windsor AG - 500 Beiträge pro Seite

[matze87]

nachdem ich durch einen zeiungsartikel auf das IPO der firma aufmerksam geworden bin, habe ich mich mal ein bisschen umgesehn.

die firma schreibt über sich selber:

Die Windsor AG wurde 1993 gegründet.

Die Faszination Immobilie ist der zentrale Gedanke der Geschäftstätigkeit der Windsor AG.

Unser Konzept stellt die Aspekte Chancen, Rendite und Fungibilität der Immobilienanlage in den Vordergrund. Argumente für den Erwerb einer Immobilie sind

ihre gute Lage
hohe laufende Renditen
ein konkretes Wertsteigerungspotential
Mit Gründung hat sich das Unternehmen auf Entwicklung, Sanierung und Verkauf von hochwertigen Altbauten spezialisiert. Der Ankauf sowie die Sanierung und der Weiterverkauf der hochwertig sanierten Objekte wird auch zukünftig ein Geschäftszweig der Windsor AG sein.

Die Windsor AG will sich zukünftig aber auch als bestandshaltende Gesellschaft etablieren, die Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung erzielt.

Das immobilienwirtschaftliche Konzept ist in diesem Bereich ausgerichtet auf Anlageobjekte mit hoher Absicherung des Mietertrages durch mittel- und langfristige Mietverträge, die durch bonitätsmäßig einwandfreie Mieter abgesichert sind.

Soweit durch das ständige aktive Management Wertschöpfungspotentiale entstehen, werden diese über einen Verkauf der Bestandsimmobilien realisiert (Buy and Sell Strategie).

Deshalb werden die Anlageobjekte laufend qualitativ verbessert. In kurzen Zeitabständen wird das Immobilienportfolio auf solche konkreten Wertsteigerungen überprüft. Dabei ist auch von Bedeutung ob die einzelnen Immobilien dem strategischen Grundkonzept entsprechen und ob durch Portfolio-Veränderungen die Eigenkapitalrendite des Unternehmens gesteigert werden kann.

Die Investitionen in lukrative Bestandsimmobilien werden u.a. durch die Hereinnahme von Genussschein-kapital finanziert. Dabei liegt der Anlageschwerpunkt auf dem Erwerb von renditestarken kleineren Anlageobjekten, die einen hohen Wiederverkaufswert haben. Dabei konzentriert die Windsor AG ihre Aktivitäten derzeit auf den innerstädtischen Bereich von Berlin, nach Einschätzung der Gesellschaft einem Markt mit langfristigem Entwicklungspotential in Deutschland.

Als Bestandsimmobilien werden vorrangig Objekte an entwicklungsfähigen Standorten mit guter und sehr guter Infrastruktur in das Portfolio aufgenommen. Vorzugsweise werden hier Wohnimmobilien mit guter Bausubstanz und attraktiver Fassade erworben.

Umsatzerlöse werden durch den Verkaufserlös der Immobilien, Mieteinnahmen noch nicht verkaufter Wohnungen sowie die Sanierung und Verwaltung der Wohnungen erzielt.

Die Gesellschaft ist beim Einkauf von Anlageobjekten diszipliniert und äußerst preissensitiv.

Dieser klare strategische Ansatz, welcher stets neu überprüft und gegebenenfalls der aktuellen Marktsituation neu angepasst wird, ist Grundlage einer langfristigen und kontinuierlichen Wertsteigerung der Windsor AG.

Die Windsor AG investiert vornehmlich in Wohnhäuser in zentraler Lage von Berlin.

Die Konzentration auf ein Immobiliensegment und die geographische Fokussierung auf den Berliner Immobilienmarkt führt im Unternehmen zu entsprechenden Kernkompetenzen. Es wird besonders Wert gelegt auf die Einhaltung interner hoher Qualitätsstandards.

Dabei ist die Gesellschaft in der Lage alle Wertschöpfungsstufen, wie Einkauf, Entwicklung, Verwaltung und Bewirtschaftung sowie Verkauf selbständig zu erschließen und abzuwickeln. Die Windsor AG verwaltet einen renditeorientiert erworbenen Immobilienbestand durch eigenes Personal professionell.

2002 2003 2004
Umsatzerlöse 2.500 6.000 10.150
Operatives Ergebnis 2.339 1.168 2.880
Jahresüberschuss 2.357 1.211 2.905
Eigenkapital 6.619 7.830 10.735

man sieht, der jahresüberschuss wird jedes jahr dem eigenkapital zugeführt.

das eigenkapital von ca. 10,7 mio€ steht fremkapital von ca. 100T€ gegenüber.

die firma hat einen genusschein im volumen von 500.000 stück zu 100€ ausgegeben um die laufenden geschäfte zu finanzieren.diese genussscheine bis mind. 2011 und werden mit ca 8% verzinst

Hauptaktionär ist die GCI management, die ca 90% der aktien hält

unter www.windsor-ag.com gibts mehr infos zur gesellschaft

[matze87]

was haltet ihr denn von der überlegung, in solche werte zu investieren?
die eigenheimzulage fällt ja weg. dann werden wohl viele bausparverträge enden und das geld möchte ausgegeben werden. würdet ihr unter den umständen, dass die EHZ wegfällt, nicht lieber zur miete in eine schöne durchmodernisierte wohnung ziehen?

heutzutage müssen die leute ja sowieso mobiler sein und binden sich nicht so gerne ein haus ans bein.
also sollte doch noch erhebliches potenzial bestehen...

[Nissie]

EUROamS von heute: "Die Gewinner des Debakels (bei Immofonds) sind Immo-Aktien" Das Interesse an deutschen Immobilienaktien ist nach Einschätzung von HSBC Trinkhaus&Burghardt groß, insbesondere durch die im europäischjen Vergleich günstigen deutschen Immobilien. Es werden die Aktiengesellschaften im Immobilienbereich Deutschlands aufgeführt, die Windsor AG ist als noch sehr junges Unternehmen nicht dabei. Es wird erwartet6, daß aufgrund der Vorgänge bei8 der DB eine Umschichtung von Immobilienfonds in Immo-Aktien erfolgt.

[Art Bechstein]

Bei Windsor muß man sich ernsthaft fragen, warum eine Gesellschaft zu 8% Fremdkapital in Form von Genussrechten aufnimmt, wo man für Hypokredite 3,5% Zinsen zahlt. Windsor muß also rd. 9% Kapitalkosten erwirtschaften, bevor die Aktienanleger überhaupt profitieren. Ferner war Windsor bis Mitte 2005 eigentlich nur ein Mantel mit einem Übergangs-Vorstand, der 7,25 Mio Euro Cash zu 6% bei der Mutter angelegt hat (also 2% unter der Verzinsung der Genußrechte) und glaub ich 2 Immobilien besaß. Das EK betrug rd. 10 Mio Euro und dazu kamen noch rd. 5 Mio. Euro aus dem Listing/IPO.

Warum ich für eine solche Gesellschaft 6,30 Euro/Aktie (56 Mio Euro Cap) bezahlen soll, ist mir ein Rätsel. Würde da immer so ungefähr den Buchwert ansetzen. Schaut Euch nur mal die alte Givag (Real Immobilien AG) an. Die haben rd. 12 Mio Aktien, mehr als 1 Euro Cash pro Aktie, notieren irgendwo bei 0,70 Euro und haben ein sehr vergleichbares Geschäftsmodell - warum also in die teure Windsor investieren?

Art

[Carlchen05]

Hi Art!

Ich bin da anderer Ansicht. Genussscheine sind kein Fremd- sondern Eigenkapital. Durch die Mischung von 20% Eigenkapital verzinst mit 8% und 80% Fremdkapital verzinst mit 4% kommst Du auf eine Durchschnittsverzinsung von nur 4,8%. Bei Renditen auf dem Berliner Markt zwischen 8% bis 11% ist das leicht herein zuholen und ein Bombengeschäft.

Winsor war bislang keine Bestandsgesellschaft sondern hat Immobilien en Bloc gekauft, saniert und weiter veräußert. Daraus erklärt sich warum die Gesellschaft im Sommer nur 2 Immobilien hatte und Barliquidität ertragreich bei der Mutter angelegt hat. Damit hat Windsor aber gezeigt, daß sie Immobilien erfolgreich veräußern kann und keine faulen Eier unter die Neuaktionäre bringt.

Warum Du zu 6,30 € kaufen sollst? Weil Du sie nie billiger bekommen wirst! Wie man lesen kann, hat sich Windsor in den letzten Wochen günstig auf dem Berliner Markt eingedeckt (ca. 22.000 m²). Unter Umständen kann die Gesellschaft pro m² innerhalb von 1,5 Jahren 7 Mio. € Ertrag daraus generieren. Wenn das so weiter geht, wird sich Windsor bald verdoppeln. IVG und Euroshop haben KGVs von ca. 20. Windsor derzeit ein KGV von nur 8 bei starkem Wachstum. Ich habe ziemliche viele Aktien gekauft und würde es Dir auch raten.

Carl

[Art Bechstein]

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[Carlchen05]

Hi Art,

Jetzt hab´ ich die Magnum mal durchgegoogelt und ganz was anderes rausgefunden: Die sitzt nicht in der Jägerstraße 60 und nicht an der selben Adresse wie Windsor. Ich hab nur den Genussscheinprospekt gelesen, den man sich bei www.windsor-ag.de runterladen kann. Dort steht die Genussscheinbesicherung ganz klar drin. Genussscheine emitieren derzeit viele.

Entscheidend ist doch, dass die Banken Genussscheine als Eigenkapital betrachten, nicht wie dies nach IFRS zu bilanzieren ist. 4,8% Kapitalkosten find´ ich ich wirklich nicht hoch, bei teilw. 11% Rendite am Berliner Immomarkt ;-) Brauchst nur mal bei ´nem Makler ins Schaufenster kucken.

Carl

[Art Bechstein]

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[Carlchen05]

Ja sowas, aber ich hab ja Gott sei Dank Windsor Aktien gekauft. Mein privates Kurziel bis Dezember 2006 sind mind. 12 €.

Man darf das nicht zu statisch sehen. Windsor sucht und findet klare Opportunities im Markt und nimmt auch mal gute Gewinne mit. Die Gesellschaft hat langjährige Erfahrung auf dem Berliner Markt. Das wird eine erfolgreiche Aktie.

[Cellagon]

Carlchen, vielleicht wird das Kursziel auch 12 Cent sein.

[Carlchen05]

Wäre doch nicht schlecht. Das ergäbe ein KGV von fast Null (ca. 0,1 um genau zu sein). Dann würde ich fett nachkaufen. Ich fürchte nur: Leider wird niemand dämlich genug sein mir Aktien zu dem Preis zu verkaufen ;-)
Daher bin ich jetzt schon eingestiegen.

[Cellagon]

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[WINDSOR_AG]

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[axelburg]

das posting der windsor ag stellt eine souveräne leistung dar und es wäre gerade zu schade, wenn sich die windsor ag nur selten melden würde.

[EricReed00]

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[Cellagon]

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[Loui01]

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[Loui01]

Hallo Cellagon oder Sigmaringen oder wie noch???

Nachdem deine wertvollen Beiträge das Licht der Welt ja nur sehr kurz erblicken durften, kommt von Dir ja bloß noch konfuses Zeug. Muß ja sehr wirr in Deinem Kopf aussehen.
Das ruft ja nach medizinischer Behandlung.

Ich würde mich nicht wundern, wenn die hier von Dir Geschmähten Dich mal mit Deinen eigenen Waffen schlagen.

Also lieber Cellagon, bin mal gespannt wie das weiter geht.

Grüße Loui

[Cellagon]

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[Carlchen05]

Cellagon bzw. Sigmaringen,

Ich beobachte Deine Spielchen seit ein paar Wochen. Meines Erachtes interessierst DU Dich gar nicht für Aktien oder Genussscheine. Du hast vermutlich noch nie welche besessen. Denn Du nimmst nie Bezug auf Kurs oder Chancen/Risken von Papieren. Du hast hier im Forum auch nie konstruktiv einen informativen Beitrag geleistet, aufgrund dessen sich ein Anleger ein sinnvolles Urteil erlauben könnte. Auch Kritik kann ja konstrktiv sein. Aber Sorry. Man kann mit Deinem unzusammenhängenden Wahnsinn schlicht gar nichts anfangen. (siehe z.B. Beitrag #15 von Dir, Cellagon, was soll mir das sagen??)

Auf Rückfragen gehst DU nie ein. DU verunsicherst die Leute indem Du negative Stimmung machst. Tatsächlich hast DU noch nie eine einzige Tatsache über eines der von Dir kritisierten Unternehmen nennen können, die wirklich neagtiv gewesen wäre. Teilweise sind die von Dir angegeben Tatsachen längst bekannt und/oder meist völlig veraltet (z.B. die Kopien aus 2002). Offenbar kennst DU Dich mit den aktuellen Gegebenheiten in den von Dir erwähnten Firmen gar nicht aus.

Ich habe den Eindruck, daß Du Dich aufgrund persönlicher Konflikte, an einzelnen Menschen aus dem weiteren Umfeld der Firmen bei denen DU Artikel postest rächen willst. Du kritisierst nämlich nicht die Firmen oder Fehler in diesen Firmen! Sondern nur Leute die aus dem weiteren Umfeld kommen und/oder teilweise seit Jahren nichts mehr mit den Firmen zu tun haben (wie oben). Was hat das z.B. mit der Windsor zu tun, wenn ein externer StB mit Dir oder DU mit ihm ein Problem hast??? Da stellt sich für einen neutralen Betrachter die Frage nach dem Warum. Du setzt aber die Seriösität der Windsor herab, schädigst also Dritte, und das ist nicht recht.

Die Leute scheinen Dir ja negativ aufgefallen sein. Aber offenbar gar nicht in dem von Dir behaupteten beruflichen Zusammenhängen. Denn sonst würdest DU endlich "mal Butter bei die Fische tun". Du kündigst sein langem Veröffentlichungen an. Vermutlich weil DU gar nichts hast und die Leute im Forum nur verunsichern möchtest. Was soll das rumgelabere von Aktenzeichen. Das beweist nichts und ich habe auch das von Dir gennante gar nicht finden können.

Du bist sauer auf die von Dir Kritisierten. Offenbar haben Sie Dich kritisiert oder gekündigt oder geärgert. Die Frage ist nur: Zu Recht oder zu Unrecht?

Wie würde wohl jemand reagieren, der zu Unrecht "geärgert" wurde? Denkst Du so? Nein. jemand der zu Unrecht kritisiert oder gekündigt wurde kann Fakten nennen und kann sich z.B. gerichtlich oder argumentativ durchsetzten.

So wie Du reagiert nur jemand, der sich mit dem Neagtiven was ihn geärgert hat, nicht abfinden kann. Die Energie, der Zeiteinsatz, die Aggressivität die Du Dir hier und in anderen Foren leistest ist beachtlich. Bist DU arbeitslos? Kann es sein, daß die Behauptung von Lou01 stimmt, die im von Dir geöffneten Forum "Windsor - Hinter den Kulissen stand. Nämlich, daß DU ein Mitarbeiter warst, dem gekündigt wurde?.

Ich denke es einfach mal an der Zeit, daß Du Deine Annonymität hier aufgibst und mit offenem Visier wie ein Mann kämpfst. In welcher Beziehung stehst Du zu den von Dir kritisierten Personen? Hast Du bei einer oder mehrerer dieser Firmen gearbeitet und wenn ja, bist Du gekündigt worden? Wenn ja weshalb? Hast DU schlecht gearbeitet oder Dich schlecht betragen? Was hast Du ausgefressen oder Dir sonst so geleistet?

Was sind Deine Interessen und Ziele, die Du verfolgst?

Auch ich glaube, daß Du, wie von anderen hier mehrfach behauptet, auch hinter "Sigmaringen" stehst. Du verwendest die selben Abkürzungen, Namen und Bezeichnungen. Fokussierst Dich auf die selben Personen. Art Bechstein geht zwar in Deine Richtung, aber der wirkt auf mich nicht so psycho. Sorry, das meine ich gar nicht persönlich nur mein Eindruck bzgl. des Textes. Denn Deine letzte Mail berichtet von Drohungen und enthält aber auch Drohungen. Außerdem hat Bechstein im Gegensatz zu Dir, auch schon zu ganz anderen Punkten Beiträge geliefert. Ich denke daher, daß dieser eine zweite Person ist.

Du bist nicht Teil dieser Community, kommst von außen und fokussierst Dich auf die selben "Hauptrollen" oder wie DU das nanntest, wie "Sigmaringen". Die Unternehmen und erst Recht der Erfolg oder Mißerfolg der Anleger sind Dir unwichtig.

In obiger Antwort behauptest DU, daß der von Dir namentlich genannte, Dir in der Vergangenheit gedroht hätte. Entweder hat er falsch gehandelt oder Du lügst hier und verleumdest öffentlich. Du nötigst den von Dir namentlich genannten zu schweigen. Zumindest aber kann er dann ja wenigstens Beweisen wer DU bist, ohne WO zu fragen, den wer außer Dir könnte es schon wissen, wenn´s stimmt - oder?

1. Prüfe Dich, ob Du reinen Herzens bist

2. Beantworte obige Fragen (siehe das Fettgedruckte).

3. Beleidige uns nicht alle indem DU uns für naiv hälst.

4. Und liefere entweder Ergebnisse oder geh´ uns nicht auf den Sack.

mit unbekannten Grüßen

C.

[RAkk]

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[KonservativerZocker]

Komm kleine WINDSOR AG, mach schon den Schritt über die 7 €,

damit wir uns den 8 € nähern können.

[FunServer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 19.342.697 von Carlchen05 am 19.12.05 20:40:31

gebe dir in jeder hinsicht recht, bin hier mit on board und verkaufe nicht bevor 100 % erreicht sind.

ich melde mich ab und an wieder. ciao

[KonservativerZocker]

Der Makler ist aber auch unverschämt.

Taxt von € 6,95 runter auf € 6,79 und das ohne Umsatz

[cure]

tja .. wer Frimag //RCM verpaßt hat ....wer aus RCM/Frimag Gewinne switchen will .... der hat hier mE. eine zweite Chance ...noch kennt die AKtie ja kaum jemand ..noch ist hier nichts passiert ..noch

[x50y]

Wenn da mal Schwung reinkommt gehts in einem Monat um 100% hoch

[KonservativerZocker]

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[KonservativerZocker]

Thread: Börse Online: Windsor(WIR) lt. Finanzkreisen unterbewertet ! 1.Tradingsziel 7,20-7,5

[KonservativerZocker]

So, nun sind alle Zittrigen + Zocker draußen.

Nächste Stufe > € 7,00

Ask = € 7,09

[Howie_Manson]

7,09 sind bezahlt = TAGESHOCH!

morgen weiter...

[cure]

leg mal den Chart der Frimag darüber .. damals als Frimag durch die 7 gegangen ist... schaun wir mal wie die Reise bei Windsor weitergeht .... immer noch kennt keine Sau das Teil.... aber jeder sucht so eine unbekannte neue kaum gelaufene Immosau...

[x50y]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.002.975 von cure am 30.03.06 07:35:31

genau sooooooooooooooooooooo

wird mein nächster schneller 100%er, nicht so schnell wie Cashbet aber immerhin

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.003.207 von x50y am 30.03.06 08:21:09

Sehe ich ähnlich, nach oben hin ist alles offen, kaum Verkaufslimits

[suproman]

bin auch mal dabei, 7.07 long

[Mannitrader]

Hallo Leute!

Ich hatte zwar Frimag, bin aber zu früh raus und habe nicht so viel Gewinn gemacht..
Bei RCM ärgere mich immer noch, da ich auch bei 1,45 gekauft habe, aber aus Frust wieder bei 1,43 raus...

Diesmal werde ich bei Windsor halten, ist echt für mich so ein Nachzügler...

Habe heute bei 7,03 gekauft und werde diesmal long bleiben..

Gruß Mannitrader

[x50y]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.010.466 von Mannitrader am 30.03.06 15:15:30

7,35€ und das ask ist leer
wartet mal auf die ersten Börsenbriefe
10€ sind reine Formsache und 100% auf Sicht von 2-3 Monaten realistisch ! (siehe Frimag)

[Mannitrader]

Man hatte ich aber gerade Glück gehabt, habe heute als Student frei und habe heute beobachtet und fast zu 7,00 zugegriffen..

Jetzt echt über 7,20 Euro...

Geil!!

Mannitrader

[Mannitrader]

7,40 €

[KonservativerZocker]

http://www.wohneigentum24.de/kontakt.php

[KonservativerZocker]

http://www.vocon-online.de/index.php?view=,5&mySession=ef989…

[KonservativerZocker]

http://www.d-b.de/download/zkk_windsor_10_2005.pdf

[KonservativerZocker]

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[KonservativerZocker]

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[KonservativerZocker]

http://www.wallstreet-online.de/nachrichten/nachricht/178965…

[Mannitrader]

danke für die Infos!! Konservativer Zocker!!

Schönen Abend noch!!

Gruß Mannitrader.

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.036.095 von Mannitrader am 31.03.06 21:15:44

Dir auch noch einen schönen Abend.

Ich denke, wir werden uns die nächsten 3-4 Wochen auf die € 8,50 zubewegen. Bis Ende April sollten die Zahlen 2005 veröffentlicht werden.

Danach geht es bis Ende Juni Richtung € 10,00 und zu dem Kurs sollte dann auch das öffentliche Angebot auf den Markt kommen. Auf Basis der 2006er-Zahlen entspricht dieser Kurs gerade mal einem KGV von 15.

Ein Kurs von € 15,00 sollte bis Jahresende erreicht sein.

[KonservativerZocker]

Windsor AG weist Vorwürfe zurück
Carsten Ax, Vorstand der Windsor AG, weist die von der Verbraucher-Zentrale erhobenen Vorwürfe zurück, wonach die Windsor AG zu den von der VZ bezichtigten dubiosen Firmen gehört, die mit unredlichen Mitteln Anlegern überteuerte Wohnungen verkaufen. Er bezeichnete die Vorwürfe als aus der Luft gegriffen: "Eine Windsor Property AG gibt es nicht. Es gibt eine Windsor AG und eine nicht zur Windsor AG gehörende Windsor Property GmbH."

HA
erschienen am 25. März 2006

http://www.abendblatt.de/daten/2006/03/25/546886.html

[Carlchen05]

Ja stimmt hab´ ich auch gesehen. Das Abendblatt konnte wohl aber nichts für diesen Fehler. Titanic 1912 hatte bei der VZ Gerüchte verbreitet. Aber jetzt haben die es dann aber gleich am nächsten Tag richtig gestellt. Und auch die VZ hat den Artikel berichtigt und den Fehler korrigiert.

Ich find´s aber nicht gut, wenn die Aktien zu schnell steigen. Wie soll man das aushalten

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.041.623 von Carlchen05 am 01.04.06 16:16:49

Da bin ich hart im nehmen, je schneller desto besser

Nee, nee hast schon recht, sollen ruhig geruhsam und stetig steigen. Ich denke jedoch, daß GCI ein gewisses Level erreichen möchte, damit deren Aktien auch einen schönen Ertrag erzielen.

[ThinkBigEver]

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[ThinkBigEver]

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[voodooinvest]

WINDSOR AG....BIN GESTERN EINGESTIEGEN....!!!!

NEBENWERTE INVESTOR Hat die Aktie mit Limit 7,10 € (wurde geseern erreicht) ins Musterdepot aufgenommen.

Ich denke da geht was

[TriggerHappy]

Würd mich nur mal interessieren was für
ein W****er ständig große Stückzahlen
unmotiviert ins Geld wirft.

Patrizia mit KGV 50 steigt 4% heute,
Colonia Real Estate seit Januar läppische 230% gemacht
und diese Gurke kommt nicht von der Stelle.

Ist schon traurig

[SunAdorer]

Könnte sein, dass sich da die GCI Management AG allmählich trennt? Das würde diese Kursblockade erklären!

~SA

[cure]

Trigger ... wart doch mal ab bis der AT vorbei ist

[TriggerHappy]

Traurig diese Gurke!
Habe vorgestern mit 5K mitgeholfen
die 7€ zu knacken.
Am Montag ist der Müll 100% wieder bei 6,80.

Immmowerte mit KGV von mittlerweile über 50
wie Patrizia natürlich wieder souverän im Plus

[TheodorStorm]

Nur Geduld!
Hatte ich bei Frimag (bei 7,00 verkauft) und Vivacon(bei 8,00 Euro verkauft) nicht.
Theo

[visual_ul]

NUr Geduld, den Wert kennt eben noch niemand..schau mal, 45 Beiträge hier bei W:O..ist doch n super Indikator dass die breite Masse erst noch hochkaufen wird..bei nem Freefloat von 10% wird WIR durch die Luft gehen wenn mal Kaufpanik aufkommt

[Randomzocker]

Nur die Ruhe ! Ich habe am Mittwoch gekauft, nachdem der Nebenwerte Investor die Aktie in sein Depot aufgenommen hat. Wenn der die aufnimmt, wird der Wert auch steigen , was allerdings auch schon mal etwas dauern kann. Deshalb gehören die Dinger ins Langfrist-Depot und nicht ins Trading-Depot. !

[voodooinvest]

WINDSOR AG...

Kleiner Mini Ausbruch erfolgt....habe heute nachgefasst!!


STRONGEST AGGRESSIVE BUY!!!!!

[tailspin]

Bin ein wenig beunruhigt. Habe das Gefühl das bei jedem Ausbruch nach oben bei ca.7,40€ gedeckelt wird. Wer prügelt den Kurs bei hohen Umsätzen immer nach unten? Habe einen engen Stop gesetzt, da ich das Gefühl nicht los werde das hier was nicht stimmt. Kann natürlich auch alles Einbildung von mir sein. Was mir auch nicht gefällt ist das alle Immo Werte inzwischen wieder den R.-Gang einlegen bzw. nicht mehr steigen.

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.167.664 von tailspin am 11.04.06 22:08:45

Dann schau Dir doch mal die Bewertungen einiger Immo-Werte dann, dann weist Du auch weshalb.

[KonservativerZocker]

Das leichte abbröckeln des Kurses kommt lediglich dadurch zustande, daß die für März vorgesehene Ergebnisveröffentlichung 2005 noch nicht erfolgt ist, da die Wirtschaftsprüfer wg. Kündigung und Krankheit die Zahlen noch nicht bestätigt haben.

Außerdem wird eine größere Öffentlichkeit auf Windsor aufmerksam, sobald der "richtige" Börsengang vollzogen wird.

[RachelBilson]

EAS empfiehlt zum Kauf mit Kursziel 10€

[cure]

ab 10 kommt die KE ... wie bei Frimag .. und dann

[HSM]

Servus allerseits



Aus "Euro am Sonntag" - Mehr aus der aktuellen Ausgabe siehe Thread: ► Euro am Sonntag Empfehlungen 16/2006 ◄



EamS mit einer Kaufempfehlung für Windsor. Kursziel 10 Euro, Stopp 5,95 Euro.

[NoggerT]

Mögliche Tradingchancen -> Diese Aktie hat "heute" gute Chancen den Gesamtmarkt von der Performance hinter sich zulassen! http://board.trendinvest.net/viewforum.php?f=28

Windsor(WIR), letzter Kurs: 7,49 + 3,74, Tagesumsatz:758.000 Euro, TraderStop:7,15 (mit steigenden Kursen nachziehen)

Windsor (WIR) hatte ich bereits vor ca. 1Monat hier empfohlen, heute ist diese charttechnisch ausgebrochen. Das Allzeithoch, welches am 30.03.2006 bei 7,42 markiert wurde ist heute geknackt worden.

immbolien-Aktien sind gefragt, siehe KBU, Frimag & co.
Eine Windsor ist erst seit Dezember gelistet, sehe auch mittelfrist. Potential, langfrist. Anleger legen sich eine kleine Position mit Stop 6 rein.

Ziel 10
[/url]

[voodooinvest]

WINDSOR AG....ENDLICH WIRD DIESE KRASSE UNTERBEWERTUNG ZUM PEER GROUP VERGLEICH ABGEBAUT!!!!ICH HALTE SOGAR 15,00 € Kursziel kurzfristig für
möglich.

WINDSOR Ag....STRONGEST AGGRESSIVE BUY !!!! FIRST TARGET 15,00 € !!!

CIAO....

Voodoo

[Lampenputzer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.202.468 von KonservativerZocker am 14.04.06 13:56:05

[Lampenputzer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.202.468 von KonservativerZocker am 14.04.06 13:56:05

Sorry, habe mich eben verklickt

@"Konservativer Zocker" vom 14.04.06
( aber auch an alle anderen )

Neu bei Windsor, daher Fragen :

- woher diese Erkenntnis ?
- weiß jemand, zu wann in etwa Ergebnisse geplant waren ?
- gibt es überhaupt irgendwelche ( alte ) Zahlen ?
- gibt es news ( investor relations ) per e-mail bei Windsor
Die homepage gibt jedenfalls garnichts her !!!

Für eine evtl. Antwort vorab herzlichen Dank

Lampenputzer

[mikel_ann]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.262.554 von Lampenputzer am 20.04.06 20:58:02

Grobe Zahlen und Infos gibts aber auf der HP.

[aristide.bruant]

"BetaFaktor" schreibt (Quelle: http://www.aktiencheck.de/artikel/analysen-Nebenwerte-125527…:

"GCI erstelle momentan für die Windsor AG, die im Dezember via Notizaufnahme an die Börse gegangen sei, ein Prospekt, das wahrscheinlich zur Vorbereitung einer Kapitalmaßnahme dienen solle."

-> Prospekt: verspricht mehr Information...
-> Kapitalmaßnahme: hmmm muß das denn sein?

[Lampenputzer]

@ mikel_ann
Korrektur: Die homepage gibt so gut wie garnichts her.
Trotzdem: Danke für den Hinweis.

@ aristide.bruant

Da steht aber noch etwas mehr:

" GCI erstelle momentan für die Windsor AG, die im Dezember via Notizaufnahme an die Börse gegangen sei, ein Prospekt, das wahrscheinlich zur Vorbereitung einer Kapitalmaßnahme dienen solle.

Unter Marktbeobachtern gelte Windsor "als die wahrscheinlich billigste deutsche Immobilienaktie"."


Nun, nicht gerade neu, aber immerhin.

Allen ein sonniges Wochenende!

Lampenputzer

[MTCCarlo]

sehr interessante story, warten wir mal die nächsten wochen ab,
die KE und erste zahlen.
langfristig ist hier ALLES möglich.

im rechne mit kursen von 10-15 euro bis jahresende,
langfristig ein verfielfacher möglich, aber schritt für schritt denken.

der trend zu dt. immowerten ist gerade erst am anfang!!!

mein persönliches kursziel liegt zwischen 20-30 euro bis ende 07

[miramar]

wo sind denn nun endlich einige verlässliche ZAHLEN

verfügbar.

Wir haben es offenbar nur noch mit Hellsehern zui tun.

Wir wissen alle, BERLIN, ist eine offene Chance, das österreicherische Reich, hat vieles bewegt und vieles geschaffen. -super
.--Wir sind Deutschland!!
Offensichtlic hmüssen wir bremsen, sonst kommt ja unsere Bürokratie nicht zum zug.

[miramar]

Die Typen, die €15 prognostizieren, sollen bitte Ihre Zahlen
veröffentlichen.

