eigentlich für´s Spielcasino reserviert war

[aecht]

läuft doch völlig planmäßig! der markt wird langsam "ausgelutscht" und dann wird demnächst auch endlich die realq. entdeckt. hat immer noch kein Börsenbrief gebracht, aber ich wette - das dauert nicht mehr lange! auf die 1,50 (aber erst im zweiten Anlauf)

[Fabi96]

Gibt ja sonst nicht's neues - außer gespanntes Warten

aber nochmals für die chronologische Terminabfolge:

"Ende Dezember 2005 hat die REAL² Investment GmbH eine Liegenschaft in Köln von der Gerling Versicherung AG erworben. Das Wohnensemble mit 32 Einheiten ist für die Wohnungsprivatisierung vorgesehen. Die Projektvorbereitungen verlaufen planmäßig und der Verkaufsstart wird zum 01.04.2006 erfolgen. Für das Geschäftsjahr 2006 ist ein Verkauf von 75% der Wohnungen geplant, die Schließung der Maßnahme erfolgt im Frühjahr 2007."

Möglich, dass u.a. auch hierüber was im kommenden Aktionärs-Finanzbericht steht, der am 14.04.2006 publiziert wird.

Noch gute zwei Wochen - dann wissen wir's - und noch viel mehr

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.010.884 von Fabi96 am 30.03.06 15:39:26

mach dir keine Hoffnung

ich rechne erst ab 14.04.06 mit Meldungen

[wilma1964]

Es gibt was neues , Nordsee-Zeitung !!!!!!, zu lesen unter:
www.undervalued-shares.com/data/pdfs/NSZ_April03.pdf , ist leider aus dem WCM- Forum aber doch bekannte Namen

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.050.445 von wilma1964 am 03.04.06 11:41:54

Welche Namen davon bringst Du mit real² in Verbindung ?

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.051.570 von KonservativerZocker am 03.04.06 13:01:43

Noch nie in den GB Real geschaut???? z.B. Lukas Zielkens

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.052.522 von wilma1964 am 03.04.06 14:06:24

ich meine natürlich Lukas Lenz mit den Namen ist das manchmal sowas

[doubledecker]

und was soll so gut oder schlecht an dem Mann sein??

[wilma1964]

Ihr zieht euch an Kleinigkeiten auf, bring Ihr doch mal was sachliches. Manchmal muss man für Zusammenhänge auch globaler denken.

[aecht]

ich habe den Einwand mit Lenz auch nicht ganz verstanden. sehe nur, dass der im Immobilienbereich offensichtlich recht aktiv ist - was realquadrat sicherlich nicht schaden wird! Hoffe nur, dass unsere rq bald mal wachgeküsst wird, heute hat da ja eher einer sein Depot geschlachtet

[doubledecker]

Crash bei R2

[Sachlichkeit]

Aktuell 0,89 EUR. Wie kann man da von Crash schreiben. Am 14.04. werden die vorläufigen Bilanzzahlen veröffentlicht. Es gibt keinen Grund zu verkaufen. Ich würde sogar weitere Stücke zukaufen.

[KonservativerZocker]

Das ist anscheinend doch der letzte Drecksladen. Ein Bekannter hat sich für den Kauf eines Hauses Klettenberg interessiert und mehrmals per eMail nach dem Kaufpreis gefragt. Bislang immer noch keine Antwort.

Entweder sind bereits alle verkauft oder die Damen und Herren haben es nicht nötig Umsatz zu machen

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.083.969 von KonservativerZocker am 05.04.06 12:59:54

Und deswegen ist das gleich ein "Drecksladen"? Schon mal Gedanken gemacht, warum die Mail nicht beantwortet wurde? Der Möglichkeiten gibt es viele.

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.085.194 von MFC500 am 05.04.06 13:59:44

Wenn es heutzutage eine Anfrage für den Kauf eines Neubaus gibt,
ist es in jedem Wohnungsunternehmen vorrangig, diese zu bearbeiten.

In Gebieten, wo es wenig Nachfrage gibt, um so mehr...

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.085.406 von KonservativerZocker am 05.04.06 14:10:47

Da ist natürlich richtig. Die Frage ist jedoch, warum die Mail nicht beantwortet wurde. Vielleicht
-falsche E-Mailadresse oder Schreibweise
-E-Mail nicht beim Empfänger angekommen (techn oder andere Probleme)
Vielleicht sollte dein Bekannter mal das Telefon in die Hand nehmen und nachhaken. Könnte ja auch ein "unwilliger" Angestellter keine Lust zum Arbeiten gehabt haben. Oder oder oder...

[wilma1964]

Ihr habt Probleme, ich meine es gibt wichtigeres

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.087.899 von wilma1964 am 05.04.06 15:47:21

Denke ich nicht, wo kein Umsatz, da kein Gewinn

[miramar]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.087.899 von wilma1964 am 05.04.06 15:47:21

Nein, es gibt nicht´s wichtigeres als den Kunden!!!!!

Testet mal selbst.

[wilma1964]

ha.ha. Umsatz ist nicht gleich Gewinn

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.097.033 von wilma1964 am 06.04.06 09:10:58

An Deiner stelle würde ich ersteinmal richtig lesen

kein Umsatz = Verlust

Umsatz = evtl. Gewinn

[PokerDog]

da realquadrat ja eine Immobilienaktie ist dürfte dies für euch ganz interessant sein
und wenn man ne Nachricht mailt -sollte man immer einen glaubwürdigen Bezug bzw Link angeben - also z.B. den Namen Deines Bekannten !

Immobilienaktien - Kurse vor dem Abheben
Rasante Kursrally bei Immobilienaktien erwartet

(Quelle: Von Kirsti Knolle, dpa)

Deutsche Immobilienaktien gewinnen seit Monaten rasant an Wert und stehen Experten zufolge dennoch erst am Anfang ihrer Kursrally.

„Immobilien sind die neuen Techs", sagt Fondsmanager Patrick Sumner von der auf internationale Immobilienanlagen spezialisierten Investmentgesellschaft Henderson Global Investors. Eine Kursblase wie beim Neuen Markt sei jedoch nicht zu befürchten, da Einnahmen aus Immobilieninvestments für gewöhnlich durch langfristige Mietverträge gesichert seien.
Die einhellige Zuversicht von Branchenexperten gründet sich vor allem darauf, dass bislang nur ein Bruchteil des hiesigen Immobilienvermögens gelistet ist und sich dieser Zustand wohl in absehbarer Zeit deutlich ändern wird.


Entwicklung überzeugt
Die Kursentwicklung der zumeist relativ kleinen deutschen Immobilienwerte ist beeindruckend. Der vom Bankhaus Ellwanger & Geiger berechnete Branchenindex Dimax schnitt 2005 mit einem Plus von knapp 40 Prozent deutlich besser ab als der Dax. Seit Jahresbeginn entwickelte sich der alle 48 deutschen Immobilienaktien umfassende Dimax mit einem Plus von 23 Prozent doppelt so gut wie der Leitindex.
Deutschlands größte börsengelistete Immobiliengesellschaft IVG Immobilien hat seit Januar rund ein Drittel an Wert gewonnen, die Papiere der Deutschen Euroshop legten 15 Prozent zu.


Das Beste aus zwei Welten
Eine Anlage in Immobilienaktien verbindet nach Expertenansicht das beste aus zwei Welten: Zum einen profitiere der Anleger von der Wertsteigerung der Immobilie und zum anderen von der Liquidität und der Transparenz am Aktienmarkt.
Angesichts der steigenden Nachfrage nach attraktiven Immobilienanlagen und dem Imageverlust bei offenen Immobilienfonds wartet die Finanzwelt nun auf die Einführung eines neuen Instruments: der REITs (Real Estate Investment Trusts). Dabei handelt es sich um börsennotierte Immobilien-Gesellschaften, die ihre Gewinne fast vollständig ausschütten. Die Einführung der REITs am deutschen Markt wird für Anfang nächsten Jahres erwartet.


Ausländische Investoren am Zug
Bislang haben überwiegend ausländische Investoren – Fondsgesellschaften und REITs – den deutschen Immobilienmarkt für sich entdeckt. Vor allem hiesige Wohnimmobilien gelten als lukratives Investment. „Die Mieten sind so niedrig, sie können eigentlich nicht mehr sinken, und das Risiko für den Investor liegt nahe Null", erläutert Henderson-Fondsmanager Sumner.
„Nachdem so viele mit ihren Investments in Ostdeutschland auf die Nase gefallen sind, ist das Vertrauen der Deutschen in den Markt noch angeschlagen", ergänzt Peter Freeman, Vorstandschef der Investmentgesellschaft Puma Brandenburg Limited, die nach eigenen Angaben rund eine Milliarde Euro in Wohnraum in Berlin investieren will.
Die liquiden Interessenten treffen in vielen Fällen auf eine verkaufswillige öffentliche Hand – wie jüngst in Dresden. Die Stadt hat zum Abbau ihrer Schulden ihre kommunale Wohnungsgesellschaft für 1,7 Milliarden Euro verkauft.

Gefunden auf der Colonia Real Homepage

[miramar]

R. verliert ja den Boden unte den Füssen.

Auf der Website steht auch nicht mehr als die ankündigung, dass sie künftig gute und regelmäßige Info liefern werden.

Gibt es schon einen Zwischenbericht?

[debenture]

Anhand des Finanzkalenders lässt sich ersehen, dass die nächste Unternehmensnachricht am 14.04. veröffentlicht werden soll.
Ich denke, dass es sich dabei um zumindest vorläufige Zahlen für 2005 handeln wird.
Dummerweise ist der 14.04. ein Feiertag und der nächste Werktag ist erst Dienstag der 18.04. - spätestens dann werden wir ja wohl
etwas erfahren
Ich denke, dass danach überall diese Physiognomie vorherrscht.
Bisher hat man sich bei RQ zurückhaltend und eher defensiv geäussert. Die Frage ist was passiert, wenn sich die Ankündigung von der HV bewahrheitet und die Gesellschaft wirklich ihr EK von €11.875,- ungeschmälert ausweist? Dann sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt - die Marktkapitalisierung von Colonia Real Estate oder Vivacon sind dann der Maßstab für RQ.
So sollte es jedenfalls sein - warten wir also in Ruhe ab, es sind nur noch 11 Tage und davon sind nur 4 Werktage.

[doubledecker]

Na dann Frohe Ostern

[Alufoliengriller]

DGAP-News: REAL² Immobilien AG - Jahresergebnis

12.04.2006, 17:30:50

REAL² Immobilien AG / Jahresergebnis

12.04.2006

Corporate-Mitteilung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Die REAL² Immobilien AG schließt das Geschäftsjahr 2005 mit einem Bilanzverlust von EUR 5,6 Mio. ab.

Das negative außerordentliche Ergebnis beträgt EUR 4,6 Mio. Dieses resultiert im Wesentlichen aus den notwendigen Abverkäufen von Immobilien und den Kosten der Restrukturierung. Das negative operative Ergebnis beträgt EUR 1,0 Mio. Es enthält eine Wertberichtigung von EUR 1,0 Mio. auf eine Forderung aus dem Verkauf von Immobilien an die T&M Marketing GmbH im Jahr 2003. Diese Forderung wurde wegen drohender Uneinbringlichkeit unter Berücksichtigung noch anfallender Kosten auf den Grundstückswert abgeschrieben.

Der Bilanzverlust ist somit um EUR 1,0 Mio. höher, als die Prognose zum Zeitpunkt der Hauptversammlung 2005 (EUR 4,6 Mio.). Das Eigenkapital der Gesellschaft reduziert sich von EUR 17,7 Mio. auf EUR 12,1 Mio., ohne jedoch das Grundkapital des Unternehmens von EUR 11,9 Mio. zu tangieren.

Zum 31.12.05 hat sich die Bilanzsumme - bedingt durch die im Geschäftsjahr getätigten Immobilienverkäufe - von EUR 193 Mio. auf EUR 48,5 Mio. reduziert. Aus den Verkaufserlösen wurden die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 115 Mio. zurückgeführt. Zum Bilanzstichtag weist die Bilanz noch Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern in Höhe von EUR 24,7 Mio. aus. Diese werden in Anrechnung auf die Kaufpreisforderung in 2006 von den Erwerbern übernommen.

In der Bilanz sind Rückstellungen in Höhe von EUR 8,2 Mio. enthalten. Davon entfallen EUR 1,6 Mio. auf Pensionen und auf sonstige Rückstellungen EUR 6,6 Mio.

Zum 31.12.2005 verfügt die REAL² Immobilien AG einschließlich ihrer Tochtergesellschaften über unbelastete Vermögenswerte in Höhe von insgesamt EUR 16,7 Mio.: Bebaute und unbebaute Grundstücke EUR 3,5 Mio., Wertpapiere EUR 1,2 Mio., Forderungen aus dem Verkauf von Grundstücken nach Abzug von Öffentlichen Mitteln EUR 5,5 Mio., Liquide Mittel EUR 6,5 Mio. Vor dem Hintergrund einer schwierigen Ausgangsposition, in der eine Bereinigung von Altlasten zeitgleich mit einer grundlegenden organisatorischen und personellen Restrukturierung erforderlich war, stellt dies ein solides Fundament für die Zukunft dar.

Der Vorstand geht davon aus, mit der neuen Geschäftsstrategie bereits in 2006 wieder ein positives Ergebnis erwirtschaften zu können. Im Zuge der Ausweitung der Geschäftstätigkeit wird der Vorstand zukünftig die Möglichkeiten begleitender Kapitalmaßnahmen eruieren. Nach Abschluss der Restrukturierung und der konsequenten Umsetzung der neuen Unternehmensstrategie ist die Gesellschaft ein potentieller, strategischer Partner für nationale und internationale Investoren.

Zukünftig strebt die Gesellschaft einen Segmentwechsel in den Teilbereich Open Market - Entry Standard an. Zusätzlich wird ein namhafter Designated Sponsor den Aktienhandel begleiten. Dies dürfte zu deutlich höheren Umsätzen der Aktie führen.

Die kommunizierten Zahlen sind vorbehaltlich des endgültigen Abschlussberichtes der Wirtschaftsprüfer, sowie dessen Genehmigung durch den Aufsichtsrat.

Für weitere Informationen:

REAL² Immobilien AG - Widdersdorfer Str. 190 - 50825 Köln Tel: +49 / 221 / 200 46 102 - Fax: +49 / 221 / 200 46 140 -
[e-mail]

[doubledecker]

Kurz und Knapp aber es scheint alles io zu sein seit der HV.
Alles ist da Cash und unbelastete Immobilien. Man denkt im Vorstand
über Kapitalmasnahmen nach Kurs steigt ist doch alles in bester Ordnung der Vorstand scheint einen guten Job zu machen.
Bilanz ist jetzt wohl mal richtig sauber

[MFC500]

Die Altlasten sollten nun alle bereinigt sein, wenn der "Neuanfang" gelingt, hat die Aktie hohes Potential. Schließlich beträgt die Marktkapitalisierung lediglich rund 11 Mio.

[wilma1964]

oh.oh.!!! Wertpapiere Da fallen mir doch gleich eine ganze Menge einAber wir können dies im Geschäftsbericht hoffentlich nachlesenNamen über Namen, Verbindungen über-na ja ihr wisst alle besser Bescheid und seid gut Analysten

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.180.645 von wilma1964 am 12.04.06 18:54:28

Die Pos. Wertpapiere beträgt nur 1,2 Mio. Ich kann mir nicht vorstellen, daß sie diesen Kleckerbetrag im Zuge der enormen Bilanzbereinigung nicht ebenfalls der Realität angepasst hätten resp. haben. Insofern halte ich einen Wertberichtigungsbedarf für äußerst unwahrscheinlich.

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.181.700 von MFC500 am 12.04.06 19:49:17

wenn ich das so sagen darf , wir hatten auch schon WCM, RSE, und CoBk nur welche Aktien sind heute der Renner und es handelt sich bestimmt nur um den Buchwert. Vielleicht lesen wir doch nochmal die Nordseezeitung ??????? aber NamenIhr wisst es bestimmt wie immer besser

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.182.383 von wilma1964 am 12.04.06 20:25:07

obwohl bei der Markt.Kap. hätte ich noch eine Idee

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.182.383 von wilma1964 am 12.04.06 20:25:07

Es wäre wesentlich konstruktiver, wenn du klar zum Ausdruck bringen würdest, was du meinst bzw worauf du hinaus willst, anstatt dich in vagen Andeutungen zu ergehen.

[debenture]

Aktien laut GB 2004:
1.) Jeserich AG - abgeschrieben auf Erinnerungswert
2.) MFC - 50.000 Stck = heute KHDH 50.000 Stck NASDAQ aktuell
USD 24,12 oder € 19,92 = zusammen € 996.694,--
3.) Maternus Kliniken 100.000 Stck Kurs ca. 2,20 = € 220.000,-

kommt also hin mit den Angaben in der Meldung. Bei beiden Papieren sehe ich kein besonderes Risiko, sollte man allerdings gelegentlich auch zu Geld machen.

[Kalabaaki]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.184.093 von debenture am 12.04.06 22:22:50

Was bei der JAG rauskommt, ist heute sehr unklar...
Zumindest bleibt ein schöner Mantel mit einem voraussichtlich stattlichen Verlustvortrag. Ob die hierfür angesetzten 0,10 € nicht eher zu niedrig liegen?

[aecht]

DGAP-News: REAL² Immobilien AG: Vorläufige Bilanzzahlen
12.04.2006 (17:36)

REAL² Immobilien AG / Jahresergebnis

12.04.2006

Corporate-Mitteilung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------

Die REAL² Immobilien AG schließt das Geschäftsjahr 2005 mit einem Bilanzverlust von EUR 5,6 Mio. ab.

Das negative außerordentliche Ergebnis beträgt EUR 4,6 Mio. Dieses resultiert im Wesentlichen aus den notwendigen Abverkäufen von Immobilien und den Kosten der Restrukturierung. Das negative operative Ergebnis beträgt EUR 1,0 Mio. Es enthält eine Wertberichtigung von EUR 1,0 Mio. auf eine Forderung aus dem Verkauf von Immobilien an die T&M Marketing GmbH im Jahr 2003. Diese Forderung wurde wegen drohender Uneinbringlichkeit unter Berücksichtigung noch anfallender Kosten auf den Grundstückswert abgeschrieben.

Der Bilanzverlust ist somit um EUR 1,0 Mio. höher, als die Prognose zum Zeitpunkt der Hauptversammlung 2005 (EUR 4,6 Mio.). Das Eigenkapital der Gesellschaft reduziert sich von EUR 17,7 Mio. auf EUR 12,1 Mio., ohne jedoch das Grundkapital des Unternehmens von EUR 11,9 Mio. zu tangieren.

Zum 31.12.05 hat sich die Bilanzsumme - bedingt durch die im Geschäftsjahr getätigten Immobilienverkäufe - von EUR 193 Mio. auf EUR 48,5 Mio. reduziert. Aus den Verkaufserlösen wurden die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 115 Mio. zurückgeführt. Zum Bilanzstichtag weist die Bilanz noch Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern in Höhe von EUR 24,7 Mio. aus. Diese werden in Anrechnung auf die Kaufpreisforderung in 2006 von den Erwerbern übernommen.

In der Bilanz sind Rückstellungen in Höhe von EUR 8,2 Mio. enthalten. Davon entfallen EUR 1,6 Mio. auf Pensionen und auf sonstige Rückstellungen EUR 6,6 Mio.

Zum 31.12.2005 verfügt die REAL² Immobilien AG einschließlich ihrer Tochtergesellschaften über unbelastete Vermögenswerte in Höhe von insgesamt EUR 16,7 Mio.: Bebaute und unbebaute Grundstücke EUR 3,5 Mio., Wertpapiere EUR 1,2 Mio., Forderungen aus dem Verkauf von Grundstücken nach Abzug von Öffentlichen Mitteln EUR 5,5 Mio., Liquide Mittel EUR 6,5 Mio. Vor dem Hintergrund einer schwierigen Ausgangsposition, in der eine Bereinigung von Altlasten zeitgleich mit einer grundlegenden organisatorischen und personellen Restrukturierung erforderlich war, stellt dies ein solides Fundament für die Zukunft dar.

Der Vorstand geht davon aus, mit der neuen Geschäftsstrategie bereits in 2006 wieder ein positives Ergebnis erwirtschaften zu können. Im Zuge der Ausweitung der Geschäftstätigkeit wird der Vorstand zukünftig die Möglichkeiten begleitender Kapitalmaßnahmen eruieren. Nach Abschluss der Restrukturierung und der konsequenten Umsetzung der neuen Unternehmensstrategie ist die Gesellschaft ein potentieller, strategischer Partner für nationale und internationale Investoren.

Zukünftig strebt die Gesellschaft einen Segmentwechsel in den Teilbereich Open Market - Entry Standard an. Zusätzlich wird ein namhafter Designated Sponsor den Aktienhandel begleiten. Dies dürfte zu deutlich höheren Umsätzen der Aktie führen.

Die kommunizierten Zahlen sind vorbehaltlich des endgültigen Abschlussberichtes der Wirtschaftsprüfer, sowie dessen Genehmigung durch den Aufsichtsrat.

Für weitere Informationen:

REAL² Immobilien AG - Widdersdorfer Str. 190 - 50825 Köln Tel: +49 / 221 / 200 46 102 - Fax: +49 / 221 / 200 46 140 - [e-mail]



DGAP 12.04.2006
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch Emittent: REAL² Immobilien AG Widdersdorfer Str. 190 50825 Köln Deutschland Telefon: [phone] Fax: [phone] Email: [e-mail] WWW: www.realquadrat.de ISIN: DE0005879308 WKN: 587930 Indizes: Börsen: Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, Stuttgart; Open Market in Frankfurt Ende der Mitteilung DGAP News-Service

[aecht]

das liest sich gar nicht so schlecht! sauber formuliert, die wichtigstens Infos alle enthalten. Interessant auch die Überlegung, das Momentum ausnutzen zu wollen (Kapitalmaßnahmen) - nur das geht nicht unter Nennwert Insofern und natürlich auch mit Blick auf das Eigenkapital und Vermögenswerte: die Aktie wird steigen!

[BoersenWaechter]

Hallo aecht, bin nach langer Pause mal wieder neugierig - und was sehe ich ? biste dick in realq. investiert!? scheint ja die aktuell einzige Immo-Aktie zu sein, die noch unentdeckt ist. Werde ich mir am Wochenende genauer ansehen (ich hatte die Suche schon aufgegeben, nachdem die Immos alle so doll gelaufen sind). Wo warst Du eigentlich am 7.4.?....

[KonservativerZocker]

2,5 Stunden früher wie angekündigt, die tun ja doch was

Aktionärsbrief 01/2006


http://www.real2.de/download/Aktinbrief03WEB0.pdf

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.199.036 von KonservativerZocker am 13.04.06 21:24:50

Absolut nichts neues gegenüber der gestrigen DGAP-News. Und das nennen die Aktionärsbrief

Hätten ja wenigstens was über den Bautenstandsbericht und den Verkaufsstand erwähnen können. Aber wenn die sich trotz mehrmaliger Kontaktaufnahme eines Interessenten per Mail + Telefon nicht melden, haben die wohl kein Interesse am Verkauf Ihrer Häuser oder Sie haben alle schon verkauft

[aecht]

konservat. zocker - weiss nicht ob es überhaupt eine chance gibt, dich zu verstehen?! was soll dieses ständige geschichten erzählen ?? das hast du doch schon vor x wochen gebracht. nenn nachvollziehbare einzelheiten, wenn du was vorzubringen hast oder lass es! ansonsten wäre es schon toll, wenn es hier nun nach den neuen infos mal zu sachlichen beiträgen käme!
ein schönes wochenende an alle (speziell natürlich an boersenwaechter! ... war am 7.4. übrigens nicht auf der hv)

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.200.642 von aecht am 14.04.06 00:23:49

Hatte ich doch schon geschrieben.

Die Firma eines Bekannten im August nach Köln um. Er sucht für seine Familie und die eines Kollegen jeweils ein Häuschen.

Er hatte zuerst per eMail versucht Kontakt aufzunehmen und nähere Einzelheiten über die Objekte Klettenberg zu erfahren. Nachdem sich 2 Wochen lang keiner gemeldet hatte, nahm er telefonisch Kontakt auf und eine Telefonistin hatte seine Kontaktdaten aufgenommen und zügigen Rückruf zugesagt. Bis heute wartet er auch darauf.

Mittlerweile sind sich die beiden mit einem Verkäufer in unmittelbarer Nachbarschaft fast handelseinig.

So schnell hat man 2 potentielle Käufer vertrieben.

[aecht]

dieses Geschichtchen kennen wir nun wirklich schon zur Genüge. wie wärs statt dessen (an alle) mal mit einer Diskussion um die aktuellen Zahlen?? Nun liegen endlich welche vor. Habe fast den Eindruck, dass hier neben mir, ein paar Freunden und einem ggf. gar nicht so uninteressanten Investorenkreis (meine persönliche Vermutung, wenn ich mir den AR ansehe, dass da ähnliches läuft wie bei Carthago Biotech ...) scheint derzeit kaum jemand interessiert!? Hat aber auch sein gutes, wenn die Aktie denn entdeckt wird.

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.215.295 von aecht am 17.04.06 18:46:36

Merkst Du eigentlich noch die Einschläge ???

Erst willst Du Informationen haben, dann tust Du diese als Geschichtchen ab ??? Bist Du Mitarbeiter von real² ???

Du veröffentlichten Zahlen waren nun wirklich nichts berauschendes, allerdings standen die ja bereits seit Wochen fest, sonst hätte der Kurs wohl nach Süden abgedreht !

Mich wunderst halt nur, daß die (ihr) es nicht nötigt habt, Interessenten die gewünschten Informationen zukommen zu lassen und somit den Verkauf anzukurbeln ! Oder gibt es Probleme bezüglich dieses Projektes, wie bei einem Nachbarprojekt von einem anderen Projektentwickler in unmittelbarer Nachbarschaft ?

[wilma1964]

Oh. vielen Dank , ganu das meine ich schon seit Wochen, auch diese Aktie halte ich für nicht unwichtig. Vielleicht wurden diese auch schon günstig vom AR gekauft für das Unternehmen. Vielen Dank für die Ausführung

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.215.726 von KonservativerZocker am 17.04.06 19:17:53

Vielleicht ist es nicht unwichtig auf Nachbarprojekte hinzuweisen ,aber ein Projekt ist bestimmt nicht alles und als Projektentwickler mit den Now-How( haben sie welches?)könnte dieses Unternehmen für einige die grösseres vorhaben als Basis gut zu gebrauchen sein.

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.216.483 von wilma1964 am 17.04.06 20:21:43

Wenn man aber nur 3 Projekte hat, und 1 läuft anscheinend nicht so gut (nur meine Vermutung - spricht aber alles dafür), muß man seine Rückschlüsse drauß ziehen.

Eine etwas bessere IR erwarte ich da schon.

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.216.526 von KonservativerZocker am 17.04.06 20:25:33

lese bitte noch einmal die News unter WKN 575907

[doubledecker]

Das ist aber keine gute PR für den Vorstand wenn versäumt wird willigen käufern etwas zu verkaufen.
Ich hoffe Ihr habt wenigstens alle ein paar Ostereier gefunden

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.216.674 von doubledecker am 17.04.06 20:40:13

wer braucht schon Käufer, denn wenn jeder an sich selbst denkt ist an jeden gedacht

[doubledecker]

IG Farben...

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.216.625 von wilma1964 am 17.04.06 20:35:05

verwirrt

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.217.284 von KonservativerZocker am 17.04.06 21:20:20

warum

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.217.483 von wilma1964 am 17.04.06 21:38:09

was hat das mit real² zu tun ?

[doubledecker]

Wilma hat da mehr Ahnung denn von Wilma kommt die WKN der IG Farben
auf das R2 Forum

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.216.708 von wilma1964 am 17.04.06 20:42:39

Denken die Insider jetzt an sich und trennen sich nach und nach von ihren Anteilen.

Wieder ein Puzzleteilchen mehr, daß es wohl Probleme gibt.

[wilma1964]

War das ein Tag aber seit heute sind wir wieder bei den Orten die ich im Februar erwähnt habe

[aecht]

wilma - könnte es sein, dass wir da an die selben kreise von investoren denken? (al la Carthago?)
konsverativer zocker: nein, ich bin weder ein mitarbeiter von realq. noch für die tätig (dann würde da in der öffentlichkeit einiges anders laufen). die aktie ist ja noch total unbekannt. glaube einfach nur, dass dieser wert zurück geblieben ist, wenn andererseits jede Gurke in der Branche läuft. und zu meiner anmerkung auf deinen beitrag: mag sein, dass das erlebnis deines bekannten ein ausrutscher war, mag auch sein, dass die kein geschäft machen wollen (das glaube ich aber nicht). möchte so etwas aber nicht derart überbewerten. sonst würde ich bei xy oder yx auch nichts mehr kaufen, weil da mal irgendjemand schlechten service brachte.
und mit blick auf die aktuellen kurse sehe ich eine ganz brauchbare ausgangslage, zumindest für kurse richtung 1,3 oder 1,5 in den kommenden 6 monaten.
gibt derzeit ausreichend viele große adressen im markt, die für ihr immogeschäft noch eine drehscheibe suchen, also warten wirs ab.

[KonservativerZocker]

@ aecht & Wilma

Was ist denn derzeit los. Habt Ihr nähere Informationen, ob es tatsächlich schwierigkeiten (Baustop) bezüglich des Kölner-Projektes gibt ?

Oder wird evtl. eine KE geplant und der Kurs deshalb gedrückt ?

[aecht]

Hatte in der Vergangenheit schon öfter das Gefühl, dass der Kurs immer mal wieder gedrückt wird, wenn ein Anstieg läuft. Aber das heute ist für mich nicht nachvollziehbar. Hoffe nicht dass es negative News gibt, von denen nur einige wenige wissen (wehe :mad. Eine Kap.erh. kann nicht unter Nennwert erfolgen und der dürfte bei 1 € liegen, ist insofern keine Begründung. Wir sollten mal den Vorstand anschreiben, vielleicht schwirren aus der Vergangenheit ja noch irgendwo Aktien rum, die in schwachen Händen liegen!?? Nach den Zahlen wäre die Aktie nun eigentlich erst recht ein Kauf! (?)

