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Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: Angaben zur geplanten Kapitalerhöhung - Seite 2

Um die Strategie des qualitativen Wachstums fortzusetzen, wird der Erwerb eines hochwertigen Zugangsportfolios von rund CHF 340 Millionen geprüft. Das Portfolio befindet sich zurzeit im Eigentum der Swiss Life AG. Die Swiss Life Asset Management AG hat für den geplanten Erwerb die dafür erforderliche Bewilligung von der FINMA erhalten. Durch den Ausbau des Portfolios profitieren die Investoren von einer weiteren Erhöhung der Diversifikation.

Das Zugangsportfolio besteht aus 17 Liegenschaften* und zeichnet sich durch eine hohe Lage- und Objektqualität aus. Es handelt sich dabei um Wohnliegenschaften in wirtschaftsstarken Regionen. Rund die Hälfte der Liegenschaften (gemessen am Marktwert) liegen in den Städten Zürich, Genf und Lausanne sowie deren unmittelbaren Nachbargemeinden. Die restlichen Liegenschaften verteilen sich auf die weiteren Agglomerationen der Grossstädte sowie die Klein- und Mittelzentren.

Nach der Akquisition wird der Fonds über 155 Liegenschaften mit knapp 4 000 Wohnungen verfügen und rund 70% der Fondserträge aus Mietwohnungen erwirtschaften. Investoren partizipieren somit auch zukünftig an der Entwicklung von hochwertigen Schweizer Immobilienanlagen.

Seit 2018 nimmt der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties am jährlichen GRESB-Rating (Global Real Estate Sustainability Benchmark) teil. 2021 erhielt der Fonds ein «Green Star» Rating mit drei von fünf möglichen Sternen - eine Anerkennung für die gute ESG-Integration bei Immobilienanlagen.

Weitere Informationen zum Fonds finden Sie unter diesem Link.

Fondsinformationen

Emissionskonditionen

Name:	Swiss Life REF (CH) Swiss Properties
ISIN / Valor Fonds:	CH0293784861 / 29378486
Erträge:	Ausschüttend
Rechtsform:	Vertraglicher Immobilienfonds
Fondsdomizil:	Schweiz
Anlegerkreis:	Nicht-qualifizierte und qualifizierte Anleger
Art der Emission:	Die Emission wird kommissionsweise («best-effort basis») im Rahmen eines öffentlichen Bezugsangebots in der Schweiz durchgeführt.
Emissionsvolumen:	Rund CHF 300 Mio.
Verwendung des Emissionserlöses:	Kauf eines Immobilienportfolios im Eigentum der Swiss Life AG
Bezugsfrist:	29. November 2021 bis 10. Dezember 2021, 12 Uhr (MEZ)
Bezugsverhältnis / neue emittierte Anteile:	Fünf (5) Bezugsrechte berechtigen zum Erwerb von einem (1) neuen Anteil / Maximal 2 700 000 Anteile
ISIN / Valor Bezugsrechte:	CH1143003460 / 114300346
Ausgabekommission:	Die Ausgabekommission für die neuen Anteile beträgt 2% zu Gunsten der Fondsleitung, der Depotbank und/oder den Vertrieb.
Bezugsrechtshandel:	29. November 2021 bis 8. Dezember 2021 an der SIX Swiss Exchange AG
Liberierung:	16. Dezember 2021
Fondsleitung- und Administrator:	Swiss Life Asset Management AG
Fondsmanagement:	Swiss Life Asset Management AG
Depotbank:	UBS Switzerland AG, Zürich
Market Maker:	Bank J. Safra Sarasin AG, Zürich