Ich kenne bis jetzt keine vernünftigten zahlen!!!

[MTCCarlo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.282.478 von miramar am 22.04.06 12:35:10

warte einfach mal den bus ab "typ"

[Neon0815]

Mit Immobilien-Aktien wird derzeit weiterhin kräftig verdient!
Bitte werfen Sie einen Blick auf die nachfolgende Tabelle, die Ihnen einen
Überblick über die bisherigen Empfehlungen von HOT STOCKS EUROPE
im Immobilien-Sektor gibt: Alle Werte laufen derzeit von einem Rekordhoch
zum nächsten und bescheren ihren Anlegern spektakuläre Kursgewinne.
Den Vogel schießt dabei VIVACON ab, bei der unsere Leser ihren Einsatz
in den vergangenen 3 Jahren um den Faktor 13 (!) vervielfachen konnten. In
den vergangenen Monaten hatten wir Sie zuletzt auf die beiden Börsenneulinge
RCM BETEILIGUNG und FRIMAG hingewiesen, die erst seit dem
vergangenen Jahr an der Börse notiert sind. Mit Kursgewinnen von 85%
bzw. 58% war auch hier richtig gutes Geld zu verdienen.Vor wenigen Tagen
gab nun FRIMAG bekannt, dass man zum einen eine Kapitalerhöhung, zum
anderen eine Namensänderung in Franconofurt durchführen wird, um Investoren
und Kunden im Ausland besser ansprechen zu können. Durchaus verständlich, drängen seit Monaten
doch verstärkt ausländische Investoren in die deutsche Immobilienbranche.
Wir sind sicher, dass die tolle Entwicklung der Immobilien-
Aktien noch lange nicht zu Ende ist. Angesichts der fantastischen Gewinne
dürfen Sie die Gewichtung Ihrer Positionen ruhig durch Teilgewinnmitnahmen
verringern, wir würden allerdings unbedingt weiter
investiert bleiben! Wer in diesem Boom-Sektor Nachholbedarf hat,
sollte sich nun folgenden Titel einmal näher ansehen:




WINDSOR steht heute da, wo RCM und FRIMAG noch im
vergangenen Jahr standen! Auch dieses Unternehmen wagte erst
vor wenigen Monaten den Sprung an die Börse, den meisten Anlegern
dürfte die Gesellschaft dennoch noch völlig unbekannt sein. Denn
WINDSOR verzichtete aus Haftungsgründen bei der Notierungsaufnahme
auf einen Zulassungsprospekt und darf deshalb bislang auch
noch keine Investor Relations-Arbeit leisten.Wie wir hören, soll der
Prospekt nun im kommenden Monat nachgereicht werden, die Aktie
dürfte dann wach geküsst werden:Während sich RCM vornehmlich
auf Dresden und FRIMAG in erster Linie auf Immobilien rund um
Frankfurt konzentrieren, investiert WINDSOR in der Hauptstadt. Seit
1993 ist das Unternehmen in der Entwicklung, Sanierung und dem Verkauf
von hochwertigen Altbauten in zentraler Lage von Berlin tätig,
mittlerweile fasst man aber auch als Bestand haltende Gesellschaft Fuß und erzielt Erträge aus Vermietung und
Verpachtung. Rund 30`000 Quadratmeter Wohnfläche befinden sich momentan noch im Immobilienbestand von
WINDSOR, bis 2007 soll der Bestand auf rund 100`000 Quadratmeter erweitert werden. Die Finanzierung der
Zukäufe wurde bereits im vergangenen Jahr durch die Ausgabe von Genussscheinen gesichert. Das bedeutet:
Im laufenden Jahr dürfte WINDSOR eine
Gewinnexplosion ins Haus stehen! Bereits 2004
erzielte das Unternehmen bei Umsätzen von mehr als
EUR 10 Mio. einen Überschuss von knapp EUR 3 Mio.!
Nachdem der Gewinn im vergangenen Jahr durch die
Kapitalmaßnahmen geringer ausgefallen sein dürfte,
werden im Markt für das laufende Jahr Gewinnschätzungen
zwischen EUR 5 Mio. und EUR 6 Mio. herumgereicht
– die Schätzungen per 2007 reichen gar bis
EUR 15 Mio.! Bei einer Market-Cap von derzeit EUR
65 Mio. würde das KGV von WINDSOR auf Basis
der nächstjährigen Gewinne auf 4 zurückfallen und
den Titel reif für eine Kursvervielfachung machen.WINDSOR könnte also eine der günstigsten Immobilien-Aktien
Deutschlands sein.Werden die Marktschätzungen bei der Aufnahme der IR-Arbeit im kommenden Monat
auch nur zum größten Teil bestätigt, sollte der Startschuss für eine völlige Neubewertung fallen! Holen Sie sich
auf dem jetzigen Niveau umgehend eine Startposition in Ihr Depot! (WKN 619 070, Kurs aktuell EUR 7.40,
Reuters WIRG)

Quelle HotStocks Nr.8

[slaughto]

Die Experten von "Hot Stocks Europe" empfehlen bei der Aktie von Windsor (ISIN DE0006190705/ WKN 619070) eine Startposition einzugehen.

Das Unternehmen habe erst vor wenigen Monaten den Sprung an die Börse gewagt. Aus Haftungsgründen habe die Gesellschaft bei der Notierungsaufnahme auf einen Zulassungsprospekt verzichtet und habe daher bislang auch noch keine Investor Relations-Arbeit leisten dürfen. Dieses Prospekt dürfte in den nächsten Monaten nachgereicht werden. Seit 1993 sei die Gesellschaft in der Entwicklung, Sanierung und dem Verkauf von hochwertigen Altbauten in zentraler Lage von Berlin tätig. Inzwischen fasse man jedoch auch als Bestand haltende Gesellschaft Fuß und habe Erträge aus Vermietung und Verpachtung verbuchen können. Momentan biete der Immobilienbestand rund 30.000 Quadratmeter Wohnfläche, welche bis 2007 auf rund 100.000 Quadratmeter ausgebaut werden solle.

Bereits 2004 habe die Gesellschaft bei Umsätzen von mehr als 10 Mio. EUR einen Überschuss von knapp 3 Mio. EUR verbucht. Nachdem der Gewinn im letzten Jahr durch die Kapitalmaßnahme geringer ausgefallen sein dürfte, würden im Markt für das laufende Jahr Gewinnprognosen zwischen 5 Mio. und 6 Mio. EUR herumgereicht. Per 2007 würden die Prognosen sogar bis 15 Mio. EUR reichen. Bei einer Marktkapitalisierung von aktuell 65 Mio. EUR würde das KGV auf Basis der nächstjährigen Gewinne auf 4 sinken. Damit sei der Titel reif für eine Kursvervielfachung.

Die Experten von "Hot Stocks Europe" raten bei der Windsor-Aktie einzusteigen.

[slaughto]

heute 7% im plus, langsam fängt´s an, spass machen. gibt es news ?

[Randomzocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.407.538 von slaughto am 02.05.06 20:11:20

Die Aktie wurde vom Trend Trader empfohlen. Dieser sieht eine 50 % Chance.

[slaughto]

schön schön. ich seh sogar noch mehr als 50% - aber hie muss ich das ja keinem sagen

[FunServer]

na wer sagst denn, so langsam rennt das Pferdchen.

Ich liege hier bereits mit über einem 1€ vorne, und das werden mehr
als 100 %

melde mich bei +2€ wieder !

[Moneymaker_4]

Windsor geht seinen Weg, keine Angst.

Die 10 Euro sollten bis mitte des Jahres kein Problem darstellen...

Immobilien in Berlin sind einfach nur genial... zudem Tochter der überaus erfolgreichen Gci Management Ag...

Also was will das Anlegerherz mehr ?

vielleicht wirds ja sogar eine zweite colonia real estate

[cure]

zum Ersten orientieren wir uns mal am Frimag Chart .. danach an CRE

[voodooinvest]

Hi Windsor AG Investierte....

habe heute noch mal 5000 St nachgefasst zu 7,90 €

Die Aktie ist dermassen unterbewertet...KGV fällt nächstes Jahr auf nur noch 4 !!!!! zurück.

Vor allen Dingen....Kapitalbeschaffung kein Problem über GCI...an der auch Ochner (KST)beteiligt ist.

Also ich sehe hier 20,00 € sind hier im Best Case Scenario drin...auf 1 Jahressicht

Deshalb....WINDSOR....STRONGEST AGGRESSIVE BUY FIRST TARGET 20,00 €

Schönes Wochende wünscht

Voodoo

Überings...wir gehen heute mit neue ALL TIME HIGH aus dem Handel...

[cure]

nicht verkehrt

[Frank Dachs]

8,32!!!! leck fett!! nächste woche zweistellig

[mikel_ann]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.444.699 von Frank Dachs am 05.05.06 14:26:25

Gabs da was ?

[voodooinvest]

Ich sagte doch....HEUTE NEUES ALL TIME HIGH !!!

Und das schönste....nur 72 Postings hier zu Windsor...scheint kein Hype da zu sein....

Aber bei Kursen um 10 € wird Frick vieleicht schon schreien: NEUE VIVACON 500 % Chance...und dann geht es ab....Vieleicht heute schn Eindeckungen...

Aber egal Aktie ist billig...Immobilien Rally in Deutschland ist gerade erst am Anfang. US Investoren steigen auch assiv ein.
Und Windsor ist nur in A Lagen in Berlin aktiv...

Ich sage Euch Freunde....HIER WIRD KOHLE GESCHEFFELT !!!!

Grüße Voodoo

[Mannitrader]

Geil, echt super!!!
Bin gerade von der Uni gekommen und sehe, neue Höchstkurse..

Man, habe heute gute Laune, das Wetter spielt mit und Windsor..
Habe vor paar Wochen für 7,12 gekauft und überlege wirklich noch heute nachzukaufen, da ich von weiteren steigeren Kursen ausgehe...

Gruß Mannitrader..

Bin froh, dass hier so ruhig ist..

[cure]

ab zweistellig wollen dann mehr ..

[Mannitrader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.445.849 von cure am 05.05.06 15:39:22

8,60 Euro

[MrVegas]

Was geht ab mit Windsor??? Hat jmd News oder ähnliches warum es heut so ausbricht?

[Mannitrader]

8,66!! Was geht ab hier!!!....

[Mannitrader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.446.984 von MrVegas am 05.05.06 16:45:45

keine Ahnung!!
Bin heute spät gekommen!!
Hauptsache sie steigt und die Volumen steigen auch kräftig...

[voodooinvest]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.447.184 von Mannitrader am 05.05.06 16:56:47

LECK FETT....JETZT QUALMT`S...

NA...BEI KGV 07 ca. 4 !!!!!!

[Mannitrader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.447.965 von voodooinvest am 05.05.06 17:41:47

So, jetzt ist Wochende angesagt..

Schönes Wochende noch an allen...

[KonservativerZocker]

Glückwunsch an alle, die schon länger investiert sind. Die Belohnung kommt derzeit. Aber seit vorsichtig. Mir gefällt das nicht, daß ein Buchprüfer nach dem anderen aussteigt und die Veröffentlichung der Zahlen immer wieder verschoben werden. Diese sollten Ende März kommen, dann Mitte April, bis heute jedoch nichts.

Ich hoffe, die Kurssteigerung läßt sich auf Insider zurückführen, die die Zahlen kennen, sich nochmals eindecken und kurzfristig die Zahlen veröffentlichen.

Ansonsten wird's wohl wieder Richtung Süden gehen, was ich nicht hoffe.

[Bernd13090]

für windsor sind keine insidergeschäfte gemeldet

[voodooinvest]

Windsor: Im laufe des Mai soll der Börsenprospekt erstellt sein. Dann hat das Unternehmen die
Möglichkeit auch der Öffentlichkeit sein Geschäftsmodell näher zu erläutern. Die bisher
herumgereichten Prognosen wissen zu begeistern. Andere Publikationen halten 2007 bereits ein
KGV von nur 6 für möglich. Damit hätten wir die günstigste Immo-Aktie am Markt in unserem Depot.
Spekulativ weiter reizvoll!

quelle: Nebenwerte Insider Neuste Ausgabe.

P.S. Die habe auch Rücker Immobilien seit 12.01.2006 im Depot, mit
aktuell + 94 %.

Also...ich hoffe Ihr wisst wo es lang geht...Voodoo schon...

Bis dann & sonniges Wochenende

Nächste Woche ist Windsor 2stellig

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.460.474 von Bernd13090 am 07.05.06 12:53:16

Mit Insidern meine ich nicht den Vorstand/Aufsichtsrat, sondern deren Dunstkreis.

[cure]

ist es wirklich so schwer zu kapieren das nach RCM , Frimag , Rücker die Windsor so langsam auf die Rampe geschoben wird ...
Ich habe bei allen 3 meine 100 % +X gemacht bzw. bin noch dabei .. warum soll ich jetzt ne Frimag für 20 kaufen ( die ich für 6 im Depot stehen habe) wenn ich eine Windsor (noch) unter 10 bekomme ...
Und Berlin ist ein (noch)preiswerter Einkaufsmarkt ..

[zpo]

Preise in Berlin ziehen an.

Viel ausländisches Kapital drängt seit einiger Zeit
verstärkt in den Markt.

[cure]

langsam wacht die Börse auf ...wenn das so weitergeht heute noch zweistellig

[Mannitrader]

ist jemand noch da!!

Weiß jemand, wieso seit nachmittag aufeinmal runter geht..???
Gabs irgendwelche news??

Sollte man nackkaufen oder schon ans verkaufen denken..

[Mavomi]

Das habe ich mich auch gefragt. Allerdings dann damit beruhigt, dass es seit Beginn des Anstiegs Mitte April immer wieder mal Zwischenkonsolidierungen gab, bevor die nächste Treppenstufe erklommen wurde.

Meist ist es auch besser, wenn ein Wert immer mal wieder Luft holt, anstatt in einer Fahnenstange nach oben zu schießen. Denn danach kommt meist eine längere Konsolidierung.

Hoffen wir mal, dass die Zahlen bald herauskommen und die Gerüchte sich bestätigen.

[voodooinvest]

Das ist auch so mt den Zwischenkonsolidierungen, acht aber bei Windsor keinen Sinn: Rein & Raus....wenn man Pech hat uß man später wieder teurer rein.

Ich gehe mal von einem KGV von ca. 6 für 2007 aus ( nach dem ca. 25 % igem Anstieg) wenn das demnächst bestätigt wird...

Vivacon hat z.B ein KGV von 20

...dann sind hier Kurs auch um 25,00 € drin...

ALSO...Ich gebe kein Stück aus der Hand .

Voodoo

[Mavomi]

Kann das nur bestätigen: Die aktuellen KGVs 2007E von wichtigen Peers sind etwa bei 20.

Vivacon 22,7
Colonia 23,7
IVG Immo 22,1

Average: 22,8

Bei KGV 07E von 22,8 bei 9 Millionen ausstehenden Aktien und konservativ prognostizierten 10 Millionen Gewinn 2007 komme ich auf einen Kurs von 25,3 €. Sollten die Gerüchte von 15 Mio. '07 wahr werden, ergäbe sich gar ein fairer Wert von 38€.

ABER: Bislang basieren die Net Incomes 05E-07E nur auf Gerüchten bzw. Erwartungen. Zudem muss ein Bewertungsabschlag wegen der Intransparenz der Gesellschaft erfolgen. Bis zum 30.6. spätestens müssen die Zahlen 05 ja zum Glück heraus sein. Das könnte die Initialzündung nach oben sein, weil dann die Steile des Aufwärtstrends bei den net earnings etwas klarer wird.

[Moneymaker_4]

Sie läuft und läuft und läuft...

lauf Forest, lauf

So eine geile Aktie... und das beste: Sie ist noch völlig unbekannt

[Goldschuerfer]

Bin gestern auch eingestiegen; leider zum gestrigen Höchsstand; aber der wurde ja heute geknackt...ich glaub, da erwartet uns was echt grosses

[Mannitrader]

Hallo Leute!!
Echt geil heute, sie läuft und läuft..

Habe gestern nochmal ausgenutzt und nachmittags nachgekauft..

Wünsche mir diese Woche, dass die über 10 Euro steigt, dann wäre echt super..

Gruß Mannitrader

[Mannitrader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.486.779 von voodooinvest am 09.05.06 11:41:20

Das stimme ich dir voll zu..wenn ich mir die anderen Immobilienaktien sehe, dann kann ich mich nur ärgern..Frimag und RCM war ich leider zu früh raus..

Diesmal werde ich länger halten, da für mich nicht so einfach ist, eine Aktie länger zu halten..Ich trade ziemlich oft..
Aber bei Windsor werde ich diesmal bis Sommer halten....

Was mir unsicher macht, dass sie noch keine Zahlen gebracht haben, da immer wieder verschoben wurde..Hoffe nicht, dass danach der Absturz kommt...

Immer Ruhe bewahren..

Gruß Mannitrader..
Sehe gerade in Frankfurt 9,38 Euro...

[Goldschuerfer]

Unser kleines Immo-Schätzchen will ganz schön nach oben. Sieht NICHT unbedingt danach aus, dass die Zahlen negativ sind. Es scheint eher, als ob sich noch einige hübsch eindecken

[voodooinvest]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.494.883 von Goldschuerfer am 09.05.06 19:57:52

Windsor AG....knallen heute durch 10,00 €

Dann geht es stramm Richtung 15,00 € und wir sitzen immer noch auf Berlins IMMOBILIENPERLE mit eine KGV von ca. 10....

...und das mit diesen excellenten Wachstumsaussichten

Na dann schönen Mai noch...

[IccemanEisman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.501.306 von voodooinvest am 10.05.06 10:23:23

....das einzige was noch fehlt sind Daten und Fakten...wenn das alles stimmt, dann rauscht`s in der Hütte..angeblich noch im Mai...warten ...ich bin investiert mit 7,54 ..wenn so wie bei Frimag Kapitalerhöhung folgt ist alles für die nächsten zwei Jahre gebombt-..also warten und .....die Chancen stehen sehr sehr gut!!!

[Mavomi]

Bei dem schlechten Gesamtmarkt gestern und heute konnte es einfach nicht weiter nach oben gehen. Hat ja praktisch keine Aktie heute geschafft, selbst die absoluten Highflyer 2006 (z.B. Nordex/Adlink) stürzten gnadenlos ab, weit mehr als Windsor.

Charttechnisch ist es etwas bedenklicher geworden, aber vom Gefühl her erscheint mir die "Übertreibungsphase" nach oben noch nicht vorbei. Vielleicht stehen ja Montag die Ampeln wieder auf grün und dann sollten die Zahlen ja auch bald kommen und die 10€ auch! Wäre nur zu komisch, wenn das Ergebnis nicht so ausfallen sollte wie bei den anderen Immo-Unternehmen. Von daher sollte sich rein rational die Spekulation im Vorhinein schon lohnen.

[Mavomi]

So, ich bin nun komplett ausgestoppt worden. Allen Investierten weiterhin viel Glück in diesem intransparenten Unternehmen. Vielleicht helfen ja die Zahlen, momentan sieht der Chart aber hunsmiserabel aus.

[Moneymaker_4]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.584.491 von Mavomi am 15.05.06 10:27:07

selten so einen Schwachsinn gelesen

[Mannitrader]

vivacon läßt Immo...

[cure]

gute Kaufkurse

[IccemanEisman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.584.491 von Mavomi am 15.05.06 10:27:07

.....deiner Aussage kann ich in keinster Weise folgen.....!!???

[FunServer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.584.491 von Mavomi am 15.05.06 10:27:07

kann es sein, dass es dir noch an Börsenerfahrung fehlt ?

[cure]

ja ja ..die Erfahrung

[Mavomi]

Was einige hier schreiben, ist echt ne Frechheit!

Bei solch volatilen Märkten ist es voll okay, ein Stopp Loss zu setzen. Der aktuelle Kurs liegt inzwischen mehr als 1 Euro darunter, also wer lag nun richtig?

Der Chart hat sich sehr wohl eingetrübt - ich meinte den kurzfristigen Candlestick-Chart für den letzten Monat. Mehrfache dicke rote Kerzen, Aufwärtstrend klar gebrochen, was wollt ihr noch?

Dazu kommt: schlechtes Vivacon-Ergebnis, REIT-Einführung fragwürdig, Intransparenz, Zahlen für 2006 und 2007 von Börsenblättchen aus der Luft gegriffen. Windsor könnte die neue Baytowne (WKN A0EQYY) werden - leere Versprechungen mit tollen KGVs, aber es kommen einfach keine belegbaren Fakten.

[zpo]

7,30

meine vresse

[slaughto]

vresse !!!!!!

das ist gut, endlich mal ein lacher an einem traurigenbörsentag.

[KonservativerZocker]

Unser Großaktionär hat heute schon einmal gute Zahlen veröffentlicht, wobei Windsor einen sehr guten Ergebnisbeitrag geliefert hat:

DGAP-Adhoc: GCI Management AG - Quartalsergebnis
GCI Management AG / Quartalsergebnis

18.05.2006

Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------

München, 18.05.2006: Die Umsatz- und Ertragslage der GCI Management AG hat sich in den ersten drei Monaten des laufenden Geschäftsjahres 2006 im Konzern weiterhin sehr positiv entwickelt. Der Gesamtumsatz, konsolidiert, in der Gruppe betrug in diesem Zeitraum rund EUR 25,3 Mio. (Vj. EUR 2,7 Mio.). Es wurde ein Ergebnis vor Finanzergebnis, Steuern und Abschreibungen
- EBITDA - in Höhe von rund EUR 4,3 Mio. (Vj. EUR 1,9 Mio.) erzielt, bzw. ein operatives Ergebnis vor Finanzergebnis und Steuern -EBIT - von rund EUR 3,9 Mio. (Vj: EUR 1,9 Mio.). In der Gruppe liegt das Ergebnis vor Steuern
- EBT - bei rund EUR 3,6 Mio. (Vj. EUR 1,8 Mio.). Das Ergebnis pro Aktie -
EPS - belief sich im ersten Quartal auf rund EUR 0,5 (Vj. verwässert: EUR 0,27). Zum Stichtag 31. März 2006 beliefen sich die liquiden Mittel im Konzern, ohne die Forderungen an Kreditinstitute aus dem Finanzdienstleistungsbereich, auf EUR 26,5 Mio. (Vj. EUR 0,9 Mio.). Die GCI Management AG, München ist eine börsennotierte Management- und Investmentgesellschaft mit den drei Geschäftsbereichen Unternehmensberatung, Unternehmensbeteiligungen und Finanzdienstleistungen.

GCI Management AG Melanie Goltsche Brienner Straße 10 80333 München Tel.: [phone] Fax: [phone]

Mail: [e-mail] Internet: www.gci-management.com



DGAP 18.05.2006
---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: GCI Management AG
Brienner Straße 10
80333 München Deutschland Telefon: [phone] Fax: [phone] Email: [e-mail] WWW: www.gci-management.com ISIN: DE0005855183 WKN: 585518 Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (General Standard), München;
Freiverkehr in Berlin-Bremen, Düsseldorf, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------------


---------------------------------------------------------------------------
Firmenname: GCI Management AG; Land: Deutschland; VWD Selektoren: 1P;

[IccemanEisman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.637.298 von KonservativerZocker am 18.05.06 12:27:53

.....verdammt..wo hast du die Nachrichten her Konservativer Zocker - brilliant - das kann was heissen, worauf wir lange gewartet haben - jetzt heisst es die Ohren spitzen und wachssam sein - danke für deinen Beitrag

[Howie_Manson]

Wann kommen denn die Zahlen bei WIR? Kann keinen Termin finden...

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.653.952 von Howie_Manson am 18.05.06 23:29:13

Die Buchprüfer sind kurz vor dem Abschluß Ihrer Prüfung.

Sobald diese beendet ist, werden die Zahlen 2005, der Termin für die Hauptversammlung sowie das "Emissionsprospekt" veröffentlicht. Wird innerhalb der kommenden 2 Wochen erfolgen.

[voodooinvest]

Bei Vivacon ist der Britische Hedgefond LANDSDOWNE PARTNERS LTD, einer der größten Britischen Hedgefonds, Großaktionär geworden. Er hält nun 5,26 %

Quelle: Kölner Stadt Anzeiger.

Und das nach 500 % Kursanstieg...Ich habe Windosor heute nochmal nachgefasst...

[mustafa1]

Ich habe gestern mit der Investor Relations Abteilung von WINDSOR telefoniert.

Folgende Infos habe ich erhalten:

Geschäftsbericht für 2005 kommt in 1 1/2 Wochen.

Börsenprospekt wird noch einige Wochen in Anspruch nehmen.
Die neue Homepage wird in 6 Wochen eingeführt.

Wohnbestand Stand Ende April: 40.000 qm (Ende März waren es noch 30.000 qm nach der Info im Tradecentre Börsenbrief). Den aktuellen Bestand konnte man mir spontan nicht mitteilen, da im Moment das Geschäft sehr stark sei und man viel erwerbe. 10 % mehr dürften es aber wohl sein.

Auch wurde die Zahl bestätigt, dass man für Mitte 2007 mit 100.000 qm rechne.

Gewinn 2005: 1,37 Mio

Gewinnschätzung 2006: mind. 5 Mio bei einem Umsatz von mind. 30 Mio.

[alpine110]

[IccemanEisman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.672.353 von mustafa1 am 19.05.06 16:16:50

....danke ...mir gefällt das auch .....schlechte Zeiten scheinen bei Windsor nicht gerade zu kommen !!

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.716.301 von IccemanEisman am 21.05.06 11:27:51

Die Aussichten verbessern sich von Woche zu Woche

Die Sal. Oppenheim hat diese Woche Windsor-Aktien für ihr IPO-Select Basket Zertifikat erworben. Die Windsor-Aktien betragen 1,083233 % des Gesamtbaskets.

Quelle: http://www.franconofurt.de/cms/upload/pdf/SalOppenheim_15._M…

[Boersenkrieger]

http://www.faz.net/s/Rub04800A2BAF024C88B735731D412C18AB/Doc…

Auszug

"Denn die Windsor AG ist nicht unumstritten. Nach eigener Darstellung hat sich das Unternehmen „auf Entwicklung, Sanierung und Verkauf von hochwertigen Altbauten spezialisiert.“ Dabei sollen ausschließlich „Wohn- und Gewerbeimmobilien, die hohe Mieterträge und eine Rendite von mindestens acht Prozent versprechen“ beim Erwerb berücksichtigt werden. "

"Anlegerschützer warfen der Windsor AG in der Vergangenheit undurchsichtiges Geschäftsgebaren vor. Auch die vor etlichen Jahren noch prognostizierte Rendite von zwölf Prozent hielt mancher Anleger für zu ambitioniert. Zwar hat das Unternehmen bislang frühere Genußscheine bedient, aber das ist keinesfalls ein Garant für die Zukunft. Informationen über das Unternehmen sind in öffentlich zugänglichen Quellen spärlich gesät. Ein Rating gibt es nicht. "


...aber die Zahlen sollen ja kommen.... interessanter Wert, bin noch etwas unentschlossen

[Boersenkrieger]

wurde mein gestriges posting hier gelöscht

[Boersenkrieger]

[Boersenkrieger]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.732.593 von Boersenkrieger am 22.05.06 02:05:48

ääääääääh da isses ja wieder

[dotorex]

Ich bin neu hier, von einem Thread-Mitglied auf den Titel aufmerksam gemacht worden.
Die Gesellschaft scheint Substanz zu haben doch ein Haken muss geklärt werden:

Windsor verpflichtet sich, je nach Konzernüberschuss, an die Genusscheininhaber Zins auszuschütten.
Und zwar 8% des Nennwertes der Scheine.
Frage: Ist der Nennwert 100 € ?
Frage: Wenn die Geselschaft z.B. 4 mio € Gewinn macht, werden dann bei 500000 Genusscheinen alle 4 mio € an die Genusscheininhaber ausgeschüttet? Wenn weniger Gewinn gemacht wird, wird auch da der komplette Gewinn als Zins ausbezahlt? Wenn mehr Gewinn gemacht wird, werden dann noch Dividenden gezahlt? Ist das in Planung?
Frage: Sind die Genussscheine für immer gültig? Sprich: Werden in Zukunft IMMER jedes Jahr 4 mio € als Zins ausgeschüttet werden müssen, an nicht-Aktionäre???


Dann bliebe nichts für die Aktionäre als Dividende übrig, was eine Dividendenrendite von 0 ergäbe bei 4 mio € Gewinn! Und auch nichts zum investieren, wenn man mal nicht alles ausschütten möchte.

Da bin ich mal gespannt...

Greets Dr.D.

[dotorex]

Kleiner Nachtrag zu meiner o.g. Frage bez. der Laufzeit:

In der Kurzinfo auf der Wbseite steht "Mindstlaufzeit 31.12.20011"
ABer ich nehme mal an, wenn die nicht mal eben 50 mio. locker machen können, um die zurückzukaufen, dann verlängert sich die Laufzeit, "is aei", also auf ewig, oder???

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.796.794 von dotorex am 25.05.06 16:47:46

Es sind lediglich 150.000 Genußscheine für € 15.000.000 ausgegeben worden. Der "Zinsaufwand betrug für 2005 somit M€ 1,2 und unter Berücksichtigung dieses wurde ein Gewinn von M€ 1,37 erzielt.

Von der Ausgabe weiterer GS wird kein Gebrauch gemacht. Die frischen Gelder werden über den "offiziellen" Börsengang eingesammelt.

Ab 2007 werden Gewinne im zweistelligen Millionen-€-Bereich erwartet.

[dotorex]

Das will ich auch mal hoffen!
15 mio sind auch mehr als wenig!
Ist denn offiziell verlautbart, dass es dabei belassen wird? Soviel ich weiss, behält sich die Gesellschaft vor, bei geeigneten Kaufobjekten die Genüsse weiter anzubieten! Von einer Kapitalerhöhung beim IPO ist nichts zu lesen.

Da lob´ich mir doch eine Franconofurt (Frimag):
Kostenlos an Geld zu kommen zum Aufbau eines Bestandes und 8% Verzinsung! Und dann noch locker 50% Kurspotential!

Anders sähe es bei Finazierung über Genüsse aus:
8% Mietrendite, die dann gänzlich ausgeschütet wird (werden muss) an nicht-aktionäre, was nutzt denn dann ein Gewinn, wenn er den Gesellschaftern UBERHAUPT NICHT zu Gute kommt???

Auch wenn das jetzt sein gelassen wird, das ist in meinen Augen ne Schnapsidee gewesen, völlig unbegreiflich für nüchtern denkende nicht-Insider!

ABER: Ich denke schon, dass wir hier eine lupenreine Trading-Kurzfristaktie haben, ist schon ne überlegung wert...

Oder lohnte sich da nicht gleich ein Investment in den Mutterkonzern...

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.800.945 von dotorex am 25.05.06 21:12:54

ließ diesen Thread mal zurück, da ist alles schön beschrieben.

Die Genußscheine belasten die Bilanz nicht als Verbindlichkeit, sondern geltend als Eigenkapital, verbessern das Rating und erwirtschaften somit eine höhere Rendite auf das Grundkapital.

Für Objekte die saniert werden müssen oder direkt in den Vertrieb gehen, erhälst Du keine oder nur eingeschränkt Bankkredite.