[doubledecker]

jetzt wird es aber spannend ob wir es auch nochmals nach oben schaffen was ist da blos los?

[wilma1964]

Ja. Kursverlauf gefällt mir auch nicht, aber vielleicht will einer billig Stücke sammeln, also immer wieder verunsichern.Vielleicht ist die zeit noch nicht reif für ein Anstieg. Adler real sind auch irgenwann angestiegen

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.249.700 von wilma1964 am 20.04.06 09:30:31

Zu Köln fällt mir nur ein, dass dieser Ort auch im Focus-Artikel erwähnt wurde

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.249.970 von wilma1964 am 20.04.06 09:45:12

oh. in FFM ist ein Käufer aufgewacht

[doubledecker]

Da dreht doch einer an der Uhr...

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.253.878 von doubledecker am 20.04.06 13:38:34

wer hat an der Uhr gedreht, ist wirklich schon so spät

[wilma1964]

wir schlafen. und wie gehen SIBRA ab Sehr interessant auch der Kursverlauf bei Custodia, " Kurs soll gedrückt worden sein vom Gr0ßaktionär um Interessenten abzuschrecken" Zitat aus ES

[aecht]

die Zeit für einen Kursanstieg ist dann reif, wenn ich g e n u g Stücke habe, ich will schließlich nicht z u v i e l Stücke haben ..... also hoch mit dem Kurs!!

[wilma1964]

, will nich einer in Stuttgart günstig noch einsteigen? oder gibt es dort schon keine Stücke mehr

[doubledecker]

Tief luft holen jetzt geht es wieder berg auf, zumindest sieht es so aus

[Alufoliengriller]

wie kommts zum heutigen Kaufrausch

[wilma1964]

nach dem " kaufrausch ", nur noch rausch

[aecht]

der Kaufrausch fängt erst bei 1,08 an !!! ist das jetzt endlich klar???? und der dauert dann so bis 1,499999

[doubledecker]

Der Kurs 1,08 scheint aber noch in weiter ferne denn über 0,90 Euros scheint momentan ja nichts zu gehen... Zumindest konzentriert sich jetzt alles auf FFM mal sehen wie es weiter geht in den nächsten monaten

[fredolin22]

mal sehen wie es weiter geht in den nächsten monaten
Was gibts denn da zu lachen?

[aecht]

Genau!! Wir reden nicht von Monaten (dann ginge es ja auch nicht nur um irgendetwas zwischen 1,08 und 1,4999....) - sonder von (max.) Wochen !! Ist das jetzt endlich klar ? (verdammt nochmal) ( wann steigt die Gurke endlich??)

[wilma1964]

So wie das Wetter , endlich mehr Geld als Brief

[aecht]

komisch - bei dem wetter nimmt das geld bei mir eher ab

[aecht]

Is hier noch wer?? Kurs eingeschlafen, board auch? Die Immos laufen nur rq nicht - wann legt der Vorstand endlich mal los? der müßte doch langsam mal mit dem Testat durch sein, um wieder frei mit Banken w. Finanzierungen verhandeln zu können?! Kennt hier eigentlich jemand die Aktionärsstruktur?

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.498.285 von aecht am 10.05.06 00:57:01

Mitteilung vom 8. August 2005:

Die B.I.C. Bramfield Investment N.V. hat mitgeteilt, dass ihr eine Mehrheitsbeteiligung gehört.

Darüberhinaus sind die Aktien nach meinem Kenntnisstand breit gestreut. Auf der HP gibt es auch keine weiterführenden Angaben.

[wilma1964]

heute 24 Grad und,warum
färbt Chartago ab

[tgruene]

Weiß jemand, was hier los ist? Gibt es berechtigte Hoffnung, dass es jetzt endlich losgeht?

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.503.740 von tgruene am 10.05.06 12:46:31

etwa,aber auf Xetra hat einer heute noch ein paar Stücke geschneppert und hoffentlich geht endlich mal was los oder müssen wir was los machen

[wilma1964]

Was ist in Berlin los( Umsatz / Kurs )

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.588.561 von wilma1964 am 15.05.06 15:03:59

150000 Aktien über Berlin....zusätzlich zu 350000 die im März gekauft wurden interessant

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.588.561 von wilma1964 am 15.05.06 15:03:59

[aecht]

unsere kleine realquadr. wird entdeckt !!

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.591.032 von aecht am 15.05.06 17:22:34

wie es immer so ist wo ein Käufer auch ein Verkäuferaber zum wachküssen brauchen wir, ihr entschuldigt, einen Zungenkuss

[Tippgeber1]

sehr starke umsätze....realquadrat scheint entdeckt zu werden.
soll uns recht sein.

[aecht]

Echt ulkig - gestern eine dicke Kauforder über 150.000 Stück (das ist ja immerhin dtl. mehr als 1 % des Grundkapitals) - die Order dann unüblicherweise über Berlin abgewickelt - und heute wieder totale Ruhe. Wenn man sich den Handelsverlauf gestern ansieht, haben sich da zwei (Käufer und Verkäufer) nicht so ganz zufällig getroffen .... !?

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.608.177 von aecht am 16.05.06 17:06:54

so könnte man das sehen.....

[Huppfeld]

...und auch nicht zum ersten mal.

Auch in Berlin.

[Tippgeber1]

schaut euch das an--> 50.000 aktien insgesamt mal eben 45.900 euro!!!!!!

da wird offensichtlich umplaziert und zwar im größeren
rahmen. zufall ist das mit sicherheit nicht.


StammdatenWKN
587930

ISIN
DE0005879308
Letzte Kurse Zeit Kurs Volumen
13:16:06 0,930 5000
13:10:00 0,910 5000
13:08:29 0,910 5000
12:56:23 0,900 5000
12:48:15 0,910 5000
11:59:32 0,920 5000
11:56:50 0,910 5000
11:26:37 0,900 5000
11:24:59 0,930 5000
10:26:32 0,960 5000



Grüssels
Tippgeber1

[MFC500]

Eine Umplatzierung halte ich für unwahrscheinlich. In diesem Fall hätte man ein oder zwei Pakete geschnürt, aber nicht 10 Einzelumsätze produziert

[sunbeamer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.621.913 von MFC500 am 17.05.06 14:47:27

Zufall kann das aber nicht sein, dass 5.000er Pakete ver- und sofort in genau dieser Menge wieder gekauft werden. Schon garnicht bei so einem marktengen Titel.

[wilma1964]

Es ist wirklich komischViel Umsatz -Kurs rauf, Viel Umsatz - Kurs runter. Man hat das Gefühl hier darf etwas noch nicht steigen oder ganz blöd----- braucht einer einen Schnittkurs( z.B. letzte 90- Tage)???????? Wirklich Fragen über Fragen????? Wir wollen nur eins und sind bescheidenSTEIGENDE K U R S E

[aecht]

Ich grüble auch schon länger über den Kursverlauf. Zusammengefaßt: da sind irgendwelche nahestehenden Investoren noch nicht so weit positioniert, wie sie es sein wollen. Also hält man sich in der Öffentlichkeit zurück und läßt uns auch warten bzgl. des Designated Sponsor, der ja eigentlich so langsam mal starten müßte.
Ich übe mich in Geduld (tut mir eh gut :cool mich macht da keiner nervös - und unter 0,90 (so ca.) kauf ich halt noch welche.
Wenn wir nicht bewußt falsch informiert wurden, ist die Aktie irgendwann demnächst mal fällig. Ansonsten fällt mir im Immo-Bereich eh nichts ein (außer vielleicht ne Zeichnung von diesem HII-IPO).

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.621.913 von MFC500 am 17.05.06 14:47:27

mfc500,

wenn du dir heute alle börsenplätze anschaust, dann sind rund
120.000 stücke in ähnlichen paketen in andere hände gegangen.
vor kurzem die anderen 150.000 stücke.

kein zweifel--> hier wird umplaziert und es wird versucht dies
nicht zu auffällig erscheinen zu lassen. unten meine hineise
sind zu eindeutig. fast zeitgleich werden codes gesandt, um
hinterher große paket zu plazieren.

was passiert da? nun, offensichtlich gibt jemand größere stückzahlen
ab. er macht das über die börse. entweder es braucht jemand geld
oder aber jemand von außerhalb, möche sich beteiligen.


eine andere interpretation fällt mir nicht ein.
dazu war die aktion zu breit gestreut.




hier stuttgart-32.699 stücke

WKN
587930

ISIN
DE0005879308
Letzte Kurse Zeit Kurs Volumen
13:37:13 0,900 200
13:33:05 0,910 5000 letzter hoher umsatz wie zeitgleich in
frankfurt. vorher den code 2499...dann die größte order.
für mich eindeutig ein verstecker hiweis - man beachte die zeit!!!!

13:15:46 0,910 5000
13:14:42 0,900 2499 code/ signal!!
12:47:51 0,900 5000
11:19:32 0,910 5000
11:16:33 0,930 5000
10:26:00 0,940 2500
09:59:03 0,930 2500
09:15:50 0,930 0



da frankfurt 77.599 stücke-

Stammdaten
WKN 587930

ISIN
DE0005879308
Zeit Kurs Volumen
16:46:02 0,91 6000
15:50:43 0,90 100
15:00:23 0,90 14000 !!!!!!
13:33:29 0,91 2499 code/signal
13:26:01 0,91 5000
13:16:06 0,93 5000
13:10:00 0,91 5000
13:08:29 0,91 5000
12:56:23 0,90 5000
12:48:15 0,91 5000
11:59:32 0,92 5000
11:56:50 0,91 5000
11:26:37 0,90 5000
11:24:59 0,93 5000
10:26:32 0,96 5000
09:05:29 G 0,93 0



sowie berlin 10.000 stücke

StammdatenWKN
587930

ISIN
DE0005879308
Letzte Kurse Zeit Kurs Volumen
13:46:58 0,930 10000 nachdem signal 2499 s. oben - großkauf
wie oben die 14.000. eindeutiger hinweis.zeit ähnlich!
09:25:23 1,00 0
-- --



fazit: kein zweifel, hier fand m.e. eine umplazierung statt.
die aktion sieht geplant aus.





Grüssels
Tippgeber1

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.629.453 von aecht am 17.05.06 21:26:39

stimme dir zu...nahestehende investoren, bringt es auf den punkt.

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.626.919 von wilma1964 am 17.05.06 19:07:37

ja wilma, der kursdurchschnitt soll ja auch so bleiben, wie abgesprochen.

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.621.993 von sunbeamer am 17.05.06 14:52:32

zufälle bei diesem handelsverlauf schliesse ich mal aus.
es gibt zufälle, die haben namen.

Grüssle
Tippgeber

[Huppfeld]

!

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[Huppfeld]

!

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[Huppfeld]

!

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[Huppfeld]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.630.127 von Tippgeber1 am 17.05.06 22:12:30

# Tippgeber1
Der letzte Handel 13:15:46 0,910 5000 in Stuttgart war mein Kauf.
Warum soll es Umplatzierungen über die Börse geben, warum sollen sich Zwei, die sich Aktien zukommen lassen wollen, so konspirativ verhalten? Eine außerbörsle Depotübertragung wäre überhaupt nicht aufgefallen.
Entweder veräppelt uns hier jemand, indem er über den Tag seine 5000 Stücke hin und herschiebt (in Stuttgart habe ich sie ihm dann versehentlich - aus seiner Sicht - abgekauft) oder es braucht jemand die offiziellen Kaufdaten (das hat hier schon mal jemand angedacht).
Oder? Ich weiß nicht.

[Huppfeld]

!

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[wilma1964]

Die ganse schöne Theorie dahin wenn ich richtig gezählt habe hast DU , Huppfeld , Stück -25.000- gekauft- spass muss sein. Das Gute ist , jetzt bist Du als Spion mit an Bord.Sehr gut

[miramar]

mit meinenj 30k machen mich diese seltsamen deals doch nervös.

150k kann ich auch durch Abtretung - ohne Börsenspesen - verkaufen. Der Adressat ist ja offensichtlich bekannt.

Hoffentlich wird das kein Fall für den Staatsanwalt.
Von "diesen"
Fällen haben wir genug.

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.638.168 von Huppfeld am 18.05.06 13:24:01

hallo huppfeld,

vorweg: danke für deine mehrfachen hinweise. ich gab den
moderatoren bescheid und bat um viemalige löschung, was
auch in deinem interesse sein dürfte.

zur sache:
was mich unten bei den deals irritierte, war die zahl 2499.
im anschluss daran folgten in berlin ein kauf über 10.000 stücke
und in frankfurt ein kauf über 14.000 stücke. meine theorie muss
natürlich nicht stimmen, aber merkwürdig war es schon.

dass nun da auch zufällig andere 5000 orders dazwischen sind,
liegt in der natur der sache. mich irritierten die extremen vielen
blöcke á 5000 stücke. danke nochmals für deinen hinweis.


allen einen schönne abend.
viel erfolg allen weiterhin.


Grüssels
Tippgeber1

[miramar]

!

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[Huppfeld]

Ja, Tippgeber1, nachdem ich dreimal Fehlerhinweise bekommen hatte, habe ich meinen Text gespeichert und mittags noch einmal auf den Weg gegeben. Und siehe da, plötzlich war mein Text viermal dargestellt.
Natürlich ist das Löschen richtig, ist ja auch peinlich.

Ich habe das mit dem Code schon verstanden. Finde ich auch seltsam, allerdings stellt doch der Makler die Kurse. Es kann natürlich sein, dass wirklich ein "Interessierter" 2499 Stück zum Verkauf gestellt hat, weil er relativ sicher sein kann, dass er nicht auf passende Nachfrage stößt und er weiter sicher ist, dass der Makler nicht auffüllt auf 2500.
Diese krummen Zahlen findet man aber schon hin und wieder, auch bei Insowerten, wohl, weil der Makler einen Kurs stellen muss, aber nicht wirklich handeln will.

Ne, Wilma1064, derzeit habe ich nur diese 5000, 15000 hatte ich vor einigen Wochen verkauft, weil ich überrascht war, dass die neuen (tatsächlich?) Macher plötzlich doch keine so guten Zahlen aufweisen konnten. Insbesondere verwirrend fand ich (und finde es noch heute), dass ein nicht unerheblicher Teil der letzten Kaufrate noch aussteht/ausstand.
Ich bin vier Jahre lang zu den HVen in den Düsseldorfer Industrieclub gefahren, bin also ein alter Givagianer, ein Spion allerdings allenfalls in eigener Sache. Nach Köln werde ich nicht fahren.

[doubledecker]

Und nun ist es mal wieder ganz ruhig geworden wer soll das verstehen

[wilma1964]

Genau das habe ich auch gedacht, schlafen wir weiter

[deSade]

...langsam aber sicher mausert sich das Unternehmen

siehe: http://www.max-fremery-terrassen.de/pdf/Expose_Max_Fremery_T…

wenn das so weitergeht sollte 1€ drin sein ,zumal in der allgemeinen Börsenerholung Ralquadrat noch nicht reagiert hat und die 150.000 Stücke nicht aus spaß vor einigen Tagen gekauft wurden

Zielkurs für mich 1,50 bis zum Sommer wenn positiv gewirtschaftet wurde, danach bis ende 2006

2€

[deSade]

kleine INFO... in Berlin sind 4000 Stück zu 83 cent zu bekommen

Dumpingpreise

[doubledecker]

deSade woher diese Positive Einstellung ? Danke für den Hinweis,
es scheint als würde zwar still aber immerhin gearbeitet bei R2.

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.771.738 von doubledecker am 24.05.06 09:37:22

...mir war danach ..

mich wundert das der Vorstand sich kaum um die Aktionäre ,das heist keine News meldet...immerhin wäre ein ausgeglichenes 1.Quartal nicht unwichtig für uns.

Außerdem wäre eine Meldung das WCM und Maternus verkauft wurden auch nicht schlecht.

Keine Nachrichten produziert Unsicherheit,schlechte nur Gewissheit und gute Zuversicht.

[aecht]

de sade - danke für den link zum prospekt - wäre tatsächlich sehr zu begrüßen, wenn der vorstand langsam mal wach werden würde (nach außen hin). ich hatte in der vergangenheit mit frimag (nun ja franconofort) und auch rücker immo. viel spass und bin derzeit recht massiv (für meine verhältnisse) in realquadrat und einer zweiten immo-aktie investiert.
bleibe bei r2 auch ruhig, aber trotzdem (lieber vorstand ...) - von nix kommt halt nix.

kennt von euch hier jemand schon termine für veröffentlichung gb 2005 oder zwischenberichte oder hv oder ...?

[deSade]

Zwischenbericht bei Real bedeutet Halbjahresbericht(General Standart) ...vermutlich im August

HV ist im August...derzeit ist schlafenszeit bei real....

[aecht]

danke, jetzt weiss ich auch, warum ich so müde bin- das ist wohl ansteckend

[wilma1964]

und wir schlafen weiter, die Börse hat verloren wir nicht. aber ich denke solange WKN 575907 schläft ist es ansteckend

[MFC500]

die Börse hat verloren wir nicht

Frankfurt -4,5% ist nichts?

[Tippgeber1]

meine real quadrat aktien lass ich liegen und vererbe ich mal.

[wilma1964]

du hast ja recht , wir auch

[debenture]

Das findet man bei Vivacon: man beachte den Gedankenspass am RAnde, der Mann hat ja so recht !!!!

Posting Nr.: 3959 von 4.002
Autor: Immobiler (08.06.06 17:58:07)
Thread eröffnet von: Compus (27.11.03 13:33:42)
Gelesen: 276.089
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Folgende Antwort bezieht sich auf Beitrag Nr.: 22011952 von dieter525 am 08.06.06 17:35:27
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Ich denke, jetzt wird langsam deutlich, was übrig bleibt.:

Vivacon hätte - würden die 184 Mio. €-Portfolios verkauft - nur noch sehr wenig Immobilienbestand. Die Objekte wurden eingekauft und sind natürlich zum Großteil fremdfinanziert - bleibt also nicht viel. Wenn die Immobilien verkauft werden, muss der Verkauf unter Berücksichtigung der Erwerbsnebenkosten abgewickelt werden und werden so schon einmal 4-5% teurer. Die Immobilien sind weg, es gibt keine Mieteinnahmen mehr, allerdings werden wahrscheinlich auch die Verbindlichkeiten aus dem Kaufpreis abgelöst (wenn der Kaufpreis entsprechend hoch ist). Es gibt noch einige Wohnungsprivatisierungsmaßnahmen und ein paar PS-Wohnungen - weiß eigentlich jemand, wieviel diese Sachen zum Ergebnis beitragen? - oder (rein hypothetisch) ist das PS-Abenteuer nur ein Imagespaß, der mehr kostet als er bringt. Nicht zu vergessen sind natürlich der Cashbestand und die Einnahmen aus Erbbauzinsen - Geld ist also noch mehr als genug da aber gegenwärtige Geschäfte sind z.Zt. nicht angesagt.

...und natürlich eine Vision - aber ich verdiene doch nicht mehr Geld, wenn ich die Immobilien von einer Gesellschaft in die andere schiebe, mich an ihr beteilige und mich dann an der Dividende erfreue. Irgendjemand muss doch am Ende der Blödmann sein, der die Zeche zahlt - vielleicht haben das die potenziellen Instis bei VGP Plc gemerkt, die deswegen nicht mehr in Scharen der Vivacon hinterherlaufen.

Kleiner Gedankenspaß am Rande:

Die Realquadrat (WKN 587 930) hat auch ungefähr 40 Mitarbeiter (viele ehemalige und erfolgreiche Corpus-Mitarbeiter). Die verwalten (nicht besitzen) auch 4.000 WE, setzen Projektentwicklungen um, sind als Aufteiler tätig und haben ein - vom Grundgedanken her - interessantes Maklerlizenzmodell entwickelt. Die Vorgeschichte (GIVAG) ist nicht sonderlich klasse aber der Laden ist mit rund 9,5 Mio. € bewertet - vergleicht das mal mit Vivacon...)

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.024.744 von debenture am 09.06.06 12:30:13

schnarch

[aecht]

bei diesen traurigen Kursen ist mir nach Schlafen nicht mehr zumute. Frage mich nur, wann da mal Meldungen kommen, die Gurke ist doch total unterbewertet (es sei denn ... - was ich nicht hoffe ...?)?

[Immobiler]

Läuft alles nach Plan....keine Sorge.

Was denen halt fehlt, ist jemand für den Bereich IR/Presse. Man munkelt, dass sich dies allerdings bald ändern soll.

[MFC500]

Nach Aussage von Vorstand Löhr kommt der Geschäftsbericht 05 Ende Juni / Anfang Juli, der Halbjahresbericht gegen Ende Juli.

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.073.485 von MFC500 am 12.06.06 13:12:15

schnarch

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.078.148 von deSade am 12.06.06 18:34:14

schnarchschnarch

[wilma1964]

bei den Schwankungen wer soll da schnarchen , man wird ja eher seekrank

[deSade]

offenbar stehen schlechte Nachrichten bevor

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.097.217 von deSade am 13.06.06 17:03:34

wegen +11%?

[wilma1964]

ist hier noch jemand???? oder sind wir alle eingeschlafen????? Wie war das noch mit Ende Juni / Anfang Juli ??? Müssen wir bald aufwachen???? So kann es doch nicht weitergehen

[doubledecker]

Naja echt etwas langweilig hier aber anfang Juli geht ja bis zum 10.07
Es ist zwar nicht spannend aber andere hat es ja richtich gerüttelt:

Realquadrat das kann es doch nicht schon gewesen sein. GO GO GO

[aecht]

bin auch noch da - gähn - glaube immer noch von der Beobachtung her, dass hier noch gar kein Interesse an steigenden Kursen besteht - man sammelt eher gelegentlich noch ein bisschen ein. Steckt da vielleicht diese englische Adresse hinter, die hier früher mal erwähnt wurde?

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.355.160 von aecht am 30.06.06 09:22:33

wird es jetzt besser , wo die Spreads größer werden, noch schnell in FFM kaufen

[unicum]

Wo ist Eure Begeisterung für Eure neue Immo-Perle hin?
Das ist doch ein super-juper Laden und mindestens 1,50 € je Aktie wert. Kommt, nimmt mir endlich meine letzten Aktien, auf denen ich schon seit Monaten sitze, zu einem anständigem Preis ab, damit ich endlich clean bin.

[Huppfeld]

Sicherlich warten Alle auf die übernächste Woche, um den 18. rum soll ja der nächste Aktionärsbrief kommen - und dann ist ja bald auch HV.

[Art Bechstein]

Bin auch recht optimistisch; habe mir in den letzten Wochen 30.000 Aktien mit 0,80 Euro/Schnitt gekauft. Die Erwartungen sind denkbar niedrig, was viel Platz für positive Überraschungen läßt. Ich fürchte, der ganze Sektor ist durch die dubiosen Vorgänge um Vivacon etwas angeschlagen. Traue dem neuen Vorstandsteam aber einiges zu, sich hier positiv abzusetzen.

Art

[Olel]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.421.002 von Art Bechstein am 05.07.06 16:07:11

Herzlich willkommen an Bord Art!

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.421.002 von Art Bechstein am 05.07.06 16:07:11

Nicht der Vorstand ist entscheidend, der Aufsichtsrat ist wichtiger

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.429.274 von wilma1964 am 06.07.06 09:17:23

nein, der Aufsichtsrat hat von Immobilien nicht viel Ahnung, aber anscheinend ein gutes Händchen bei der Besetzung des Vorstandes gehabt. Wichtig ist jetzt, dass frisches Kapital reinkommt, d.h. man einen Investor gewinnt, um auch größere Projekte zu drehen. Zum Üben sind die beiden aktuellen Projekte aber sehr gut. Real² hat doch auch noch den Verwaltungsauftrag für einen Großteil der abgegebenen Immobilienbestände - das dürfte ja einen soliden Grundstock an Cash Flow bringen, um die lfd. Ausgaben abzudecken. Ich habe mir nochmal die Tagesordnung der letzten HV durchgelesen und da fiel mir auf, dass wieder mal die Vorratsgenehmigung für einen Aktienrückkauf gewährt worden ist. Weiß jemand, ob das Unternehmen davon Gebrauch gemacht hat? Wäre ja eigentlich zwangsläufig und die beste Investition, wenn man bald Aktien für mind. 1 Euro verkaufen will...wobei ich nicht genau weiß, wie sich im Laufe von 2005/Anfang 2006 die jeweilige Liquidität dargestellt hat - das ist ja alles recht verwirrend gewesen mit BIC/Jeserich/Blum/GEHAG. Am liebsten wäre mir natürlich, wenn die BIC ganz aus dem Aktionärskreis raus wäre; erst dann wäre ein wirklicher Neuanfang vollzogen und IMO der Weg für höhere Kurse frei.

Muß zugeben, dass die Kaufentscheidung zum großen Teil Bauchentscheidung war, da die Branche wieder einiges Potential hat, v.a. in den Regionen, wo Real² tätig ist. Man muß es nur richtig anpacken und das Gefühl habe ich beim jetzigen Vorstand deutlich mehr als beim alten Gespann Göbel/Dix.

Art

[MFC500]

Das Chancen-Risiko-Verhältnis ist auf dem derzeitigen Kursniveau jedenfalls hervorragend.

In 2005 wurden Bankverbindlichkeiten iHv 115 Mio zurückgeführt. Es bleiben noch Verbindlichkeiten gg anderen Kreditgebern iHv 24,7 Mio. Diese werden in Anrechnung auf die Kaufpreisforderung in 2006 von den Erwerbern übernommen. D.h., das Unternehmen hat keine Finanzschulden mehr.

Gemäß der Meldung vom 12.04. verfügt REAL² über unbelastete Vermögenswerte iHv 16,7 Mio:

-Bebaute und unbebaute Grundstücke 3,5 Mio
-Wertpapiere 1,2 Mio
-Forderungen aus dem Verkauf von Grundstücken nach Abzug von Öffentlichen Mitteln 5,5 Mio
-Cash 6,5 Mio

Demgegenüber steht aktuell eine Marktkapitalisierung von lediglich 9,5 Mio. Insofern erscheint das Risiko äußerst gering, während die Chancen, insbesondere wenn es gelingt, einen Investor an Bord zu holen, sehr groß sind. Wobei für eine abschließende Bewertung natürlich der Geschäftsbericht 2005, der ja demnächst kommen soll, erforderlich ist.

[Huppfeld]

Es bleiben noch Verbindlichkeiten gg anderen Kreditgebern iHv 24,7 Mio. Diese werden in Anrechnung auf die Kaufpreisforderung in 2006 von den Erwerbern übernommen.
Das ist das, was mir Sorgen macht, ich habe das schon mal vor drei/vier Monaten geschrieben. 24,7 Mio? Ich denke, die wären jetzt frei von Bankverbindlichkeiten, und wer garantiert, dass die Erwerber die Zahlungen auch leisten? Und was heißt das überhaupt: ..in Anrechnung auf die Kaufpreisforderung von den Erwerbern übernommen? Erwerber aus 2005, aus 2006? Welche Grundstücke sind damit gemeint?

Alles noch recht dubios, und als diese Fragen kamen, da gab es ja schnell noch einen außerplanmäßigen Aktionärsbrief.
Ich fürchte, so ganz rosarot sollte die neue Crew auch nicht gesehen werden, insoweit hat dat Wilma nicht unrecht.

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.431.221 von Huppfeld am 06.07.06 11:15:49

M.E. ist die Aussage eindeutig. Für den Verkauf von Immobilien wurde der Betrag X vereinbart. Die Bezahlung erfolgt jedoch nicht zu 100% in Cash, sondern der Käufer übernimmt stattdessen die 24,7 Mio Verbindlichkeiten gg anderen Kreditgebern. Jedenfalls, sofern man diese Aussage seitens Real nicht in Frage stellt (wozu ich keinen Anlass sehe), sind damit auch die restlichen Finanzschulden beseitigt.

[Huppfeld]

Das wäre die sanfte Lösung, MFC500, dass diese Forderung aus Verkäufen noch zu erfüllen ist ((wobei ich auf eine Aussage von R² vertraue, dass die Käufer sehr solide (und somit wohl auch solvent)sind)).
Schlechter wärs, wenn diese 24,7 noch auf zukünftige Verkäufe anzurechnen wären. Warten wir die Zahlen ab.

Vor dem letzten Aktionärsbrief wusste ich auch nichts von der uneinbringlichen Forderung gegenüber dieser T&M Marketing GmbH; vielleicht kann Art etwas Wissen streuen.

[Immobiler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.431.221 von Huppfeld am 06.07.06 11:15:49

Die Formulierung ist absolut unproblematisch (und das, was dahintersteckt, mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit auch). Die entsprechende Formulierung ist exakt in zahlreichen notariellen Kaufverträgen zu finden, z.B. wenn es um die Übernahme noch valutierender Darlehen geht.

[Immobiler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.432.034 von Huppfeld am 06.07.06 12:05:33

Gesprochen wird von "Kaufpreisforderungen", nicht von Verkäufen. Nimmt man dies wörtlich - wovon ich ausgehe -, dann gibt es bereits eine Forderung, ergo sind die Verkäufe bereits getätigt worden. Man halt im KV wahrscheinlich vereinbart, dass Teile des Kaufpreises zu einem späteren Zeitpunkt fällig werden.

Sollten die Kaufpreise nicht gezahlt werden (und somit die Darlehen nicht angerechnet werden können), würde der Kaufvertrag - zumindest in Teilen - rückabgewickelt und dementsprechend hätte Real² die Objekte wieder in der Bilanz. Den Verbindlichkeiten stünden also die Assets wieder gegenüber.

[Huppfeld]

Sehr schön, Immobiler. Vielen Dank.

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.432.222 von Huppfeld am 06.07.06 12:21:15

heute Artikel in der Welt "Immo-Aktien trotzen dem Börsen-Tief" besonders kleinere Werte gefragt

[MFC500]

laut tel. Aussage von H. Löhr soll der GB 2005 Mitte nächster Woche fertig sein, sofern nichts dazwischen komme

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.456.278 von MFC500 am 07.07.06 18:56:11

Sekt oder Selters !!! Sollten wir ein Getränk schonmal kalt stellenWas für ein Treubel heute um Art BHoffentlich geht er uns nicht verloren

[Huppfeld]

Was für ein Treubel heute um Art B

Den Trubel sehe ich fgar nicht, oder spielt sich was in anderen Threads ab?
Allerdings ist Art B. sicherlich schon am Längsten Givagianer bzw. r2quadrant.

