Immobilie ist nicht gleich Immobilie

Lernen Sie die wichtigsten Anlageklassen kennen - Seite 2

Die Bestandsimmobilie Middendorf Haus

Das Middendorf Haus ist ein gutes Beispiel für eine Bestandsimmobilie. Die Solidität und Klarheit des Objektes sprechen für sich: 36 voll vermietete Wohnungen, eine Gewerbeeinheit, die vom Germanischer Lloyd seit Jahren genutzt wird, die erfahrene Hausverwaltung und natürlich nicht zuletzt die Lage, die sich in einem starken, städtebaulichen Aufwertungsprozess befindet. Auf unserer Plattform können Sie sich umfangreich über das Objekt informieren und sich ein Bild von seiner Wirtschaftlichkeit machen. So weisen der Wertpapierprospekt und das Exposé aus, dass das Haus seit 1. Januar 2012 einen durchschnittlichen Vermietungsstand von 99,6 % (bzw. aktuell von 100%) aufweist und, dass das gesamte Ensemble im Jahr 1997 umfangreich saniert wurde. Dennoch: Vertrauen ist gut – Kontrolle ist besser! Und so arbeiten wir beim Middendorf Haus kontinuierlich mit unabhängigen Gutachtern zusammen, die für unsere Investoren den Zustand und Wert der Immobilie bestimmen. Einmal zu Beginn der Investment-Laufzeit, dann gibt es jährliche Gutachten und am Ende der Laufzeit ein abschließendes Wertgutachten.

Wie können Sie sich am Middendorf Haus beteiligen?

Aktuell können Sie noch bis zum 05.12.14 Beteiligungen am Middendorf Haus zum Festpreis von 10 Euro erwerben (Mindestanlagesumme 250 Euro). Sie erhalten mit 3,5 % p.a. festverzinste Wertpapiere und werden zusätzlich, am Ende der Laufzeit, an der Wertsteigerung des Objekts über einen Bonuszins beteiligt. Nach diesem Stichtag können Sie die Wertpapiere ausschließlich auf unserem Sekundärmarkt, im Rahmen von Angebot und Nachfrage, kaufen. Wie zuvor beschrieben sind wegen des Niedrigzinsumfelds Immobilien als Investitionsmöglichkeit sehr gefragt – insbesondere in den Ballungszentren wie München, Berlin oder Hamburg. Tatsächlich ist es so, dass Sie hier kaum noch Objekte zu erschwinglichen Preisen auf dem Markt finden. Die Beteiligungsmöglichkeit bei BERGFÜRST versetzt Sie in die Lage, auch jetzt noch ein lohnendes Investment im Bereich Immobilien tätigen zu können, ohne die aktuell sehr hohen Marktpreise zahlen zu müssen.

Sehen Sie hier noch einmal alle essentiellen Informationen zu Ihrem Investment „Middendorf Haus“:

Die 5 Vorteile für BERGFÜRST-Anleger:

• Sie investieren kostenfrei (keine Aufschläge, Provisionen, Gebühren)
• Sie handeln Ihre Beteiligungen untereinander frei im Rahmen von Angebot und Nachfrage
• Sie kontrollieren Ihre Investment: Transparenz auf Einzelobjekt-Ebene verschafft Ihnen die Grundlage für weitere Anlageentscheidungen
• Sie verdienen an Ihrer Investition deutlich mehr als bei anderen Immobilienbeteiligungen, weil nahezu 100% des Kapitals (das Geld der Anleger) in das Objekt fließen und dabei Zinsen erwirtschaften
• Unser Angebot kommt ohne gewinnschmälernde, komplexe Verwaltungsstrukturen aus