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Diok RealEstate AG: Diok RealEstate AG erwirbt erstes Objekt im Rhein-Main Gebiet

DGAP-News: Diok RealEstate AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf Diok RealEstate AG: Diok RealEstate AG erwirbt erstes Objekt im Rhein-Main Gebiet 19.11.2019 / 07:49 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. - DIOK erwirbt ein Objekt in Offenbach mit weiterem Wertsteigerungspotenzial - Alle bisherigen Transaktionen inkl. Gelsenkirchen vollständig abgeschlossen Köln, 19. November 2019 - Die Diok RealEstate AG (DIOK) hat gestern einen Kaufvertrag für ein Bürogebäude in Offenbach (Rhein-Main Gebiet) unterzeichnet.

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Offenbach und ist hervorragend an die Autobahn A3 angebunden. Die Frankfurter Innenstadt ist innerhalb von nur 20 Minuten zu erreichen. Das Gebäude verfügt über rund 9.200 m² vermietbare Fläche auf einer Grundstücksgröße von rund 10.800 m². Weiterhin verfügt die Liegenschaft über 130 Außenstellplätze. Die aktuelle Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf rund EUR 677.000,00 und wird sich nach Vollvermietung/Mieterhöhung positiv entwickeln.

Nach vollständiger Abwicklung dieser Akquisition, beläuft sich der Gesamtwert des Portfolios der DIOK auf rund EUR 162.000.000,00 bei einer Gesamtmietfläche von ca. 98.000 m², einem WALT von rund 6 Jahren und einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von insgesamt rund EUR 9.600.000,00 bzw. ca. EUR 8,56 pro m². Der Vollzug dieser Off-Market-Transaktion wird noch in diesem Jahr erwartet. Der Verkäufer dieser Liegenschaft ist ein deutsches Family Office.

Daniel L. Grosch, Vorstand der DIOK: "Mit einer ersten Immobilie im Rhein-Main Gebiet haben wir auch diese hochinteressante Region für uns erschlossen. Wir gehen mittelfristig von einer deutlichen Wertsteigerung des Objektes aus und konnten daher einen sehr attraktiven Preis realisieren. Weitere Akquisitionen sind in Vorbereitung und wir sind zuversichtlich, ein weiterhin profitables Wachstum zeigen zu können und werden diesen Weg weiterhin nachhaltig verfolgen. Der Nischenmarkt für deutsche Bürogebäude in Sekundärstandorten bietet uns überaus attraktive Gelegenheiten, die wir mit unseren effizienten Prozessen kurzfristig umsetzen können und werden. Weiterhin heben wir gemeinsam mit unseren Dienstleistungspartnern Werte in der laufenden Bewirtschaftung."