Daher wird Franco und andere Unternehmen früher oder später auch GS ausgeben. Z. Zt.geht Franco noch nicht diesen Weg, sondern holt sich das geld über Kapitalerhöhungen rein. Aber diese lassen sich auch nicht auf Dauer durchführen.

[dotorex]

Wie sagt Warron Buffet:
Ich kaufe nur das, was ich verstehe!
Ich verstehe zwar, dass die Genüsse nicht als Schulden gelten (bis 31.12.2011 wohlgemerkt), aber ich verstehe den Sinn nicht!
Für die Aktionäre ist es ein Nullsummenspiel, es ist reine Kosmetik! Die Firma vevelfältigt ihren ihren Bestand, verdoppelt/verdreifacht die Gewinne, aber übrig bleibt nichts!

Für die Genussscheininhabe ist das schon klarer: 8€ für 100€, jedes Jahr. Und ende 2011 hat er das RECHT den Schein zu kündigen und 100€ zurückzubekommen.
Dann muss Windsor die Gebäude wieder verkaufen und es bleibt wieder was heute da ist.

NULLSUMME!

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.803.206 von dotorex am 26.05.06 00:04:40

Für die Aktionäre ist es kein Nullsummenspiel.

Keine Bank wird für Zinsen unter 8% dem Immobilienunternehmen einen Kredit für 6 Monate um eine Liegenschaft zu sanieren.

Dafür sind die Einnahmen aus den Genussscheinen.

Wenn Du meinst ein Gewinn von 5-6 Mill. im Jahr 2006 bzw. 14 Mill. im Jahr 2007 (Zinsen für Genußscheine bereits berücksichtigt) ist nix, dann weiß ich auch nicht mehr, welche Rendite Du erwartest.

[WatchHotStocks]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.803.206 von dotorex am 26.05.06 00:04:40

Hallo dotorex,


1.Wenn von Gewinnen gesprochen wird, dann sind die Kosten von Genusscheinen immer schon abgezogen. Kannst Du Dir in jeder GuV von Unternehmen, die Genusscheine begeben, ansehen.
2.Wer sagt, dass die Mieteinnahmen nur 8% sind? Sind Sie nur um 0,1% höher verdienen die Aktionäre und das Eigenkapital wird gehebelt.
3.Ein Bestandsportfolio ist immer auch in gewisser Weise eine Spekulaiton auf steigende Preise. Was passier also? Nach HGB bauen sich Stille Reserven auf, nach IFRS können die Wertsteigerungen als Gewinne ausgewiesen werden. Falls verkauft wird, werden die Gewinne ja so oder so realisiert.

Also ist die aufnahmen von Genussscheinen durchaus eine gute Idee.

Gruß

WHS

[Mannitrader]

Hallo Leute!!
Der Markt steigt kräftig und Windsor ist im Minus...

Also langsam bin ich ungeduldig mit dem Bericht, die veröffentlichen wollen..

Habe zwar nochmal aufgestockt unter 7,00 Euro und bleibe noch drin
Wenn die aber innerhalb von 2 Wochen nichts berichten, dann bin ich raus...
Die anderen Aktien laufen doch besser...

Gruß Mannitrader

[zpo]

mann ey, wir waren d0ch sch0n bei über 9

nu man l0s

[zpo]

ich will heute mal wieder die 7 vorm komma sehen.

[Dezi]

Wir werden in diesem Sommer für kurze Zeit auch noch mal die 5 vor dem Komma sehen! So lange habe ich noch Zeit!

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.869.507 von Dezi am 30.05.06 10:26:27

[Aomi]

Hallo Frau ....,

Der Geschäftsbericht wird in etwa 2 Wochen verfügbar sein.

Liebe Grüße

Jonas Maas

-----Ursprüngliche Nachricht-----
Von: Voigtsberger [mailto:[e-mail]]
Gesendet: Dienstag, 9. Mai 2006 10:08 Geschäftsberichtanfrage über http://www.hv-info.de

Diese Mail hatte ich erhalten,vielleicht sollten hier mal einige etwas Dampf machen bei [e-mail]

es sind weit mehr als 2 Wochen vergangen!

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.888.661 von Aomi am 31.05.06 14:05:22

Was bist Du denn für ein Komiker

Nennst Du 1 Woche weit überschritten ???

Wenn Du mit Herrn Ax in Verbindung stehen würdest, würdest Du wissen, daß der GB , die Einladung zur HV und das "Emissionsprospekt" in etwa zeitgleich veröffentlicht werden soll.

Dies soll voraussichtlich in der Pfingstwoche erfolgen, somit etwa bis zum 09.06.06.

[Folie-a-deux]

ich will ein komma vor dem punkt und zwar alles sofort und sogleich sonst werd ich denen mal was sagen denn so geht das nicht und ein datum muss immer eine performance sein weil ich möchte...folie

[Mannitrader]

[KonservativerZocker]

Die Mutter hat heute die Zahlen veröffentlicht, so daß Windsor bis Ende dieser/Anfang nächster Woche dran sein sollte:

DGAP-News: GCI Management AG - Jahresergebnis
GCI Management AG / Jahresergebnis

07.06.2006

Corporate-Mitteilung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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München, den 7. Juni 2006. Die GCI MANAGEMENT AG, München (ISIN: DE 000 585 5183) legt geprüfte Zahlen nach IFRS vor: Das operative Ergebnis (EBIT) stieg um 370% auf 15,6 Mio. EUR (im Vorjahr: 3,3 Mio. EUR). Der Konzernjahresüberschuss beträgt verwässert vor Minderheitsanteilen 2,34 EUR je Aktie (im Vorjahr: 0,47 EUR) und nach Minderheitsanteilen 2,30 EUR je Aktie (im Vorjahr: 0,47 EUR).

Die Umsatzerlöse im Beratungs- und Beteiligungsgeschäft haben in 2005 im Konzern mit gesamt rund 30,7 Mio. EUR (im Vorjahr: 15,0 Mio. EUR) in etwa die doppelte Höhe wie im Geschäftsjahr 2004. Das Ergebnis vor Steuern, EBT liegt bei rund 14,5 Mio. EUR (im Vorjahr: 2,9 Mio. EUR). Dies bedeutet einen Anstieg beim EBT um rund 400 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Das Ergebnis nach Steuern und Minderheitsanteilen, EAT, liegt in der Gruppe bei rund 15,2 Mio. EUR (im Vorjahr: 3,1 Mio. EUR). Dies bedeutet einen Anstieg beim EAT um rund 390 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Das Eigenkapital inklusive Minderheitsanteilen beträgt im Konzern zum Bilanzstichtag 32,4 Mio. EUR (im Vorjahr: 11,6 Mio. EUR). Dies bedeutet einen Anstieg beim Eigenkapital um rund 180 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Die Eigenkapitalquote im Konzern liegt nach der erstmaligen Vollkonsolidierung der hundertprozentigen Neuerwerbung Pfaff Industrie Maschinen AG, Kaiserslautern, ohne Berücksichtigung von Genussrechtskapital, damit bei rund 27 Prozent, bei einer auf rund 118 Mio. EUR in etwa vervierfachten Konzernbilanzsumme. Zum Stichtag 31. Dezember 2005 beliefen sich die liquiden Mittel im Konzern, ohne die Forderungen an Kreditinstitute aus dem Finanzdienstleistungsbereich, auf rund 23,1 Mio. EUR (im Vorjahr: 1,4 Mio. EUR).

Kommentierung: Das Geschäftsjahr war dabei vor allem durch folgende Ereignisse geprägt: Die Aktivitäten der Sparte Unternehmensberatung waren im Geschäftsjahr 2005 wieder durch eine Reihe von Restrukturierungs- und Refinanzierungsprojekten bei bestehenden und neu gewonnenen Mandaten geprägt. Hervorzuheben sind unter anderem die Begleitung eines Management-Buy-Outs bei einem mittelständischen Industrieunternehmen und der erfolgreich durchgeführte Börsengang für ein Traditionsunternehmen aus der Film- und Medienbranche in Berlin. Im Bereich der Unternehmensbeteiligungen verlief das Geschäft in 2005 ebenfalls wieder sehr erfreulich.

Besondere Erwähnung verdient die Notierungsaufnahme mit Private-Placement der Tochtergesellschaft Windsor AG, Berlin und die hundertprozentige Übernahme der Pfaff Industrie Maschinen AG, Kaiserslautern über die hundertprozentige Tochtergesellschaft GCI BridgeCapital AG, München. Der im Bereich der Beteiligungen im Vorjahr neu geschaffene Finanzdienstleistungssektor stand im Geschäftsjahr 2005 - nach der erfolgreichen Übernahme der Weserbank in 2004 - weiterhin ganz im Zeichen der strategischen Neuausrichtung als mittelständischer Finanzdienstleister.


GCI Management AG Frau Melanie Goltsche Brienner Straße 10 80333 München

Tel.: [phone] Fax: [phone] Mail: [e-mail]

www.gci-management.com





DGAP 07.06.2006
---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: GCI Management AG
Brienner Straße 10
80333 München Deutschland Telefon: [phone] Fax: [phone] Email: [e-mail] WWW: www.gci-management.com ISIN: DE0005855183 WKN: 585518 Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (General Standard), München;
Freiverkehr in Berlin-Bremen, Düsseldorf, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Firmenname: GCI Management AG; Land: Deutschland; VWD Selektoren: 1C;

[MaxQuax]

Hallo Leute,

heute in der Titel Story vom Aktionär wurde Windor als Geheimtipp
empfohlen. KGV < 6 - hervorragendes Chancen - Risiko Verhältnis

[MaxQuax]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.989.425 von MaxQuax am 07.06.06 16:59:44

Ich habe noch das Kurzziel vergessen.


Ziel : 9,50 €

[Dezi]

Ja, 9,50 € ist sicher nicht unrealistisch, aber von welcher Basis aus? Ich sage weiter, wir sehen die 6 vor dem Komma noch mal von unten in diesem Sommer, vielleicht 5,2-5,4. Dann würde ich einsteigen. Auf aktueller Basis eine 30-40 % Chance zu nutzen, das ist mir zu wenig, da gibt es dann bessere (KGV-Spinnereien im Immo-Bereich hin und her) Werte!

[MaxQuax]

Aus eimem Interview mit der Mutter GCI:

Welche Strategie verfolgen Sie mit der Immobilientochter Windsor und worin liegt deren Attraktivität?
Die Windsor ist für uns ein besonders schönes Beispiel für die erfolgreiche Umsetzung unserer Beteiligungsstrategie. Aktives Management und Kompetenz, gepaart mit Kapital, hat zu einer nachhaltig werthaltigen und erfolgreichen Gesellschaft mit Kapitalmarktfähigkeit geführt. Die gewählte Strategie in der Windsor stellt dabei die Aspekte "Chancen, Rendite und Fungibilität" der Immobilienanlage klar in den Vordergrund.

Argumente für den Erwerb einer Immobilie sind immer ihre gute Lage, hohe laufende Renditen und ein konkretes Wertsteigerungspotenzial. Das immobilienwirtschaftliche Konzept ist in diesem Bereich auf Anlageobjekte mit hoher Absicherung des Mietertrages durch mittel- und langfristige Mietverträge ausgerichtet, die wiederum durch bonitätsmäßig einwandfreie Mieter abgesichert sind.

Soweit durch das ständige aktive Management Wertschöpfungspotenziale entstehen, werden diese stringent über einen Verkauf der Bestandsimmobilien realisiert. Dabei ist auch von Bedeutung, ob die einzelnen Immobilien dem strategischen Grundkonzept entsprechen und ob durch Portfolio-Veränderungen die Eigenkapitalrendite des Unternehmens gesteigert werden kann.

Warum haben Sie bei Windsor ein Private Placement und nicht gleich eine Börseneinführung im Freiverkehr gemacht?

Bei Windsor haben wir im Dezember 2005 ein Private Placement mit gleichzeitiger Notierungsaufnahme im Freiverkehr durchgeführt. Es wurden zirka 14 Prozent des Grundkapitals von neun Millionen Euro platziert. Durch dieses Vorgehen wollten wir in einem ersten Schritt Geschäftspartnern der GCI die Möglichkeit geben, sich bei Windsor zu beteiligen. Ein öffentliches Angebot ist für das zweite Quartal 2006 geplant.

Mit einem erwarteten 2006er-KGV von 10 liegt die Windsor-Aktie deutlich unter dem durchschnittlichen Branchen-KGV, das derzeit bei über 20 liegt. Sehen Sie Windsor beim jetzigen Kurs von 6,50 Euro als unterbewertet an?

Die Windsor AG zeigt seit Jahren einen guten Track-Record, verfügt über langjähriges, ausgewiesenes Immobilien-Know-how und erwirtschaftet eine über dem Markt liegende Rendite. Der Anleger wird letztendlich selbst entscheiden, ob Windsor ein für ihn attraktives Investment ist.

Die Erfahrung hat jedoch zeigt, dass Immobilien-Gesellschaften eine gewisse Zeit brauchen, bis sie an der Börse die richtige Resonanz finden. Dafür gibt es diverse Beispiele. Im Rahmen des öffentlichen Angebots wird sich herausstellen, wie sich die Wertigkeit der Aktie weiter entwickelt.

[Dezi]

heute konnte zum ersten Mal für 6,00 abgestaubt werden! Zu einem Kursziel von 9,5 € sind das jetzt schon ca. 58 %. Jetzt fängt die Aktie an, interessant zu werden!

[KonservativerZocker]

Bis zu meinem Kursziel von € 23,33 hat die Aktie bei einem Kurs von € 6,00 derzeit ein Kurspotential von 289 %.

Bei einem erwarteten Gewinn 2007 von € 14 Mill. Und unter Berücksichtigung von 9.000.000 Aktien, errechnet sich ein EPS von € 1,56. Ein KGV von 15 unterstellt ergibt sich somit ein Kurs von € 23,33. Dieses erwarte ich bis Sommer/Herbst 2007.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.009.403 von KonservativerZocker am 08.06.06 15:50:38

Dein Wort in Gottes Ohr.....

[KoelnerAktienfreund]

warum stürzt die aktie so ab??

[Aomi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.026.048 von KoelnerAktienfreund am 09.06.06 13:22:04

warum wohl? war da nicht versprochen der Report komme im April,dann Ende Mai,dann in der Pfingstwoche???LOL das sind wohl die Insider?

[Natascha303]

WIR macht mir sorge, TT 5,61 ....insider oder wat

[Aomi]

das sind unglaublich hohe Umsätze in Frankfurt und Xetra

[KonservativerZocker]

Ich glaube, daß war das finale Stop-Loss-Fishing. Eine gute Basis nun für den Rebound Richtung € 9,00 - € 10,00.

[Berti78]

Hallo. Habe die Beiträge zu Windsor bisher aufmerksam gelesen. Bin auch überzeugt von der Branche und würde gerne investieren. Mich macht aber stutzig, dass wie oben beschrieben, der Report rausgezögert wird. Sollte doch nicht im Sinne des Unternehmens liegen. Ich warte auf jeden Fall ab, bis mal etwas schwarz auf weis zu finden ist! Mag keine black box!

[Berti78]

Weiß jemand was von den Berichten? Sind sie schon da oder wann erscheinen sie?

[Boersenkrieger]

die Mutter GCI find ich fast spannender als investment oder was meint ihr ?

[herbrichter]

Die ganze Branche ist momentan verunsichert. Keiner weiss genau, ob die Reits kommen, Immo-Aktien machen Kapitalerhöhungen am laufenden Band, enttäuschende Meldungen wie z.B. bei Vivacon. Ich hoffe, dass wir mal wieder bessere Zeiten sehen werden.

[Boersenkrieger]

ich frag mich eh was an deutschen immo-aktien so toll sein soll ??? arbeitsplätze wandern am laufenden band ab, die menschen können sich immer weniger leisten... was wir brauchen sind zelte

[aristide.bruant]

es ist vollbracht:

Quelle: http://www.faz.net/d/invest/meldung.aspx?id=27650497

12.06.2006 15:49
HUGIN NEWS/Windsor AG: Jahresergebnis 2005
Corporate news- Mitteilung verarbeitet und übermittelt durch Hugin. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Berlin, 12. Juni 2006 - Die WINDSOR AG hat im Geschäftsjahr 2005 wie geplant einen Jahresüberschuss von 1,58 Mio. (nach 2,91 Mio. in 2004) erzielt. Belastet wurde das Ergebnis, wie vorgesehen, durch Aufwendungen, die durch die Emission des Genussscheins entstanden sind.

Diesen Aufwendungen standen im Geschäftsjahr 2005 noch keine Erträge aus dem aufgenommen Kapital (18,39 Mio. zum 31.12.2005) gegenüber, so dass es zur besseren Vergleichbarkeit sinnvoll erscheint, den Jahresüberschuss ohne Genussscheinaufwendungen informatorisch darzustellen. Ohne Berücksichtigung dieser Aufwendungen ergäbe sich ein Jahresüberschuss (profit after tax) in Höhe von 3,4 Mio. (nach 2,91 Mio. in 2004), was die Ertragskraft des Unternehmens verdeutlicht.

Die Eigenkapitalrentabilität lag im Geschäftsjahr 2005 bei 15 %, nach 37 % im Geschäftsjahr 2004. (Ohne Berücksichtigung der Genussscheinaufwendungen liegt die Eigenkapitalrentabilität bei 31 %.)

Der Jahresüberschuss wurde nach den IFRS Standards ermittelt.
Die WINDSOR AG ist auf Berliner Wohnimmobilien in den drei Geschäftsbereichen Sanierung, Bestand und Vertrieb spezialisiert. Die gehaltene Wohnfläche wurde bereits von 20.881 m² (per 31.12.2005) mit anhaltend steigender Tendenz auf rund 48.250 m² (per 12.06.2006) mehr als verdoppelt.

Das Geschäft mit Bestandsimmobilien steht nach dem Ende des langjährigen Preisverfalls seit Herbst 2005 im Mittelpunkt der operativen Tätigkeiten. Die WINDSOR AG profitiert hier von den überdurchschnittlichen Renditen auf dem Berliner Immobilienmarkt.

Im Sanierungsbereich profitiert die WINDSOR AG von der langjährigen Erfahrung, die eine schnelle und kostengünstige Sanierung ermöglicht.

Durch die Angliederung des Vertriebsgeschäfts wird die gesamte Wertschöpfungskette aus einer Hand angeboten. Insbesondere faire Preise und "Sorglospakete" (incl. Mietgarantie und Sondereigentumsverwaltung) ermöglichen einen schnellen Abverkauf von Wohneigentum an Kapitalanleger und Selbstnutzer. Sowohl Kleinanleger, als auch Vorstände deutscher DAX - Unternehmen sowie gewerbliche Immobilienunternehmen aus dem In- und Ausland haben bereits Immobilien bzw. Wohnungen der WINDSOR AG gekauft.

Durch die Fokussierung auf den Berliner Markt können überdurchschnittliche Renditen erzielt werden. Eine Ausweitung auf eine weitere deutsche Großstadt erscheint sinnvoll, sofern diese noch bessere Renditen bietet, als wir sie in Berlin vorfinden.

Die Aufnahme von rund 22,8 Mio. Genussscheinkapital (per 12.06.2006) ermöglicht es der Gesellschaft in den nächsten Jahren und in allen Geschäftsfeldern nachhaltig stark zu wachsen, ohne dass das Grundkapital durch wesentliche Kapitalerhöhungen verwässert wird. Der Genussschein wird mit 8% verzinst, ist nachrangig grundbuchbesichert und wird im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse gehandelt. Die Ausschüttung wird am Tag nach der Hauptversammlung (vermutlich Anfang August) erfolgen. Der genaue Termin wird nächste Woche bekannt, gegeben.

Disclaimer Diese Pressemitteilung und die darin enthaltenen Informationen stellen weder in Deutschland noch außerhalb von Deutschland, insbesondere nicht in den Vereinigten Staaten, Kanada, Japan oder Großbritannien und Nordirland, ein Angebot zum Kauf oder eine Aufforderung zum Verkauf von Wertpapieren der WINDSOR AG dar. Diese Pressemitteilung dient ausschließlich Informationszwecken über das Unternehmen. Die in dieser Pressemitteilung enthaltenen Informationen richten sich ausschließlich an Personen und Gesellschaften mit Wohnsitz/Sitz in Deutschland.


--- Ende der Mitteilung ---

Notiert: Freiverkehr in Frankfurter Wertpapierbörse, Freiverkehr in Börse Stuttgart, Freiverkehr in Börse Berlin Bremen;


(END) Dow Jones Newswires

June 12, 2006 09:49 ET (13:49 GMT)

[Vincent21]

und was sagen die Experten?

[Berti78]

Da haben die Experten schon gehandelt Vincent21! sieh dir den Intradaychart an dann weißt du es!

[Carlchen05]

da ist wohl mal wieder ein Short Seller dran gewesen ;-))

Schaut mal wie ganz kurz vor Handelsschluß noch so eben mehr als 10.000 Stück bestens in den Markt geworfen werden. Unten die Tickliste. Insbesondere die Order von 17:20:56 und die von 17:36:02, so quasi schon nach Handelsschluß von einem Profi mal eben lanciert, um den Tagesschlusskurs zu drücken.

Morgen hofft er, daß die ganzen "Zittrigen" ausgestoppt werden - also diejenigen unter Euch, die gerne Stoppkurse setzen und damit gelegentlich zu den Dummen gehören.

Mal sehen wo´s hingeht. Noch mehr Risiko wird er nicht eingehen sonst fährt der Kurs ohne ihn nach oben :-))

Vermutlich kauf er morgen schon wie bekloppt auf und der Kurs steht Abends bei 6,50 €.

Ich bin gespannt. Einsteigen lohnt sich. Dass ich das noch erlebe diese Tiefstkurse. Das ist ja wie 2003.

Wie die Corporate News heute zeigte: Der Immobilienbestand ist massiv gestiegen. Das Geschäft brummt.
http://www.wallstreet-online.de/community/thread/1065557


Windsor AG Inhaber-Aktien o...
Börse: XETRA
Datum: 12.06.06
Tickliste Zeit Kurs Volumen
17:36:02 5,26 10000
17:30:51 5,40 980
17:21:13 5,49 980
17:20:56 5,49 650
17:20:56 5,49 310
17:20:56 5,49 60
17:20:56 5,50 440
17:20:56 5,50 60
17:20:56 5,60 40
17:20:30 5,60 900
17:20:30 5,61 100
16:37:42 5,60 60
16:37:42 5,64 240
16:32:27 5,64 140
16:17:20 5,68 500
15:54:13 5,80 310
15:42:40 5,75 1350
15:33:23 5,75 400
15:18:44 5,77 80
14:56:21 5,75 250
14:56:06 5,75 3725
14:56:06 5,74 775
14:22:12 5,70 500
13:58:55 5,70 173
13:32:46 5,75 600
13:04:24 5,85 25
12:38:47 5,75 400
12:38:47 5,78 100
12:38:08 5,78 70
12:10:34 5,89 15
12:09:44 5,79 810
11:55:47 5,80 250
10:38:41 5,90 655
10:24:32 5,90 345
09:34:08 5,85 250
09:16:12 5,90 355
09:16:12 5,89 645
09:02:03 5,90 500

[Berti78]

Hallo Carlchen05

Das mit dem Short-Seller und den morgigen Anfangsminus sehe ich aus. Wir gehen bestimmt unter die 5 Euro zu beginn. Verrate mir aber mal, wie Du den veröffentlichten Geschäftsbericht siehst. Der Genussschein zu 8 % scheint mir wenig plausibel.

Abgesehen das der Stop des Aktionärs schon deutlich unterschritten ist, gehen die von einem Gewinn in 2007 von 10 Mio. Euro aus. Angesichts der 8 % Ausschüttung, die noch abgezogen werden muss, eine hohe Hürde! Aktuelle politische Entscheidung helfen der Aktie im Moment auch nicht gerade!

Woher beziehst du also deine momentan wohl anwesende positive Grundstimmung???

[WatchHotStocks]

Zum Thema Genussscheine zu 8% habe ich schon weiter unten geschrieben. Noch Mal ein Rechenbeispiel:
Windsor hat laut Nachricht (s.u.) rund 22 Mio. € Genussscheinkapital aufgenommen. Damit werden dann hauptsächlich Bestandsimmobilien gekauft. Da Genussscheinkapital nachrangig ist, gilt es bei Banken als EK. Bei Immobilien müssen ca. 20% Der Objektsumme durch solches gedeckt werden, die anderen 80% kommen von der Bank. Zu sagen wir 4,5%.
Gehen wir davon aus, dass Windsor es schafft das Geld so anzulegen.
Rechnung:
Kosten:
22*8%=3,96 Mio
88*4,5%=1,76 Mio
macht Kapitalkosten von 5,72 Mio.
Immobilien werden für private Personen ca. 5% Rendite ab. Für institutionelle denke ich ist 10% deshalb machbar. In Berlin vielleicht noch mehr.
Überschüsse aus Anlage:
110*10%-5,72=5,28
Dazu würden dann die anderen Geschäftsbereiche kommen, die ja in 2005 schon über 3 Mio gebracht haben. Warum sollen die in 2007 nicht 2 Mio mehr bringen?
Kann sich ja auch jeder selbst überlegen, aber das Konzept ist wohl klar: Hebelung des EK! (Läuft ja so weit auch gut - 30% finde ich ganz nett )
Warten wir es ab.
WHS

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.095.013 von WatchHotStocks am 13.06.06 15:01:43

Schockkurse. Die Immos werden geschlachtet!

[dermoneymaker]

1. Also wenn wir jetzt schon von Schock und schlachten reden, wird
es ja höchste Zeit einzusteigen.

2. An Carlchen05: du scheinst verdammt recht gehabt zu haben, im
Intraday hat sich mittlerweile ein Boden gebildet und der Kurs
schnellt geradezu wieder in die Höhe.

3. Da der Einbruch hier ziemlich konform zum DAX verläuft,
scheint auch die Erholung dessen am nachmittag ihr übriges
zu tun.

4. noch ein paar gute news für alle, die bei windsor noch drin
sind und bei denen sich der Magen schon ein paar mal umgedreht
hat nach den letzten Tagen.


"Allianz: Preise für Immobilien steigen wieder

FRANKFURT -

Nach rund 15 Jahren Stagnation könnten die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland nach Einschätzung der Allianz wieder steigen. Zu den Gründen zählten das große Interesse ausländischer Investoren, die sich belebende Baukonjunktur und die im internationalen Vergleich höhere Mietrendite auf dem deutschen Immobilienmarkt.

In den vergangenen Jahren fielen die regionalen Unterschiede in Deutschland besonders ins Gewicht: Während die Preise im Westen seit 1995 im Schnitt um vier Prozent anzogen, fiel das Preisniveau im Osten um 17 Prozent ab. Dies liege zum einen an den schlechteren wirtschaftlichen Aussichten in den neuen Bundesländern, zum anderen auch an den Nachwirkungen des verhängnisvollen Baubooms unmittelbar nach der Wiedervereinigung. Dank geplanter Abrisse von insgesamt rund 350 000 Wohnungen sei der Leerstand im Osten von seinem höchsten Wert im Jahr 2002 (16,5 Prozent) inzwischen wieder gefallen. Die Mietrendite lag Anfang 2005 in Deutschland im Schnitt bei geschätzten 5,4 Prozent.
dpa

erschienen am 13. Juni 2006

Quelle: abendblatt.de

[dermoneymaker]

Kampf den Short-Sellern!!!

schaut mal in die Nachrichten von heute:

"Windsor - Qualitätsunternehmen zum Schnäppchenpreis


Total diametral zur aktuellen Kursentwicklung vollzieht sich bei der Berliner Immobiliengesellschaft das fundamentale Geschäft. Seit Ende 2005 wurde die gehaltene Wohnfläche von knapp 21.000 m² auf gut 48.250 m² mehr als verdoppelt. Die weitere Expansion wird aufgrund eines Genussscheines gesichert, der in der Zwischenzeit ein Volumen von 22,8 Mio. Euro erreicht hat. Dies sind auch die Gründe dafür, weshalb der Jahresüberschuss sich von knapp 1,6 Mio. Euro in 05 auf mehr als 6 Mio. Euro in 2006 erhöhen soll.

Stand in den Anfangsjahren das Sanierungsgeschäft im Vordergrund, so hat die Gesellschaft ihr Konzept auf das Halten von Immobilien erweitert, weil dies mittelfristig eine höhere Rendite bieten kann als die Renovierung, die darüber hinaus auch personalintensiver ist. Von den 48.250 m² entfallen rund 70% auf das Bestandsgeschäft. 13.000 m² sind für den Verkauf in einzelnen Wohnungseinheiten in 2006 vorgesehen. Ähnlich verhält es sich im Sanierungsbereich mit ca. 2.500 m², wovon 1.350 m² in den nächsten Monaten abverkauft werden.

Die detaillierte Marktkenntnis ist für Windsor einer der Ertragspfeiler, denn gerade der Berliner Immobilienmarkt ist relativ stark segmentiert, und es gibt starke Preisdifferenzen innerhalb von wenigen Metern. Windsor Finanzvorstand Carsten Ax gegenüber wallstreet:online: „Wir konzentrieren uns auf die Objekte mit attraktiven Renditen und kaufen in der Regel 30% unter dem Durchschnittsniveau.“

Die Emission des Genussscheines wird von Ax mit einem lachenden und einen weinenden Auge beurteilt, denn die Verkaufsaufwendungen für den Genussschein haben in 2005 den Jahresüberschuss von eigentlich 3,4 Mio. € auf 1,6 Mio. € gedrückt. Dies war jedoch schon bei Aufnahme der Notierung Mitte Dezember letzten Jahres bekannt und hat insofern keine Überraschung mehr gebracht. Es muss vielmehr berücksichtigt werden, dass sich auch nach Bilanzstichtag 2005 eine Reihe von Kapitalanlegern für den nachrangig grundbuchgesicherten Genussschein interessiert haben und das ausstehende Volumen von zirka 18,4 Mio. Euro auf 22,8 Mio. € erhöht werden konnte. Dieses Kapital macht Windsor bei dem Ankauf von Immobilien sehr flexibel und hat auch die schnelle Expansion auf 48.250 m² ermöglicht. Ax möchte bis zum Jahresende die Wohnfläche noch auf mind. 72.000 m² steigern.

Immobiliengesellschaften mit Vertriebsaktivität haben in der Regel den Schwerpunkt ihrer Umsatz- und Ertragstätigkeit im zweiten Halbjahr, selbst wenn dies durch das Bestandsgeschäft geglättet wird. Es ist deshalb insbesondere von Bedeutung, inwieweit es Windsor gelingt, die Mieten zu steigern und damit den Bestand aufzuwerten. Ax dazu: „Wir achten bei all unseren Bestandsobjekten darauf, dass ein Mietsteigerungspotential vorhanden ist. Die Potentiale werden im Rahmen des Mietmanagements geplant und durch das operative Controlling sichergestellt“

Der beachtliche Kursrückgang von 9 Euro auf fast 5 Euro kann nicht nur dem schwachen Börsenumfeld zugeschrieben werden, sondern wohl auch dem gezielten Angriff von Shorties. Ob bei einem positiven Newsflow die Short-selling-Strategie aufgeht, muss jedoch abgewartet werden, denn immerhin sollen in Kürze die Q1-Zahlen bekannt gegeben werden, wo nach Schätzungen von gut informierten Börsenkreisen der Quartalsüberschuss deutlich positiv sein wird. Da bei einem von uns geschätzten Ergebnis von knapp 70 Cent je Aktie das KGV mit unter 8 mehr als moderat ist, sind Käufe auf dem aktuellen Kursniveau sicherlich höchst attraktiv."

