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financial.de - Experten überzeugt: 6% Festzins und Sicherheiten machen MOREH-Anleihe 'attraktiv'

DGAP-News: financial.de / Schlagwort(e): Anleihe/Anleiheemission financial.de - Experten überzeugt: 6% Festzins und Sicherheiten machen MOREH-Anleihe 'attraktiv' 15.07.2019 / 10:10 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Experten überzeugt: 6% Festzins und Sicherheiten machen MOREH-Anleihe "attraktiv"


Der Immobilienbestandshalter M Objekt Real Estate Holding GmbH & Co. KG, kurz MOREH, bietet derzeit eine Unternehmensanleihe (ISIN DE000A2YNRD5) mit einem jährlichen Festzins von 6,00 % bei einer halbjährlichen Zahlung und einer Laufzeit von fünf Jahren an. Darüber hinaus erhalten Anleihezeichner ein umfangreiches Sicherheitspaket. Dies hat Experten von KFM überzeugt. In ihrem aktuellen KFM-Mittelstandsanleihen-Barometer haben die Experten MOREH und die Anleihestruktur analysiert und kommen zu einem positiven Ergebnis: "attraktiv" (4 von 5 Sternen). Die KFM Deutsche Mittelstand AG ist Experte für Mittelstandsanleihen und Initiator des Deutschen Mittelstandsanleihen FONDS. Die Zeichnungsfrist für die MOREH-Anleihe endet am 19. Juli. Bis dahin kann das Wertpapier an der Börse München per Kauforder zum Kurs von 100 % erworben werden.

KFM: Zins- und die Rückzahlung als gesichert bewertet, teilweise Refinanzierung auch unter konservativer Betrachtung jederzeit möglich


Aus Sicht der Experten passt das Gesamtpaket. MOREH ist Teil der familiengeführten Immobiliengruppe Munitor und verfügt damit über einen langfristig erfolgreichen Track Record sowie genügend Referenzen im Immobilienmarkt. KFM hält die vom Unternehmen in den kommenden Jahren geplante kontinuierliche Steigerung der Mieterträge für plausibel und erwartet freie Cashflows über die gesamte Anleihelaufzeit. Aufgrund der starken Tilgungsleistung der Bankdarlehen soll sich der sogenannte "Loan to value" innerhalb der 5 Jahre auf 84 % verbessern. Die Zahlung der Zinsen und die Rückzahlung der Anleihe sieht KFM als gesichert. Eine teilweise Refinanzierung sollte auch unter konservativer Betrachtung jederzeit möglich sein. In Verbindung mit einer Rendite von 6,00 % pro Jahr und umfangreichen Sicherheiten kommen sie daher innerhalb des KFM-Scoring-Modells zu dem positiven Ergebnis und haben 4 von 5 möglichen Sternen vergeben.