DGAP-News

RCM Beteiligungs AG steigert Konzerngewinn (HGB) in 2018 um mehr als 37% auf nun 2,9 Mio. Euro - Seite 2

 

Die gesamten Konzernumsatzerlöse erreichten im Geschäftsjahr 2018 17,6 Mio. Euro (Vorjahr 19,4 Mio. Euro). Hiervon entfielen 14,0 Mio. Euro (Vorjahr 15,2 Mio. Euro) auf das Immobilientransaktionsgeschäft.

 

Angesichts des inzwischen erreichten Preisniveaus des Immobilienmarktes realisiert die RCM Beteiligungs AG in dem sich hierfür bietenden attraktiven Umfeld gezielt Gewinnmitnahmen auf ihr Konzernimmobilienportfolio und akzeptiert dabei bewusst eine zwischenzeitliche Reduzierung des konzernweiten Sollmietenvolumens. Mit dieser Portfoliostrategie ist neben einer gleichzeitigen Aufdeckung stiller Reserven auf das Konzernimmobilienportfolio angesichts der inzwischen erreichten Strukturverbesserungen des Konzernimmobilienportfolios auch eine erhebliche Verbesserung der gesamten Effizienz der operativen Geschäftstätigkeit verbunden. Bei den für das Konzernimmobilienportfolio zukünftig vorgesehenen Neuinvestitionen legt die RCM ihren konzernweiten Fokus nun zunehmend auch auf ggf. größervolumige Entwicklungsprojekte. Die Gesellschaft sieht angesichts des aktuellen Preisniveaus am Immobilienmarkt jedoch keinen voreiligen Handlungsdruck und setzt als aktives Immobilienhandelsunternehmen auch weiterhin gezielt auf die Nutzung sich bietender Opportunitäten.

 
Eigenkapitalquoten konzernübergreifend weiter erhöht

Die Konzerneigenkapitalquote hat sich im Geschäftsjahr 2018 erneut weiter auf nun 45,9%  (Vorjahr 38,6%) erhöht. In den größten Einzelgesellschaften des Konzerns liegt die Eigenkapitalrelation inzwischen nahe bzw. über 50%. Die RCM hat angesichts dieser umfangreichen Eigenmittelausstattung sowie ihrer vorhandenen Liquidität die Möglichkeit, sich bietende Chancen zur Ausweitung ihrer Geschäftstätigkeit jederzeit kurzfristig nutzen zu können. Angesichts des erreichten Preisniveaus am Immobilienmarkt wird die Gesellschaft konzernweit parallel zusätzlich konsequent die Werterhöhungspotenziale des vorhandenen Immobilienbestands durch gezielte Enzwicklungsmaßnahmen ausschöpfen. Die Umsetzung von Mieterhöhungen zählt hierzu ebenso wie eine umfassende Bestandspflege mit gezielten Investitionen in das Konzernimmobilienportfolio.