Quelle: Newsflash

Newsflash

[Heinerle2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.108.495 von dermoneymaker am 14.06.06 14:08:15

wollte nicht GCI im Sommer das Teil am Markt "fluten"? Hat jemand was zu den aktuellen Plänen gehört? Wenn dem so sein sollte denke ich, daß GCI nicht gerade zu 5 oder weniger verkaufen möchte, oder?

Greetinxx Heinerle2

[bts_freak]

Also bezueglich der Verluste wuerde ich mich bei Immo Aktien nicht unbedingt am DAX orientieren. Andere Unternehmen (z.B. vergleichbar RCM in Dresden) hat es auch erwischt.
Trotzdem zeigt sich meiner Meinug nach bei Windsor ein inhaerentes Problem: der geringe Freefloat. Bei einem Unternehmenswert von <50 Mio Euro und einem Freefloat von 35% ist diese Aktie geradezu predestiniert fuer Manipulation (Ich meine sogar mich zu erinnern irgendwo gelesen zu haben, dass GCI mehr als 65% an Windsor haelt). Da kann sie noch so viele Gewinne machen - die Kursentwicklung wird sich dem nicht anschliessen, auch wenn der kgv bei 3 liegt. Das sieht man auch bei anderne Unternehmen am Markt.
Daher bleibt mittelfristig GCI gar nichts anderes uebrig, als zu "fluten". Wird spannend, wie GCI das anstellt.

[denkerlenker]

ich glaube nicht an die theorie, dass es die GCI gewesen sein soll.
die GCI hat laut jahresabschluss liquide mittel in höhe von 23,1 mio (adhoc vom 7. juni 2006). demnach hat sie mit sicherheit kein bedarf an liquidität. ich bin vielmehr der meinung, dass die short-seller am werk waren. es gab praktisch keinen besseren moment!
ich kaufe nach!!! die aktie hat gestern eine sehr schöne unterstützung oberhalb von 5 aufgebaut!
ab jetzt gehen die immo-werte ab - die haben so gelitten!!

[NoggerT]

Mögliche Tradingchancen -> Diese Aktie hat "heute" gute Chancen den Gesamtmarkt von der Performance hinter sich zulassen! http://board.trendinvest.net/viewforum.php?f=28

Windsor(wir ), letzter Kurs: 5,16+2,18%, Tagesumsatz:100.000 Aktien, TraderStop:4,8 (mit steigenden Kursen nachziehen)

Auch eine Neuemission, die einigen den Magen verdreht hat...seit rund einem halben Jahr an der Börse gelistet,
hat sich bis Mitte Mai glänzend geschlagen...dann ist auch diese binnen 4Wochen von 9,5 Euro auf aktuell nur
noch 5,16 gefallen..das AllzeitTief liegt bei 4,70..ich würde in diesem Bereich auch den Stop legen...eine Aktie,
die quasi noch am Tief notiert & ebenfalls eine schnelle Halbierung hinter sich hat...

aus charrttechnischer Sicht & mit den angegeben Stop...sehe ich bei den vorgaben/Umfeld ein
chance/Risko Verhältniss, weclhes passt....Tradingsziel 5,80-6,50

[KoelnerAktienfreund]

der kursverlauf ist sehr merkwürdig,sind hier shortseller am werk?

[KoelnerAktienfreund]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.126.427 von Heinerle2 am 15.06.06 14:10:29

was bedeutet fluten?verkaufen?!

[Heinerle2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.151.945 von KoelnerAktienfreund am 16.06.06 17:16:00

Platzieren.

Greetinxx Heinerle2

[KoelnerAktienfreund]

aha,dann könnte der kursverfall in der tat damit zusammenhängen,oder?demnach kann es ja dann durchaus sogar noch weiter runtergehen...

[dermoneymaker]

Also runter geht es erstmal auf keinen Fall mehr, höchstens in 2-3 Wochen nochmal kurz, aber das muss nicht sein. Der Immobilientrend ist erst im kommen und wird sich in nächster Zeit noch richtig ausbauen. Mai und Juni sind immer schwache Börsenmonate. Die Konsolidierung war vorherzusehen nach dem extrem starken, euphorischen Frühjahr. Der Absturz nach dem letzten Allzeithoch wäre bei Weitem nicht so intensiv gewesen, wäre da nicht die Leitzinserhöhung, die Inflationsangst und die Angst vorm crash gekommen. Und beim besten Willen, Windsor hat sich gegen andere Aktien, im Solar -und Rohstoffsektor noch hervorragend gehalten. Die Masse war doch schon total "hippelig",
viele warteten schon auf den crash. Wenn dann nur die minimale Bestätigung kommt, fühlen sie sich bestätigt und ab geht's nach unten .Quasi arbeiteten die schon unterbewusst auf den crash hin.
Die short-seller waren natürlich längst in Position, sind sie ja immernoch, wenn ich mir so den Intraday anschau, aber meiner Meinung sollten sie schon mal anfangen ihre Positionen wieder einzudecken.
Sonst wird's teuer.

[Heinerle2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.159.052 von KoelnerAktienfreund am 17.06.06 11:19:20

War eigentlich als Secondary geplant, sprich die Aktie ist ja schon börsennotiert und GCI gibt (einen Teil seiner) Stücke an den Markt im Rahmen eines Platzierungsangebotes ab (-> nicht einfach über Markt verkaufen)

Greetinxx Heinerle2

[MaxQuax]

Corporate News

Jahresergebnis 2005

Berlin, 12. Juni 2006 – Die WINDSOR AG hat im Geschäftsjahr 2005 wie geplant einen Jahres¬überschuss von 1,58 Mio. € (nach 2,91 Mio. € in 2004) erzielt. Belastet wurde das Ergebnis, wie vorgesehen, durch Aufwendungen, die durch die Emission des Genussscheins entstanden sind.
Diesen Aufwendungen standen im Geschäftsjahr 2005 noch keine Erträge aus dem auf¬ge¬nom¬men Kapital (18,39 Mio. € zum 31.12.2005) gegenüber, so dass es zur besseren Ver¬gleich¬barkeit sinnvoll erscheint, den Jahresüberschuss ohne Genussschein¬aufwen¬dungen informatorisch darzustellen. Ohne Berücksichtigung dieser Aufwendungen ergäbe sich ein Jahres¬überschuss (profit after tax) in Höhe von 3,4 Mio. € (nach 2,91 Mio. € in 2004), was die Ertragskraft des Unternehmens verdeutlicht.
Die Eigenkapitalrentabilität lag im Geschäftsjahr 2005 bei 15 %, nach 37 % im Geschäftsjahr 2004. (Ohne Berücksichtigung der Genussscheinaufwendungen liegt die Eigenkapital¬rentabilität bei 31 %.)
Der JahresŸberschuss wurde nach den IFRS Standards ermittelt.

Die WINDSOR AG ist auf Berliner Wohnimmobilien in den drei Geschäftsbereichen Sanierung, Bestand und Vertrieb spezialisiert. Die gehaltene Wohnfläche wurde bereits von 20.881 m² (per 31.12.2005) mit anhaltend steigender Tendenz auf rund 48.250 m² (per 12.06.2006) mehr als verdoppelt.
Das Geschäft mit Bestandsimmobilien steht nach dem Ende des langjährigen Preisverfalls seit Herbst 2005 im Mittelpunkt der operativen Tätigkeiten. Die WINDSOR AG profitiert hier von den überdurchschnittlichen Renditen auf dem Berliner Immobilienmarkt.
Im Sanierungsbereich profitiert die WINDSOR AG von der langjährigen Erfahrung, die eine schnelle und kostengünstige Sanierung ermöglicht.
Durch die Angliederung des Vertriebsgeschäfts wird die gesamte Wertschöpfungskette aus einer Hand angeboten. Insbesondere faire Preise und „Sorglospakete“ (incl. Mietgarantie und Sondereigentumsverwaltung) ermöglichen einen schnellen Abverkauf von Wohneigentum an Kapitalanleger und Selbstnutzer. Sowohl Kleinanleger, als auch Vorstände deutscher DAX - Unternehmen sowie gewerbliche Immobilienunternehmen aus dem In- und Ausland haben bereits Immobilien bzw. Wohnungen der WINDSOR AG gekauft.
Durch die Fokussierung auf den Berliner Markt können überdurchschnittliche Renditen erzielt werden. Eine Ausweitung auf eine weitere deutsche Großstadt erscheint sinnvoll, sofern diese noch bessere Renditen bietet, als wir sie in Berlin vorfinden.
Die Aufnahme von rund 22,8 Mio. € Genussscheinkapital (per 12.06.2006) ermöglicht es der Gesellschaft in den nächsten Jahren und in allen Geschäftsfeldern nachhaltig stark zu wachsen, ohne dass das Grundkapital durch wesentliche Kapitalerhöhungen verwässert wird. Der Genussschein wird mit 8% verzinst, ist nachrangig grundbuchbesichert und wird im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse gehandelt. Die Ausschüttung wird am Tag nach der Hauptversammlung (vermutlich Anfang August) erfolgen. Der genaue Termin wird nächste Woche bekannt, gegeben.
Disclaimer
Diese Pressemitteilung und die darin enthaltenen Informationen stellen weder in Deutschland noch außerhalb von Deutschland, insbesondere nicht in den Vereinigten Staaten, Kanada, Japan oder Großbritannien und Nordirland, ein Angebot zum Kauf oder eine Aufforderung zum Verkauf von Wertpapieren der WINDSOR AG dar. Diese Pressemitteilung dient ausschließlich Informationszwecken über das Unternehmen. Die in dieser Pressemitteilung enthaltenen Informationen richten sich ausschließlich an Personen und Gesellschaften mit Wohnsitz/Sitz in Deutschland.

[MaxQuax]

Folgende Email habe ich erhalten:

Liebe institutionelle Aktionärinnen und Aktionäre,
Liebe Interessentinnen und Interessenten,

mit dem Markt ist auch die Windsor Aktie in den letzten Wochen unerwartet stark gefallen. Unser Unternehmen entwickelt sich jedoch gut. So haben wir in den letzten Monaten eine Reihe hochrentierlicher Wohnhäuser mit Renditen zwischen 10% und 15% kaufen können. Dies bedeutet, dass die Objekte die wir kaufen vom ersten Tag einen positiven Cashflow generieren. Dies zeigt weiterhin, dass wir aufgrund unserer engen Vernetzung auf dem Berliner Wohnimmobilenmarkt trotz leicht steigender Immobilienpreise immer noch genügend Immobilien finden, die unsere hohen Rendite- und Qualitätsanforderungen erfüllen.

Die Corporate news von dieser Woche füge ich bei. Die Verzögerung der Wirtschaftsprüfung hat nichts mit unseren Zahlen zu tun. Diese entsprechen exakt den Ihnen bereits vor Monaten kommunizierten Werten. Deloitte hat mittlerweile auch das uneingeschränkte Testat erteilt. Der Grund für die Verzögerung ist, dass der erste Mitarbeiter Deloittes nach zwei Wochen kündigte und erst ein Nachfolger gefunden werden musste. Dieser hat dann erst später mit der Prüfung begonnen und war dann jedoch zwei Wochen lang krank. Wir haben mit Deloitte einen Weg besprochen, um die Prüfung im nächsten Jahr pünktlich abschließen zu können. Wenn Sie möchten, können wir Ihnen bei Bedarf ein Schreiben zufaxen in dem Deloitte diese Verzögerung einräumt.



Der Geschäftsbericht wird derzeit erstellt und dürfte diese Woche (digital) und nächste Woche (als Druck) fertig sein. Den ersten digitalen Entwurf habe ich soeben erhalten. Wir senden Ihnen diesen zu, sobald er fertig ist. Am Montag war die Aufsichtsratsitzung auf der der Jahresabschluss festgestellt wird. Nun geht die Einladung an die Hauptversammlung heraus. Nächste Woche erscheint dann eine weitere Corporate news mit den Quartalszahlen. Der Genussschein wird am Tag nach der Hauptversammlung wie geplant ausgschüttet.



Da der Eigenkapitalanteil zum Teil durch Genussscheinkapital dargestellt wird, verwässert sich unser Aktienkurs durch Kapitalerhöhungen im Vergleich zu anderen wachsenden Immobilienunternehmen stark unterproportional. Wir planen allenfalls bei guter Börsenlage gelegentlich eine Kapitalerhöhung von derzeit 9,0 Mio. € um 1,0 Mio. € auf ein Grundkapital von 10 Mio. € durchzuführen.



Der Newsflow wird in den nächsten Monaten positiv sein. So bietet sich derzeit beispielsweise eine weitere attraktive, ostdeutsche Stadt als Investitionsstandort an. Der Dealflow im Einkauf ist sehr gut. Im Vertrieb an Endverbraucher sind wir zwar leicht unter unseren Erwartungen, aber dafür haben wir für das Jahr 2006 im Plan keine Paketverkäufe an In- und Ausländische Immobilienanleger geplant, die wir derzeit angehen. Wir erstellen momentan einen neuen Wertpapierprospekt für die Notierung im Entry Standard. Danach werden wir auch eine Investor-Relation-Seite freischalten.



Positiv möchte ich noch die extrem hohe Liquidität von teilweise 1% des Marktvolumens und mehr je Tag hervorheben, obwohl wir noch nicht öffentlich anbieten. Die Börsenmedien haben sehr viel Aufmerksamkeit erzeugt. Wir gehen davon aus, dass dies auch weiterhin so bleibt. Eine Empfehlung der Zeitschrift „Der Aktionär“ von letzter Woche füge ich ebenfalls bei.



Ich gehe davon aus, dass wir in den nächsten Tagen die Bewertungslücke zu vergleichbaren Immobilienunternehmen eher schließen werden.



Bei Fragen dürfen Sie sehr gerne auf mich zukommen:

030 / 886722-0

Liebe Grüße und viel Erfolg


Carsten Ax

[KoelnerAktienfreund]

scheint dem kurs aber nicht auf die sprünge zu helfen...

[KoelnerAktienfreund]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.176.882 von Heinerle2 am 19.06.06 23:48:56

ach so,ja dann muß der kursverfall am markt doch einen anderen grund haben...

[KoelnerAktienfreund]

absolut nicht normal diese kursschwäche...

[Yoker2]

hallo zusammen,
an der Börse muss es ja nicht immer für alles einen Grund geben, oder?
Meint ihr denn wir haben jetzt den Boden erreicht?

[herbrichter]

Ich finde, die Meldungen + Aussichten klingen glaubhaft und bemüht. Zudem ist Berlin sicherlich ein Wachstumsmarkt- ich werde dabeibleiben.

[bts_freak]

Denke schon. Kurs haelt sich stabil ueber 5Euro. Tendenz steigend.

[WatchHotStocks]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.186.844 von KoelnerAktienfreund am 20.06.06 14:42:37

Problem bei Windsor ist einfach, dass Sie noch keine PR machen dürfen und der Markt folglich auch nicht sofort reagieren kann. Es ist eben ein unterschied ob Nachrichten in den Foren oder z.B. direkt über die Unt. HP gehen. Wenn alles galtt geht, die Stimmung an der Börse sich zum Jahresende wieder bessert, dann ist dieses Problem auch behoben.
Gruß WHS

[Yoker2]

es geht doch wieder aufwärts

[dermoneymaker]

Yeeeeeeeessssssssssssssss!!!!!!

Das Handelsergebnis ist Top, die Kurse haben sich heut so gut gehalten, wie schon lang nicht mehr.

Morgen geht's ab!

[Yoker2]

offensichtlich geht es weiter aufwärts

kennt jemand irgendwelche news? Und welchen Zielkurs seht ihr so in den nächsten Wochen?

[Mannitrader]

Es sieht gut aus für Windsor, also ich sehe kurzfristig Luft bis 6,50 Euro, dann wird schwer.....Ich bin nämlich auch drin und habe nochmals bei 5 Euro aufgestockt...Die Interesse ist da bei Windsor, da die Umsätze immer konstant bleiben....
Es gab auch letzte Woche mehr Käufe als Verkäufe, also es deutet hinaus auf weitere steigende Kurse...



Gruß Mannitrader

[ZockerLadyWB]

Denke auch, dass der Kurs jetzt kontinuierlich steigen wird.

[bts_freak]

Ich glaube auch das der ganze Vivacon Wirbel die Branche negativ aussehen laesst...das ist sicher auch nicht gut für WIndsor...aber wenn das vergessen ist, gehts weiter (nach oben)

[MaxQuax]

Hi Leute,

hier ein Auszug aus der heutigen Zeitschrift Der Aktionär:

AUSGESTOPPT

Noch zu früh kam die Empfehlung der Windsor Aktie. Im Rahmen der allgemeinen Marktschwäche, unter der besonders die Immobilienaktien zu leiden hatten, fiel das Papier auf ein neues Jahrestief.


Da die Berliner Gesellschaft auf aktuellem Niveau deutlich unterbewertet ist, sollten risikobereite Anleger bei einer erfolgreichen Bodenbildung zugreifen.

Ich denke - die Bodenbildung haben wir schon lange erreicht.

Gruss MaxQuax

[KonservativerZocker]

Windsor AG soll in das Musterdepot von Marcus Moser (German Business Concepts) aufgenommen werden (FocusMoney Nr.27 vom 28.06.2006):

"...Stattdessen setzt er ein Limit von 5,41 Euro für 3.700 Aktien der Windsor AG (ISIN: DE0006190705). Die Aktie des Unternehmens, daß sich auf die Entwicklung, Sanierung und den Verkauf von hochwertigen Altbauten spezialisiert hat, "kam in der Korrekturbewegung über Gebühr unter die Räder", so der Analyst. "Spekulative Adressen, die den Kurs zuvor nach oben katapultiert hatten, wurden rausgeschüttelt", erklärt Moser. Nun hält er eine Aufwärtsbewegung in den Bereich von 6,50 bis sieben Euro für wahrscheinlich...."

[WatchHotStocks]

Colonia Real Estate hat am 30.06. wohl kräftig in Berlin zugeschlagen. Fast 2500 Wohneinheiten. Der Berliner Markt ist einfach gefragt! Bin gespannt was Windsor aus der Situation macht, werden ja wohl nächste Woche die Q1 Zahlen etc. rausgeben.
Gruß
WHS

[Mannitrader]

Heute wird die 6 € geknackt!!!! RT 5,95

[Mannitrader]

6,00 €

[bts_freak]

Rummss...5,82

[Mannitrader]

Wieder hoch!!!5,98

[pickstocker]

Der Wert war absolut überverkauft.

Gehe von einem fairen Wert von 7 bis 8 EURO pro share aus - allerdings auf Basis von 2005. Sieht man die Entwicklung im Immobilienbereich in Berlin und die strategische Positionierung der Windsor ist mein Kursziel 15 EURO.
Auch vor dem Hintergrund, dass eine komplette Übernahme der Windsor durch einen der "Großen" am Markt nicht auszuschliessen ist.

[MaxQuax]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.402.503 von pickstocker am 04.07.06 08:54:25

Hi pickstocker,

ohh wir haben die gleiche Zielgröße

Gruss MaxQuax

[Fred3]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.406.133 von MaxQuax am 04.07.06 12:54:19

Ausschüttungstermin für den Windsor-Genussschein (A0EQVT): 28.8.06 - Es gibt übrigens 8%. Aktueller Kurs in FFM: 107,00

[WatchHotStocks]

Der Geschäftsbericht für das Jahr 2005 ist unter http://www.windsor-ag.de im Downloadbereich verfügbar. Habe ihn noch nicht gelesen, aber bin sehr gespannt...
WHS

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.419.554 von WatchHotStocks am 05.07.06 14:39:49

Wie wird das mit dem öffentlichen Angebot/Kapitalerhöhung im August/September laufen??
Können Altaktionäre da Bezugsrechte ausüben, oder wie muss man sich das vorstellen?

[WatchHotStocks]

Kann ich nicht sagen. Da es ja ein öffentliches Angebot werden soll wird es aber in jedem Fall ein Wertpapierprospekt geben. Die Prospekte haben sehr hohe Anforderungen (nach EU Richtlinien - gibt es im Netz zum Download), da sind dann auf jeden Fall alle Informationen enthalten. Aber ich schätze es gibt spätestens auf der HV am 25.08.2006 Informationen - eher in einer News vor der HV.
WHS

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.445.500 von WatchHotStocks am 07.07.06 09:50:04

Das Prospekt müsste eigentlich kurzfristig veröffentlicht werden, da die KE lt. GB im August 2006 erfolgen soll.

[WINDSOR_AG]

Corporate News

Positive Q1 Zahlen und Gewinnsprung in 2006

Berlin, 27. Juni 2006 – Die WINDSOR AG hat im traditionell eher schwachen ersten Quartal 2006 einen Umsatz von 1.149 TEUR und einen Überschuss von 609 TEUR erzielt und liegt demnach im Plan für 2006. Der Quartalsabschluss wurde nach den IFRS Standards ermittelt. Die Wohnfläche wurde in den ersten Monaten des laufenden Jahres von 20.881 m² auf 50.206 m² mehr als verdoppelt. Damit wurde die Grundlage für das Wachstum des Jahresüberschusses auf ca. 6 Mio. EUR für das gesamte Jahr 2006 gelegt.

Die Gesellschaft hat in den letzten Monaten die Expansion nach Leipzig vorbereitet. Dazu wurde ein kompetentes und mit dem lokalen Markt vertrautes Team aufgebaut, welches Einkauf, Objektbetreuung und Hausverwaltung durchführt und somit den Erfolg sichert. Leipzig bietet WINDSOR attraktive Renditen und qualitativ hochwertige Gebäude, die ein nachhaltiges Wertentwicklungspotential bieten.

Die Entscheidung für Leipzig ist begründet in der Ansiedlung von Automobilindustrie sowie bekannten Firmen im Logistik- und Medienbereich. Windsor geht davon aus, dass der Immobilienmarkt in Leipzig wieder überproportional an Boden gewinnen kann. Windsor befindet sich derzeit in konkreten Verhandlungen über den Ankauf mehrerer Gebäude und wird in den nächsten zwei Monaten erste Käufe tätigen. Insgesamt ist geplant, bis zum Jahresende 20.000 m² in Leipzig zu erwerben.

Die Aufnahme von rund 23 Mio. EUR Genussscheinkapital ermöglicht es WINDSOR in den nächsten Jahren nachhaltig zu wachsen. Der Genussschein wird mit 8% verzinst, ist nachrangig grundbuchbesichert und wird im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse unter der WKN A0EQVT gehandelt. Die Ausschüttung erfolgt am 28.08.2006 (HV-Termin am 25.08.2006 in Berlin). Die Gesellschaft plant bei gutem Börsenklima eine Kapitalerhöhung von 9 auf 10 Mio. EUR.

Der Geschäftsbericht steht ab sofort im Internet (www.windsor-ag.com) zum herunter laden bereit.


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Disclaimer
Diese Pressemitteilung und die darin enthaltenen Informationen stellen weder in noch außerhalb Deutschlands, insbesondere nicht in den USA, Kanada, UK oder Japan, ein Angebot zum Kauf oder eine Aufforderung zum Verkauf von Wertpapieren der WINDSOR AG dar. Diese Pressemitteilung dient ausschließlich Informationszwecken über das Unternehmen. Die in dieser Pressemitteilung enthaltenen Informationen richten sich ausschließlich an Personen und Gesellschaften mit Wohnsitz/Sitz in Deutschland.

[KoelnerAktienfreund]

massiver kursrutsch in den letzten beiden tagen,sind jetzt wieder gute einstiegskurse.

[Yoker2]

oder auch nicht

[WatchHotStocks]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.693.968 von Yoker2 am 18.07.06 12:30:23

Denke schon das sich ein Einstieg/Nachkauf auf dem aktuellen Level lohnt. Die Umsätze sind extrem niedrig, d.h. zwar dass es wenig Käufer gibt, aber auch wenig Verkäufer. In meinen Augen sind letztere die Pessimisten oder "schwachen Hände". Sobald sich die Börse erholt und die nächsten News von Windsor kommen sollte das neue Kaufpositionen aufbauen die dann wieder zu Kurssteigerungen führen. Die Fundamentaldaten stimmen, darum ist es nur eine Frage der Zeit.
WHS

[Jits]

Bei einem angestrebten Jahresgewinn von 6 mio komme ich aktuell auf ein KGV von 7,7. Scheint mir nicht besonders hoch.
Weiss jemand mit welchem KGV vergleichbare Firmen bewertet werden?

Merkwürdig finde ich das Verhalten der Adresse, die den Kurs von Mitte Juni an mit Käufen aus dem Ask auf 6€ hochgekauft hat. Bei dem gegenwärtig fehlenden Käuferinteresse hätte er doch nicht aus dem Ask kaufen müssen? Wenn es ihm darum ging den Kurs nach oben zu bringen, hätte er sich doch auch mal mit grösseren Blöcken in's Bid stellen können, damit das Orderbuch nicht so heikel aussieht und potentielle Käufer ermutigt werden?

[WatchHotStocks]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.696.581 von Jits am 18.07.06 14:04:20

Colonia Real Estate 18,8
Franconofurt 17,3
IVG 20,1
Windsor 7,8
WHS

[Jits]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.759.962 von WatchHotStocks am 19.07.06 16:14:48

danke für die KGV's - ginge es danach, hätte Windsor gestern mal einen ordentlichen Rebound hinlegen müssen, die meisten Immobilienwerte waren ja ordentlich im plus gestern. Aber Kaufinteresse gleich null, Orderbuch beängstigend. Nur wieder der komische Unbekannte, der mit seinen Ask Käufen das Schlimmste verhindert. Würde zu gern mal wissen was da läuft

[WatchHotStocks]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.801.718 von Jits am 20.07.06 08:22:14

herdentrieb läßt grüßen! Wenn Windsor einmal in den Fokus gerät, werden wir sehen was geschieht. Anläss wäre zum Beispiel eine erhöhte Berichterstattung im Rahmen des öffentlichen Angebots...
Wegen mir kann der Kurs auch noch ein wenig fallen, würde gerne noch was für meinen Schnitt tun. Allerdings ist es im Hinblick auf die die Kapitalerhöhung wohl eher sinnvoll den Kurs stabil zu halten, denn den Chart schaut sich jeder an, das Orderbuch interessiert nachher keinen mehr.
WHS

[Yoker2]

ich würde denken das gestern entlich die Sohle erreicht wurde und es von nun an steil aufwärts gehen kann! Die Zittrigen werden nun wohl abgeschüttelt sein.
Habe mich auch nochmal eingedeckt
Meiner Meinung nach ist der steile Anstieg nur noch eine Frage der Zeit. Was denkt ihr denn wann und vor allem wodurch konkret wird Windsor in den Fokus der breiten Öffentlichkeit gelangen?

[MaxQuax]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.811.232 von Yoker2 am 20.07.06 17:50:00

Vielleicht so


http://www.deraktionaer.de/xist4c/web/Machen-Sie-in-Immobili…

Machen Sie in Immobilien!
Bei zahlreichen Immobilienwerten fand zuletzt ein regelrechter Ausverkauf statt. Somit gibt es aktuell jede Menge attraktive Einstiegsgelegenheiten.

Hot Stocks Europe empfiehlt cleveren Anlegern, sich angesichts der aktuellen „Ausverkaufspreise“ im Immobiliensektor ein Portfolio zu schnüren. Drei Aktien sollten hier auf jeden Fall enthalten sein: Zum einen Franconofurt. Das Unternehmen rechnet im laufenden Jahr mit einem Gewinn von bis zu zwei Euro je Aktie. Somit bekäme man das Unternehmen zu einem KGV von fünf „hinterhergeworfen“. Ähnlich sieht der Fall bei der Windsor AG aus, bei der die Autoren ein KGV von acht errechnen. Last but not least sollte auch die RCM Beteiligungs AG nicht im Depot fehlen, denn auch diese ist laut HSE ein Schnäppchen. Alle Werte hätten bei einer Erholung der Aktienmärkte ein Potenzial von mindestens 100 Prozent. Bereits zum Jahresende rechnen die Experten mit „satten“ Kursgewinnen.

[WatchHotStocks]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.007.210 von MaxQuax am 24.07.06 11:53:28

Von wann ist denn der Artikel? Die haben entweder schlampig recherchiert oder Insidernews. In den aktuellsten Angaben auf der HP von Franconofurt geht die Firma von 0,6€ pro Aktie aus! Die Angabe 2€ war einen Monat vorher, im Mai. KGV somit irgendwo bei 17!
Mit RCM habe ich mich noch nicht beschäftigt - jemand eine Ahnung?
Die einzige von den drei Aktien die nach meinem Kenntnissstand und für jeden nachvollziehbar unterbewertet ist, ist Windsor.

Wir werden sehen.

WHS

[KoelnerAktienfreund]

bin auch der meinung,daß windsor auf diesem niveau viel zu günstig ist.finde es sehr merkwürdig,daß zur zeit scheinbar gar kein interesse an der aktie besteht.hoffen wir mal, daß sich das bald ändert!

[MaxQuax]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.014.496 von WatchHotStocks am 24.07.06 20:47:02

Der Artikel ist von gestern, ich habe diesen via. google news bekommen.

Gruss MaxQuax

[MaxQuax]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.039.756 von MaxQuax am 25.07.06 15:11:13

Hi Leute,

ich wünsche alle viel Erfolg. Ich habe mich heute getrennt von meinen Anteilen. Der Grund war, dass fehlende Interesse der Marktteilnehmer. Ich glaube zwar an das Unternehmen, aber es nutzt nichts, wenn es niemanden interessiert.

Gruss MaxQuax

[KoelnerAktienfreund]

weiß jemand wann die nächsten zahlen veröffentlicht werden?

[WatchHotStocks]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.282.433 von KoelnerAktienfreund am 02.08.06 14:24:46

Ich denke am Tag der Hauptversammlung (25.08.) bzw. kurz davor wird es die Q2 Zahlen geben. Da Windsor Q1 Zahlen veröffentlicht hat, werden die Aktionäre mit Sicherheit nach diesen Zahlen fragen...
Jemand ne Idee warum die Volumen wieder so hoch gegangen sind? Wahrscheinlich wird sich auch das Thema Kapitalerhöhung auf der HV entscheiden. Wir werden sehen.
Für die nächsten Termine findet Ihr unter www.huginonline.de einen Finanzkalender.
WHS

[zpo]

Nu !

[zpo]

[Mannitrader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.599.718 von zpo am 24.08.06 18:05:39

[zpo]

Mann,

das Orderbuch sieht ja beängstigend aus.

Verkünden die auf der HV grad die Insolvenz, oder was soll der Mist ?

.

[WatchHotStocks]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.608.477 von zpo am 25.08.06 12:03:33

War jemand auf der HV?

[KonservativerZocker]

Sind jetzt alle Stop-Loss-Marken abgegrast ?

Sehen wir heute abend noch die € 5,00 wieder ???