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.464.062 von Huppfeld am 08.07.06 13:35:33

war am freitag bei w.o. Titelthema in einem anderem Thread, es ging auch darum das er gesperrt würde, nächstesmal schreibe ich auch TRUBEL(sorry)Auf eine schöne Woche

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.464.062 von Huppfeld am 08.07.06 13:35:33

Vielleicht bin ich es auch schon längeraber ein Kaufdatum verrate ich nicht

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.487.259 von wilma1964 am 09.07.06 19:54:13

kauf aus der FETTEN BRIEFSEITE

[MFC500]

Laut Aussage der Vorstandsassistentin soll der GB 2005 in ca 1 Woche im Internet als Online-Version zur Verfügung stehen

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.584.220 von MFC500 am 14.07.06 09:37:27

Morgen ist der 18. , ob es was zu lesen gibt

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.644.676 von wilma1964 am 17.07.06 15:27:56

...wie immer große Ankündigungen und nicht mal pünktlich einen Bericht veröffentlichen


Givag läßt grüßen...

Zielkurs in 30 Tagen 60-70cent

es sei den der Bericht kommt noch und überrascht positiv(wers glaubt:laugh

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.752.944 von deSade am 19.07.06 12:26:52

verstehe ich nicht, warum Du so ungeduldig bist. Es steht doch dort was von "voraussichtlich" und da kommt es mir ehrlich gesagt auf ein paar Tage nicht an. Wichtiger ist was drinsteht. Wart mal die Woche noch ab, bevor Du weitermeckerst.

Art

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.753.039 von Art Bechstein am 19.07.06 12:30:24

...also wenn ich nen Termin zum Vorstellungsgespräch hätte und 2 Tage später komme, mit der begründung es stand nicht eindeutig drinn wann ich kommen soll....

Givag ist und bleibt die alte solange der Großaktionäür Dix und Co sind sind Kursziele dieses Jahr über 1 € ...wunschdenken

70 cent wird diese woche noch erreicht

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.768.552 von deSade am 19.07.06 20:53:39

Ja was dann? dann hättest Du den Job nicht bekommen und was soll uns das sagen? verstehe das Beispiel nicht.

Dix hält keine Anteile an Givag, sondern die BIC ist Mehrheitsaktionär.

Also verkauf den Schrott und schon Deine Nerven!

Art

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.768.702 von Art Bechstein am 19.07.06 20:58:08

schon getan.....

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.772.743 von deSade am 19.07.06 23:17:26

...und nu ? Namenspflege betreiben oder ein Sommerloch

[Immobiler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.772.828 von Art Bechstein am 19.07.06 23:21:05

Guten Morgen,

vom Prinzip her lässt mich die bisherige Nicht-Veröffentlichung des Börsenbriefes zum 18.07.06 weitgehend kalt. Wie ich schon sagte, fehlt denen halt ein IR-Manager (kommt hoffentlich bald). Ich weiß, dass das Unternehmen gut läuft und halte auch die Strategie der kleineren Schritte für völlig richtig. Wohin es führen kann, wenn man vollmundig Milliardendeals ankündigt, die dann leider platzen, hat man in den letzten Wochen sehen können.

Allerdings - und den Schuh müssen die Damen und Herren sich halt anziehen - hat man halt die "GIVAG-Last" zu tragen und Abweichungen von Ankündigungen werden etwas kritischer gesehen als bei anderen Unternehmen. Dessen sollten sich der Vorstand unbedingt bewußt sein.

Bald kommt der Bericht und die Inhalte werden uns bestimmt Spaß machen.

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.802.853 von Immobiler am 20.07.06 09:56:58

woher willst Du wissen , dass uns der Bericht Spass macht????

[Immobiler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.803.402 von wilma1964 am 20.07.06 10:30:14

Weil das Geschäft so langsam ganz gut anläuft: Reihenhäuserverkauf läuft gut, Max-Fremery-Straße läuft gut an, weitere Grundstücke für PE wurden gekauft, Aufteilungsobjekte wurden gekauft, das Maklerlizenzmodell hat schon Anhänger gefunden...

Wieviel Geld die damit verdienen, kann ich natürlich nicht beurteilen - aber die Geschäfte laufen. Bei einer MK von 9,5 Mio. € muss der Gewinn nicht allzu hoch sein, um ein sehr attraktives KGV zu erreichen.

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.803.858 von Immobiler am 20.07.06 11:00:59

Danke

[unicum]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.803.858 von Immobiler am 20.07.06 11:00:59

Bis zur nächsten "Korrektur" durch BIC-Blum und Dix.

de Sade
Aus Dir werde ich nicht schlau, denn zwischen diesen recht bescheidenen Umsätzen schwanken Deine Meinungen zwischen Euphorie und Depression.

@alle
So jetzt gibt Euch doch mal einen Ruck und stockt endlich auf!! Denkt dran, bald fällt die Spekufrist, da sollte man vorher die richtigen Raketen gekauft haben.

[Art Bechstein]

heute schon mal die HV-Einladung für den 31.8.2006 in Köln, Geschäftsbericht liegt bereit und zum Download im Internet...

Art


...........................


Real2 Immobilien AG
Spichernstr. 77, 50672 Köln
WKN 587 930 / ISIN DE 0005879308
Einladung zur Hauptversammlung

Sehr geehrte Aktionärinnen und Aktionäre,

wir laden Sie ein zur 15. ordentlichen Hauptversammlung der Real2 Immobilien AG, Köln, die am Donnerstag, den 31. August 2006, 13:00 Uhr, im Intercontinental Köln, Pipinstraße 1, 50667 Köln, stattfindet. Einlass ist ab 12.00 Uhr.


Tagesordnung

TOP 1

Vorlage des festgestellten Jahresabschlusses der Real 2 Immobilien AG und des gebilligten Konzernabschlusses zum 31. Dezember 2005, des Lageberichts der Real 2 Immobilien AG und des Konzernlageberichts sowie des Berichts des Aufsichtsrats für das Geschäftsjahr 2005

Die vorstehenden Unterlagen liegen in den Geschäftsräumen der Real2 Immobilien AG in 50672 Köln, Spichernstr. 77, zur Einsichtnahme der Aktionäre aus und stehen im Internet unter www.realquadrat.de zum Download bereit. Sie werden den Aktionären auf Anfrage auch zugesandt.



TOP 2

Beschlussfassung über die Entlastung der Mitglieder des Vorstands

Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, den zur Zeit amtierenden Mitgliedern des Vorstands für das Geschäftsjahr 2005 Entlastung zu erteilen und die Entlastung der im Geschäftsjahr 2005 aus dem Vorstand ausgeschiedenen ehemaligen Vorstandsmitglieder für das Geschäftsjahr 2005 auf die nächste ordentliche Hauptversammlung der Gesellschaft zu vertagen.



TOP 3

Beschlussfassung über die Entlastung der Mitglieder des Aufsichtsrats

Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, den im Geschäftsjahr 2005 amtierenden Mitgliedern des Aufsichtsrats für diesen Zeitraum Entlastung zu erteilen.



TOP 4

Änderung des § 11 Abs. 2 bis 5 und 7 der Satzung im Zusammenhang mit dem Inkrafttreten des UMAG

Durch das am 01. November 2005 in Kraft getretene „Gesetz zur Unternehmensintegrität und Modernisierung des Anfechtungsrechts (UMAG)“ sind unter anderem in § 123 AktG die Bestimmungen über die Einberufung der Hauptversammlung sowie über die Berechtigung der Aktionäre zur Teilnahme an der Hauptversammlung geändert worden. Zur Legitimation von Inhaberaktionären ist nunmehr der Nachweis des Anteilsbesitzes durch das depotführende Institut ausreichend. Der Nachweis hat sich auf einen Stichtag, den so genannten Record Date, zu beziehen. Zudem kann die Satzung vorsehen, dass die Aktionäre sich vor der Hauptversammlung anmelden müssen. Außerdem wurde durch das UMAG die Frist für die Einberufung der Hauptversammlung geändert. Die Satzung soll in § 11 Abs. 2 bis 5 an die geänderten rechtlichen Rahmenbedingungen angepasst werden.

Mit dem UMAG wurden zudem die Vorschriften über den Ablauf der Hauptversammlung geändert. Nach dem neuen § 131 Abs. 2 Satz 2 AktG kann der Versammlungsleiter in der Satzung zur zeitlich angemessenen Beschränkung des Frage- und Rederechts der Aktionäre ermächtigt werden. Eine entsprechende Bestimmung soll in § 11 Abs. 7 der Satzung aufgenommen werden.

Vorstand und Aufsichtsrat schlagen daher vor zu beschließen:

In § 11 der Satzung werden die Absätze 2 bis 5 wie folgt neu gefasst:

"(2) Die Hauptversammlung ist mindestens dreißig Tage vor dem letzten Anmeldetag (§ 11 Abs. 3) einzuberufen. Der Tag der Bekanntmachung und der letzte Anmeldetag sind dabei nicht mitzurechnen.
(3) Aktionäre, die an der Hauptversammlung teilnehmen und das Stimmrecht ausüben wollen, müssen sich zur Hauptversammlung anmelden und ihre Berechtigung nachweisen. Die Anmeldung und der Nachweis der Berechtigung müssen der Gesellschaft unter der in der Einladung hierfür mitgeteilten Adresse bis spätestens am siebten Tag vor der Hauptversammlung (Anmeldetag) zugehen. Fällt das Fristende auf einen Sonnabend, Sonntag oder einen am Sitz der Gesellschaft gesetzlich anerkannten Feiertag, ist der vorhergehende Werktag für den Zugang maßgeblich.
(4) Als Nachweis der Berechtigung nach Abs. 3 reicht ein in Textform erstellter besonderer Nachweis des Anteilsbesitzes durch das depotführende Institut aus. Der Nachweis über nicht in Girosammelverwahrung befindliche Aktien kann auch von der Gesellschaft oder einem Kreditinstitut gegen Einreichung der Aktien ausgestellt werden. Der Nachweis des Anteilsbesitzes muss sich auf den Beginn des einundzwanzigsten Tages vor der Versammlung (00:00 Uhr Ortszeit am Sitz der Gesellschaft) beziehen. Die Gesellschaft ist berechtigt, bei Zweifeln an der Richtigkeit oder Echtheit des Berechtigungsnachweises einen geeigneten weiteren Nachweis zu verlangen. Bestehen auch an diesem Zweifel, kann die Gesellschaft die Berechtigung des Aktionärs zur Teilnahme an der Hauptversammlung und zur Ausübung des Stimmrechts zurückweisen.
(5) Die Anmeldung und der Berechtigungsnachweis müssen in deutscher oder englischer Sprache erfolgen.“

In § 11 Abs. 7 der Satzung wird ein neuer Satz 3 mit folgendem Wortlaut angefügt:

„Der Vorsitzende kann das Frage- und Rederecht der Aktionäre zeitlich angemessen beschränken; er kann insbesondere bereits zu Beginn oder während der Hauptversammlung den zeitlichen Rahmen für den ganzen Verlauf der Hauptversammlung, für die Aussprache zu den einzelnen Tagesordnungspunkten sowie für den einzelnen Frage- und Redebeitrag angemessen festsetzen.“



TOP 5

Änderung des § 7 Abs. 1 der Satzung über die Anzahl der Mitglieder des Aufsichtsrats

Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor zu beschließen:

§ 7 Abs. 1 der Satzung wird wie folgt geändert:

"(1) Der Aufsichtsrat besteht aus sechs Mitgliedern.“



TOP 6

Beschlussfassung über die Ermächtigung zum Erwerb eigener Aktien (§ 71 Abs. 1 Nr. 8 AktG)

Die von der Hauptversammlung am 25. August 2005 beschlossene Ermächtigung der Gesellschaft zum Erwerb eigener Aktien läuft zum 24. Februar 2007 aus. Sie soll durch eine neue Ermächtigung zum Erwerb eigener Aktien ersetzt werden.

Vorstand und Aufsichtsrat schlagen daher vor zu beschließen:

a) Die Gesellschaft wird ermächtigt, vom Tag der Beschlussfassung an bis zum 31. Januar 2008 eigene Aktien der Gesellschaft in einem Volumen von bis zu insgesamt 10 % des derzeitigen Grundkapitals zu erwerben. Auf die erworbenen Aktien dürfen zusammen mit anderen eigenen Aktien, die sich im Besitz der Gesellschaft befinden oder ihr nach den §§ 71a ff. AktG zuzurechnen sind, zu keinem Zeitpunkt mehr als 10 % des Grundkapitals entfallen. Der Erwerb kann über die Börse oder mittels eines an alle Aktionäre gerichteten öffentlichen Kaufangebotes bzw. mittels einer öffentlichen Aufforderung zur Abgabe eines solchen Angebots erfolgen. Im Falle des Erwerbs über die Börse darf der von der Gesellschaft gezahlte Erwerbspreis je Aktie (ohne Erwerbsnebenkosten) den Mittelwert der Schlusskurse der Aktie im Parketthandel der Frankfurter Wertpapierbörse an den jeweils drei vorangegangenen Börsentagen um nicht mehr als 15 % über- oder unterschreiten. Im Falle des Erwerbs im Wege eines öffentlichen Kaufangebotes bzw. einer öffentlichen Aufforderung zur Abgabe eines solchen Angebots darf der von der Gesellschaft angebotene und gezahlte Erwerbspreis je Aktie (ohne Erwerbsnebenkosten) den Mittelwert der Schlusskurse der Aktie der Gesellschaft im Parketthandel der Frankfurter Wertpapierbörse an den drei der Veröffentlichung der Entscheidung über das Kaufangebot vorangehenden Börsentagen um nicht mehr als 15 % über- oder unterschreiten. Das Kaufangebot bzw. die Aufforderung zur Abgabe eines solchen Angebots kann umfangmäßig begrenzt werden oder weitere Bedingungen vorsehen. Sofern das Kaufangebot überzeichnet ist bzw. im Fall einer Aufforderung zur Abgabe eines Angebots von mehreren gleichwertigen Angeboten nicht sämtliche angenommen werden können, kann das Andienungsrecht der Aktionäre insoweit ausgeschlossen werden, als der Erwerb bzw. die Annahme nach Quoten erfolgt. Eine bevorrechtigte Annahme geringerer Stückzahlen bis zu 100 Stück zum Erwerb angebotener Aktien der Gesellschaft je Aktionär kann vorgesehen werden.
Die oben genannte Ermächtigung kann ganz oder in Teilen, einmal oder mehrmals ausgeübt werden.
b) Der Vorstand wird ermächtigt, die auf Grund dieser Ermächtigung erworbenen eigenen Aktien zu allen gesetzlich zulässigen Zwecken, insbesondere auch zu den nachfolgend genannten Zwecken, zu verwenden:
Die auf Grund dieser Ermächtigung erworbenen Aktien können auch in anderer Weise als über die Börse oder durch ein Angebot an alle Aktionäre bzw. eine öffentliche Aufforderung zur Abgabe eines solchen Angebots veräußert werden, wenn die erworbenen eigenen Aktien zu einem Preis veräußert werden, der dem Börsenkurs von Aktien der Gesellschaft gleicher Ausstattung zum Zeitpunkt der Veräußerung nicht wesentlich unterschreitet. In diesem Fall darf die Anzahl der zu veräußernden Aktien zusammen mit den neuen Aktien, die auf Grund der Ermächtigung zur Kapitalerhöhung mit Bezugsrechtsausschluss nach § 186 Abs. 3, S. 4 AktG gemäß § 4 Abs. 6 der Satzung ausgegeben werden, die Grenze von 10 % des Grundkapitals nicht übersteigen. Das Bezugsrecht der Aktionäre auf diese Aktien wird insoweit ausgeschlossen, als diese Aktien gemäß der vorstehenden Ermächtigung verwendet werden.
Die eigenen Aktien können mit Zustimmung des Aufsichtrates im Rahmen von Unternehmenszusammenschlüssen oder des Erwerbs von Unternehmen, Unternehmensteilen oder Beteiligungen an Unternehmen als Gegenleistung übertragen werden. Das Bezugsrecht der Aktionäre ist ausgeschlossen.
Der Vorstand wird weiter ermächtigt, mit Zustimmung des Aufsichtsrates auf Grund dieser Ermächtigung erworbene Aktien einzuziehen, ohne dass die Durchführung der Einziehung eines weiteren Hauptversammlungsbeschlusses bedarf.
c) Die von der Hauptversammlung am 25. August 2005 beschlossene Ermächtigung der Gesellschaft zum Erwerb eigener Aktien wird zum Zeitpunkt des Wirksamwerdens des neuen Ermächtigungsbeschlusses aufgehoben.



TOP 7

Zustimmung zum Abschluss von Beherrschungs- und Ergebnisabführungsverträgen

Die Real2 Immobilien AG und die Real2 Consulting GmbH, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Real2 Immobilien AG, haben am 17. Juli 2006 den Entwurf eines Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrags paraphiert.

Am selben Tag haben zudem die der Real2 Immobilien AG und die Real2 Immobilien Investment GmbH, die Real2 Immobilien AG und die Real2 Immobilien Makler GmbH, die Real2 Immobilien AG und die Real2 Immobilien Verwaltung GmbH und die Real2 Immobilien AG und die Real2 Projektentwicklung GmbH jeweils die Entwürfe eines Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrags paraphiert. Bei der Real2 Immobilien Investment GmbH, der Real2 Immobilien Makler GmbH, der Real2 Immobilien Verwaltung GmbH und der Real2 Projektentwicklung GmbH handelt es sich ebenso wie bei der Real2 Consulting GmbH jeweils um hundertprozentige Tochtergesellschaften der Real2 Immobilien AG.

Die Beherrschungs- und Ergebnisabführungsverträge (nach Maßgabe der paraphierten Entwürfe vom 17. Juli 2006) zwischen der Real2 Immobilien AG (nachfolgend als „Organträger“ bezeichnet) und den vorgenannten fünf Tochtergesellschaften (nachfolgend jeweils als „Organgesellschaft“ bezeichnet) haben abgesehen von der Bezeichnung der Vertragsparteien jeweils denselben Wortlaut. Der Wortlaut der inhaltlichen Regelungen lautet jeweils wie folgt:

„Vorbemerkung
Der Organträger hält 100 % des Stammkapitals der Organgesellschaft.

§ 1
Leitung und Weisung
1. Die Organgesellschaft unterstellt sich der Leitung des Organträgers. Der Vorstand des Organträgers ist berechtigt, den Geschäftsführungsorganen der Organgesellschaft hinsichtlich der Leitung der Gesellschaft Weisungen zu erteilen. Der Organträger kann der Organgesellschaft nicht die Weisung erteilen, diesen Vertrag zu ändern, aufrecht zu erhalten oder zu beendigen.
2. Weisungen bedürfen der Schriftform.

§ 2
Gewinnabführung
1. Die Organgesellschaft verpflichtet sich, ihren ganzen Gewinn an den Organträger abzuführen. Abzuführen ist entsprechend § 301 AktG – vorbehaltlich der Bildung oder Auflösung von Rücklagen nach Absatz 2 – der ohne die Gewinnabführung entstehende Jahresüberschuss, vermindert um einen etwaigen Verlustvortrag aus dem Vorjahr. Die Verpflichtung zur Gewinnabführung gilt erstmals für das gesamte Geschäftsjahr der Organgesellschaft, in dem dieser Vertrag wirksam wird. Der Anspruch auf Gewinnabführung wird jeweils am Schluss eines Geschäftsjahres fällig und ist ab diesem Zeitpunkt gemäß §§ 352 Abs. 1, 353 HGB zu verzinsen.
2. Die Organgesellschaft kann mit Zustimmung des Organträgers Beträge aus dem Jahresüberschuss nur insoweit in die Gewinnrücklagen nach § 272 Abs. 3 HGB einstellen, als dies handelsrechtlich zulässig und bei vernünftiger kaufmännischer Beurteilung wirtschaftlich begründet ist. Während der Dauer dieses Vertrages gebildete andere Rücklagen nach § 272 Abs. 3 HGB sind auf Verlangen des Organträgers aufzulösen und zum Ausgleich eines Jahresfehlbetrages zu verwenden oder als Gewinn abzuführen. Die Abführung von Beträgen aus der Auflösung von Rücklagen oder Gewinnvorträgen, die vor Beginn dieses Vertrages gebildet wurden, ist ausgeschlossen (§ 301 bzw. § 302 Aktiengesetz).

§ 3
Verlustübernahme
1. Der Organträger ist entsprechend den Vorschriften des § 302 Absatz 1 und 3 des Aktiengesetzes verpflichtet, jeden während der Vertragsdauer sonst entstehenden Jahresfehlbetrag der Organgesellschaft auszugleichen, soweit dieser nicht dadurch ausgeglichen wird, dass den anderen Gewinnrücklagen Beträge entnommen werden, die während der Vertragsdauer in sie eingestellt worden sind.
2. Die Verpflichtung zur Verlustübernahme gilt erstmals für das gesamte Geschäftsjahr der Organgesellschaft, in dem dieser Vertrag wirksam wird. Der Anspruch auf Verlustübernahme entsteht jeweils am Schluss eines Geschäftsjahres und wird zu diesem Zeitpunkt fällig
3. Im Übrigen findet § 302 AktG in seiner jeweils geltenden Fassung Anwendung.

§ 4
Dauer und Beendigung des Vertrages
1. Der Vertrag wird unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Aufsichtsrates und der Hauptversammlung des Organträgers und der Gesellschafterversammlung der Organgesellschaft abgeschlossen. Er wird wirksam mit der Eintragung in das Handelsregister der Organgesellschaft und gilt rückwirkend für die Zeit ab 1. Januar 2006, 0.00 Uhr. Die Beherrschung durch das Weisungsrecht wird erst mit der Eintragung in das Handelsregister der Organgesellschaft wirksam.
2. Der Vertrag kann erstmals zum Ablauf des 31. Dezember 2010 unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von sechs Monaten gekündigt werden. Wird er nicht gekündigt, so verlängert er sich bei gleicher Kündigungsfrist um jeweils ein Kalenderjahr.
3. Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen. Für die Einhaltung der Frist ist der Zeitpunkt des Zugangs des Kündigungsschreibens bei dem anderen Vertragspartner maßgebend.
4. Das Recht zur Kündigung des Vertrages aus wichtigem Grund ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist bleibt unberührt. Als wichtiger Grund gilt insbesondere, wenn der Organträger nicht mehr alleiniger Gesellschafter der Organgesellschaft ist (§ 307 AktG analog) oder sonst ein wichtiger Grund im Sinne der R 60 Abs. 6 KStR 2004 oder einer an Stelle dieser Vorschrift tretenden Vorschrift vorliegt. Der Vertrag gilt in diesem Fall für das Geschäftsjahr der Organgesellschaft, in dessen Verlauf die außerordentliche Kündigung seitens des Organträgers oder der Organgesellschaft ausgesprochen wird, nicht mehr.
5. Wenn der Vertrag endet, hat der Organträger den Gläubigern der Organgesellschaft entsprechend § 303 Aktiengesetz Sicherheit zu leisten.“

Die Real2 Immobilien AG ist alleinige Gesellschafterin der fünf vorgenannten Tochtergesellschaften. Sie wird dies auch zum Zeitpunkt der Hauptversammlung und bei Abschluss des jeweiligen Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrags sein. Aus diesem Grund sind von der Real2 Immobilien AG für außenstehende Gesellschafter weder Ausgleichszahlungen noch Abfindungen zu gewähren noch ist eine Prüfung der Beherrschungs- und Ergebnisabführungsverträge erforderlich.

Die vorbezeichneten fünf Beherrschungs- und Ergebnisabführungsverträge sind in den gemeinsamen, von den Vorständen und Geschäftsführungen der jeweiligen vertragsschließenden Unternehmen nach § 293a AktG zu erstattenden Unternehmensvertragesberichten im Einzelnen wirtschaftlich und rechtlich erläutert. Die nachfolgend genannten Unterlagen liegen in den Geschäftsräumen der Real2 Immobilien AG in 50672 Köln, Spichernstr. 77, zur Einsichtnahme der Aktionäre aus und werden den Aktionären auf Anfrage auch zugesandt:

― der jeweilige Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag (jeweils als paraphierter Entwurf)
― die Jahresabschlüsse und Lageberichte der Real2 Immobilien AG für die letzten drei Geschäftsjahre
― die Jahresabschlüsse und Lageberichte der Real2 Consulting GmbH, der Real2 Immobilien Investment GmbH, der Real2 Immobilien Makler GmbH, der Real2 Immobilien Verwaltung GmbH und der Real2 Projektentwicklung GmbH, jeweils für die letzten drei Geschäftsjahre (soweit vorhanden)
― der jeweilige gemeinsame Bericht des Vorstands der Real2 Immobilien AG und der Geschäftsführung der Real2 Consulting GmbH, der Real2 Immobilien Investment GmbH, der Real2 Immobilien Makler GmbH, der Real2 Immobilien Verwaltung GmbH bzw. der Real2 Projektentwicklung GmbH

Die Beherrschungs- und Ergebnisabführungsverträge bedürfen zu ihrer Wirksamkeit sowohl der Zustimmung der Hauptversammlung der Real2 Immobilien AG, die vorliegend jeweils als Einwilligung auf Grundlage des jeweiligen paraphierten Vertragsentwurfs erteilt werden soll, und der Zustimmung des Aufsichtsrats der Real2 Immobilien AG als auch der jeweiligen Zustimmung der Gesellschaftersammlungen der Real2 Consulting GmbH, der Real2 Immobilien Investment GmbH, der Real2 Immobilien Makler GmbH, der Real2 Immobilien Verwaltung GmbH und der Real2 Projektentwicklung GmbH.

Der Abschluss der Verträge soll alsbald nach der Hauptversammlung erfolgen.

a) Beschlussfassung über die Zustimmung zum Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag zwischen der Real2 Immobilien AG und der Real2 Consulting GmbH
Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, wie folgt zu beschließen:
Dem Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag zwischen der Real2 Immobilien AG und der Real2 Consulting GmbH wird zugestimmt.
b) Beschlussfassung über die Zustimmung zum Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag zwischen der Real2 Immobilien AG und der Real2 Immobilien Investment GmbH
Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, wie folgt zu beschließen:
Dem Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag zwischen der Real2 Immobilien AG und der Real2 Immobilien Investment GmbH wird zugestimmt.
c) Beschlussfassung über die Zustimmung zum Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag zwischen der Real2 Immobilien AG und der Real2 Immobilien Makler GmbH
Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, wie folgt zu beschließen:
Dem Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag zwischen der Real2 Immobilien AG und der Real2 Immobilien Makler GmbH wird zugestimmt.
d) Beschlussfassung über die Zustimmung zum Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag zwischen der Real2 Immobilien AG und der Real2 Immobilien Verwaltung GmbH
Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, wie folgt zu beschließen:
Dem Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag zwischen der Real2 Immobilien AG und der Real2 Immobilien Verwaltung GmbH wird zugestimmt.
e) Beschlussfassung über die Zustimmung zum Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag zwischen der Real2 Immobilien AG und der Real2 Projektentwicklung GmbH
Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, wie folgt zu beschließen:
Dem Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag zwischen der Real2 Immobilien AG und der Real2 Projektentwicklung GmbH wird zugestimmt.



TOP 8

Wahl des Abschlussprüfers

Der Aufsichtsrat schlägt vor, die

KPMG Deutsche Treuhand-Gesellschaft Aktiengesellschaft Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Köln,

zum Abschlussprüfer der Real2 Immobilien AG für das Geschäftsjahr 2006 zu wählen.

_______________________________________________________________________

Bericht des Vorstands gemäß § 71 Abs. 1 Nr. 8 AktG
in Verbindung mit § 186 Abs. 3 und 4 AktG zu Tagesordnungspunkt 6

Unter Tagesordnungspunkt 6 schlagen Vorstand und Aufsichtsrat vor, die Gesellschaft gemäß § 71 Abs. 1 Nr. 8 AktG zu ermächtigen, eigene Aktien im Umfang von bis zu 10 % des im Zeitpunkt der Beschlussfassung der Hauptversammlung bestehenden Grundkapitals zu erwerben. Die Ermächtigung wird entsprechend der nach § 71 Abs. 1 Nr. 8 AktG zulässigen Höchstdauer auf 18 Monate erteilt. Mit der vorgeschlagenen Ermächtigung wird die Gesellschaft bis zum 31. Januar 2008 in die Lage versetzt, das Instrument des Erwerbs eigener Aktien zu nutzen, um die mit dem Erwerb von eigenen Aktien verbundenen Vorteile im Interesse der Gesellschaft und ihrer Aktionäre zu realisieren. Die Ermächtigung besteht in den gesetzlichen Grenzen des § 71 Abs. 2 AktG. Neben dem Erwerb über die Börse soll die Gesellschaft auch die Möglichkeit erhalten, eigene Aktien durch ein öffentliches an die Aktionäre der Gesellschaft zu richtendes Kaufangebot oder durch die öffentliche Aufforderung zur Abgabe eines solchen Angebots zu erwerben. Dabei ist der aktienrechtliche Gleichbehandlungsgrundsatz zu beachten. Bei der öffentlichen Aufforderung zur Abgabe eines Angebots können die Adressaten der Aufforderung entscheiden, wie viele Aktien – und bei Festlegung einer Preisspanne – zu welchem Preis sie diese der Gesellschaft anbieten möchten. Sofern ein öffentliches Kaufangebot überzeichnet ist bzw. im Falle einer Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes von mehreren gleichwertigen Angeboten nicht sämtliche angenommen werden können, kann das Andienungsrecht der Aktionäre insoweit ausgeschlossen werden, als der Erwerb bzw. die Annahme nach Quoten erfolgt. Ebenso kann eine bevorrechtigte Berücksichtigung bzw. Annahme geringer Stückzahlen bis 100 Stück angedienter Aktien je Aktionär erfolgen. Diese Möglichkeit dient dazu, gebrochene Beträge bei der Festlegung der zu erwerbenden Quoten und kleine Restbestände zu vermeiden und damit die technische Abwicklung zu erleichtern.

