6 Gewohnheiten erfolgreicher Immobilieninvestoren unter der Lupe

Erfolgreiche Immobilieninvestoren wissen, wie man sein Geld richtig anlegt und welche Gewohnheiten man in seinen Alltag integrieren sollte, um seine Ziele zu erreichen. Wer sein Geld gewinnbringend in Immobilienprojekte investieren will, sollte sich deshalb am besten an erfolgreichen Investoren orientieren. 

Wenn Sie diese 6 Gewohnheiten erfolgreicher Immobilien-Investoren in Ihren Alltag integrieren, setzen Sie den Grundstein für langfristig gute Entscheidungen.

1. Gewohnheit: Formulieren Sie einen Plan.

Um zu wissen, was Erfolg für Sie ganz persönlich bedeutet, ist die klare Formulierung Ihrer Ziele ausschlaggebend. Um das große Bild niemals aus den Augen zu verlieren und gleichzeitig immer nur an den nächsten Schritt zu denken, ist es wichtig, sich sowohl kurz- als auch langfristige Ziele zu setzen. Formulieren Sie dafür konkrete Erwartungshaltungen an Ihr Anlage- und Immobilienportfolio: Welche Gewinne wollen Sie erzielen? Aus welchen Projekten? Zu welchem Zeitpunkt?

Vor jeder Anlageentscheidung sollten Sie Ihre finanzielle Situation objektiv bewerten. Listen Sie dazu im ersten Schritt Ihre monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen auf und stellen die Ausgaben gegenüber. Ergänzen Sie im zweiten Schritt die Investitionen (z.B. Auto, Hausbau, Studium der Kinder), auf die Sie mittels klassischen Anlageformen wie Festgeldkonten sparen wollen. Die sich ergebende Summe sollte unangetastet bleiben. Aus dem Rest Ihres Einkommens ergibt sich Ihre Investitionsrate.

Mit Hilfe dieser Einnahmen-/Ausgaben-Aufstellung wissen Sie genau, wie viel Prozent Ihres Einkommens für Investitionen zur Verfügung steht. Auf Basis Ihrer Risikopräferenz können Sie anschließend Ihr Anlageportfolio zusammenstellen mit Immobilieninvestitionen als einer der Bausteine.

 

2. Gewohnheit: Lernen Sie den Markt kennen

Erfolgreiche Immobilieninvestoren kennen die Märkte, in die sie investieren und können entsprechend auf Schwankungen reagieren. Ein tiefes Verständnis des Marktes garantiert größere Erfolgschancen als die Jagd auf kurzfristige Trends. Erfolgreiche Immobilieninvestoren prüfen neben der Lage der Immobilienprojekte auch den Mietpreisspiegel, die Arbeitslosenrate, die Nachfrage nach Wohnungen – um nur ein paar der Kernfaktoren zu nennen. Neben länderspezifischen Marktbesonderheiten, gilt es auch regionale Unterschiede und Regulierungen zu betrachten.