[WINDSOR_AG]

Corporate News

Hauptversammlung der Windsor AG


Berlin, 28. August 2006 – Auf der Hauptversammlung der WINDSOR AG, die am 25. August 2006 im Gebäude der IHK in Berlin stattfand, wurde für das Geschäftsjahr 2005 ein Jahresüberschuss von 1,58 Mio. € (nach 2,91 Mio. € in 2004) bekannt gegeben. Ohne diejenigen Aufwendungen, die durch die Emission des Genussscheins entstanden sind, hätte der Jahresüberschuss bei 3,4 Mio. € gelegen.

In der ersten Jahreshälfte 2006 entwickelten sich die Geschäftsbereiche Bestandsgeschäft und Sanierungsgeschäft plangemäß positiv. Insbesondere im Einkauf konnte eine Reihe von Objekten unter Marktpreis erworben werden. Ein Teil davon bietet WINDSOR derzeit institutionellen Investoren im Rahmen von Paketen zum Kauf an. Neben Berlin hat die Gesellschaft seit einigen Monaten den Marktauftritt in Leipzig geplant und dort ein mit dem lokalen Markt vertrautes Team aufgebaut. In den letzten zwei Wochen konnten nun die ersten beiden Objekte gekauft werden.

Der Bauauftrag für das Sanierungsobjekt „Schliemannstraße“ wird früher erfüllt als geplant. Das Sanierungsobjekt „Seeschlösschen Hermsdorf“ befindet sich ab sofort im Vertrieb. Das für Selbstnutzer sehr attraktive Anwesen bietet auch Anlegern überdurchschnittlich hohe Denkmalschutzabschreibungen.
Im Privatisierungsgeschäft liegt der Abverkauf noch unter den Erwartungen für dieses Jahr. Hier ist es die Absicht durch die Kooperation mit weiteren Partnern die Vertriebsoberfläche zu erhöhen, um die Ziele zu erreichen. Windsor konnte im Stadtteil „Berliner Vorstadt“ in Potsdam ein attraktives Grundstück erwerben. Hier beginnt die Planung zweier Stadtvillen mit Eigentumswohnungen, die entsprechend der Marktlage mit gutem Gewinn veräußert werden können.

Mit großer Mehrheit beschlossen die anwesenden Aktionäre die Entlastung von Vorstand und Aufsichtsrat für das Geschäftsjahr 2005. Die Hauptversammlung ermächtigte außerdem den Vorstand, eigene Aktien zu erwerben. Des Weiteren wurden u.a. die Satzungsänderungen zur Ausweitung des Geschäftsmodells beschlossen. Die Deloitte & Touche GmbH Wirtschaftsprüfgesellschaft aus Berlin wurde zum Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr 2006 gewählt.

Die Ausschüttung der Genussscheine erfolgt heute. Dementsprechend wird der in Frankfurt unter der WKN A0EQVT gehandelte Genussschein mit einem Abschlag von 8,00 € gehandelt.

Die englische Investmentgesellschaft Asset Value Investors, London, hat der Windsor AG mitgeteilt, dass sie die Beteiligungsgrenze von 5% der Stimmrechte durchbrochen hat und nunmehr 5,22% der Anteile an der Windsor AG besitzt.

Die Erstellung des Wertpapierprospektes läuft plangemäß und steht kurz vor der Fertigstellung. Die völlig überarbeitete und erweiterte Internetseite wird in den nächsten Tagen online gehen.

WINDSOR AG

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.654.356 von WINDSOR_AG am 28.08.06 17:47:37

Hallo Herr Ax,

haben Sie geplant, in näherer Zukunft eine Art Halbjahresbericht zu veröffentlichen oder zumindest die Zahlen in einem "Aktionärsbrief" zu veröffentlichen ?

Ein Ausblick, ob das für 2006 erwartete EPS von € 0,67 erreicht wird oder sogar eine Prognoseerhöhung würde dem Kurs auch gut zu Gesicht stehen

[Fred3]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.654.960 von KonservativerZocker am 28.08.06 18:19:02

Hallo konserv. Zocker, glaubst Du im Ernst, dass Dir Herr Ax hier antwortet?

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.655.930 von Fred3 am 28.08.06 19:07:50

Direkt antworten nicht, aber eine Stellungnahme abgeben, wie in der Vergangenheit auch

Die Antwort erfolgt dann auf der Homepage

[KonservativerZocker]

Der Investor: http://www.assetvalueinvestors.com/

5,22% = ca. 470.000 Shares á ca. € 5,00 = € 2.350.000 Investition

Das die sich auf dem deutschen Immobilienmarkt auskennen, zeigen schon die Fondsberichte und der Investitionsgrad von 25% in Deutschland. Und ein gutes Näschen für die Wertentwicklung scheinen die auch zu haben.

[KonservativerZocker]

Jetzt ist nur noch die Frage, ob GCI sich von einem Teil ihrer Aktien außerbörslich getrennt haben oder der Aktienerwerb über die Börse aus dem Freefloat erfolgte.

Sollte letzteres der Fall sein, sind lediglich noch 8,78% im Free-Float.

[KoelnerAktienfreund]

komisch daß der kurs so unter druck ist.gibt eigentlich keinen direkten grund dafür,oder?

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.658.017 von KoelnerAktienfreund am 28.08.06 20:52:51

Da der "öffentliche Börsengang" mit einer KE sowie die Veröffentlichung des Wertpapierprospektes für August angekündigt war und bislang nichts geschah, trennen sich wohl einige Kurzfristinvestoren, die darauf spekuliert haben, ohne Rücksicht auf Verluste von Ihren Beständen.

Außerdem war heute die Auszahlung der "Dividende" des Genußscheines, so daß das Firmenkapital um diese Ausschüttung gesunken ist.

[KonservativerZocker]

Berliner Immobilien machen ausländische Anleger verrückt

Angelockt durch die großen Wohnungsverkäufe in Berlin haben nun auch kleinere Anleger aus zahlreichen Ländern den Berliner Wohnungsmarkt entdeckt.

Berlin - Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Immobilien Verbandes Deutschland (IVD), der als Berliner Makler auf Mehrfamilienhäuser spezialisiert ist, berichtet: "Die großen Deals hatten international Signalwirkung. Es vergeht keine Woche, in der nicht Anleger aus Irland, Israel und insbesondere aus den skandinavischen Ländern ihr Interesse an Mehrfamilienhäusern in Berlin bekunden."

Die Nachfrage ausländischer Anleger übersteigt das Angebot deutlich. Schick empfiehlt Besitzern von Mehrfamilienhäusern: "Es lohnt sich, jetzt zu verkaufen, denn die Preise sind deutlich gestiegen." Besonders aktiv auf dem Berliner Markt sind Anleger aus Skandinavien - gefragt sind vermietete Eigentumswohnungen ebenso wie Mehrfamilienhäuser. Rene Ravn von der deutsch-dänischen Herkules-Gruppe berichtet von einer regelrechten "Berlin-Hype" in Dänemark: "Über Berlin wird in den dänischen Medien geradezu euphorisch berichtet. Berliner Immobilien erscheinen für dänische Investoren extrem günstig im Vergleich zu den Kaufpreisen, die in Dänemark bezahlt werden müssen."

Artikel erschienen am Do, 17. August 2006 in "Die Welt"

[mustafa1]

FinanzNachrichten.de, 28.08.2006 17:50:00
Hugin-News: Windsor AG
Hauptversammlung der Windsor AG

Corporate news- Mitteilung verarbeitet und übermittelt durch Hugin. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- -- --------------

Berlin, 28. August 2006 - Auf der Hauptversammlung der WINDSOR AG, die am 25. August 2006 im Gebäude der IHK in Berlin stattfand, wurde für das Geschäftsjahr 2005 ein Jahresüberschuss von 1,58 Mio. (nach 2,91 Mio. in 2004) bekannt gegeben. Ohne diejenigen Aufwendungen, die durch die Emission des Genussscheins entstanden sind, hätte der Jahresüberschuss bei 3,4 Mio. gelegen.

In der ersten Jahreshälfte 2006 entwickelten sich die Geschäftsbereiche Bestandsgeschäft und Sanierungsgeschäft plangemäß positiv. Insbesondere im Einkauf konnte eine Reihe von Objekten unter Marktpreis erworben werden. Ein Teil davon bietet WINDSOR derzeit institutionellen Investoren im Rahmen von Paketen zum Kauf an. Neben Berlin hat die Gesellschaft seit einigen Monaten den Marktauftritt in Leipzig geplant und dort ein mit dem lokalen Markt vertrautes Team aufgebaut. In den letzten zwei Wochen konnten nun die ersten beiden Objekte gekauft werden.

Der Bauauftrag für das Sanierungsobjekt "Schliemannstraße" wird früher erfüllt als geplant. Das Sanierungsobjekt "Seeschlösschen Hermsdorf" befindet sich ab sofort im Vertrieb. Das für Selbstnutzer sehr attraktive Anwesen bietet auch Anlegern überdurchschnittlich hohe Denkmalschutzabschreibungen.

Im Privatisierungsgeschäft liegt der Abverkauf noch unter den Erwartungen für dieses Jahr. Hier ist es die Absicht durch die Kooperation mit weiteren Partnern die Vertriebsoberfläche zu erhöhen, um die Ziele zu erreichen. Windsor konnte im Stadtteil "Berliner Vorstadt" in Potsdam ein attraktives Grundstück erwerben. Hier beginnt die Planung zweier Stadtvillen mit Eigentumswohnungen, die entsprechend der Marktlage mit gutem Gewinn veräußert werden können.

Mit großer Mehrheit beschlossen die anwesenden Aktionäre die Entlastung von Vorstand und Aufsichtsrat für das Geschäftsjahr 2005. Die Hauptversammlung ermächtigte außerdem den Vorstand, eigene Aktien zu erwerben. Des Weiteren wurden u.a. die Satzungsänderungen zur Ausweitung des Geschäftsmodells beschlossen. Die Deloitte & Touche GmbH Wirtschaftsprüfgesellschaft aus Berlin wurde zum Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr 2006 gewählt.

Die Ausschüttung der Genussscheine erfolgt heute. Dementsprechend wird der in Frankfurt unter der WKN A0EQVT gehandelte Genussschein mit einem Abschlag von 8,00 gehandelt.

Die englische Investmentgesellschaft Asset Value Investors, London, hat der Windsor AG mitgeteilt, dass sie die Beteiligungsgrenze von 5% der Stimmrechte durchbrochen hat und nunmehr 5,22% der Anteile an der Windsor AG besitzt.

Die Erstellung des Wertpapierprospektes läuft plangemäß und steht kurz vor der Fertigstellung. Die völlig überarbeitete und erweiterte Internetseite wird in den nächsten Tagen online gehen.

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Unternehmensbeschreibung:

Die WINDSOR AG ist auf Wohnimmobilien und den drei Geschäftsbereichen Sanierung, Bestand und Vertrieb spezialisiert. Durch die Fokussierung auf die Immobilienmärkte in Berlin und Leipzig können überdurchschnittliche Renditen erzielt werden.

Im Sanierungsbereich profitiert die WINDSOR AG von der langjährigen Erfahrung, die eine schnelle Abwicklung und eine kostengünstige Sanierung ermöglicht.

Das Geschäft mit Bestandsimmobilien wird nach dem Ende des langjährigen Preisverfalls seit Herbst 2005 konsequent aufgebaut. Die WINDSOR AG profitiert hier von den immer noch günstigen, leicht steigenden Preisen auf dem Berliner und dem Leipziger Immobilienmarkt.

Durch die Angliederung des Privatisierungsgeschäfts wird die gesamte Wertschöpfungskette aus einer Hand angeboten. Insbesondere faire Preise und Zusatzleistungen wie "Sorglospakete" (incl. Mietgarantien sowie die Übernahme von Haus- und Sondereigentumsverwaltung) ermöglichen einen schnellen Abverkauf von Wohneigentum an Kapitalanleger und Selbstnutzer. Das Spektrum unserer Käufer ist breit gefächert. Sowohl Kleinanleger, als auch Vorstände deutscher DAX - Unternehmen sowie gewerbliche Immobilienunternehmen aus dem In- und Ausland haben bereits zahlreiche Immobilien der WINDSOR AG gekauft.

--- Ende der Mitteilung --- WKN: A0EQVT; ISIN: DE000A0EQVT2; Notiert: Freiverkehr in Frankfurter Wertpapierbörse, Freiverkehr in Börse Stuttgart, Freiverkehr in Börse Berlin Bremen;

www.windsor-ag.com

Copyright © Hugin ASA 2006. All rights reserved.

ISIN DE000A0EQVT2

AXC0114 2006-08-28/17:48



Quelle: dpa-AFX

[KoelnerAktienfreund]

wie tief will der kurs noch fallen??

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.753.325 von KoelnerAktienfreund am 04.09.06 10:14:35

So weit, daß ein paar Instis günstig zeichnen können

[bts_freak]

und bis ich noch ein paar Abstauberorders einloesen kann bevor der Rebound kommt....

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.753.575 von bts_freak am 04.09.06 10:35:53

dann löse sie schnell ein, denn der Rebound wird heftig

[bts_freak]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.753.891 von KonservativerZocker am 04.09.06 10:56:16

naja, mal abwarten... vielleicht rummst es kraeftig nochmal bei der 4....

[KoelnerAktienfreund]

10% im minus,was ist da los??

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.754.058 von bts_freak am 04.09.06 11:09:09

Nee, glaube ich nicht.

Es ist derzeit etwas Unsicherheit, da die Halbjahreszahlen lt. Geschäftsbericht 2005 im August veröffentlicht werden sollten, was bis heute nicht geschehen ist.

Außerdem wurde das IPO von August auf herbst verschoben.

[bts_freak]

ich wuensch es natuerlich ja auch keinem... aber momentan sind wir bei 4,05 zu 4,11 bid/ask.

Vielleicht reissts ja doch mal kurz durch...dranbleiben...

[bts_freak]

uiiiii... 4.03 !!!

[bts_freak]

...im ask

[bts_freak]

Mist!

[KonservativerZocker]

Vielleicht verkauft ja auch die GCI BrideCapital AG weitere Anteile, nachdem sie im 1. Halbjahr bereits 18% ihres Bestandes veräußert hat.

[KonservativerZocker]

Doch nicht gehalten, 660 Stück zu € 3,96 auf Xetra

[zpo]

Sagt mal, das ist doch nicht normal.

Wer weiß da mehr und schmeißt seine Teile wie verrückt.

Stoploss-Fishing geht anders.

Habt ihr die Scheiß-Umsätze heute gesehen !

Mann

[zpo]

IPO auf Herbst verschoben, ha !

Wenn das so weitergeht, können sie sich das gleich ganz abschminken.

Wird der Insolvenzantrag vorbereitet, oder was soll der mist ?

[Burley]

Hab ich was verpasst? War jemand auf der HV? Gab`s da was?

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.762.484 von Burley am 04.09.06 21:35:46

Die GCI BrideCapital AG hat ihren Anteilsbesitz von ca. 90% auf 51% heruntergefahren. Hierdurch kommt die Aktie derzeit unter Druck.

Da diese Anzahlen jedoch nicht über die Börse abgewickelt wurden, gehe ich mal von einem Einstieg mehrerer Investoren aus.

[KonservativerZocker]

Die derzeitige Aktionärsstruktur stellt sich wohl wie folgt dar:

5,22% = 469.800 Aktien = Asset Value Investors, London
51,00% = 4.590.000 Aktien = GCI Bride Capital AG
43,78% = 3.940.200 Aktien = Streubesitz

[zpo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.765.463 von KonservativerZocker am 05.09.06 07:47:23

Wenn diese Aktien NICHT über die Börse abgegeben wurden,

wieso kommt dann die Aktie "unter Druck" ???

.

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.765.600 von zpo am 05.09.06 08:15:55

Die Abgabe erfolgte zu 18% im 1. Halbjahr und seitdem wurden anscheinend nochmals ca. 22% abgegeben.

Dies würde 3.600.000 Mill. Aktien entsprechen.

In diesen Massen wurden keine Aktien über die Börse gehandelt.

Ich gehe davon aus, daß die Asset Value Investors, London Ihren 5%-Anteil außerbörslich erworben hat. und vielleicht noch einige andere Investoren, die jedoch die Meldeschwelle nicht erreichen.

Sicherlich wird/wurde auch ein geringer Anteil über die Börse verkauft. Vielleicht auch jetzt, um bewußt den Kurs auf/unter € 4 zu drücken, damit die KE von 1.000.000 Aktien zu diesem Preis durchgeführt werden kann und Instis kostengünstig zeichnen können. Diese hätten dann die Möglichkeit einer knappen 300%-Steigerung innerhalb von 12 - 18 Monaten.

[DerStarlet]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.765.483 von KonservativerZocker am 05.09.06 07:51:50

Investiert sind 2 weitere Fonds welche die 5% noch nicht überschritten haben.

Cominvest
Openheim

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.767.976 von DerStarlet am 05.09.06 11:19:32

Welche ?

Quelle ?

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.768.190 von KonservativerZocker am 05.09.06 11:35:29

Kaufinteresse besteht ja heute, 25.000 auf Xetra zu € 4,05. Mal schauen, ob nochmal gedrückt wird.

[KoelnerAktienfreund]

was ist das denn für ein komischer kursverlauf?gestern über 10% im minus,heute fast 20% im Plus???

[bts_freak]

Hahaha.... was fuern Scherz... Ich hoffe, ihr habt genauso kraeftig eingeladen gestern wie ich....

[zpo]

Nöp,

hab immer noch ein Scheißschnitt.

grrrrrr

[bts_freak]

Naja, mal abwarten, wie nachhaltig der Rebound ist...

[KonservativerZocker]

Auszug aus dem Hauptversammlungsbericht der GCI Management AG vom 28.07.2006:

Die Windsor AG hat ihre Aktivitäten im Berliner Immobilienmarkt weiter ausgebaut. Derzeit verfügt diese Gesellschaft über rund 50.000 Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Mitte. Darüber hinaus konnte Windsor im vergangenen Jahr Genussrechtskapital in Höhe von 18 Mio. Euro ausgeben, während sich die GCI von 30,44 Prozent ihrer Anteile an der Windsor AG getrennt hat. Nach Aussage von Dr. Aufschnaiter könnte man sich bei der GCI vorstellen, hier die Mehrheit abzugeben, wobei bis zum Jahresende noch eine Beteiligungsquote von 30 Prozent angestrebt ist.

...

An der Windsor AG wurden 30,4 Prozent der Anteile zu einem Preis von 10,4 Mio Euro an größere institutionelle Anleger verkauft. Nach Aussage von Dr. Wahl stehen noch weitere Investoren für weitere Anteilsverkäufe an Windsor zur Verfügung, zumal sich derzeit eine gute Marktstruktur für Immobilien in Berlin ergibt.

[KonservativerZocker]

Aus Tradecentre:

Seit Dezember notiert das Berliner Immobilienunternehmen auf dem deutschen Kurszettel. Mehrheitsgesellschafter des Unternehmens ist die GCI Management AG, die Ihnen aus der Berichterstattung im TradeCentre Börsenbrief bekannt sein dürfte. Die Windsor AG (DE0006190705) investiert ihr Kapital vornehmlich in Wohnhäuser in zentraler Lage von Berlin. Mit Gründung im Jahre 1993 hat sich das Unternehmen auf Entwicklung, Sanierung und Verkauf von hochwertigen Altbauten spezialisiert. Dieses Geschäftsfeld der Sanierung und der Weiterkauf der Objekte wird auch zukünftiger Bestandteil des operativen Geschäfts des Unternehmens sein. Da das Wachstum in diesem Segment jedoch begrenzt ist, wird sich das Unternehmen aber in der Zukunft auch als bestandhaltende Gesellschaftetablieren, die Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung erzielt. Aktuell beläuft sich der Wohnimmobilienbestand der Gesellschaft auf rund 30.000 Quadratmeter. Unterstellen für eine Einheit eine Quadratmeterzahl von mehr als 60, hält das Unternehmen aktuell rund 500 Wohnungen im Bestand. Nach unseren Informationen aus Branchenkreisen, soll dieser Bestand in den nächsten zwölf Monaten ungefähr verdreifacht werden. Das würde einem Bestand von 100.000 Quadratmeterentsprechen. Eine Kapitalerhöhung ist für dieses Wachstum nicht nötig. Vorstand Volker Voigtsberger hat in 2005 Genussscheine emittiert, die mit rund acht Prozent verzinst werden und durch die das Wachstum finanziert wird (DE000A0EQVT2).In 2004 erzielte die Firma bei Umsatzerlösen von 10,1 Millionen Euro einen Überschuss von knapp drei Millionen Euro. Im vergangenen Jahr hat das Unternehmen laut unseren Informationen ohne Berücksichtigung der Aufwendungen aus der Genussscheinemission ebenfalls einen Gewinn in der Größenordnung eingestrichen. Ziehen wir die Kosten für die Emission ab, dürfte in 2005 noch ein Gewinn von circa 1,5 Millionen Euro in den Büchern stehen. Seit Ende 2005 wird das Genussscheinkapital investiert und wird daher erst ab 2006 Früchte tragen. In diesem Jahr sollen die Gewinne durch die Decke gehen. Albert Wahl, der Vorstand der GCI Management AG, erwartet von Windsor in diesem Jahr einen Gewinn von mehr als fünf Millionen Euro. Die interne Planung des Managements von Windsor soll sogar bei über sechs Millionen Euro liegen. In 2007 sollen sage und schreibe 15 Millionen Euro Profit durch die Kassen sprudeln. Das größte Problem des Managements wäre eine schnelle Erholung der Konjunktur vor allem am Standort Berlin. In der aktuellen Marktlage kann der Vorstand Objekte zu sehrgünstigen Konditionen erwerben. Sollte sich die Konjunktur deutlich erholen, würden sich die Immobilienpreise schlagartig erhöhen. Da eine massive Erholung der Wirtschaftslage aber eher unwahrscheinlich ist, sollte das Management die Gewinnprognose gut erreichen können.Die Windsor AG wiegt an der Börse rund 60 Millionen Euro. Sollten sich die besagten Zahlen tatsächlich bestätigen, liegt das KGV für 2006 bei knapp zehn und für das nächste Jahr bei vier! Uns erinnert die Story an den Beginn von Colonia Real Estate, die sich seit unserer Empfehlung mehr als verzehnfacht hat. Ein ähnliches Geschäftsmodell wie die Windsor AG verfolgt übrigens die FRIMAG AG. FRIMAG legt den Fokus allerdings auf Frankfurt und die Windsor AG auf Berlin. Die Windsor AG ist auf aktuellem Niveau kaufenswert. Da das Papier relativ markteng ist, sollten strikt Limite eingehalten werden.

[DerStarlet]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.772.429 von KonservativerZocker am 05.09.06 15:53:57

Der Artikel ist alt doch alt, von wann genau?

[WatchHotStocks]

:lickie neue Homepage ist online!
www.windsor-ag.de
Viel Spaß beim Surfen
WHS

[DerStarlet]

Schön gemütlich der neue Web-Auftritt von Windsor. Die Gesellschaft plant meines Wissens eine Verlinkung mit dem Internetservice http://www.immobilienscout24.de/ - was absolut top ist, denn so haben Millionen User Zugriff auf Windsor-Immobilien ohne die Gesellschaft zu kennen.

Die beiden Investoren Cominvest und Sal.Oppenheim haben bereits Anteile übernommen, aber liegen noch unter 5%.

Nachricht vom 31.07.2006

GCI MANAGEMENT AG: Analysten sehen Kursziel von 19 Euro
Leser des Artikels: 844

Noch vor Bekanntgabe der Halbjahreszahlen, jedoch gerade rechtzeitig zur Hauptversammlung, haben die Analysten ihre Studien aktualisiert. Während Independent Research und Lampe Bank von einem Kursziel von zirka 19 Euro ausgehen, gibt die WestLB 18 Euro als fairen Wert an. Die Analysten hatten allen Grund, optimistisch zu sein, lag doch der Umsatz in den ersten sechs Monaten um 340% über dem Vorjahr und erreichte einen Wert von 50,7 Mio. Euro. Das EPS ist um 29% auf 1,23 (0,96) Euro gestiegen. Damit ist eine gute Basis gelegt, damit die Gewinnschätzung von Independent Research mit 2,93 Euro für das laufende Jahr erreicht, wenn nicht sogar übertroffen werden kann. Die GCI-Aktie hat auf der aktuellen Basis daher nur ein deutlich unter dem Markt liegendes KGV von 5,4.
Das Bankhaus Lampe hat zum ersten Mal die Aktie von GCI analysiert, nachdem die freie Börsenkapitalisierung um den Wert von 50 Mio. Euro pendelt. Der Münchner Managementgesellschaft, die ihr Geld in erster Linie durch den Verkauf von Beteiligungen verdient, wird zwar zugestanden, daß das Unternehmen „einen sehenswerten Track Record bei der Turn-Around-Beratung“ aufzuweisen habe und daß sich „die Beraterqualität in den letzten Perioden sukzessive verbessert habe“, doch geben die Analysten auch zu bedenken, daß „schwache Börsenphasen einen exit der Beteiligungen verzögern und damit erschweren“ könnten. Die Analysten haben es geschrieben – und zwei Wochen später ist GCI planmäßig mit den Beteiligungen Hansen Sicherheitstechnik und Driver & Bengsch an den Markt gekommen, und beide Unternehmen haben überdurchschnittlich performt:

Die Erstnotiz von Hansen lag bei 6,55 Euro und erreicht im Hoch 12,30 Euro; Driver & Bengsch ist mit 2,50 Euro gestartet und hat am vergangenen Freitag nach Bekanntgabe der Halbjahreszahlen mit 3,17 Euro geschlossen. Damit werden die Chancen immer größer, daß Dr. Albert Wahl, Vorstandssprecher von GCI, seine Ziele erreicht. Pro Börsengang möchte er vor Steuern zirka 1 Mio. Euro in 2006 verdienen. Bei dieser Performance von Hansens und Driver sollte das kein Problem sein.

Auch die Analysten von Independent Research sehen mindestens noch ein Kurssteigerungspotential von mehr als 20%. Mit einer Aufnahme der Dividendenzahlung „aufgrund der soliden Liquiditäts- und Kapitalstruktur“ rechnet Independent Research in ihrer jüngsten Studie, die ebenfalls kurz vor der Hauptversammlung veröffentlicht worden ist. Diese Einschätzung wurde von Dr.Wahl bekräftigt, der sich vorstellen kann, bis zu einem Euro je Anteilsschein an Dividende für das Jahr 2006 zu bezahlen, und dies wäre immerhin knapp ein Drittel des gesamten erwarteten Gewinns. Independent schätzt, ähnlich wie die Lampe Bank, ein EPS von 2,92 Euro. Für den Kursrückgang der letzten Monate führt Independent an, daß GCI auch in 2005 deutlich besser als der Gesamtmarkt performed hat, und die Anleger im Mai zu erst einmal Gewinne mitgenommen haben. Jetzt liegt das Independent Kursziel bei 19,30 Euro.


Die Hauptversammlung hat den Rückkauf eigener Aktien neu beschlossen. Bisher besitzt die Gesellschaft zirka 60.000 Stück eigene Aktien zum Durchschnittskurs von 16,60 Euro und möchte diese in erster Linie als Akquisitionswährung einsetzen, möglicherweise auch in einem Mitarbeiterbeteiligungsprogramm. Mit der Ausschüttung von Gratisaktien im Verhältnis 3:1 wird das Aktienkapital innerhalb der nächsten vier bis sechs Wochen von 6,6 auf 8,8 Mio. wachsen. Der Streubesitz wurde von der Verwaltung mit zirka 37% angegeben, und als Käufer der Windsor-Aktien Sal.Oppenheim und ComInvest genannt. GCI hält derzeit noch 51% von Windsor und kann sich vorstellen, bis zum Jahresende weitere 20% an strategische Investoren abzugeben.

In den kommenden Wochen ist mit einem weiterhin positiven newsflow zu rechnen, denn es sollen in diesem Jahr mindestens noch zwei weitere Börsengänge durchgeführt werden – und bei Pfaff soll die Listung, verbunden mit einer kleinen Kapitalerhöhung, im 4.Quartal 06 erfolgen. Die Gründung der Private Equity Aktivitäten werden zügig vorangetrieben, gab das zweite Vorstandsmitglied Dr. Andreas Aufschnaiter auf Rückfrage an..

War bis vor vier Wochen der GCI-Kurs relativ unsensibel gegenüber positiven Nachrichten, so hat sich das Sentiment zugunsten von GCI deutlich verbessert. Heute reagiert der Kurs wieder spürbar auf positive Nachrichten. GCI wird die internationalen roadshows verstärkt fortsetzen und es ist deshalb durchaus denkbar, daß vor dem Hintergrund des äußerst niedrigen KGV´s die Kursziele der Analysten in wenigen Wochen wieder erreicht werden.

[ooy]

25.000 im Bid bei 4,50!

[roalakay]

die 25000 waren gestern noch bei 4.05 eingestellt.
will wohl unbedingt kaufen

[KonservativerZocker]

Es sind bereits einige (auch ausländische) Instis investiert (Anteile > 50.000) und derzeit steigen weitere ein.

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.786.223 von ooy am 06.09.06 11:27:31

Hätte mir gleich einer die 25k verkauft wären sie weg, aber heute morgen hat einer mit nur 334 gegeizt.

[bts_freak]

ich danke auf jeden Fall demjenigen, der da so fleissig nach oben drueckt... und natuerlich denjenigen, die das nicht merken...

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.794.345 von bts_freak am 06.09.06 18:13:15

[WatchHotStocks]

Ich könnte mir auch gut Vorstellen, dass die Gesellschaft selbst einkauft. Nach dem Bericht der HV zufolge soll es ja wohl Aktienprogramme für Mitarbeiter geben und da die Gesellschaft zur Zeit stark unterbewertet ist, würde sich das für Windsor wohl lohnen...
WHS

[DerStarlet]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.795.106 von WatchHotStocks am 06.09.06 19:41:22

Jepp die Gesellschaft hat bis zur Hauptversammlung ca. 6% (des Grundkapitals) an eigenen Aktien zurückgekauft. Der Durchschnittskurs liegt also deutlich über dem jetztigen. Leibzig als Immobilienlandschaft bietet zudem höhere Renditen als Berlin.

[KonservativerZocker]

Evtl. werden wir uns aber nochmals den € 3,50 - € 4,00 nähern, nach der versteckten Gewinnwarnung in der Presseinformation bezüglich der Hauptversammlung.

[DerStarlet]

Ich denke das ist im Kurs bereits eingepriesen. Geld verdient wird im Jahr 2007, dieses Jahr wird der Grundstein gelegt.

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.797.845 von DerStarlet am 06.09.06 22:04:47

Ob das im Kurs drin ist, weiß ich nicht. Aber ein Gewinn von 3-4 Mio.€ im Verhältnis zu den erwarteten 6 Mio.€ ist schon erstaunlich.

Aber ich bin auch zufrieden, wenn die 6 Mio. € im jahr 2007 erreicht werden.

[zpo]

Wo steht das bitte mit den 3 - 4 Mio für 2006 ???

.