§ 71 Abs. 1 Nr. 8 S. 4 AktG gestattet dem Vorstand, die aufgrund der Ermächtigung erworbenen eigenen Aktien über die Börse zu veräußern. Im Übrigen dürfen die Aktien zu allen gesetzlich zulässigen Zwecken verwendet werden, insbesondere auch zu den folgenden:

Die Gesellschaft kann die auf Grund dieser Ermächtigung erworbenen Aktien auch in anderer Weise als über die Börse oder durch ein Angebot an alle Aktionäre bzw. eine öffentliche Aufforderung zur Abgabe eines solchen Angebots veräußern, wenn die erworbenen eigenen Aktien zu einem Preis veräußert werden, der dem Börsenkurs von Aktien der Gesellschaft gleicher Ausstattung zum Zeitpunkt der Veräußerung nicht wesentlich unterschreitet. In diesem Fall darf die Anzahl der zu veräußernden Aktien zusammen mit den neuen Aktien, die auf Grund der Ermächtigung zur Kapitalerhöhung mit Bezugsrechtsausschluss nach § 186 Abs. 3, S. 4 AktG gemäß § 4 Abs. 6 der Satzung ausgegeben werden, die Grenze von 10 % des Grundkapitals nicht übersteigen. Das Bezugsrecht der Aktionäre auf diese Aktien wird insoweit ausgeschlossen.

Der Vorstand wird – mit Zustimmung des Aufsichtsrats – außerdem in die Lage versetzt, eigene Aktien als Gegenleistung im Rahmen von Unternehmenszusammenschlüssen oder im Zusammenhang mit dem Erwerb von Unternehmen, Unternehmensteilen, Beteiligungen an Unternehmen oder sonstigen Wirtschaftsgütern anbieten zu können. Die Gesellschaft steht auch bei Unternehmensakquisitionen in einem sich verschärfenden weltweiten Wettbewerb. Sie muss jederzeit im Rahmen ihrer Akquisitionspolitik in der Lage sein, in den internationalen und nationalen Märkten im Interesse der Gesellschaft und ihrer Aktionäre schnell und flexibel handeln zu können. Die jüngere Entwicklung der internationalen und nationalen Wirtschaft zeigt, dass der Erwerb von Unternehmen und Beteiligungen gegen eigene Aktien der Erwerberin an Bedeutung gewinnt.

Die auf Grund des Ermächtigungsbeschlusses erworbenen eigenen Aktien können von der Gesellschaft ohne erneuten Beschluss der Hauptversammlung eingezogen werden. Hierüber entscheidet der Vorstand mit Zustimmung des Aufsichtsrates.

Der Vorstand wird die nächste Hauptversammlung über die Ausnutzung der Ermächtigung unterrichten.

_______________________________________________________________________

Teilnahme an der Hauptversammlung

Zur Teilnahme an der Hauptversammlung sind nach § 11 Abs. 3 der Satzung unserer Gesellschaft diejenigen Aktionäre der Real2 Immobilien AG (WKN 587 930 / ISIN DE 0005879308) berechtigt, die ihre Aktien bis spätestens

Donnerstag, den 24. August 2006,

während der üblichen Geschäftsstunden bei einer der nachstehend genannten Stellen in der Bundesrepublik Deutschland hinterlegen und bis zur Beendigung der Hauptversammlung dort belassen:

• der Commerzbank AG
• einer Wertpapiersammelbank
• einem deutschen Notar

oder

• der Real2 Immobilien AG

Eine ordnungsgemäße Hinterlegung liegt auch dann vor, wenn die Aktien mit Zustimmung einer Hinterlegungsstelle für diese bei einem anderen Kreditinstitut bis zur Beendigung der Hauptversammlung gesperrt bleiben. Werden die Aktien bei einem deutschen Notar oder einer Wertpapiersammelbank hinterlegt, so ist die von diesen auszustellende Hinterlegungsbescheinigung, die die hinterlegten Stücke nach Nummern, Gattung und Anzahl der Stückaktien zu bezeichnen hat, spätestens am

Freitag, den 25. August 2006,

bei der Real2 Immobilien AG einzureichen.



Stimmrechtsvertretung

Aktionäre, die nicht persönlich an der Hauptversammlung teilnehmen möchten, können ihr Stimmrecht durch Bevollmächtigte, z.B. durch ein Kreditinstitut oder eine Aktionärsvereinigung, ausüben lassen.

Als besonderen Service bieten wir unseren Aktionären an, zu dieser Hauptversammlung von der Gesellschaft benannte weisungsgebundene Stimmrechtsvertreter bereits vor der Hauptversammlung zu bevollmächtigen. Die Aktionäre, die den von der Gesellschaft benannten Stimmrechtsvertretern eine Vollmacht erteilen möchten, benötigen hierzu eine Eintrittskarte zur Hauptversammlung. Um den rechtzeitigen Erhalt der Eintrittskarte sicherzustellen, sollte die Bestellung möglichst frühzeitig bei dem depotführenden Kreditinstitut eingehen.

Die Vollmachten sind ausnahmslos schriftlich zu erteilen. Soweit von der Gesellschaft benannte Stimmrechtsvertreter bevollmächtigt werden, müssen diesen in jedem Falle Weisungen für die Ausübung des Stimmrechts erteilt werden. Ohne diese Weisungen ist die Vollmacht ungültig. Die Stimmrechtsvertreter sind verpflichtet, weisungsgemäß abzustimmen.



Informationen

Einzelheiten zur Vollmachts- und Weisungserteilung an die von der Gesellschaft benannten Stimmrechtsvertreter erhalten die Aktionäre zusammen mit der Eintrittskarte zugesandt. Entsprechende Informationen sind auch im Internet unter www.realquadrat.de einsehbar.



Anfragen und Anträge von Aktionären

Eine Abschrift der zu den Tagesordnungspunkten 1 und 7 genannten Unterlagen wird den Aktionären auf Anfrage unverzüglich zugesandt. Diese Unterlagen werden auch in der Hauptversammlung zur Einsichtnahme ausgelegt. Die Unterlagen zu Tagesordnungspunkt 1 werden auch im Internet unter www.realquadrat.de zum Download bereitgestellt.

Gegenanträge gegen einen Beschlussvorschlag von Vorstand und/oder Aufsichtsrat und Wahlvorschläge zu einem bestimmten Tagesordnungspunkt sind ausschließlich zu richten an:

Real2 Immobilien AG
Spichernstr. 77
50672 Köln
Telefax: 0221 – 20046-140
E-Mail: [e-mail]

Rechtzeitig bis zum Ablauf des 16. August 2006 unter dieser Adresse eingegangene Gegenanträge bzw. Wahlvorschläge werden den anderen Aktionären unverzüglich nach Nachweis der Aktionärseigenschaft des Antragsstellers im Internet unter www.realquadrat.de zugänglich gemacht. Anderweitig adressierte Anträge werden nicht berücksichtigt.



Köln, im Juli 2006

Real2 Immobilien AG



Der Vorstand

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.810.443 von Art Bechstein am 20.07.06 17:08:18

Stimmt das, daß 6 Aufsichtsräte vorhanden sind ???

Soviel haben ja noch nicht einmal einige Konzerne

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.810.584 von KonservativerZocker am 20.07.06 17:14:34

die wollen auf 6 aufstocken...

[Huppfeld]

Ha, ha, wie zu besten Givag-Zeiten: diese Ganoven, die sich Börsenmakler nenne, halten nie ihre Preisangebote ein. 4000 zu 0,82 im ask, Auftrag exakt mit diesen Werten eingegeben, schwupps ist der Kurs auf 0,86. Frankfurt wie Stuttgart. Natürlich ohne eine Abwicklung meines Auftrags. Wirklich wie zu alten Zeiten.
Und Stuttgart hat meinen Auftrag von heute Nachmittag mit 2 Cent über dem Maklerbid gar nicht erst eingestellt. Statt meiner 0,80 blieb es bei 0,78.
Verbrecher halt.

[aecht]

schade, wenn die Kursmakler sich unsauber verhalten sollten. habe aber auch unverändert den Eindruck, dass da versucht wird, noch billig einzusammeln.
Schade auch, dass der für den 18.7. angekündigte Aktionärsbrief noch nicht vorliegt. Scheinbar haben die aktuell Stress mit den Hv-Vorbereitungen und ihrem Geschäftsbericht (hoffentlich geben die da nicht so viel Geld für aus ....).
Ich persönlich werde einen Aufsichtsrat mit 6 Personen ablehnen, das sind 3 zu viel bei einer so kleinen Firma. da müßte schon eine überzeugende Begründung kommen.
vielleicht wollen die "alten" Mitglieder nicht weichen und neue rein? das ginge in Richtung meiner Vermutung, dass da in der Vergangenheit im Hintergrund gesammelt wurde, eine englische Adresse sollte ja früher schon um 15% gelegen haben.
Naja- sind nur Vermutungen, auf jeden Fall werde ich die HV besuchen, dafür klaffen meine Neugierde und die Informationslage zu weit auseinander

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.812.285 von Huppfeld am 20.07.06 18:49:57

Warscheinlich ist die "alte" Qutemaschine schuld der Makler hat keine Stücke im Buch und wer möchte bei steigendem Markt schon gerne fixen und die Stücke teuer eindeckenbin gespannt auf die neuen Namen im Aufsichtrat man sollte nicht immer so negativ denken r2 steht erst am Anfang und ich glaube wir werden fliegen höher als ihr nur denken könnt , Börse , Dax , Ölpreis " scheiß egal" mein Maserati fährt dann 210

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.812.285 von Huppfeld am 20.07.06 18:49:57

Ich gebe die natürlich recht auf Zaxe nicht sill zu halten ist keine schöne Art und Weise, aber die Antwort wäre es ist kein Handelssystem sondern nur ein Informationssystem, HA; HA, gute Werbung für die deutschen Börsenplätze und warum ist Xetra dann besser

[Huppfeld]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.816.410 von wilma1964 am 20.07.06 21:13:27

Es muss ist in der Tat so sein, Wilma1964 (ich bin noch deutlich älter), dass es Absprachen gibt; was ein Börsenmakler (ist der nicht auch Beamter?) natürlich nicht dürfte. Es ist aber wie beim Mantelkauf (Nicht Aktienmantel): Der Mantelverkäufer hängt einen schönen Mantel ins Geschäft, schreibt einen Preis dran und wenn du zu diesem Preis kaufen willst, kann der Verkäufer einen Rückzieher machen (Das wird natürlich nie geschehen), es war halt nur ein Angebot. Man könnte allenfals noch darüber nachdenken, ob es unlauterer Wettbewerb war mit einem Lockangebot.

Eine Tante von der (ich glaube Frankfurter) HÜSt hat mir vor Monaten mal gesagt

1. mein Auftrag müsse exakt die Angaben vom Kurstableau enthalten (genaue, ggfs. krumme Stückzahl und genauer Preis),

und auf meinen Hinweis, dass mein Auftrag diese durchaus simplen Kriterien erfüllte

2. dass die Makler nicht an die von ihnen selbst eingestellten Kurse gebunden seien!

Herzlichen Glückwunsch. Gilt sicher nicht für Großanleger.

Und wenn wir demnächst die generelle Abgeltungssteuer von 30 % haben (auf Gewinn oder Verkaufserlös??), dann sind die Kleinen ohnehin weg von der Matte. Dann gibt es auch niemand mehr, der rumnölt, wenn seine Popelaufträge nicht bedient werden.

In diesem Sinne.
Unw

[aecht]

komm nochmal auf die HV zurück: dort soll der AR von 3 auf 6 aufgestockt werden, ohne dass hierbei Wahlen anstehen. demnach planen die, unmittelbar nach HV-Beschluss per gerichtlicher Bestellung 3 neue Mitglieder einzusetzen ohne dass die Aktionäre hier ein Wort mitreden sollen. das finde ich unmöglich, bin bei vielen Dingen zu rq mittlerweile etwas verunsichert. ärgerlich nur, dass ich nicht gerade wenig aktien halte.

[Huppfeld]

Ich kann deine Sorge gut nachvollziehen!
Auch das ist noch sehr geblümte Givag.

Möglich hätte sein sollen, die Aufstockung auf 6 Mitglieder (halte ich für Schwachsinn) beschließen zu lassen und einen Vorratsbeschluss für die weiteren 3 AR-Mitglieder einzuholen. Nach Eintragung hätten dann auch die ARe ihre Arbeit aufnehmen können.
Wahrscheinlich wollte sich das eingegelte Blümchen nicht zur Wahl stellen.

Es würde mich ja wundern, wenn aus bekannter Ecke nicht gleich ein positives Votum käme.

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.839.630 von Huppfeld am 21.07.06 12:06:08

absolute Zustimmung; eine Aufstockung von 3 auf 6 Mitglieder ist absoluter Blödsinn, zumal ohne Wahlvorschläge. Bei einer Gesellschaft mit einer solchen Aktionärsstruktur (1 Großaktionär und sonst ausschl. Streubesitz) sollte dann ein Mitglied des AR durch die "freien" Aktionäre gestellt werden, wenn es schon 6 AR sein müssen.

Art

[Huppfeld]

Sehr guter Vorschlag, Art.

[MFC500]

Der Sinn dieser Maßnahme erschließt sich mir ebenfalls nicht, wie auch, wo keinerlei Begründung für diesen Schritt gegeben wird. Die höhere Anzahl von AR-Posten würde allerdings bei einem - von der Gesellschaft grundsätzlich in Aussicht gestellten - Einstieg eines Investors sehr wohl Sinn machen. Möglicherweise steckt dies dahinter? Ich weiß es leider nicht. Andererseits kann ich mir auch vor dem Hintergrund der Firmenhistorie nicht vorstellen, daß Löhr&Co die Erhöhung grundlos vorschlagen. Vielleicht ist mehr zu erfahren, sobald der GB 05 und der Aktionärsbrief vorliegen.

[MFC500]

Geschäftsbericht ist online!

[Immobiler]

Gibts Meinungen oder seid ihr alle schon am/auf See?

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.844.347 von Immobiler am 21.07.06 17:08:29

naja, anhand des GB 2005 kann man für die Aktie kaum mehr als 80 Cents ausgeben. Es sind einfach zu viele Unsicherheiten in der Aktie, was den Erfolg des geänderten Geschäftsmodells betrifft. Es gibt enorme Rückstellungen, die vermutlich ne Menge Liquidität in 2006 fressen werden. Der Vorstand klingt auch nicht überaus optimistisch in seinem Lagebericht und baut eine langfristige Gewinnpersektive auf.

Wenn ich mich nicht irre, steht die Jeserich immer noch mit 300k Euro in der Bilanz. Vollabschreibung ging wohl nicht, weil man sonst das GK angegriffen hätte, deswegen wird hier nochmal was abzuschreiben sein.

Zwischen den Zeilen immer wieder erkennbar die unbefriedigende Liuiditätssituation, die eine profitable Größenordnung im Immobiliengeschäft kaum ermöglicht. Die Zukunft der Real² hängt IMO einzig und alleine davon ab, ob man einen seriösen Investor findet, der bereit ist, die Real² zu einem erfolgreichen Vehikel auszubauen.

Der Umstand, dass der AR von 3 auf 6 erweitert wird und von den 3 aktuellen Aufsichtsräten nicht ein Immobilienmann dabei ist, läßt in der Tat (wie MFC500 schrieb) darauf schließen, dass sich etwas in Richtung etwas tut; sonst würde die Maßnahme keinen Sinn machen, da ein Herr Stahel oder ein Herr Lenz im AR sicherlich entbehrich wären.

Etwas genauer muß ich mir nochmal die Geschichte mit der T&M Marketing anschauen - die haben die Real² ja ein bißerl vorgeführt und so Verluste bewirkt (da würde mich interessieren, wer da dahinter steht) und die Vorkommnisse um die B.I.C. (Abstandszahlung) will ich mal lieber nicht kommentieren, um nicht wieder die Schatten der Vergangenheit herbeizurufen.

Art

[MFC500]

Ganz so skeptisch sehe ich das nicht. Der Hauptbrocken der Rückstellungen - 4,2 Mio - betrifft Betriebsrisiken aus der Restrukturierung. Diese "betreffen im Wesentlichen mögliche Folgen ... aus der strategischen Neuausrichtung... einschließlich der Kosten für die Schließung der Niederlassungen." (Anhang S.30) Insofern ist auch eine erfolgswirksame Auflösung zumindest eines Teils derselben denkbar, sofern sie sich als nicht erforderlich erweisen. Aber das muß man natürlich abwarten

Die Beteiligung an Jeserich wurde um 300 T abgeschrieben und steht nur noch (wenn ich das nicht falsch sehe) mit 300 T in der Bilanz.

Insgesamt sehe ich die Aktie wertmäßig nach unten gut abgesichert. Den "realen" Wert sehe ich derzeit um 1 Euro, mehr aber auch nicht. Schließlich ist das Unternehmen mittlerweile frei von Bankschulden. Auch soll mindestens ein ausgeglichenes Ergebnis, eher ein positves erzielt werden. Klar ist aber auch, für eine gute Story und entsprechende Kursentwicklung bedarf es dem Einstieg eines Investors

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.846.352 von MFC500 am 21.07.06 19:17:59

MFC500,

naja, wenn wir uns in der Mitte treffen könnten, wären wohl alle zufrieden

Die Ertragssituation ist für mich in den nächsten Jahren sekundär. Wohin der Blick ausschl. auf die Erträge führen kann, hat ja das Beispiel Vivacon gerade erst gezeigt. Ich würde mich stattdessen voll auf die Liquidität konzentrieren und da führt eben jeder Euro den Du für Abfindungen, Ablöse, Abstandzahlungen etc. zu einer Reduzierung der Immobilieninvestitionen um 5 Euro.

Im Moment würde ich die Real² ein bißerl mit Rücker Immobilien vor 1-2 Jahren vergleichen. Die haben es IMO auch sehr geschickt verstanden, mit einer geschickten Einkaufspolitik und einer konsequenten Verkaufspolitik und v.a. einer klaren regionalen Fokussierung die Gesellschaft weiterzuentwickeln.

Das ist übrigens auch genau die Erwartung bei der Real² und der Grund, warum ich hier investiert habe. Ich sehe eine gute Chance für die Real² diese Entwicklung nachzumachen und sehe auch den möglichen Kurs in einigen Jahren im Bereich der Rücker Immobilien. Man darf halt nur nicht vom Ristow-Behne-Ehlerding Gröenwahn Virus infiziert werden und muß sich IMO räumlich weiter konzentrieren.

Hannover z.B. ist ja noch eine Altlast aus Blum/Göbel/Dix-Zeiten. Solche Sachen, zumal mit einem hohen Gewerbeanteil machen einfach keinen Sinn und sollten künftig vermieden werden - das ist Anlegern nur schwer vermittelbar.

Auf der HV gibt es einigen Klärungsbedarf, aber das wird ja in den nächsten Wochen noch im Board diskutiert...erstmal in Ruhe lesen.

Art

[Immobiler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.846.352 von MFC500 am 21.07.06 19:17:59

So ganz erfreut war ich dann doch nicht (sorry Wilma), hoffe aber umso mehr auf positive Nachrichten aus dem operativen Geschäft im zweiten Halbjahr. Andererseits war ich auch nicht negativ überrascht, so neu war das ja weitgehend nicht.

So richtig schlimm fand ich es aber auch nicht. Die Rückstellungen scheinen (mindestens) angemessen gebildet worden zu sein und man versucht offenbar, alle alten Schatten so offensiv wie möglich zu beleuchten.

Die T&M-Geschichte gefällt mir auch nicht so richtig, allerdings weiß ich auch nicht, was für ein Objekt dahintersteckt und ob eine Vermarktung durch Real² nicht sogar ganz positiv sein kann (schließlich waren einige der Jungs mal ganz erfolgreiche Makler).

Was ich aber sehr positiv bewerte ist die Personalentwicklung, also runter auf 34 - weitgehend neue - Mitarbeiter. Das Verwaltungsgeschäft ist leider sehr personalintensiv und nicht immer ein wirklicher Geldbringer - wenn man also mehr in den Bereich Handel, Privatisierung und Bauträger geht, ist das gewiss ein gute Entwicklung.

Mäßig begeistert bin ich übrigens auch in Bezug auf die Vorstandsvergütung (für 2006 dürfte diese Summe ja auch geringer ausfallen). Warum bekommt der Vorstand denn eine Tantieme - und dazu noch eine, die um über 50% höher liegt als im Vorjahr? Meine Tantieme fällt jedenfalls nicht sonderlich hoch aus, wenn das Unternehmen solch einen Abschluss hinlegen würde.

Ich bin wirklich von dem Erfolg der Real² überzeugt. Es stellt sich nur die Frage, ob es schnell geht (Investor) oder ob man durch eigene gute Arbeit langsam - aber stetig - wachsen kann. Vielleicht wäre der langsame Weg nicht so ganz falsch - das ist in dem z.Zt. sehr heißen Immobilienmarkt vielleicht nicht so ganz schlecht.

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.846.547 von Art Bechstein am 21.07.06 19:32:51

Größenwahn => Taste klemmt

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.846.547 von Art Bechstein am 21.07.06 19:32:51

Die Ertragssitution ist kurz-/mittelfristig insofern von Bedeutung, als es Real gelingen muß, das Vertrauen der Anleger zurückzugewinnen. Natürlich rechne ich für 2006 - von etwaigen ao Erträgen, so sie denn anfallen sollten, mal abgesehen - nicht mit einem nenneswerten JÜ. Insofern erwarte ich auch vorläufig keine größeren Kursbewegungen. Mein Anlagehorizont geht hier ohnehin in Richtung 2007 oder darüber hinaus. Für mich ist entscheidend, daß das Risiko überschaubar ist, da das Unternehmen frei von Finanzschulden ist, die Altlasten soweit bereinigt sind und immer noch genügende Substanz vorhanden ist (wenngleich nicht übermäßig viel), um einen Neuanfang zu ermöglichen. Auch habe ich den Eindruck, daß der Vorstand mit Bedacht ans Werk geht und eher auf ein wenig lukratives Geschäft verzichtet als zwanghaft Umsatz zu generieren. Rücker ist hier sicher ein gutes Beispiel, wie man es erfolgreich macht.

[Art Bechstein]

Wirklich nur für Interessierte habe ich mir mal die Daten der T&M Marketing GmbH rausgesucht; die Gesellschaft aus Düsseldorf ist erst 2003 mittels Formwandel entstanden

Dokument1
..............................................................
Gerichtsdatum 11.03.2003 Amtsgericht Düsseldorf
Unternehmen T & M Marketing GmbH & Co KG
Firmensitz Königsallee 50
40212 Düsseldorf HR-Nummer HRA 16688


HRA 16688: T & M Marketing GmbH & Co KG, Düsseldorf (Königsallee 50, 40212 Düsseldorf, Der An- und Verkauf von Immobilien). Kommanditgesellschaft Beginn: 11.03.2003. Jeder persönlich haftende Gesellschafter vertritt einzeln. Jeder persönlich haftende Gesellschafter ist befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen. Entstanden durch Umwandlung im Wege des Formwechsels der ZIM - GmbH Zielgruppenorientiertes Immobilien Marketing, Düsseldorf (HRB 40416) nach Maßgabe des Beschlusses der Gesellschafterversammlung vom 30.08.2002 gemäß §§ 190 ff.,226 ff. UmwG. Persönlich haftender Gesellschafter: T & M Geschäftsführung GmbH, Düsseldorf (Amtsgericht Düsseldorf HRB 40827). Als nicht eingetragen wird bekanntgemacht: Den Gläubigern der an der formwechselnden Umwandlung beteiligten Gesellschaften ist, wenn sie binnen sechs Monaten nach dem Tag, an dem die Eintragung der formwechselnden Umwandlung in das Register des Sitzes desjenigen Rechtsträgers, dessen Gläubiger sie sind, nach § 19 Absatz 3 UmwG als bekanntgemacht gilt, ihren Anspruch nach Grund und Höhe schriftlich anmelden, Sicherheit zu leisten, soweit sie nicht Befriedigung verlangen können. Dieses Recht steht den Gläubigern jedoch nur zu, wenn sie glaubhaft machen, dass durch die formwechselnden Umwandlung die Erfüllung ihrer Forderung gefährdet wird.
..........................................

Komplementärin ist

Dokument2
.....................................................
Unternehmen T & M Geschäftsführung GmbH
Firmensitz Königsallee 88
40212 Düsseldorf HR-Nummer HRB 40827

HRB 40827: T & M Geschäftsführung GmbH, Düsseldorf (Königsallee 88, 40212 Düsseldorf). Ausgeschieden: Geschäftsführer: Gürsoy, Kaan, Hamm, *18.02.1974

.............................................

...und die Vorgängergesellschaft ist die folgende:

Dokument3
..........................................................
HRB 40416: ZIM-GmbH Zielgruppenorientiertes Immobilien Marketing, Düsseldorf, (Königsallee 50). Gegenstand des Unternehmens: Der An- und Verkauf von Immobilien. Stammkapital: 25.000,00 ¤. Geschäftsführer: Mustafa Arslan, geb. 27.05.1973, Hamm; er ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Gesellschaftsvertrag vom 24. Januar 2991, geändert am 5. März 2001. Die Gesellschaft hat einen oder mehrere Geschäftsführer. Ist ein Geschäftsführer bestellt, vertritt er die Gesellschaft allein. Bei mehreren Geschäftsführern wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer in Gemeinschaft mit einem Prokuristen vertreten. Die Gesellschafterversammlung kann auch bei Vorhandensein mehrerer Geschäftsführer Alleinvertretungsbefugnis erteilen. Sie kann Geschäftsführer von den Beschränkungen des § 181 BGB befreien.- Als nicht eingetragen wird bekannt gemacht: Die Bekanntmachungen der Gesellschaft erfolgen nur im Bundesanzeiger.

..............................

Also, mir stellt sich das so dar, als habe die damalige GIVAG ein paar Blocks aus einem vielleicht nicht so wohlbeschienenen Bestand oder ein paar Wohnblöcke an einen türkischen Aufteiler, geleitet von 2 ambitionierten türkischen Jungunternehmern mit entsprechenden Dienstfahrzeugen, abgestoßen hat. Da hat man dann wohl nicht so genau hingeschaut, wie es um die Bonität bestellt ist, denn die Konstellation der GmbH & Co. KG mit Niedrigkapitalausstattung ist ja nicht so vertrauenserweckend. Jetzt verstehe ich aber die Abschreibungsmaßnahme besser; würde aber nicht zuviel von einer Eigenvermarktung erwarten...aber wer weiß, der Teufel ist ja bekanntlich ein Eichhörnchen mit einem buschigen Schwänzchen

Art

[Art Bechstein]

So, ich habe nochmal ein wenig genauer gelesen und einige potentielle Fragen zur HV generiert:

1. "Türkendeal"

Dieser Deal wurde bereits im Jahr 2002 abgeschlossen, indem rd. 420 Wohneinheiten in Stollberg und Eschweiler für rd. 13,5 Mio. Euro veräußert wurden. Der Ertrag hielt sich mit 800k Euro in argen Grenzen, aber erschreckend ist schon, dass die GIVAG die Transaktion mit einer Restkaufpreisforderung von 8,651 Mio. Euro in der 2002er Bilanz stehen ließ, was aber noch mit Verzögerungen in der Eigentumsumschreibung begründet wurde. 2003 dann der Bilanzausweis mit 8,948 Mi. Euro Forderungen (weiß nicht, ob das Zinsen sind oder ob Givag da nochmal draufgelegt hat).

Besonders interessant der Hinweis des Vorstandes im 2003 GB zu dem Vorgang:

...Daneben werden die Forderungen aus dem Verkauf von Grundstücken in fast unveränderter Höhe ausgewiesen. Ursächlich hierfür sind vor allem Verzögerungen aus der Vertragsabwicklung, insbesondere der grundbuchlichen Umschreibung auf die verschiedenen Erwerber. Hieraus ergibt sich wegen der dinglichen Sicherung der Kaufpreisforderung jedoch kein wirtschaftliches Risiko für unsere Gesellschaft. Darüber hinaus ist die Kaufpreisforderung mit einem für uns sehr auskömmlichen Zinssatz unterlegt, der erheblich über den uns entstehenden Kosten liegt...

Das mal für den Hinterkopf.

In 2004 erfährt man dann, dass die GIVAG auch eine Zwischenfinanzierung gewährt hat. Begleitet mit dem lapidaren Hinweis, dass eine (erste) Wertberichtigung in Höhe von 1,2 Mio. Euro aus Vorsichtsgründen durchgeführt worden sei.

In 2005 dann eine weitere Wertberichtigung um 1,643 Mio. Euro auf nunmehr 4,2 Mio. Euro (Grundstückswert).

So sah es also bei der alten GIVAG aus, wenn für die Gesellschaft kein wirtschaftliches Risiko vom Vorstand attestiert wurde

Bis jetzt sind es gut 3 Jahresgewinne....hierfür kann natürlich der neue Vorstand nichts, aber mich würde schon interessieren, ob, inwiefern und mit welchem Zeithorizont diese Forderung eingebracht werden kann und wie der Status nun genau ist - also hat Real² Zugriff auf die Wohneinheiten, wird gegen die T&M ein Insolvenzverfahren angestrebt usw.


2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen

Leider ist im 2005er GB keine Aufstellung welche Real² Beteiligung aus welcher Givag-Beteiligung hervorgegangen ist. Im JAhr 2004 wurde der Givag Immobilien GmbH eine Ausleihung i.H.v. 1,3 Mio. Euro zugeführt. Die Givag Immobilien GmbH erwarb damit eine 25% Beteiligung an einer Objektgesellschaft.

Um was für ein Objekt handelt es sich ?

3. Im GB ist nichts mehr erwähnt zum angestrebten Segmentwechsel in den Entry Standard und der Beauftragung eines Designated Sponsors. Wurde von diesem im Aktionärsbrief genannten Ziel abgerückt?

4. Woher stammen die hohen Recht-/Gerichts-/Prozeßkosten von fast 800k Euro ?

5. Die Forderungen ggü. der Jeserich AG wurden auf 1 Euro abgeschrieben; die Beteiligung selbst steht immer noch mit 300.000 Euro in den Büchern. WIe ist diese Inkonsequenz zu erklären?

6. Worauf beziehen sich die Wertberichtigungen in Höhe von 268k Euro auf Forderungen?

7. Inwiefern ist der Verlust aus dem Verkauf von Immobilien i.H.v. 2,047 Mio. Euro und der Verlust des Verwaltervertrages der NAWON i.H.v. 0,80 Mio Euro ein betriebsfremder Verlust ?
Woraus resultiert dieser Verlust überhaupt genau?

