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TLG IMMOBILIEN entwickelt mehr als 35.000 m² Bürofläche in der Dresdener Innenstadt - Seite 2

ÜBER DAS PROJEKT "NEO"

NEO steht für Neustadt, Effizienz & Offices in exzellenter Lage - Es wird zusammen mit der KPE Projektentwicklung GmbH & Co. KG aus Wiesbaden entwickelt und ist bereits zu 43 % und auf 10 Jahre an einen internationalen Versandhändler vorvermietet. Der Mietvertrag wurde von Cushman & Wakefield vermittelt. Für die weiteren Flächen besteht bereits ebenfalls Nachfrage. Geschaffen werden insgesamt rd. 15.000 m² Mietfläche, zertifiziert nach dem LEED Gold-Standard für ökologisches Bauen, sowie 132 Pkw-Stellplätze.

Das 7.203 m² große Baugrundstück liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe des Bahnhof Dresden-Neustadt und ist u.a. über die Ausfallstraße B170 optimal an die BAB4 angebunden. Mit seiner modernen und zeitlosen Architektur passt sich das Ensemble perfekt in die Umgebungsbebauung ein. In dem multitenant-fähigen Bürogebäude können alle klassischen aber auch modernen Bürokonzepte realisiert werden. Großraum-, Kombi- oder Zellenbüro, Open Space oder Desk-Sharing - im NEO gestalten die Mieter ihre Büroflächen ganz nach Wunsch und individuell für ihr Unternehmen. Interessenten für die noch vakanten Mietflächen können sich jederzeit mit dem zuständigen Vermieter der TLG IMMOBILIEN am Standort Dresden in Verbindung setzen.

ÜBER DIE "ANNENHÖFE"

Das Bauvorhaben Annenhöfe wurde Anfang 2019 in einer zweiten Runde der Gestaltungskommission der Stadt Dresden vorgestellt. Ende April diesen Jahres wurde der Bauantrag eingereicht. Das Neubauvorhaben soll unmittelbar in der Dresdener Altstadt unweit vom historischen Zwinger realisiert werden. Damit genießen die Annenhöfe eine hervorragende verkehrliche Anbindung in bester Innenstadtlage. Nach dem aktuellen Planungsstand sollen circa 20.000 m² Büro- und Dienstleistungsfläche auf dem derzeit unbebauten, 7.431 m² großen Filetgrundstück entstehen. In der zweigeschossigen Tiefgarage des Objekts sind 264 Stellplätze für Pkw sowie weitere 400 Fahrradstellplätze geplant. Die Vermarktung der Flächen hat bereits begonnen.