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Consus Real Estate AG: Consus Real Estate AG hat das erste Quartal 2020 erfolgreich abgeschlossen - Wachstum fortgesetzt und deutliche Senkung der pro-forma Verschuldung erreicht - Seite 2

In den ersten drei Monaten 2020 erzielte Consus einen Gesamtumsatz von EUR 126 Mio. und eine Gesamtleistung aus der Entwicklung von Immobilienprojekten von rund EUR 228 Mio. Das EBITDA vor PPA und Einmaleffekten ("Bereinigtes EBITDA") erreichte zum 31. März 2020 EUR 57 Mio. (Q1 2019: EUR 27 Mio.) und führte zu einer bereinigten EBITDA-Marge von 45% und einem Wachstum von über 100%. Das EBITDA betrug zum 31. März 2020 EUR 46 Mio. (Q1 2019: EUR 27 Mio.) Das bereinigte EBITDA der letzten 12 Monate betrug EUR 373 Mio. (GJ 2019: EUR 344 Mio.). Das entspricht einem Quartalswachstum von 8%.

Das bereinigte Nettoergebnis der letzten zwölf Monate betrug EUR 68 Mio., das Nettoergebnis EUR -19 Mio. im ersten Quartal 2020 (Q1 2019: EUR -10 Mio.). Die positive Entwicklung gestiegener Umsätze und Erträge wurde durch höhere Nettofinanzaufwendungen in Höhe von EUR 71 Mio. (Q1 2019: EUR 40 Mio.) kompensiert.

Deutlicher Schuldenabbau

Die pro-forma Nettoverschuldung wird für die beiden im Mai 2020 vermeldeten Transaktionen auf rund EUR 1.750 Mio. reduziert. Damit wird die pro-forma Kennzahl Nettoverschuldung / bereinigtes EBITDA sehr deutlich auf unter 5x gesenkt.

Die auf Basis der vermeldeten Transaktionen erwartete Reduktion der Nettoverschuldung beträgt über EUR 1.05 Mrd., einschließlich einer Reduzierung teurer Mezzanine Finanzierungen in Höhe von ca. EUR 350 Mio. Die Reduktion des durchschnittlichen pro-forma Fremdkapital-Zinssatzes auf 7,4% per 31. März 2020, übertrifft die Zielsetzung der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2020 in Höhe von 7,5%. Die Gesellschaft arbeitet auch weiterhin an der nachhaltigen Senkung der durchschnittlichen Fremdkapitalkosten.

Die Kennzahl Nettoverschuldung / bereinigtes EBITDA der letzten zwölf Monate beträgt zum 31. März 2020 7.6x (GJ 2019: 7.8x). Diese Reduktion basiert auf einem höheren EBITDA, welches teilweise durch die erhöhte Nettoverschuldung kompensiert wird. Die berichtete Nettoverschuldung stieg zum 31. März 2020 hauptsächlich aufgrund von Bautätigkeiten auf EUR 2,817 Mio. (FY 2019: EUR 2,700 Mio.). Das Eigenkapital von Consus belief sich zum 31. März 2020 auf EUR 1,045 Mio. (GJ 2019: EUR 1,064 Mio.).