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Savills Immobilien Beratungs-GmbH: Gewerbeimmobilien Deutschland: Alternative Investmentstrategien für die beste aller Welten

DGAP-News: Savills Immobilien Beratungs-GmbH / Schlagwort(e): Immobilien/Research Update Savills Immobilien Beratungs-GmbH: Gewerbeimmobilien Deutschland: Alternative Investmentstrategien für die beste aller Welten 29.03.2018 / 07:40 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. 28. März 2018

Gewerbeimmobilien Deutschland:

Alternative Investmentstrategien für die beste aller Welten

• Das Umfeld für deutsche Gewerbeimmobilien ist exzellent und zieht so viel Kapital an wie nie zuvor.
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• Aufgrund der nahezu perfekten Rahmenbedingungen sind auch die Preise vor allem im Core-Segment hoch wie nie zuvor und die Anfangsrenditen entsprechend niedrig.
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• Für Investoren, die bis in den nächsten Zyklus hinein oder länger investiert sein wollen, bietet Deutschland dennoch günstige Renditeperspektiven.
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• Höhere Anfangsrenditen als in den Top-Lagen der A-Städte bei zugleich geringen Risiken finden Investoren in Städten der zweiten und dritten Reihe. Je nach Anlagestrategie und Risikotoleranz bieten sich darüber hinaus weitere Ansatzpunkte für Überrenditen, etwa im Einzelhandel.
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"Dass der deutsche Immobilienmarkt vor Kraft strotzt, hat sich in der Welt herumgesprochen und entsprechend hoch ist die Nachfrage. Nie zuvor floss so viel Geld in deutsche Gewerbeimmobilien und nie zuvor waren diese so teuer wie heute", sagt Marcus Lemli, CEO Germany und Head of Investment Europe bei Savills. Denn die Rahmenbedingungen für Investoren sind exzellent. Die Zahl der Einwohner steigt seit Jahren, die Wirtschaft wächst so kräftig wie lange nicht mehr, die Arbeitslosigkeit befindet sich auf dem niedrigsten Stand seit der Wiedervereinigung und die Einkommen vieler Beschäftigter steigen spürbar.