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.800.872 von zpo am 07.09.06 07:38:45

Im kommenden Geschäftsbericht

[DerStarlet]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.800.872 von zpo am 07.09.06 07:38:45

Die Gesellschaft plant einen Gewinn für 2006 in Höhe des Vorjahresgewinns (ohne Berücksichtigung von Emmissionskosten hätte sich ein Jahresüberschuss i.H.v. 3,4 Mio. EUR ergeben).

[bts_freak]

...der markt verharrt geschockt...was wird wohl als nächstes passieren?...null Umsaetze auf Xetra...

[DerStarlet]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.803.622 von bts_freak am 07.09.06 11:01:05

Erstmal die Halbjahreszahlen abwarten, vorher passiert hier garnichts! Und da Windsor diese in Verbindung mit einem Wertpapierprospekt präsentieren möchte und zugleich eine Kapitalerhöhung unterbreitet.

[DerStarlet]

Aktuell 9 Mill. Aktien - mein erwarteter Gewinn 2006 von 3,5 Mill. Euro ergibt ein Gewinn je Aktien in Euro 0,39.
Rechnet man die Kapitalerhöhung von 1 Mill. Aktien hinzu sind es Euro 0,35. Aktueller Kurs € 4,50 - KGV 2006e 12,86
Für 2007 werfe ich 6 Mill. Euro Gewinn in den Raum, eine Steigerung von 71,43 Prozent gegenüber 2006. Macht ein attraktives KGV von 7,5

Meinungen???

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.838.805 von DerStarlet am 09.09.06 10:13:37

Meine Zustimmung, hast Du Dir die Zahlen auf eminem Rechner rausgesucht Könnten von mir sein.

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.838.805 von DerStarlet am 09.09.06 10:13:37

Ergänzung:

Gewinn 2007 = M€ 6
Aktien = 10 Mil.
EpS = € 0,60 x KGV 15 = Kurs: € 9,00 bis Ende 2007


Gewinn 2008 = M€ 10
Aktien = 10 Mil.
Eps = € 1,00 x KGV 15 = Kurs: € 15,00 bis Ende 2008

[Mannitrader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.840.676 von KonservativerZocker am 09.09.06 13:14:39

So lange willst du die Aktie halten..

Heute erstmalig wieder über 5,00 Euro..
Gibt einen Grund für den Anstieg..

Hoffe, dass jetzt mal wieder aufwärts geht..

Gruß Mannitrader

[bts_freak]

was fuer einen grund denn...ach ja, die Käufe zu 41, 10 und 3 Stück, die den Kurs hochgetrieben haben... haha, nee..bin ja auch froh, aber dass Ding wird irgendwie wieder künstlich etwas hochgepusht, die 5 haben wir noch nicht wirklich überwunden...

[bts_freak]

uiiuii...dafür siehts jetzt gut aus...5 Euro ade..?

[KonservativerZocker]

Heute war Abgabefrist für das Verkaufsprospekt bei der Bafin.

Mal schauen wie lange die sich Zeit für die Genehmigung lassen.

Danach wird es schnell aufwärts gehen

[zpo]

Warum ?

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.956.420 von zpo am 15.09.06 19:06:12

1. weil Windsor dann "Werbung" (Analystenkonferenzen) machen darf

2. aufgrund des Verkaufsprospektes haften müssen, was dann auch weitere Institutionelle anziehen wird.

3. Windsor Quartalsberichte veröffentlichen wird

[bts_freak]

also das mit dem aufwärts geht ja erschreckend schnell. Würde zu gerne mal wissen, was da gelaufen ist mit dem Krach auf 4 Euro....

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.036.031 von bts_freak am 19.09.06 09:55:31

Kleinanleger haben geschmissen, nachdem die "Gewinnwarnung" veröffentlicht wurde, in der lediglich ein Gewinn von ca. 3,0 Mio € veröffentlicht wurde (anstatt der erwarteten 6 Mio €).

Einige Instis, die einen längeren Anlagehorizont haben, sammelten ein.

[Burley]

Wo ist die "Gewinnwarnung" veröffentlicht worden - bei der HV jedenfalls nicht, oder habe ich dies nicht mitbekommen..

Kannst Du bitte mal die Quelle / Link nennen

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.036.303 von Burley am 19.09.06 10:09:19

http://www.windsor-ag.de/presseinformationen.php

Presseinformationen
Hauptversammlung der Windsor AG
Berlin, 28. August 2006

Auf der Hauptversammlung der WINDSOR AG, die am 25. August 2006 im Gebäude der IHK in Berlin stattfand, wurde für das Geschäftsjahr 2005 ein Jahresüberschuss von 1,58 Mio. € (nach 2,91 Mio. € in 2004) bekannt gegeben. Ohne diejenigen Aufwendungen, die durch die Emission des Genussscheins entstanden sind, hätte der Jahresüberschuss bei 3,4 Mio. € gelegen.

In der ersten Jahreshälfte 2006 entwickelten sich die Geschäftsbereiche Bestandsgeschäft und Sanierungsgeschäft plangemäß positiv. Insbesondere im Einkauf konnte eine Reihe von Objekten unter Marktpreis erworben werden. Ein Teil davon bietet WINDSOR derzeit institutionellen Investoren im Rahmen von Paketen zum Kauf an. Neben Berlin hat die Gesellschaft seit einigen Monaten den Marktauftritt in Leipzig geplant und dort ein mit dem lokalen Markt vertrautes Team aufgebaut. In den letzten zwei Wochen konnten nun die ersten beiden Objekte gekauft werden.

Der Bauauftrag für das Sanierungsobjekt „Schliemannstraße“ wird früher erfüllt als geplant. Das Sanierungsobjekt „Seeschlösschen Hermsdorf“ befindet sich ab sofort im Vertrieb. Das für Selbstnutzer sehr attraktive Anwesen bietet auch Anlegern überdurchschnittlich hohe Denkmalschutzabschreibungen.

Im Privatisierungsgeschäft liegt der Abverkauf noch unter den Erwartungen für dieses Jahr. Hier ist es die Absicht durch die Kooperation mit weiteren Partnern die Vertriebsoberfläche zu erhöhen, um die Ziele zu erreichen. Windsor konnte im Stadtteil „Berliner Vorstadt“ in Potsdam ein attraktives Grundstück erwerben. Hier beginnt die Planung zweier Stadtvillen mit Eigentumswohnungen, die entsprechend der Marktlage mit gutem Gewinn veräußert werden können.

Mit großer Mehrheit beschlossen die anwesenden Aktionäre die Entlastung von Vorstand und Aufsichtsrat für das Geschäftsjahr 2005. Die Hauptversammlung ermächtigte außerdem den Vorstand, eigene Aktien zu erwerben. Des Weiteren wurden u.a. die Satzungsänderungen zur Ausweitung des Geschäftsmodells beschlossen. Die Deloitte & Touche GmbH Wirtschaftsprüfgesellschaft aus Berlin wurde zum Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr 2006 gewählt.

Die Ausschüttung der Genussscheine erfolgt heute. Dementsprechend wird der in Frankfurt unter der WKN A0EQVT gehandelte Genussschein mit einem Abschlag von 8,00 € gehandelt.

Die englische Investmentgesellschaft Asset Value Investors, London, hat der Windsor AG mitgeteilt, dass sie die Beteiligungsgrenze von 5% der Stimmrechte durchbrochen hat und nunmehr 5,22% der Anteile an der Windsor AG besitzt.

Die Erstellung des Wertpapierprospektes läuft plangemäß und steht kurz vor der Fertigstellung. Die völlig überarbeitete und erweiterte Internetseite wird in den nächsten Tagen online gehen.

Unternehmensbeschreibung:
Die WINDSOR AG ist auf Wohnimmobilien und den drei Geschäftsbereichen Sanierung, Bestand und Vertrieb spezialisiert. Durch die Fokussierung auf die Immobilienmärkte in Berlin und Leipzig können überdurchschnittliche Renditen erzielt werden.

Im Sanierungsbereich profitiert die WINDSOR AG von der langjährigen Erfahrung, die eine schnelle Abwicklung und eine kostengünstige Sanierung ermöglicht.

Das Geschäft mit Bestandsimmobilien wird nach dem Ende des langjährigen Preisverfalls seit Herbst 2005 konsequent aufgebaut. Die WINDSOR AG profitiert hier von den immer noch günstigen, leicht steigenden Preisen auf dem Berliner und dem Leipziger Immobilienmarkt.

Durch die Angliederung des Privatisierungsgeschäfts wird die gesamte Wertschöpfungskette aus einer Hand angeboten. Insbesondere faire Preise und Zusatzleistungen wie „Sorglospakete“ (incl. Mietgarantien sowie die Übernahme von Haus- und Sondereigentumsverwaltung) ermöglichen einen schnellen Abverkauf von Wohneigentum an Kapitalanleger und Selbstnutzer. Das Spektrum unserer Käufer ist breit gefächert. Sowohl Kleinanleger, als auch Vorstände deutscher DAX - Unternehmen sowie gewerbliche Immobilienunternehmen aus dem In- und Ausland haben bereits zahlreiche Immobilien der WINDSOR AG gekauft.

[Burley]

Vielen Dank

Na ja aus dem Satz würde ich nun nicht umbedingt eine "Gewinnwarnung" rauslesen - schon gar nicht das sich der Gewinn von 6 auf 3 Mio€ halbiert.

Eher in dem Sinne - es ist schwierig und wir müssen im 2 HJ - was ja eh branchenüblich ist - mehr tun

[KonservativerZocker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.037.601 von Burley am 19.09.06 11:24:54

Diese Presseinfo war der 1. Hinweis.

Den Rest musst Du schon selbst recherchieren.

Tip: Ruf doch mal bei Windsor an

Nichtsdestotrotz wird Windsor seinen Weg gehen, jedoch etwas zeitverzögert. Die Statements waren halt eben ein wenig zu optimistisch (ob gewollt oder nicht )

[bts_freak]

das ding wird manipuliert, dass ist nicht mehr feierlich. Ich würde wünschen, die Leute würden mal nen Blick auf Times and Sales werfen, bevor sie kaufen/verkaufen. Ich hoffe mal nicht, dass sich WIndsor zum Zockerpapier entwickelt...

[wise_guy]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.062.362 von bts_freak am 20.09.06 15:15:12

das scheint mir eher jemand zu sein der mit kleinen verkäufen den kurs runter holt..warum macht der das wohl

[DerStarlet]

Die Gesellschaft möchte schließlich eine Kapitalerhöhung durchführen und diese nicht zu € 4,- deshalb werden hier Stützungskäufe getätigt!!!

[wise_guy]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.071.013 von DerStarlet am 20.09.06 21:37:35

das sieht mir nicht nach stützungskäufen aus. im gegenteil da versucht jemand mit wenig aktienverkäufen den kurs zu drücken, um billig nachzukaufen vielleicht ist das der englische fonds ??

15:16:45 4,94 2
15:14:05 4,94 12
15:08:00 5,07 0
15:05:47 4,91 591
15:03:31 5,00 200
14:47:56 4,91 9
14:45:03 5,05 1.565
14:03:58 5,10 13
13:05:39 5,20 0
13:05:16 5,20 1.000

[DerStarlet]

und weiter runter bis € 4,50 ????

[denkerlenker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.081.822 von DerStarlet am 21.09.06 13:52:39

hallo DerStarlet,

nein, eindeutig nicht bis 4,50 runter, eher hoch, und vor allem mit kurs auf die 6! und zwar fürs erste... ich gehe davon aus, dass wir uns nachhaltig von kursen um die 5 oder tiefer verabschieden können. es geht jetzt nur noch nach oben!!!!

[budyfox]

Meine Rechnung:

EBIT 2006: 4,5 Mio EUR
EBIT 2007: 9,0 Mio EUR
Shares: 9,0 Mio Stück
KGV: 2006: 20 (fair bei Immowerten)
KGV: 2007: 10 (unterbewertet)

Ergibt ein Market Cap. von 90 Mio EUR und einen Kurs von

10 EUR pro Aktie

[wise_guy]

@budyfox
deine Rechnung gefällt mir gut. Die Windsor wird bestimmt bald wieder zu den Favoriten unter den Immobilienwerten gehören.
Grüsse,
wise_guy

[wise_guy]

wahnsinn, windsor kurs und umsatz steigen und keiner merkts?? weiss jemand wie das erste halbjahr gelaufen ist?

umsätze
5 tage: 142 T€
30 tage: 116 T€

Kurstief 04.09.06 - 3,95€
akt.Kurs - 5,65€

[bts_freak]

Weiss nur die Q1 2006 Zahlen, welche eigentlich nicht so übermässig gut waren, aber durchaus noch im Rahmen (da Q1 traditionell schwach---ich hasse diesen Ausdruck ) :
Umsatz 1,2 Mio
Gewinn 0,6 Mio (Plan 6 Mio)

Bestandsflächenvergrösserung von 20881 qm auf 50206qm in den ersten 6 Monaten 2006. (!!)

Trotzdem bin ich auch nur am staunen über das abrauschen (und freuen natürlich...)

[wise_guy]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.306.920 von bts_freak am 30.09.06 17:38:41

ja, die zahlen im ersten quartal haben nicht übermässig beeindruckt. jedoch glaube ich, dass auch windsor wie andere immobiliengesellschaften von der anhaltenden nachfrage, ausländischer investoren, profitiert.

sehe den kurs kurzfristig wieder auf höhe vom erstkurs - 6,05€ - ,weiter interressant wird es nachdem der prospekt zugelassen ist und mehr IR gemacht werden kann.

war nicht mal die rede von einer kapitalerhöhung?? noch in diesem jahr?

Gruss,
wise_guy

[Mannitrader]

6,18 €

Jetzt geht langsam aufwärts!!!

[Sochi]

So nebenbei: Die GCI Management AG hält einen erklecklichen Anteil an der Windsor AG. Die GCI hat aber noch mehr Perlen wie die Pfaff AG in der Hinterhand. GCI: Strong buy. Geschätztes KGV dort für 2007: 5,5 ! Ein leckeres Schnäppchen, oder ?

Gruß und weiter auf zu neue Höhen !
H.

[budyfox]

Für Charttechniker:

30 Tage Linie: Nach oben durchbrochen
38 Tage Linie: Nach oben durchbrochen
90 Tage Linie: Nach oben durchbrochen200 Tage Linie: Liegt bei 6,20 EURO

Wenn diese Line fällt, dann ist der Kurs frei bis zum Höchstkurs bei 9,44 EUR !!!

Bin sehr konservativ und vorsichtig....aber jetzt bin ich wieder dabei mit einer ordentlichen Tranche!

[denkerlenker]

Ich halte es auch für realistisch - ab 6,15-6,25 ist der Weg nach oben frei!
Ist gerade noch ein guter Zeitpunkt um aufzuspringen.

[Burley]

Die 6€ halten ja schon richtig gut und heute ein sehr guter Volumenstart! Werden heute die 6,20 geschafft?
Wie seht Ihr die nächsten Wochen? Lohnt sich noch ein Einstieg auf diesem Niveau?

[bts_freak]

da gabs heute nochmal ein SL Gewitter runter auf die 5,50...Hat sich aber erstaunlich solide wieder auf die 6 gefangen. Ich bin ja immernoch am Staunen, was da auf einmal für Umsätze gehandelt werden, v.a. vor dem Hintergrund der 4 Euro vor noch gar nicht so lange ...

[sbon1969]

Ausbruch !!!
100 Tage-Durchschnitt und 38 Tage-Durchschnitt klar hinter sich gelassen.
Dazu noch Volumen deutlich ansteigend.

Geduld zahlt sich aus.

[bts_freak]

Hmm...mal abwarten...nicht dass das Ding seinen Trend wieder umdreht. Ich vermute bei dem Wert hier immernoch einige Manipulationen...

[Burley]

Was läßt Dich das vermuten, daß einige "Manipulatoren" am Werke sind?

[bts_freak]

Also erst mal der gigantische Absturz auf 4 Euro ohne jeglichen Hintergrund. Ich denke, da waren sicher einige Shortseller am Werke, das war deutlich mehr als ein paar SL Barrieren, die zufällig nach unten durchbrochen wurden. Dann wird unter deutlich höheren Volumen rasantest bis 6 Wieder hochgesammelt und bei 6 sehen wir wieder riesige Verkaufsvolumina momentan.

Ist natürlich nur reine Vermutung, aber solche Kursbewegungen ohne Fakten und zudem noch die geplante KE... riecht irgendwie komisch.

[budyfox]

Sehe das folgendermaßen:

Was bisher geschah:

1. Short Seller haben den Kurs und sind billig eingestiegen
2. Der Druck ist raus und die Aktie steigt wieder
3. Zittrige Verkaufen bei Kursen um die 6,00 EUR (Einstiegskurs)
4. Große Shareholder steigen wieder ein wegen klaren Kaufsignalen und des bevorstehenden öffentlichen Angebots

Was geschehen wird:

5. Der Verkaufsdruck der Zittrigen ist beendet/ Das öffentliche Angebot kommt
6. Weitere große Aktionäre steigen ein
7. Der Kurs maschiert weiter Richtung 10 EURO
8. Die neuen Zahlen zeigen weiterhin eine positive Entwicklung
9. Wir sehen Kurse ab 10 EURO aufwärts

[wise_guy]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.554.434 von bts_freak am 11.10.06 11:22:50

Warum soll noch eine KE gemacht werden? Mit Cash sollte die Gesellschaft doch bereits bestens ausgestattet sein - nach deren Angaben sind mit dem Genussschein € 23 Mio. zugeflossen. Des weiteren steht im Genussschein-Verkaufsprospekt, dass das Genussscheinkapital noch auf € 50 Mio erhöht werden kann - nochmal 27 Mio mehr

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.556.045 von budyfox am 11.10.06 12:38:35

Also
1 bis 3 könnte so gelaufen sein
7 bis 9 könnte mir gefallen

für 4 bis 6 spricht einiges, die Kurse und Volumina in den letzten Tagen kamen immer erst am späten Vormittag / Mittag als ausländische "Heuschrecken" angefangen haben zu arbeiten....

Bin gespannt wie es weiter geht...

[budyfox]

so....jetzt haben wir die 200 Tage Linie auch...
wenn die noch einige Tge hält.....dann gehts steil nah oben...die Widerstände lassen zunehmend nach...

[KonservativerZocker]

Driver & Bengsch hat am 16.10. für € 56.671,45 Windsor Aktien in Ihr Vermögensverwalter-Depot gekauft.

http://extis.dab-bank.com/dab_neu/dc5/depot.html?checksum=0&…

[DerStarlet]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.748.221 von KonservativerZocker am 20.10.06 18:48:27

Schick schick, jetzt fehlt nur noch das Prospekt von Windsor.

[KonservativerZocker]

Berlin kuendigt die deutliche Erhoehung der Grundsteuer und eine maessige Erhoehung der Grunderwerbsteuer auf 4,5% an.

[WatchHotStocks]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.816.887 von KonservativerZocker am 24.10.06 12:48:15

Um in Zahlen zu sprechen:
Grunderwerbsteuer steigt von 3,5 auf 4,5 Prozent, die Grundsteuer wird von 660 auf 810 Punkte angehoben. quelle:morgenpost.de
Gruß WHS

[bts_freak]

was los...windsor brennt sich ein bei 6 Euro? schnarch....

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.884.611 von WatchHotStocks am 27.10.06 11:12:55

Ist Grunderwerbssteuer nicht eine bundeseinheitliche Steuer? Das Land Berlin kann ggf. eine Gesetzesinitiative einbringen um diese um 1% zu erhöhen- aber beschließen müßte dies doch Kabinett / Bundestag, oder liege ich da falsch?

[Mannitrader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 24.886.898 von bts_freak am 27.10.06 13:03:04

ja, das finde ich auch..Bin bei Windsor schon lange dabei seit April und habe letzte Woche verkauft..Habe kein Geduld mehr..Wir sind ja mitten im Aufwärtstrend bei Börsen und man kann woanders besser verdienen...

Viel Erfolg noch bei Windsor..

Gruß Mannitrader..

[bts_freak]

weiss jemand, ob windsor nochmal Zahlen bringt diese Jahr? Hab dazu nirgends Infos gefunden ?

[DerStarlet]

Trotz der dünnen Nachrichtenlage stabile € 6,- bei Volumen über 100Tsd €uro. Wer baut hier seine Position weiter aus, Angelsächsische Fonds?

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 25.246.963 von DerStarlet am 09.11.06 20:13:36

Kann gut sein. Den Ausländern ist die Reitdiskussion nicht so wichtig. Die suchen günstig dt. Immobilen- und Berlin ist natürlich ne Mega-wachstumsstadt.

[bts_freak]

wow...rumms heute... warum ?

[Burley]

Kann mir mal einer bitte die letzten 15 Min auf Xetra erklären

Zeit Umsatz Volumen Geld (Bid) Geldvolumen Brief (Ask) Briefvolumen
13:49:40 5,74 1.000 - - - -
13:49:40 5,70 877 - - - -
13:49:40 5,68 2.000 - - - -
13:49:40 5,65 1.000 - - - -
13:49:40 5,64 1.045 - - - -
13:49:40 5,60 1.000 - - - -
13:49:40 - - 5,41 500 5,59 352
13:49:40 5,59 352 - - - -
13:45:26 - - 5,41 500 5,59 704
13:45:08 - - 5,42 2.096 5,59 352
13:42:39 - - 5,50 2.000 5,59 704
13:42:01 - - 5,50 4.000 5,60 2.000
13:42:00 - - 5,50 2.000 5,60 1.000
13:42:00 - - 5,55 650 5,65 1.000
13:42:00 5,55 650 - - - -
13:39:23 - - 5,55 650 5,65 1.000
13:34:47 - - 5,55 1.650 5,70 350
13:34:47 5,55 350 - - - -
13:34:02 - - 5,55 2.000 5,70 250
13:34:02 5,70 100 - - - -
13:33:52 - - 5,55 4.300 5,70 775
13:33:51 - - 5,55 1.000 - -
13:33:51 - - - - 5,70 75

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 25.259.273 von Burley am 10.11.06 14:09:14

Ausbruch aus der Seitwärtsbewegung?

[Burley]

Ja vielleicht aber warum - irgendwelche news?

[aristide.bruant]

Die Zahlen seh ich erst jetzt! Frühere Ankündigungen wurden weit verfehlt. Ob die erwähnten Immobilienprojekte das im 4. Quartal noch rausreissen können weiss ich nicht. Der Prospekt lässt auch schon ewig auf sich warten.... Ich geh von Bord, kann mir nicht vorstellen woher positive News kommen könnten, die einen Ausbruch nach oben rechtfertigen.

Trotzdem allen Investierten: Good Luck!


15.11.2006 15:20
Hugin-News: Windsor AG

Quartalszahlen

Corporate news- Mitteilung verarbeitet und übermittelt durch Hugin. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- -- --------------

Berlin, 15. November 2006 - Die WINDSOR AG (Nachrichten/Aktienkurs) erzielte bis zum dritten Quartal (per 30.09.2006) des laufenden Geschäftsjahres im Konzern einen Umsatz in Höhe von 3,1 Mio. EUR (VJ 7,0 Mio. EUR ). Der Jahresüberschuss betrug nach IFRS zum 30.09.2006 1,3 Mio. EUR (VJ 1,6 Mio. EUR ).

Der Gesellschaft gelang es im vierten Quartal ein Immobilienpaket zu einem Verkaufserlös von 5,8 Mio. EUR zu verkaufen. Umsatz und Ertrag werden noch im vierten Quartal vereinnahmt. Im vierten Quartal werden die Bauten Lychnerstraße 52 und Schliemannstraße 41 planmäßig an die jeweiligen Bauherren übergeben.

Die Vorbereitung der Kapitalerhöhung befindet sich in der Endphase. In diesem Rahmen wurden für jedes Bestandsobjekt Gutachten erstellt, deren Wert stets und z.T. deutlich über den Einkaufspreisen lag. Der Wertpapierprospekt wird in den nächsten Wochen beim BaFin eingereicht und nach Billigung auf unserer Internetseite veröffentlicht.

WINDSOR AG

Unternehmensbeschreibung:

Die WINDSOR AG ist auf Wohnimmobilien in den drei Geschäftsbereichen Sanierung, Bestand und Privatisierung spezialisiert. Durch die Fokussierung auf die Immobilienmärkte in Berlin und Leipzig können überdurchschnittliche Renditen erzielt werden.

Im Sanierungsbereich profitiert die WINDSOR AG von der langjährigen Erfahrung, die eine schnelle Abwicklung und eine kostengünstige Sanierung ermöglicht.

Das Geschäft mit Bestandsimmobilien wird nach dem Ende des langjährigen Preisverfalls seit Herbst 2005 konsequent aufgebaut. Die WINDSOR AG profitiert hier von den immer noch günstigen, leicht steigenden Preisen auf dem Berliner und dem Leipziger Immobilienmarkt.

Insbesondere faire Preise und Zusatzleistungen wie "Sorglospakete" (incl. Mietgarantien sowie die Übernahme von Haus- und Sondereigentumsverwaltung) ermöglichen im Privatisierungsgeschäft einen schnellen Abverkauf von Wohnungen an Kapitalanleger und Selbstnutzer.

--- Ende der Mitteilung --- ISIN: DE000A0EQVT2; Notiert: Freiverkehr in Frankfurter Wertpapierbörse, Freiverkehr in Börse Stuttgart, Freiverkehr in Börse Berlin Bremen;

www.windsor-ag.com

Copyright © Hugin ASA 2006. All rights reserved.

ISIN DE000A0EQVT2

AXC0178 2006-11-15/15:14

[ipc100euro]

heute ausbruch über 6,50 €, ohne news
da ist was im busch.
könnte weiterlaufen.

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 25.928.807 von ipc100euro am 04.12.06 16:33:34

Eben fast die 7 € - immer noch keine news - wer kauft da?

@ aristide bist Du wirklich raus - wenn ja schade, denn so wie es aussieht schwingen wir uns in Richtung Nirden davon

Weiß jemand wie das 4 Quartal läuft?

[roalakay]

nachricht steht kurz bevor

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 25.968.235 von roalakay am 06.12.06 12:17:01

"nachricht steht kurz bevor"

Wissen oder Spekulation - wenn du was weißt (Inhalt, Termin oder was weiß ich) - post it - oder gibt die Quelle an, der Rest hilft nicht wirklich.....

[roalakay]

schaut mal bei eutex nach
15 minuten bevor die meldung kam schrieb ich das news bevorstehen.
glaubt mir oder auch nicht.mir egal
quellen lege ich nicht offen.

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 25.969.282 von roalakay am 06.12.06 13:16:50

Sorry entweder ich stehe auf der Leitung, oder mir ist nur bedingt zu helfen - aber der Zusammenhang erschließt sich mir nicht...Was hat ein Telecom / VoIP Anbieter mit dem Immobilienunternehmen Windsor zu tun?

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 25.969.798 von Burley am 06.12.06 13:45:10

Ist hier noch einer von Euch investiert. Der Kurs steht fast, nachdem das Prospekt immer noch nicht raus ist. Macht einer von Euch die anstehende KE mit? Sollte man Sie mitmachen? Was werden wohl die Konditionen sein? 5 €/ 5,50 €??

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 26.678.876 von Dezi am 04.01.07 19:07:26

Ach du meine Güte. Ich wusste bis jetzt gar nicht , dass die auch noch ne KE planen. Ich hab keine Kohle mehr. Die ganzen KE bei den Immos(zB. Franconofurt), haben meine Reserven aufgebraucht. Sollte man jetzt aussteigen ?

[DerStarlet]

Heute wurden erneut große Brocken gekauft, hier schlagen Fonds zu. Bloße schade das vom Unternehmen keine News kommen.

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.039.750 von DerStarlet am 19.01.07 20:54:25

Sei doch froh- dann kannst du noch ein bischen einsammeln. Der Wert hat letzte Zeit sowieso eine erstaunliche Stabilität. Bald werden die Immos doch noch abgehen. Windsor ist jedenfalls noch nicht verzockt- sonst wär hier mehr los.

[herbrichter]

Da scheint wirklich was im Gange zu sein.

[DerStarlet]

Nachgekauft habe ich nicht, zu wenig News und schleppend da ganze! Aber ich bin noch dabei und fast im plus.

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.120.022 von herbrichter am 22.01.07 21:44:26

Heute war ja einigermaßen ruhig - wenn ich mir jedoch die letzten 2 Wochen anschaue war das Volumen recht ordentlich.

Das größte Paket ist derzeit immer noch die 51%ige Beteiligung an der Berliner Immobiliengesellschaft Windsor, die im vergangenen Jahr gut informierten Kreisen zufolge einen Jahresüberschuß von 6 Mio. Euro erzielt haben soll. Dies wäre ein Ergebnis je Aktie von zirka 66 Cent – und damit ist Windsor auf der aktuellen Kursbasis nur mit einem KGV von gut 10 bewertet; für einen Immobilienwert eine sehr moderate Bewertung.

aus http://www.wallstreet-online.de/nachrichten/nachricht/200107… vom 18.01.07

Dies könnte auch die Kursentwicklung bei sonst eher dünner Nachrichtenlage erklären.

Hat jemand zufällig die KGV`s anderer Immos verfügbar?

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.138.043 von Burley am 23.01.07 21:01:14

Klasse Rally!
Kommen wir noch an die 9 € an? Es sieht fast so aus!

[Burley]

Ich denke schon - ist nur eine Frage wann

Erstmal sollten wir jedoch die 8€ erreichen...

[AragornMW]

Geschafft!!!

WINDSOR AG O.N. Aktueller Kurs (Frankfurt, 29.01.2007 19:37)
Letzter Kurs: 8,30 WKN: 619070 Chart
Veränd. abs.: +0,52 Symbol: WIR
Veränd. in %: +6,68 % ISIN: DE0006190705

Ciao, AMW

[DerStarlet]

Höö , keine News und der Kurs springt unter dünnen Umsätzen!

[Burley]

Heute gebe ich Dir recht
Aber wenn Du auf die letzen zwei Wochen schaust waren die Volumina recht ordentlich und die Pakete für Kleinanleger schon fast zu groß. Frage ist wer kauft und wer verkauft

Weiß jemand wann Zahlen für das das 4 Quartal veröffentlicht werden?

[DerStarlet]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.282.216 von Burley am 29.01.07 21:19:08

Es kaufen weiter Fonds, wurde damals im August schon auf der Hauptversammlung durch den Vorstand erwähnt. Die dürften inzwischen über 20% der Aktien halten. Ärgerlich nur, das hier Kleinanleger wenig Fundamental Informationen zum Unternehmen bekommen. Aber sollte ich im August die Aktie noch halten werde ich dies dem Vorstand unmissverständlich unter die Nase reiben!

ADVISER II - DRIVER & BENGSCH CORP. (Rentenfonds) 5,62%

Mehr finde ich nicht, dürften alle unter 5 % liegen.

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.282.466 von DerStarlet am 29.01.07 21:30:20

Ist der Finanzvorstand irgendwie auf road show? Dies könnte das Interesse der Institutionellen ggf. begründen

Adviser II ist schon ziemlich lange investiert, glaube mich zu erinnern, daß die bereits Mitte letzten Jahres eingestiegen sind - was zu der Aussage in 08/2006 passen würde....

[DerStarlet]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.283.042 von Burley am 29.01.07 21:56:13

Ja Adviser ist schon länger bei und taucht als einziger bei Onvista auf. Weitere Fonds laut Aussage Vorstand sind cominvest, openheim, Fidelity Invest London. Das Prospekt wird wohl in den nächsten Wochen veröffentlicht mit der Kapitalerhöhung um 1 Mill. Aktien.

