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alstria office REIT-AG: ​Erstes Halbjahr 2019 - Starkes operatives Geschäft, planmäßiges Ergebnis

DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Quartalsergebnis alstria office REIT-AG: ​Erstes Halbjahr 2019 - Starkes operatives Geschäft, planmäßiges Ergebnis 12.08.2019 / 17:40 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Pressemitteilung Erstes Halbjahr 2019 - Starkes operatives Geschäft, planmäßiges Ergebnis - Vermietungsvolumen auf 148.500 qm mehr als verdoppelt - EPRA-Nettosubstanzwert pro Aktie um 6,9% auf EUR 16,19 gesteigert - Nettoverschuldungsgrad bei 29,0% und REIT-Eigenkapitalquote bei 69,2% - Umsatzerlöse von EUR 93,1 Mio. und Funds from Operations (FFO) bei EUR 55,7 Mio. - Prognose 2019 mit Umsatzerlösen von ca. EUR 190 Mio. und FFO von EUR 112 Mio. bestätigt

Hamburg, 12. August 2019 - Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1), berichtet über einen erfolgreichen Geschäftsverlauf in den ersten sechs Monaten 2019. Das Unternehmen nutzte die starken Vermietungsmärkte und erreichte ein Vermietungs-Rekordergebnis, wodurch die EPRA-Leerstandsrate auf 7,6% sank. alstria setzte die Strategie einer weiteren Verbesserung des Risiko-Renditeprofils des Immobilienportfolios fort, indem Immobilien in peripheren Lagen verkauft und selektiv Gebäude in zentralen Kernlagen zugekauft wurden.

 

Umsatz von EUR 93,1 Mio. und FFO in Höhe von EUR 55,7 Mio.

Der Mietumsatz für das erste Halbjahr 2019 betrug EUR 93,1 Mio. (-3,2%) und entwickelte sich im Rahmen der Erwartungen. Die Umsatzveränderung resultierte im Wesentlichen aus dem Verkauf von nicht-strategischen Immobilien, da die Gesellschaft die positive Dynamik am Investmentmarkt nutzte, um das Risiko-Renditeprofil des Immobilienportfolios weiter zu verbessern.

Das operative Ergebnis (Funds from Operations = FFO) belief sich für den gleichen Zeitraum auf EUR 55,7 Mio. (-4,1%) und entwickelte sich ebenfalls im Rahmen der Planung. Die FFO-Marge von 59,8% (H1 2018: 60,3%) blieb auf hohem Niveau und spiegelt die Profitabilität des Unternehmens wider. Der Konzernjahresüberschuss stieg zum 30. Juni 2019 deutlich um 346,2% auf EUR 279,0 Mio. gegenüber EUR 62,5 Mio. im Vorjahreszeitraum. Die Veränderung ist auf ein Neubewertungsergebnis von EUR 199,4 Mio. zurückzuführen.