10.000 Euro pro Jahr investieren, 521 Euro Dividende kassieren! Jetzt zuschlagen?

Nachrichtenquelle: The Motley Fool
26.01.2021, 08:40  |  488   |   |   

Möchtest du mit 10.000 Euro dein Dividenden-Portfolio erweitern? Falls ja, dann stehst du möglicherweise vor einer größeren Investition. Oder vor vielen. Aber wenn du lediglich einen Zukauf tätigen willst, lass dir eines gesagt sein: Überlege besser gut, worein du einen solchen Betrag investieren möchtest.

Eine Option, die dir jetzt mit 10.000 investierten Euro jedenfalls 521 Euro ermöglichen kann, ist die der Hamborner REIT (WKN: 601300). Aber solltest du auch in diese Aktie investieren? Eine spannende Frage, die wir im Folgenden mit Blick auf die Dividende, den Gesamtmix und auch die fundamentale Bewertung beantworten wollen.

10.000 Euro investieren, 521 Euro Dividende pro Jahr!

Wie wir jedenfalls mit Blick auf die Dividende festhalten können, ist hier eine attraktive und zugleich stabile Ausgangslage durchaus vorhanden. Die Hamborner REIT zahlt derzeit 0,47 Euro an die Investoren aus. Gemessen an einem aktuellen Aktienkurs von 9,01 Euro (22.01.2020, maßgeblich für alle Kurse und fundamentalen Kennzahlen) läge die Dividendenrendite bei 5,21 %. Oder, wer 10.000 Euro investiert, der würde im ersten Jahr 521 Euro Dividende kassieren. Nicht schlecht!

Die Dividende ist formal sogar sehr zuverlässig: Seit über 21 Jahren zahlt der deutsche REIT inzwischen konsequent eine Dividende zumindest auf Vorjahresniveau aus. In letzter Zeit kam außerdem ein stetes, moderates Wachstum hinzu. Das könnte mittel- bis langfristig sogar noch etwas höhere Ausschüttungen nach sich ziehen.

Trotzdem existiert eine Kehrseite: In Zeiten der COVID-19-Krise hat sich das Management nicht gescheut, eine Kürzung der Dividende in Betracht zu ziehen. Aber ist das wirklich ein Nachteil? Die Verantwortlichen haben möglicherweise einfach bloß konservativ agiert und die finanzielle Stabilität über das Wohl einer kurzfristigen Ausschüttung gestellt. Wenn du mich fragst, ist das eigentlich kaum verwerflich. Nein, sondern ein Blick auf die Nachhaltigkeit und die Zukunftsfähigkeit.

Hamborner REIT: Das operative Fundament

Operativ gibt der Name REIT natürlich bekannt, was hinter der Aktie steckt: Die Hamborner REIT ist ein Immobilienunternehmen. Der Erfolg kommt entsprechend von Miet- und Pachteinnahmen. Wobei das Immobilienportfolio mit unter 100 verschiedenen Immobilien vergleichsweise gering ist. Das kann Wachstumschancen eröffnen, aber auch Risiken besitzen. Ein einzelner Ausfall wiegt hier entsprechend mehr.

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