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IMMOFINANZ treibt Expansion in Deutschland voran: Bau der Firmenzentrale für trivago als weiterer Meilenstein

DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien/Sonstiges
IMMOFINANZ treibt Expansion in Deutschland voran: Bau der
Firmenzentrale für trivago als weiterer Meilenstein

05.10.2015 / 09:40

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Die IMMOFINANZ treibt das Wachstum ihres Bestandsvermögens am deutschen
Markt voran und stellt im Rahmen der Expo Real eine weitere große
Büro-Projektentwicklung vor: Im Düsseldorfer Medienhafen entsteht für
trivago, die weltweit größte Hotelsuche, ein neues Headquarter. Der moderne
Komplex weist im ersten Bauabschnitt eine vermietbare Fläche von rund
26.000 m² auf. Die Investitionskosten belaufen sich auf rund EUR 145 Mio.
Bis Mitte 2018 wächst das deutsche Büroportfolio auf eine vermietbare
Fläche von knapp 200.000 m² mit jährlichen Mieterlösen von bis zu rund EUR
40 Mio. Die Investitionskosten für die Eigenentwicklungen belaufen sich auf
knapp EUR 650 Mio. Der deutsche Anteil am Bestandsimmobilienportfolio wird
sich damit von rund 7,5% auf knapp 17% (inklusive Logistik) bzw. knapp 13%
(exklusive Logistik) erhöhen.

"Die trivago-Firmenzentrale ist nicht nur unsere mittlerweile vierte
Eigenentwicklung am Düsseldorfer Markt für hochwertige Büroimmobilien und
erhöht unser Flächenangebot in dieser Stadt auf rund 70.000 m². Vielmehr
handelt es sich beim Mietvertrag für trivago auch um eine der bislang
größten Büro-Einzelvermietungen in der Geschichte der IMMOFINANZ", sagt
Oliver Schumy, CEO der IMMOFINANZ. "Das trivago-Gebäude fügt sich
strategiekonform in die mittlerweile stattliche Liste unserer
Flagship-Projekte in Nordrhein-Westfalen ein, darunter das Gerling Quartier
in Köln, der von Renzo Piano entworfene Bürokomplex FLOAT in Düsseldorf
sowie das größte Cluster-Projekt im Rahmen der Erweiterung der RWTH Aachen.
Die deutschen Big-7-Städte stellen auch künftig einen geografischen
Schwerpunkt für unser Wachstum dar."


Zukünftiges Deutschland-Portfolio der IMMOFINANZ:

Düsseldorf:

* TRIVAGO-HEADQUARTER: Rund 26.000 m² Büromietfläche im ersten
Bauabschnitt, Fertigstellung Mitte 2018
Die neue Firmenzentrale für trivago entsteht in der Kesselstraße im
Medienhafen, für den Entwurf zeichnen sop Architekten verantwortlich. Das
sechsgeschossige, horizontal gegliederte Gebäude öffnet sich zum
Hafenbecken und bildet somit einen großzügigen Campus mit hoher
Aufenthaltsqualität. Im ersten Bauabschnitt, der zur Gänze an trivago
vermietet ist, sind rund 30.000 m² (davon 26.000 m² Bürofläche) sowie 570
Stellplätze vorgesehen. Die Bauarbeiten starten im Frühjahr 2016, die
Fertigstellung des ersten Abschnitts ist für Mitte 2018 vorgesehen. Im
zweiten Bauabschnitt können weitere Expansionsflächen (bis zu rund 16.000