8. Ansonsten würde ich mich den Fragen hinsichtlich AR-Sitze, Vorstandsvergütung, insbesondere Zahlung von Tantiemen anschließen.



Art

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.887.473 von Art Bechstein am 22.07.06 14:43:36

Bzgl T&M habe ich beim Lesen des entsprechenden Passus im Anhang (Abschreibung der Forderung auf den Grundstückswert) unterstellt, daß Real Zugriff auf das Grundstück hat bzw darüber verfügen kann. Dein Hinweis, daß diese Frage genaugenommen offen ist, stimmt natürlich.

Ohnehin stellt sich insbesondere im Hinblick auf diese Transaktion (aber nicht nur!) die Frage nach möglichen Schadenersatzansprüchen gg dem früheren Management. Also zunächst, ob der neue Vorstand eine diesbezügliche Prüfung überhaupt in Erwägung zieht oder gezogen hat und ob er rechtliche Schritte einleitet.

Ebenfalls von Interesse wäre die aktuelle Aktionärsstruktur, zu der sich im GB keine Angaben finden. Die letzte mir bekannt Meldung datiert vom August 2005, wonach die B.I.C. Bramfield Investment N.V. eine Mehrheitsbeteiligung hält.

Auf die Pos. Wertpapiere wurde ein Zuschreibung vorgenommen. Um welche Wertpapiere handelt es sich und wie sehen die Pläne für diese aus?

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.914.526 von MFC500 am 22.07.06 20:02:40

Die größte Position ist KHDH und dann noch ein paar Maternus; die Zuschreibung ist in jedem Fall angemessen.

Art

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.917.358 von Art Bechstein am 22.07.06 20:26:12

50.000 KHDH .... + 50.000 Mass Financial

111.170 Maternus

Art

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.929.677 von Art Bechstein am 22.07.06 22:04:35

Vielen Dank für eure Analysen!!!! Bitte lasst nur zwei Personen im Aufsichtsrat, meine letzte Hoffnung Lenz und Stahl!!!! Denk an die Story KWG , wer ist da Vorstand????!!!! Keine Ahnung von ImmosAllerdings gibt die zweite Postadresse zu denken ( S P A R T A) ist das Gut oder Schlecht??? Euch einen schönen Sommerabend . Ich fahre erstmal nur noch 90 km/h

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.914.526 von MFC500 am 22.07.06 20:02:40

Ich glaube in den Jahren 19.. sollte Givag genauso aufgebaut werden und profitieren wie z.B. RSE eine kleine Aktie ganz groß.
Die Profitgier einiger Personen war nur zu groß. Dazu kammen Zwangsverkäufe der Teilhaber die den Kurs belastet haben. Jetzt wäre es mal an der Zeit die aktuelle Aktionärsstruktur zu erhalten. Ich freue mich jetzt schon auf die HV. Hoffentlich kann einer von euch Experten anwesend sein und hier berichten.

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.992.430 von wilma1964 am 23.07.06 21:01:49

Ich werde definitiv nicht dort sein

[aecht]

MFC - genau deshalb wird ja die Entlastung des ex Vorstands vertagt, zumindest baut die Gesellschaft so vor, um ggf. etwas unternehmen zu können. tut man aber i.d.R. nur, wenn es sich lohnt. Von langen Schlammschlachten hat meistens nur der Rechtsanwalt was...
Ich muss dem aktuellen Kursverlauf und den geringen informationen (zumindest aktuell) zum Geschäftsverlauf entnehmen, dass die derzeit nix zu melden haben. Schade, Geduld ist nicht meine Stärke und in dieser Position hänge ich (für meine Verhältnisse) schon sehr lange.
wird wohl eine der ganz wenigen HVs, die ich aktiv besuchen werden, ist ja meist auch Zeitverschwendung, sich mit den Würstchenaktionären abzugeben.
vielleicht sind wir nach der hv ja endlich schlauer, eigentlich sträflich, wenn sich nicht bald was tut, dafür gibt es einfach zu viele große Interessenten an kleineren dt. Immo-AG´s, speziell aus GB und den USA.

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.053.909 von aecht am 26.07.06 00:39:19

D.h. das Versprechen eines Aktionärsbriefes zum 18.7.2006 zu veröffentlichen wird wohl auch nicht mehr eingelöst oder soll das der Geschäftsbericht gewesen sein

Die Investor Relations bei REAL² richten sich an den Grundsätzen einer Kapitalmarktbetreuung aus, die den heutigen Anforderungen entspricht. Die Schwerpunkte liegen dabei in der

- Gewährleistung der Aktualität
- Kontinuität, d.h. der stringenten Außendarstellung
- Glaubwürdigkeit durch einwandfreie Informationen
- Zeitlichen und inhaltlichen Gleichbehandlung aller Zielgruppen

Na denn mal zu....

Art

[unicum]

Mensch Leute, was ist denn nun?
Kauft endlich die beste deutsche Immo-Perle!!!
Maximale Stille Reserven, maximales Management, maximales Geschäftsmodell, maximale Ertragsperspektiven!!! Minimales Risiko!!!
Das alles ist nicht nur REAL, sondern sogar REAL ZUM QUADRAT!!!!!

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.112.419 von unicum am 27.07.06 12:54:34

Unicum,

nur die Ruhe; mit der Brechstange kann man da nix machen und der neue Vorstand muß erstmal die Altlasten der Vergangenheit verdauen. Dabei denke ich auch an das Kuckucksei "Gewerbeobjekt" in Hannover, das ja weder regional noch sektoral ins Konzept paßt. Das wurde ja noch in der Göbel/Dix Ära gekauft, wobei die Verantwortung für den Türkendeal von Eschweiler wohl alleine bei Göbel zu suchen ist. Im Moment kann man den Vorstand nur an den beiden kommunizierten Neuprojekten messen, und die scheinen ja recht gut zu laufen.

Also etwas Geduld und Dein Investment wird sich auszahlen. Wenn die jetzt die Wertpapiere für rd. 1,5 Mio. Euro verkloppen, können sie erstmal für 5-7 Mio. Objekte einkaufen und rasch vermarkten.

Auf der HV sind sicherlich viele offene Fragen zu klären, aber gute Ansätze sind erkennbar, wenn auch leider nicht im kommunikativen Bereich.

Art

[unicum]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.112.614 von Art Bechstein am 27.07.06 13:10:47

Zum hannoveraner Schrott-Deal habe ich schon vor langer Zeit mal was gepostet. Das fällt nicht in die Ära Göbel/Dixi sondern in die Ära Blum/Dixi. Göbel hatte zu diesem Zeitpunkt bereits genau Null zu melden.

Blum ist noch da, nur Dixi ist weg und verursacht anhaltend hohe Kosten. Dem Typen sei an dieser Stelle versprochen, dass unicum zukünftig für megamaximale realquadratmäßige Aufklärung im Nebewertesegment sorgen wird, wenn er sich irgendwo wieder blicken läßt.

[aecht]

was war das wieder für ein besch. Tag heute - wo läuft diese Gurke eigentlich noch hin??

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.126.345 von aecht am 27.07.06 22:38:45

wenn Real² sich weiterhin mehr in Richtung Geheimbund entwickelt als zu einer modernen Aktiengesellschaft ist das Schlimmste zu befürchten. Kein Wort zum rückabgewickelten Posten in Eschweiler und nix zum Objekt in Hannover, stattdessen nur Infos zu den 43 (!!) Wohneinheiten in Köln in 2 Projekten.

Ernsthaft - wer soll denn auf Basis des 2005er Geschäftsberichtes Real² Aktien kaufen....die Enttäuschung drückt sich im schleichenden Kursverfall aus.

Da muß jetzt wirklich mal etwas passieren und die Versprechen mit Leben ausgefüllt werden.

Art

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.127.255 von Art Bechstein am 27.07.06 23:04:25

da ist wohl einer auf die Taste gefallen

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.146.538 von wilma1964 am 28.07.06 10:12:36

ist aber wohl ein technisches Problem in Stuttgart , kommt bei anderen Werten auch vor, also nicht erschrecken über den hohen Umsatz

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.146.766 von wilma1964 am 28.07.06 10:25:56

wieso

4000 Stück ist doch kein exorbitant hoher Umsatz in STU - oder was meinst Du?

Art

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.146.905 von Art Bechstein am 28.07.06 10:35:05

Moin, ich meinte die Reuters-Anzeige - 145
Moves und Umsatz 272tsd

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.147.362 von wilma1964 am 28.07.06 11:01:33

stiller verfall des Kurses....

[aecht]

den Schrei hat wohl auch keiner gehört ...

[doubledecker]

Lt. Auskunft auf der Homepage der Gesellschaft hat BIC kaum noch Aktien, aber das hilft uns armen Aktionairen auch nicht weiter...
Der Kurs fällt und fällt hoffentlich wird die HV dazu beitragen, dass positive Meldungen aus dem Unternehmen kommen welche uns wieder mut machen.

[Huppfeld]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.304.791 von doubledecker am 03.08.06 21:20:21

Wer aber hat sie?
Blümchen direktß

[debenture]

Es tut sich etwas, der Vorsitzende des Vorstandes gibt Interviews!
Ist das der Beginn einer neuen Kommunikationskultur im Unternehmen?
Ich hoffe sehr, dass hier keine Eintagsfliege herumsummt:


http://reits-in-deutschland.de/index.php?id=168&L=0&tx_ttnew…


Auch inhaltlich ist dieser Beitrag vielversprechend und erklärt einige massnahmen, die aus den Tagesordnungspunkten der HV nur zu vermuten waren.

Weiter so !

[doubledecker]

Und Sie leben doch! Vorstand spricht mit Medien kommt wirklich positiv rüber. R2 hat Wohnungen für 450 Euros pro meter in den Büchern da sollte doch wirklich potential drin sein.
31.08 HV ist sicher ein Besuch wert.

[unicum]

Den Artikel wird hier ja wohl keiner ernst nehmen:

ergo Kommunikation gehört zu den in Deutschland führenden Kommunikationsberatungen und PR-Agenturen. 40 Mitarbeiter an den Standorten Köln und Frankfurt/Main beraten und unterstützen deutsche und internationale Unternehmen und Institutionen in den Geschäftsfeldern Public Relations, Investor Relations, Human Resources & Relations sowie Customer Relations. Das inhabergeführte Unternehmen, 1992 gegründet, ist Mitglied in der GPRA, dem Verband führender Public Relations Agenturen in Deutschland, und Listing Partner der Deutschen Börse AG.

Die ganze REITs-Geschichte ist ein willkommender Anlass für die Immo-Mafia den nächsten Börsenabzock zu starten.
Bei Realquadrat wird in keiner Weise aufgeräumt. Dazu müsste erstmal gegen gewisse Personen vorgegangen werden.

[Huppfeld]

Welche gewissen Leute meinst du denn, unicum? Der alte Vorstand soll nicht netlastet werden.
Der AR schon - da könnte man ja einen Gegenantrag stellen, rechtzeitig vor der HV, oder zumindest Einzelabstimmung beantragen, in der HV.
Es gibt allerdings einige Fragen, wenn man den GB genau liest, die sich für die HV eignen. Ich bin nach einigen Givag-HVen allerdings in Frankreich. Vielleicht berichtet mal jemand..

[MFC500]

aus dem heutigen eBundesanzeiger:

"Mitteilung gemäß § 20 Aktiengesetz

Die Bramfield Investment Company N.V., Curacao, hat uns gemäß § 20 Abs. 5 AktG mitgeteilt, dass sie gegenwärtig noch 750.000 Aktien ( entsprechend 750.000 Stimmrechten ) unserer Gesellschaft hält. Die Beteiligungsquote der Bramfield Investment Company N.V. beträgt demnach noch 6,32% am Grundkapital und ist somit unter 25% abgesunken."

[Huppfeld]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.342.395 von MFC500 am 07.08.06 16:05:20

Das stand ja schon unter #327 von doubledecker.
Die nächste Veröffentlichung ist interessant, wo die Stücke nämlich hingegangen sind. Vielleicht gibt es ja schon die Investorengruppe, die für den starken Aufschwung sorgen soll.

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.346.398 von Huppfeld am 07.08.06 21:39:43

Über die Börse können sie sich jedenfalls nicht von ihrem Aktienpaket getrennt haben. Logischerweise müsste es einen (oder mehrere) Investoren geben

[unicum]

Man darf wohl davon ausgehen, dass die Aktien weiterhin von Blum gehalten werden. Vermutlich ist es nur ein Trick um das schlechte Image abzustreifen.
Wer sollte denn die Aktien des geschröpften Unternehmens nehmen?

[aecht]

ich bleibe dabei -öfter mal (an einzelnen Tagen) größere Umsätze an Exotenplätzen wie Berlin, eine Erweiterung des Aufsichtsrats via Satzungsänderung ohne direkte Wahlen (also im geheimen anschließend gerichtliche Bestellung) - da ist längst was gelaufen und irgendjemand freut sich über die (noch) tiefen Kurse (ich nicht). habe heute von meiner Bank die Unterlagen bekommen und - auch wenn ich dafür Urlaub nehmen muss - die HV sehe ich mir sehr genau an! kommt noch jemand?

[Huppfeld]

"Das längst etwas gelaufen ist" glaube ich auch, da deutet einiges darauf hin, wie aecht schon darstellt.
Ich glaube auch, dass es deshalb bisher keinen aktuellen Aktionärsbrief gegeben hat, man hätte vielleicht etwas berichten m ü s s e n , was man nicht berichten wollte. Warten wirs ab.
Und Art ist auch verdächtig ruhig.

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.378.689 von Huppfeld am 10.08.06 08:11:00

Art befindet sich im Urlaub.

Bzgl "berichten müssen": Real notiert im Freiverkehr, da müssen die (bedauerlicherweise) so gut wie gar nichts. Aber es könnte natürlich durchaus sein, daß man sich in einem fortgeschrittenen Stadium der Verhandlungen mit einem Investor befindet und daher keine Zeit für den Aktionärsbrief hat und/oder das Verhandlungsergebnis reinpacken möchte.

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.379.169 von MFC500 am 10.08.06 08:45:08

...man kann sich das Unternehmen auch schönreden...

Ausfall des Aktionärsbriefes zeigt das der alte Givag troß weiter durchs Unternehmen zieht ...wer nicht mal 5 min für seine Anteilseigner übrig hat zeigt wieviel wir wert sind ...


Kursziel 60 cent.... vermutlich ist 1 Mio verlust eingefahren worden und man versucht hektisch noch was positives wie den Kauf von ein paar Immos zu tätigen um den Kurssturz nicht zu extrem ausfallen zu lassen

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.383.234 von deSade am 10.08.06 12:19:38

man kann sich das Unternehmen auch schönreden

Wüsste nicht, wann/wo ich das Unternehmen schöngeredet habe.

[aecht]

ich würds mir gerne schönreden, aber wenn ich den kurs sehe, klappt das einfach nicht vielleicht wenn ich den ganzen tag besoffen wäre

[Huppfeld]

Wer, wie ich, seine Stimmen an SdK oder den Vertreter von Real² zur Abstimmung überträgt sollte nicht übersehen, dass die Entlastung des AR des Jahres 2005 auch den Blumigen betrreffen würde; der war nämlich noch bis zum 11. Januar 2005 AR-Vorsitzenden.

[Schnueffelnase]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.385.348 von aecht am 10.08.06 14:41:49

Dann saufen wir halt úm den Kurs zu vergessen
Cheers!

[aecht]

huppfeld - habe in diesem fall ein großes problem damit, irgendjemandem meine stimme zu übertragen. werde mich zumindest mit einem teil meiner aktien selbst anmelden. mir hat noch immer niemand erklärt, was diese kleine gesellschaft mit einem um 100% auf 6 personen erweiterten aufsichtsrat will. zudem mag ich es nicht als aktionär via satzungsänderung (vergößerung des ar von 3 auf 6) einen freibrief auszustellen und via gerichtlicher bestellung kann sich dann später jedermann einen posten im aufsichtsrat erschleichen. wer in den ar möchte, soll sich wählen lassen! was meint ihr dazu? weiss jemand, was da läuft? mein gefühl sagt mir, es hängt einerseits mit veränderungen im aktionärskreis zusammen, andererseits damit, dass der vorhandene ar nicht bereit ist, den weg frei zu machen (ist nur eine vermutung, erscheint mir aber logisch).

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.319.003 von debenture am 04.08.06 16:32:27

Debenture,

na das hoffen wir doch alle und es ist gut zu wissen, dass der Vorstand hier bei WO offensichtlich mitliest und auf die Fragen hier im Forum bereits im Vorfeld der HV eingeht. So wie Interview hätte man das aber bereits im Geschäftsbericht darstellen können, denn es mutet schon ein wenig skurril an, im GB 2 kleine Einzelobjekte/-projekte vorzustellen und die großen Brocken (Altlasten) operativ gar nicht darzustellen. Der Kursrückgang ist für mich die logische Konsequenz aus der Überraschung hinsichtlich des geplatzten "Türkendeals"; 450 Euro/m² Buchwert klingt ja erstmal toll (warum schreibt man dann eigentlich ab, wenn 450Euro/m² so preiswert ist?), aber werden denn in den Wohnungen inkl. Leerstand tatsächlich ca. 3 Euro/m² Kaltmiete erzielt? ist der Sanierungsbedarf nicht enorm? gibt es dort nicht Probleme mit der Mieterstruktur? Fairerweise hätte der Aktionär dazu sicherlich gerne Details (auch mal ein Foto oder zwei) im GB nachgelesen, um sich selbst ein Bild von dieser Bilanzposition zu machen, genauso wie zum gesichtslosen Großprojekt (für Real²-Verhältnisse) in Hannover, das ja für den Aktionär eine Black-Box ist, die zwar erst in der jüngeren Firmengeschichte erworben wurde, jedoch offensichtlich nicht oder nicht vorrangig unter dem Aspekt der Gewinnmaximierung.

Zu klären wäre auf der HV aus meiner Sicht noch der für mich wichtige Liquiditätseffekt beider Objekte, d.h. welche Liquidität muß für beide Altlasten geopfert werden bzw. was kann an positiver Liquidität erwartet werden; wie hoch sind also die jeweiligen Fremdfinanzierungen und wie nahe daran liegen Kaufangebote/Preisvorstellungen.

So langsam erhole ich mich zwar von dem Schock des Geschäftsberichtes, aber das geht dem Markt ja leider anders. Der Vorstand muß jetzt v.a. Vertrauen zurückgewinnen und endlich mal die Transparenz bieten, die der Markt verlangt - das wäre aus meiner Sicht viel wichtiger, als ständig den genauen Zustand der Restrukturierung zu nuancieren. Das Interview war sicherlich ein erster Schritt in die richtige Richtung...

Art

[Huppfeld]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.409.274 von aecht am 11.08.06 23:59:14

aecht, deshalb werde ich bei einigen Punkten wie AR auch mit nein stimmen. Meine 9000 Stimmen spielen zwar überhaupt keine Rolle, allerdings soll deutlich werden, dass auch die urlaubsbedingt Abwesenden nicht alles abnicken wollen - durch Nichtvertretung.

Der Vorstand liest hier natürlich mit (Hallo Herr Löhr, vielen Dank für GB und Einladung zur HV), da hat Art Recht. Ich gehe auch deshalb davon aus, dass er auf der HV etwa zu neuen Erkennztnissen zur Eigentümerstruktur und damit zu den Großaktionären und damit wieder zu den kommenden ARen sagen wird. Falls nicht, dann wäre das schon ein großer Beweis von Unehrlichkeit und Unredlichleit gegenüber den Kleinaktionären - und ich bin raus.

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.409.274 von aecht am 11.08.06 23:59:14

aecht,

Dr. Lenz und Oliver Stahel sind für den AR der Real² jederzeit ohne Probleme entbehrlich und könnten durch Vertreter eines möglichen neuen Investor und Großaktionärs ersetzt werden. Die Anhebung der Mandate auf 6 ist für mich ein schlechter Scherz und ich kann mir nicht vorstellen, dass die Verwaltung das wirklich ernst meint - das wäre ja der Witz des Jahres, wenn ein solche Kleinstgesellschaft 6 Aufsichtsräte hätte, wodurch die Kontrolle mit Sicherheit nicht besser würde, von den zusätzlichen Kosten mal ganz abgesehen; die Bezahlung ist bei der Real² schon fürstlich für eine sehr kleine Freiverkehrsgesellschaft. Die Vivacon z.B., immerhin im MDAX hat 6 AR-Mitglieder und die bekommen 75k Euro pro Jahr und die ebenfalls größere TAG spendiert ihren 3 Aufsichtsräten 41k Euro pro Jahr. Da sind AR-Bezüge von 90k Euro pro Jahr bei der Real² vollkommen überzogen und indiskutabel!

Art

[aecht]

art - deinen aussagen ist nichts hinzuzufügen. lenz und co wissen eben, wie man gut durch solche pöstchen verdienen kann. mal hier vorstand, mal da aufsichtsrat. auf der anderen seite reden immer alle von professionellen aufsichtsräten - hier haben wir sie nein ernsthaft - der beweis dessen fehlt (leider) noch.
ich hab aktuell leider xx tausend aktien zu viel und kann es mir deswegen nicht leisten, da einfach noch länger zuzugucken (es sei denn der kurs steigt wieder...)

[Huppfeld]

Ich meine mich erinnern zu können, dass Hannover von der Jeserich übernommen wurde.....

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.434.228 von Huppfeld am 14.08.06 07:49:35

Huppfeld,

Hannover wurde in 2004 auf dem "freien" Markt erworben; Jeserich war in Hannover nicht engagiert. Göbel sah auf der 2004er HV den inneren Wert des Hannover-Objektes bei 6 Mio. Euro; der Kaufpreis lag bei 4,177 Mio. Euro und ich denke mal, dass es zum Großteil mit den verbleibenden Verbindlichkeiten ggü. Kreditinstituten in Höhe von 4,2 Mio. Euro finanziert ist.

Die ebenfalls 2004 über die Givag Immobilien GmbH erworbene 25% Beteiligung wird im GB als assoziierte Beteiligung geführt und betrifft die Objektgesellschaft HWZ Grundstücksgesellschaft GbR in Frechen. Da die Real² das Objekt als "assoziierte Beteiligung" führt, kann man davon ausgehen, dass zahlreiche Kleinanleger mitbeteiligt sind. Was hinter diesem Engagement im Umfang von rd. 1,5 Mio. Euro verbirgt, wird auf der HV zu klären sein.

Was den Wohnungsbestand in Eschweiler betrifft, der ja lt. Interview 120 Wohneinheiten umfaßt, so würde mich auf der HV der genaue Status interessieren. Per 31.12.2005 wurde der Bestand ja noch als Kaufpreisforderung geführt. D.h. für mich, dass Givag/Real² im Grundbuch noch ein Besicherungsrecht hat, da man ja sozusagen als Kreditgeber auftritt. Wenn man die Aussagen im GB 2005 interpretiert, würde es in 2006 einen Aktivtausch der Position zu den Vorräten geben. Hier würde ich gerne auf der HV ausgeschlossen wissen, dass es bei einer wohl anstehenden Insolvenz der T&M keine Probleme mit der Rückübertragung gibt, wovon ich aber bei der Konstellation nicht ausgehe.

Ich habe mir im GB noch mal die Liquiditätssituation angeschaut. Durch Veräußerung des KHDH-Aktienpaletes und der Rückzahlung des Darlehens durch die BIC, sind der Real² ca. 1,5 Mio. Euro in 2006 zugeflossen, was den Cash Bestand erstmal auf 8,3 Mio. Euro erhöht.

DIe Gretchenfrage ist, ob die ausstehenden Verkaufsabwicklungen mit den NAWON und der Gagfah bereits umgesetzt worden sind. Hier stehen insgesamt noch 26,7 Mio. Euro als Zahlung an die Real² aus. Dem ggü. stehen auf der Passivseite jedoch nur 24,7 Mio. Euro Verbindlichkeiten "ggü. anderen Kreditgebern", die ja aussagegemäß übernommen/verrechnet werden sollen. Inwieweit sich daraus insgesamt ein Liquiditätszufluß zugunsten der Real² ergibt, kann ich nicht sagen, aber sollte die Transaktion abgeschlossen sein, erhöht sich immerhin die EK-Quote auf fast 50%, was wohl ein neuer Rekord bei der Real² wäre.

Sofern auf der HV einige Klarstellungen und Erläuterungen zum GB 2005 gegeben werden (Eschweiler, HWZ, Sachanlagen, Hannover, Stand Deal Abwicklung Nawon+Gagfah) sehe ich die Situation schon wieder etwas positiver, v.a. wenn man bedenkt, dass die Liquidität bei nur geringer Verschuldung Immobilienkäufe von fast 40 Mio. Euro ermöglichen würde. Das könnten je nach Lage, Whgs.größe Ausstattung, Paketgröße und Streuung bis zu 1000 Wohneinheiten umfassen.

Sollte Hannover zum EK-Preis und Eschweiler zum Buchwert weggehen, würde man per Saldo weitere 4,2 Mio. Euro (nach Kredittilgung) freihaben, d.h. noch mal 500 Wohneinheiten erwerben können, ohne einen neuen Investor zu gewinnen. Weiteres Liquiditätspotential kommt aus dem Sachanlagevermögen, wo noch Geschäftsbauten mit einem Anschaffungswert von 3,1 Mio. (Buchwert Ende 2006 1,65 Mio. Euro), entwickelbare Reserveflächen von 1,255 Mio. Euro und Erbbaurechte von 0,446 Mio. Euro stehen. Hier würde es im Verkaufsfall insbesondere durch die erste Position sowohl zu positiven Ertrags- und Liquiditätseffekten kommen.

Auch die 25% Beteiligung in Frechen (HWZ) scheint nicht ganz uninteressant zu sein, da sie bei einem Anschaffungspreis von 1,3 Mio. Euro in 2004 in 2005 einen (at equity bilanzierten) Gewinn von 87 TEUR eingebracht hat (6,7%). Die Rendite läßt zumindest hoffen, dass man sich ggf. auch von diesem Objekt über/am Buchwert trennen könnte.

Bei diesen Vorgaben ist jetzt die neue Vorstand gefragt, den Umbau der Real² fortzusetzen, wenngleich ihm natürlich einige faule Eier ins Nest gelegt wurden, die man auch nicht weit unter Buchwert verkaufen kann, um nicht das Grundkapital anzugreifen, zumal ja eine weitere Abschreinung der Jeserich-Beteiligung um bis zu 0,3 Mio. Euro drohen könnte. Immerhin ist mit der Abstandszahlung, der Rückführung des Darlehens an die Real² und der deutlichen Reduzierung des Anteils an der Real² das Kapital B.I.C. Bramfield endgültig beendet.

Also wollen wir die HV und den weiteren Verlauf 2006 noch mal abwarten.

Art

[Huppfeld]

Ja danke, Art, die Zahlen von Göbel hatte ich noch im Kopf, den freien Markt nicht mehr.
Im Übrigen sind deine Ausführungen wieder sehr interessant und auch spannend. Das sollte doch eigentlich mehr w:os zur HV-Teilnahme verleiten.

[doubledecker]

Ich finde auch, dass Art die Punkte welche Interressant sind gut aufgeschlüsselt hat. Die spanneste Frage wird nun wohl sein ob es einen neuen Investor gibt, oder ob die Gesellschaft aus eigener Kraft mit den vorhandenen mitteln wachsen möchte. Der GB 2005 macht einen soliden Eindruck und es scheint auch als könne man mit dem vorhandenen mitteln in kleinen schritten nach vorne kommen.

Die Einladung zur HV lässt jedoch einen Investor vermuten. Die HV wird sicherlich einiges klarstellen.

Der Kurs geht leider immer weiter... "ab in den Süden"....
Eventuell ist es aber weiterhin gewollt, dass einige nicht an höheren kursen interressiert sind.

In der Hoffnung das die HV eine positives signal in die Zukunft der
R2 Aktie geben wird " ab in den Norden"...

[Huppfeld]

Heute soll ja der AR tagen, vielleicht gibt es dann morgen den Aktionärsbrief.

Die HV-Teilnehmer sollten sich auf jeden Fall die Präsenzliste anschauen, wer da dick vertreten ist. Und dann natürlich hier berichten........

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.448.497 von Huppfeld am 15.08.06 00:32:41

Huppfeld,

so ganz unrecht hattest Du jedoch nicht, denn die 25% (assoziierte) Beteiligung (HWZ GbR) betrifft ein Ex-Objekt der Jeserich AG, das bereits 2002 veräußert worden ist. Hierbei handelt es sich um eine 2000/2001 modernisierte Logistikimmobilie in Frechen bei Köln.

http://www.netzagentur.de/907/pdf/jeserich.pdf Seite 12/13

Grundstück: 20.070 m²
Lagerfläche: 8.325 m²
Büro: 1.455 m²
EZH: 320 m²

Lt. Jeserich Unterlagen war das Objekt zum Verkaufszeitpunkt voll + langfristig vermietet.

Wenn man mal mit 6 Euro/m² mtl. NettokaltMiete über alle Flächen rechnet, sind das 720.000 Euro Miete p.a.. Bei einem Multiplikator von vielleicht 10 bei diesem ImmoTyp kommt man auf grob 7,2 Mio. Euro Wert. FK-Anteil ist unbekannt, dürfte aber rel. gering sein, da das ursprünglich bis 2008 verkaufsfördernde Darlehen der JAG in Höhe von ca. 1,3 Mio. Euro durch die 25%-Beteiligung der Real² mit EK ersetzt worden sein dürfte. Der Vk-Preis der JAG war meiner Erinnerung nach in 2002 knapp unter 7 Mio. Euro. Bei einem Beteiligungsansatz im Real²-GB von hochgerechnet 5,55 Mio. Euro + 153k Darlehen mache ich mir keine allzu großen Sorgen hinsichtlich eines Buchwertverlustes im Verkaufsfalle. Die Ausschüttung von 348 TEUR (ca. 50% Quote) scheint in etwa mit den oben errechneten Mieteinnahmen zu korrespondieren.

Fraglich eben, ob und wann man hier verkaufen will, um den Gewerbeanteil abzubauen und endlich die angestrebte reine Wohnungsgesellschaft umzusetzen.

