EQS-Adhoc

Un premier semestre très réjouissant pour Mobimo - Seite 2

d'une valeur comptable de quelque CHF 230 millions ont été vendus. Fin
2015, Mobimo a acquis le portefeuille de Dual Real Estate Investment SA à
Genève (juste valeur de CHF 241,7 millions au 31 décembre 2015) et au
printemps 2016, les 72 appartements du nouvel immeuble Letzihof à Zurich
ont été remis à leurs locataires. A 15%, contre 11% au premier semestre
2015, les charges directes liées à la location sont en hausse. Quant au
résultat des locations, il progresse de 3,5% à CHF 48,3 millions (contre
CHF 46,6 millions au premier semestre 2015). Au 30 juin 2016, le taux de
vacance à 4,9% (contre 4,7% au 31 décembre 2015) s'inscrivait toujours à un
très bas niveau. Le Groupe Mobimo a achevé l'intégration complète de la
coentreprise FM Service & Dienstleistungs AG, lancée en 2014, l'une des
mesures destinées à garantir une satisfaction élevée à long terme des
locataires. La société FM Service & Dienstleistungs AG, active
principalement dans le domaine du facility management, fournit des
prestations de services aux immeubles appartenant à Mobimo et à leurs
locataires.

Progression du résultat des promotions et services de développement et
élargissement du secteur Investissements de tiers
Au premier semestre, les revenus des transferts de propriété portant sur la
propriété par étage résultent essentiellement du projet «Am Meggerwald» à
Lucerne. Le produit des promotions et services de développement a atteint
CHF 59,7 millions (contre CHF 17,7 millions au premier semestre 2015),
générant une nette augmentation du résultat des promotions et services de
développement à CHF 17,0 millions (contre CHF 1,3 million au premier
semestre 2015). Dans le domaine Investissements de tiers, on notera la
vente d'une parcelle sur le site Mattenhof. Après la date de clôture du
bilan, un immeuble de bureaux a été livré à 3M EMEA à Langenthal au terme
de plus de trois ans de développement et de construction. Avec la prise
d'une participation de deux tiers dans la société BSS&M Real Estate AG à
Zurich au 1er juillet 2016, Mobimo continue à renforcer ses activités de
développement pour des tiers.

Marché des transactions toujours attrayant et résultat positif des
réévaluations
La demande des investisseurs institutionnels portant en particulier sur les
immeubles d'habitation reste forte en raison du très faible niveau des taux
d'intérêt. Au premier semestre 2016, Mobimo n'a effectué aucune
acquisition. Au contraire, elle a saisi l'opportunité de vendre deux
immeubles. Ces ventes se sont soldées par un produit de CHF 153,2 millions