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LTC Properties vs. Welltower: Das ist der attraktivere Dividenden-Senioren-REIT! - Seite 2
2082 
0 KommentareUnterm Strich würde ich an dieser Stelle dazu tendieren, beiden einen Punkt zu geben. Beide sind nämlich im Endeffekt konstante Zahler, die allerdings kaum Dividendenwachstum zu bieten haben. Zumindest für den Moment nicht.
Das Ausschüttungsverhältnis
Mit einem moderaten Vorsprung bei der Aktie von LTC Properties widmen wir uns nun jedenfalls unserem letzten Punkt: dem aktuellen Ausschüttungsverhältnis. LTC Properties, um bei diesem REIT zu bleiben, kam im vergangenen Geschäftsjahr 2018 jedenfalls auf Funds from Operations in Höhe von 4,84 US-Dollar, wodurch sich das Ausschüttungsverhältnis hier mit 47 % auf unter 50 % beläuft. Ein eher niedriger Wert, der grundsätzlich Raum für Wachstum ließe.
Welltower hingegen kam im Jahre 2018 auf Funds from Operations in Höhe von 4,03 US-Dollar, womit das Ausschüttungsverhältnis sich auf 86,3 % beläuft. Gewiss ein höherer Wert, der hier auf weniger Potenzial schließen lässt, weshalb auch dieser Punkt an LTC Properties geht.
Derzeit attraktiver: LTC Properties
Wie unser heutiger Vergleich im Endeffekt gezeigt hat, sind beide REITs zwar grundsätzlich sehr solide und zuverlässig. LTC Properties bietet dabei jedoch eine etwas höhere Dividendenrendite und zumindest auf Basis der 2018er-Zahlen mehr Potenzial. Spannend wird jedenfalls, zu sehen, wie sich dieses Zahlenwerk bei den nahenden Gesamtjahreszahlen für 2019 verändern wird. Möglicherweise erhalten wir dann ein vollkommen anderes Bild. Oder jedenfalls einen Gleichstand.
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Vincent besitzt Aktien von LTC Properties. The Motley Fool besitzt keine der erwähnten Aktien.
Motley Fool Deutschland 2020
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