Noch liegt der Buchwert der Gewerbeimmobilien mit knapp 7 Mio. Euro über dem der Wohnimmobilien mit 6,1 Mio. Euro. Dieses Verhältnis wird sich aber IMO schon recht bald deutlich umkehren.

Art

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.450.391 von doubledecker am 15.08.06 09:17:09

doubledecker,

das sehe ich genauso, wenngleich das reine Spekulation ist. Denke aber nicht, dass sich der amtierende AR aus Überlastungsgründen 3 Kollegen ins Boot holen will, sondern es scheint den von Dir angesprochenen Hintergrund zu geben. Was auch dafür spricht ist der Umstand, dass man den TOP "Anzahl AR-Mitglieder" aus dem TOP "allgemeine Satzungsänderungen" herausgelöst hat...da mag nun jeder seine Schlüsse draus ziehen.

Art

[Huppfeld]

Klasse, Art, dass du den Investor's Guide hier reingestellt hast. Ich habe nicht daran gedacht, in den Keller zu gehen.

Das ist diese "sehr hübsche" und beeindruckende Broschüre, wo Blum und Dr. Dix mal un-gegelt zu sehen sind, so richtig seriös. Aber, da gehen unsere Meinungen ja sowieso auseinander.


Mich wundert nur, dass die Realquadratos beim Anteilbesitz (Seite 38 GB) schreiben, dass über die Jeserich keine Unterlagen vorliegen. Daneben sprechen sie bei der Abschreibung von 300 T€ auf die Jeserich-Aktien vom Bestehen eines InsoPlanes!? Hast du eine Idee, ob der InsoPlan hier wirklich Bedeutung erlangen kann?
Da ich nur Fast_JAG_Aktionär war habe ich nur die veröffentlichten Meldungen und die w:o-Postings gesehen, kenne aber keine weiteren Hintergründe. Ist denn eine Berücksichtigung der Gewerbeimmobilie aus tatsächklichen Gründen noch möglich, ist nicht längst alles zur Befriedigung der Gläubiger verscherbelt? Ist Real² auch Gläubiger oder nur Aktionär?
Na, ja, wenn dir hierzu etwas einfällt wäre ich für eine Antwort dankbar.

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.452.711 von Huppfeld am 15.08.06 11:52:42

@ huppfeld

1. Mit Unterlagen sind wohl Jahresabschlüsse gemeint, die eben nicht erstellt worden sind; der Insolvenzplan dürfte dagegen nur formal die Abwicklung der Masseverwertung beschreiben

2. Das Objekt Frechen ist bereits in 2002 verkauft worden, somit also 2 Jahre vor der Insolvenz; so weit reicht der Rückgriff nun zum Glück nicht im Insolvenzrecht

3. Real² ist Aktionär und Gläubiger der Jeserich AG, hat jedoch die Darlehensforderungen ggü. Jeserich bereits abgeschrieben

Art

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.451.028 von Art Bechstein am 15.08.06 10:03:05

Vielen Dank für Eure Ausführungen!!! Aber was heißt das nun alles für den Kurs ind Cent und Euro oder auch Kursziele??? Wie ich früher schon sind für mich Lenz und stahl die Schlüsselfiguren für die Zukunft!!!! Warten wir weiter ab

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.458.652 von wilma1964 am 15.08.06 18:47:24

@ wilma

da BIC eine Mehrheitsanteil an Real² veräußert hat und eine AR-Erweiterung ansteht, habe ich natürlich meine Vermutung, was da auf der HV passieren soll. Die Frage ist eben nur, ob das schon der neue/ ein neuer Investor ist und ob es jetzt noch eine Kapitalerhöhung geben wird. Wenn ich das Vorstandsinterview zwischen den Zeilen lese, meine ich klar "ja, es kommt da eine KE im Umfang des genehmigten Kapitals". Das würde natürlich zum Mindestpreis von 1 Euro stattfinden, was auch mein erstes Kursziel ist. Theoretisch könnten wir schon bald einen Großinvestor haben, der 75,x % hält, was vielleicht eine Grundbedingung gewesen sein könnte. Für die weitere Kurseinschätzung ist dann natürlich die Frage nach den Absichten, der Kapitalstärke, dem Engagement usw. des neuen Investors entscheidend. Eine Kapitalerhöhung in Höhe des genehmigten Kapitals hätte somit auch erstmal nur symbolischen Charakter - spannend wird es erst danach...ich habe in den 60er Cent-Regionen jedenfalls noch mal satt aufgestockt.

Art

Art

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.458.808 von Art Bechstein am 15.08.06 18:58:12

1 Euro scheint ja auch Symbolisch zu sein , man denke nur an den letzten großen Umsatz in Berlin . der Käufer will schließlich auch noch Freude haben. Real/Givag war auch schon früher als Plattform gedacht , aber leider fehlgeschlagen oder seiner Zeit weitvoraus. Sollte einer mehr als 75% haben wäre das für uns alle sehr schlecht , denn nach den Durchschnittspreis lassen wir uns bestimmt nicht raus drücken, oder??? Es bleibt weiter spannend, sehr vermisst habe ich tatsächlich den Aktionärsbrief

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.459.247 von wilma1964 am 15.08.06 19:29:07

wilma,

75% klingt ja erstmal schlimmer als es am Ende wirklich wäre (und ja auch nur eine Maximalspekulation), denn eine Satzungsmehrheit bekommst Du beim jetzigen Real² Streubesitz auch locker mit 50% zusammen. So gesehen sind 75% schon wieder gut, weil endlich mal einer Geld in die Hand nimmt, um sich hier ernsthaft zu beteiligen. Das war ja in der Givag-Historie noch nie der Fall und die Gesellschaft war erst der Abwurfplatz der WCM und später großzügiger Sterbehelfer der Jeserich, d.h. die Aktionäre wurden hier immer nur verarscht, was sich jetzt nach dem Verkauf des Mehrheitsanteils der BIC endlich mal ändern könnte. Der Mehrheitsaktionär muß ferner ernsthaft was für den Kurs tun, um bei künftigen Kapitalerhöhungen die Verwässerung einzudämmen. Umgekehrt kann er den Anteil nicht signifikant steigern, da sonst ein REIT aufgrund des zu geringen Streubesitzes nicht in Frage käme.

Trotzdem kommt es natürlich stark auf die Absichten an....das ist immer der Knackpunkt.

Art

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.459.346 von Art Bechstein am 15.08.06 19:38:19

Danke Art,
der Abwurfplatz ist wohl die richtige Bezeichnung und mit BIC sind die letzten von Bord, aber ich glaube hier schlummert immer noch etwas anderes, siehe die Achse Schweiz- Köln- Hamburg!!!???Wir sind noch klein, unbekannt , aber der Mantel unheimlich stark und günstig, was interessieren uns Reihenhäuser in ..... , wo jeder nur seine Schnitte hat

Wilma

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.459.452 von wilma1964 am 15.08.06 19:44:44

Wilma,

also den Lenz sollte man IMO schnellstmöglich entsorgen. Stahel hat in jedem Fall gute Kontakte, wenn auch in einige skurrile Richtung (Vela). Aber bedenke auch, dass die Verwaltung auf der HV die KPMG als neuen Wirtschaftsprüfer vorgeschlagen hat...das riecht mir wenig nach Klüngel....wenn allerdings der neue Investor wieder als dem Kölner Millieu kommt und vielleicht früher Prüfer bei KPMG war, dann würde ich mir schon eher Gedanken machen

Art

[Huppfeld]

Art, nenn' doch mal - rein beispielhaft und nicht auf diesen konkreten Fall bezogen, also völlig ohne Bezug zu deinem letzten Posting -, welchen EX-KMPG-Prüfer es gibt, der auch als Investor tätig ist.

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.462.777 von Huppfeld am 16.08.06 07:40:00

Huppfeld,

ohne suchen kann ich Dir kein Beispiel nennen.

Art

[Huppfeld]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.463.103 von Art Bechstein am 16.08.06 08:49:07

Ich hatte zunächst gedacht, du hättet eine bestimmte Person vor Augen und beim letzten Posting dachte ich gar an ein Wortspiel mit verdecktem Hinweis. Gut, war nix. Aber --- hätte ja sein können.

[doubledecker]

Ich denke , dass Frau Schreiner welche eine gelernte Steuerberaterin und Wirtschaftsprüferin ist um sich ein sauberes und effizietes team aufbaut. Um überhaupt KE fähig zu sein.
Gruß

[aecht]

ich ärgere mich nur, weil ich beim Anstieg über 1 € nicht verkauft hab. ist derzeit meine mit abstand größte Verlustposition. insofern setze ich schon sehr auf eine "Aufhellung" durch den Vorstand auf der HV. Andererseits frage ich mich, ob dieser englische ex-großaktionär mehr wußte, dessen abgaben haben ja offensichtlich den kursrutsch zumindest enorm beeinflußt. ist von euch jemand auf der hv?

[Huppfeld]

Dieser "englische Großaktionär" war ja nun auch nur der deutsche Jeserich-Erbe Götz Oliver Blum mit seiner B.I.C. Er hat sicherlich nichts mit dem Kursverlust zu tun, da er zweifellos nicht über die Börse verkauft haben wird.

[Art Bechstein]

@ all

gerade neues Jahrestief in Frankfurt mit 0,65€ b. Da will aber jemand um jeden Preis raus, aber größere Käufer gibt es nicht und so sinkt der Kurs seit 6 Wochen ohne große Umsätze. Warten wohl alle auf neue Impulse von der HV und auf den neuen Aktionärsbrief.

Art

[doubledecker]

Wer vom altaktionariat würde denn eine Aktie zeichnen bei 1 Euro wenn es diese an der Börse für 65 cent gibt. Ausser man will möglich viele Bezugsrechte ergattern und macht somit fein druck auf das Papier

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.488.138 von doubledecker am 17.08.06 21:05:22

Doubledecker,

die Frage ist eben, wieviele Aktien man wirklich für unter 1 Euro bekommt und zweitens wird ein größerer Investor natürlich eher daran interessiert sein, dass "seine" Gesellschaft Geldmittel erhält und nicht irgendwelche Altaktionäre. Außerdem ist der Aktienkurs aktuell mehr ein Preisindikator als ein Wertmaßstab. Ein Investor wird aber mehr auf den Wert achten.

Art

[aecht]

Hupfeld - danke für die Info. War mir nicht bekannt, wer hinter dieser BIC steckte. (ist das nicht ne Firma, die Feuerzeuge herstellt ?).
die Kurse sind allerdings wirklich nicht mehr feierlich. Wobei ich auch denke, dass größtenteils außerbörslich verkauft wurde bis auf einige kleinere Pöstchen. Frage nur, ob das endlich vorbei ist.

[Huppfeld]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.484.749 von Art Bechstein am 17.08.06 17:10:52

Da will aber jemand um jeden Preis raus
Das wohl nicht, Art. Ich hatte gegen 19 Uhr noch 5000 zu 0,67 (zwischen bid und ask 65/70) gestellt, aber weder Frankfurt noch Stuttgart waren bereit, davon Kenntnis zu nehmen, geschweige denn, Stücke raus zu reichen.

[Huppfeld]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.489.818 von aecht am 17.08.06 23:48:30

(ist das nicht ne Firma, die Feuerzeuge herstellt?

Ich rauche schon zu lange nicht mehr, aecht, und bin mir deshalb nicht völlig sicher, aber die Feuerzeugler (Franzosen, nicht wahr?) schreiben sich wohl punktlos.

[Huppfeld]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.490.333 von Huppfeld am 18.08.06 07:31:50

Vergessen: Art, hast du keine (veröffentlichenswerte) Meinung zu Sibra? Die Einschätzung des Fachmannes würde mich schon interessieren, im Sibra-thread vielleicht.

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.490.333 von Huppfeld am 18.08.06 07:31:50

Huppfeld,

umso besser; ich hatte jedenfalls gestern lange 5000 Stück im Bid (FFM) zu 0,67 Euro und habs dann auf 0,65 Euro zurückgenommen. 2000 Stück sind dann noch bedient worden und die Sell-Order zu 0,68 Euro war dann auf einmal weg....

Art

[goergely]

Das Geschäftsmodell ist ausgetreten, die Konkurrenz groß und die Umsätze gering. Da bleibt nicht viel mehr als die Hoffnung.
Des Weiteren kann ich mir die sehr hohen Bezüge des Vorstandes angesichts der geringen Umsätze der AG nicht erklären. Ein nachhaltig ertragreiches Wirken kann der Vorstand bislang noch nicht vorlegen. Warum also diese hohen Gehälter? Wer gewährt wem die vollen Taschen? Und zu wessen Lasten? Ferner soll die HV dann auch noch einer Vergrößerung des Aufsichtsrates von 3 auf 6 Mitglieder zustimmen. Warum braucht eine derart kleine Gesellschaft so viele Aufsichtsräte? Versorgungspöstchen? Fazit: Hier scheint mir mehr eine Selbstbereicherung vorzuliegen als ein überzeugendes Konzept, für das Kleinanleger ihr Geld hingeben sollten. Die Risiken überwiegen die Chancen. Fragt einmal in einem Jahr nach...

[Huppfeld]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.499.900 von goergely am 18.08.06 17:59:27

Wen sollen wir in einem Jahr fragen, goergely, und wonach??
Ist aber schön, dass du 'mal unsere Fragen, die wir hier verstreut gestellt haben, in einem Posting zusammen gefasst hast. Das machts dann doch deutlicher.

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.503.910 von Huppfeld am 18.08.06 21:48:57

gibt es keine Ware mehr oder keine Verkäufer

[doubledecker]

Alles wegen der HV gesperrt?

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.553.276 von doubledecker am 22.08.06 07:55:59

HV-Sperre erst ab 24., Umsätze wiedermal am Nachmittg

[BoersenWaechter]

hallo miteinander, nach dem tip eines bekannten hab ich ich mir auch mal ein paar stücke hingelegt. kann aber nicht zur hv - frau muss ja auch mal arbeiten. ist einer von euch da und könnte dann etwas berichten??? danke für eine info

[doubledecker]

Wenn man freunde Hat die den Tipp geben R2 zu kaufen braucht man keine Feinde mehr
Habe heute bei der Geselschaft angerufen Sehr nettes Sekretariat ,
Vorstand war leider nicht zu sprechen . Bis dato keine gegenanträge.
Wollte eigentlich wissen warun 6 AR aber das kann nur der VS beantworten....
Warum nicht ein AR von 12 dann sind alle Aktionaire bzw, WO Board mitglieder im AR. Ich hoffe das auf der HV endlich news kommen welche uns beweisen das es richtig war das Papier zu verfolgen.
Werde mich ganz rechts hinsetzen habe eine Hornbrille ,Orangene Hose und weisses Hemd halt r2 farbe
Nein sorry kann leider nicht kommen da mein Chef mir nicht frei gegebn hat. Ist halt ein Gmbh Chef.

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.587.539 von doubledecker am 24.08.06 04:35:28

Guten Morgen, so früh hast du schon jemand erreichttolles Unternehmen

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.587.539 von doubledecker am 24.08.06 04:35:28

jetzt verstehe ich das, " der frühe Vogel fängt den Wurm" . wenn sonst hier schon nichts mehr los ist

[Huppfeld]

Der Finanzkalender mit den Hiweisen auf die Aktionärsbriefe ist von der Homepage verschwunden.
Nicht weg ist allerdings der Hinweis"....zum aktuellen Aktionärsbrief vom 6.12.2005."

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.593.344 von Huppfeld am 24.08.06 13:38:54

Soll uns das etwas sagen

[Huppfeld]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.594.727 von wilma1964 am 24.08.06 14:56:04

Na klar, wilma.

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.596.024 von Huppfeld am 24.08.06 15:54:48

[Huppfeld]

Keine Gegenanträge, hier keine heftige Diskussion(die es vielleicht nur gab, als noch tüchtig gehandelt wurde).
Dann scheint das doch eine ganz friedvolle HV zu werden.

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.649.117 von Huppfeld am 28.08.06 13:07:08

einmal werden wir noch wach, heute kein Verkäufer mehr in Stuttgart

[Huppfeld]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.680.171 von wilma1964 am 30.08.06 11:01:11

doch, doch, liebe Wilma, 3237 Stücke zu 75. Gesucht werden 2000 zu 70.

[Huppfeld]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.681.429 von Huppfeld am 30.08.06 12:09:12

....und schwupp wurden die 2000 bedient. Eine Schande ist das.

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.681.429 von Huppfeld am 30.08.06 12:09:12

Ja DU hast natürlich recht, ich war etwas ungenau , ich meinte die 11.000 St. bei 0,74 .

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.682.360 von Huppfeld am 30.08.06 13:04:20

und schwupp hat er den Irrtum gemerkt , und schnell die Stücke in Stuttgart zurückgekauft

[H0350]

Gibst schon News von der HV? War jemand dabei?

[debenture]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.705.285 von H0350 am 31.08.06 18:23:02

Alle Vorschläge der Verwaltung angenommen: Auf Antrag eines Aktionärs auch Entlastung für Dr. Dix und Göbel schon jetzt,
Erweiterung des Aufsichtsrats zurückgenommen, neuer WP: KPMG

Es waren verdammt wenig Leute dort - nur ca. 25 - keiner hat etwas gesagt, nur die Vertreter von IWS und DSW.

Vorstand Löhr hat sich gut geschlagen - man ist wohl in konkreten Gesprächen mit verschiedenen Interessenten um das gesamte genehmigte Kapital zu platzieren. Dazu noch 850.000 eigene Aktien, die die Company in den letzten Monaten an den verschiedenen Börsen
gekauft hat.

Sie haben ca. 4 Mio. in der Kasse und Objekte zum Verkauf, die etwa 5 Mio. einbringen sollen. Aus diesen knapp 10 Mio. sollen dann
für ca. 40 Mio. neue Immobilien = Ware gekauft werden zum Privatisieren. Wenn die Kapitalerhöhung durchgeht dann nochmal soviel. Aus diesen ca. 80 Mio Einkauf will man dann ordentliche Profite machen.

Ausserdem hat man den Auftrag von Vivacon erhalten, für diese 22 Häuser in Düsseldorf zu verkaufen. Dazu kommt einges an Immobilien, die zwischen Oktober 2005 und jetzt gekauft/gebaut wurden. Abverkauf läuft gut.

Klingt Alles ganz gut - ausserdem gab es leckeres Essen. HV war um 15:45 zu Ende.

Ich hätte mir mehr Präsenz kritischer Aktionäre gewünscht!

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.706.584 von debenture am 31.08.06 19:21:23

Danke für den Bericht.

"Dazu noch 850.000 eigene Aktien, die die Company in den letzten Monaten an den verschiedenen Börsen gekauft hat."

Das kann ja kaum stimmen?

"Auf Antrag eines Aktionärs auch Entlastung für Dr. Dix und Göbel schon jetzt"

Das ist ja wohl ein schlechter Witz! Gab´s auch eine Begründung für dieses "Geschenk"?

[aecht]

debenture - danke für die Infos!! Ich kam nicht vom Job los (und nicht vom Chef , wollte da eigentlich hin und hätte dann auch einiges hinterfragt. wenn der vorstand sich derart sicher ist, platzieren zu können, sehen wir die 1 ja bald wieder vorm komma, also mßte man eigentlich (???) nochmal zukaufen! dass die erweiterung beim ar von drei auf 6 wieder zurück genommen wurde halte ich für sehr vernünftig - auch aus sicht des vorstands. ich möchte als vorstand nicht erleben, dass mich jeweils drei aufsichtsräte überwachen
nein scherz beiseite, der vorschlag war einfach nicht richtig durchdacht
was wurde denn zu den aussichten gesagt?

[aecht]

so hab nochmal ne order nach ffm. gelegt - mal sehen ob ich die stücke bekomme (das nennt man entweder verbilligen - oder gutes geld dem schlechten hinterher werfen ...?)

[debenture]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.709.661 von aecht am 31.08.06 21:19:42

Der Antrag, abweichend vom Verwaltungsvorschlag zu entlasten, wurde damit begründet, dass die Heren Dr. Dix und Göbel Verdienste für die Gesellschaft erworben hätten durch den Verkauf der Portofolios "Aachen" und "Hilden" und dass durch die Entlastung etwaige Ansprüche gegen diese Herren nicht beeinflusst würden.
Der Versammlungsleiter hat dann zunächst die Antragsberechtigung geprüft - über 1 Mio. Aktien - und dann darüber abstimmen lassen,
ob das Plenum einer solchen Änderung der TO zustimmen würde. Als diese Abstimmung mit grosser Mehrheit zugunsten der Änderung erfolgte, wurde dann über die Entlastung jedes der 4 Vorstände einzeln abgestimmt. Bei Dr. Dix und Göbel gab es dann trotz erheblicher Enthaltungen doch eine deutliche Mehrheit für die Entlastung - Präsenz ca. 45% des Kapitals.
Die Rücknahme der AR Erhöhung wurde damit begründet, dass die Verhandlungen mit dem Investor, der dies und den WP Wechsel verlangt haben soll, nicht rechtzeitig abgeschlossen seien und man nunmehr wieder mit mehreren möglichen Investoren verhandele. Es wurde der Hoffnung Ausdruck gegeben, dass man noch in 2006 eine KE durchführen könne.
Als Aussicht wurde für 2006 ein ausgeglichenes Ergebnis dargestellt, das sich mit zunehmendem Eigenkapital (= Wareneinsatz)
in 2007 sehr schnell ausgesprochen positiv entwickeln könne.
Mich persönlich hat der Verkaufsauftrag durch Vivacon beeindruckt,
bei 22 EF-Häusern lässt sich sicher eine bewachtliche Provision verdienen.
Weitere Details bitte ich bei GSC nachzulesen, die waren jedenfalls da.

[aecht]

vielen dank, demnach war das denn wohl ein abgesprochener antrag zur entlastung ehemaliger vorstände. nicht unbedingt "ganz sauber - ggf. ", aber - naja ...

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.710.784 von debenture am 31.08.06 22:00:33

Präsenz ca. 45% des Kapitals

Kannst du hierzu Näheres sagen?

[debenture]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.714.328 von MFC500 am 01.09.06 09:11:03

Laut ausliegender Präsenzliste:
ca. 1,7 Mio. kleinere, davon 390.000 GmbH aus HH und 500.000 AR Vorsitzender, 435.000 WCM
dann ca. 1.150.000 aus Dortmund (Antragsteller Entlastung)und
ca.2.750.000 als Fremdbesitz, habe leider den Namen nicht notiert.

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.714.822 von debenture am 01.09.06 09:39:34

Schade (bzgl Namen). Danke

[H0350]

debenture Vielen Dank für Deine Infos zur HV, von realquadrat hört man ja nicht viel. Sollten sich die Planungen realisieren lassen, dann können wir ja zukünftig mit steigenden Kursen rechnen, aber es wird noch Geduld erfordern. So wie es aussieht sollte 2007 der turn around geschafft werden und 2008 kann es dann richtig abgehen.

[Kalabaaki]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.721.148 von H0350 am 01.09.06 16:04:19

Wurde was zur Beteiligung an der Jeserich gesagt?

[Huppfeld]

Und Art schweigt sich aus!?

[debenture]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.736.373 von Huppfeld am 02.09.06 22:19:37

Da Art leider nicht da war, muss er wohl schweigen.
Zur Jeserich Beteiligung wurde nur die weitere Abschreibung erläutert. Man hofft darauf, dass der Insolvenzverwalter einen Insolvenzplan aufstellt und ist bereit, für diesen Fall einen
nicht bezifferten Betrag für das Zustandekommen der Planinsolvenz zu "spenden". Dann hätte man die Mehrheit an einem verwertbaren AG-Mantel.

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.748.261 von debenture am 03.09.06 18:42:05

Debenture,

danke für den Bericht; hört sich ja so an, als ob ich nichts verpaßt habe. Ich hatte mich ja nach Kenntnisnahme des Geschäftsberichtes ausführlich mit der Materie auseinandergesetzt und verstehe die Gesellschaft jetzt wesentlich besser und habe meinen Aktienbestand mittlwerweile zu Kursen unter und um 70 Cent weiter ausgebaut, da ich weit mehr Chancen als Risiken sehe. Es bleibt nur zu hoffen, dass wir Aktionäre nicht erst wieder in einem Jahr von der Gesellschaft hören, nachdem ja die Aktionärsbriefe leider bis auf Weiteres ausgesetzt wurden; bin da aber recht zuversichtlich.

Die nächsten Milestones wären aus meiner Sicht:

1) Verkäufe in Eschweiler
2) Verkauf Hannover zum Buchwert
3) Bestandserwerb, Teil 1
4) Investoreneinstieg mit Bestandserwerb Teil 2
5) Verwertung HWZ und Restanten des AV der Real²
6) Verkauf der Maternus Position und MassFinancial (sofern möglich)

Eigentlich genug Futter für einen Aktionärsbrief Dezember 2006

Grüße

Art

[Kalabaaki]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.748.261 von debenture am 03.09.06 18:42:05

Danke für die Info, hatte leider keine Zeit hinzufahren!

[debenture]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.748.726 von Art Bechstein am 03.09.06 19:39:26

Art:
mit diesem Szenario bin ich 100%ig einverstanden.
Die Aktionäre sollten sich nicht scheuen, den/die Vorstand/stände
immer wieder mal anzurufen um Informationen zu reklamieren.

Irgendwann kommt es dann auch zu regelmässigem Newsflow.

[aecht]

diese kursentwicklung ist aecht entnervend, warten auf einen neuen großaktionär und notfalls gerne auch kleinere news. derweil nagen die recht hohen laufenden kosten an der firmensubstanz und die kursentwicklung an meiner substanz hatten wir in diesem jahr eigentlich eine einzige brauchbare operative news? vom aufräumen alleine sehen wir noch keine gewinne. zudem frage ich mich, ob da immer noch größere posten auf der biefseite liegen?
entschuldigung an alle, aber das macht keenen spasss mehr (vielleicht kann ja mal einer einen guten witz erzählen?).

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.798.512 von aecht am 06.09.06 22:44:49

siehst Du aecht, diesen Denkprozeß habe ich schon vor gut 4 Wochen durchlaufen. Die Gesellschaft hat teilweise den Stand der Neuausrichtung etwas zu optimistisch kommuniziert, was der Geschäftsbericht klar widerlegt hat. Wir befinden uns also noch mitten in der Restrukturierung und ich wäre schon froh, wenn wir im Januar 2007 endlich keine Gewerbeimmobilien- sondern eine Wohnimmobiliengesellschaft sind. Die Sache mit dem Investor würde ich erstmal abhaken....wichtig sind jetzt in der Tat mal operative Erfolge, von denen uns der Vorstand ja noch nicht viele gegönnt hat, wenn man mal von ein paar verkauften Wohnungen absieht. Da muß jetzt endlich was passieren, damit sich Real² auch mal etwas höhere Bewertungen verdient, wie z.B. eine Windsor, Rücker und wie sie alle heißen...Wenn es wieder unter 60 Cent geht, werde ich weiterkaufen.

Art

[debenture]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.798.655 von Art Bechstein am 06.09.06 22:57:52

Ich kaufe schon bei 0,68 !

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.807.606 von debenture am 07.09.06 14:56:22

ja, aber nur 1.400 Stück

Ich dachte an etwas größere Stückzahlen. Man sollte sich aber dessen bewußt sein, dass sich das hier alles hinziehen kann; ergo nix für Ungeduldige

Grüße

Art

[kleinerkarl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.798.655 von Art Bechstein am 06.09.06 22:57:52

Hallo Art,

der Entlastungsantrag für Göbel und Dix kam übrigens vom ehemaligen AR Nill. Unter seinem Vorsitz wurden seinerzeit die RSE Immobilien gekauft. Im Moment versuchen wohl interessierte Kreise um Zilkenz und Stahl die restlichen Aktien aus Hamburg preisgünstig zu erwerben. Allerdings kennt man auch in Hamburg den tatsächlichen Wert dieser Aktien und verfügt mit allen Freunden und Bekannten noch immer über 25% + X. Löhr ist sicherlich ein guter Mann. Leider hat er bisher noch nicht bemerkt, dass seine Schonfrist abgelaufen ist.

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.807.758 von kleinerkarl am 07.09.06 15:04:26

"kleinerkarl" - der Name gefällt mir

Aber Du mußt wohl recht haben, denn angesichts der niedrigen Umsätze und des geringen Interesses auch hier im Board liegt der Schluß nahe, dass der wahre Streubesitz viel niedriger ist, als man aus den Meldungen und Präsenzlisten vermuten mag. Ich wäre ja mal froh mit jemanden aus Hamburg zu sprechen, der mir etwas Mut machen kann, was den "tatsächlichen Wert" der Real² betrifft.

Was Löhr betrifft, so kenne ich ihn nicht und kann mir diesbezüglich keine Einschätzung erlauben. Ich meine aber herausgearbeitet zu haben in vergangenen Postings, dass er mehr Mist vorgefunden hat, als man in den Aktionärsbriefen herausgestellt hat. Nimm z.B. mal diese Bestände in Eschweiler, die Göbel ja anscheinend auf Basis eines ähnlichen Stundungsmodells wie einst WCM "veräußert" hat. Es ist bestimmt nicht Löhr anzulasten, dass dieser Deal der Real² derart um die Ohren fliegt und ich könnte mir sogar vorstellen, dass ein erheblicher rechtlicher Aufwand nötig war, um die Bestände zurückzuholen - nicht gerade die Traumtätigkeit eines vertriebsorientierten Immobilienmannes

Es macht aber durchaus Sinn, dass der damalige AR-Chef Nill auf Entlastung drängt; das entfaltet ja auch für ihn selbst eine befreiende Wirkung.