[Meiko777]

Die letzten Zahlen von windsor waren ja grausam, der Kurs ist ja auch "teilweise davor" um 60% gefallen, hat sich seitdem aber super erholt und wenn die Weisheit stimmt "der markt hat immer recht", wie der Sturtz schon gezeigt hat, sollten die Zahlen gut werden!

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.284.364 von Meiko777 am 29.01.07 22:48:26

Der Markt hofft, dass die Zahlen gut sein werden. Dementsprechend steigt der Wert. Zind die Zahlen (noch) mau, sind wir wieder bei 4-5 €. Das muss man wissen!

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.288.194 von Dezi am 30.01.07 07:41:28

Bernecker warnt:

Vorsicht vor den Immobilienaktien. Ich bemerke mit Interesse, daß die ersten Banken von Empfehlungenabrücken. Ich gab Ihnen den Anstoß schon in der letzten Actien-Börse. Die größte Immobilienemission desvergangenen Jahres, GAGFAH, kommt nicht vom Fleck. Das hat gute Gründe: Die gewieftenFinanzinvestoren, die GAGFAH mit sehr theoretischen Berechnungen des Net-Asset-Value an die Börsebegleiteten, werden nun in ihrer Praxis hinterfragt. Nähere Berechnungen ergeben nämlich, daß dertatsächliche innere Wert deutlich geringer sein müßte. Diese Aktien leben aber nicht nur vom aktuellen,sondern vom zukünftigen Wert ihrer Immobilien, und hier sind die Karten offensichtlich ausgereizt.Die anderen machen es ähnlich: Sie spielen die Verkehrswerte nach dem gleichen Muster hoch, wie eseinst die Immobilienfonds gemacht haben und anschließend gegen den Baum fuhren. Speziell gilt diesewiederum für die Immobilienhändler, die selbst nur mit theoretischen Werten operieren, die sie im Markt zuerzielen hoffen. Die darauf abgestellten Gewinnschätzungen und mithin Börsenwerte hängen alsobedenklich in der Luft. Ich warne erneut davor, in der aktuellen Lage in diesen Titeln zu investieren

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.314.656 von Dezi am 31.01.07 10:34:27

Deine oder besser gesagt Bernecker`s Warnungen in allen Ehren aber ich glaube die Windsor ist hier ein wenig anders - sprich besser -als die angesprochenen GAGFAH aufgestellt, da das Geschäftsmodell eben auf drei Säulen Sanierung, Modernisierung und Haltung von eigenem Bestand beruht. Sollte eine der Säulen nicht laufen ist immer noch mit stetigem cash flow aus den anderen zu rechnen unter der Vorraussetzung das die Leerstände nicht allzu groß sind. Im Europäischen Vergleich ist Berin was Immobilien angeht immer noch moderat bewertet - nicht umsonst drängen Ausländer seit einiger Zeit massiv nach Berlin, Dresden und Leipzig.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.355.233 von Burley am 01.02.07 20:41:20

Mittel- und Langfristig unterschreibe ich das!! Aber 2007 werden wir noch eine sehr deutliche Korrektur erleben und da zählt so etwas erst mal nicht. Da geht es runter auf 4 € ohne Grund, nur weil der Markt fällt.

[Burley]

Seit Monaten mal wieder auf der homepage gewesen (war in der Vergangenheit mangels news mehr als langweilig) und man staune es gibt was Aktuelles! Der KE Prospekt ist da

http://www.windsor-ag.com/download/Wertpapierprospekt%20WIND…

Sollte man die KE mitmachen? Mittel- und langfristig stimmt m.E. die story und so wäre die Chance da, nochmals preiswerte Stücke einzusammeln...

Weiß jemand wie das Jahr 2006 insgesamt gelaufen ist? Mitte Februar sollte Umsatz und ca. Ergebnis doch schon vorliegen, oder?

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.544.234 von Burley am 09.02.07 12:22:20

Leider hab ich auch keine Infos. Ich überlege, in GCI umzusteigen, weil die ja auch noch an Windsor beteiligt sind, allerdings soll das Paket ja veräußert werden. Für eine Kapitalerhöhung fehlen mir momentan die liquiden Mittel. Außerdem haben die Immobilienunternehmen mir bisher damit mehr Geld gekostet, als das ich Divigende bekommen habe. Sollte Windsor gute Pläne für die Zukunft haben, kann man bestimmt dabei bleiben.

[Gregstar030]

Hallo,
ich habe anhand des Prospekts mal nachgerechnet und komme bei einem Jahresüberschuss in 2009 von TEUR 1500 und 9 Mio (EPS: EUR 0,17) ausstehenden Aktien auf ein KGV von 47. Kann das sein?
Dann wäre die gute Windsor etwas überteuert, oder?

[Gregstar030]

sorry, meinte natürlich 2006.

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.620.831 von Gregstar030 am 11.02.07 15:35:11

KGV von 47 kann ich nicht glauben - wie kommst Du auf 1,5 Mio Ergebnis? Das Prospekt weist die Zahlen nur bis 09 aus und normalerweise ist das 4 Quart. bei den Immos immer das Beste

[Gregstar030]

Schau mal auf Seite 60 im Prospekt, da stehen 1,3 Mio für die ersten 3 Quartale 2006, wenn man das hochrechnet kommt man 1,7. Ich habe nur mal schnell mit 1,5 Mio gerechnet. Der Unterschied zu 1,7 ist ja nicht so gravierend.

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.662.268 von Gregstar030 am 12.02.07 16:15:55

Ja aber wenn Du schon quick and dirty rechnest solltest du beim Überschuß vor Steuern ansetzen. Verglichen 09 2005/2006 schlagen hier 0,7 zu 3,3 Mio zu Buche. Auch die 2,4 Mio (S.28; S.64) die aus eigenen Anteilen rühren kannst Du draufschlagen, per 09 hielt Windsor ca. 550 k eigene Aktien und zum 26.1. nicht mehr....
Klar ist Berlin steuergierig und die müssen auch irgendwann wieder abgezogen werden aber um das KGV in Richtung 47 zu bewegen reicht dies definitiv nicht.....

[rolm1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.668.098 von Burley am 12.02.07 20:57:56

Das 4. Quartal ist sehr sehr gut verlaufen und man kann die ersten drei Quartale nicht auf das Gesamtjahr hochrechnen.

Das 4. Quartal wird die Summe der ersten drei Quartalen bei weitem übertreffen.

Die relevanten Passagen aus dem Prospekt sind:

"Im vierten Quartal 2006 wurde ein Paket von vier Wohnhäusern (Auerstraße, Siemensstraße,
Damerowstraße und Obentrautstraße) mit 6.984 m² veräußert.
Neben der Schliemannstraße 41 wurde im Dezember 2006 auch die Lychener Str. 52 schlussgerechnet.
Beide Objekte konnten an die Investoren übergeben werden, so dass die erhaltenen Anzahlungen
auf unfertige Bauten bis zum Datum des Prospekts zurückgeführt wurden.

Im Vergleich zum 30. September 2006 wird die Windsor Gruppe im 4. Quartal 2006 eine Umsatzerhöhung
erfahren. Diese momentane Entwicklung hängt mit den oben beschriebenen, übergebenen
Objekten zusammen. Des Weiteren wurde Ende 2006 im Privatisierungsgeschäft eine Vielzahl
von Wohnungen übergeben, die unmittelbar die Umsätze erhöhen werden.

Mit Vorstandsbeschluss vom 12.12.2006 (Zustimmung des Aufsichtsrats vom 18.12.2006) und notariellem
Kaufvertrag vom 21.12.2006 wurde der im Besitz der WINDSOR AG befindliche Anteil in
Höhe von 94% an der GMW Liegenschaftsgesellschaft mbH an ein Schweizer Unternehmen verkauft.

Da momentan eine hohe Nachfrage seitens ausländischer Investoren besteht, nutzt die WINDSOR
AG das aus ihrer Sicht günstige Umfeld und bietet derzeit institutionellen Investoren Objekte
zum Kauf an. Der Gesellschaft liegt bereits ein Angebot für zwei Objekte vor. Weiterhin beabsichtigt
die Gesellschaft Einzelwohnungen mit 3.729 m², die für das Privatisierungsgeschäft geeignet
sind, en bloc zu verkaufen.

Derzeit werden im Privatisierungsgeschäft für eine Reihe von Wohnungen Kaufverträge vorbereitet."

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.673.746 von rolm1 am 13.02.07 09:35:04

Ups was ist denn da heut` passiert - rausschütteln dr Zittrigen?
Weiß jemand wann die Zahlen kommen?

[Garp17]

Gibt es hier ein vielleicht ein paar Meinungen zur Kapitalerhöhung. Wird sie sich positiv auf den Kurs auswirken?

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.846.893 von Garp17 am 20.02.07 13:39:31

Ich denke die KE ist nicht so entscheidend - wichtiger werden sicherlich die 2006 Zahlen. Weiß jemand wann die veröffentlicht werden?
Bei der Mutter GCI sind die vorläufigen Zahlen lt. Homepage für KW 10 angekündigt - eigentlich müßte dann Windsor im Wesentlichen auch mit den Zahlen fertig sein

[WatchHotStocks]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.846.893 von Garp17 am 20.02.07 13:39:31

Da die Kapitalerhöhung schon extrem lange angekündigt ist sollte sie bereits in den Kursen enthalten sein. Solange die Aktien ohne Aufsehen (kein bzw. extrem großes Interesse) ausgegeben werden glaube ich nicht an eine signigikante Kursreaktion. Anders bei den Zahlen 2006

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.892.366 von WatchHotStocks am 22.02.07 10:27:32

Puh das waren ja zwei heftige Börsentage - aber im Gegensatz zu den anderen Immowerten (Vivacon, Franconofurt etc.) schlägt sich Windsor ja recht tapfer.

Heute war lt. Prospekt ja Meldeschluß für die Bezugsrechte weiß jemand wo dann die nicht in Anspruch genommenen Bezugsrechte "versteigert" werden bzw. deren Bookbildingspanne veröffentlicht wird?

[DerStarlet]

Klasse Ergebnis, das lange Warten hat sich gelohnt!

12.03.2007 04:02
DGAP-News: Windsor AG (deutsch)
WINDSOR AG (Nachrichten/Aktienkurs) erzielt überdurchschnittliches Ergebnis in 2006

Windsor AG / Jahresergebnis

12.03.2007

Veröffentlichung einer Corporate-Mitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- -------

Berlin, 12. März 2007. Die WINDSOR AG hat ihren Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2006 erstellt. So stiegen die Umsatzerlöse von 7 Mio von auf 28 Mio. EUR und der Konzerngewinn von 1,6 Mio auf 8 Mio EUR. Das Ergebnis vor Steuern und Zinsen (EBIT) stieg sogar von 1,6 Mio auf 13 Mio. EUR. Die Bilanzsumme erhöhte sich um 192% auf 69 Mio. EUR. Die Erlöse wurden nahezu zu gleichen Teilen aus Bauleistungen und Projektsteuerung, dem Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern, der Vermietung sowie dem Verkauf von Beteiligungen erzielt. Weiterhin wurde das Geschäftsfeld mit der Ausgabe von Private Equity Kapital um einen wichtigen Bereich erweitert. Dieses Ergebnis konnte aufgrund der über Jahre aufgebauten Kompetenz im Berliner Immobilienmarkt und der verstärkten Nachfrage ausländischer Investoren nach Wohnobjekten in Deutschland erzielt werden.

Kontakt: WINDSOR AG, Kochstrasse 28, 10969 Berlin, Tel: [phone], Fax: [phone] Investor Relations: Ulrich A. Setzermann, [e-mail]

DGAP 12.03.2007 -------------------------------------------------------------------- -------

ISIN DE0006190705

AXC0001 2007-03-12/04:00

[Garp17]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.249.103 von DerStarlet am 12.03.07 09:02:44

...gelohnt hat sich das Warten nicht wirklich. Wir standen vor nicht allzu langer Zeit noch bei über 8€....

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.252.324 von Garp17 am 12.03.07 12:41:19

Vor noch nicht allzulanger Zeit haben einige hier für 5 Euro eingekauft

[boxster_point]

Sicherlich hat sich das Warten gelohnt bei den Ergbnissen, die heute veröffentlicht wurden. Irgendwann wird Windsor von den Analysten als Geheimtipp bei den Nebenwerten entdeckt werden und wir sind dann zweistellig. Windsor wird in nächster Zeit wie RCM Beteiligung in den letzten Zeit gezeigt hat outperformen...

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.252.550 von boxster_point am 12.03.07 12:57:23

Die Ergebnisse sind Schne von gestern. Das muss 2007 erst wiederholt oder gesteigert werden. Und das ist bei Immo-Händlern immer das Risiko!

[WatchHotStocks]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.253.247 von Dezi am 12.03.07 13:49:31

das ist bei jedem Geschäft das Risiko.

[rolm1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.256.383 von WatchHotStocks am 12.03.07 16:39:30

Bin gespannt wann der erste Börsenbrief ausgerechnet hat, dass der KGV bei 8 liegt und dieses Gewinnniveau weiter steigen wird.

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.267.363 von rolm1 am 13.03.07 10:57:42

Sagt mal ist hier überhaupt noch jemand (bei den niedrigen Umsätzen) investiert - oder hängen die Stücke alle bei den Institutionellen?
Kennt jemand die aktuelle Eigentümerstruktur bzw. aktuelle Anteilshöhe der GCI?

[Folie-a-deux]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.334.520 von Burley am 16.03.07 20:11:12

wann werden denn die aktien zu 6 euro aus den bezugsrechten eingebucht? weiss das jemand?

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.486.590 von Folie-a-deux am 25.03.07 16:50:46

http://www.windsor-ag.com/download/Hinweisbekanntmachung.pdf
http://www.windsor-ag.com/download/Wertpapierprospekt%20WIND…

Sollten schon da sein . lt. Prospekt wen ich es richtig gelesen habe ab 15.03....

[Folie-a-deux]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.490.890 von Burley am 25.03.07 20:21:03

bei mir wurden sie gestern eingebucht.

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.686.458 von Folie-a-deux am 06.04.07 10:41:54

Bank Wechseln!!

[Carlchen05]

500% Steigerungspotential in 2007 - WINDSOR wie Werfünffachungspotential[/b]

WINDSOR hat anscheinend den Borsigturm gekauft (siehe Pressemitteilung). Super, 30% Leerstand bietet viel Potential. D.h. 854 m² von 2.845m² stehen leer. Da es an dem guten Standort kein Problem sein wird, die schnell voll zu bekommen, wird der Wert der Immobilie deutlich um eben diesen Anteil steigen.

Angenommen die Miete sei dort 10 € ergibt sich folgendes: 10 € * 854 m² * 12 Monate beträgt die zusätzliche Jahresmiete 102.420 €. Die wird derzeit mit rund dem 14-fachen bewertet. D.h. der Wert steigt in kurzer Zeit um 1,5 Mio. € an. Oder um es in % auszudrücken um 30% Leerstand geteilt durch 70 % Vermietet = 43%. Das ist natürlich nicht schlecht!

Anscheinend macht Windsor nun auch in Büroimmobilien (früher nur Wohnhäuser). Da fragt sich warum. Macht nur Sinn, wenn man einen REIT auflegen will. Das wäre keine Überraschung: In der Vergangenheit, hat Windsor stets kreativ für ein nachhaltiges Gewinnwachstum gesorgt. Allerdings benötigt ein REIT ein Volumen von mind. 100 Mio. €. Wenn alles so klappt, wie der Borsigturmdeal, dann muss Windsor also mindestens für 70 Mio. € Immobilen einkaufen, was jährlich möglich ist und erlöst damit 30 Mio. € durch solch ein Wertmanagement. Anschließend legt man einen REIT auf der sogar eine niedrigere Rendite hat, als Immobilien-AGs (in den USA nur 4%), d.h. einen höheren Multiplikator. Hier muss man sehen, was der Markt hergibt: Angenommen ein REIT in Deutschland hätte eine Rendite von 6% ergibt sich ein Multiplikator von 16,67 auf die Jahresnettokaltmiete bei 5% sogar einer von 20. Daraus ergibt sich die nächste Steigerung: (bei 6% Rendite) um ca. 19% = 16,67/14. In meinem Beispiel sind das dann nochmal 19 Mio. € im Jahr. Insgesamt wird also aus 70 Mio Einkaufsvolumen 119 Mio Verkaufswert generiert, d.h. 49 Mio. € Gewinn p.a. vor Steuern, nach Abzug von sagen wir 5 Mio. € Kosten und 40% Steuern verbleibt ein Jahresüberschuss von 26,4 Mio. €.

Die 26,4 Mio. multipliziert mit einem KGV von nur 13 (die IVG hat ein KGV von 26) ergibt eine Marktkapitalisierung von 26,4 * 13 = 343 Mio. €. Ein Wachstum ist dabei noch gar nicht unterstellt. Dies geteilt durch 9,3 Mio. Aktien führt zu einem Kurs je Aktie von 36,9 € (heute nur lächerliche 7,0 €).

Das heißt Windsor hat heute ein KGV von 2,4!!

Das heißt Windsor hat ein Wachstumspotential von 500%.

Ich bleibe jedenfalls voll investiert und werde in den nächsten Wochen nur noch ein bischen zukaufen. Das wird mein nächster Verzwanzigfacher nach Bijou (gekauft 2001) und GCI (gekauft 2003). Denn eins ist oben ja noch gar nicht drin: Windsor hat neben 20 Mio. EK noch 23 Mio. Genussscheinkapital. D.h. die könnten sogar für 200 Mio. € Immobilien kaufen. Wachstum kommt noch hinzu: Deshalb: Verzwanzigerfacher über 4-5 Jahre. 100%, sofort, wenn der REIT nach außen kommuniziert wird. Vieleicht schon bis August??

Und Ihr?
Ihr wollt es alle mal wieder nicht wahr haben, wollt es besser wissen und werdet nicht davon profitieren -
Ihr ewigen Falschinvestierer! Da guckt Du in 5 Jahren


Im Frühjahr 2006 habt Ihr mir ja auch nicht geglaubt, dass der Jahresüberschuss von 1,5 Mio. auf 6 Mio. geht und dann stieg er auf 8 Mio. €.

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.922.694 von Carlchen05 am 20.04.07 18:09:06

Hut ab und schönen Dank, wenn deine Berechnungen so hinhauen. Ich hab zwar(bisher ohne grosse Freude) Windsor in GCI getauscht. Aber vielleicht hol ich mir doch noch mal ein paar Windsors.

[Volltreffer68]

Hallo zusammnen,

kurze Frage:


Zahlt Windsor Dividende ?? Konnte dazu nix finden .


Vielen Dank im Voraus


Volltreffer68

[boersen_fuchs]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.964.867 von Volltreffer68 am 24.04.07 09:37:27

im aktuellen börsenumfeld kann ich mir eine dividende gut vorstellen - jedoch ist mir auch nichts näheres bekannt. eine vollausschüttung bei 8Mio Gewminn könnten dass ca. 85c pro Aktie sein- schöne divrendite.

heute wieder kräftig zugelegt - 7,50 - durchbrochen!

[Volltreffer68]

Hi boersen_fuchs,

klingt alles fast zu gut alles bei der Aktie.

Bewertung etc. passt schon zu den Aktien die ich suche. Nur wie gesagt klingt fast zu gut.


Volltreffer68

[Volltreffer68]

Nix los hier,

na wenigstens beginnt die Aktie zu steigen, ggg

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.922.694 von Carlchen05 am 20.04.07 18:09:06

Sorry, Carlchen, Du hast aber einen Drang dich dermassen reich zu rechnen............

Klingt toll und macht dich wohl geil, wa?

Kann ich verstehen, hat allerdings nichts mit der Wirklichkeit zu tun!

Meinste echt, der Verkäufer eine gewerblichen Immobilie, die gerade 30% Leerstand hat, und sofort voll vermietbar ist, wie Du schreibst, würde dann den Kaufpreis nur aufgrund der vermieteten Fläche berechnen?

Nee eher im Gegenteil. Es gibt immer wieder Eigennutzer, und so ist ein verkaufswilliger grundsätzlich schon zunächst mal um alle Interessenten anzusprechen, daran interesiert, dass Räume eher mal leerstehen. Und so ein Leerstand wirkt sich eher preissteigerund aus, denn, dass der preis niedriger wäre, als bei einer Vollvermietung-

Diese Überlegung war wohl nix - und auch die anderen Verfielfältiger sind nicht nur überhöht sondern einfach falsch und laienhaft dargestellt!
Keine Firma, auch kein privater oder der beste Immoprofi, holt soviel Ertrag aus einer Immobilie, wie es Mieten einbringt.

Sorry, Carlchen, dat war nix!

Alles persönliche Meinung gate4share. Keine Anlageberatung- keine Kauf bzw Verkaufsempfehlung.

[Folie-a-deux]

habe gerade gesehen, dass windsor im depot bei driver u bengsch bei dab bank liegt, leider ohne kommentar.

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.410.213 von Folie-a-deux am 21.05.07 22:00:25

Ja das ist m.E. schon eine ganze Weile so...

Hat jemand eine Ahnung wie das erste Quartal gelaufen ist?

Gibt es irgednwann dieses Jahr nochmal eine HV?

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.472.882 von Burley am 25.05.07 20:55:46

Haben wir jetzt eine klassische W-Formation? ist hier jemand der sich mit soetwas auskennt?

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.534.647 von Burley am 30.05.07 09:08:17

Ich glaube nicht, dass man bei so kleinen umsatzschwachen Werten mit Charttechnik weiterkommt!

[Carlchen05]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.389.193 von gate4share am 19.05.07 22:13:41

Carlchen05 hält an 500% - Prognose für Windsor fest!

@get4Share: Man - Habe ich wieder Perlen vor die Sau geworfen. Da gibt man sich Mühe rechnet, schreibt und dann kommt so ein unqalifizierte Kommentar.

Seit wann soll Leerstand gut sein. In Berlin steigen die Gewerbemieten nicht. Der Leerstand beträgt im Schnitt rund 8%. Und da will niemand zugehören! Man unterscheidet zwischen Soll und Ist Mieteinnahmen. Schon die Makler geben das so an. Der Verkäufer hätte natürlich am liebsten SOLL, aber der Markt gibt derzeit nur IST her.

Also entweder hast Du keine Ahnung oder Du willst gezielt den Preis drücken, z.B. für den Aufkäufer, der heute wieder aktiv war. Angesichts des Markteinbruchs habe ich mal was auf den Markt geworfen in der Hoffnung es in den nächsten 3 Tagen um 6 € wieder zu holen. Aber dann schlug anscheinend der Aufkäufer wieder massiv zu. Das war wohl nichts. Jetzt kann ich das Zeug etwas teurer wieder einsammeln. Kacke soviel Verlust in 3 h.

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.668.027 von Carlchen05 am 06.06.07 16:18:14

Huch Kalrchen.......

Ja deine Zahlenspielen waren korrekt gerechnet, das kann durchaus anerkennen. Doch es ist absolute murks aufgrund welcher Annahmen Du die Rechnungen erstellt hast.

8% Leerstand ist auf dem Büromarkt KEIN so hoher Wert, kenne mich mit den Berliner Strukturen nicht aus, weiss aber, dass dort Büroimmos kein seltenes Gut ist.
Langfristige Verträge, eine Vollvermietung wird als sehr gut befunden, Erreichbar ist das dauerhaft kaum.
Doch in der Tat gibt es eine nicht zuvernachlässigende Klientel, die an einer Eigennutzung, oder teilweisen Eigennutzung interessiert ist. Gerade diese erwerben, oder lassen auch durch Leasingsfonds Bürogebäude erwerben, die sonst ihren Wünschen entsprechen, aber evtl. nur 300 qm frei haben. Die brauchen sie, hier können sie umbauen, die örtliche Infrastruktur schaffen , wie sie es wünschen, und auch sehr hochwertige Materialien und aufwendigste Renovierungen machen.

Diese Eigennutzer rechnen mit einem grandiosen Wachstum ihrer Firma, und gerade dann möchten sie die weiteren Büroflächen später selbst nutzen. Würden sie gleich grösser mieten oder kaufen, wäre das verschenktes Geld und wo ja Eigenmittel heute so wichtig sind.
Erst in ein kleineres Objekt einziehen aber in 2 Jahren wieder in das nächst grössere umziehen, kann auch nicht sinnvoll sein, weil so immer wieder hohe Umzugskosten etnstehen, sich die Adresse ständig ändert, sich Vertrauen in das Unternehmen nicht festigt, und ganz davon abgesehen, dass die meisten Anbieter ungern einen so kurzen oder gar variabeln Vertrag über Büros abschliessen wollen, und wenn nur mit hohen Zuschlagen.

Karlchen lass uns doch bitte mal nicht gegenseitig der Inkompetenz beschimpfen. Ich weiss, dass ich hier nicht inkompetent bin, was du vor dir hälst, weiss ich nicht.


Auf jeden Fall ist Deine Schiilderung vollkommen in sich falsch!

Entweder es herrscht ein Überangebot von Büroräumen und der Anbieter ist froh über jede vermietetes Objekt, und es ist schwer Neuvermietungen zu generieren.
Dann ist es in der Tat so, dass der Kaufpreis sich mehr an den IST-Mieten orientiert, aber wenn ein Büro mal leer steht, und das auch ein paar Jahre, dann gibt es das nie gratis oben drauf. Dafür wird mit Sicherheit sich auch ein Preis im Markt bilden.
Zwar mit einem Abschlag, doch, die quadratmeter werden genauso gezahlt.

Also entweder ist der Leerstand so gross, dann wird es dem Käufer auch nicht so einfach möglich sein, das Büro ("in der Lage wird das kein Problem sein"), sofort zu vermieten.

Oder aber, es stimmt wie Du schreibst, es ist sofort vermietbar, dann aber ist der Kaufpreis nahe an dem der Vollvermietung.

Sind ja schöne Rechnereien, aber echt zu lustig und zu naiv!

Kennste denn solche Objekte?

haste son Objekt mit vielleicht 10,000 qm das leer steht?
Nach Deiner Rechnung müsste das ja fast umsonst zu haben sein.
Das nehme ich dann, bitte!

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.668.027 von Carlchen05 am 06.06.07 16:18:14

Aso meine Motivation noch.

Bin grundsätzlich an Immo-Aktien interessiert, vielleicht auch wegen meiner Tätigkeiten.
Die Windsor schien mir grundsätzlich "nicht interessant" zu sein.
Besonders hat mich hier gereizt die Mischung zwischen Handel, Objektentwicklung, und Bestandshalter und ganz besonders, der Hauptstandort Berlin.

Berlin, wird wohl in den Prognosen unterschiedlich gesehen. Das Berlin eher besser abschneiden wird, als der Rest der Republik im Schnitt, darüber sind soch wohl alle einig. Aber einige Fachleute sehen süddeutsche Metropolen als noch chancenreicher, einie sogar noch die Ballungsräume an der Rheinschine.

Berlin ist im Immobilienbereich mit Abstand die allerbilligste Stadt im vergleich zu allen anderen Hauptstädten, ähnlicher Staaten.

Es ist nicht einsichtig, warum gerade in Deutschland die Hauptstadt nicht so wie in allen anderen Staaten, Frankreich, Spanien, Schweden, im Vergleich zu Osteuropa, Asien, etc, die Preise für Immobilien so niedrig sind.

Für einen Dänen, einen "Pariser" ist es fast unglaublich, zu welch günstigen Preise er sich in berlin ne Wohnung oder nen Büro kaufen kann.
Wofür er in Paris in guter Lage ne 2 Wohnung kaufen kann, dafür bekommt er in Berlin in einfacher Lage nen Luxuspenthouse.
In den Bürobereichen verhält es sich ähnlich.
Wahrscheinlich ist damals im Umzugswahn zu viel Bürofläche geplant worden und das Überangebot drückt noch.
Auch ist Berlin sicherlch in strukturellen wirtschaftlichen Probleme mehr noch verhaftet, als beispielsweise Süddeutschland. Doch es wird immer besser und eben Berlin hat den unschätzbaren Vorteil Bundeshauptstadt zu sein, Zentral zu liegen, und auch eine gewisse Grösse zu haben.

Karlchen, ich sah mich nur veranlasst Dir bei dieser doch so "gut" wirkenden Rechnung zu widersprechen! Denn so schön, ist es nun auch nicht, wie Du dir erträumst!

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.668.684 von gate4share am 06.06.07 16:55:04

Muss natürlich heissen:

Die Windsor schien mir grundsätzlich "nicht uninteressant" zu sein.

Also man könnte auch sagen, interessant, chancenreich.....




Alles eigene Meinung - keine Beratung- keine Kauf- bzw Verkaufsempfehlung

[Carlchen05]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.668.725 von gate4share am 06.06.07 16:58:04

@gate4share

Carlchen05 rechnet weiter mit starkem Anstieg bei Windsor

Sorry Meine Meinung, die auf Erfahrungen auf dem Berliner Markt basiert ist eine andere. Deine Ausführungen kann ich nicht nachvollziehen. Ich kenne auch keine Unternehmen die sich Büroimmobilien für den Eigenbedarf hinlegen. Bitte beweise das (Quellen). Gerade wenn man wächst, sollte man sich auf sein Kerngeschäft konzentrieren und sich nicht mit lächerlichen Büromieten aufhalten sondern halt lieber umziehen.

Ja es gibt so günstige Immobilien. Allerdings nicht wie Sand am Meer, und daher würde ich sie selbst kaufen oder der Windsor anbieten, wenn ich´se mir nich lesten kann. Wenn Du billig kaufen willst, mußt Du sehr gut vernetzt sein. Die neuen auf dem Markt (Ausländer, Süddeutsche) sind das normalerweise eher weniger. Wenn Du 1000 Objekte im Jahr anschaust, bleiben 20 -30 hängen. In einem Artikel stand mal dass Windsor eine Datenbank mit ca. 10.000 Berliner Objekten hat, den Markt exzellent kennt, im Jahr ca. 1000 Objekte prüft. Und dann gibt es immer mal wieder Schnäppchen. Immos sind im Gegensatz zu Getreide eben kein leicht vergleichbares gut. Berlin hat den intransparentesten Immomarkt in der industrialisierten Welt. Und daher gibt es immer wieder Objekte, die übersehen werden, die Schnäppchen eben.

Ich weiß nur nicht wieso Du soviel textes, wo Dich die Aktie nicht interessiert. Dann mach halt eine Gegenrechnung auf mit anderen Annahmen. Die wird noch positiv genug ausfallen. In 2006 wurden 8 Mio. € verdient, Vervierfachung. 2006er KGV = 8,7.

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.670.732 von Carlchen05 am 06.06.07 19:05:07

Jetzt weiss ich echt nicht mehr weiter!

Habe doch gross und breit gesagt, warum mich gerade die Windsor AG interessiert! habe das schlüssig und klar dargelegt - man kann anderer Meinung sein, was den Berliner Standort betrifft, aber wenn Immo-AG in Berlin, dann wäre Windsor wohl die erste Wahl.

Carlchen, denke wir sind gar nicht so unterschiedlich in der Meinung, nur eben Deine Rechnung war wohl nicht ganz korrekt - nehme an, das war Dir selber schon bei Darstellung klar.

