JDS DEVELOPMENT GROUP ERHÄLT BAUDARLEHEN IN HÖHE VON 137 MILLIONEN US-DOLLAR VON MADISON REALTY CAPITAL FÜR DIE MARKANTE EIGENTUMSWOHNANLAGE "MONAD TERRACE" IN MIAMI BEACH

Madison Realty Capital mit Sitz in New York stellt die Finanzierungsmittel für das erste Bauprojekt des Pritzker-Preisträgers Jean Nouvel in Miami bereit

MIAMI, USA (26. April 2018) - Madison Realty Capital mit Sitz in New York hat der ebenfalls in New York ansässigen JDS Development Group die Zusage über ein Baudarlehen in Höhe von 137 Millionen US-Dollar für die Eigentumswohnanlage "Monad Terrace" erteilt. Dieser Deal spiegelt die Überzeugung im Hinblick auf das Entwicklungsteam und die außerordentliche Gestaltung des Pritzker-Preisträgers Jean Nouvel sowie den äußerst begrenzten Bestand an Neubauten und die Rentabilität des Marktes in South Beach wider. Mit der Finanzierung wird das Projekt, das 59 individuell gestaltete Eigentumswohnungen am Wasser umfasst, in vollem Umfang kapitalisiert.

"Dies ist eine einzigartige Zusammenfügung von Land in einer erstklassigen Wohngegend am Wasser in South Beach, Miami. Wir freuen uns, eine weitere Transaktion mit einem angesehenen Bauunternehmer wie Michael Stern abzuschließen", sagte Josh Zegen, Mitbegründer und Managing Principal von MRC. "Darüber hinaus gibt es derzeit in South Beach praktisch keine Neuerschließungsprojekte, so dass wir aufgrund unserer Marktkenntnisse eine auf die Bedürfnisse von JDS zugeschnittene Finanzierungslösung anbieten konnten. Wir haben die einzigartige Gelegenheit genutzt, ein erstklassiges Team in einem der attraktivsten Immobilienmärkte zu unterstützen."

"Die Bewilligung dieses Darlehens zeigt die Stärke des Projekts, die Attraktivität des Markts in Miami Beach und die allgemeine Nachfrage nach Luxuswohnungen in Miami", sagte Michael Stern, Gründer und Managing Partner von JDS Development. "Monad Terrace ist ein Wahrzeichen für eine durchdachte und innovative Bebauung, das zugleich durch Schönheit und eine starke architektonische Identität geprägt ist. Dieses Ergebnis ist mit keinem anderen in Miami Beach vergleichbar - das hat das Team von MRC erkannt. Es war ein Vergnügen, mit ihnen zusammenzuarbeiten und die Abwicklung erfolgte schnell und professionell."

Ein weiterer Beleg dafür ist, dass die Verkaufserlöse im Monad Terrace-Komplex im Durchschnitt fast 21.500 US-Dollar pro Quadratmeter betragen und für eine Penthouse-Einheit ein Vertrag in Höhe von 29.000 US-Dollar pro Quadratmeter abgeschlossen wurde, was einen Rekord für das Viertel darstellt.

"Es gibt bereits eine Verkaufsdynamik und wir gehen davon aus, dass sich diese bis zum Verkaufsende kontinuierlich fortsetzen wird", so Jay Phillip Parker, CEO von Douglas Elliman Florida.