Auch das Kuckucksei Hannover haben andere ins Nest gelegt; also ich persönlich gebe ihm schon noch bis zur nächsten HV, um mir ein Urteil zu erlauben, denn jetzt liegen die Karten auf dem Tisch und die Aufgaben sind klar definiert auch für die Aktionäre erkennbar.

gerade wo ich das so poste, stürzt der Kurs ja wieder richtig ab - nur noch 62 Cent im Bid - jetzt ist wohl der mutmaßliche Investor endgültig abgesprungen

Art

[kleinerkarl]

Mit dem Paket Aachen mussten seinerzeit über Nacht Buchgewinne bei RSE gehoben werden. Der Kaufpreis entsprach dem Marktwert. Die Immobilien sollten wohl später wieder zurückgeführt werden. Leider ist den Hamburger Freunden die Luft ausgegangen und die neuen Aktionäre um Blum hatten zwischenzeitlich auch noch ihren Gewerbeschrott bei Givag/Real abgeladen. Blum ist übrigens ein Ziehkind von Dr. Ristow. Der kannte das Paket Aachen aus RSE Zeiten und hätte sicherlich auch einiges für Givag/Real tun können. Allerdings scheut Dr. Ristow die Konfrontation mit den Aktionären aus Hamburg. Sicherlich ist Dr. Ristow mit seiner TAG auch ein potentieller Kaufinteressent. Genau die Sparte die Löhr mit Real abdeckt fehlt ihm noch bei TAG.

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.809.276 von kleinerkarl am 07.09.06 16:19:56

kleinerkarl,

da vermischt Du jetzt aber ein bißerl. Blum und Ristow kennen sich aus dem Kontext der Jeserich AG, welche Ristow 2001 übernehmen wollte, was dann aber am Ende scheiterte. Also von Ziehkind würde ich hier nicht sprechen. Was die Gewerbeimmobilien der Jeserich betrifft, so ist m.W. doch nur das ein Objekt in Frechen mit einem Anteil von 25% bei der Givag gelandet, wobei das ja schon 2002 veräußert wurde an die HWZ GbR. Dass Ristow die Aachener Bestände kannte, ist logisch, aber ob er sie einschätzen konnte bzw. ob das überhaupt jemand bei der RSE konnte, wage ich doch stark zu bezweifeln. WCM brauchte einen Erfolg an der Börse und hat diese rd. 4000 Wohnungen (Gehag ex-Berlin) bei der Givag untergestellt; ich stelle mir das immer wie einen Kommissionsverkauf vor, wobei das deswegen nicht funktionierte, weil die Bestände viel zu teuer eingebucht wurden und so mußte Gehag/RSE/WCM Jahr für Jahr schön zubuttern und sog. Wertauffüllungsgarantien erfüllen. Naja, der Deal hatte nur einen Haken, denn es lohnte sich für die Givag gar nicht, die Bestände zu verkaufen, weil man die Kohle ja komplett bei Banken und der WCM-Gruppe abliefern mußte und damit die Hausverwaltung immer höhere Stückkosten hätte - stattdessen hat man lieber die Liquidität genommen und teilweise in die Bestände gesteckt und teilweise WCM-nahe Aktien gekauft, die dann leider zu erheblichen Verlusten führten.

Naja, und ob die TAG Interesse an der Real hat, wage ich doch stark zu bezweifeln; 1) haben die selber eine Real Immobilien im Bestand und 2) macht ja per definitionem der Bau-Verein das gleiche wie die Real mit dem Unterschied des räumlichen Schwerpunktes und vielleicht der unausgeprägteren Tätigkeit für Dritte beim Bau-Verein, was man m.W. jedoch auch mal ändern wollte. Denen fehlt also nicht die Real, sondern bestenfalls ein Löhr im Vorstand, denn dort sitzen ja nicht gerade die Vertriebsgenies und das hat man eben zuletzt stark gespürt.

Art

[kleinerkarl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.809.819 von Art Bechstein am 07.09.06 16:46:37

Hallo Art,

Blum kennt Dr. Ristow viel länger als Du denkst und nennt ihn noch heute Onkel Lutz. Ist aber auch egal. Solange die neuen Aktionäre nicht über mind. 75% der Aktien verfügen wird sich beim Kurs nicht viel bewegen. Danach geht allerdings die Post ab.

[Art Bechstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.810.345 von kleinerkarl am 07.09.06 17:11:23

Kleinerkarl,

ein verlockender Gedanke "Onkel Lutz" sagen zu dürfen

Kurz gefragt; wen meinst Du mit "neuen Aktionären"? a) neu im Sinne von Kapitalerhöhung zeichnen, b) neu im Sinne von 75% zusammenkaufen oder c) neu im Sinne einer Mischung aus a) und b)?

Also die Mehrheitsbeteiligung von BIC muß ja irgendwie gesplittet verkauft worden sein, da niemand gemeldet hat. Hälst Du es denn wirklich für realistisch, dass jemand 75% an der Real² zusammenbekommt bei der aktuellen Gemengelage?

Art

[kleinerkarl]

Hallo Art,

neue Aktionäre sind Blum und sein Umfeld. Blum hat mehrfach erfolglos in Hamburg vorgesprochen um weitere Aktien zu kaufen. Hin und wieder wird einer aus dem Hamburger Umfeld schwach und verkauft seine Aktien. Wie zuletzt am 03/06.02.06 in Bremen/Berlin. Die Givag/Real war für die Hamburger Freunde immer eine Spardose für den Notfall. Leider kam der Notfall schneller als gedacht. Trotzdem hat man die Aktie dort noch nicht aufgegeben. Und solange man über mehr als 25% verfügt, kann man den neuen Aktionären immer noch in die Suppe spucken. Früher wurden alle erfolgreichen Transaktionen für die alte Givag von einem nicht mehr aktiven WCM Vorstand vorgegeben und haben uns Kurse von 4 Euro beschert. Leider fühlt sich Löhr nur noch den neuen Aktionären verpflichtet und übt sich lieber als Bauträger. Die richtige Kohle wird allerdings anders verdient.

gruss kleinerkarl

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.810.735 von Art Bechstein am 07.09.06 17:31:14

Hallo Ihr beiden!!! Eure Diskussion gefällt mir. Ich könnte auch sagen wer RSE vermittelt hat an viele kleine. Lange ist es her, aber Ristow dürfte darmals nichts gewusst haben, denn er wollte bestimmt nicht , das er so aufgeplittet wird. Denn warum hatte er sich sonst als WCM Vorstand gefühlt. Nicht zu vergessen ist das Göbel auch ein Hamburger Satellit ist/war. Vermisst habe ich bisher den HV Bericht von GSC R. . Vielleicht finden wir etwas im Nebenwerte Journal der ja auch gerne berichtete. Ich glaube immer mehr , das meine Achse Schweiz-Köln- Hamburg stimmt und man auf sehr viel Geld wartet. Der Vorstand ist dem Aufsichtsrat nicht gewachsen

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.813.944 von wilma1964 am 07.09.06 20:41:11

Wer hat denn RSE an WCM verkauft und vermittelt

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.813.880 von kleinerkarl am 07.09.06 20:36:30

Hallo kleinerkarl, habe dein Posting erst gerade gelesen und stimme Dir voll zu

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.813.880 von kleinerkarl am 07.09.06 20:36:30

Muss ja nicht in W.O. stehen , was sagst du zu dem Thema O. S. und WKN 575907?

[kleinerkarl]

Hallo Wilma,

RSE wurde nicht vermittelt sondern durch WCM übernommen. Rein zufällig hatte Göbel vorher reichlich RSE für das Givag Depot gekauft. Solche Geschäfte sind auch heute noch möglich.

gruss kleinerkarl

[debenture]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.814.767 von wilma1964 am 07.09.06 21:25:48

Bin wohl hoffnungslos desinformiert, erbitte Aufklärung:
Was hat RQ mit IG-Farben zu tun? Wer ist O.S.? Da fällt mir nur der Aufsichtsrat Oliver Stahel ein, der hängt aber nur bei Bogner
und allen möglichen anderen Gesellschaften rum/drin - siehe Geschäftsbericht RQ.
Habe ich etwas Wichtiges verpasst?

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.824.482 von debenture am 08.09.06 15:00:41

nööööö

[kleinerkarl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.824.730 von wilma1964 am 08.09.06 15:17:05

Dieser Zusammenhang würde mich auch interessieren. In beiden Aktionärskreisen verstecken sich zahlreiche Immobilien- und Übernahmeprofis. Bei Givag/Real wurde schon immer mit kleinster Manschaft viel Geld bewegt. Hinzu kommt noch, dass mit Löhr nun auch noch ein kompetenter Mann an der Spitze steht. Leider ist er weitgehenst auf sich allein gestellt und vergeudet sein Potential als Bauträger und Aufteiler. Geld wird aber nur mit dem An- und Verkauf von Immobilien und Beteiligungen verdient. Und Givag/Real ist als deutsches Unternehmen für jeden Verkäufer ein adäquater Gesprächspartner. Allerdings gönnt keine Aktionärsgruppe der anderen einen Kursgewinn. Beide hoffen von der anderen Seite die Stücke für kleines Geld kaufen zu können.

[doubledecker]

Kleiner Karl Du scheinst ja alle handelden Personen ganz gut zu kennen und auch internas bestens zu kennen.
Erzähl uns doch mal etwas genauer wie Du eine Verbindung zwischen TAG / Hamburg / Köln / Schweiz verstehst.
Und was Deine Infos sind über die Vorhaben vom AR.
Bist Du seit gestern Aktionär?

@ Wilma hat Oliver Stahel IG Farben Aktien??

Seit gestern ergeben sich nun mehr Fragen als Antworten.
Sofern ein neuer Investor kommen sollte wird es doch sicherlich veränderungen im AR geben. Sollte ja fast auf 6 aufgestockt werden
oder ist der Investor etwa abgesprungen

[kleinerkarl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.826.408 von doubledecker am 08.09.06 16:38:24

Du hast Monte Carlo vergessen.

[unicum]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.813.880 von kleinerkarl am 07.09.06 20:36:30

Hallo kleiner Karl!

Dass es noch nennenswerte Pakete in alten Händen gibt, deckt sich auch mit meinen Vermutungen. Allerdings begreife ich das Verhalten dieser Leute nicht: Die GIVAG wurde von Blum und Dix regelrecht ausgezogen. Das ist eindeutig gegen die Interessen des restlichen Aktionariats gelaufen.

Deshalb verstehe ich nicht, warum sich aus dem Umfeld des großen Karls dagegen keiner gewehrt hat?
Ansatzpunkte gäbe es genug, bis hin zur Aufnahme staatsanwaltschaftlicher Ermittlungen.

Für eine erklärende These wäre ich Dir sehr dankbar.

Gruß unicum

[kleinerkarl]

Hallo unicum,

es gab leider eine Zeit, in der die Hamburger Freunde aus bestimmten Gründen das Arangement bei Givag leugnen mußten. Genau zu diesem Zeitpunkt kam Blum.

Gruss kleinerkarl

[unicum]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.829.367 von kleinerkarl am 08.09.06 18:56:07

Hallo kleiner Karl!

Danke für die Antwort.
Möglich, dass dies ein Grund ist. Aber hätte man nicht auf einer der letzten beiden HVs in Opposition gehen können? Insbesondere Nills Verhalten verwundert mich (Dein Beitrag #419). Da wurde ordentlich was verpasst.

Im Übrigen bin ich der Meinung, dass auf Göbel viel zu viel herumgekloppt wird. Der war doch immer nur Strohmann - beim großen Karl wie beim kleinen Blum. Beim Letzteren war er recht bald völlig kaltgestellt und regelmäßig "krank" wenn es zur Sache ging.

[doubledecker]

@ Kleiner Karl wurde die Givag etwa im Casino gewonnen?

Ist der Grosse Karl denn noch dabei oder ist nur noch der Kleine Karl dabei

Es scheint als ob der kleine Karl den grossen karl kennt

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.826.681 von kleinerkarl am 08.09.06 16:52:26

Monaco- sehr schön, aber nur schwarz oder rot wollen wir nicht spielen , dafür heute viele Leser kleiner karl du bist eine Bereicherung hier und wir werden es schaffen

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.830.653 von doubledecker am 08.09.06 19:45:21

schaue auf die HV, das sagt doch alles

[unicum]

Der GSC-HV-Bericht ist mittlerweile online. Wie üblich wurden die Aktionäre mal wieder ordentlich verscheißert. Die HV ist aber auch ein Beleg für die Dummheit deutscher Aktionäre. Jeder Aktionär bekommt halt die Organmitglieder, die er verdient.

Wie der Berichterstatter, der ja schon mehrere Jahre von der GIVAG-HV berichtet, auf die Idee kommt, "eine Beurteilung der Aktie unter Anlagegesichtspunkten wird in seriöser Weise erst dann möglich..." ist mir schleierhaft. Vielleicht hilft da ein Blick in die Abschlüsse der letzten drei Jahre unter Berücksichtigung der Aussagen der Vorstandsmitglieder.

Auf ein Neues Leute; seit bald vier Jahren hofft ihr mittlerweile auf die Hebung des "wahren Wertes" eurer Immo-Perle. Der erfolgte jedoch bereits exklusiv durch Blum und Co. Ihr seit schlicht zu spät.

Aber wer weiss, wenn ihr weiterhin ganz fest daran glaubt kommt vielleicht noch der Endsieg

[kleinerkarl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.843.275 von unicum am 09.09.06 17:59:41

Die Givag/Real kann man mit der jungen WCM vergleichen. Dort wurde seinerzeit mit 4 Personen von Mönchengladbach aus mehr Geld bewegt als bei manchem Dax Wert. Vorstand, AR und Aktionäre verfolgten das gleiche Ziel. Auf diese Personen könnte Löhr auch zurückgreifen. Allerdings geht er lieber mit dem Kopf durch die Wand und träumt von einer kleinen Corpus. Man kann also im Moment nur darauf warten, dass den neuen Aktionären das Geld ausgeht oder in andere Aktien der Hambuger Freunde investieren. Als Beispiel sei nur die KWG genannt. 1000 % Kursgewinn gabs schon mal als Belohnung.

[H0350]

Hier der Bericht von GSC zur HV von REALQUADRAT:


Zu iher diesjährigen ordentlichen Hauptversammlung lud die REALQUADRAT Immobilien AG (früher: GIVAG AG) ihre Aktionäre am 31. August 2006 in das Hotel Intercontinental in Köln ein. Der Aufsichtsratsvorsitzende Dr. Johannes Zilkens begrüßte die etwa 40 Aktionäre, Gäste und Vertreter der Presse, darunter Alexander Langhorst von GSC Research, und erteilte nach der Erledigung der üblichen einleitenden Hinweise und Formalien dem Vorstandsvorsitzenden Thomas Löhr das Wort.


Bericht des Vorstands

Nach der Begrüßung der Teilnehmer gab Herr Löhr einleitend einen kurzen Überblick in Bezug auf die aktuelle Struktur des in den vergangenen zwölf Monaten veränderten Unternehmens, welche nicht nur die auf der letztjährigen Hauptversammlung beschlossene Umfirmierung in REALQUADRAT Immobilien AG vollzogen hat. So ist unter dem Dach der REALQUADRAT eine Vielzahl neuer Arbeitsbereiche entstanden, welche in fünf Tochterunternehmen gebündelt sind, nämlich der REALQUADRAT Immobilien Investment GmbH, der REALQUADRAT Immobilien Verwaltung GmbH, der REALQUADRAT Projektentwicklung GmbH, der REALQUADRAT Immobilien Makler GmbH sowie der REALQUADRAT Consulting GmbH. Die AG fungiert künftig als reine Finanzholding für die Gruppenunternehmen. Operativ ist die Unternehmensgruppe nach der Neuausrichtung nach Vorstandsangabe in den vier Geschäftsfeldern Investment und Projektentwicklung, Makler und Consulting tätig.

Veränderungen in der Unternehmensstruktur, wie im Berichtsjahr vollzogen, haben laut Herrn Löhr auch Anpassungen in der Personalstruktur der ehemaligen GIVAG notwendig gemacht. Waren im vergangenen Jahr noch 53 Mitarbeiter, verteilt auf drei Standorte, für das Unternehmen tätig, wurden die Aktivitäten im Jahresverlauf im "Alten Eichamt" in Köln konzentriert, die Verwaltungsgesellschaft unterhält in Aachen lediglich noch einen Mieterpoint. Nur durch die erfolgte Zusammenlegung können nach der festen Überzeugung des Vorstandsvorsitzenden die Synergien zwischen den einzelnen Geschäftsbereichen gewinnbringend genutzt werden, insgesamt konnte trotz des Aufbaus der neuen Geschäftsfelder die Zahl der Mitarbeiter auf 34 reduziert werden.

Im Zuge der Neuausrichtung waren daher 33 Kündigungen erforderlich. Bis auf ein Arbeitsverhältnis wurden mittlerweile alle einvernehmlich beendet, die Kosten für die Arbeitsgerichtsprozesse sowie für die gewährten Abfindungen wurden in der Bilanz 2005 zurückgestellt. Mit dem Eintritt auch einer Reihe neuer Mitarbeiter verfügt die Gesellschaft nach Überzeugung von Herrn Löhr nun über ein motiviertes und engagiertes Team, welches sich durch eine hohe Identifikation mit der REALQUADRAT Immobilien AG sowie eine hohe und weit über das Normalmaß hinausreichende Leistungsfähigkeit auszeichnet.

Auf Vorstandsebene sind die bisherigen Mitglieder Thomas Göbel und Dr. Hans-Joachim Dix jeweils einvernehmlich ausgeschieden, neu hinzugekommen ist Gabriele Schreiner zur Unterstützung in wirtschaftlichen und steuerlichen Angelegenheiten. Zuvor war Frau Schreiner, die Wirtschaftsprüferin und Steuerberaterin ist, als kaufmännische Geschäftsführerin bei der Corpus Immobiliengruppe aktiv.

Schwerpunkt der operativen Tätigkeiten des Berichtsjahres bildete die Veräußerung des Wohnimmobilienbestands, die im Mai 2005 durch Kaufverträge mit der Nawon und der GAGFAH über 3.500 Wohnungen in Aachen bzw. 650 Wohnungen in Hilden realisiert werden konnte. Der wirtschaftliche Übergang der Immobilien erfolgte auf die GAGFAH per 1. Oktober 2005, im Fall der Nawon erfolgte dieser erst mit Wirkung zum 1. Oktober bzw. 1. Dezember 2005, zwischenzeitlich konnten beide Transaktionen vollständig abgewickelt werden. Erst nach der Realisierung der beschriebenen Veräußerungen hat sich nach Aussage von Herrn Löhr die bis dahin angespannte Liquiditätssituation des Unternehmens verbessert.

In der Zwischenzeit konnte bereits ein erster Teil der zugeflossenen Liquidität für den Erwerb von Objekten bzw. für Projekte investiert werden. Mussten diese angesichts der Historie der alten GIVAG zunächst über Eigenkapital zwischenfinanziert werden, konnten mittlerweile mit den Partnerbanken der REALQUADRAT die grundsätzlichen Rahmenbedingungen zur Finanzierung von Immobilienobjekten und -projekten abgestimmt werden. Hierdurch hat das Unternehmen nach Aussage von Herrn Löhr in erheblichem Maße an Flexibilität gewonnen und kann schnell auf sich bietende Gelegenheiten am Markt reagieren.

Bei Neugeschäften plant die Verwaltung mit einem Eigenkapitaleinsatz von 15 Prozent und einer 85-prozentigen Fremdfinanzierung durch die begleitenden Kreditinstitute, die Vermarktungszeiträume werden je nach Projektgröße mit 12 bis 24 Monaten angesetzt, die kalkulierten Gewinnmargen bewegen sich bei gut 15 Prozent des getätigten Investitionsvolumens. Die neue Organisations- und Personalstruktur ermöglicht auch die professionelle Abwicklung größerer Volumina, so Herr Löhr weiter.

Entgegen den in der Vergangenheit eher eingeschränkten Möglichkeiten zur Aufnahme von Fremdmitteln konnten inzwischen mit der Kreissparkasse Köln, der Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert sowie der Stadtsparkasse Düsseldorf wieder Partner aus dem Bankenbereich zum Abschluss erster Finanzierungen gewonnen werden. Um jedoch auch in der Lage zu sein, größere Portfolios erwerben zu können, strebt die Unternehmensleitung die Gewinnung eines strategischen Investors an, erste Gespräche in dieser Richtung laufen bereits. Zusätzlich zu Kapitalmaßnahmen aus dem genehmigten Kapital besteht nach Angabe von Herrn Löhr die Möglichkeit, an diesen die im Eigenbestand gehaltenen 850.000 eigenen Aktien zu veräußern.

Vor der Erläuterung des Jahresabschlusses 2005 wies der Vorstandsvorsitzende mit Blick auf die in der Tagesordnung vorgesehene Zustimmung des Aktionariats zu Beherrschungs- und Gewinnabführungsverträgen mit den fünf Tochtergesellschaften darauf hin, dass hierdurch die in der AG bestehenden steuerlichen Verlustvorträge in einer Größenordnung von rund 30 Mio. EUR nutzbar gemacht werden sollen. Ferner informierte er darüber, dass ihm seitens der finanzierenden Bank mit Wirkung zum 1. Juni 2005 das Mandat zur Neuausrichtung übertragen wurde, da sich die damals noch als GIVAG firmierende Gesellschaft infolge entfallender Zuschüsse der GEHAG für die Immobilien in Aachen und fehlgeschlagener Investments in einer extrem angespannten Liquiditätssituation befunden hat und sich überdies eine Veränderung der Zinsentwicklung an den Kapitalmärkten abzeichnete. Nicht zuletzt vor diesem Hintergrund sowie angesichts von nicht unerheblichen Investitionserfordernissen in den Bestand in der näheren Zukunft erschien ein radikaler Schnitt durch die Veräußerung großer Teile des Anlagevermögens unumgänglich, so Herr Löhr weiter.

Durch den bereits erläuterten Verkauf konnte ein Mittelzufluss von 171 Mio. EUR generiert werden, der weitgehend zur Tilgung der in der Vergangenheit aufgenommenen Fremdmittel verwendet wurde. Eine wichtige, zugleich jedoch nicht einfache Zielsetzung war es nach Angabe des Vorstandsvorsitzenden, mit dem Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2005 einen Schlussstrich unter die Vergangenheit des Unternehmens zu ziehen. Mit dem Verkauf der Wohnimmobilienbestände sowie der Bereinigung von Altlasten konnte die Grundlage für die Neupositionierung des Unternehmens auf dem Immobilienmarkt geschaffen werden.

Inzwischen befindet sich die Finanz- und Vermögenslage des Unternehmens in einem geordneten Zustand, das vorhandene Anlagevermögen ist vollständig durch Eigenkapital gedeckt und besonders wichtig, die Liquidität ist sichergestellt. Insgesamt schließt das Geschäftsjahr daher mit einem Fehlbetrag von 5,7 Mio. EUR ab, darin enthalten sind nach Information des Vorstandsvorsitzenden die gesamten Aufwendungen des Verkaufsprozesses der Immobilien, die Anpassungen auf der Personalseite sowie etwaige Risiken aus dem noch verbliebenen restlichen Immobilienbestand und den noch in das Jahr 2006 hineinreichenden Restrukturierungsmaßnahmen. Die Buchwerte der zum Verkauf bestimmten Grundstücke belaufen sich zum Bilanzstichtag auf 5,955 Mio. EUR, der Abverkauf soll bis spätestens Ende 2007 abgeschlossen sein, wobei hier kein zeitlicher Druck besteht und vernünftige Preise realisiert werden sollen.

Im weiteren Verlauf seiner Ausführungen berichtete Herr Löhr über den bisherigen Verlauf des Geschäftsjahres 2006, die Planungen für das Gesamtjahr 2006 sowie den Ausblick in die weitere Zukunft. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2006 hat die REALQUADRAT Immobilien AG einen Verlust in Höhe von 1,8 Mio. EUR erwirtschaftet, der vor allem daraus resultiert, dass die wirtschaftlichen Übergänge der planmäßig zu verkaufenden Immobilien erst für das zweite Halbjahr prognostiziert wurden und daher entsprechende Vorlaufkosten für die Vertriebsaufbereitung (Vertrieb, Marketing usw.) angefallen sind. Zudem wirkt sich die Reduktion des Personalbestands in 2006 noch nicht in voller Höhe aus, da die Arbeitsverhältnisse erst während des ersten Halbjahres beendet wurden. Im Rahmen der Neuausrichtung ist eine Änderung des Geschäftskonzepts weg von der früher ausschließlich praktizierten Bestandshaltung hin zu einem Universalanbieter rund um die Wohnimmobilie erfolgt. Damit deckt die Gesellschaft die gesamte Wertschöpfungskette des Produktions-, Handels- und Vermarktungsprozesses von Wohnimmobilien ab.

Mit Blick auf die Planzahlen für das Jahr 2006 informierte der REALQUADRAT-Chef darüber, dass bei einem Umsatzvolumen in der Größenordnung von 22,1 Mio. EUR ein Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit und angesichts der bestehenden Verlustvorträge ein Jahresüberschuss von 0,153 Mio. EUR erwartet wird und damit die Rückkehr in die Gewinnzone vollzogen werden soll. Sofern die bereits in Aussicht gestellte Kapitalerhöhung im Zusammenhang mit dem Einstieg eines Key Investors realisiert werden und daraus ein Mittelzufluss von 6 Mio. EUR generiert werden kann, würde die Gesellschaft bei einem 15-prozentigen Eigenkapitaleinsatz in die Lage versetzt, zusätzliche Objekte im Wert von gut 40 Mio. EUR zu erwerben. Angesichts der vorhandenen Strukturen im Unternehmen wäre die Kostenstruktur hierdurch nicht in nennenswertem Umfang betroffen.

Weitere Mittelzuflüsse sollen aus der Veräußerung der sich noch im Unternehmensbesitz befindenden Wertpapierpositionen generiert werden. Ein Teil davon wurde bereits im Verlauf des Jahres 2006 veräußert, aktuell befinden sich noch Aktien von Mass Financial und Blue Earth sowie von MATERNUS-Kliniken im Bestand. Die neu erworbenen 850.000 eigenen Aktien wurden, verteilt über mehrere Monate, zu einem durchschnittlichen Erwerbskurs von 0,73 EUR eingesammelt.


Allgemeine Aussprache

Als erster Redner meldete sich Hans-Richard Schmitz, Vertreter der Deutschen Schutzvereinigung für Wertpapierbesitz (DSW), zu Wort und erbat von der Verwaltung Auskunft darüber, warum das sogenannte Nawon-Paket zu den genannten Konditionen veräußert worden ist und warum die REALQUADRAT sich bereit erklärt hat, die Hausverwaltung in den kommenden Jahren zu unter dem Marktpreis liegenden Konditionen zu übernehmen.

Der Vorstandsvorsitzende erklärte hierzu, dass ein höherer Preis trotz des guten Umfelds für derartige Pakete nicht erzielbar war, auch aus heutiger Sicht sei das realisierte Preisniveau nach wie vor als sehr gut anzusehen. Die Weiterführung der Hausverwaltung für diesen Bestand war eine Bedingung des Erwerbers, da diese niederländische Investorengruppe in Deutschland über keinerlei Ressourcen verfügt. Hinsichtlich der Konditionen handelt es sich nach Vorstandsangabe um ein Verhandlungsergebnis, im Gegenzug konnte ein etwas höherer Veräußerungserlös realisiert werden. Bei auf Marktniveau liegenden Konditionen für die Hausverwaltung wäre der Kaufpreiszufluss entsprechend etwas geringer ausgefallen, so der Vorstandsvorsitzende weiter.

Des Weiteren erkundigte sich der Aktionärsschützer danach, ob die im Rahmen der Personalanpassungen und sonstigen Restrukturierungsmaßnahmen gebildeten Rückstellungen ausreichend dotiert sind. Nach Vorstandsangabe konnten bei den Abfindungen an ausscheidende Mitarbeiter bis auf einen Fall alle übrigen einvernehmlich erledigt werden. Die hiefür gebildeten Rückstellungen werden nach Einschätzung von Herrn Löhr vollständig in Anspruch genommen werden, insgesamt rechnet er jedoch mit einer kleinen Reserve in der gesamten Rückstellungsposition.

Nicht ganz nachvollziehbar erschien dem DSW-Vertreter die Sinnhaftigkeit der im vergangenen Jahr aufgebauten Holdingstruktur mit fünf eigenständigen Tochtergesellschaften. Auf die hierzu vorgebrachte Kritik eines deutlich zu hohen Kostenblocks im Verhältnis zum Geschäftsvolumen der REALQUADRAT antwortete Herr Löhr, dass die gegenwärtige Struktur aus der aktuellen Sicht in der Tat etwas aufgebläht erscheint, dass die Verwaltung das Unternehmen jedoch so aufstellen wollte, wie es sich später einmal im Markt darstellen soll. Bezugnehmend auf die Kostenfrage erklärte der Vorstandsvorsitzende, dass nur zwei der insgesamt fünf Tochtergesellschaften eine eigene Geschäftsführung besitzen, die Geschäftsführerposten der übrigen Gesellschaften werden von den beiden Vorstandsmitgliedern mit übernommen.

Ebenfalls nicht glücklich zeigte sich Herr Schmitz mit der Anpassung der Prognose für das laufende Geschäftsjahr, welche nun von einem ausgeglichenen Ergebnis ausgeht, nachdem der Vorstand im Vorjahr auf der Hauptversammlung noch einen Überschuss in einer Größenordnung von 1,2 Mio. EUR in Aussicht gestellt hatte. Ferner kritisierte er den sehr späten Termin der diesjährigen Hauptversammlung. Herr Löhr sagte für das kommende Jahr einen deutlich früheren Termin des Aktionärstreffens zu, voraussichtlich bereits im ersten Halbjahr. Der Jahresabschluss für 2005 konnte jedoch erst im Mai 2006 fertiggestellt werden, so dass sich der Termin der Versammlung entsprechend verschoben hat.

Im Zusammenhang mit den in Bilanz vorgenommenen erneuten Wertberichtigungen auf Forderungen gegenüber der T&M Marketing bat Herr Schmitz um die Nennung der näheren Details sowie einer Bezifferung der aus diesem Geschäft für die REALQUADRAT letztlich resultierenden Verluste. Bei diesem Vorgang handelt es sich nach Vorstandsauskunft um eine "Uralt"-Angelegenheit aus dem Jahre 2002. Bereits damals wurden schon einmal Wertberichtigungen vorgenommen, die sich mit der in 2005 gebildeten Summe auf insgesamt etwa 2,5 Mio. EUR belaufen. Hinzurechnen müsse man dann noch die 7 Prozent Zinsen auf diesen Betrag.