Ich will gar nicht unbedingt was kaufen, aber wenn es so wäre, wie in deiner Darstellung, wieviel Gewinn der neue Bürohaus machen könnte, dann würde ich auch gern was kaufen.

Denn nach deinen Darstellungen kosten ja leehrstehende Flächen, zumindest Teilflächen gar nichts. Also ein Objekt was 1000 qm vermietet hat und 1000qm frei hat, kostet genauso viel wie eines das nru 1000qm insgesamt hat und diese komplett vermietet.
Nach dieser Logik, die ja eben die Grundlage und der Gedanke Deiner rechnung ist, müssten ja völlig leerstehende Bürogebäude gar nichts kosten, oder nur einen symbolischen Preis.

Denke wir lassen das bitte!

Lass uns über die Chancen und guten Geschäfte von windsor reden!

Sind denn die Freien Räume in dem erworbenen Gebäude schon vermietet, oder werden diese offensiv angeboten? Haste was vor Ort gesehen?


Eigene Meinung gate4share, keine Beratung, keine Kauf-bzw. Verkaufsempfehlung

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.670.732 von Carlchen05 am 06.06.07 19:05:07

"...Immos sind im Gegensatz zu Getreide eben kein leicht vergleichbares gut. Berlin hat den intransparentesten Immomarkt in der industrialisierten Welt. Und daher gibt es immer wieder Objekte, die übersehen werden, die Schnäppchen eben."

Interessant! Und warum ist das gerade in Berlin so? Also ich glaube Dir das durchaus, aber muss doch einen Grund haben, warum gerade in Berlin so intransparent ist.
Gilt das nur für Büro- bzw. gewerbliche Gebäude oder auch für Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnunen und Läden?

Klar ein Anbieter der den Markt schon sehr gut kennt hat immer grosse Vorteile und noch der Beste Fachmann, wird erheblich dem erfahrenen Fachmann vor Ort unterlegen sein.

Das ist in der Tat ein Vorteil der fast überhaupt nicht in Zahlen ausdrückbar ist, denn wenn man immer quasi die besten und günstigsten Objekte als erst bekommt, ist man von vornherein der Konkurrenz meilenweit überlegen, und kann sogar noch weitere Erträge generieren, indem man den Konkurrenten eigene Objekte die man billig kaufte teuer weiter verkaufen - Nachfrage ist ja genug da, und wird sich sicherlich eher noch massiv verstärken.

Also ich bin grundsätzlich auch positiv gestimmt für Windsor AG, habe zwar noch keine Stücke, so der letzte Funken fehlte noch, denke aber, dass ich hier mit einem gewissen Betrag dabei sein werde.

Alles private Meinung gate4share, Keine Anlage- oder sonstige Beratung. Keine Kauf- bzw. Verkaufsempfehlung

[BrenskeDriverDAB]

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[TrauDich1]

Hab die Aktie seit Mitte März - dem Jahresbericht 2006. Das war so eine Spontanreaktion, meine 2. selbstgesuchte Aktie überhaupt...
Fühlte ich dann lange sehr unwohl (völliger Börsenneuling), es sehr mühsam war, Daten zu finden. Das hat sich momentan verbessert.
Was ich nicht begreife ist, dass da so gute Zahlen sind und man dennoch kaum etwas von WindsorAG hört oder liest.
Außerdem scheinen die Umsätze extrem gering...

Wolte nmal mein 700 Shares (Im April) für 07:49 verkaufen - wollte keiner haben . Aber ab Anfang Mai stieg die Aktien dann. Jetzt will ich nicht mehr verkaufen

Vielleicht hat jemadn Lust, meine Beobachtungen (neutral bis verständnisvoll, bitte) zu kommentieren?

Vielen Dank im Voraus!

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.679.614 von TrauDich1 am 07.06.07 09:50:49

Wenn Du genuegend Informationen zu einem Wert hast und ihn kaufst solltest Du Deinen Anlagehorizont schon auf 2-3 Jahre ausrichten und nicht auf 2-3 Wochen. Selten bekommst du eine Aktie so, dass sie danach nicht nochmal guenstiger zu haben ist.
Also wenn die Fundamentel stimmen, ist einfach Langatmigkeit (Geduld) ist gefragt).

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.682.804 von erfg am 07.06.07 12:44:39

"Fundamentals" sollte es natuerlich heissen!

[Carlchen05]

@get4dings
"Nach dieser Logik, die ja eben die Grundlage und der Gedanke Deiner rechnung ist, müssten ja völlig leerstehende Bürogebäude gar nichts kosten, oder nur einen symbolischen Preis. Denke wir lassen das bitte!"

Das kommt drauf an. Wenn ein ganzes Bürohaus leer steht, hat das Gründe. Entweder ist es neu gebaut oder es will niemand darin arbeiten. Wenn es neu gebaut ist, darf es nur in den ersten wenigen Jahren leer 100% stehen, sonst ist was faul. Wenn es älter ist und komplett leer steht, ist der Wert tatsächlich NULL. ISt doch logisch oder? Beispiel gefällig: Es gibt solche Büroblocks aus den 80ern in Marzahn, die werden komplett für 250.000 € auf Auktionen angeboten. Das ist dann Null. Letztendlich kann man die nur sprengen und eine ganz neue Lösung suchen.

Wieso soll ich für eine Fläche zahlen, die offensichtlich wertlos ist. Werthaltig ist sie nur, wenn sich ein Mieter findet, dem sie auch was Wert ist. Stichwort: Abgezinster Barwert der künftigen Nettokaltmieten.

Da mir die ganze Diskussion zu wenig sachlich und teilweise sogar persönlich verläuft, und ich offenbar "Perlen vor die Säue" werfe, melde ich mich hiermit aus dem Forum komplett ab. Hab kein Bock mehr.

[Volltreffer68]

Hallo,

keiner da.

Hm, schade, aber immerhin zahlen Sie 30 cent Dividende.

gruss
Volltreffer68

[TrauDich1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.432.867 von Volltreffer68 am 01.07.07 18:02:54

Wo hast Du dass denn her????
Und wenn wir schon dabei sind - weiß jemand etwas vom Quartalbericht QI? ist mir der entgangen???

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.432.913 von TrauDich1 am 01.07.07 18:07:05

Hier ist die Einladung zur HV.
Da steht auch unter den Tagesordnungspunkten, dass es eine Dividende von 0,30€ gibt (sind ja bloß mehr als 4% Dividendenrendite ).

http://www.windsor-ag.com/download/EinladungHV2007.pdf

Quartalsberichte gibt es vielleicht gar keine!?

[TrauDich1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.435.037 von erfg am 01.07.07 20:50:34

Besten Dank!

[Volltreffer68]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.432.913 von TrauDich1 am 01.07.07 18:07:05

Habe ich aus den Unterlagen zur Einladung, die ich erhalten habe.

Komisch ist nur, dass ich dies in keiner Meldung des Unternehmens gefunden habe.

Villeicht ist mir auch was entgangen.

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.446.766 von Volltreffer68 am 02.07.07 12:24:54

Hab auch nix gehört - von wegen Meldung des Unternhemens - aber so schlecht ist die Dividende denn dann auch nicht, jedenfalls kam diese unverhofft...

Hat jemand mal einen Vergleich zu den anderen Immos gemacht, ich denke die Windsor liegt insgesamt im oberen Drittel. Leider sind sie nicht gerade kommunikativ was sich sicherlich im dahinplätschernden Kurs und den doch eher geringen Volumina wiederspiegelt.

Kennt jemand die derzeitige Aktionärsstruktur (GCI, andere Instis, Streu)?

Geht jemand zur HV?

[Stock_Stevie]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.476.776 von Burley am 03.07.07 21:12:24

Ich finde wenn man sich den Kurs mit den ganzen anderen Ipos der letzten Jahre und Monate vergleicht, dann stehen sie ganz gut da...Patrizia und Alstria sind ganz schoen abgeschmiert...ausserdem duerfte ein KGV von knapp 8 die Aktie sehr attraktiv machen...

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.728.585 von Stock_Stevie am 17.07.07 16:16:40

Da hast Du sicherlich recht - leider findet die Aktie relativ wenig Aufmerksamkeit was sich in relativer Ruhe hier im Thread wiederspiegelt.
Im Gegensatz zu den anderen Immos ist die IR hier sehr sehr zurückhaltend, um nicht zusagen nicht vorhanden, die Ergebnisse (GuV und Dividende) sprechen allerdings für sich...
Geht jemand zur HV nächste Woche?

[erfg]

26.07.2007 11:49

Hugin-News: Windsor AG
WINDSOR AG: Hauptversammlung am 25. Juli 2007

Auf der zweiten ordentlichen Hauptversammlung der WINDSOR AG, (Nachrichten/Aktienkurs) die am 25. Juli 2007 im Ludwig-Erhard-Haus in der Fasanenstraße in Berlin stattgefunden hat, wurden alle Tagesordnungspunkte mit einer deutlichen Mehrheit des jeweils vertretenen stimmberechtigten Grundkapitals beschlossen. Gegen den Tagesordnungspunkt 2 "Beschlussfassung über die Verwendung des Bilanzgewinns" wurde Widerspruch zu Protokoll erklärt. Die vom Vorstand und Aufsichtsrat vorgeschlagene Dividendenzahlung in Höhe von 0,30 Euro pro Stückaktie wird bis zum Ablauf der Anfechtungsfrist zurückgestellt. Die WINDSOR AG wird Sie über die weitere Verfahrensweise umgehend informieren.

WINDSOR AG Kochstraße 28, 10969 Berlin

Investor Relations Thorsten Schrader Telefon: [phone] Fax: [phone] [e-mail]

--- Ende der Mitteilung ---

www.windsor-ag.com

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.858.796 von erfg am 26.07.07 13:46:44

Seltsamer Weise wurde mir aber die vorgesehene Dividende gezahlt!

[Stock_Stevie]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.858.853 von erfg am 26.07.07 13:49:57

Ja, mir auch...kann ich mir nur so erklären, dass das ein automatisierter Vorgang der Bank war...ob die wohl rückbuchen?!?!
Alles sehr peinlich...wer hat denn da Widerspruch erhoben?!? Und was passiert jetzt?

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.885.014 von Stock_Stevie am 28.07.07 01:08:31

Ich denke, gezahlt ist gezahlt, schließlich fand die Einbuchung einen Tag nach der HV statt. Außerdem habe ich es gleich wieder ausgegeben.
Vermutlich hat einem der Kleinaktinäre nicht gefallen, dass den den Hauptanteilseigner auf diese Weise erkleckliche Summen zufließen.

[Stock_Stevie]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.893.803 von erfg am 28.07.07 13:58:44

Ja ne...Pustekuchen...wurde heute von der Bank zurückgebucht...
sie "bitten um Entschuldigung"...naja...ziemlich peinliche Angelegeheit...Dividende ist doch was feines...immerhin tritt der Aktienkurs ziemlich auf der Stelle...obwohl zu andern Immoaktien noch ganz ok...die schmieren ja momentan gut ab...kennt sich einer aktienrechtlich aus und weiss wie es jetzt weiter geht?

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.937.881 von Stock_Stevie am 30.07.07 15:57:15

Bei Deiner Bank vielleicht, bei meiner (noch) nicht.

Mal abwarten, jetzt muss geprüft werden, ob der Einspruch dazu führt, dass der Beschluss nicht zustande kommt.
Leider wissen nur die die dabei waren, was die Begründung für die Gegenstimmen waren.
Ist jedenfalls keine Seltenheit, dass es Unstimmigkeiten darüber gibt, ob eine Dividende gezahlt werden soll oder nicht. Man kann immer der Meinung sein, dass das Geld sinnvoller zu verwenden wäre.

[erfg]

Hier ein bericht von der HV, der Licht in die Frage der noch nicht erfolgten Dividendenzahlung bringt. Der mehrfach erwähnte Herr Zapf
Macht auch auf anderen HVs Furore. Man sollte sich erst über diese person schlau machen, bevor man den HV-Bericht liest:

http://berliner.stalkerzone.net/zapf.html

http://www.berlinonline.de/tip/redaktion/.bin/index.php/stad…

So und nun der HV-Bericht:

www.gsc-research.de/gsc/research/hv_berichte/detailansicht/i…

[NoChance2007]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: Postings von Doppel-IDs

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.018.063 von NoChance2007 am 04.08.07 02:37:18

Schau mal in den GB 2006. Da ist die Rede vom Kauf und Verkauf der GMV Liegenschaftsgesellschaft.

[Stock_Stevie]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.938.851 von erfg am 30.07.07 16:48:14

Spätestens jetzt sollte die Kohle aber wieder weg sein...oder?!?
Ärger mich über solche Sachen, bei einem Dax-Unternehmen schier undenkbar...der Kurs macht auch nicht das was ich will...na ja...mal abwarten...für Immoaktien ist die Zeit wohl im Moment nicht reif...mal schauen wann da mal was ordentliches kommt...

[Stock_Stevie]

Super...jetzt kann dieser Wannabe-Sponti und Pseudo-Kommunist innerhalb eines Monats Anfechtungsklage erheben...sauber...hält er denn 5 % des Grundkapitals oder Aktien von mehr als 500.000 Euro?!?
Falls ja, dann wird es wohl höchste Zeit sich ein anderes Investment zu suchen...mit solchen gestörten möchte ich nicht in einem Boot bzw. einer Aktie sitzen...

[TrauDich1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.073.021 von Stock_Stevie am 08.08.07 02:00:20

Hehe - cool bleiben! Wegen des Kurses zumindest: Mal die Umsätze ansehen! Also, ich war anfangs sooo skeptisch bei Windsor (war meine 2. Aktie), aber mittlerweile bin ich echt relaxed. -2,6 % bei einem Umsatz von 622 Aktien... Also wirklich...

[Stock_Stevie]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.073.144 von TrauDich1 am 08.08.07 06:32:16

Ja eben...die Aktie geht bei \"Kleinstumsaetzen\" in die falsche Richtung...bin seit April 2006 dabei, damals zu knapp ueber 7 Euro...dann ging sie bis auf 4 runter...hab bei 4,50 nachgekauft...bin im Schnitt bei 6,36...wenn ich mit aber Dax und Co. ansehe, dann ist das eine sauschlechte Performance...und der Vorstand scheint auch hauptsaechlich aus Anfaengern zu bestehen, die von GCI kommandiert werden...bitte um ehrliche Kommentare..

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.078.732 von Stock_Stevie am 08.08.07 13:59:30

Den letzten Satz halte ich für falsch! Schau Dich mal auf der Homepage um!

http://www.windsor-ag.com/geschaeftsfelder.php

den Bericht von der HV solltest Du auch kennen.

[Stock_Stevie]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.079.002 von erfg am 08.08.07 14:18:07

Kenne ich alles...ist halt immer "relativ"...naja...der Kurs spricht nicht gerade fuer sich...habe immer gedacht, dass sei eine "Immo-Perle"...langsam sollte sie sich aber auch mal entwickeln...

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.080.781 von Stock_Stevie am 08.08.07 15:51:04

Was mich beeindruckt, sind die starken Wachstumszahlen in den letzten Jahren. Mag sein, dass sich das nicht so fortsetzen lässt.
Dennoch besteht die Chance, das sich in überschauhbarer Zeit ein starker Nachholbedarf bei der Kursentwicklung ergibt, wenn sich die Ergebnisentwicklung fortsetzt. Ist eben sehr spekulativ aber nach unten ganz gut m. E. abgesichert.
Ist halt nur schade das diese Type Zapf bei der HV aufgetaucht ist. Zuvor ist er schon bei GCI aufgekreuzt.

[Stock_Stevie]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.081.277 von erfg am 08.08.07 16:13:24

Gebe dir recht...nach unten dürften keine bösen Überraschungen kommen...allerdings nervt natürlich schon, dass einfach keine Aktien umgesetzt werden...das ist schon traurig...bin auch noch investiert und werde es sicher auch noch bleiben, allein schon als "sichere Alternative" zu meinen andern Aktien...aber es sollte doch schon öfter mal ne Meldung kommen...am besten natürlich eine positive...
Ist diese Type etwa auch bei Windsor Aktionär...das ist ja beschämend...der geht echt garnicht...so ein Möchtegern Retter der Enterbten...echt peinlich...

[hexer27]

Aktie fällt immer weiter..seit 2 Tagen steigen auch die Umsätze stärker beim Abverkauf..kein gutes Zeichen..von 8 auf 5,60 ohne Gegenbewegung..entweder kommt da was Unschönes oder jemand hat die Geduld verloren und will einfach nur noch raus..bald werden wir es wissen

[haseb]

Habe mal ganz vorsichtig 1. Position aufgebaut.
Fast 50 % Wertverlust innerhalb eines Monats halte ich für leicht übertrieben. Weiß aus erster Hand, dass der Laden brummt.
Aber das interressiert zur Zeit niemand. wenn wir bei 5,00 € sind, lade ich nach.
Nur meine Meinung!

[TrauDich1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.227.767 von haseb am 20.08.07 14:26:06

Tja, bin seit März drinnen, daher nicht sehr glücklich üer das jetzige Geschehne.
Allerdings: Vor einem Jahr sah es hier ziemlich ähnlich aus... Muss man halt ein wenig Geduld haben. An den Fakten hat sich ja wohl nichts geändert, oder?

[Kater.Karlo]

kauf 1. position 4,11

da gibts ja keine gegenwehr, und alles weil in amiland immo ein pfui wort aktuell ist.

werd posi weiter ausbauen, falls notwendig

kater

[hexer27]

die Bude ist wohl pleite und wir erfahren es als letzte..mit normaler Konso hat das längst nix mehr zu tun..erwarte die nä Tage Meldung mit fetter Gewinnwarnung o.ä...Geld hab ich mental schon abgeschrieben..da kommt 100 % pro game over oder was ähnliches..andere Immoaktien ham längst net soviel verloren..

[Volltreffer68]

Hallo,

"kommt 100 % pro game over"

meinst du ? Kann ich mir schwerlich vorstellen, grübel.

"..andere Immoaktien ham längst net soviel verloren"

Stimmt, obwohl Franconofurt auch mächtig eins auf die Mütze bekommen hat.

Aber ich frage mich auch die ganze Zeit warum Windsor so fällt.
Und mir fällt keine Begründung ein.
Na ich werde mir die nächsten Tage weitere Stücke zulegen.




Gruss
Volltreffer

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.241.410 von hexer27 am 21.08.07 15:54:51

Du solltest Dir mal die lächerlichen Umsätze anschauen, bei denen der Kursrückgang erfolgt. M.E. panische Kleinleger verkaufen.

[Burley]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.244.632 von erfg am 21.08.07 19:15:04

Meine - nicht relevante Theorie - ist, daß die Leute die vor 12 Monaten rein sind jetzt steuerfrei rausgehen - auch vor dem Hintergrund der Amikriese und insgesamt volatilem Umfeld - nach dem Motto lieber den Spatz in der Hand usw gehen die Kleinanleger den Großen die sich etwas preiswerter eindecken wollen voll auf den Leim.....

Bin mal gespannt wie diese Woche weiter läuft - Posi weiter ausbauen ist sicherlich bei den Kursen überlegenswert....

[fraxinetum]

Aus dem Wertpapierprospekt vom 26.01.07:

Am 24.08.2006 wurde der Gesellschaft mitgeteilt, dass die Asset Value
Investors Limited aus London sich mit 5,22% an der WINDSOR AG beteiligt hat. Zum 31.12.2006
ist die EUSEBIUS Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH, München, nach Kenntnis der Gesellschaft
mit 15,00% an der WINDSOR AG beteiligt.

Wenn GCI nicht über die Börse verkauft, baut vielleicht einer der beiden o.g. Anteilseigner seine Bestände ab.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.248.944 von fraxinetum am 22.08.07 02:56:54

egal, wir fallen bis Oktober auf jeden Fall noch mal knapp unter 4 €. Dann wird abgestaubt. Hat schon einmal gut geklappt: Bei 4 € rein, bei 8 € raus!

[Kater.Karlo]

bis 6 liegt eigentlich nix im orderbuch

akt. 4,55

wenn der daxel weiter angast und die unsicherheit aus dem markt geht, wird wieder masiv geld in den markt gepumpt und dann sollten kurse jenseits der 6 stehen.

bin aktuell sehr zufrieden, stehe aber für weitere käufe parat

kater

[haseb]

Habe heute 2. Position aufgebaut und stelle mich erst mal an die Seitenlinie.

[Stock_Stevie]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.089.067 von Stock_Stevie am 09.08.07 01:35:02

Super...10 Tage im Urlaub und dann sowas...gut, dass ich mehr als 50 % meiner Posi noch zu 7,10 Euro los geworden bin...hier scheinen einige massiv SL auszuloesen...woher kommt dieser Verfall...die HV war doch ok...oder?!?

[Volltreffer68]

"...hier scheinen einige massiv SL auszuloesen...woher kommt dieser Verfall...die HV war doch ok...oder?!?"

hm, das Wort "massiv" ist aber doch eher ironisch meint oder :-)))

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.265.638 von Volltreffer68 am 23.08.07 10:57:54

Massiv ist quatsch. Während der Tage des Kursrückgangs waren nur geringe Umsätze zu sehen.
In Kürze müsste eigentlich eine Meldung zum Thema Dividende kommen. 4 Wochen sind seit der HV vergangen.

[Volltreffer68]

hm, entweder hier ist was faul, oder die Aktie wird sich massiv erholen.


Dieses Kursverhalten ist nicht mehr zu erklären.

[saturn999]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.266.680 von Volltreffer68 am 23.08.07 11:57:43

unter 4? Ist das nicht ATL? Was steckt dahinter? Eben lief auch eine Aution ab...

[saturn999]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.266.710 von saturn999 am 23.08.07 11:59:30

korr. Auktion

[Volltreffer68]

sorry stehe auf dem Schlauch, was meinst du mit Auktion ?? bzw korrekte Auktion ??

[erfg]

11:50:15 4,13 400
11:48:30 4,12 317
11:48:11 4,12 529
11:48:11 4,13 971
11:47:01 4,13 443
11:47:01 4,14 500
11:45:48 4,13 296
11:43:28 4,49 4
11:37:33 4,49 61
11:35:13 4,25 216
11:30:07 4,25 186
11:25:10 4,25 399
11:25:10 4,25 399
11:24:51 4,26 462
11:24:51 4,40 312
11:18:13 4,40 488
11:18:13 4,45 48
10:59:21 4,45 286
10:59:17 4,45 222

Hier sieht man dass es sich um Mini-Orders handelt, die auf Xetra umgesetzt werden.

[Volltreffer68]

die Frage ist nur, weiter zukaufen oder nicht

[fraxinetum]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.267.636 von Volltreffer68 am 23.08.07 13:04:48

Ich finde es sehr seltsam, dass seit Tagen so ein "Trommelfeuer" von jeweils Mini-Verkäufen (und korrespondierend Käufen) erfolgt. Und noch dazu fast immer mit überwiegend auffällig krummen Stückzahlen.

Kaum vorstellbar, dass bei diesem relativ kleinen und unbekannten Wert und ohne begründende kursrelevante Nachrichten jeweils unterschiedliche und damit - relativ gesehen - Massen von unterschiedlichen Verkäufern und Käufern hinter diesen Transaktionen und Kursbewegungen stehen.

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.268.225 von fraxinetum am 23.08.07 13:50:06

Mit dem Begriff "Trommelfeuer" muss man hier auch vorsichtig sein. Jeder einzelne Umsatz kann auch eine Teilausführung sein.

[Kater.Karlo]

kaufen kaufen kaufen !!!

sieht man doch an den vergleichswerten ffm und rcm dass die wieder steigen, nur wir steckt noch tief im sumpf

ffm heute +7 %
rcm heute +3%
wir heute -11 %

die machen in ein paar monaten sicher viel freude

kater

[Volltreffer68]

sowas hab ich noch nie erlebt

was ist los ????

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.269.169 von Volltreffer68 am 23.08.07 15:08:45

Es sollte mal jemand eine Mail an die IR schreiben. Vielleicht gibte sd eine verwertbare Antwort. Hab leider heute keine Zeit mehr dazu.

[Kater.Karlo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.269.197 von erfg am 23.08.07 15:10:45

Es sollte mal jemand eine Mail an die IR schreiben. Vielleicht gibte sd eine verwertbare Antwort. Hab leider heute keine Zeit mehr dazu.


alles schon passiert warte noch auf antwort ....

kater

[Volltreffer68]

wäre nett wenn du die Antwort hierm Posten würdest

[saturn999]

Wenn die unter 4 schliesst, na dann gute Nacht, von der IR höre ich auch nichts

[Volltreffer68]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.269.893 von saturn999 am 23.08.07 15:50:00

naja, eigentlich egal wie sie schließen,

hauptsache das Geschäft ist ok

[Kater.Karlo]

unter 4 sk wär nett schlecht, dann fallen morgen wieder ein paar stops und ich kann meine posi ausbauen

also nunter akt. 4,01 (oder nauf is mir auch egal)

kater

[saturn999]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.270.059 von Volltreffer68 am 23.08.07 15:58:42

Das Dividendenthema ist schon merkwürdig. Das durchschaue ich gar nicht...

Ich denke schon ,dass hier gezielt gedrückt wird, so wie die Stückzahlen eingesetzt werden. Ich frage mich nur, bis wohin? 3,50 3, geht's gleich wieder hoch?; u.s.w.

[Volltreffer68]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.270.110 von Kater.Karlo am 23.08.07 16:01:51

" unter 4 sk wär nett schlecht, dann fallen morgen wieder ein paar stops und ich kann meine posi ausbauen"


hm, ich gehe mir jetzt noch ein paar kaufen

[fraxinetum]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.270.131 von saturn999 am 23.08.07 16:02:55

Verkauft am Ende Windsor selber die gehaltenen eigenen Aktien um die Dividende zahlen zu können?

Denkbar wäre das dann, wenn wegen der allgemeinen Lage keine Prolongierung der kurzfristigen Verbindlichkeiten (Ende 2006 9,9 Mio. Euro) möglich war und ist. Dies würde Windsor voraussichtlich nicht in die Insolvenz stürzen (Kassenbestand Ende 2006 war 11 Mio. Euro), aber die Liquidität soweit reduzieren, dass die knapp 3 Mio. für die Divoidendenzahlung nicht da wären.

Zumal die im Februar vorgenommene bzw. versuchte Kapitalerhöhung überwiegend gescheitert zu sein scheint: "Die vom Vorstand mit Zustimmung des Aufsichtsrats in 2006 beschlossene
Kapitalerhöhung von EUR 1.000.000 auf den Inhaber lautenden Stammaktien
ohne Nennbetrag (Stückaktien) auf EUR 10.000.000,00 Grundkapital wurde vom
14. bis 28. Februar 2007 (Bezugsfrist für Altaktionäre) durchgeführt. Das Stammkapital
beträgt nunmehr EUR 9.235.066,00." (Geschäftsbericht S. 19).

[Kater.Karlo]

das is ne logik vom feinsten

sprich windsor kauft sich also sagen wir mal 100.000 aktien um sagen wir mal 4 sprich gibt 400.000 euro auf um sich 30.000 euro dividende zu ersparen

jo so wirds sein

kater

[Kater.Karlo]

vergesst mein letztes posting, hab mich verlesen

ok wenn sie verkaufen haben sie natürlich geld

sorry

kater

[kaeutzchen1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.268.225 von fraxinetum am 23.08.07 13:50:06

linke Tasche <--> rechte Tasche

[Kater.Karlo]

wieder vola party bei windsor

wollen die den rekord an vola an einem tag brechen

kater

[Kater.Karlo]

sk 4,40

naja da wird morgen wieder vola geben zwischen 3,9x und 4,5x das wird lustig

kater

[saturn999]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.271.689 von Kater.Karlo am 23.08.07 18:07:50

4,40 mit 50 Stk.. weiterhin auuuufpassen

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.271.106 von fraxinetum am 23.08.07 17:00:55

Verkauft am Ende Windsor selber die gehaltenen eigenen Aktien um die Dividende zahlen zu können?

Ist natürlich totaler Unsinn, allein wenn man die Umsätze betrachtet!
Heute wurden ca.16.700 Stück umgesetzt. In den vorangegangenen Tage war es auch nicht mehr. Wenn man die Dividende von 0,30€ mit Geld aus Aktienkäufen bezahlen wollte (man hat ja auch gar keinen Gewinn gemacht im letzten Jahr ), müsste man ca. 1 Mio Aktien verkaufen, da es ca. 9,2MIO Aktien gibt.
Man halbiert aLSO sich den Kurs; um aus Aktienverkäufen Geld einzunehmen??

Zum Thema Kapitalerhöhung: Dazu gibt es einen Nachtrag, aus dem noch Mal ersichtlich ist, dass der Zeitpunkt der kapitalerhöhung sehr unglücklich war. In der 2 Monatshälfte februar herrschte nämlich auch gerade Untergangsstimmung an den Aktienmärkten. Das hatte also nichts mit dem Unternehmen selbst zu tun:

http://www.windsor-ag.com/download/Nachtrag%20Nr.%201%20WIND…

Und nicht vergessen: In 2006 wurde deutlich über 1€ Gewinn gemacht.
Nur deshalb kam es ja zum Vorschlag der Dividendenzahlung von 0,30€

[fraxinetum]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.275.072 von erfg am 23.08.07 22:09:22

Natürlich gibt es für Verkäufe durch Windsor selbst - wie für die anderen denkbaren Erklärungen auch - keinen materiellen Hinweis. Ebenso ist mir nicht bekannt, wie die von vielen Faktoren (Ausgangslage Ende 2006, Genusschein-Zinsen, Kauf Borsigturm, Kapitalerhöhung, Verkauf Blücherstraße, Prolongierungsbedarf der kurzfristigen Verbindlichkeiten, Liquiditätsbedarf für die Dividende) beeinflusste Liquiditätssituation aussieht.

"Totaler Unsinn" wäre die Möglichkeit allerdings nur dann, wenn es - wie von Dir unterstellt - darum ginge, den gesamten Dividendenbetrag von rd. 2,8 Mio. Euro durch Aktienverkäufe aufzubringen (nur dann müssten je nach Kurs 0,6 bis 0,7 Mio. Aktien verkauft werden). Das war so natürlich nicht gemeint (und auch nicht gesagt). Immerhin hatte Windsor Ende 2006 280.800 eigene Aktien im Bestand.

Unbeschadet dessen sind die anderen Möglichkeiten - Paketabbau, noch unbekannte schlechte Nachrichten oder "die Baisse nährt die Baisse" - vielleicht naheliegender. Ich finde es allerdings nicht normal, dass die Firma seit fast drei Wochen einem beständigen Kursverfall um jetzt über 40% zuschaut und keinen Laut von sich gibt. Ich hoffe, es wird sich alsbald aufklären, was hier los war oder ist.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.276.145 von fraxinetum am 24.08.07 01:53:21

welchen Laut soll sie denn von sich geben? Das z.Zt. die Finanzsituation bescheiden ist und Geld aus einer notwendigen KE fehlt? Das eine KE in Kürze erfolgen soll? Bei solchen Lauten stehen wir sofort bei 3 €! Dann lieber nichts sagen, zumal die Marktsituation im September/Opktober eh´schwierig wird.