Ursprünglich war mit dem Erwerber eine tranchenweise Abwicklung der Transaktion vereinbart worden, die auch zum Teil erfolgt ist, letztlich war jedoch noch eine Fläche von 9.500 Quadratmetern offen, die vom Erwerber nicht abgewickelt worden ist. Zur Lösung der Thematik wurden seitens der REALQUADRAT alle rechtlichen Möglichkeiten ausgeschöpft, bisher jedoch ohne Erfolg und auch mit eher ungewissen Aussichten in der Zukunft. Aus diesem Grund wird die Gesellschaft vom seinerzeit mit der T&M Marketing vereinbarten Kaufvertrag zurücktreten. Die Rückabwicklung des Deals dürfte sich nach Einschätzung des Vorstandsvorsitzenden unproblematisch gestalten, da im Grundbuch des Objekts keine Auflassungsvormerkung für die T&M eingetragen wurde. Im Anschluss an die Rückabwicklung wird die REALQUADRAT selbst die stückweise Vermarktung des Objekts auf den Weg bringen, und Herr Löhr zeigte sich zuversichtlich, dass die Vermarktung ab diesem September gestartet werden kann und diese Thematik bis spätestens Ende 2007 auch erfolgreich abgeschlossen sein wird.

Ergänzend berichtete Vorstandsmitglied Gabriele Schreiner, dass sich der aus Sicht der REALQUADRAT erlittene Verlust aus dem Differenzbetrag des Bilanzansatzes der Forderung und der eigentlichen Höhe ohne Berücksichtigung von Abschreibungen und unter Hinzurechnung von Zinsen, mithin also etwa 8 Mio. EUR im Vergleich zu 4,2 Mio. EUR, errechnen lässt.

Ferner erkundigte sich der Aktionärsvertreter nach näheren Informationen zu den Investoren, mit denen die Verwaltung derzeit über einen Einstieg verhandelt, sowie nach möglichen Gesprächen mit Herrn Ehlerding oder dessen Umfeld, da der DSW-Sprecher durch die Aufsichtsratsmitgliedschaft von Dr. Lenz, der Vorstand der KWG Kommunale Wohnen AG ist, hier eine mögliche Verbindung vermutete. Der REALQUADRAT-Chef antwortete hierauf, dass derzeit parallel mit verschiedenen potenziellen Investoren gesprochen wird, darunter befänden sich jedoch weder Herr Ehlerding noch Herr Zimmer, Großaktionär der Corpus-Gruppe. Herr Löhr versicherte, dass die Verwaltung bei der Auswahl des möglichen Investors darauf achten wird, dass dieser in der Branche über einen guten und keinesfalls belasteten Ruf verfügt.

Im Zusammenhang mit der Hauptversammlungseinladung bezweifelte Herr Schmitz die Einhaltung der entsprechenden gesetzlichen Fristen und zeigte sich besorgt darüber, dass hieraus eine Anfechtbarkeit der Beschlussfassungen resultieren könnte. Der Vorstandsvorsitzende wies in seiner Antwort darauf hin, dass die gesetzlichen Vorschriften lediglich für börsennotierte Gesellschaften bindend sind, während die REALQUADRAT als im Freiverkehr gelistetes Unternehmen nicht unter diese Vorschriften fällt. Auf die Frage nach den Gründen des Anstiegs der Vorstandsvergütungen um 60 und der Tantiemen um 55 Prozent antwortete der Aufsichtsratsvorsitzende, dass sich die Zahl der Vorstandsmitglieder im Berichtszeitraum von zwei auf durchschnittlich drei erhöht hat und darüber hinaus Herr Löhr einen 5-prozentigen Tantiemenanspruch aus der Nachverhandlung des Verkaufs der Hildener Immobilie an die GAGFAH erworben hat. Aus dem erzielten Mehrerlös von 2 Mio. EUR resultierte somit ein Tantiemeanspruch von 0,1 Mio. EUR, so Herr Zilkens weiter.

Abschließend erkundigte sich Herr Schmitz danach, ob sich im Zuge der angestellten Überprüfungen der Verdacht erhärtet hat, dass die ehemaligen Vorstandsmitglieder "Murks" gemacht haben, sowie nach dem Vorhandensein einer D&O-Versicherung. Nach Auskunft von Herrn Löhr existiert eine solche Versicherung, und dieser wurden mögliche Schäden auch bereits angezeigt, um die Möglichkeit zu nutzen, daraus Erträge für das Unternehmen zu generieren. Eine Eigenbeteiligung der Vorstandsmitglieder ist gemäß Ausgestaltung der Versicherungsbedingungen nicht vorgesehen.

Herr Sühling, Sprecher der Schutzgemeinschaft der Kapitalanleger (SdK), bedauerte ebenfalls den späten Termin der Hauptversammlung und erkundigte sich dann mit Blick auf die noch im Bestand verbliebenen Immobilien und Liegenschaften nach daraus resultierenden möglichen Risiken. Aus gegenwärtiger Sicht ist nach Vorstandsangabe nicht mit weiteren bislang nicht im Rechenwerk berücksichtigten Risiken zu rechnen, und er wüsste auch nicht, wo diese herkommen sollten, so der Vorstandsvorsitzende weiter.

Befragt nach den Gründen für die im Geschäftsjahr 2005 angefallenen Verluste verwies Frau Schreiner unter anderem auf die erheblichen Aufwendungen um Zusammenhang mit der Veräußerung der beiden Immobilienpakete an Nawon und die GAGFAH infolge der erforderlichen Maklergebühren, die Vorbereitung und Ausarbeitung der Verkaufsunterlagen und Verträge und die Löschungsgebühren für die eingetragenen Grundschulden der WFA und der übrigen Gläubiger. Auf die ergänzende Nachfrage nach den durchschnittlichen Kosten des Geschäftsbetriebs der REALQUADRAT in der gegenwärtigen Struktur antwortete Frau Schreiner, dass sich der Fixkostenblock auf 2,5 bis 2,8 Mio. EUR beläuft.

Im Zusammenhang mit der Höhe des aktuellen Kassenbestands erinnerte der SdK-Sprecher zunächst daran, dass seitens der Unternehmensleitung anlässlich des letztjährigen Aktionärstreffen eine Größenordnung von 12 bis 14 Mio. EUR in Aussicht gestellt wurde und dass der Bilanzansatz von dieser Prognose deutlich abweicht. Nach Auskunft von Frau Schreiner befanden sich per Stichtag 6,8 Mio. EUR in der Unternehmenskasse, weitere 2 Mio. EUR wurden in neue Objekte und Projekte investiert. In der Prognose der letztjährigen Hauptversammlung war die Realisierung der noch offenen Forderungen gegen die T&M Marketing enthalten, so dass bei deren Berücksichtigung in Höhe von etwa 3,5 Mio. EUR die Prognose erreicht worden wäre.

Auf die Frage nach der aktuellen Aktionärsstruktur der REALQUADRAT erklärte Herr Löhr, dass der Gesellschaft keine Meldungen nach §20 AktG vorliegen. Ausweislich der Präsenzliste der Hauptversammlung werden von Herrn Nill, einem früheren Aufsichtsratsmitglied der Gesellschaft, einmal 390.000 und weitere 1 Million Aktien auf der Versammlung vertreten, durch den Aufsichtsratsvorsitzenden selbst werden 500.000 Aktien vertreten. Seitens der WCM wurden zur Hauptversammlung 435.000 Aktien angemeldet, werden jedoch nicht vertreten, so die Verwaltung weiter.

Ferner erkundigte sich Herr Sühling nach dem aktuellen Status der Beteiligung an der insolventen Tochtergesellschaft Jeserich AG und den dort bestehenden weiteren Planungen sowie etwaigen Risiken aus dem laufenden Insolvenzverfahren für die REALQUADRAT Immobilien AG. Laut Auskunft des Vorstandes ist die Gesellschaft mit gut 57 Prozent an der Jeserich AG beteiligt und befindet sich aktuell in Gesprächen mit dem dortigen Insolvenzverwalter, um ein Insolvenzplanverfahren durchzuführen und dann zumindest den Mantel in der Zukunft nutzbar zu machen. Derzeit ist jedoch noch nicht klar, ob es gelingt, eine solche Lösung zu verwirklichen. Risiken aus dem laufenden Insolvenzverfahren sieht der Vorstand keine mehr, da das Verfahren bereits seit über zwei Jahren läuft und auch bislang keine Forderungen geltend gemacht worden sind, gegenwärtig bestehen noch Rückstellungen in einer Größenordnung von 500 TEUR.

Angesprochen auf in der Zukunft geplante Investor Relations-Maßnahmen erklärte die Unternehmensleitung, dass auf Sicht die Notiz im Entry Standard angestrebt wird, ein entsprechender Vertrag mit CloseBrothers Seydler für die Übernahme der Designated Sponsor-Funktion liegt bereits vor. Eine Umsetzung dieser Schritte ist jedoch erst nach der Durchführung der geplanten Kapitalmaßnahme vorgesehen, so der Vorstand weiter.

Abschließend meldete sich noch Aktionär Gooßens zu Wort und konstatierte, dass für seinen Geschmack die im Jahresabschluss 2005 gebildeten Rückstellungen sehr restriktiv gewählt worden sind, und er beantragte, entgegen der Vorschläge in der Tagesordnung allen Vorstandsmitgliedern, welche im Geschäftsjahr 2005 tätig waren, Entlastung zu erteilen, wobei er in diesem Kontext auch an die für die Jahre 2004 und davor erteilte Entlastung errinnerte.


Abstimmungen

Nach Beendigung der allgemeinen Aussprache um 15 Uhr wurde die Präsenz mit 4.979.808 Stimmen oder 41,92 Prozent des stimmberechtigten Grundkapitals festgestellt. Gemäß Antrag von Aktionär Gooßens ließ der Aufsichtsratsvorsitzende zunächst über die Einzelentlastung der Vorstandsmitglieder abstimmen, dieser Antrag wurde mit 98,86 Prozent des vertretenen Kapitals angenommen. Die Beschlussvorlagen der Verwaltung wurden dann im weiteren Verlauf der Abstimmungen mehrheitlich angenommen.

Im Einzelnen beschlossen wurde, den amtierenden Vorstandsmitgliedern für das Geschäftsjahr 2005 die Entlastung zu erteilen und die Beschlussfassung über die Entlastung der ausgeschiedenen Mitglieder auf die nächste Hauptversammlung zu vertagen (TOP 2), die Entlastung des Aufsichtsrats (TOP 3), Satzungsänderungen in Anpassung an das Gesetz zur Unternehmensintegrität und Modernisierung des Anfechtungsrechts (UMAG) (TOP 4), die Ermächtigung zum Erwerb eigener Aktien (TOP 6) und die Zustimmung zum Abschluss von Beherrschungs- und Ergebnisabführungsverträgen mit den hundertprozentigen Tochtergesellschaften des Unternehmens (TOP 7) sowie die Wahl der KPMG Deutsche Treuhand-Gesellschaft Aktiengesellschaft Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Köln, zum Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr 2006 (TOP 8).

Der ebenfalls auf der Tagesordnung vorgesehene Punkt 5, die Erweiterung des Aufsichtsrats von derzeit drei auf künftig sechs Mitglieder, wurde nicht zur Abstimmung gestellt und damit auch nicht verabschiedet.


Fazit

Das Geschäftsjahr 2005 der Gesellschaft war nicht nur von der Umsetzung des Verkaufs der beiden großen Wohnungsbestände in Aachen und Hilden an zwei Finanzinvestoren und der Umbenennung in REALQUADRAT Immobilien AG gekennzeichnet, sondern auch von einer Reihe Aufräumarbeiten im noch verbliebenen Portfolio des Unternehmens, bestehend aus Wertpapieren und weiteren Immobilien. Auf diesem Weg ist der Vorstand nach eigener Angabe jedoch zwischenzeitlich ein gutes Stück vorangekommen und erwartet, dass die Vermarktung der noch vorhandenen Objekte und Liegenschaften bis Ende 2007 umgesetzt sein sollte.

Vor diesem Hintergrund sowie angesichts der nur in überschaubarem Rahmen zur Verfügung stehenden freien Liquidität konnte das Unternehmen erst in geringem Umfang in neue Bestände investieren, so dass die Aufnahme des neuen operativen Geschäfts, bestehend aus den beiden Kernaktivitäten Erwerb von Mehrfamilienhäusern und Durchführung von Bauträgermaßnahmen, erst langsam anläuft.

Neben der Zuführung von weiteren freiwerdenden Mitteln aus dem Abverkauf der noch gehaltenen Wertpapiere und Liegenschaften plant der Vorstand auch die Gewinnung eines strategischen Investors, der dem Unternehmen im Rahmen einer Kapitalerhöhung zusätzliche Eigenmittel über eine Kapitalerhöhung zuführt. Derzeit laufen entsprechende Gespräche, auf Nachfrage hat der Aufsichtsratsvorsitzende den Platzierungspreis für eine Kapitalmaßnahme mit mindestens 1,10 EUR angegeben, so dass der REALQUADRAT hierdurch Mittel von über 6 Mio. EUR zufließen könnten, die den Spielraum des operativen Geschäfts bei einem Eigenkapitaleinsatz von 15 Prozent deutlich ausweiten würde.

Bis zum Vertragsabschluss mit einem Investor setzen Käufer mit dem Erwerb von Aktien der REALQUADRAT auf die Neustrukturierung des Aktionärskreises und den Einstieg eines externen Investors. Eine Beurteilung der Aktie unter Anlagegesichtspunkten wird in seriöser Weise erst dann möglich, wenn das Zahlenwerk des Unternehmens vom neuen operativen Geschäft und nicht mehr von den Nachwirkungen der Vergangenheit geprägt wird. Auf diesem Wege ist die Gesellschaft und mit ihr die Unternehmensleitung schon ein sehr gutes Stück vorangekommen.

[doubledecker]

Weiterhin wird die Aktie verkauft... etwa die Hamburger Freunde?
Jeden Tag zwischen 10 und 15 tausend stücke...

[kleinerkarl]

Wir Hamburger lieben klare Verhältnisse. Sicherlich wird der von Löhr eingeschlagene Weg auch zum Erfolg führen. Aber es dauert halt etwas länger. Durch die anstehende Klöckner Abwicklung kommt bei den Hamburger Freunden bald reichlich Geld in die Kasse. Danach wird entschieden, welche Gesellschaft in den Aktienhimmel geschossen wird. Allderdings sollte sich Löhr bis dahin mit solch brüskierenden Aussagen wie auf der HV zurückhalten. Verkaufen werden die meisten Hamburger Freunde nicht unter 1,50. Allerdings soll der aufwendige Lebensstil der neuen Aktionäre schon zu einigen Verkäufen geführt haben.

[Kalabaaki]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.903.251 von kleinerkarl am 13.09.06 08:49:54

Du bist ja gut informiert!

Hast Du eine Vorstellung was die neue Verwaltung mit dem Jeserich-Mantel vorhaben könnte? Die von Dir genannten "Hamburger Freunde" haben ja erhebliche Erfahrungen mit solchen Transaktionen.

Grüße
Kalabaaki

[IQ151]

Hallo ich bin neu hier. Die Aktie beobachte ich schon seit mehreren Monaten mit Interesse. Mir fällt auf, dass KleinerKarl, der erst seit kurzer Zeit hier aktiv ist sehr interessante, aber auch fragwürdige Thesen aufstellt. Gibt es sonst noch jemanden der etwas über die "Hamburger Freunde" berichten kann.
Nach meinem Kenntnisstand existieren keine nennenswerten norddeutschen Beteiligungen.

[doubledecker]

Seit wann gibt es denn neue Aktionäre und wer sind diese.
Möchte der Grosse Karl dann doch seine alte Givag komplett zurück?
Oder geht es um eine Fusion mit einer in HH ansässigen Gesellschaft?

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.903.403 von Kalabaaki am 13.09.06 08:56:55

Es wird Herbst und dann Winter , dann geht das Geschäft mit Mänteln

[IQ151]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.906.270 von doubledecker am 13.09.06 11:22:18

Gute Idee! Vielleicht möchte der GroßeKarl dem KleinenKarl zeigen, wie es richtig geht!?

[debenture]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.907.356 von IQ151 am 13.09.06 12:28:05

Hier scheinen einige die Adventszeit vorgezogen zu haben, der eine spekuliert mit Mänteln, der andere mit Hamburgern. Dazu kommen Mutmassungen über den Lebensstil neuer Aktionäre die niemand kennt........ Wichtig ist doch nur, dass alle am heiligen Abend genügend Spekulatius auf dem Teller haben, aber bis dahin ist ja noch etwas Zeit.

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.909.205 von debenture am 13.09.06 14:24:26

Butterspekulatius gibt es jetzt schon bei Aldi

[IQ151]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.909.264 von wilma1964 am 13.09.06 14:28:30

Ja und zwar unter dem Namen Galettes Bretones zu 1,49 die 300gr-Packung. Leider nur bei Aldi-Süd, also nix für die Hamburger Freunde.
Ich persönlich verzichte auf die Dickmacher und nehme lieber noch 2 Stk. realquadrat. Die gibts zu dem Preis auch nur für begrenzte Zeit.

[Art Bechstein]

es ist doch schön, dass die beiden Realquadrat-Lager in WO offensichtlich eine Platform installieren wollen, um ihre Vorstellungen kund zu tun. Da sitzt man wirklich mal in der ersten Reihe

Art

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.911.442 von Art Bechstein am 13.09.06 16:12:14

und alles ohne Gebühr

[IQ151]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.911.442 von Art Bechstein am 13.09.06 16:12:14

Nach meinem Kenntnisstand gibt es gar kein ernstzunehmendes Lager mehr; allenfalls Splitterparteien die sich für gewichtig halten.
Die sitzen aber nicht in Hamburg!

[debenture]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.912.113 von wilma1964 am 13.09.06 16:42:15

Die Realquadranten sollten eine schöne Weihnachtsfeier vorbereiten,
der kleine Karl macht den Nikolaus und Art den Knecht Rupprecht. Dann könne sie dem Vorstand ordentlich die Leviten lesen.......
Und dann gibts Weihnachtsaktien - gratis.

[doubledecker]

Eine Herbstrally scheint es wohl nicht mehr zu geben, hoffentlich ist nicht jede Kerze am Weihnachtsbaum wertvoller als 1 R2 Aktie.

[aecht]

während ein kleiner karl hier als neuer user auftaucht (nicht etwa der sohn vom "großen" karl??? - der der vorne karl heisst und hinten ehlerding) und sich gleich (hummel hummel) als insider darstellt und unsere gurke immer billiger wird - denken wir ansonsten schon an weihnachten. nett leute! das jahr ist also demnach für die immer ärmer werdenden aktionäre von realq. schon gelaufen!?
NEIN verdammt noch mal

[doubledecker]

Ja genau Cool bleiben, und weiterhin an Löhr und sein Team glauben die machen das schon. Dann Sehen wir wieder höhere Kurse.
KE soll doch zu 1:10 kommen lt. GSC Bericht.
Also freuen wir uns auf die Zukunft

[kleinerkarl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.921.056 von aecht am 13.09.06 22:59:53

Sorry, aber die Gurke stand am 07.09.06 um 15:04 schon bei 0,65.

[doubledecker]

Na und?

[IQ151]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.925.470 von doubledecker am 14.09.06 08:53:18

"Kleine" Leute haben eben keinen Weitblick!

[doubledecker]

,7 heute zumindest

[IQ151]

+++ expressmeldung aus köln +++ realquadrat wird in den nächsten tagen mit positiven meldungen überraschen +++ kurs wird deutlich über nennwert sein +++

Das wird eine spannende Börsenwoche!!!!!!!!!!!!

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.940.388 von IQ151 am 14.09.06 22:19:50

Ist das jetzt ein Gute-Nacht-Märchen (Scherz) oder gibt´s was Konkretes?

[IQ151]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.921.056 von aecht am 13.09.06 22:59:53

Du bist offensichtlich aecht der einzige hier im board, der sich mit den Fundamentaldaten beschäftigt. Gottseidank lesen die meisten Aktionäre w:o nicht regelmäßig. Hier jedenfalls kann man nach intensiver Beobachtung kaum brauchbare Beiträge finden, die eine Beurteilung der Aktie zulassen. Nur Huppstein und Bechfeld beschäftigen sich mit inhaltlichen Themen.
Gratulation, wenn ihr nicht nur in den postings sondern auch in den Aktionärsliste steht!

[IQ151]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.940.751 von MFC500 am 14.09.06 22:38:30

konkret ist es für realquadrat nach abschluss - für uns nach veröffentlichung +++ man sollte die beakannte zurückhaltung in sachen kommunikation der realquadrat kalkulieren +++

[doubledecker]

Könnte ja sein das nach 9 Monaten also zum 30.9 news kommen.
Die Hoffnung stirbt zu letzt

[aecht]

iq - was hilft es, sich mit den bekannten fundamentals zu beschäftigen? rq braucht einen neuen Aktionär, der 5 oder 6 Mio cash mitbringt und möglichst einen schönen immob-bestand. alternativ müßten die hohen laufenden kosten runter. und da kann man nur hoffen, dass sie den richtigen finden. zumindest laufen da in den usa und gb einige rum, denen sollten wir mal ne postkarte aus köln schicken (oder läuft da etwa doch einer in hamburg rum?).
schönes wochenende!

[kleinerkarl]

Dürfen es auch 10 Aktionäre mit jeweils 500.000,00 Euro sein.

[kleinerkarl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.940.388 von IQ151 am 14.09.06 22:19:50

Sicherlich hat beim Neubau von 6 Eigentumswohnungen im Kölner-Süden Oel gefunden und kann deshalb weiter auf neue Aktionäre verzichten.

[kleinerkarl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.965.824 von kleinerkarl am 16.09.06 09:03:49

Sicherlich hat man beim Neubau von 6 Eigentumswohnungen im Kölner-Süden Oel gefunden und kann deshalb weiter auf neue Aktionäre verzichten.

[doubledecker]

RQ die Rohstoffrakete

[IQ151]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.965.862 von kleinerkarl am 16.09.06 09:07:49

"Man muß als Zwerg das tun, was die Riesen nicht tun können"
Niki Lauda (*1949)

[IQ151]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.962.549 von aecht am 15.09.06 23:34:43

"Ein koreanischer Mönch wusch jeden Tag seine Reisschüssel am Brunnen aus. Und fütterte eine Schildkröte, die im Brunnen wohnte, mit den Resten der Mahlzeit. Eines Tages schenkte ihm die Schildkröte eine magische Perle, die ihm zu Ansehen und allgemeiner Wertschätzung verhalf. Dann geschah es: Er verlor die Perle. Da stürzte der Mönch wieder in seine frühere, äußerst bescheidene Lebenssituation zurück. Ein zweites Mal half ihm die Schildkröte. Sie hatte noch eine zweite Perle, die gemau so prächtig glänzte wie die erste, die aber, was der Empfänger nicht wusste, keine magische Perle mehr war. Der Mönch hielt sie aber für eine Wunderperle wie die erste. Das erweckt erneut seine all seine Kräfte, machte ihn selbstsicher und mutig, sodass er schon bald zum engsten Berater des Königs wurde. Er verhalf dem Herrscher mit einem inteligenten Plan die Schlacht gegen einen Konkurrenten zu gewinnen. Sein Ruhm verbreitete sich im ganzen Reich, und er bekam, wie in jedem guten Märchen, auch noch das halbe Königsreich - wenn er kein Mönch gewesen wäre, hätte er sogar die schöne Königstochter ehelichen dürfen."



Mönche sind mir bei RQ nicht bekannt, aber jede Menge selbstbewusste Menschen die keine Wunderperlen brauchen!
Die hier handelden Personen lassen sich die Notwendigkeit einer KE nicht aufzwängen. Das ist auch gut so!
Ansonsten kann man gleich in der Zeitung inserieren: Suche Investor, gerne ab 5 Mio, zur Not auch kleiner ( wenn sie nicht auf den Namen Karl hören ), Nichtraucher ( damit er die Zeichnung auch noch überlebt ), möglichst ab 18 J. ( ist einfacher und schneller ), ....

[aecht]

iq - völlig richtig, aber an der Börse ist Geduld halt eine seltene Tugend (insbesondere wenn man auf Verlustpositionen sitzt). Und nachdem vor mehreren Monaten vollmundig die abgeschlossene Restrukturierung verkündet wurde, müßte sich langsam mal was tun. (?)

[doubledecker]

AMEN !

[IQ151]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.035.764 von aecht am 19.09.06 09:41:09

" Wenn der Edle in Not ist, erträgt er sie standhaft. Ist der gewöhnliche Mensch in Not, dann verliert er die Fassung. "
Konfuzius

[kleinerkarl]

Bei Zitaten fällt mir immer nur Gorbi ein. Givag/Real braucht keinen Zitatensammler, sondern eine Lichtgestalt. Eine solche Lichtgestalt bewegt den Kurs schon durch seine Teilnahme an der HV nach oben. Allerdings wollen solche Personen hofiert und umworben werden. Bei Givag/Real werden solche Leute brüskiert und beleidigt. Bei einer momentanen Kapitalisierung von unter 10 Mio. würde ein solchen Verhalten bei Konfuzius nur ein Kopfschütteln auslösen. Solche Summen gibt zwischenzeitlich jeder Asset-Lehrling einer Großbank vor dem Frühstück aus. Zum Schluss noch ein Zitat vom kleinenkarl: "Nur wer sehr viel hat, kann auch sehr viel verlieren und hat trotzdem noch immer mehr als seine Neider"

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.050.562 von kleinerkarl am 19.09.06 21:27:03

Bei Givag/Real werden solche Leute brüskiert und beleidigt.

Beziehst du diese Aussage auch auf den derzeitigen Vorstand? Dann bitte ich um Begründung (Beleg). Kann ich mir nämlich nicht vorstellen, daß Löhr & Schreiner so arrogant und dumm sind

[IQ151]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.050.562 von kleinerkarl am 19.09.06 21:27:03

Deine Beiträge, KleinerKarl, erwecken den Eindruck, dass Dich jemand bei Realquadrat persönlich beleidigt hat. In diesem Fall erachte ich es für sinnvoll direkten Kontakt mit den handelnden Personen aufzunehmen. Deine zahlreichen Andeutungen sind nicht zielführend und entfalten zunehmend eine gewisse Arroganz.
Verabrede Dich doch lieber mit Deinem Azubi und dem Vorstand zum gemeinsamen Frühstück!

[unicum]

Na, dass bei GIVAG/Realquadrat alle außer Blum, Dixi & Co. brüskiert und beleidigt wurden, sollte jedem klar sein. Jemand, der sich dem nicht bewusst ist, hat keinerlei Ahnung und und sollte die Finger von der Börse lassen.

Allerdings braucht auch niemand "Lichtgestalten". Lichtgestalten verbrennen i.d.R. Werte.

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.058.511 von unicum am 20.09.06 11:43:39

Beträge werden auch immer flacherWir brauchen mehr FAKTEN

[debenture]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.059.064 von wilma1964 am 20.09.06 12:16:14

Im Prinzip richtig. Es werden nur leider keine Fakten veröffentlicht. Was man an Fakten sehen(lesen) kann ist leider nur:
Der Firma geht es ganz gut - um nicht zu sagen besser denn je - und trotzdem kauft niemand die Aktien. Fazit: Weil keiner sie kennt.
Und warum kennt sie keiner? Wohl weil sie zu solide sind um irgendwelche "News" zu pushen. Eigentlich müsste man Focus Money und alle anderen Printmedien mal dazu bringen, sich mit RQ zu beschäftigen, dann würde es auch Käufer geben. Bei den Kursen lohnt es sich wirklich noch.

[unicum]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.059.523 von debenture am 20.09.06 12:42:22

Ich kenne die Aktie und würde sie verkaufen.

[doubledecker]

Kleinerkarl hast Du etwa beim Vorstand angerufen und wolltest 10 Mio. in R2 Investieren und Du wurdest behandelt als wärst Du ein telefonverkäufer??
Wie kommst Du sonst darauf, dass die Vorstände einen schlecht behandeln??

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.059.523 von debenture am 20.09.06 12:42:22

auf pushen gibt es nur eine Antwort, es ist noch nicht soweit!! Warum auch immer

[wilma1964]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.061.528 von wilma1964 am 20.09.06 14:36:11

IQ 151 wo ist denn Deine positive Meldung , die Du versprochen hast und wieder nur blah , blah

[IQ151]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.061.623 von wilma1964 am 20.09.06 14:40:17

Liebste Wilma!
Eine Dame in den 40ern sollte aus der Lebenserfahrung schöpfen können und wissen, dass frau die tollsten Hechte nur mit langer Leine und viel Geduld einfangen kann.

[IQ151]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.059.884 von unicum am 20.09.06 13:03:52

Prima! Wenn Du sagst "ich würde", dann hast Du offensichtlich keine. Du willst nur den Kurs nach unten reden um noch günstiger einzusteigen als aktuell möglich.
Gott sei Dank sind die anderen Aktionäre in meinem Intelligenzbereich und erkennen die Taktik sofort.
Derjenige, der diese Aktie von ihrem derzeitigen Level nach unten
korrigieren will ist entweder ein Scharlatan oder ohne jegliche Begabung einen extrem unterbewerteten Titel zu erkennen.

Nicht mit uns!!!

[IQ151]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.073.456 von IQ151 am 20.09.06 23:20:35

PS: Unicum, falls Du doch noch Aktien von der neuen Immoperle hast, stell´sie morgen ein, ich nehme gerne noch ein paar. ist Dir ca. 11h recht??? Aber nicht in Hamburg bei Karl! Lieber in Berlin trotz Wowi!

[Kalabaaki]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.073.456 von IQ151 am 20.09.06 23:20:35

Schau Dir mal den "alten" Givag-Thread an, dann weißt Du wie lange unicum sich für die AG interessiert.

Wer lange genug dabei ist, der ist (ohne Nachkäufe) noch massiv im Minus und sitzt das vielleicht noch aus. Aus der Vergangenheit betrachtet, ist eine Art Vertrauensabschlag angesichts der Einfluss nehmenden Aktionäre durchaus angebracht.

Aus einem WCM-Saulus wird nicht so schnell ein Realquadrat-Paulus!
Hier hilft nur mehr Transparenz, womöglich auch durch den Wechsel in ein anderes Börsensegment.

[kleinerkarl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.073.564 von IQ151 am 20.09.06 23:31:29

Falsche Börse. Gerade in Bremen/Berlin handeln die Hamburger Freunde.